Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Marteloye à Varesnes

Estimation théorique

Rue de la Marteloye,60400 Varesnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marteloye,60400-Varesnes indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-22121RUE DE LA MARTELOYE6110797210000€1909€
2021-09-10133LE MOULIN A VENT41001035115000€1150€
2021-05-11151RUE DE LA MARTELOYE47655690000€1184€
2020-10-29378RUE DU MOULIN26824289000€1309€
2021-11-08267RUE DES HURTEAUX597473117000€1206€
2020-05-066PL DES ACACIAS365285105000€1615€
2022-03-0489RUE DES HURTEAUX58444389000€1060€
2021-09-2847RUE DU MOULIN6175965246500€1409€
2020-05-05129RUE DES BOUCHERS495501108000€1137€
2021-08-2099RUE DES BOUCHERS12417487000€3625€
2022-09-10258RUE DU POINT DU JOUR374430189000€2554€
2020-12-19288RUE DU POINT DU JOUR37237542000€583€
2022-03-23288RUE DU POINT DU JOUR372375210000€2917€
2021-05-19247RUE DES BELLES SAULES41161250145000€1250€
2023-03-29173RUE SAINT GERY37656460000€789€
2020-01-25307RUE DU POINT DU JOUR6129748184000€1426€
2021-09-16258RUE DES BELLES SAULES485500167575€1971€
2021-08-2547CHE DES LONGUES RAIES262500138000€2226€
2022-05-10485GR GRANDE RUE4122820115000€943€
2020-12-1511RLE DES FORGES51042519300000€2885€
2022-02-21534GR GRANDE RUE4123275155000€1260€
2023-01-1889LE VILLAGE VERS LA MARE DI410940485000€780€
2021-12-22560GR GRANDE RUE26236385000€1371€
2020-08-07712GR GRANDE RUE410351665000€631€
2020-08-07712GR GRANDE RUE513012865000€500€
2020-03-1783RUE DU MOULIN4120194150000€1250€
2020-02-25850GR GRANDE RUE49280117000€1272€
2022-06-1595ALL DE LA CROIX BECART5121685191000€1579€
2021-11-231080GR GRANDE RUE3601060180000€3000€
2020-07-2253RUE DE LA CROIX3120407132000€1100€
2021-09-17799RUE DE COUARCY52431005327250€1347€
2019-10-041016RUE DU MOULIN5104681149600€1438€
2021-09-29100RUE DU MONT A LAGACHE7220575420000€1909€
2020-02-11352RUE DU JEU D ARC61241595207200€1671€
2021-09-16191RUE DU MONT A LAGACHE41301353242550€1866€
2022-07-27252RUE DU MONT A LAGACHE25515848000€873€
2022-09-10423RUE DU JEU D ARC39239281500€886€
2021-08-31423RUE DU JEU D ARC392392163000€1772€
2021-07-15457RUE DU JEU D ARC4130292225000€1731€
2021-03-19228RUE DU CHATEAU256898127500€2277€
2021-12-17152RUE DU CHATEAU6135981269000€1993€
2019-10-30104SQ DE ROUCY4120673129300€1078€
2023-06-02191RUE DU CHATEAU5100356156300€1563€
2019-12-03394SQ DE ROUCY7105679135000€1286€
2023-04-03114RUE DU JEU D ARC589500193000€2169€
2021-05-2627RUE DU BOUILLON4116305150000€1293€
2020-08-25632RUE DES FERMES37336190000€1233€
2022-05-105RUE DU CHATEAU610451030000€288€
2019-12-1735RUE DU CHATEAU36416760000€938€
2021-09-30246SQ DE ROUCY6100440170000€1700€
2020-06-16115RUE DU JEU D ARC37691127500€1678€
2020-07-23166RUE DU CALVAIRE51351188209830€1554€
2022-07-27166RUE DU CALVAIRE51351188229930€1703€
2020-10-1585RUE DU CALVAIRE366816170000€2576€
2022-03-01101RUE DES GREVIERES4117363160000€1368€
2021-06-24100RUE DES FERMES370134275000€1071€
2023-02-02141RUE DES GREVIERES41347981322000€2403€
2021-04-23285RUE DES GREVIERES82254286176000€782€
2020-05-27195RUE DE LA CHAMBERIE6115831140000€1217€
2022-06-2345SQ DE LA CHAMBERIE4112739155000€1384€
2022-02-12315RUE DU JONCQUOY591803117426€1290€
2020-08-08197RUE DU JONCQUOY470149114500€1636€
2021-11-231601RUE D ORROIRE6941029135000€1436€
2021-07-29354RUE DES GREVIERES51131500185000€1637€
2020-09-15391CHE DE MORLINCOURT5102737164900€1617€
2023-02-24255RUE NATIONALE471365110000€1549€
2020-12-01317RUE NATIONALE370158111000€1586€
2023-05-03501RUE DES DEPORTES5859247500€559€
2022-11-30100RUE ALBERT CAMUS6100557218000€2180€
2021-05-3194RUE ALBERT CAMUS5107633231390€2163€
2023-06-15103RUE DE MORLINCOURT582211165000€2012€
2020-03-13200CHE DE MORLINCOURT588500135000€1534€
2021-07-1674RUE DE MORLINCOURT595689185000€1947€
