Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de la Loire à Feurs

Estimation théorique

Rue de la Loire,42110 Feurs (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Loire,42110-Feurs indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0840RUE DE LA LOIRE483126110000€1325€
2021-03-257CHE DE LA MINETTE6139297213050€1533€
2022-08-1949RUE DE LA LOIRE39226398000€1065€
2021-01-1826RUE DE LA LOIRE10235539150000€638€
2022-10-1026RUE DE LA LOIRE10235539165000€702€
2023-03-092RUE VICTOR DE LAPRADE362423115000€1855€
2021-05-203GR GRANDE RUE DE RANDAN488766172000€1955€
2021-02-2212RUE DES MINIMES3525470000€1346€
2022-01-1855RUE DE LA LOIRE460261149500€2492€
2020-10-066BD DE L HIPPODROME7178670215000€1208€
2021-01-1819CHE DE LA MINETTE41271042267000€2102€
2022-05-165PL ANTOINE DRIVET3108206130000€1204€
2021-09-089RUE AUGUSTE BROUTHIN4104180100000€962€
2021-11-162RUE JOSEPH ORY8246665295000€1199€
2022-03-2832GR GRANDE RUE DE RANDAN3180626388850€2160€
2021-04-2821RUE DU MONTAL25367120000€2264€
2022-10-1721GR GRANDE RUE DE RANDAN38265231000€2817€
2020-07-0223GR GRANDE RUE DE RANDAN394833255000€2713€
2020-05-2820RUE PHILIBERT MOTTIN493143129000€1387€
2022-06-248RUE GAMBETTA4633377400€1229€
2021-10-1131RUE CAMILLE PARIAT5131394107500€821€
2021-09-2010RUE JULES FERRY380165110960€1387€
2022-11-0435GR GRANDE RUE DE RANDAN2463925000€543€
2022-12-1439GR GRANDE RUE DE RANDAN310310756000€544€
2019-12-181RUE DU COLONEL COMBE510814206050€1908€
2020-09-0438GR GRANDE RUE DE RANDAN27216645000€625€
2023-03-135CHE DU PRIEURE4960109000€1135€
2020-10-051CHE DU PRIEURE475489125000€1667€
2023-01-0911RUE DE LA FONT QUI PLEUT35016455000€1100€
2022-02-2812RUE WALDECK ROUSSEAU3809959000€738€
2022-08-2412RUE WALDECK ROUSSEAU38099115000€1438€
2020-07-3014BD DE L HIPPODROME41611194130000€807€
2022-07-019RUE JEAN MARIE NIGAY260296140000€2333€
2022-06-2744GR GRANDE RUE DE RANDAN5174497356000€2046€
2019-12-1210RUE MARECHAL LYAUTEY51570128000€815€
2023-03-1348RUE DU HUIT MAI478192147200€1887€
2022-01-0652RUE DU HUIT MAI35216980000€1538€
2023-01-2613RUE WALDECK ROUSSEAU593136106000€1140€
2022-06-1722RUE VICTOR HUGO6120136265000€2208€
2020-04-2724RUE VICTOR HUGO10266159220000€827€
2020-05-273RUE DE LA GUILLOTIERE24929100000€2041€
2021-01-1141RUE GAMBETTA5115242214200€1863€
2020-06-151IMP PAUL GAUGUIN485748144250€1697€
2021-03-3146GR GRANDE RUE DE RANDAN487586163100€1875€
2022-05-0948GR GRANDE RUE DE RANDAN483411200000€2410€
2022-12-2010RUE MICHELET5136343337150€2479€
2022-04-142RUE DE LA VARENNE363359130000€2063€
2022-09-1512RUE MICHELET4116818250000€2155€
2022-03-3152RUE DE VERDUN376314219065€2882€
2023-05-0315RUE MICHELET484628210000€2500€
2022-09-193RUE DE LA BEAUVERIE489326209000€2348€
2021-04-1552GR GRANDE RUE DE RANDAN47023078000€1114€
2023-06-2717RUE DE LA GUILLOTIERE694177100000€1064€
2022-08-3019RUE DE LA GUILLOTIERE5142264256000€1803€
2020-12-1132CHE DU PRIEURE48254090000€1098€
2022-08-234RUE GALLIENI494889285000€3032€
2021-09-273CHE DE L EAZILLEE475121158500€2113€
2020-10-1621RUE SAINT ANTOINE590123125000€1389€
2022-07-0726BD GEORGES CLEMENCEAU366560133000€2015€
2020-02-0431RUE MICHELET6141252144000€1021€
2021-08-054BD DE LA BOISSONNETTE372500174000€2417€
2022-10-287RTE DE BOEN4198940240000€1212€
2023-03-069CHE DE L EAZILLEE489998233800€2627€
2022-12-076RUE DE LA PAPARELLE7108609246500€2282€
2021-11-0919IMP PAUL GAUGUIN477725120000€1558€
2021-01-193IMP EMMANUEL CHABRIER482543140150€1709€
2022-12-2929RUE WALDECK ROUSSEAU4121276179350€1482€
2022-05-1262RUE DE VERDUN4102405145000€1422€
2020-11-166RUE FRANCIS GARNIER488245193000€2193€
2020-05-209010BIGNY4116982175000€1509€
2021-11-085ALL DU BOIS576515180000€2368€
2020-12-2934BD GEORGES CLEMENCEAU467246120000€1791€
