Valeur immobilière appart. de 95m2 Rue de la Lune Corail à Cergy

Estimation théorique

Rue de la Lune Corail,95800 Cergy (95 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue de la Lune Corail,95800-Cergy indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.137€ et 3.537€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cergy (95127), comprenant 66838 habitants est de 16,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.557€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,00€, à 20,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.235€ et 1.962€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-051RUE DE LA LUNE CORAIL365190000€2923€
2017-08-243RUE DE LA LUNE CORAIL475250000€3333€
2018-05-303RUE DE LA LUNE CORAIL483224000€2699€
2018-02-273RUE DE LA LUNE CORAIL485267000€3141€
2021-12-061RUE DE LA LUNE CORAIL472250900€3485€
2019-07-261RUE DE LA LUNE CORAIL474199513€2696€
2019-04-173RUE DE LA LUNE CORAIL359167000€2831€
2021-02-153RUE DE LA LUNE CORAIL372215000€2986€
2021-12-091PAS DE LA TERRE A LA LUNE243143700€3342€
2020-06-111PAS DE LA TERRE A LA LUNE362203000€3274€
2021-07-201PAS DE LA TERRE A LA LUNE368230000€3382€
2021-07-281PAS DE LA TERRE A LA LUNE474233000€3149€
2020-01-2714BD D'ERKRATH363203000€3222€
2021-02-0816BD D'ERKRATH356177500€3170€
2020-07-2216BD D'ERKRATH359190500€3229€
2019-06-2516BD D'ERKRATH359200000€3390€
2020-04-3019BD D'ERKRATH361205000€3361€
2021-07-1219BD D'ERKRATH480254530€3182€
2018-10-0119BD D'ERKRATH480247000€3088€
2019-06-2825BD DE L'EVASION128112000€4000€
2019-09-2325BD DE L'EVASION240160000€4000€
2020-06-1025BD DE L'EVASION242167000€3976€
2019-06-1925BD DE L'EVASION362185000€2984€
2021-09-1425BD DE L'EVASION363226500€3595€
2018-12-0525BD DE L'EVASION235132500€3786€
2018-12-0425BD DE L'EVASION248145000€3021€
2018-11-072RUE DU DESERT AUX NUAGES366100000€1515€
2019-08-072RUE DU DESERT AUX NUAGES480272000€3400€
2017-09-296BD MERVEILLES240128000€3200€
2018-06-136BD MERVEILLES360165000€2750€
2017-08-238BD MERVEILLES364158000€2469€
2019-03-196BD MERVEILLES241131500€3207€
2021-03-316BD MERVEILLES243145000€3372€
2019-07-088BD MERVEILLES127120000€4444€
2021-06-258BD MERVEILLES241158000€3854€
2021-11-258BD MERVEILLES357167000€2930€
2020-02-218BD MERVEILLES360187000€3117€
2021-10-058BD MERVEILLES368217350€3196€
2019-05-248BD MERVEILLES371225000€3169€
2020-06-118BD MERVEILLES376227300€2991€
2018-11-2310BD MERVEILLES125105000€4200€
2017-12-1810BD MERVEILLES241134000€3268€
2018-11-2910BD MERVEILLES245110000€2444€
2018-12-0710BD MERVEILLES364163000€2547€
2019-01-0710BD MERVEILLES471200000€2817€
2018-05-1810BD MERVEILLES472220000€3056€
2019-04-2710BD MERVEILLES376175000€2303€
2019-01-2412BD MERVEILLES12288900€4041€
2018-05-2212BD MERVEILLES245124800€2773€
2018-03-2212BD MERVEILLES247148870€3167€
