Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Lande à Beauvoir en Lyons

Estimation théorique

Rue de la Lande,76220 Beauvoir en Lyons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lande,76220-Beauvoir en Lyons indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-285252PLAINE DE LA LANDE348440138000€2875€
2020-02-115142LA LANDE416060085000€531€
2022-10-205334LA LANDE41741000160500€922€
2022-12-075331LA LANDE3972026185000€1907€
2022-08-197RUE DE LA LANDE5132979267000€2023€
2020-01-305137CAMP CAILLOT71231378175000€1423€
2021-10-153CHE DES BUISSONS5134500240000€1791€
2021-06-185133CAMP CAILLOT6113952165000€1460€
2019-03-055254CAMP CAILLOT4101144295000€941€
2020-09-015164LE BEL AIR41063187170000€1604€
2022-01-214RTE PRINCIPALE DE BOSC-HYONS2901305148900€1654€
2020-06-195147CHATEAU BOSCHYONS4108588110000€1019€
2021-09-221RTE PRINCIPALE31260160295€1272€
2019-08-235117MONT REAL41171297127990€1094€
2022-09-029RTE PRINCIPALE42191000200000€913€
2020-01-0910RTE PRINCIPALE51601000213000€1331€
2022-07-2213RTE PRINCIPALE370100090000€1286€
2020-10-1312RTE PRINCIPALE4751500154000€2053€
2022-10-0616RTE PRINCIPALE4791024200000€2532€
2020-08-2793RUE DE LA LIBERTE4113564205000€1814€
2022-06-0715RUE DES BONS ENFANTS23637545000€1250€
2021-10-1120RTE PRINCIPALE4100500135000€1350€
2020-07-315008RUE TAILLEFER48012994000€1175€
2022-02-2556RUE DE LA LIBERTE3107700108000€1009€
2021-12-1641RTE PRINCIPALE110072073700€737€
2021-02-115034BELLEVILLE71865523182000€978€
2020-11-305CHE DE LA BRIQUETTERIE62171320222000€1023€
2021-06-2943RTE PRINCIPALE27072143500€2050€
2022-10-085066RTE DE LA FEUILLIE82002000635372€3177€
2020-10-1511RTE DE LA FEUILLIE92402490232000€967€
2021-12-025092LES BRULINS5963692145000€1510€
2020-02-2722RUE VIEILLE471500152000€2141€
2019-10-1125RUE VIEILLE350500120000€2400€
2021-06-0923RUE VIEILLE6158120230000€1456€
2021-12-085015LES ESSAIS487953241150€2772€
2020-09-045036BELLEVILLE7188380050000€266€
2023-03-1019CHE DE BELLEVILLE31011000170500€1688€
2022-07-2933RTE DES BAS ROUTHIEUX51561103305000€1955€
2022-07-2759RTE PRINCIPALE5120615135000€1125€
2021-03-3158RUE DE LA POTERIE41951000423630€2172€
2022-10-2559RTE PRINCIPALE296132473000€760€
2020-03-138RTE DU LONG FOND370577133000€1900€
2019-08-2721RUE DU CHATEAU92201238230000€1045€
2020-10-059PL DU VILLAGE396576145000€1510€
2021-11-0462RTE PRINCIPALE3751934189975€2533€
2022-05-304RTE DU LONG FOND61501635208000€1387€
2021-04-1535RUE DU CHATEAU493500227000€2441€
2019-07-0435RUE DU CHATEAU493500228000€2452€
2022-03-3141RUE DU CHATEAU5129655285500€2213€
2020-11-3016RUE DES SOURCES51141235232000€2035€
2023-06-0616RUE DES SOURCES51141235245000€2149€
2020-06-0267RTE PRINCIPALE490603124500€1383€
2019-10-183RUE DE L AUTEL41321319172000€1303€
2021-08-0447RUE DU CHATEAU51361903287000€2110€
2020-08-0510RUE DE LA SAINTE480114143000€1788€
2021-12-225139RUE DU CHATEAU5116500180000€1552€
2021-05-2815RUE DE L EGLISE261176195000€1557€
2019-05-2714RUE DE LA SAINTE81920125000€651€
2020-06-025066LA BROCHETTE FERME2871051190000€2184€
2020-11-2312CHE DE LA POTERIE21157565175000€1522€
2019-11-1580RTE PRINCIPALE415013975000€500€
2021-11-1921RTE DES BAS ROUTHIEUX5142603219500€1546€
2020-07-283RUE TAILLEFER37240077500€1076€
2019-11-1435RUE DES SOURCES51051000180000€1714€
2023-01-2877RTE PRINCIPALE4179130170960€955€
2022-01-2810RUE DU VAUDELEAU26478231000€3609€
2020-04-1576RUE DE L'ORANGERIE4100800230000€2300€
2020-09-0516RUE DE LA SAINTE26022943165400€2757€
2020-03-0570RUE DES AULNAIES470060000€857€
2019-07-31108RTE D ELBEUF48511449205000€2412€
2022-01-2471RUE DE L'ENSEIGNE51266319240000€1905€
2021-05-072RTE DE BEZANCOURT8222528360000€1622€
2021-07-2912RUE DU BUS4137500220000€1606€