2022-08-0134BD GEORGES CLEMENCEAU467246215000€3209€
2022-04-072IMP EMMANUEL CHABRIER5148506240000€1622€
2019-12-1936BD GEORGES CLEMENCEAU369250151000€2188€
2020-05-2216RUE PARMENTIER6168885350000€2083€
2023-02-236IMP HECTOR BERLIOZ383646190000€2289€
2019-12-1167RUE DE VERDUN5148807210000€1419€
2023-02-038ALL DU BOIS367501130000€1940€
2020-08-2536BD DE L HIPPODROME374616129000€1743€
2021-11-244IMP HECTOR BERLIOZ495777153870€1620€
2020-09-2312BD DE LA BOISSONNETTE580401100000€1250€
2022-08-306IMP FREDERIC CHOPIN598609155000€1582€
2022-02-2436RUE MICHELET372540140000€1944€
2021-03-186IMP FRANCIS GARNIER36845580000€1176€
2022-03-0232RUE FRANCIS GARNIER392376130000€1413€
2021-08-258ALL DU CHATEAU594581205000€2181€
2022-11-0228BD DE LA BOISSONNETTE5940149000€1585€
2020-03-1746BD DE LA BOISSONNETTE4840122000€1452€
2023-06-2848BD DE LA BOISSONNETTE4840152500€1815€
2019-12-3054BD DE LA BOISSONNETTE4840138000€1643€
2021-01-2062BD DE LA BOISSONNETTE4840130000€1548€
2020-05-279IMP MAURICE UTRILLO5103828210000€2039€
2021-11-2649RUE MICHELET368634179000€2632€
2020-01-205IMP FRANCIS GARNIER386409117000€1360€
2022-02-114RTE DE CIVENS51351000257500€1907€
2020-11-022BD PASTEUR482184124000€1512€
2021-10-049001CHE DE L EAZILLEE51201281277000€2308€
2020-02-2510RUE PASTEUR474489118000€1595€
2022-05-3155RUE FRANCIS GARNIER372533132000€1833€
2020-09-1412RUE PASTEUR466230132000€2000€
2022-03-2510RUE VOLTAIRE5120552297500€2479€
2022-10-2648IMP FRANCIS GARNIER591540185000€2033€
2021-09-0810RUE VOLTAIRE3110333257420€2340€
2021-08-314RUE VOLTAIRE6120483147000€1225€
2021-11-0216RUE DES HARAS51661012307500€1852€
2022-07-299006BIGNY4718490000€1268€
2022-02-0825RUE DES HARAS6138828250000€1812€
2020-01-248BD PASTEUR477663125000€1623€
2022-03-0420RUE PASTEUR58454069962€833€
2020-02-186RUE DU GAROLET3102809152000€1490€
2022-09-066RUE DU GAROLET3102809226000€2216€
2021-06-2821RUE DES HARAS5134840295000€2201€
2021-08-0527RUE PASTEUR6150833192000€1280€
2020-07-102BD DE L EUROPE477642115000€1494€
2021-02-013BD PASTEUR270589100000€1429€
2022-02-149CHE DE JARICHO4106526234000€2208€
2019-12-131RUE DES TILLEULS474475130000€1757€
2020-07-289000RTE DE SALVIZINET493500195600€2103€
2022-11-035IMP DU BOUT DU MONDE5136994366250€2693€
2021-03-126RUE DE LA PERDRIX497790226000€2330€
2020-06-151CHE DE THELOIS41100145000€1318€
2021-07-2810RUE DE LA PERDRIX5114877247500€2171€
2021-09-108BD DE L EUROPE478442165000€2115€
2021-06-2413RUE DES PLATANES5113500185000€1637€
2022-02-251RUE DIDEROT490438211400€2349€
2022-07-2914RUE DES TILLEULS472371126000€1750€
2023-02-072RUE J JACQUES ROUSSEAU5120273235000€1958€
2020-01-149RUE DES FAUVETTES5125771240000€1920€
2023-05-035RUE MARC SEGUIN36090130000€2167€
2021-04-069RUE DU DOCTEUR ROUX6140898258000€1843€
2021-07-300CHE DE JARICHO4116941229900€1982€
2020-07-1611RTE DE VALEILLE473306149000€2041€
2021-04-026RUE DU DOCTEUR ROUX485177154200€1814€
2020-01-2320CHE DES VAUCHES4159197472800€2974€
2021-03-155000BIGNY29979880000€808€
2020-12-093RUE BENJAMIN FRANKLIN4120309242300€2019€
2020-01-211CHE DU BOUT DU MONDE4101765213169€2111€
2021-04-271CHE DU BOUT DU MONDE4101765250980€2485€
2022-09-3011CHE DE LA BARRE484405210000€2500€
2020-03-045000CHE DES VAUCHES3108500175000€1620€
2021-05-219RUE DU BEAL4103907249000€2417€
2022-07-0818RTE DE SAINT ETIENNE51721897245000€1424€
2023-05-0582BD DE LA BOISSONNETTE512910879281€615€
2022-02-1882BD DE LA BOISSONNETTE5129816200000€1550€
2020-02-1218BD PASTEUR6165486321010€1946€
2020-03-13135CHE DE AIGRASSE5160779228000€1425€
2023-03-1634RUE MARC SEGUIN4801434220000€2750€
2020-12-1620RUE DES JARDINS DE THELOIS490925189000€2100€
2020-09-2122RUE DES JARDINS DE THELOIS488807180000€2045€