Maison Rue de la Nocturerie à Saint Maurice Saint Germain

Estimation théorique

Rue de la Nocturerie,28240 Saint Maurice Saint Germain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Nocturerie,28240-Saint Maurice Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhomert-Guéhouville (28033), comprenant 831 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-228RUE DE LA NOCTURERIE5112969166000€1482€
2021-10-228RUE DE LA NOCTURERIE5112969166000€1482€
2023-07-287RTE DU TROCADERO4949090000€957€
2023-07-287RTE DU TROCADERO4949090000€957€
2020-10-219000RUE DE LA COURONNE51082456117700€1090€
2020-10-219000RUE DE LA COURONNE51082456117700€1090€
2021-09-157RUE DE LA COURONNE295266048000€505€
2021-09-157RUE DE LA COURONNE295266048000€505€
2020-09-3011RUE DE LA COURONNE494809135000€1436€
2020-09-3011RUE DE LA COURONNE494809135000€1436€
2022-04-1513RUE DE LA COURONNE479869113029€1431€
2022-04-1513RUE DE LA COURONNE479869113029€1431€
2022-05-025RUE DE LA COURONNE4871560156660€1801€
2022-05-025RUE DE LA COURONNE4871560156660€1801€
2021-06-163RUE DE LA COURONNE4123114080000€650€
2021-06-163RUE DE LA COURONNE4123114080000€650€
2022-11-1513RUE DE LA COURONNE23772045000€1216€
2022-11-1513RUE DE LA COURONNE23772045000€1216€
2021-10-113IMP DES EVESQUERIES148181123000€2563€
2021-10-113IMP DES EVESQUERIES148181123000€2563€
2021-10-224IMP DES EVESQUERIES373518113200€1551€
2021-10-224IMP DES EVESQUERIES373518113200€1551€
2020-12-1813RUE DE LA COURONNE6159760159000€1000€
2020-12-1813RUE DE LA COURONNE6159760159000€1000€
2021-05-281IMP DES EVESQUERIES35815055000€948€
2021-05-281IMP DES EVESQUERIES35815055000€948€
2023-06-282IMP DE LA SABARDIERE3729090000€1250€
2023-06-282IMP DE LA SABARDIERE3729090000€1250€
2023-06-1917RTE DU TROCADERO102880495000€1719€
2023-06-1917RTE DU TROCADERO102880495000€1719€
2023-08-222RTE DU PRESSOIR81501010167000€1113€
2023-08-222RTE DU PRESSOIR81501010167000€1113€
2021-10-081RUE DE LA COURONNE102001190200000€1000€
2021-10-081RUE DE LA COURONNE102001190200000€1000€
2021-07-314RUE DE LA COURONNE31041046201000€1933€
2021-07-314RUE DE LA COURONNE31041046201000€1933€
2021-06-143RTE DE LA CROIX BERCY5225500310000€1378€
2021-06-143RTE DE LA CROIX BERCY5225500310000€1378€
2022-06-273RTE DES PETITES BOUSSARDIERES415535232335000€2161€
2022-06-273RTE DES PETITES BOUSSARDIERES415535232335000€2161€
2021-04-192RTE DE LA GARENNE6100400139000€1390€
2021-04-192RTE DE LA GARENNE6100400139000€1390€
2022-08-225RUE DE L EPINAY5116687148000€1276€
2022-08-225RUE DE L EPINAY5116687148000€1276€
2023-10-099RUE DE L EPINAY38670635500€413€
2023-10-099RUE DE L EPINAY38670635500€413€
2022-10-072RTE DE LA CROIX BERCY3110959316900€2881€
2022-10-072RTE DE LA CROIX BERCY3110959316900€2881€
2021-08-20196MOULIN DE HUET4898002140000€1573€
2021-08-20196MOULIN DE HUET4898002140000€1573€
2021-11-2316RUE DE L EPINAY410447080000€769€
2021-11-2316RUE DE L EPINAY410447080000€769€
2022-04-123RUE DE BEL'AIR14680117700€2559€
2022-04-123RUE DE BEL'AIR14680117700€2559€
2023-01-301RTE DE LA COUR FORIERE367148120000€1791€
2023-01-301RTE DE LA COUR FORIERE367148120000€1791€
2023-07-2413RUE DE ST GERMAIN61101110165000€1500€
2023-07-2413RUE DE ST GERMAIN61101110165000€1500€
2023-04-1535RUE DE LA COURONNE512036072000€600€
2023-04-1535RUE DE LA COURONNE512036072000€600€
2022-01-281RTE DE L'HERMITTERIE3921098138000€1500€
2022-01-281RTE DE L'HERMITTERIE3921098138000€1500€
2021-06-241RTE DU BOIS GUILLAUME35917070171200€2902€
2021-06-241RTE DU BOIS GUILLAUME35917070171200€2902€
2024-06-051RUE DE LA TUILERIE478088140€1130€
2024-06-051RUE DE LA TUILERIE478088140€1130€
2023-12-0611RUE ANDRE MALRAUX478088140€1130€
2023-12-0611RUE ANDRE MALRAUX478088140€1130€
2022-06-231RTE DU MOULIN D HUET598110139000€1418€
