Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Paix (Dunkerque) à Dunkerque

Estimation théorique

Rue de la Paix (Dunkerque),59140 Dunkerque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix (Dunkerque),59140-Dunkerque indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dunkerque (59183), comprenant 88141 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2939RUE DE LA PAIX311390171500€1518€
2022-01-2939RUE DE LA PAIX311390171500€1518€
2021-10-2953RUE DE LA PAIX598239190000€1939€
2021-10-2953RUE DE LA PAIX598239190000€1939€
2022-07-1827RUE DE L ABBE CHOQUET489105179500€2017€
2022-07-1827RUE DE L ABBE CHOQUET489105179500€2017€
2023-04-115RUE DE L ABBE CHOQUET59578100000€1053€
2023-04-115RUE DE L ABBE CHOQUET59578100000€1053€
2024-06-0358RUE SAINT MATTHIEU5149100120000€805€
2024-06-0358RUE SAINT MATTHIEU5149100120000€805€
2023-12-2937RUE DE L ABBE CHOQUET8206431160000€777€
2023-12-2937RUE DE L ABBE CHOQUET8206431160000€777€
2020-09-2233RUE SAINT MATTHIEU3563728000€500€
2020-09-2233RUE SAINT MATTHIEU3563728000€500€
2021-12-0958RUE DU FORT LOUIS8150384100000€667€
2021-12-0958RUE DU FORT LOUIS8150384100000€667€
2020-09-1656RUE SAINT CHARLES515513370000€452€
2020-09-1656RUE SAINT CHARLES515513370000€452€
2020-09-3010RUE MONTESQUIEU489312202000€2270€
2020-09-3010RUE MONTESQUIEU489312202000€2270€
2024-06-1310RUE MONTESQUIEU489312216000€2427€
2024-06-1310RUE MONTESQUIEU489312216000€2427€
2021-04-3012RUE MONTESQUIEU46723970000€1045€
2021-04-3012RUE MONTESQUIEU46723970000€1045€
2021-01-1825RUE MONTESQUIEU56513395000€1462€
2021-01-1825RUE MONTESQUIEU56513395000€1462€
2023-02-2318RUE MONTESQUIEU467218192000€2866€
2023-02-2318RUE MONTESQUIEU467218192000€2866€
2021-08-3127RUE MONTESQUIEU47711895000€1234€
2021-08-3127RUE MONTESQUIEU47711895000€1234€
2021-04-1933RUE MONTESQUIEU580190158142€1977€
2021-04-1933RUE MONTESQUIEU580190158142€1977€
2020-12-0269RUE MONTESQUIEU587150158100€1817€
2020-12-0269RUE MONTESQUIEU587150158100€1817€
2022-02-0939RUE RENAN672130132000€1833€
2022-02-0939RUE RENAN672130132000€1833€
2023-02-0653RUE DIDEROT5113160135000€1195€
2023-02-0653RUE DIDEROT5113160135000€1195€
2020-09-2115RUE MONTESQUIEU582138169560€2068€
2020-09-2115RUE MONTESQUIEU582138169560€2068€
2021-04-0965RUE MONTESQUIEU695210158000€1663€
2021-04-0965RUE MONTESQUIEU695210158000€1663€
2024-02-2865RUE MONTESQUIEU695210166250€1750€
2024-02-2865RUE MONTESQUIEU695210166250€1750€
2021-01-1551RUE DIDEROT575270115000€1533€
2021-01-1551RUE DIDEROT575270115000€1533€
2021-03-1152RUE DIDEROT467153142000€2119€
2021-03-1152RUE DIDEROT467153142000€2119€
2023-12-0752RUE DIDEROT467153206150€3077€
2023-12-0752RUE DIDEROT467153206150€3077€
2023-06-155RUE DU FORT LOUIS617311580000€462€
2023-06-155RUE DU FORT LOUIS617311580000€462€
2023-08-095RUE DU FORT LOUIS6173115100000€578€
2023-08-095RUE DU FORT LOUIS6173115100000€578€
2021-03-2233RUE RENAN474182182000€2459€
2021-03-2233RUE RENAN474182182000€2459€
2023-07-0724RUE RENAN5102167146000€1431€
2023-07-0724RUE RENAN5102167146000€1431€
2020-09-2579RUE DU MOULIN5100300233100€2331€
2020-09-2579RUE DU MOULIN5100300233100€2331€
2020-12-1822RUE RENAN584196155000€1845€
2020-12-1822RUE RENAN584196155000€1845€
2023-06-2320RUE RENAN480193126000€1575€
2023-06-2320RUE RENAN480193126000€1575€
2023-08-14106RUE DU MOULIN575196178600€2381€
2023-08-14106RUE DU MOULIN575196178600€2381€
2021-08-2023RUE RENAN578205134660€1726€
2021-08-2023RUE RENAN578205134660€1726€
