Valeur maison de 100m2 Rue de la Pilate à Saint Jacques de la Lande

Estimation théorique

Rue de la Pilate,35136 Saint Jacques de la Lande (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pilate,35136-Saint Jacques de la Lande indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 540.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande (35281), comprenant 13687 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 918€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0442RUE PIERRE BROSSOLETTE583279440000€5301€
2021-06-3045RUE PIERRE BROSSOLETTE6126221500000€3968€
2022-01-0541RUE PIERRE BROSSOLETTE589217375000€4213€
2020-12-2928RUE GABRIEL PERI6119222430000€3613€
2022-12-2230RUE PIERRE BROSSOLETTE589220450000€5056€
2022-11-029RUE GABRIEL PERI35592362500€6591€
2019-07-2947RUE DE LA PILATE132170189990€5937€
2022-03-0821RUE PIERRE BROSSOLETTE487169470000€5402€
2022-11-0814RUE GABRIEL PERI5111210380000€3423€
2020-02-1432RUE DES 25 FUSILLES 30/12/19425115207435451€3787€
2020-10-216IMP DE L ECOLE588277390000€4432€
2021-09-243RUE PIERRE BROSSOLETTE589300357000€4011€
2020-08-211RUE PIERRE BROSSOLETTE4104156399000€3837€
2021-07-061RUE PIERRE BROSSOLETTE493250450000€4839€
2023-06-068RUE DES 25 FUSILLES 30 12 19426121245455000€3760€
2019-10-0821RUE DU TEMPLE DE BLOSNE385194170000€2000€
2022-09-20289RUE DE NANTES374153114172€1543€
2021-03-22289RUE DE NANTES374153321000€4338€
2021-11-16287RUE DE NANTES36697245000€3712€
2020-05-25287RUE DE NANTES385308503000€5918€
2020-03-2613ALL RENE VILBOUX498223324000€3306€
2019-10-165RUE TOULMOUCHE470323318000€4543€
2022-09-137RUE ROBIN FOUCQUET11130153672350€5172€
2021-04-26272RUE DE NANTES5100733470000€4700€
2021-05-2110RUE ROBIN FOUCQUET5179433765225€4275€
2022-06-2311RUE ROBIN FOUCQUET6120193540000€4500€
2021-02-1220RUE HONORE COMMEUREC5145378480000€3310€
2019-12-0612RUE ROBIN FOUCQUET5140327640700€4576€
2021-11-024RUE LOUISE-DE-BETTIGNIES36981446500€6471€
2021-03-18274RUE DE NANTES5109347385775€3539€
2022-03-1720RUE DE LA CROIX VERTE489324500000€5618€
2021-07-0923RUE HONORE COMMEUREC351433210000€4118€
2021-01-0712ALL EMILE GERNIGON4960304000€3167€
2019-11-294ALL EMILE GERNIGON4960240000€2500€
2022-07-20276RUE DE NANTES499265494200€4992€
2021-02-263RUE LOUISE-DE-BETTIGNIES233164296000€8970€
2022-05-171RUE LOUISE-DE-BETTIGNIES586263415000€4826€
2022-03-1810RUE DE LA CROIX VERTE490338420000€4667€
2021-04-1315RUE HONORE COMMEUREC588256411884€4681€
2021-11-0811RUE HONORE COMMEUREC370170414000€5914€
2020-01-106RUE PIERRE LEFEUVRE4108265570000€5278€
2020-10-2610RUE DE LA PILATE467256380000€5672€
2021-08-2013RUE DE LA CROIX VERTE365189285000€4385€
2021-10-2951BD JEAN MERMOZ586381550000€6395€
2019-08-0925RUE LOUISE DE BETTIGNIES468162300000€4412€
2021-07-2346BD JEAN MERMOZ61221246950000€7787€
2022-03-283RUE VICTOR RAULT5108148564000€5222€
2020-09-1644RUE DES LILAS466220331000€5015€
2022-03-1124RUE PIERRE-LEFEUVRE4116158530000€4569€
2021-10-2947BD JEAN MERMOZ6195380820000€4205€
2022-07-046RUE DE LA PILATE5118191546000€4627€
2021-10-2949BD JEAN MERMOZ512272526000€4311€
2020-05-2848RUE DES LILAS466220255000€3864€
2022-05-1648RUE DES LILAS480220395400€4943€
2022-01-1021RUE JOSEPH BOUSSIN7150268650000€4333€
2021-10-2945BD JEAN MERMOZ5138353960000€6957€
2020-12-148AV DE BREQUIGNY6163482550000€3374€
2020-06-2918RUE JOSEPH BOUSSIN498206330000€3367€
2023-05-2241BD JEAN MERMOZ6139520760000€5468€
2020-01-3121RUE PIERRE LEFEUVRE490214305000€3389€
2022-07-0516RUE JOSEPH BOUSSIN7136342672000€4941€
2020-10-236RUE HELENE BOUCHER5150545669700€4465€
2020-08-1017RUE DES LILAS466220300000€4545€
2021-12-1539BD JEAN MERMOZ486350550000€6395€
2020-03-2631RUE PIERRE LEFEUVRE360164330000€5500€
2019-10-1731RUE PIERRE LEFEUVRE360164360000€6000€
2019-12-2715RUE DES LILAS483220325700€3924€
2022-09-1958RUE DES LILAS580236322500€4031€
2021-06-1624RUE GUYNEMER365160290000€4462€