2018-10-1212BD MERVEILLES362171000€2758€
2019-07-2512BD MERVEILLES363159000€2524€
2020-04-1512BD MERVEILLES363175000€2778€
2020-10-0212BD MERVEILLES365188105€2894€
2021-08-2512BD MERVEILLES470207000€2957€
2018-12-197BD D'ERKRATH243140000€3256€
2021-01-197BD D'ERKRATH249160000€3265€
2017-07-117BD D'ERKRATH355159000€2891€
2021-01-197BD D'ERKRATH356184000€3286€
2018-04-237BD D'ERKRATH360141000€2350€
2021-02-097BD D'ERKRATH360184600€3077€
2019-08-227BD D'ERKRATH364170000€2656€
2019-09-257BD D'ERKRATH371160000€2254€
2020-07-237BD D'ERKRATH482242000€2951€
2019-09-273BD DE LA CRETE223117000€5087€
2019-01-213BD DE LA CRETE233110000€3333€
2018-05-183BD DE LA CRETE244135000€3068€
2021-11-183BD DE LA CRETE244145000€3295€
2021-02-023BD DE LA CRETE244160000€3636€
2019-11-083BD DE LA CRETE244166050€3774€
2018-06-063BD DE LA CRETE247133000€2830€
2019-09-033BD DE LA CRETE247140000€2979€
2019-03-143BD DE LA CRETE361177000€2902€
2019-07-191RUE DU LENDEMAIN247110540€2352€
2019-11-281RUE DU LENDEMAIN247111010€2362€
2019-08-191RUE DU LENDEMAIN363138340€2196€
2020-02-131RUE DU LENDEMAIN481178000€2198€
2021-06-291RUE DU LENDEMAIN481183990€2271€
2019-01-181RUE EMBARQUEMENT247250720€5334€
2019-06-141RUE EMBARQUEMENT364155020€2422€
2019-09-231RUE EMBARQUEMENT368121730€1790€
2019-04-091RUE EMBARQUEMENT479148300€1877€
2021-08-263RUE DU LENDEMAIN24798890€2104€
2019-12-193RUE DU LENDEMAIN255125090€2274€
2021-07-233RUE DU LENDEMAIN363136320€2164€
2020-10-263RUE DU LENDEMAIN363137230€2178€
2020-12-113RUE DU LENDEMAIN482174310€2126€
2021-12-2330BD DE L'EVASION252108600€2088€
2021-12-2330BD DE L'EVASION370156700€2239€
2021-12-2832BD DE L'EVASION24796100€2045€
2021-12-2932BD DE L'EVASION364146100€2283€
2018-09-071RUE DU DESERT AUX NUAGES358158000€2724€
2018-09-181RUE DU DESERT AUX NUAGES362141000€2274€
2018-11-021RUE DU DESERT AUX NUAGES481229000€2827€
2019-06-251RUE DU DESERT AUX NUAGES236120000€3333€
2019-03-131RUE DU DESERT AUX NUAGES238134000€3526€
2021-02-181RUE DU DESERT AUX NUAGES240149000€3725€
2020-12-211RUE DU DESERT AUX NUAGES241123000€3000€
2019-12-301RUE DU DESERT AUX NUAGES358166000€2862€
2020-05-271RUE DU DESERT AUX NUAGES362191000€3081€
2017-09-013RUE DU DESERT AUX NUAGES247139000€2957€
2017-07-283RUE DU DESERT AUX NUAGES361162000€2656€
2019-07-051RUE DES ASTRES BEIGES122102000€4636€
2020-10-051RUE DES ASTRES BEIGES124117000€4875€
2021-06-221RUE DES ASTRES BEIGES242138000€3286€
2017-12-151RUE DES ASTRES BEIGES352135000€2596€
2020-03-051RUE DES ASTRES BEIGES360170000€2833€
2018-08-061RUE DES ASTRES BEIGES363175000€2778€
2019-04-163RUE DES ASTRES BEIGES224105000€4375€
2020-12-173RUE DES ASTRES BEIGES124105000€4375€
2021-01-193RUE DES ASTRES BEIGES12594000€3760€
2020-02-213RUE DES ASTRES BEIGES359175000€2966€