2022-06-231RTE DU MOULIN D HUET598110139000€1418€
2021-12-138RES DE L ABBAYE374261135000€1824€
2021-12-138RES DE L ABBAYE374261135000€1824€
2020-09-304RES DE L ABBAYE374803118000€1595€
2020-09-304RES DE L ABBAYE374803118000€1595€
2023-03-154RES DE L ABBAYE374803136900€1850€
2023-03-154RES DE L ABBAYE374803136900€1850€
2021-10-2516RUE PASTEUR489686122000€1371€
2021-10-2516RUE PASTEUR489686122000€1371€
2022-01-1310RUE DES GRAVIERS6211760190000€900€
2022-01-1310RUE DES GRAVIERS6211760190000€900€
2022-12-2010RUE PASTEUR46262286000€1387€
2022-12-2010RUE PASTEUR46262286000€1387€
2022-06-015RUE DE L ABBAYE492242116600€1267€
2022-06-015RUE DE L ABBAYE492242116600€1267€
2020-12-1113RUE DE L ABBAYE61211890265000€2190€
2020-12-1113RUE DE L ABBAYE61211890265000€2190€
2024-06-074RUE PASTEUR36126979500€1303€
2024-06-074RUE PASTEUR36126979500€1303€
2022-02-016RUE CHARLES PEGUY4122208125000€1025€
2022-02-016RUE CHARLES PEGUY4122208125000€1025€
2020-10-2223LES FRETIS263890147600€2343€
2020-10-2223LES FRETIS263890147600€2343€
2023-09-152LES FRETIS6107577183000€1710€
2023-09-152LES FRETIS6107577183000€1710€
2023-09-0111RUE CHARLES PEGUY27225690000€1250€
2023-09-0111RUE CHARLES PEGUY27225690000€1250€
2021-03-0930LA LIVREE465107075000€1154€
2021-03-0930LA LIVREE465107075000€1154€
2021-01-256RUE PIERRE ET MARIE CURIE411479110000€965€
2021-01-256RUE PIERRE ET MARIE CURIE411479110000€965€
2021-12-035RUE DES ACACIAS5103895140000€1359€
2021-12-035RUE DES ACACIAS5103895140000€1359€
2021-06-114RTE DE L'HERMITTERIE36275653000€855€
2021-06-114RTE DE L'HERMITTERIE36275653000€855€
2020-12-185LES FRETIS4118835172200€1459€
2020-12-185LES FRETIS4118835172200€1459€
2020-08-067PL SAINT JEAN416552980000€485€
2020-08-067PL SAINT JEAN416552980000€485€
2020-11-3026LA LIVREE380470100000€1250€
2020-11-3026LA LIVREE380470100000€1250€
2023-09-015PL SAINT JEAN27926498000€1241€
2023-09-015PL SAINT JEAN27926498000€1241€
2021-09-1815RUE DU GENERAL DE GAULLE4145547145000€1000€
2021-09-1815RUE DU GENERAL DE GAULLE4145547145000€1000€
2024-02-205RUE SAINT EXUPERY24741695000€2021€
2024-02-205RUE SAINT EXUPERY24741695000€2021€
2020-10-2117RUE DU GENERAL DE GAULLE4105381126000€1200€
2020-10-2117RUE DU GENERAL DE GAULLE4105381126000€1200€
2022-10-2820LA LIVREE4147325117700€801€
2022-10-2820LA LIVREE4147325117700€801€
2021-02-2624RUE DU GENERAL DE GAULLE24628345000€978€
2021-02-2624RUE DU GENERAL DE GAULLE24628345000€978€
2021-04-0925RUE DU GENERAL DE GAULLE35538259000€1073€
2021-04-0925RUE DU GENERAL DE GAULLE35538259000€1073€
2022-03-11237LES GRANDS JARDINS3122450205000€1680€
2022-03-11237LES GRANDS JARDINS3122450205000€1680€
2024-03-1131RUE DU GENERAL DE GAULLE4125419120000€960€
2024-03-1131RUE DU GENERAL DE GAULLE4125419120000€960€
2022-06-2233RUE DU GENERAL DE GAULLE4102135127000€1245€
2022-06-2233RUE DU GENERAL DE GAULLE4102135127000€1245€
2023-04-0734RUE DU GENERAL DE GAULLE58246290000€1098€
2023-04-0734RUE DU GENERAL DE GAULLE58246290000€1098€
2022-12-295LA FAUCHETTERIE4102937145000€1422€
2022-12-295LA FAUCHETTERIE4102937145000€1422€
2021-08-1335RUE DU GENERAL DE GAULLE38127970000€864€
2021-08-1335RUE DU GENERAL DE GAULLE38127970000€864€
2022-08-1237RUE DU GENERAL DE GAULLE4609885000€1417€
2022-08-1237RUE DU GENERAL DE GAULLE4609885000€1417€
2021-10-091RTE DE L'HUISSERIE23511641100000€2857€
2021-10-091RTE DE L'HUISSERIE23511641100000€2857€
2023-05-2342RUE DU GENERAL DE GAULLE262706114220€1842€
2023-05-2342RUE DU GENERAL DE GAULLE262706114220€1842€
2020-12-0817LA LIVREE582755150000€1829€
2020-12-0817LA LIVREE582755150000€1829€
2022-09-285RUE HELENE BOUCHER6121747205000€1694€
2022-09-285RUE HELENE BOUCHER6121747205000€1694€
2022-01-0715LA LIVREE588200150000€1705€
2022-01-0715LA LIVREE588200150000€1705€
2021-10-273RTE D DURANDIERES AU BOIS ROUY51111083130000€1171€