2020-04-2385RTE PRINCIPALE3615568000€1115€
2021-02-0186RUE DES SOURCES37563100000€1333€
2019-06-0440RUE DE L'ENSEIGNE5242400155000€640€
2020-11-249RUE DE L ANCIENNE ECOLE487565148500€1707€
2021-07-0989RTE PRINCIPALE488707148000€1682€
2021-04-2733CHE DU HAUT DURAND6111540280000€2523€
2019-10-2575RUE DES SOURCES38850092000€1045€
2022-12-194RUE DE L'ORANGERIE61081000200000€1852€
2020-02-206RUE DE L ANCIENNE ECOLE3641128178900€2795€
2022-02-2318RTE DE FLEURY LA FORET590739136500€1517€
2020-01-1611RUE DE L EGLISE51401880265000€1893€
2023-02-081RUE DE L EGLISE264170237375€3709€
2021-06-29100RUE DES SOURCES5106500160000€1509€
2023-03-2351RUE DES AULNAIES27211585000€1181€
2020-10-214RUE DU LONG DU BOSC388500120000€1364€
2019-05-0715RUE DE L EGLISE51151000197900€1721€
2019-04-131RUE DU BOUT DE LA VILLE260879175743€2929€
2019-10-075096CANTON DES ROUTHIEUX512611278000€619€
2019-07-0213RUE DU LONG DU BOSC4871000161000€1851€
2022-07-2930RUE DES AULNAIES360520155550€2593€
2022-02-176RUE DU BOUT DE LA VILLE837710363452450€1200€
2021-08-168CHE DE LA CUISSE D'ANE4608070000€1167€
2023-05-101RTE DES MOULINS51071085110000€1028€
2021-04-2329RUE PIHAN41661501249000€1500€
2022-04-2022CHE DE LA CUISSE D'ANE3642348184500€2883€
2021-08-165198LE BOURG1303140000€1333€
2021-07-2629RTE D ELBEUF3116893135000€1164€
2019-07-185345RUE PIHAN4891630146500€1646€
2021-09-225077LE BOURG6135369160000€1185€
2021-04-2712RUE DU BOUT DE LA VILLE51401000215000€1536€
2022-01-1446RUE DES BRUYERES5107500167000€1561€
2019-04-0225RUE DU LONG DU BOSC3551096130000€2364€
2021-02-02535RUE DES DEUX MARES4981272194000€1980€
2019-08-3116RUE PIHAN497694170000€1753€
2021-05-2516RUE PIHAN488500175800€1998€
2021-11-045204LE BOURG614829975000€507€
2020-10-1323RTE D ELBEUF7210354360000€1714€
2019-10-215205LE BOURG25153746000€902€
2021-09-0933RUE DU LONG DU BOSC51101404227000€2064€
2021-05-0422RUE DU BOUT DE LA VILLE7162480159500€985€
2020-10-1333CHE DU MONT LOUVET41353006234000€1733€
2022-07-2633CHE DU MONT LOUVET41353006244000€1807€
2022-10-05454RUE DES DEUX MARES377660115000€1494€
2021-11-03407RUE DES DEUX MARES1651000222000€3415€
2019-04-125RUE DU BOUT DE LA VILLE512062122500€1021€
2020-10-244RTE DES ANDELYS72004651196000€980€
2020-09-256IMP PETITE RUE5151995186050€1232€
2020-10-09109RTE PRINCIPALE5971419200000€2062€
2021-09-095291LE BOURG492636128000€1391€
2020-09-212IMP PETITE RUE61271000197500€1555€
2022-12-175006LE BOURG26158147000€2410€
2022-09-1435RUE DES QUATRE HETRES81462295150000€1027€
2022-04-229RUE DE LA HERONDE5136500135000€993€
2019-04-035053TERRES DES ACRES588500150000€1705€
2022-04-089RTE D ELBEUF6901487229000€2544€
2021-12-3035RTE DU BOS MALLARD24585194500€2100€
2021-09-0611RTE DU MONT COQUEREL7215500359600€1673€
2022-10-05115RUE DES DEUX MARES5900174975€1944€
2020-04-3011RUE DU CHOUQUET4851485186000€2188€
2023-05-3129RTE DU BOS MALLARD369618120000€1739€
2021-08-255CHE DE LA VIGNE5108800172500€1597€
2021-07-2119RUE PETITE RUE61071000162000€1514€
2023-05-316RUE DU CARNAVAL51401203230000€1643€
2023-04-138RUE DU CARNAVAL71401000316000€2257€
2022-03-229RTE DU BOS MALLARD376973160000€2105€
2021-11-0812RTE DU BOS MALLARD3841452168000€2000€
2023-03-174RTE DU BOS MALLARD377876206000€2675€
2019-12-135102LA VIGNE41181239130000€1102€
2022-04-1319CHE DES BRUYERES5175500324900€1857€
2019-11-2525CHE DES BRUYERES491995170000€1868€
2022-07-0625CHE DES BRUYERES491995225000€2473€
2019-12-1323CHE DES BRUYERES4101995187000€1851€
2020-06-155SEN DES CATELIERS4100500184000€1840€
2021-07-300RUE DES ENCLOS384511159000€1893€
2019-12-185025MERVAL HAMEAU450500103700€2074€
2019-12-271RUE DE FAUTE D ARGENT494800140000€1489€
2021-01-1629CHE DU MESNIL51872924405000€2166€