Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Liberte à Carignan

Estimation théorique

Rue de la Liberte,08110 Carignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberte,08110-Carignan indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blagny (08067), comprenant 1173 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-0613RUE DE LA LIBERTE4109723128000€1174€
2022-08-2226RUE DE LA LIBERTE596525156000€1625€
2019-07-3020RUE DE LA LIBERTE510058059000€590€
2020-05-1920RUE DE LA LIBERTE5100580100000€1000€
2022-10-2618RUE DE LA LIBERTE4125619106000€848€
2019-10-157RUE DE LA LIBERTE590592140000€1556€
2021-07-1328RUE DES RUSTIQUES49057385000€944€
2023-05-3016RUE DE LA MAISON ARDENNAISE579553103000€1304€
2022-04-131RUE DE LA MAISON ARDENNAISE592545140000€1522€
2021-07-0526RUE DES RUSTIQUES411049595000€864€
2023-02-082RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT3842355220000€2619€
2020-06-179RUE DE LA MAISON ARDENNAISE583331105000€1265€
2022-09-2711RUE DE LA MAISON ARDENNAISE583328123000€1482€
2021-05-1017RUE DES RUSTIQUES586478156000€1814€
2020-09-0712RUE DE LA LIBERTE3113514136000€1204€
2021-05-057PL DU MAY-LAMBERT4110825105000€955€
2019-11-0734RUE DE LA MAISON ARDENNAISE57931189000€1127€
2021-03-0232RUE DE LA MAISON ARDENNAISE688272131000€1489€
2023-02-1717RUE DES JARDINS5120105090000€750€
2023-05-2423RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE585640150000€1765€
2022-01-1424RUE DE LA PIECE DU ROI4100368135000€1350€
2022-12-1921RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE450636145000€2900€
2021-06-2127RUE DE LA MAISON ARDENNAISE46632779900€1211€
2020-06-2321RUE DE LA MAISON ARDENNAISE46638069000€1045€
2022-05-2410RUE HIPPOLYTE TAINE48047490000€1125€
2022-03-2920RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE58542769000€812€
2022-02-1029RUE DES JARDINS4112175125000€1116€
2021-04-1229RUE KENNEDY4100485163900€1639€
2022-09-2329RUE KENNEDY4100485175500€1755€
2023-05-099RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT582545153000€1866€
2022-04-298RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE592290105000€1141€
2021-12-1715RUE DE LA PIECE DU ROI49836480000€816€
2021-03-0212RUE MEHUL5125555168990€1352€
2020-04-2428RUE DES JARDINS6120546160000€1333€
2020-11-0212RUE DE LA PIECE DU ROI5141568160000€1135€
2023-05-2413RUE DU BOIS LAIRE590350140000€1556€
2019-08-023RUE DES RUSTIQUES49656676000€792€
2019-12-1371RUE HABLOT390608155000€1722€
2022-12-1471RUE HABLOT390608204700€2274€
2020-09-167RUE DE MELLE35536150000€909€
2022-01-181RUE MEHUL47846082500€1058€
2021-10-2711RUE DE LA PIECE DU ROI482461108000€1317€
2023-03-075RUE HENRI DUNANT5152670199900€1315€
2022-10-254RUE MEHUL477624138000€1792€
2022-11-1061RUE HABLOT3635455000€873€
2021-07-011RUE DE L'HOPITAL3828695000€1159€
2020-11-0359RUE HABLOT3655828000€431€
2022-09-2653RUE HABLOT36213865000€1048€
2023-06-306RUE DE LA PIECE DU ROI5100561145700€1457€
2022-03-165295RUE HENRI DUNANT4120556170000€1417€
2020-07-232RUE MEHUL474624120000€1622€
2021-11-2347RUE HABLOT3646155000€859€
2022-07-2737RUE HABLOT511214753000€473€
2020-12-2125RUE HABLOT411766375000€641€
2021-12-1431RUE HABLOT3709730000€429€
2022-07-0716PL DU DOCTEUR GAIRAL5130157115000€885€
2023-01-098RUE DES REMPARTS38421272000€857€
2020-07-166RUE DE SAINT JEAN DE MONT59047840000€444€
2023-06-293RUE KENNEDY595534180000€1895€
2023-03-2317PL DU DOCTEUR GAIRAL4132132143000€1083€
2022-06-074RUE DES REMPARTS415023780000€533€
2019-10-2916RUE DES ECOLES39010836000€400€
2020-09-1417RUE VAUBAN473425138000€1890€
2021-04-2815PL DE LA REPUBLIQUE585961130000€1529€
2023-03-0313PL DU DOCTEUR GAIRAL517623190000€511€
2021-01-204RUE DES ECOLES3110223115000€1045€
2019-11-0417RUE DU CHAMP RAYMOND498924155000€1582€
2022-05-232RUE LAURENT4121222115000€950€
2023-06-064RUE DES REMPARTS2909564000€711€