2021-10-273RTE D DURANDIERES AU BOIS ROUY51111083130000€1171€
2021-05-113RTE DE L'HUISSERIE590340150000€1667€
2021-05-113RTE DE L'HUISSERIE590340150000€1667€
2021-01-139RUE HELENE BOUCHER698549103000€1051€
2021-01-139RUE HELENE BOUCHER698549103000€1051€
2020-10-232RUE DE LA FORET51111550223755€2016€
2020-10-232RUE DE LA FORET51111550223755€2016€
2024-02-166RTE DE LA GIRAUDIERE5811500165700€2046€
2024-02-166RTE DE LA GIRAUDIERE5811500165700€2046€
2021-11-188RUE DE LA FORET34668754000€1174€
2021-11-188RUE DE LA FORET34668754000€1174€
2020-11-300LA HUBERDIERE4108109075000€694€
2020-11-300LA HUBERDIERE4108109075000€694€
2022-10-059RTE DES FROUX38546198000€1153€
2022-10-059RTE DES FROUX38546198000€1153€
2020-07-2724RUE HELENE BOUCHER35345157000€1075€
2020-07-2724RUE HELENE BOUCHER35345157000€1075€
2020-10-1610RUE DE LA FORET41041312290200€2790€
2020-10-1610RUE DE LA FORET41041312290200€2790€
2021-05-1228RTE DE GUEHOUVILLE92704987270000€1000€
2021-05-1228RTE DE GUEHOUVILLE92704987270000€1000€
2022-03-0214CHE DE LA BARRERIE5175938258200€1475€
2022-03-0214CHE DE LA BARRERIE5175938258200€1475€
2022-09-1732RUE HELENE BOUCHER6102345162200€1590€
2022-09-1732RUE HELENE BOUCHER6102345162200€1590€
2021-01-1515CHE DE LA BARRERIE39022980000€889€
2021-01-1515CHE DE LA BARRERIE39022980000€889€
2020-10-1229RUE MARCEAU58934795000€1067€
2020-10-1229RUE MARCEAU58934795000€1067€
2023-06-2738RUE HELENE BOUCHER482100110000€1341€
2023-06-2738RUE HELENE BOUCHER482100110000€1341€
2021-11-1040RUE HELENE BOUCHER25466075000€1389€
2021-11-1040RUE HELENE BOUCHER25466075000€1389€
2022-03-152RES DES BASSIERES8216904235000€1088€
2022-03-152RES DES BASSIERES8216904235000€1088€
2020-12-169000LA JUBINERIE587626215000€2471€
2020-12-169000LA JUBINERIE587626215000€2471€
2021-07-1612RUE DU PRESIDENT KENNEDY493924128400€1381€
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2020-12-085LA GRANGE DU BOIS310054590000€900€
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2021-10-059RTE DE GUEHOUVILLE490126122000€1356€
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2024-03-0226LA GRANGE DU BOIS41301470584026€4493€
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2021-01-215RUE MARCEAU62501527275500€1102€
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2024-02-0216RTE DE GUEHOUVILLE4114868197678€1734€
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2023-11-2110CHE DE LA TOURNEBRIDE14218735000€833€
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2020-10-3014RTE DE GUEHOUVILLE61711600220000€1287€
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2021-04-0212RTE DE GUEHOUVILLE5181412160000€884€
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2022-04-061LA GIRARDIERE31260171100€1358€
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2022-10-125RTE DE GUEHOUVILLE61411460120000€851€
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2024-03-2216RTE DU CHATEAU D EAU2701710130000€1857€
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2023-02-023RTE DE GUEHOUVILLE48078292000€1150€
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2021-04-0960LES CHAISES5108465151250€1400€
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2020-11-3059LES CHAISES3120890165000€1375€
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2021-06-1819LA GRANDE COUR EST5105659165200€1573€
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2021-11-201CHE DE LA HUSSONNIERE25075154500€3090€
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2021-06-2328RTE DU CHATEAU D EAU4100346130000€1300€
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2021-01-1570LES BORDAZERIES61601217172500€1078€
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2022-07-2241RTE DE LA HUSSONNIERE72032418395000€1946€
