Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Plaine à Le Bernard

Estimation théorique

Rue de la Plaine,85560 Le Bernard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plaine,85560-Le Bernard indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernard (85022), comprenant 1245 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-15244RUE DE LA PLAINE5132730465000€3523€
2023-05-15244RUE DE LA PLAINE5132730465000€3523€
2022-02-223IMP DES PEUPLIERS369361202500€2935€
2022-02-223IMP DES PEUPLIERS369361202500€2935€
2021-06-234IMP DES PEUPLIERS499449288100€2910€
2021-06-234IMP DES PEUPLIERS499449288100€2910€
2021-12-0921RUE DE L OCEAN41531401305000€1993€
2021-12-0921RUE DE L OCEAN41531401305000€1993€
2022-04-1324RUE DE LA RACONNIERE495767275000€2895€
2022-04-1324RUE DE LA RACONNIERE495767275000€2895€
2023-11-282RUE DE LA PLAINE493568220000€2366€
2023-11-282RUE DE LA PLAINE493568220000€2366€
2021-09-2111RUE DE L OCEAN485615143000€1682€
2021-09-2111RUE DE L OCEAN485615143000€1682€
2023-02-102RUE DU TROUSSEPOIL4118330120000€1017€
2023-02-102RUE DU TROUSSEPOIL4118330120000€1017€
2021-08-052RUE DES JONQUILLES392792218000€2370€
2021-08-052RUE DES JONQUILLES392792218000€2370€
2022-11-028RUE DU CENTRE49496185000€1968€
2022-11-028RUE DU CENTRE49496185000€1968€
2020-12-044RUE DES JONQUILLES483753198000€2386€
2020-12-044RUE DES JONQUILLES483753198000€2386€
2024-06-253RUE DE L OCEAN4126392227000€1802€
2024-06-253RUE DE L OCEAN4126392227000€1802€
2021-04-0210RUE DES JONQUILLES481706203000€2506€
2021-04-0210RUE DES JONQUILLES481706203000€2506€
2020-07-1616RUE DE L OCEAN51110218000€1964€
2020-07-1616RUE DE L OCEAN51110218000€1964€
2021-07-193RUE DU CENTRE1405740000€1000€
2021-07-193RUE DU CENTRE1405740000€1000€
2021-12-074RUE DU PRE SEVRE4101776252000€2495€
2021-12-074RUE DU PRE SEVRE4101776252000€2495€
2022-06-303RUE DES JONQUILLES6133764370000€2782€
2022-06-303RUE DES JONQUILLES6133764370000€2782€
2020-12-17251RUE DU PRE SEVRE378696148300€1901€
2020-12-17251RUE DU PRE SEVRE378696148300€1901€
2022-09-07251RUE DU PRE SEVRE378696182000€2333€
2022-09-07251RUE DU PRE SEVRE378696182000€2333€
2021-03-1328RUE DES TERRES NOIRES386284195000€2267€
2021-03-1328RUE DES TERRES NOIRES386284195000€2267€
2020-10-273PL DE L ABBE BAUDRY38057254000€675€
2020-10-273PL DE L ABBE BAUDRY38057254000€675€
2021-07-138RUE DU PRE SEVRE347665177000€3766€
2021-07-138RUE DU PRE SEVRE347665177000€3766€
2020-09-147RUE DES DOLMENS485180172000€2024€
2020-09-147RUE DES DOLMENS485180172000€2024€
2023-02-209RUE DES DOLMENS460343166000€2767€
2023-02-209RUE DES DOLMENS460343166000€2767€
2023-03-2811RUE DU MOULIN6118588210000€1780€
2023-03-2811RUE DU MOULIN6118588210000€1780€
2020-06-059RUE DES DOLMENS5182911216000€1187€
2020-06-059RUE DES DOLMENS5182911216000€1187€
2022-06-21279RUE DE LA RACONNIERE3941193422290€4492€
2022-06-21279RUE DE LA RACONNIERE3941193422290€4492€
2021-05-045LOT LES CYTISES497876258000€2660€
2021-05-045LOT LES CYTISES497876258000€2660€
2023-10-09104RUE DES TERRES NOIRES399989295000€2980€
2023-10-09104RUE DES TERRES NOIRES399989295000€2980€
2022-08-1316RUE DU PRE SEVRE41331407305900€2300€
2022-08-1316RUE DU PRE SEVRE41331407305900€2300€
