Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Garenne à Livry sur Seine

Estimation théorique

Rue de la Garenne,77000 Livry sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garenne,77000-Livry sur Seine indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livry-sur-Seine (77255), comprenant 2115 habitants est de 11,97€, soit un loyer théorique mensuel de 1.197€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-191RUE DE LA GARENNE582200215000€2622€
2020-12-2313RUE DE VAUX586525270000€3140€
2018-12-147RUE DE VAUX5104259228000€2192€
2021-07-097RUE DE VAUX5104259267000€2567€
2017-12-2015RUE DE LA GARENNE3505990000€1800€
2019-03-285RUE DE VAUX3120397450000€3750€
2021-07-198RUE DIT DES JUIFS3110882392380€3567€
2018-02-268RLE SAINTE MARIE44862275000€5729€
2022-04-076RUE DE VAUX7140700393000€2807€
2020-08-2520RUE DE VAUX229115205467€7085€
2020-12-2333RUE DES DRAGEES496425305000€3177€
2018-10-0535RUE DE LA GARENNE252292223000€4288€
2017-12-2938RUE DE VAUX363661480000€7619€
2019-02-1810RUE DE LA GARENNE489266311400€3499€
2022-02-1539RUE DES DRAGEES5109664332500€3050€
2020-01-1535RUE DE VAUX354971110000€2037€
2019-03-1115RUE DES DRAGEES6134553273300€2040€
2018-07-0943RUE DE VAUX5125623375000€3000€
2021-12-2325LOT LE CLOS DE GIVRY5110615375000€3409€
2018-05-181RUE DU FOUR A CHAUX5961364158000€1646€
2018-09-2445RUE DE VAUX612257382000€3131€
2022-04-0816RUE DE LA GARE8114818420000€3684€
2021-07-0736LOT LE CLOS DE GIVRY6113535345000€3053€
2020-12-1219LOT LE CLOS DE GIVRY591452205000€2253€
2018-05-315RUE DU FOUR A CHAUX5134535334880€2499€
2022-01-2836RUE DE LA GARENNE516250038000€235€
2022-06-2920RUE DES CHANOIS2129806174000€1349€
2019-02-0835LOT LE CLOS DE GIVRY585512270000€3176€
2018-05-0910RUE DU FOUR A CHAUX7158743400500€2535€
2021-08-3110RUE DU FOUR A CHAUX7158743515000€3259€
2021-01-2951RUE DE VAUX3102500270000€2647€
2020-07-0810RUE DE LA GARE7144553295000€2049€
2022-01-1126RUE DES CHANOIS5122298395550€3242€
2020-03-1329RUE DES CHANOIS385571261150€3072€
2022-04-081RUE DU BOIS D AZIER479410313400€3967€
2020-08-038RUE DE MELUN489750265000€2978€
2021-04-021RUE DES DRAGEES383372150000€1807€
2020-01-1516RUE DE LA ROCHETTE366602280000€4242€
2022-06-292RUE DE MELUN5126457359000€2849€
2018-01-2556RUE DE VAUX252623219047€4212€
2019-09-1943LOT LE CLOS DE GIVRY5110536305647€2779€
2019-10-256RUE DE MELUN360388259700€4328€
2021-07-1924RUE DES CHANOIS363429260000€4127€
2018-04-2512RUE DES MARDELLES6104450262000€2519€
2019-07-0531RUE DES CHANOIS371500195000€2746€
2021-08-2721RUE DE LA ROCHETTE5135416406450€3011€
2020-12-0328RUE DES CHANOIS6103600265000€2573€
2019-09-1312RUE DE MELUN487615235000€2701€
2021-12-1017RUE DU FOUR A CHAUX6176712212500€1207€
2019-09-233CHE LATERAL5870200000€2299€
2019-04-0464RUE DE VAUX5160600465000€2906€
2020-12-1819RUE DU FOUR A CHAUX7164800322200€1965€
2021-03-0139RUE DES CHANOIS263525280000€4444€
2018-02-1923RUE DES MARDELLES585512245000€2882€
2022-06-0223RUE DES MARDELLES585512285000€3353€
2018-05-046RUE DES NOYERS383322133109€1604€