2021-01-2013RUE DES LILAS581220320000€3951€
2019-12-2326RUE DES LILAS466220384170€5821€
2019-09-2528RUE GUYNEMER488162400000€4545€
2021-01-2610RUE JOSEPH BOUSSIN350125180000€3600€
2021-05-2732RUE GUYNEMER580183360000€4500€
2020-06-256RUE LOUIS HEMON6163577820000€5031€
2021-05-1115RUE GUYNEMER482180330000€4024€
2019-09-3019BD ALBERT 1ER360216245000€4083€
2022-05-067RUE DES LILAS466220330000€5000€
2019-12-1216RUE DES LILAS489220292000€3281€
2021-09-081RUE HELENE BOUCHER469210435300€6309€
2022-03-1511RUE JOSEPH BOUSSIN5112275480000€4286€
2022-12-2127BD JEAN MERMOZ41233501115000€9065€
2019-09-0612ALL LOUIS HEMON487230390000€4483€
2023-03-012RUE LOUIS-COLLET370237400000€5714€
2021-04-1419RUE LIEUTENANT LE CORFEC588465400000€4545€
2020-01-082RUE JOSEPH BOUSSIN49980260000€2626€
2020-06-156ALL SIMONE-WEIL5109452501000€4596€
2022-01-287RUE JOSEPH BOUSSIN258390525000€9052€
2021-12-2872RUE DU TEMPLE DE BLOSNE592309478300€5199€
2019-12-106RUE LOUIS COLLET473233350000€4795€
2021-08-05148RUE DE LA PILATE470304336500€4807€
2020-05-1822RUE LIEUTENANT LE CORFEC472249344500€4785€
2021-03-305RUE JOSEPH BOUSSIN5155483682500€4403€
2019-12-1212RUE ANDREE RECIPON6104315330000€3173€
2019-09-188RUE LOUIS COLLET485215350000€4118€
2019-12-1224RUE LIEUTENANT LE CORFEC482250395350€4821€
2021-07-054RUE IRENE JOLIOT CURIE467335315000€4701€
2019-10-2413RUE ANDREE RECIPON460240260000€4333€
2021-06-187ALL SIMONE-WEIL6126486455000€3611€
2022-12-2113RUE LOUIS-COLLET493188360000€3871€
2022-02-1012RUE LOUIS-COLLET377209480000€6234€
2019-10-103IMP DE LA VIOLETTE5148339357000€2412€
2021-10-049ALL SIMONE-WEIL6120482591623€4930€
2021-04-1518RUE BOULAY-PATY470157560000€8000€
2021-07-231IMP DE LA VIOLETTE5174246822500€4727€
2019-09-265IMP DE LA VIOLETTE410623484800€4574€
2022-01-149RUE BOULAY-PATY594124478000€5085€
2023-01-178IMP DE LA VIOLETTE237407450000€12162€
2019-10-2126BD JEAN MERMOZ598410380000€3878€
2022-08-1827RUE LOUIS-HEMON498324510000€5204€
2020-07-229BD GEORGES CLEMENCEAU41108830800€280€
2021-07-2061RUE DU TEMPLE DE BLOSNE399325455000€4596€
2021-05-3161RUE DU TEMPLE DE BLOSNE399325510000€5152€
2021-09-09230RUE DE NANTES5136117518000€3809€
2020-03-178RUE CAP G DUCHE DE BRICOURT5204229533500€2615€
2021-06-117RUE PIERRE LE BAUD4119160486000€4084€
2021-09-2826RUE DE LA COURROUZE245211230000€5111€
2022-08-0815RUE BOULAY-PATY8160127670000€4188€
2021-12-30158RUE DE LA PILATE466183341000€5167€
2020-02-27229RUE DE NANTES496201650000€6771€
2021-03-2531ALL DU CORMIER593413419531€4511€
2019-11-1532AV DE BREQUIGNY5132659415000€3144€
2020-01-0290RUE DU TEMPLE DE BLOSNE479131255000€3228€
2021-05-277BD JEAN MERMOZ5111275250000€2252€
2023-04-26226RUE DE NANTES23595140000€4000€
2022-12-217ALL DU CORMIER5113361562670€4979€
2020-11-275RUE CORNIC376199360000€4737€
2022-06-1637BD ALBERT 1ER7180659787071€4373€
2021-11-2920BD JEAN MERMOZ5151429750000€4967€
2020-06-02224RUE DE NANTES44064160000€4000€
2021-12-0328ALL DU CORMIER598152420000€4286€
2020-07-119RUE SIRODOT5125297521000€4168€
2022-06-0732RUE BOULAY-PATY8190387685000€3605€
2022-08-1939RUE LOUIS-HEMON480386573000€7163€
2021-11-098RUE CORNIC35269444530€8549€
2022-10-0520RUE IRENE JOLIOT CURIE468199399000€5868€
2019-08-1414RUE FREDERIC LE GUYADER7122196305000€2500€
2020-03-1746RUE LOUIS HEMON489185235000€2640€
2022-12-2922RUE IRENE JOLIOT CURIE468235240000€3529€
2023-03-0329RUE BOULAY-PATY5111129567000€5108€
2020-09-3045RUE LOUIS-HEMON5110346415000€3773€
2020-07-29375RUE DE NANTES4100462500000€5000€
2020-05-2740RUE BOULAY PATY5150214590000€3933€
2020-08-25377RUE DE NANTES592163450000€4891€
2022-11-30215RUE DE NANTES7150639600000€4000€
2020-05-1543RUE JEAN JOUVENET472166310000€4306€
2022-03-2217RUE FREDERIC-LE-GUYADER6113358460000€4071€
2019-10-242ALL RICHARD WAGNER359147304500€5161€
2021-01-183ALL RICHARD-WAGNER357173320000€5614€
2021-12-1142AV DE BREQUIGNY7170479632300€3719€