Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Jaunaie à Le Pellerin

Estimation théorique

Rue de la Jaunaie,44640 Le Pellerin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Jaunaie,44640-Le Pellerin indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0262RUE DE LA JAUNAIE4921017270000€2935€
2021-07-1218RUE DE LA NOUE MARION478144250000€3205€
2021-03-0314RUE DE LA NOUE MARION4780201000€2577€
2021-09-1770RUE DE LA JAUNAIE5106989332000€3132€
2021-03-299RUE DE LA NOUE MARION480142225000€2813€
2021-09-1513RUE DE LA NOUE MARION480141235000€2938€
2022-03-3016RUE DE LA VIGNE480174240000€3000€
2020-12-084IMP DE LA TONNELLE3660200000€3030€
2019-07-254IMP DE LA TONNELLE3670170757€2549€
2021-09-074IMP DE LA TONNELLE3670200000€2985€
2023-01-1620VIGNE DU BOIS TILLAC480174260000€3250€
2022-06-303RUE DE LA VIGNE484236295000€3512€
2020-05-2513RUE DE LA VIGNE5115381252000€2191€
2022-04-203IMP DE LA TONNELLE266157217500€3295€
2021-09-083ALL DU BOIS TILLAC7184500490390€2665€
2020-10-076IMP DE LA TONNELLE483360278000€3349€
2023-04-245698LE BOIS TILLAC3721000250000€3472€
2021-01-2214RUE SOUIN492473235000€2554€
2022-06-0339RUE DE LA JAUNAIE499532271500€2742€
2020-05-1139RUE DE LA JAUNAIE357321147500€2588€
2021-09-245RUE HONORATY5126769362000€2873€
2021-07-057RUE CAMBRY493605250000€2688€
2023-02-212RUE CAMBRY5102572325000€3186€
2021-07-0934RUE DE LA JAUNAIE380351170000€2125€
2019-12-184RUE HONORATY4118572243000€2059€
2021-08-3135RUE DE LA JAUNAIE586384175000€2035€
2021-07-2035RUE DE LA JAUNAIE586384223000€2593€
2023-06-135699LE BOIS TILLAC690477190000€2111€
2020-12-1132RUE DE LA JAUNAIE410638560000€566€
2021-06-188AV MATHURIN METAYER483478238000€2867€
2022-06-292RUE SOUIN397389121000€1247€
2022-07-253ALL DES MESANGES475480335000€4467€
2020-06-096AV MATHURIN METAYER482458215000€2622€
2021-10-1217RUE DE LA JAUNAIE4116739382500€3297€
2021-06-0915RUE DE LA JAUNAIE4122633293000€2402€
2020-01-1318RUE DE LA JAUNAIE376611170000€2237€
2020-07-1031RUE DU MOULIN COLLET47243539100€543€
2020-09-3045CHEM DU BRULOT393885265000€2849€
2022-09-2715QUAI DES COTEAUX4631528210000€3333€
2019-08-0814RUE DE LA JAUNAIE465408210000€3231€
2021-01-059CHEM DU BRULOT5111356236000€2126€
2022-06-1527RUE DU MOULIN COLLET61130392360€3472€
2020-04-2924AV FRANCOIS MITTERRAND488605220000€2500€
2019-08-0920RUE DE LA GENOLIERE5124895320000€2581€
2022-12-2827RUE DU MOULIN COLLET244672120000€2727€
2020-11-105789LES HAUTES COCHERES372527210000€2917€
2023-04-145788LA MARTINIERE396639145000€1510€
2022-07-0814RUE DE LA GENOLIERE365326195000€3000€
2021-07-0223RUE DU COMMANDANT CHARCOT6110478245000€2227€
2020-05-271CHE DU MOULIN4123717347000€2821€
2021-06-022RUE MARYSE BASTIE491500270000€2967€
2022-02-1410ALL DU BELVEDERE486354325000€3779€
2021-06-252RUE DU MOULIN470340238100€3401€
2020-02-295RUE DE LA JAUNAIE488765240000€2727€
2020-06-028RUE DE LA JAUNAIE394660267000€2840€
2021-09-0110RUE MARYSE BASTIE474438250000€3378€
2021-09-2838RUE DU MOULIN COLLET5105289350000€3333€
2019-08-024RUE DU COMMANDANT CHARCOT4104471249000€2394€
2020-12-079RUE MARYSE BASTIE491444240000€2637€
2020-08-3128RUE DU COMMANDANT CHARCOT599521260000€2626€
2023-02-274RUE JEAN JAURES369525215000€3116€
2022-06-3012AV FRANCOIS MITTERRAND7194668427000€2201€
2022-04-2712RUE DE LA TOUR41060375000€3538€
2021-09-153ALL OLYMPE DE GOUGES483321230000€2771€
2020-10-3017RUE DU COMMANDANT CHARCOT5105484318000€3029€
2020-01-072RUE DE LA GENOLIERE7136538175000€1287€
2020-08-275ALL OLYMPE DE GOUGES483337240000€2892€
2021-01-294RUE DES CADENIERS474426265000€3581€
2022-09-0926RUE MARYSE BASTIE490555250000€2778€
2022-07-2912RUE DES CADENIERS393344292500€3145€
2021-05-272RUE DE LA JAUNAIE240074000€1850€
2022-06-036RTE DE LA PROUTIERE4110910329000€2991€