2018-10-051RUE DES NOYERS4145590345000€2379€
2021-07-0139RUE DES CHANOIS5125500339800€2718€
2018-12-273RUE DES NOYERS389761250000€2809€
2018-09-070BOIS DE GIVRY4295090000€305€
2022-03-045438BOIS DE GIVRY42950130000€441€
2021-06-285438BOIS DE GIVRY42950136000€461€
2021-01-085438BOIS DE GIVRY42950144500€490€
2018-08-2926RUE DU FOUR A CHAUX4149719334000€2242€
2020-05-1433AV DU CLOS MARCHAND474433240000€3243€
2018-07-0525AV DU CLOS MARCHAND585415245000€2882€
2020-01-2336RUE DES CHANOIS7114504299000€2623€
2019-01-2513AV DU CLOS MARCHAND5103424209000€2029€
2022-02-1723AV DU CLOS MARCHAND474403220000€2973€
2020-01-2132RUE DE MELUN368709180000€2647€
2021-10-2237AV DU CLOS MARCHAND590478267700€2974€
2022-06-204RUE DE LA ROCHETTE3110500390000€3545€
2020-09-1434RUE DE MELUN6138744349500€2533€
2019-12-1129AV DU CLOS MARCHAND489380250000€2809€
2019-01-2265RUE DE VAUX598525295600€3016€
2018-08-0311RUE DES NOYERS363650260300€4132€
2018-09-243AV DU CLOS MARCHAND590529258000€2867€
2020-08-265RUE MOUTON3102439294870€2891€
2022-05-2367RUE DE VAUX5139607345000€2482€
2020-02-2738RUE DE MELUN6120718258000€2150€
2021-07-2834RUE DU FOUR A CHAUX792494320000€3478€
2018-09-2442RUE DES CHANOIS4114541262000€2298€
2021-03-1048RUE DES CHANOIS378518248100€3181€
2019-11-2247AV FERNAND JAVAL483955240000€2892€
2021-09-3034RUE DU FOUR A CHAUX5111558345000€3108€
2017-12-0723RUE DU FOUR A CHAUX6115700341000€2965€
2018-06-1414RUE MOUTON370335145000€2071€
2021-06-0714RUE MOUTON478335205000€2628€
2022-02-1718RUE MOUTON237615100000€2703€
2021-10-1551RUE DES CHANOIS494346270000€2872€
2018-03-0251RUE DES CHANOIS697364235850€2431€
2020-12-299RUE DE LA FOLIE585543304050€3577€
2020-01-1551CHE LATERAL599500248000€2505€
2019-06-13520RTE DE LIVRY5105626290000€2762€
2020-10-06520RTE DE LIVRY5105120320000€3048€
2021-04-015001LES ROCHES7138682384185€2784€
2020-06-3060RUE DE MELUN394616220000€2340€
2020-04-2217ALL DES CHENES6125567285000€2280€
2020-08-2619RUE MOUTON6141717445000€3156€
2018-07-0615ALL DES CHENES6125554310000€2480€
2020-11-1337AV FERNAND JAVAL363500210000€3333€
2021-02-088ALL DES CHENES477321230000€2987€
2019-03-206ALL DES PINS477664218000€2831€
2021-06-0362RUE DES CHANOIS5107285302500€2827€
2021-09-079RUE DES AULNETTES474419220000€2973€
2021-04-27460RTE DE LIVRY364249190000€2969€
2021-09-0362RUE DES CHANOIS5109205342790€3145€
2019-11-256RUE DES PLEINS VENTS5132108339700€2573€
2021-11-1212ALL DES BOULEAUX5101451330000€3267€
2021-10-2119ALL DES BOULEAUX6125502370300€2962€
2018-09-2861RUE DES CHANOIS6152614295000€1941€
2017-12-1961RUE DES CHANOIS586391220000€2558€
2020-05-18738RUE DU PORT34844180000€3750€
2020-12-21191RUE DES CHANOIS478754333000€4269€
2019-02-1431AV FERNAND JAVAL480632230000€2875€
2019-07-01229RUE DES CHANOIS483100300000€3614€
2020-12-10255RUE DE LA MARE A GONDRE5124490328600€2650€
2019-04-15367RTE DE LIVRY51860335000€1801€
2020-07-01317RUE DE LA MARE A GONDRE592526305000€3315€
2021-05-18628RUE DU PORT5125514345000€2760€
2019-12-02683RUE DU PORT596441267000€2781€
2019-10-03682RUE DE CRESPY5134484210000€1567€