2020-10-233RUE DES ASTRES BEIGES362182000€2935€
2020-08-3139BD DE L'EVASION12695000€3654€
2019-04-1739BD DE L'EVASION242139000€3310€
2019-08-2139BD DE L'EVASION242140000€3333€
2020-07-0239BD DE L'EVASION362147000€2371€
2019-06-2839BD DE L'EVASION362164000€2645€
2019-03-2939BD DE L'EVASION362174000€2806€
2020-05-293RUE DU DESERT AUX NUAGES356179000€3196€
2020-05-253RUE DU DESERT AUX NUAGES360189781€3163€
2019-09-163RUE DU DESERT AUX NUAGES361175000€2869€
2020-05-223RUE DU DESERT AUX NUAGES361190000€3115€
2020-02-213RUE DU DESERT AUX NUAGES363150000€2381€
2020-08-283RUE DU DESERT AUX NUAGES363156000€2476€
2020-05-143RUE DU DESERT AUX NUAGES486266775€3102€
2021-09-295BD D'ERKRATH361180000€2951€
2019-10-315BD D'ERKRATH474185000€2500€
2019-10-295BD D'ERKRATH478194000€2487€
2019-01-085BD D'ERKRATH478221510€2840€
2020-05-075BD D'ERKRATH490210000€2333€
2021-12-225RUE DES ASTRES BEIGES241163000€3976€
2020-12-215RUE DES ASTRES BEIGES243151000€3512€
2020-11-135RUE DES ASTRES BEIGES360174000€2900€
2019-08-085RUE DES ASTRES BEIGES363166000€2635€
2020-02-135RUE DES ASTRES BEIGES365175000€2692€
2021-09-095RUE DES ASTRES BEIGES465199513€3069€
2020-01-107RUE DES ASTRES BEIGES243149000€3465€
2019-09-047RUE DES ASTRES BEIGES364171000€2672€
2018-08-025BD D'ERKRATH124102000€4250€
2017-12-205BD D'ERKRATH129125000€4310€
2017-09-145RUE DES ASTRES BEIGES128107000€3821€
2018-09-115RUE DES ASTRES BEIGES363148000€2349€
2018-12-117RUE DES ASTRES BEIGES235119000€3400€
2018-05-047RUE DES ASTRES BEIGES243115000€2674€
2018-02-077RUE DES ASTRES BEIGES243117800€2740€
2018-05-0710BD D'ERKRATH228119000€4250€
2020-02-2810BD D'ERKRATH232113208€3538€
2018-02-1610BD D'ERKRATH233100000€3030€
2020-03-1610BD D'ERKRATH23590000€2571€
2020-06-2210BD D'ERKRATH235100000€2857€
2018-11-2310BD D'ERKRATH235114000€3257€
2018-11-0710BD D'ERKRATH235115500€3300€
2020-06-0510BD D'ERKRATH235125000€3571€
2020-06-2210BD D'ERKRATH235128000€3657€
2018-06-0910BD D'ERKRATH336107000€2972€
2019-09-0410BD D'ERKRATH236121500€3375€
2019-05-2910BD D'ERKRATH238109000€2868€
2021-01-1510BD D'ERKRATH240128750€3219€
2018-12-2710BD D'ERKRATH242119900€2855€
2018-05-1710BD D'ERKRATH243125000€2907€
2018-02-0810BD D'ERKRATH244144000€3273€
2019-09-1710BD D'ERKRATH244147000€3341€
2021-04-2810BD D'ERKRATH244155000€3523€
2019-02-0810BD D'ERKRATH246126000€2739€
2017-08-2810BD D'ERKRATH356160500€2866€
2019-09-2510BD D'ERKRATH357167000€2930€
2019-03-1110BD D'ERKRATH361122550€2009€
2021-09-2310BD D'ERKRATH467194000€2896€
2017-12-0612BD D'ERKRATH235117500€3357€
2020-06-2212BD D'ERKRATH236110000€3056€
2018-11-2112BD D'ERKRATH239110000€2821€
2017-07-0412BD D'ERKRATH239121000€3103€
2018-04-1912BD D'ERKRATH239125000€3205€
2018-06-0812BD D'ERKRATH239125000€3205€
2019-09-2312BD D'ERKRATH239125000€3205€
2020-12-2812BD D'ERKRATH239125000€3205€
