Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Loi à Fontenoy sur Moselle

Estimation théorique

Rue de la Loi,54840 Fontenoy sur Moselle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Loi,54840-Fontenoy sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenoy-sur-Moselle (54202), comprenant 380 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-038RUE DU MONUMENT596130193600€2017€
2023-05-317RUE DU MUGUET3117200108000€923€
2021-04-261RUE DE LA LIBERATION6150125114000€760€
2021-12-109RUE DU MUGUET599480155000€1566€
2020-07-243CHE DU CHAUFFOUR4221547692050€3131€
2023-05-1213RUE DU MONUMENT515098130000€867€
2021-05-1416RUE DU MONUMENT7164470225000€1372€
2022-03-296RUE DU MUGUET61681107269000€1601€
2021-08-2617RUE DE LA LIBERATION2504886750€1735€
2020-08-3123RUE DE LA LIBERATION4167356390000€2335€
2020-11-139RUE AU ROUGE POIRIER5141613256100€1816€
2022-12-099RUE AU ROUGE POIRIER5141613272000€1929€
2020-12-1720RUE DU MONUMENT5111295130000€1171€
2021-10-2814RUE AU ROUGE POIRIER5150621370000€2467€
2019-08-3126RUE DU MONUMENT6158550221740€1403€
2022-08-1934RUE DU MONUMENT390275134000€1489€
2020-09-0240RUE DU MONUMENT5128305289000€2258€
2022-12-1546RUE DU MONUMENT4126624294000€2333€
2021-02-2254RUE DU MONUMENT5140680456000€3257€
2022-05-1620RUE DE FONTENOY498500174000€1776€
2019-06-075ALL DES PRUNIERS5139364222370€1600€
2021-11-1621RUE DE LA CROIX STE ANNE492320210000€2283€
2019-09-058RUE DES VERGERS5100359189000€1890€
2020-09-073ALL DES PRUNIERS480424200000€2500€
2020-12-231ALL DES POMMIERS586451174100€2024€
2021-06-0751RUE DES CHARDONNERETS4105500232500€2214€
2022-12-2225RUE DE BELLEVUE4172628120000€698€
2020-08-2048RTE DE FONTENOY483500170000€2048€
2022-05-3035RUE DES CHARDONNERETS496570328000€3417€
2020-02-1028RUE DES CHARDONNERETS8164620280700€1712€
2021-10-2527RUE DES CHARDONNERETS5126614325000€2579€
2019-11-149ALL DES MIRABELLIERS5103289192900€1873€
2020-11-2529RUE DES VERGERS7149391297200€1995€
2022-10-1032RUE DU CHAUFFOUR594809253000€2691€
2023-01-1019RUE DES CHARDONNERETS4120585372750€3106€
2019-11-083IMP DES ALOUETTES6128247309400€2417€
2022-06-1514RUE DES CHARDONNERETS7143599418000€2923€
2021-06-0728RUE DU CHAUFFOUR7122738330700€2711€
2021-03-308PL DES TOURNESOLS6103781278000€2699€
2021-10-2324RUE DES HIRONDELLES6150741281000€1873€
2021-10-194RUE DE LA CROIX STE ANNE587447150000€1724€
2021-06-087IMP DES ALOUETTES392524199000€2163€
2023-04-1329RUE DES HIRONDELLES7178620386367€2171€
2021-07-237RUE DE LA CROIX STE ANNE497362209000€2155€
2022-06-1027RUE DES HIRONDELLES4113620278000€2460€
2020-07-068RUE DES CHARDONNERETS6137611309600€2260€
2021-08-0610RUE DES LABOUREURS499366260300€2629€
2022-12-2012RUE DU POULAIN61503542377500€2517€
2019-08-124SQ DE LA MOISSON4115356206700€1797€
2022-08-027RUE DU POULAIN467813165000€2463€
2020-07-2817RUE DE BELLEVUE492260184100€2001€
2020-09-252ALL DU MURET477600220000€2857€
2022-08-223AV DES CHAMPS8131309225000€1718€
2021-07-224RUE DE BANEVAUX5961050210000€2188€
2020-06-161RUE DES CHARDONNERETS496619245000€2552€
2022-04-2611AV DES CHAMPS48833927200€309€
2021-12-2017RUE DES HIRONDELLES498668359760€3671€
2019-09-056ALL DES ARCS5104669244751€2353€
2019-07-314RUE DES HIRONDELLES6132710260000€1970€
2020-05-2219RUE DU POULAIN6150527316000€2107€
2021-07-2029RUE DES BERGERONNETTES7158608310000€1962€
2021-06-0430CHE DE LA COTE NOIREL4102300161500€1583€
2022-09-0630CHE DE LA COTE NOIREL3102726185500€1819€
2020-12-0123RUE NEUVE4180285311500€1731€
2022-01-1311RUE DE BANEVAUX59450521000€223€
2020-12-0423RUE DU POULAIN5142444335000€2359€
2023-02-0722RUE NEUVE2111450267300€2408€
2022-03-2820RUE NEUVE5163370278025€1706€
2019-08-013RUE DES BERGERONNETTES6172539320000€1860€
2020-09-2526RTE DE FONTENOY6170719268000€1576€
2023-02-2821RUE DES BERGERONNETTES5134592325000€2425€