2022-12-138PL DU MONUMENT7156188120000€769€
2020-09-036RUE LAURENT48022696000€1200€
2021-09-1346RUE DES JARDINS488804100000€1136€
2022-05-1737AV DU GENERAL DE GAULLE51201152450000€3750€
2023-04-183RUE LAURENT46926470000€1014€
2020-04-014IMP BEIMONCET4100458110900€1109€
2022-03-154IMP BEIMONCET4100458146000€1460€
2020-09-1610RUE LAURENT37621690000€1184€
2020-06-2513RUE DU CHEMIN DE FER410527746000€438€
2020-01-3114AV DE BLAGNY7204661181000€887€
2022-12-099RUE LAURENT37623055000€724€
2020-11-0446RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT468298115000€1691€
2019-12-237RUE DE FROIDE FONTAINE6145937190000€1310€
2019-11-2778AV DU GENERAL DE GAULLE512561496000€768€
2021-10-118RUE GEORGES RENNESSON7168620200000€1190€
2019-08-205AV DE LA GARE410819280000€741€
2023-04-0615AV DE BLAGNY48525287000€1024€
2023-05-1555AV DU GENERAL DE GAULLE37842460300€773€
2022-11-2814AV DE LA GARE4120262143000€1192€
2023-02-1734RUE DE MALAKOFF51101010189000€1718€
2020-09-0416AV DE BLAGNY394310127500€1356€
2022-06-1473AV DU GENERAL DE GAULLE38557485000€1000€
2022-02-2879AV DU GENERAL DE GAULLE583179159000€1916€
2020-11-2624RUE DU LOUP48957193000€1045€
2022-01-0713RUE DE MALAKOFF46542796000€1477€
2020-12-0419RUE DE MALAKOFF46663787000€1318€
2020-10-1524RUE DE MALAKOFF49137880000€879€
2023-02-0815RUE DE FROIDE FONTAINE5107388196000€1832€
2022-06-2716RUE DE MALAKOFF5112868120000€1071€
2019-07-2985AV DU GENERAL DE GAULLE5120642158000€1317€
2021-07-307RUE DU QUAI DE LA GARE270402126000€1800€
2022-05-3129AV DE BLAGNY585557100000€1176€
2021-12-214RUE DU FAUBOURG412618560000€476€
2022-09-308RUE DU FAUBOURG4184458183000€995€
2021-04-1426AV DE BLAGNY611548060000€522€
2020-01-2230AV DE BLAGNY61941716250000€1289€
2021-01-0412RUE DU FAUBOURG10240383165000€688€
2022-11-2521RUE DU QUAI DE LA GARE38593890000€1059€
2021-11-0445AV DE BLAGNY71782060140000€787€
2021-05-078RUE DE LA JONCLIERE598667150000€1531€
2019-09-0486RTE NATIONALE41081272166000€1537€
2021-02-1682RTE NATIONALE6148794160000€1081€
2022-03-3118RUE DE LA JONCLIERE4180879130000€722€
2020-02-1811RUE DES RILLETTES8126565135000€1071€
2019-12-2014RUE DU MONT TILLEUL46866785000€1250€
2021-10-255885LA TREFILERIE5116718105000€905€
2020-11-2041RUE DE LA JONCLIERE587693153000€1759€
2020-10-223RUE DES VIGNES475887138000€1840€
2023-04-1326RUE DU MONT TILLEUL699477155000€1566€
2022-08-3050RTE NATIONALE46636780000€1212€
2020-01-1448RUE DU JOLI BOIS35238730200€581€
2022-05-2547RUE DU JOLI BOIS35233240000€769€
2019-12-1345RUE DU JOLI BOIS35222629500€567€
2023-05-0248AV DE LA CROISETTE57948556050€709€
2020-11-3037RUE DU JOLI BOIS6106227118000€1113€
2020-04-3031RUE DU JOLI BOIS35233841000€788€
2021-09-1029RUE DU JOLI BOIS35422935000€648€
2021-04-1620RUE DES PEUPLIERS46029150000€833€
2022-10-1846RTE NATIONALE45839260000€1034€
2022-12-2344RTE NATIONALE46022855000€917€
2022-03-1615RUE DU JOLI BOIS35233145000€865€
2020-01-159RUE DU JOLI BOIS35234641000€788€
2019-10-1530AV DE LA CROISETTE579468102000€1291€
2019-11-086RUE DU JOLI BOIS35225745000€865€
2019-08-213RUE DES ORMES47065075000€1071€
2019-09-255921LA PERNELLIERE6101638120000€1188€
2019-09-306RUE DES ORMES46995285000€1232€
2021-07-0225RUE DES PLATANES59621795000€990€
2022-04-2842RUE DES PLATANES36339668000€1079€
2022-03-0238RUE DES PLATANES36340350000€794€
2022-06-163RUE DES PINS354322100000€1852€
2021-04-303RUE DES PLATANES48031645000€563€
2019-12-2714RUE DES PLATANES47542894000€1253€
2021-07-0514RUE DES PLATANES475428120000€1600€
2020-03-0410RUE DES PLATANES35231862700€1206€
2020-02-1030RUE DES ACACIAS34827248000€1000€
2019-12-031RUE DES MARRONNIERS34826242000€875€
2021-02-2352CR DE HAUTE RIVE37380540000€548€
2019-11-215563AV DE LA CROISETTE368926125000€1838€
2021-07-2925RUE DU STADE5124264115900€935€
2022-07-265486LES CHENEVIERES51101032140000€1273€