2019-10-2512BD D'ERKRATH239132000€3385€
2020-11-2012BD D'ERKRATH239140000€3590€
2021-06-1512BD D'ERKRATH239163000€4179€
2017-07-2012BD D'ERKRATH240118000€2950€
2017-09-1212BD D'ERKRATH240129000€3225€
2018-03-1512BD D'ERKRATH241110500€2695€
2018-12-0612BD D'ERKRATH242130000€3095€
2017-09-2912BD D'ERKRATH242132000€3143€
2020-03-0612BD D'ERKRATH242140000€3333€
2021-07-2912BD D'ERKRATH242140200€3338€
2018-09-0312BD D'ERKRATH244155000€3523€
2018-09-2512BD D'ERKRATH354125000€2315€
2018-07-1712BD D'ERKRATH360149000€2483€
2019-06-2612BD D'ERKRATH362174961€2822€
2018-09-0412BD D'ERKRATH36447952€749€
2020-10-2212BD D'ERKRATH368168000€2471€
2018-05-1512BD D'ERKRATH368170000€2500€
2018-09-0612BD D'ERKRATH492200000€2174€
2017-12-1516RUE DU FIEF A CAVAN122100000€4545€
2021-02-2416RUE DU FIEF A CAVAN363186000€2952€
2017-09-1516RUE DU FIEF A CAVAN364165000€2578€
2018-05-3118RUE DU FIEF A CAVAN12898500€3518€
2018-08-1618RUE DU FIEF A CAVAN134110000€3235€
2018-12-282RUE CAPITAINE NEMO12083000€4150€
2018-04-232RUE CAPITAINE NEMO130114655€3822€
2018-08-312RUE CAPITAINE NEMO144138850€3156€
2019-02-222RUE CAPITAINE NEMO244150000€3409€
2021-02-252RUE CAPITAINE NEMO144154000€3500€
2020-11-272RUE CAPITAINE NEMO247150000€3191€
2018-06-282RUE CAPITAINE NEMO247165000€3511€
2020-07-1020RUE DU FIEF A CAVAN131123500€3984€
2018-06-1520RUE DU FIEF A CAVAN247137000€2915€
2019-08-0920RUE DU FIEF A CAVAN363180000€2857€
2020-07-230LA POINTE DU HAZAY481340500€4204€
2021-10-292PL DES ALLEES ET VENUES361245000€4016€
2021-07-212PL DES ALLEES ET VENUES366250000€3788€
2019-02-222RUE DES ASTRES BEIGES12055287€2764€
2020-05-292RUE DES ASTRES BEIGES12095000€4750€
2019-08-192RUE DES ASTRES BEIGES121101000€4810€
2019-06-262RUE DES ASTRES BEIGES122101000€4591€
2020-08-122RUE DES ASTRES BEIGES222108000€4909€
2021-07-282RUE DES ASTRES BEIGES236160584€4461€
2018-06-282RUE DES ASTRES BEIGES237125000€3378€
2020-10-292RUE DES ASTRES BEIGES254155000€2870€
2021-06-012RUE DES ASTRES BEIGES254161250€2986€
2018-07-032RUE DES ASTRES BEIGES354167000€3093€
2020-10-272RUE DES ASTRES BEIGES254169343€3136€
2020-06-152RUE DES ASTRES BEIGES259169343€2870€
2020-03-052RUE DES ASTRES BEIGES364164322€2568€
2018-06-1441BD DE L'EVASION139128000€3282€
2018-08-3141BD DE L'EVASION139128000€3282€
2020-09-1441BD DE L'EVASION139134951€3460€
2019-02-2141BD DE L'EVASION139143000€3667€
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2021-03-3141BD DE L'EVASION249146000€2980€
2020-06-0841BD DE L'EVASION364160000€2500€
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2017-09-125BD DE LA CRETE238135000€3553€
2018-09-265BD DE LA CRETE239123000€3154€
2017-08-115BD DE LA CRETE239139000€3564€
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2019-07-3111RUE DE LA DESTINEE477192500€2500€