2018-08-23345RTE DE LIVRY4124966312000€2516€
2018-04-2666ALL DES QUATRE CHENES396629282000€2938€
2019-04-2580RUE DE MELUN393805160000€1720€
2019-10-04673RUE DE CRESPY6120602306000€2550€
2018-02-15560RUE DU PORT581237260000€3210€
2019-11-309AV FERNAND JAVAL4851290232000€2729€
2021-03-16309RTE DE LIVRY5150503550000€3667€
2020-05-29652RUE DE CRESPY479655330313€4181€
2019-09-12112RUE DES CHAMPS FLEURIS5111338265000€2387€
2019-03-18334RTE DE LIVRY61471178289000€1966€
2021-06-24591RUE DU PORT4120365389423€3245€
2021-02-10528RUE DU PORT595155350160€3686€
2018-12-17120RUE DU PETIT NOYER382608290000€3537€
2020-12-2311AV FERNAND JAVAL471500269000€3789€
2020-05-29559RUE DU PORT415247405000€2664€
2019-02-05102ALL DU LAC497383280000€2887€
2019-07-18131RUE DES CHAMPS FLEURIS6112500325000€2902€
2021-10-15146RUE DE LA MARE A GONDRE479364297000€3759€
2022-05-0211LOT DES CHANOIS6107515328000€3065€
2018-08-311PL DES BELLES FEUILLES6106397258000€2434€
2020-05-1852RUE DES SAMARDS598569245200€2502€
2018-04-26109ALL DU LAC497358244000€2515€
2020-10-2747RUE DES CHANOIS6123112385000€3130€
2020-06-29463RUE DU PORT610359595000€922€
2021-02-05266RTE DE LIVRY471670283000€3986€
2021-01-13116RUE DE LA MARE A GONDRE262367285000€4597€
2022-05-314ALL DES PRES VERDIS598370290000€2959€
2019-03-06100RUE DES SAMARDS6132585300000€2273€
2021-08-1031RUE DU BOIS JARRE5152203430000€2829€
2019-02-132LOT DES CHANOIS581552261050€3223€
2019-07-31209RTE DE LIVRY478434270000€3462€
2018-06-15218RUE DES PLANONS353641274100€5172€
2019-07-30266RTE DE LIVRY471885240000€3380€
2022-06-1412ALL MUGUET373469340400€4663€
2021-05-07446RUE DU PORT5102454260000€2549€
2021-09-201283RUE DES CARREAUX585536289000€3400€
2018-04-25193RTE DE LIVRY477765212500€2760€
2021-08-1856RUE DES GENETS592610265000€2880€
2021-06-031173RUE DES CARREAUX371640375000€5282€
2019-03-221287RUE DES CARREAUX4104591297200€2858€
2018-09-12516RUE DE CRESPY4107842309000€2888€
2018-06-06247RUE DES PLANONS5150500370000€2467€
2021-12-16247RUE DES PLANONS5150500440000€2933€
2020-05-2942ALL VIOLETTES6146686290000€1986€
2019-03-22135RUE ALBERT ROGIEZ4120275232000€1933€
2021-10-01191RTE DE LIVRY517062506000€2976€
2022-06-3034ALL VIOLETTES5112507310000€2768€
2020-03-16173RUE DES VIGNES7124415304873€2459€
2022-04-11406RUE DU PORT6134402385000€2873€
2019-05-17331RUE DES PLANONS587712264000€3034€
2021-09-1528RUE DES PLANONS7123556360000€2927€
2019-07-31456RUE DE CRESPY81947467500€2410€
2021-02-12137RUE DU BOIS JARRE488750270000€3068€
2019-10-043IMP DU BOIS LETOT51800388255€2157€
2020-03-13320RUE DES CHAMPS FLEURIS6141411235000€1667€
2019-05-0666RUE DES CERFS482643240000€2927€
2020-12-23289RUE DU PORT37081283850€4055€
2020-01-23124RTE DE LIVRY480500310000€3875€
2021-04-19251ALL DES COQUELICOTS475453257000€3427€
2020-11-13954RUE DES CARREAUX5120604382500€3188€
2019-08-29104RTE DE LIVRY369508250000€3623€
2022-01-14829RUE DES CARREAUX6143500475000€3322€
2018-10-1771RTE DE LIVRY5197117437670€2222€
2018-09-21135RUE DES VIGNES489550230000€2584€
2019-05-2390ALL DES SALAMANDRES490517247000€2744€