2019-08-285950LA VILLE AU VAY51201208320000€2667€
2022-09-161PL DU CHAMP DE FOIRE4113422368000€3257€
2020-05-1455RTE DE LA BASSE VILLE AU VAY51361389365000€2684€
2021-02-2024RUE DES CADENIERS468736195000€2868€
2019-08-262AV FRANCOIS MITTERRAND588417227500€2585€
2021-02-179RTE DU GRAND CHEMIN492534250000€2717€
2022-09-077AV DU VAL DE LOIRE588766235000€2670€
2020-05-133PL DU CHAMP DE FOIRE3117248230000€1966€
2020-04-1727RUE DE LA GENOLIERE41220215000€1762€
2019-09-129AV DU VAL DE LOIRE576902215000€2829€
2020-10-2127RUE DU PORT CHASSE310086132000€1320€
2021-10-285PL DU CHAMP DE FOIRE351160233000€4569€
2021-02-2332RUE DES CADENIERS24034785000€2125€
2022-02-155RUE DE L HOTEL5119399325000€2731€
2020-03-0218AV DU VAL DE LOIRE488178208000€2364€
2022-10-2820AV DU VAL DE LOIRE488178260000€2955€
2020-06-185RUE DU MOULIN COLLET34743137000€2915€
2020-08-075751LA MARTINIERE5120277276040€2300€
2020-10-051RUE DU MOULIN COLLET499306269000€2717€
2022-08-2536RUE DE LA GENOLIERE5741829390000€5270€
2019-11-296077LE GRAND CHEMIN488800232000€2636€
2021-08-107PL DU CHAMP DE FOIRE360183191000€3183€
2022-06-2414RTE DU GRAND CHEMIN5113902373000€3301€
2022-04-1215RUE DU CANAL264810270000€4219€
2020-01-3066RUE DE LA JOUARDAIS490115275000€3056€
2020-02-2017RUE DU CANAL477475265000€3442€
2020-11-1840RUE DU CHATEAU587298245000€2816€
2019-10-1411RUE DU MOULIN DE LA MARE5108342250000€2315€
2020-02-254RUE DU MOULIN COLLET367114198000€2955€
2021-02-0210RUE DU CANAL350300148000€2960€
2019-07-2617RTE DU GRAND CHEMIN37044174250€1061€
2021-09-0660RUE DE LA JOUARDAIS495653320000€3368€
2020-09-297RUE DU CAPITAINE GUERIN488234212000€2409€
2022-08-1259RUE DE LA JOUARDAIS5148570357300€2414€
2021-08-0227RUE DU CANAL7146449435000€2979€
2021-02-1526RTE DU GRAND CHEMIN8300764560000€1867€
2022-07-2634RUE DU CHATEAU37588243000€3240€
2021-12-2212RTE DE LA VIOLIERE482500265000€3232€
2021-07-0819RTE DU GRAND CHEMIN572385130000€1806€
2020-04-098RUE D ALGER3100454220000€2200€
2023-04-242RTE DES DODINIERES479571245000€3101€
2022-06-215RUE D ALGER47497148000€2000€
2021-07-224RUE D ALGER594116237000€2521€
2023-03-213RUE D ALGER34943159000€3245€
2022-11-291RUE D ALGER35564158500€2882€
2021-07-125RUE DU PORT CHASSE5129201285520€2213€
2021-04-272RUE DU 11 NOVEMBRE372311190000€2639€
2019-08-2835RUE DE LA JOUARDAIS5881347230000€2614€
2020-02-2519RUE DE LA JOUARDAIS495584237750€2503€
2023-05-316RUE DU 11 NOVEMBRE467388230000€3433€
2022-12-286RUE DU 11 NOVEMBRE467388300000€4478€
2020-02-173QUAI DES COTEAUX360148173000€2883€
2022-07-293QUAI DES COTEAUX360148240000€4000€
2023-03-308RUE DU CHAMP D ARMEE576564220000€2895€
2023-02-1726RUE DU DOCTEUR SOURDILLE370182221500€3164€
2019-10-1115RUE DE LA JOUARDAIS4115707315000€2739€
2019-11-151RUE DE LA JOUARDAIS4102172205500€2015€
2020-06-1731RUE DU CANAL470235235000€3357€
2019-08-0534RTE DU GRAND CHEMIN479932121000€1532€
2022-09-1410RTE DES DODINIERES41000493000€4930€
2021-10-065RUE BEAUSOLEIL17091145000€2071€
2020-06-301QUAI DES COTEAUX4120330320000€2667€
2022-01-244RUE BEAUSOLEIL12328837215000€655€
2021-05-1133RUE DU CANAL6200174239050€1195€
2019-12-1014RUE DU DOCTEUR SOURDILLE491123223500€2456€
2021-10-267RUE DU CHATEAU6140352327000€2336€
2022-04-087RUE DU CHATEAU6140352345550€2468€
2021-08-1237RUE DU CANAL472512275000€3819€
2023-06-010LE MARGAT490723245000€2722€
2021-09-2811RUE DE L HERMITAGE7160500415000€2594€
2020-08-271RUE DU CHATEAU5135108319000€2363€
2021-02-1228RUE DU 11 NOVEMBRE5136436270100€1986€
2021-02-0533RTE DU GRAND CHEMIN378502248500€3186€
2020-08-2743RUE DU CANAL266695252000€3818€
2022-04-1233RTE DU GRAND CHEMIN487336110000€1264€
2023-03-0238RTE DU GRAND CHEMIN4124401347000€2798€
2021-04-266209LA BREHANNERIE5175796282000€1611€
2020-06-082ALL DES ROSES492174145000€1576€