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Maison Rue de la Nocturerie à Saint Maurice Saint Germain

Estimation théorique

Rue de la Nocturerie,28240 Saint Maurice Saint Germain (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue de la Nocturerie,28240 Saint Maurice Saint Germain

Maison

Fourchette estimation

( 1.310€ /m2)

( 1.470€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (221€ /m2) à 890.000€ (3.739€ /m2)
Indice de confiance (3.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Nocturerie,28240 Saint Maurice Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 890.000€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhomert-Guéhouville (28033), comprenant 831 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2610RUE DE LA NOCTURERIE6134884144000€1075€
2019-03-2714RUE DE LA NOCTURERIE484843124000€1476€
2020-10-219000RUE DE LA COURONNE51082456117700€1090€
2020-09-3011RUE DE LA COURONNE494809135000€1436€
2017-04-293IMP DE LA MUSSE3672200110000€1642€
2021-06-163RUE DE LA COURONNE4123114080000€650€
2019-04-124IMP DES EVESQUERIES373518107500€1473€
2018-10-094IMP DES EVESQUERIES373518113500€1555€
2020-12-1813RUE DE LA COURONNE61591485159000€1000€
2021-05-281IMP DES EVESQUERIES35815055000€948€
2019-11-264RUE DE LA COURONNE3104023000€221€
2020-05-252RTE DU PRESSOIR81501920138500€923€
2017-03-2327RUE DE LA COURONNE58056475000€938€
2021-04-192RTE DE LA GARENNE6100400139000€1390€
2019-06-291CHE DE L EPINAY4105984134000€1276€
2018-09-174RTE DE LA GUERPINERIE61071320128000€1196€
2019-03-305RUE DE L EPINAY5116687130850€1128€
2020-05-066RUE DE ST GERMAIN49566095700€1007€
2019-10-118RUE DE L EPINAY35061077000€1540€
2018-08-212RTE DE LA COUR FORIERE485872105000€1235€
2019-11-231BOIS DES BOUSSARDIERES35645465000€1161€
2019-08-0913RUE DE ST GERMAIN61101110127000€1155€
2018-03-304RTE DE LA COUR FORIERE26714197000€1448€
2019-07-086RTE DE LA COUR FORIERE51121525234920€2098€
2017-04-0710RTE DE LA COUR FORIERE4129500123000€953€
2018-09-264RTE DU PRESSOIR41374213160000€1168€
2018-10-191RTE DE L HERMITTERIE392109886400€939€
2021-06-241RTE DU BOIS GUILLAUME35917070171200€2902€
2017-12-014RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN48784875000€862€
2018-07-062RUE MARCEL PROUST38255893000€1134€
2019-09-1424RUE ANDRE MALRAUX5108100130000€1204€
2019-05-1810RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN382813105000€1280€
2020-09-304RES DE L ABBAYE374803118000€1595€
2017-12-222RUE XAVIER PRIVAS36562585000€1308€
2018-02-062RUE DE L ABBAYE59955487000€879€
2020-03-1311RUE DE L ABBAYE48525665000€765€
2018-07-236RUE PASTEUR5103812123000€1194€
2019-09-286RUE PASTEUR5103812133500€1296€
2020-12-1113RUE DE L ABBAYE61211890265000€2190€
2018-03-2210RUE DU GENERAL DE GAULLE61801278190000€1056€
2018-08-312RUE CHARLES PEGUY310129976000€752€
2018-04-308RUE CHARLES PEGUY9244718120000€492€
2017-08-2923LES FRETIS263890130000€2063€
2020-10-2223LES FRETIS263890147600€2343€
2021-03-0930LA LIVREE465107075000€1154€
2018-01-314RUE DES ACACIAS6132706124500€943€
2021-01-256RUE PIERRE ET MARIE CURIE411479110000€965€
2019-07-1526LA LIVREE4971000130000€1340€