2021-10-296RUE AUGUSTE GOICHON5122589350000€2869€
2021-10-296RUE AUGUSTE GOICHON5122589350000€2869€
2022-01-18309RUE DE LA RACONNIERE4109500275900€2531€
2022-01-18309RUE DE LA RACONNIERE4109500275900€2531€
2020-10-2614RUE DES RAMIERS482272167000€2037€
2020-10-2614RUE DES RAMIERS482272167000€2037€
2020-06-191RUE AUGUSTE GOICHON390449191500€2128€
2020-06-191RUE AUGUSTE GOICHON390449191500€2128€
2024-01-261RUE AUGUSTE GOICHON390449278130€3090€
2024-01-261RUE AUGUSTE GOICHON390449278130€3090€
2023-12-287RUE DES FRENES360577198000€3300€
2023-12-287RUE DES FRENES360577198000€3300€
2022-02-223RUE DES RAMIERS4101509244300€2419€
2022-02-223RUE DES RAMIERS4101509244300€2419€
2022-09-087RUE DES RAMIERS483530255000€3072€
2022-09-087RUE DES RAMIERS483530255000€3072€
2023-03-2724RUE DES ROCHERS49352546890€504€
2023-03-2724RUE DES ROCHERS49352546890€504€
2020-11-05688RUE DE LA PLAINE6125797837123€6697€
2020-11-05688RUE DE LA PLAINE6125797837123€6697€
2021-02-2314RUE AUGUSTE GOICHON493419208000€2237€
2021-02-2314RUE AUGUSTE GOICHON493419208000€2237€
2021-08-172RUE DES RAMIERS5117654250000€2137€
2021-08-172RUE DES RAMIERS5117654250000€2137€
2023-08-24275RUE DES TERRES NOIRES3721069188000€2611€
2023-08-24275RUE DES TERRES NOIRES3721069188000€2611€
2021-07-3013RUE DES DOLMENS3106423198530€1873€
2021-07-3013RUE DES DOLMENS3106423198530€1873€
2021-12-1522RUE DES ROCHERS410456449392.5€475€
2021-12-1522RUE DES ROCHERS410456449392.5€475€
2021-12-1522RUE DES ROCHERS4104564260107€2501€
2021-12-1522RUE DES ROCHERS4104564260107€2501€
2022-06-0212RUE DES SIRENES372412260000€3611€
2022-06-0212RUE DES SIRENES372412260000€3611€
2021-02-0325RUE DES ROCHERS4149612140000€940€
2021-02-0325RUE DES ROCHERS4149612140000€940€
2023-09-095RUE DU PETIT MENHIR494715220000€2340€
2023-09-095RUE DU PETIT MENHIR494715220000€2340€
2021-10-2813RUE DES ROCHERS5102600253900€2489€
2021-10-2813RUE DES ROCHERS5102600253900€2489€
2022-08-1917RUE DES DOLMENS5185682275000€1486€
2022-08-1917RUE DES DOLMENS5185682275000€1486€
2023-07-1717RUE DES DOLMENS5185682370000€2000€
2023-07-1717RUE DES DOLMENS5185682370000€2000€
2021-11-1723RUE DES ROCHERS610546341881.2€399€
2021-11-1723RUE DES ROCHERS610546341881.2€399€
2021-11-1723RUE DES ROCHERS610546344672€425€
2021-11-1723RUE DES ROCHERS610546344672€425€
2023-06-302RUE DES CHARMES352588146600€2819€
2023-06-302RUE DES CHARMES352588146600€2819€
2021-03-305RUE DES ROCHERS611149743666.3€393€
2021-03-305RUE DES ROCHERS611149743666.3€393€
2023-07-115RUE DES ROCHERS6111497295570€2663€
2023-07-115RUE DES ROCHERS6111497295570€2663€
2022-08-23703RUE DE L OCEAN61231044215000€1748€
2022-08-23703RUE DE L OCEAN61231044215000€1748€
2021-05-1133RUE DES SIRENES487352230800€2653€
2021-05-1133RUE DES SIRENES487352230800€2653€
2022-04-046RUE DES TABARDIERES480404257000€3213€
2022-04-046RUE DES TABARDIERES480404257000€3213€
2023-10-0621RUE DES SIRENES496474278874€2905€
2023-10-0621RUE DES SIRENES496474278874€2905€
2021-04-307PL DE LA FRENAIE5150624280000€1867€
2021-04-307PL DE LA FRENAIE5150624280000€1867€
2021-09-159RUE DU PETIT MENHIR498531249900€2550€
2021-09-159RUE DU PETIT MENHIR498531249900€2550€
2021-07-0225RUE DES SIRENES486595278183€3235€