2024-06-0338RUE GUTENBERG571240130000€1831€
2024-06-0338RUE GUTENBERG571240130000€1831€
2021-02-2316RUE RENAN584195120500€1435€
2021-02-2316RUE RENAN584195120500€1435€
2024-02-1337RUE DIDEROT5103310207100€2011€
2024-02-1337RUE DIDEROT5103310207100€2011€
2020-12-1731QUAI DES JARDINS6194240323000€1665€
2020-12-1731QUAI DES JARDINS6194240323000€1665€
2023-08-0136RUE GUTENBERG571240193000€2718€
2023-08-0136RUE GUTENBERG571240193000€2718€
2021-02-2210RUE MARENGO7160125213000€1331€
2021-02-2210RUE MARENGO7160125213000€1331€
2020-12-1812RUE MARENGO6179124170000€950€
2020-12-1812RUE MARENGO6179124170000€950€
2022-07-2536RUE ALFRED DUMONT58492183000€2179€
2022-07-2536RUE ALFRED DUMONT58492183000€2179€
2022-07-1167RUE DU MOULIN586302216000€2512€
2022-07-1167RUE DU MOULIN586302216000€2512€
2024-05-2715RUE RENAN498213182000€1857€
2024-05-2715RUE RENAN498213182000€1857€
2023-02-2239RUE ALBERT 1ER5150026000€173€
2023-02-2239RUE ALBERT 1ER5150026000€173€
2021-06-3028RUE GUTENBERG364126130000€2031€
2021-06-3028RUE GUTENBERG364126130000€2031€
2023-10-2327RUE DIDEROT5118287194750€1650€
2023-10-2327RUE DIDEROT5118287194750€1650€
2021-09-0297RUE MOZART5103269199000€1932€
2021-09-0297RUE MOZART5103269199000€1932€
2023-12-081RUE DES FORTS6155988235000€1516€
2023-12-081RUE DES FORTS6155988235000€1516€
2020-10-1614RUE BALZAC572136150000€2083€
2020-10-1614RUE BALZAC572136150000€2083€
2023-03-1023RUE DIDEROT486418133000€1547€
2023-03-1023RUE DIDEROT486418133000€1547€
2023-08-0413RUE MARENGO5121160130000€1074€
2023-08-0413RUE MARENGO5121160130000€1074€
2022-03-012RUE RENAN578173114800€1472€
2022-03-012RUE RENAN578173114800€1472€
2022-02-1763RUE DU MOULIN7136274214530€1577€
2022-02-1763RUE DU MOULIN7136274214530€1577€
2023-01-2721BD JEAN JAURES592288170000€1848€
2023-01-2721BD JEAN JAURES592288170000€1848€
2020-12-1015RUE GUTENBERG5102348208000€2039€
2020-12-1015RUE GUTENBERG5102348208000€2039€
2021-05-1226RUE GUTENBERG469160100000€1449€
2021-05-1226RUE GUTENBERG469160100000€1449€
2022-01-1256RUE MOZART574170181000€2446€
2022-01-1256RUE MOZART574170181000€2446€
2020-08-251RUE RENAN689177158000€1775€
2020-08-251RUE RENAN689177158000€1775€
2022-07-121RUE RENAN689177174000€1955€
2022-07-121RUE RENAN689177174000€1955€
2021-04-3077RUE MOZART6101387175000€1733€
2021-04-3077RUE MOZART6101387175000€1733€
2023-07-2415RUE DE FURNES8212115262000€1236€
2023-07-2415RUE DE FURNES8212115262000€1236€
2022-01-3120RUE BALZAC3105122113000€1076€
2022-01-3120RUE BALZAC3105122113000€1076€
2022-07-0557RUE DU MOULIN5111273230000€2072€
2022-07-0557RUE DU MOULIN5111273230000€2072€
2020-12-0422RUE BALZAC572134149600€2078€
2020-12-0422RUE BALZAC572134149600€2078€
2021-07-3016RUE DIDEROT6104293238000€2288€
2021-07-3016RUE DIDEROT6104293238000€2288€
2024-05-3026RUE BALZAC473174211000€2890€
2024-05-3026RUE BALZAC473174211000€2890€
2021-06-239RUE GUTENBERG576155150000€1974€
2021-06-239RUE GUTENBERG576155150000€1974€
2022-04-1173RUE MOZART490258183680€2041€
2022-04-1173RUE MOZART490258183680€2041€
2023-12-0842RUE MOZART479195171000€2165€
2023-12-0842RUE MOZART479195171000€2165€
2021-09-2340RUE MOZART470231228000€3257€
2021-09-2340RUE MOZART470231228000€3257€
2023-10-0223RUE BALZAC476177162000€2132€
2023-10-0223RUE BALZAC476177162000€2132€
2022-08-1269RUE MOZART580258147250€1841€
2022-08-1269RUE MOZART580258147250€1841€
2022-08-2949RUE DU MOULIN4113388235000€2080€
2022-08-2949RUE DU MOULIN4113388235000€2080€
2023-11-1731RUE BALZAC473176162000€2219€