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2022-06-137LA GRANDE COUR EST4119106145000€1218€
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2023-10-2829RTE DE LA HUSSONNIERE34949379000€1612€
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2023-12-206LE RUISSEAU2511330155000€3039€
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2022-02-2456RTE DU CHATEAU D EAU4126318220000€1746€
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2022-08-02105LES CHAISES9225700320000€1422€
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2022-12-214LA PETITE SERGENTERIE3560466000€8321€
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2021-03-0958RTE DU CHATEAU D EAU598238090000€918€
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2021-10-2335RTE DE LA MAIRIE6200511370000€1850€
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2024-06-2910RTE DE L ALISIER38869495000€1080€
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2020-09-022LA GRANDE COUR EST61325666243500€1845€
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2021-12-2936AV DE LA GARE363304127000€2016€
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2021-10-012LE RUISSEAU5154851240000€1558€
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2023-11-3013RTE DE L ALISIER24661834000€739€
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2022-07-0663RTE DE MONTECOT482409167000€2037€
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2021-09-3032AV DE LA GARE589414130000€1461€
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2021-06-1670RTE DU CHATEAU D EAU6111971270000€2432€
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2023-04-032LA COURTERIE31861039363420€1954€
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2023-04-147RUE DE LA GARE35112090000€1765€
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2023-10-067VC DE LAUNAY511630155000€1336€
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2023-08-283RTE DE LA HALLIERE41561147184850€1185€
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2022-06-183RUE DU BOIS CARREAU349582102625€2094€
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2022-05-163RTE DE CLEMAS44050974000€1850€
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2021-07-2910RTE DE LA HALLIERE4721377156000€2167€
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2023-03-1630RUE DES PATURES5110525175000€1591€
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2022-03-2117RTE DE CLEMAS26676747000€712€
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2021-04-097RTE DE MONTECOT463550131000€2079€
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2020-09-3070LE BUISSON ELOUIS4821350120000€1463€
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2020-09-2944AV DU THYMERAIS591491124500€1368€
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2024-04-195LE BUISSON ELOUIS6110360149550€1360€
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2020-09-228RTE DE MONTECOT485698135000€1588€
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2021-01-0667LA MARGOTTIERE61140140100€1229€
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2022-12-0667LA MARGOTTIERE6114842175000€1535€
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2022-06-3068LES PERRUCHES5155760266000€1716€
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2023-12-12130LES HAIES51170120000€1026€
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2021-03-3123AV DU THYMERAIS51401225103000€736€
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2023-01-192RTE DE MONTECOT391804167000€1835€
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2020-12-153RUE DE LA TRINITE DES BOIS599709133500€1348€
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