2021-08-25227RUE RAINETTES4106558340000€3208€
2020-07-1578ALL DES SALAMANDRES3218473290000€1330€
2020-12-09391RUE DE CRESPY6119249362000€3042€
2021-10-27184RUE DES VIGNES24056160000€4000€
2019-05-28370RUE DE CRESPY6125287367000€2936€
2020-03-0381RUE DES VIGNES262974269000€4339€
2019-09-16239LE CLOS MOISSY5115500329000€2861€
2018-08-30201RUE DU PORT36959245000€3551€
2021-07-3016CHE DES TERRES BLANCHES6150220390000€2600€
2020-06-15249RUE DU BOIS MOISSY41029287000€2814€
2021-07-2833ALL NENUPHARS259369341000€5780€
2021-08-2467LE CLOS SAINT MARTIN384468374800€4462€
2021-08-2748RUE DES CHALUCARNES388500200780€2282€
2017-12-075RUE ALBERT ROGIEZ4820310000€3780€
2021-10-05227RUE DES CHALUCARNES58094260000€3250€
2020-12-29161RUE DU BOIS MOISSY6146490364200€2495€
2018-07-2534ALL NENUPHARS599508240000€2424€
2020-10-3067ALL DES FAONS6149434337000€2262€
2021-09-11295RUE DE CRESPY7113798315100€2788€
2021-08-16215RUE DES VAUX LUISANTS365102255000€3923€
2021-12-10109RUE DES CHALUCARNES493728350000€3763€
2022-04-11255RUE CHEVREFEUILLES4127477470000€3701€
2021-03-292RUE DES VIGNES473145260000€3562€
2019-02-0480RUE RAINETTES584585273000€3250€
2020-07-09321RUE DES GRISONNIERES5108365318000€2944€
2021-09-16474RUE DES CARREAUX6126700353000€2802€
2018-06-2620RUE DES VAUX LUISANTS5187809381500€2040€
2018-06-2520RUE DES VAUX LUISANTS5187809436500€2334€
2021-10-1535RUE RAINETTES6112473275000€2455€
2021-09-0150RUE DE SEINE5143162549000€3839€
2021-06-3024RUE DE BOULET490207260000€2889€
2017-12-12242RUE DES HAUTS DU LAC271492303600€4276€
2022-03-16242RUE DES HAUTS DU LAC271492367000€5169€
2020-08-07322RUE DE LA CORNE DE FER363492299600€4756€
2021-07-16291RUE DES GRISONNIERES5117584345000€2949€
2020-07-16152RUE DE SEINE61470335000€2279€
2022-03-0956ALL DES TRITONS492289299900€3260€
2018-02-0794RUE DU BOIS MOISSY6133267331700€2494€
2018-01-2525RUE DES VAUX LUISANTS375417277000€3693€
2019-07-12118RUE DES BELLES VUES490462328684€3652€
2018-05-03283RUE DE LA CORNE DE FER61690329500€1950€
2018-01-29248RUE DE SEINE490696255000€2833€
2021-09-08116RUE DE CRESPY6140848406663€2905€
2021-07-06100RUE DES TRONCHEES2102600392000€3843€
2021-11-18462RUE DE LA NOUE37901200000€15190€
2021-01-2258RUE DES TRONCHEES5124500290000€2339€
2018-04-13323RUE DES CARREAUX6144540310000€2153€
2019-06-1982RUE DES TRONCHEES592552250000€2717€
2019-02-1327RUE DES AUGERES457314245000€4298€
2020-09-07338RUE DE SEINE359854285000€4831€
2021-11-29279RUE DE LA TUILERIE4107480193536€1809€
2022-02-17258RUE DE LA NOUE588740245000€2784€
2021-01-08212RUE DE LA NOUE485815238000€2800€
2019-10-16338RUE DE SEINE359278113500€1924€
2019-07-24338RUE DE SEINE359278245000€4153€
2021-05-277ALL DU BOIS COULANT5116217233000€2009€
2020-09-04263RUE DE SEINE6125660196000€1568€
2019-12-17380RUE DE SEINE6112810315000€2813€
2019-05-2921RUE DES TRONCHEES590372283500€3150€
2020-02-192RUE DES AUGERES3110229247000€2245€
2021-10-25400RUE DE SEINE6131115330000€2519€
2019-10-1665RUE DE LA BASTE370113197000€2814€
2019-06-18255RUE DES CARREAUX4108480300000€2778€