Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Métairie à Ardillières

Estimation théorique

Rue de la Métairie,17290 Ardillières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Métairie,17290-Ardillières indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-168RUE DE LA METAIRIE6200866191000€955€
2023-05-168RUE DE LA METAIRIE6200866191000€955€
2023-09-142RUE DE LA METAIRIE270574165000€2357€
2023-09-142RUE DE LA METAIRIE270574165000€2357€
2023-12-115RUE DE LA METAIRIE5178817243800€1370€
2023-12-115RUE DE LA METAIRIE5178817243800€1370€
2021-10-283IMP DES JARDINS4100764240000€2400€
2021-10-283IMP DES JARDINS4100764240000€2400€
2021-05-178RUE DE L EGLISE4110197179500€1632€
2021-05-178RUE DE L EGLISE4110197179500€1632€
2021-08-181RUE DE LA METAIRIE5164321284000€1732€
2021-08-181RUE DE LA METAIRIE5164321284000€1732€
2020-07-301RUE DE LA METAIRIE61150168000€1461€
2020-07-301RUE DE LA METAIRIE61150168000€1461€
2022-08-041RUE DE LA METAIRIE61150240000€2087€
2022-08-041RUE DE LA METAIRIE61150240000€2087€
2021-09-0921GR GRANDE RUE490410146000€1622€
2021-09-0921GR GRANDE RUE490410146000€1622€
2020-10-141GR GRANDE RUE4117541220000€1880€
2020-10-141GR GRANDE RUE4117541220000€1880€
2024-03-2844GR GRANDE RUE255202127000€2309€
2024-03-2844GR GRANDE RUE255202127000€2309€
2022-09-1310GR GRANDE RUE397136120000€1237€
2022-09-1310GR GRANDE RUE397136120000€1237€
2023-07-258GR GRANDE RUE4675150650€756€
2023-07-258GR GRANDE RUE4675150650€756€
2022-05-204GR GRANDE RUE360214170000€2833€
2022-05-204GR GRANDE RUE360214170000€2833€
2021-04-301RUE DU RIGANEAU3725380000€1111€
2021-04-301RUE DU RIGANEAU3725380000€1111€
2021-06-2314GR GRANDE RUE384180178000€2119€
2021-06-2314GR GRANDE RUE384180178000€2119€
2021-05-2524GR GRANDE RUE475876163000€2173€
2021-05-2524GR GRANDE RUE475876163000€2173€
2021-03-0933GR GRANDE RUE614035536500€261€
2021-03-0933GR GRANDE RUE614035536500€261€
2020-10-125RUE DU RIGANEAU413540259000€1919€
2020-10-125RUE DU RIGANEAU413540259000€1919€
2022-06-309RUE DU RIGANEAU4100298255000€2550€
2022-06-309RUE DU RIGANEAU4100298255000€2550€
2021-12-2248GR GRANDE RUE367469164500€2455€
2021-12-2248GR GRANDE RUE367469164500€2455€
2024-03-184RUE DU THOU48090145000€1813€
2024-03-184RUE DU THOU48090145000€1813€
2021-01-1548GR GRANDE RUE367479140000€2090€
2021-01-1548GR GRANDE RUE367479140000€2090€
2023-08-2411RUE DU RIGANEAU370188140000€2000€
2023-08-2411RUE DU RIGANEAU370188140000€2000€
2024-03-123IMP DU CHATEAU492342210000€2283€
2024-03-123IMP DU CHATEAU492342210000€2283€
2021-03-1227RUE DU RIGANEAU310126498000€970€
2021-03-1227RUE DU RIGANEAU310126498000€970€
2021-07-073IMP DU CHATEAU491700204600€2248€
2021-07-073IMP DU CHATEAU491700204600€2248€
2021-07-0513IMP DU CHATEAU6240375240000€1000€
2021-07-0513IMP DU CHATEAU6240375240000€1000€
2023-04-1315RUE DU THOU498613176400€1800€
2023-04-1315RUE DU THOU498613176400€1800€
2023-06-2016RUE DU RIGANEAU347104101500€2160€
2023-06-2016RUE DU RIGANEAU347104101500€2160€
2021-04-2620RUE DU RIGANEAU4122442219500€1799€
2021-04-2620RUE DU RIGANEAU4122442219500€1799€
2023-07-2811IMP DU CHATEAU380185188000€2350€
2023-07-2811IMP DU CHATEAU380185188000€2350€
2021-12-105RUE DU MOULIN411652536700€316€
2021-12-105RUE DU MOULIN411652536700€316€
2024-03-0111RUE DU MOULIN6150964320000€2133€
2024-03-0111RUE DU MOULIN6150964320000€2133€
2020-08-2643RUE DU RIGANEAU371906150000€2113€
2020-08-2643RUE DU RIGANEAU371906150000€2113€
2020-08-274CHE DES ROUTES593637169000€1817€
2020-08-274CHE DES ROUTES593637169000€1817€
2020-09-151CHE DU BOUCHENET5104923223650€2150€
2020-09-151CHE DU BOUCHENET5104923223650€2150€
2020-11-1051RUE DU RIGANEAU5110915225400€2049€
2020-11-1051RUE DU RIGANEAU5110915225400€2049€