2023-11-1731RUE BALZAC473176162000€2219€
2022-10-3110RUE ALBERT 1ER8250368510000€2040€
2022-10-3110RUE ALBERT 1ER8250368510000€2040€
2023-02-1447RUE DU MOULIN4126438210000€1667€
2023-02-1447RUE DU MOULIN4126438210000€1667€
2023-07-2030RUE MOZART465108125000€1923€
2023-07-2030RUE MOZART465108125000€1923€
2022-05-1936RUE ALBERT THOMAS483216143900€1734€
2022-05-1936RUE ALBERT THOMAS483216143900€1734€
2022-12-2141RUE DU MOULIN5110169243950€2218€
2022-12-2141RUE DU MOULIN5110169243950€2218€
2020-11-2737RUE MARCEAU493254100000€1075€
2020-11-2737RUE MARCEAU493254100000€1075€
2023-02-2037RUE MARCEAU493254143000€1538€
2023-02-2037RUE MARCEAU493254143000€1538€
2021-07-1621RUE MARCEAU4103170195000€1893€
2021-07-1621RUE MARCEAU4103170195000€1893€
2023-05-1721RUE MARCEAU4103170197890€1921€
2023-05-1721RUE MARCEAU4103170197890€1921€
2021-02-018QUAI AU BOIS9164136121000€738€
2021-02-018QUAI AU BOIS9164136121000€738€
2022-05-1834RUE DE SECHELLES612179218000€1802€
2022-05-1834RUE DE SECHELLES612179218000€1802€
2023-04-143RUE DES FORTS28484170000€2024€
2023-04-143RUE DES FORTS28484170000€2024€
2023-06-2624RUE MOZART6126186120000€952€
2023-06-2624RUE MOZART6126186120000€952€
2021-04-1597RUE ARAGO58011575000€938€
2021-04-1597RUE ARAGO58011575000€938€
2023-10-032RUE THOMAS EDISON4122151123750€1014€
2023-10-032RUE THOMAS EDISON4122151123750€1014€
2023-09-2622RUE BERLIOZ690349168000€1867€
2023-09-2622RUE BERLIOZ690349168000€1867€
2022-09-1424RUE BERLIOZ5123299329000€2675€
2022-09-1424RUE BERLIOZ5123299329000€2675€
2022-05-0212RUE ALFRED DUMONT512272162500€1332€
2022-05-0212RUE ALFRED DUMONT512272162500€1332€
2020-10-2325RUE BERLIOZ583211163400€1969€
2020-10-2325RUE BERLIOZ583211163400€1969€
2021-11-2339RUE MOZART479147134200€1699€
2021-11-2339RUE MOZART479147134200€1699€
2022-08-3168RUE DU MOULIN487172150000€1724€
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2021-11-0948RUE MARENGO5174143305000€1753€
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2022-04-0730RUE MARCEAU678147130000€1667€
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2022-03-1844RUE MARCEAU383132180000€2169€
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2021-03-1920RUE MARCEAU5128187203110€1587€
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2023-06-2924RUE THOMAS EDISON491155160000€1758€
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2021-04-0716RUE MARCEAU6118198215000€1822€
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2023-05-1713RUE BERLIOZ58717345833.3€527€
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2020-11-16187BD VAUBAN58481145150€1728€
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2023-02-2027RUE DU MOULIN5110276224100€2037€
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2022-08-2411RUE BERLIOZ594173165250€1758€
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2022-11-1031RUE MOZART479125110000€1392€
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2021-10-2830RUE THOMAS EDISON699305200000€2020€
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2021-05-0586RUE RABELAIS410617270800€668€
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2021-06-1127RUE MOLIERE478254123065€1578€
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2021-12-0837RUE GUSTAVE DELORY474178164450€2222€
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2023-06-1967RUE GUSTAVE DELORY4131499322000€2458€
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2022-10-2656RUE DU MOULIN47697175000€2303€
