Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Liberté à Amiens

Estimation théorique

Rue de la Liberté,80090 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,80090-Amiens indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3036RUE DE LA LIBERTE6109110240000€2202€
2022-02-1134RUE DE LA LIBERTE494111307000€3266€
2020-02-1046RUE DE LA LIBERTE59074223000€2478€
2022-02-1630RUE DE LA LIBERTE599110309000€3121€
2022-05-0332RUE GABRIEL DE MORTILLET47599150000€2000€
2022-08-2230RUE GABRIEL DE MORTILLET7134113275000€2052€
2020-08-1231RUE ALBERT GAUDRY47488165000€2230€
2021-07-1525RUE ALBERT GAUDRY48085237400€2968€
2022-01-0643RUE ALBERT GAUDRY493106218000€2344€
2020-03-1841RUE ALBERT GAUDRY47070151000€2157€
2020-09-1819RUE ALBERT GAUDRY46484213700€3339€
2021-04-1618RUE GABRIEL DE MORTILLET575107110000€1467€
2023-03-1318RUE GABRIEL DE MORTILLET575107193000€2573€
2022-01-215RUE DE LA LIBERTE34837140000€2917€
2022-09-0931RUE GABRIEL DE MORTILLET691101182000€2000€
2020-01-2012RUE DE LA LIBERTE46884130000€1912€
2020-12-1712RUE GABRIEL DE MORTILLET46994155000€2246€
2022-08-0523RUE GABRIEL DE MORTILLET580101229000€2863€
2020-05-1242RUE ALBERT GAUDRY46472150000€2344€
2020-01-3119RUE GABRIEL DE MORTILLET459101161300€2734€
2020-08-318RUE DE LA LIBERTE46871166000€2441€
2021-04-138RUE GABRIEL DE MORTILLET37589163000€2173€
2022-12-1354RUE ALBERT GAUDRY59565182500€1921€
2022-11-18186RUE DE CAGNY590409355000€3944€
2020-10-09180RUE DE CAGNY5134116265000€1978€
2021-06-077RUE GABRIEL DE MORTILLET48049165000€2063€
2020-03-0212RUE ALBERT GAUDRY58793137000€1575€
2021-01-15174RUE DE CAGNY68075175000€2188€
2022-06-1610RUE ALBERT GAUDRY46590254250€3912€
2020-09-2518IMP DES CHARMILLES7140443404390€2889€
2020-03-1077RUE GABRIEL DE MORTILLET578360213000€2731€
2020-12-0779RUE GABRIEL DE MORTILLET691375241250€2651€
2020-07-0983RUE GABRIEL DE MORTILLET466366245000€3712€
2023-05-25205RUE DE CAGNY38294172000€2098€
2020-07-2185BD DE BAPAUME5106167214000€2019€
2020-07-0226BD DE BAPAUME496287260000€2708€
2020-07-1620BD DE BAPAUME9206550632530€3071€
2022-09-1941RUE DE BOVES56268140000€2258€
2021-07-1355RUE DE CACHY34645161000€3500€
2020-10-1961RUE DE CACHY46839147500€2169€
2020-07-1097RUE GABRIEL DE MORTILLET5120733409200€3410€
2019-11-3070BD DE PONT NOYELLES34882156000€3250€
2021-12-1770BD DE PONT NOYELLES34882240000€5000€
2020-08-2112IMP DES CHARMILLES584297180000€2143€
2020-09-0262BD DE BAPAUME47597150000€2000€
2022-01-1941RUE DE CACHY34849100000€2083€
2022-05-3041RUE DE CACHY34849120000€2500€
2022-02-2866BD DE BAPAUME58293278360€3395€
2020-06-0837RUE DE CACHY57549170000€2267€
2022-08-0229RUE PERIMONY589167334000€3753€
2019-11-1962BD DE PONT NOYELLES6132134310000€2348€
2022-09-16101BD DE BAPAUME6104140306000€2942€
2023-02-1572BD DE BAPAUME475149277000€3693€
2020-07-0978RUE ABLADENE5118325403000€3415€
2020-11-1618RUE PERIMONY581116185000€2284€
2020-02-24139RUE DE CAGNY45767138000€2421€
2023-06-2376RUE ABLADENE6108149190000€1759€
2021-07-20121RUE CROIX SAINT FIRMIN595100228950€2410€
2022-03-28135RUE DE CAGNY597156299980€3093€
2023-06-2717RUE DE CACHY37546127000€1693€
2022-07-1821RUE PERIMONY599162295000€2980€
2021-10-2735RUE VICTOR COMMONT47877228000€2923€
2020-10-0936RUE DE CACHY56667128000€1939€
2021-05-0334RUE DE CACHY47068220000€3143€
2021-07-0891RUE ENGUERRAND475110175000€2333€
2020-01-08219RUE DE CAGNY467389215000€3209€
2023-01-1732RUE DE CACHY46868225900€3322€
2023-01-3189RUE ENGUERRAND575110158740€2117€
2021-10-05111RUE CROIX SAINT FIRMIN47193207000€2915€
2023-04-07113BD DE BAPAUME583193190000€2289€
2022-04-2636RUE DE BOVES47798190000€2468€
2020-05-2924RUE DE CACHY46872144000€2118€
2023-02-08103RUE CROIX SAINT FIRMIN46990175000€2536€