2021-10-0153RUE DU RIGANEAU5168910321500€1914€
2021-10-0153RUE DU RIGANEAU5168910321500€1914€
2022-12-016RUE CHARLES GOUMARD134194198000€5824€
2022-12-016RUE CHARLES GOUMARD134194198000€5824€
2021-07-127RUE DES ALOUETTES489665240000€2697€
2021-07-127RUE DES ALOUETTES489665240000€2697€
2023-11-167RUE DES ALOUETTES489665278400€3128€
2023-11-167RUE DES ALOUETTES489665278400€3128€
2023-01-312RUE DES AUBEPINES41301359226800€1745€
2023-01-312RUE DES AUBEPINES41301359226800€1745€
2022-12-155RUE DES AUBEPINES5880235000€2670€
2022-12-155RUE DES AUBEPINES5880235000€2670€
2020-08-284RTE DES LILAS41001935195000€1950€
2020-08-284RTE DES LILAS41001935195000€1950€
2023-01-318RUE DES AUBEPINES6990212500€2146€
2023-01-318RUE DES AUBEPINES6990212500€2146€
2021-07-1610RUE DES AUBEPINES487474183000€2103€
2021-07-1610RUE DES AUBEPINES487474183000€2103€
2020-11-1818RUE DES ACACIAS485559182000€2141€
2020-11-1818RUE DES ACACIAS485559182000€2141€
2023-03-235331LES CHAMPS FRANCS498971190000€1939€
2023-03-235331LES CHAMPS FRANCS498971190000€1939€
2021-04-1620RUE DES ACACIAS41301000220000€1692€
2021-04-1620RUE DES ACACIAS41301000220000€1692€
2022-06-165029RUE DU FIEF CHOISI72211940450000€2036€
2022-06-165029RUE DU FIEF CHOISI72211940450000€2036€
2020-10-146RUE DES ACACIAS4151235356000€2358€
2020-10-146RUE DES ACACIAS4151235356000€2358€
2022-07-234ALL DES TILLEULS4202435411250€2036€
2022-07-234ALL DES TILLEULS4202435411250€2036€
2021-04-105RUE DU RUISSEAU4180210140000€778€
2021-04-105RUE DU RUISSEAU4180210140000€778€
2022-09-292RTE DE L ETANG694451312000€3319€
2022-09-292RTE DE L ETANG694451312000€3319€
2023-05-263RUE DU RUISSEAU354133101600€1881€
2023-05-263RUE DU RUISSEAU354133101600€1881€
2021-12-137RUE DU RUISSEAU2601742198000€3300€
2021-12-137RUE DU RUISSEAU2601742198000€3300€
2022-12-248RUE DU RUISSEAU293335150000€1613€
2022-12-248RUE DU RUISSEAU293335150000€1613€
2020-09-162IMP DE LA DEVISE591834165000€1813€
2020-09-162IMP DE LA DEVISE591834165000€1813€
2021-03-094RUE DU BREUIL ST JEAN494944332400€3536€
2021-03-094RUE DU BREUIL ST JEAN494944332400€3536€
2024-03-285RTE DE TOUCHERIT6203932428000€2108€
2024-03-285RTE DE TOUCHERIT6203932428000€2108€
2021-03-0920RUE DES MARGUERITES478424212000€2718€
2021-03-0920RUE DES MARGUERITES478424212000€2718€
2021-06-028RUE DU BREUIL ST JEAN7192790365000€1901€
2021-06-028RUE DU BREUIL ST JEAN7192790365000€1901€
2020-12-223RUE DU BREUIL ST JEAN5118800307000€2602€
2020-12-223RUE DU BREUIL ST JEAN5118800307000€2602€
2021-03-0214RUE DES MARGUERITES5104400290800€2796€
2021-03-0214RUE DES MARGUERITES5104400290800€2796€
2021-04-0126RUE DES MARGUERITES376476187000€2461€
2021-04-0126RUE DES MARGUERITES376476187000€2461€
2024-01-0310RUE DES MARGUERITES5128425323000€2523€
2024-01-0310RUE DES MARGUERITES5128425323000€2523€
2022-06-178RUE DES MARGUERITES4118425266315€2257€
2022-06-178RUE DES MARGUERITES4118425266315€2257€
2020-11-199RUE DES MARGUERITES489386205765€2312€
2020-11-199RUE DES MARGUERITES489386205765€2312€
2020-08-036RUE DES MARGUERITES585176192500€2265€
2020-08-036RUE DES MARGUERITES585176192500€2265€
2021-09-0712RUE DU BREUIL ST JEAN4100165187000€1870€
2021-09-0712RUE DU BREUIL ST JEAN4100165187000€1870€
2021-06-1614RUE DU BREUIL ST JEAN5146191196000€1342€
2021-06-1614RUE DU BREUIL ST JEAN5146191196000€1342€
2021-05-127RUE DES MARGUERITES486564244400€2842€
2021-05-127RUE DES MARGUERITES486564244400€2842€
2023-07-1917RUE DU BREUIL ST JEAN2745565000€878€
2023-07-1917RUE DU BREUIL ST JEAN2745565000€878€
2021-08-1015RUE DU BREUIL ST JEAN290230230000€2556€
2021-08-1015RUE DU BREUIL ST JEAN290230230000€2556€
2020-07-302RUE DU LOGIS36820471000€1044€
2020-07-302RUE DU LOGIS36820471000€1044€