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2022-02-256RUE BERLIOZ47998150000€1899€
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2023-04-2023RUE DAMPIERRE515487191190€1241€
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2024-05-0390RUE ARAGO380186146850€1836€
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2021-01-1119RUE GUSTAVE DELORY6106153197500€1863€
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2024-01-1270RUE RABELAIS45517280000€1455€
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2024-01-2283RUE GUSTAVE DELORY5132327174999€1326€
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2021-01-21159RUE MAURICE BERTEAUX4106123172100€1624€
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2024-04-1589RUE GUSTAVE DELORY471260131600€1854€
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2022-09-2318RUE DE SECHELLES512888155000€1211€
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2022-04-1459RUE CAUMARTIN59762217000€2237€
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2022-02-2119RUE MOZART5121397230000€1901€
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2020-11-30153RUE MAURICE BERTEAUX49023799000€1100€
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2020-10-2199RUE RABELAIS475148112100€1495€
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2021-03-1862RUE CAUMARTIN476115115000€1513€
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2021-07-0862RUE CAUMARTIN476115172000€2263€
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2021-09-0819RUE DU MOULIN4105210190000€1810€
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2023-07-1750RUE GUSTAVE DELORY491163180809€1987€
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2020-11-2564RUE GUSTAVE DELORY57512866000€880€
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2022-09-2974RUE ARAGO59018080000€889€
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2023-11-1070RUE GUSTAVE DELORY464162162000€2531€
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2022-06-2915RUE DU MOULIN6165210232750€1411€
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2022-05-188RUE GUSTAVE DELORY7120120155000€1292€
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2021-10-088RUE MOLIERE7145333296000€2041€
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2020-10-13133RUE MAURICE BERTEAUX7157360122000€777€
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2020-11-30163BD VAUBAN8119483235000€1975€
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2021-10-2223RUE LOUIS NEUTS495142209100€2201€
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2020-12-1096RUE GUSTAVE DELORY572111149200€2072€
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2023-03-1311RUE MASSENET467211167000€2493€
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2024-01-22121RUE MAURICE BERTEAUX479366146000€1848€
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2020-10-086RUE DAMPIERRE5136102205000€1507€
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2023-09-2530RUE RACINE6113551150000€1327€
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2021-06-0437RUE DE LA PAIX36319860000€952€
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2022-04-07131RUE GUSTAVE DELORY397216125000€1289€
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2020-10-2642RUE DU MOULIN7117348199950€1709€
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