2022-11-2527RUE VICTOR COMMONT46299259000€4177€
2021-08-0685RUE ENGUERRAND66299185400€2990€
2022-08-0410RUE PERIMONY6109109300000€2752€
2020-08-1892RUE GABRIEL DE MORTILLET6162463370010€2284€
2020-11-1632RUE DE BOVES46290261700€4221€
2022-01-2583RUE ABLADENE367107223300€3333€
2023-05-1297RUE CROIX SAINT FIRMIN58091150000€1875€
2022-09-0878RUE ENGUERRAND45146140000€2745€
2023-01-1010RUE DE CACHY36676185500€2811€
2020-05-18123BD DE BAPAUME476147160000€2105€
2021-09-0387RUE CROIX SAINT FIRMIN599101277500€2803€
2020-11-277RUE PERIMONY576154257000€3382€
2023-01-06127RUE DE CAGNY34275169000€4024€
2023-05-0298BD DE BAPAUME5128254235000€1836€
2022-01-17104RUE CROIX SAINT FIRMIN45968167000€2831€
2021-02-2524RUE NITHARD58186116850€1443€
2021-06-1519RUE DE BOVES46891205000€3015€
2022-01-0575RUE ABLADENE6125271306000€2448€
2021-05-0694RUE CROIX SAINT FIRMIN46056104000€1733€
2022-10-2420RUE NITHARD48292250000€3049€
2021-09-085RUE ROBESPIERRE465422125000€1923€
2022-06-0964RUE ENGUERRAND496134262000€2729€
2020-12-15131RUE GABRIEL DE MORTILLET5104471345000€3317€
2020-04-2473RUE CROIX SAINT FIRMIN38081225000€2813€
2021-09-27118RUE DE CAGNY47665174600€2297€
2022-06-1320RUE DE BOVES36685173000€2621€
2021-10-1318RUE NITHARD464137170000€2656€
2022-08-2618RUE NITHARD464137216000€3375€
2020-12-1858RUE DE MONS48298200000€2439€
2022-09-0858RUE DE MONS48298256350€3126€
2023-02-0960RUE ENGUERRAND573131212000€2904€
2022-11-187RUE NITHARD56656195000€2955€
2021-04-02108RUE GABRIEL DE MORTILLET364620190000€2969€
2022-01-17117RUE DE CAGNY4121153305000€2521€
2021-08-23116BD DE BAPAUME6110104230000€2091€
2023-04-0514RUE DE BOVES46089168000€2800€
2022-07-0814RUE NITHARD498140327000€3337€
2021-07-1229RUE DE LA TROISIEME D.I.364514208000€3250€
2020-02-115RUE DE BOVES594148185000€1968€
2020-09-0714RUE DE MONS578139195000€2500€
2021-06-0859RUE ABLADENE480202312800€3910€
2020-02-2012RUE DE MONS578122178000€2282€
2020-06-26122BD DE BAPAUME57188150000€2113€
2020-12-2128BD DE PONT NOYELLES6110128299250€2720€
2022-05-3128BD DE PONT NOYELLES6110128427000€3882€
2023-05-025RUE NITHARD48556187500€2206€
2020-09-1857RUE ABLADENE480350339000€4238€
2022-09-30126BD DE BAPAUME586101274000€3186€
2022-07-014RUE DE BOVES57869185000€2372€
2021-07-1553RUE ENGUERRAND362119180500€2911€
2020-11-2731RUE RICHARD DE FOURNIVAL46576148000€2277€
2021-10-2035RUE RICHARD DE FOURNIVAL3513585000€1667€
2023-03-2049RUE ENGUERRAND6116182269000€2319€
2021-11-1723RUE RICHARD DE FOURNIVAL38072189000€2363€
2023-01-204RUE DE MONS34532143000€3178€
2020-06-3032RUE CYRILLE WERBROUCK374159188000€2541€
2021-06-0717RUE RICHARD DE FOURNIVAL66864156000€2294€
2022-08-299RUE DE LA TROISIEME D.I.389161255000€2865€
2020-06-15101RUE RICHARD DE FOURNIVAL6101100240000€2376€
2021-08-0534RUE CYRILLE WERBROUCK580156181000€2263€
2022-03-17103RUE RICHARD DE FOURNIVAL4103100282000€2738€
2020-11-0952RUE RICHARD DE FOURNIVAL56668100000€1515€
2020-09-18140BD DE BAPAUME7105841325000€3095€
2021-06-043RUE DE MONS24534112500€2500€
2022-03-15111RUE RICHARD DE FOURNIVAL48493252500€3006€
2021-07-0651RUE CROIX SAINT FIRMIN35882177000€3052€
2022-07-1922RUE RICHARD DE FOURNIVAL581153379000€4679€
2021-03-2515RUE ROBESPIERRE378338227500€2917€
2020-06-12106RUE DE CAGNY46856158000€2324€
2022-12-27106RUE DE CAGNY47856220000€2821€
2020-03-16117RUE RICHARD DE FOURNIVAL35074112500€2250€
2022-08-0436RUE CYRILLE WERBROUCK5970287100€2960€
2021-01-0873RUE DE LA TROISIEME D.I.3140284316700€2262€
2021-09-1418RUE DU CHEMIN VERT581391197000€2432€
2023-04-2410RUE RICHARD DE FOURNIVAL46466227500€3555€
2021-06-1835RUE ENGUERRAND7172238320000€1860€
2020-09-0141RUE CROIX SAINT FIRMIN7103224342500€3325€