2023-02-085350TREIZE OEUFS5101098000€970€
2023-02-085350TREIZE OEUFS5101098000€970€
2022-07-221RUE DU LOGIS5110380159000€1445€
2022-07-221RUE DU LOGIS5110380159000€1445€
2023-09-2819RUE DU BREUIL ST JEAN5134265100000€746€
2023-09-2819RUE DU BREUIL ST JEAN5134265100000€746€
2021-05-171RUE DES PAQUERETTES4107447250000€2336€
2021-05-171RUE DES PAQUERETTES4107447250000€2336€
2023-08-083RUE DU LOGIS596490145000€1510€
2023-08-083RUE DU LOGIS596490145000€1510€
2021-02-262RUE DES MARGUERITES487386187000€2149€
2021-02-262RUE DES MARGUERITES487386187000€2149€
2022-05-122RUE DES MARGUERITES487386247560€2846€
2022-05-122RUE DES MARGUERITES487386247560€2846€
2020-09-0836RUE DES PAQUERETTES5107570100000€935€
2020-09-0836RUE DES PAQUERETTES5107570100000€935€
2022-07-0625RUE DU BREUIL ST JEAN41630380000€2331€
2022-07-0625RUE DU BREUIL ST JEAN41630380000€2331€
2022-04-285RUE DES PAQUERETTES49043686500€961€
2022-04-285RUE DES PAQUERETTES49043686500€961€
2024-06-285RUE DU LOGIS4162400408000€2519€
2024-06-285RUE DU LOGIS4162400408000€2519€
2021-08-2510RUE DES PAQUERETTES490377210000€2333€
2021-08-2510RUE DES PAQUERETTES490377210000€2333€
2020-08-283RUE DES DEUX MOULINS490101154000€1711€
2020-08-283RUE DES DEUX MOULINS490101154000€1711€
2022-09-1934RUE DES PAQUERETTES5106482305000€2877€
2022-09-1934RUE DES PAQUERETTES5106482305000€2877€
2020-08-197RUE DES PAQUERETTES387393184870€2125€
2020-08-197RUE DES PAQUERETTES387393184870€2125€
2022-06-2913RUE D ARDILLIERES365860228680€3518€
2022-06-2913RUE D ARDILLIERES365860228680€3518€
2023-08-2923RUE DES PAQUERETTES494461256855€2733€
2023-08-2923RUE DES PAQUERETTES494461256855€2733€
2020-08-2123RUE DES PAQUERETTES494461233000€2479€
2020-08-2123RUE DES PAQUERETTES494461233000€2479€
2021-02-1713RUE D ARDILLIERES259365170000€2881€
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2020-12-2211RUE DES DEUX MOULINS3645063500€992€
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2020-10-1710RUE DU LOGIS584100148000€1762€
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2024-02-0219RUE DES PAQUERETTES493386250045€2689€
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2023-04-131RUE DES OUCHETTES51551000290000€1871€
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2023-07-046RUE D ARDILLIERES478219122700€1573€
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2020-10-1210RUE DES DEUX MOULINS46262121500€1960€
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2023-12-2910RUE DES DEUX MOULINS46262134790€2174€
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2021-06-1214RUE DU LOGIS493138170000€1828€
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2023-05-174RUE D ARDILLIERES262125165000€2661€
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2023-08-0812RUE DE LA RODERIE415518655000€355€
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2022-08-2412RUE DE LA RODERIE4155186105000€677€
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2024-01-3115RUE DES DEUX MOULINS48760120000€1379€
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2021-07-0120RUE DU LOGIS5135178220000€1630€
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2021-10-2222RUE DU LOGIS360190119148€1986€
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2022-08-2524RUE DU LOGIS58918150000€1685€
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2022-01-2221RUE DES DEUX MOULINS375335229000€3053€
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2021-01-2111RUE D ARDILLIERES4129711185500€1438€
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2022-11-0318RUE DU CHAMP DE FOIRE4132180146000€1106€
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2023-03-0813RUE DU LOGIS2100300100000€1000€