2019-08-3038CHE DE LA COTE NOIREL481643181600€2242€
2021-03-1917RUE DU FAUBOURG4142330186000€1310€
2019-07-3124RTE DE FONTENOY5168859227000€1351€
2021-03-093RUE NEUVE4102235142500€1397€
2020-03-1610IMP DES MESANGES6138610275000€1993€
2021-04-169RUE DE L EGLISE22426240000€952€
2019-08-296RUE DE LA PAIX379125159000€2013€
2021-10-076RUE DE LA PAIX379125189300€2396€
2021-10-2512RTE D AINGERAY5952663250000€2632€
2021-08-313PL DE L ABBE MANET511032060000€545€
2019-07-1927RTE DE FONTENOY5136450270750€1991€
2021-12-016RUE DU FAUBOURG5132160217500€1648€
2019-09-057RUE DE TOUL3158324170000€1076€
2020-10-154RUE DU FAUBOURG5156185223200€1431€
2022-06-2468RUE DE LA BERGERIE59859795000€969€
2023-01-0598RUE DE LA BERGERIE61411003370000€2624€
2020-09-0290RUE DE LA BERGERIE5102191211200€2071€
2021-09-137RUE DU FAUBOURG5119445165000€1387€
2022-09-1212RTE DE FONTENOY6116471335000€2888€
2020-09-281RUE DU FAUBOURG5180350268255€1490€
2022-09-2664RUE DE LA BERGERIE485983220000€2588€
2021-04-0852RUE DE LA BERGERIE490742181000€2011€
2021-06-1817RTE DE FONTENOY370373274814€3926€
2020-11-2610RUE DE LA LIBERATION7217545351500€1620€
2021-09-2913RTE DE FONTENOY580404199000€2488€
2021-10-2612RUE DE LA LIBERATION590315150000€1667€
2021-08-2041RUE DE LIVERDUN4159289352675€2218€
2022-03-1111RTE DE FONTENOY6376557585600€1557€
2020-02-261RUE DES VIGNES480414145000€1813€
2023-06-08119RUE DE LA BERGERIE7145527315000€2172€
2019-06-035BD DE L AVENIR499657202000€2040€
2020-09-185RUE DES BISES489237274000€3079€
2023-03-2744RUE DE LIVERDUN3100238185000€1850€
2019-12-1015RUE DE LA GREVE280165138000€1725€
2022-12-1415RUE DE LA LIBERATION6149830310000€2081€
2023-03-0128RUE DE LA BERGERIE39881124070€1266€
2021-06-0945RUE DE LA CROIX ST NICOLAS7160703349500€2184€
2023-03-201RUE DE JOUAMONT6160671362800€2268€
2019-10-1553RUE DE LA BERGERIE5117266866000€564€
2021-07-3041RUE DE DERRIERE LA VILLE486552243000€2826€
2020-04-0213RUE DE JOUAMONT5122274220000€1803€
2020-12-217BD DE L AVENIR6122686262000€2148€
2022-03-042RUE DE LA GREVE4102148127000€1245€
2020-07-1719RUE DE LA CROIX ST NICOLAS5122614270000€2213€
2020-02-032BD DE L AVENIR7160210271000€1694€
2021-02-2515RUE DE LA CROIX ST NICOLAS5122609278800€2285€
2020-02-2510RUE DU GUE31158359000€513€
2020-01-2029RUE DE LA BERGERIE470389229000€3271€
2020-10-065RUE DE LA MOSELLE587108103000€1184€
2020-11-1613RUE DU GUE38354134000€1614€
2022-08-3145RUE DE LA BERGERIE5124484321100€2590€
2019-09-021PL DES FOSSES3107121129000€1206€
2019-12-0923RUE DE JOUAMONT5160616272600€1704€
2021-09-3015RUE DU GUE312024759000€492€
2021-09-3078RUE DU CHATEAU DES PRINCES38081164750€2059€
2022-09-1549RUE DU CHATEAU DES PRINCES489177117000€1315€
2022-07-0478RUE DU CHATEAU DES PRINCES5166230264550€1594€
2020-01-221PL DU JEU DE QUILLES3106140131000€1236€
2019-10-314RUE DE SEXEY4102421150000€1471€
2020-09-3031RUE DU FOUR5165141158500€961€
2021-09-0168RUE DU CHATEAU DES PRINCES5109096000€881€
2021-11-2926RUE DU FOUR411050181000€1645€
2022-11-212RUE DE SEXEY51541013200000€1299€
2022-11-0411GR GRANDE RUE - SEXEY5139460198500€1428€
2019-08-0740RUE DES TROIS SAINTS4113459218500€1934€
2020-03-1679RUE DE LIVERDUN62021200362800€1796€
2021-08-1333RUE DES BISES5115500300000€2609€
2020-04-3038GR GRANDE RUE - SEXEY5137420151000€1102€
2022-06-2710RUE DE L EGLISE4140346310570€2218€
2022-06-0832RUE NOTRE DAME47759109540€1423€
2020-10-146RUE DE LA CORVEE499654240000€2424€
2022-07-122RUE DU FOUR410773138000€1290€
2019-07-2646GR GRANDE RUE - SEXEY6132180191537€1451€
2019-12-1930RUE NOTRE DAME3826584000€1024€
2020-02-0728GR GRANDE RUE4115255210781€1833€
2022-08-1828GR GRANDE RUE4115255285000€2478€
2022-08-1834RUE DES BISES492930235150€2556€
2019-07-304RUE DE LA CORVEE6132653286500€2170€
2022-11-254RUE DE LA CORVEE6132653367000€2780€