2021-06-114RTE DE L'HERMITTERIE36275653000€855€
2019-07-107RUE DU GENERAL DE GAULLE5125616106000€848€
2020-12-185LES FRETIS4118835172200€1459€
2020-08-067PL SAINT JEAN416552980000€485€
2018-08-101RUE SAINT EXUPERY25672153000€946€
2020-11-3026LA LIVREE380295100000€1250€
2018-10-151PL SAINT JEAN23321235000€1061€
2017-12-0615RUE DU GENERAL DE GAULLE4145547138000€952€
2017-12-2817RUE DU GENERAL DE GAULLE25138140000€784€
2020-10-2117RUE DU GENERAL DE GAULLE4105381126000€1200€
2021-02-2624RUE DU GENERAL DE GAULLE24628345000€978€
2019-08-2720RUE SAINT EXUPERY263708109000€1730€
2020-05-202RUE HELENE BOUCHER498400155000€1582€
2019-04-173RUE DE LA FORET41041755190000€1827€
2020-12-0817LA LIVREE582755150000€1829€
2018-10-2716RUE JEAN MOULIN478540142000€1821€
2021-05-113RTE DE L'HUISSERIE590340150000€1667€
2019-01-247RUE JEAN MOULIN4112773180000€1607€
2021-01-139RUE HELENE BOUCHER698549103000€1051€
2020-10-232RUE DE LA FORET51111550223755€2016€
2019-12-206RUE DES SOLVILLIERES6118900115000€975€
2019-07-2230LA VIVANDERIE399200105000€1061€
2018-08-1725RUE JEAN MOULIN691665140000€1538€
2017-03-2526RUE JEAN MOULIN36550070000€1077€
2020-03-2333RUE JEAN MOULIN484775113000€1345€
2020-11-300LA HUBERDIERE410860075000€694€
2017-11-180LA HUBERDIERE41081090151250€1400€
2020-03-2711RTE DES FROUX5931040139000€1495€
2018-04-249RTE DES FROUX38546175000€882€
2019-10-1122RUE HELENE BOUCHER35950592250€1564€
2020-07-2724RUE HELENE BOUCHER35345157000€1075€
2020-06-08206LES FROUX41251168145000€1160€
2019-12-067RTE DES FROUX699751155000€1566€
2019-02-0857RUE MARCEAU37140542000€592€
2019-07-1653RUE MARCEAU4113450105500€934€
2020-10-1610RUE DE LA FORET41041312290200€2790€
2021-05-11107LA HUBERDIERE355410114490€2082€
2017-12-137RTE DES FROUX61804047242500€1347€
2021-05-1228RTE DE GUEHOUVILLE92704987270000€1000€
2020-06-1612CHE DE LA BARRERIE5175938159600€912€
2019-11-2341RUE MARCEAU279658145000€1835€
2021-01-1515CHE DE LA BARRERIE39022980000€889€
2020-04-301102LA JUBINERIE41231200212000€1724€
2020-10-1229RUE MARCEAU58934795000€1067€
2020-04-102RES DES BASSIERES8216904185000€856€
2019-01-1871LA CHENARDIERE61207060242000€2017€
2019-11-229RUE MARCEAU35121540000€784€
2019-10-224RUE DU PRESIDENT KENNEDY4128780194000€1516€
2019-02-23128L'HERMITAGE394740149800€1594€
2020-12-169000LA JUBINERIE587626215000€2471€
2020-02-138RUE DU PRESIDENT KENNEDY255600130350€2370€
2020-12-085LA GRANGE DU BOIS310054590000€900€
2018-05-22117LA COLETTERIE5107122290000€841€
2017-06-3026LA GRANGE DU BOIS41301470102600€789€
2020-03-0326LA GRANGE DU BOIS41301470118800€914€
2021-01-215RUE MARCEAU62501527275500€1102€
2019-07-04389LE MOULIN DE BOIZARD51334640200000€1504€
2020-10-3014RTE DE GUEHOUVILLE61711600220000€1287€
2018-09-271LE BOURBIER51021242120000€1176€
2020-05-1819LES GRANDS PAVILLONS396370140000€1458€
2018-03-24390LE MOULIN DE BOIZARD47571110000€1467€
2021-04-0212RTE DE GUEHOUVILLE5181412160000€884€
2019-03-1312RTE DU CROCQ392280580200€872€
2018-12-198RTE DE LA DURIE4151703255000€1689€
2019-09-2410LES GRANDS PAVILLONS3660109000€1652€
2020-05-1462LES CHAISES6102730152000€1490€
2017-09-141RTE DE GUEHOUVILLE2607250000€833€