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2020-09-1420RUE DES DEUX MOULINS5110198218000€1982€
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2021-08-3012RUE DU CHAMP DE FOIRE81601399460000€2875€
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2022-08-248RUE DU CHAMP DE FOIRE4100310258761€2588€
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2024-01-277RUE DU CHAMP DE FOIRE390148155000€1722€
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2020-09-098RUE DU CHAMP DE FOIRE380192185590€2320€
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2023-07-287RUE DU CHAMP DE FOIRE391132159000€1747€
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2020-11-0227RUE DES DEUX MOULINS2114339150000€1316€
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2021-03-126RUE DU CHAMP DE FOIRE5114129167000€1465€
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2022-12-155RUE DES OUCHETTES5178500385000€2163€
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2020-08-185RUE DU CHAMP DE FOIRE5148899223400€1509€
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2021-06-176RTE DU THOU41201332240000€2000€
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2021-09-134RUE DE MARCOU6139554356100€2562€
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2022-11-179IMP DES VENDANGES595429292400€3078€
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2021-03-167IMP DES VENDANGES479429248900€3151€
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2022-09-283RUE DES FLEURS4163457200000€1227€
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2024-06-079RTE DU THOU4100421355000€3550€
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2021-10-209RTE DU THOU3130942200000€1538€
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2022-06-072RTE DU THOU5116399198000€1707€
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2022-03-2216RUE DE TERRE NEUVE71663096580000€3494€
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2022-05-063RTE DU MOULIN51361240260000€1912€
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2022-07-287RTE DU THOU379871165000€2089€
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2023-12-151RUE DES FLAMANDS5130382304560€2343€
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2020-07-163RUE DE MARCOU41021167210000€2059€
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2020-08-2516RUE DES OUCHETTES51611000328000€2037€
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2022-07-2210RUE DES OUCHETTES61581000409250€2590€
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2023-01-1026GR GRANDE RUE471125236200€3327€
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2022-11-075117PL DE LA CROIX JAUNE398299220000€2245€
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2021-10-2911RUE DE TERRE NEUVE5164197229900€1402€
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2021-07-2616RUE DES OUCHETTES4128127934500€270€
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2022-04-017RUE DE TERRE NEUVE490181231230€2569€
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2024-06-288RUE DES OUCHETTES4123795363250€2953€
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2020-09-2425GR GRANDE RUE25546100000€1818€
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2020-10-268GR GRANDE RUE4124158155000€1250€
2020-10-268GR GRANDE RUE4124158155000€1250€
2021-06-098IMP DU MOULIN5111577181600€1636€
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2020-08-114RUE DE L EGLISE24487140000€3182€
2020-08-114RUE DE L EGLISE24487140000€3182€
2023-09-124IMP DES PRES BINEUX5106600272000€2566€
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