2021-06-24186CHE DE MORLINCOURT6104500154990€1490€
2022-04-06211CHE DE MORLINCOURT483675130000€1566€
2020-09-23135RUE DANIEL DESAINTQUENTIN462631126000€2032€
2022-10-2173RUE DU NOYER PILLOT366435109000€1652€
2020-05-1940RUE DANIEL DESAINTQUENTIN7180883250000€1389€
2021-09-11124RUE DE BEHERICOURT4114793247500€2171€
2021-06-25277RUE DES DEPORTES5161983300000€1863€
2022-04-02137RUE DES DEPORTES511250099400€888€
2020-06-1160RUE DES DEPORTES9256758240500€939€
2022-12-22967RUE D ORROIRE5100577140000€1400€
2019-10-17944RUE D ORROIRE57573299000€1320€
2021-08-20944RUE D ORROIRE575732151000€2013€
2020-09-12640CHE D HESDIN351190535000€686€
2019-11-15285RUE DE NEUFCHATEL7143397150000€1049€
2021-06-17911RUE D ORROIRE491712156000€1714€
2022-07-08880RUE D ORROIRE47053070000€1000€
2020-02-13191RUE SAINT MEDARD484472100000€1190€
2022-09-16838RUE D ORROIRE376792129900€1709€
2020-08-19142RUE DU BON PUITS699434127000€1283€
2022-01-079RUE DE LA TABLE5107956139000€1299€
2021-07-28101RUE DE NEUFCHATEL597500149900€1545€
2020-09-11797RUE D ORROIRE4119784195000€1639€
2021-08-03119GR GRANDE RUE41242546150000€1210€
2023-05-24782RUE D ORROIRE699573117000€1182€
2021-03-0876GR GRANDE RUE51201710433000€3608€
2023-03-0397CHE DU MARQUET61201030160000€1333€
2021-03-26749RUE D ORROIRE6111321187000€1685€
2019-12-21636RUE PAUL ROGER48537995000€1118€
2021-06-04640RUE PAUL ROGER35191255000€1078€
2023-04-27155CHE DU MARQUET588815150000€1705€
2022-06-18494RUE DE LA ROUENNERIE45750075000€1316€
2022-05-11624RUE PAUL ROGER473639185000€2534€
2021-07-26432RUE DE LA ROUENNERIE61141000151200€1326€
2022-04-12168GR GRANDE RUE4104296145000€1394€
2021-01-08707RUE D ORROIRE5108447125000€1157€
2023-04-11720RUE D ORROIRE24155175000€1829€
2020-10-01699RUE D ORROIRE594654125000€1330€
2019-08-30710RUE D ORROIRE37722560000€779€
2020-09-1012RUE GRAND MERE DIEU3118455144000€1220€
2020-06-27596RUE PAUL ROGER6164789162000€988€
2023-06-16267RUE DU BON PUITS46015450000€833€
2022-09-29682RUE D ORROIRE366616180000€2727€
2023-03-03787RUE DE CHAUNY48957494500€1062€
2021-04-1745RUE DES FRERES BOULANGER7125236145000€1160€
2022-01-05232GR GRANDE RUE5120676211900€1766€
2021-07-17671RUE D ORROIRE510790190000€1776€
2022-03-01647RUE D ORROIRE41111351220000€1982€
2021-10-2791RUE DES FRERES BOULANGER257393115000€2018€
2021-03-31147RUE DU MARAIS TRIOMPHE2112746182000€1625€
2020-08-26360RUE DU BON PUITS7133232211800€1592€
2022-10-08360RUE DU BON PUITS7133232238000€1789€
2021-12-09205RUE DU MARAIS TRIOMPHE4100595115000€1150€
2019-12-02183RUE DU MARAIS TRIOMPHE47599126000€1680€
2020-10-19655AV DE LA GARE410329532000€311€
2021-04-16143RUE MILON698604105000€1071€
2021-10-11349GR GRANDE RUE488710110000€1250€
2022-01-1210ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR6100484178000€1780€
2021-10-08574RUE D ORROIRE6126395118900€944€
2022-07-291437RUE DE LA RAMEE61251000283000€2264€
2021-01-05648RUE DE CHAUNY41000144000€1440€
2019-12-19564RUE D ORROIRE71201010171000€1425€
2022-06-22149RUE DE LA ROUENNERIE52151000255000€1186€
2020-05-15370RUE MILON6971075162500€1675€
2020-10-0765ALL DES CAUCHIES596319110000€1146€
2022-08-31198RUE DE LA ROUENNERIE6132460185000€1402€
2022-10-1354ALL DES CAUCHIES596294125000€1302€
2022-02-1573ALL DU FRANCHE CAT596281144500€1505€
2022-01-15176RUE DE LA ROUENNERIE158294122600€2114€
2022-06-2322RUE BARRE38240554500€665€
2020-10-0115RUE DE LA GROTTE6112573189000€1688€
2020-01-24412RUE DU TOUR DE VILLE357622115000€2018€
2021-09-257ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR489455149000€1674€
2022-07-2947ALL DES CAUCHIES596253100000€1042€
2022-10-2186RUE DES FRERES LAMBERT36155690000€1475€
2021-12-0954RUE DU MOULIN586399136000€1581€
2020-10-2948ALL DU FRANCHE CAT596594122000€1271€
2021-04-0637RUE JULES SIMON5108300155000€1435€