2021-04-0960LES CHAISES5108465151250€1400€
2020-11-3059LES CHAISES3120890165000€1375€
2018-12-1312RTE DE GUEHOUVILLE62191570410620€1875€
2017-04-075LES GRANDS PAVILLONS46062575000€1250€
2019-03-28188VEAU MONTEUIL82382005890000€3739€
2017-08-0319LA GRANDE COUR EST5105659158000€1505€
2021-06-1819LA GRANDE COUR EST5105525165200€1573€
2021-06-2328RTE DU CHATEAU D EAU4100346130000€1300€
2017-06-1397L OYE VERT61631091240000€1472€
2017-10-3133RTE DU CHATEAU D EAU36062760000€1000€
2021-01-1570LES BORDAZERIES6160530172500€1078€
2017-07-177LA GRANDE COUR EST4119106138000€1160€
2020-04-095LA GRANDE COUR EST311080760000€545€
2019-04-2450LES CHAISES266610130000€1970€
2018-11-0687LES JAUNEAUX36258169900€1127€
2021-03-0958RTE DU CHATEAU D EAU5983590000€918€
2020-09-022LA GRANDE COUR EST61325666243500€1845€
2017-07-2836AV DE LA GARE363696115000€1825€
2019-07-0568RTE DE MONTECOT392205182500€897€
2021-06-1670RTE DU CHATEAU D EAU6111971270000€2432€
2019-01-190LA COURTERIE31861039180000€968€
2018-11-304CHE DU BOULAY51351614188135€1394€
2018-05-287COUR DE LAUNAY2408030000€750€
2019-05-1630RTE DE MONTECOT598272110000€1122€
2017-03-305RTE DE LA HALLIERE26752347000€701€
2019-07-203RUE DU BOIS CARREAU34958287675€1789€
2018-11-0935AV DE LA GARE34762455000€1170€
2019-07-0517RUE DES PATURES590770140000€1556€
2020-04-2511RTE DE CLEMAS3999291800€927€
2020-07-0132LES CHAISES365840170000€2615€
2017-08-297RTE DE MONTECOT463550116000€1841€
2021-04-097RTE DE MONTECOT4631442131000€2079€
2020-09-3070LE BUISSON ELOUIS482745120000€1463€
2020-09-2944AV DU THYMERAIS591491124500€1368€
2018-09-174RTE DE MONTECOT492973105000€1141€
2020-09-228RTE DE MONTECOT485698135000€1588€
2017-10-072RUE DES FOURNEAUX5101616160000€1584€
2021-01-0667LA MARGOTTIERE61140140100€1229€
2019-01-233RTE DE MONTECOT36778780000€1194€
2018-10-274RTE DE MONTECOT375894120000€1600€
2021-03-3123AV DU THYMERAIS5140295103000€736€
2018-08-311CHEM DE LA GROSSE PIERRE492785127730€1388€
2019-08-2817AV CHARLES DE GAULLE61671162190000€1138€
2020-06-1918AV DE LA GARE590670118400€1316€
2020-12-153RUE DE LA TRINITE DES BOIS599709133500€1348€
2017-06-233RUE DE LA CROIX ROUGE34753961000€1298€
2019-12-065RUE DE LA TRINITE DES BOIS5113710117000€1035€
2021-06-0818AV CHARLES DE GAULLE46379495000€1508€
2021-03-013LA GLONNERIE246989140000€3043€
2017-12-1121RUE DE L EGLISE7200716211000€1055€
2019-03-2216AV CHARLES DE GAULLE34387097500€2267€
2020-03-204RUE DE LA CROIX ROUGE61401260180900€1292€
2021-05-2121AV DU THYMERAIS6152123230000€1513€
2018-07-274AV DE LA GARE48067097000€1213€
2017-04-2818RUE DE LA TRINITE DES BOIS47780968000€883€
2019-02-282ALL DES CYGNES35565970000€1273€
2018-07-3119RUE DE L EGLISE6916560000€659€
2017-02-2312AV CHARLES DE GAULLE57482568000€919€
2018-09-2712AV CHARLES DE GAULLE57482590000€1216€
2018-11-2369L ORMERIE59652052500€547€
2019-12-0531AV DE BEAUCE365810131500€2023€
2019-06-284ALL DES FLEURS493644113000€1215€
2021-01-221LA GLONNERIE12265684350000€1321€
2017-10-1817RUE DE L EGLISE38638375000€872€
2018-10-295ALL DES CYGNES49623779000€823€
2020-09-2622RES DU MOULIN A VENT6123399260150€2115€
2020-12-0422RUE DE LA TRINITE DES BOIS6146206212000€1452€