2021-07-0225RUE DES SIRENES486595278183€3235€
2022-03-2923RUE DES FRENES4107536289000€2701€
2022-03-2923RUE DES FRENES4107536289000€2701€
2022-03-0327RUE DES SIRENES5162604418900€2586€
2022-03-0327RUE DES SIRENES5162604418900€2586€
2021-04-0911RUE DU PETIT MENHIR374500212750€2875€
2021-04-0911RUE DU PETIT MENHIR374500212750€2875€
2023-07-2011RUE DU PETIT MENHIR486500278200€3235€
2023-07-2011RUE DU PETIT MENHIR486500278200€3235€
2020-12-2215RUE DES CHARMES491611194000€2132€
2020-12-2215RUE DES CHARMES491611194000€2132€
2020-10-205IMP DES PALOMBES5110636223700€2034€
2020-10-205IMP DES PALOMBES5110636223700€2034€
2023-12-155IMP DES PALOMBES4110636310000€2818€
2023-12-155IMP DES PALOMBES4110636310000€2818€
2021-06-285PL DES GOELANDS596544215000€2240€
2021-06-285PL DES GOELANDS596544215000€2240€
2023-04-075474LA BORDERIE352984149700€2879€
2023-04-075474LA BORDERIE352984149700€2879€
2024-03-0812RUE DES GOELANDS4115738290000€2522€
2024-03-0812RUE DES GOELANDS4115738290000€2522€
2022-06-1423RUE DES CHARMES5110773409000€3718€
2022-06-1423RUE DES CHARMES5110773409000€3718€
2022-11-295RUE DES GOELANDS6143636329400€2303€
2022-11-295RUE DES GOELANDS6143636329400€2303€
2023-03-317RUE DES GOELANDS488513295000€3352€
2023-03-317RUE DES GOELANDS488513295000€3352€
2021-08-09371RUE DU GRAND MOULIN5108562220000€2037€
2021-08-09371RUE DU GRAND MOULIN5108562220000€2037€
2021-02-199RUE DES TILLEULS4106719185000€1745€
2021-02-199RUE DES TILLEULS4106719185000€1745€
2022-02-28151RUE DU GRAND MOULIN358695195500€3371€
2022-02-28151RUE DU GRAND MOULIN358695195500€3371€
2022-03-056RUE DES EGLANTINES581506170000€2099€
2022-03-056RUE DES EGLANTINES581506170000€2099€
2021-09-135RUE DES EGLANTINES479576227650€2882€
2021-09-135RUE DES EGLANTINES479576227650€2882€
2022-04-0818RUE DES EGLANTINES4104715270000€2596€
2022-04-0818RUE DES EGLANTINES4104715270000€2596€
2022-06-145007LA RACONNIERE345600155000€3444€
2022-06-145007LA RACONNIERE345600155000€3444€
2024-05-2110RUE DES EGLANTINES476524233000€3066€
2024-05-2110RUE DES EGLANTINES476524233000€3066€
2024-06-14257RUE DE LA VILLENEUVE388500264100€3001€
2024-06-14257RUE DE LA VILLENEUVE388500264100€3001€
2021-07-19498RUE DES TERRES NOIRES361424162600€2666€
2021-07-19498RUE DES TERRES NOIRES361424162600€2666€
2020-11-0214RUE DES EGLANTINES396562218000€2271€
2020-11-0214RUE DES EGLANTINES396562218000€2271€
2021-07-027RUE DES ORMEAUX578500200000€2564€
2021-07-027RUE DES ORMEAUX578500200000€2564€
2022-05-102IMP DES ORMILLES370297201000€2871€
2022-05-102IMP DES ORMILLES370297201000€2871€
2022-08-25371RUE DE LA VILLENEUVE384347298000€3548€
2022-08-25371RUE DE LA VILLENEUVE384347298000€3548€
2021-07-158RUE DES ORMEAUX481409168000€2074€
2021-07-158RUE DES ORMEAUX481409168000€2074€
2022-07-081CHE DE SAVATOLE5180811451442€2508€
2022-07-081CHE DE SAVATOLE5180811451442€2508€
2020-12-173RUE JADE6115774230000€2000€
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2022-04-0611IMP DE LA TOURETTE360459204000€3400€
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2020-09-215IMP DE LA TOURETTE248528125000€2604€
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2023-02-2823RUE DES GUILLEMOTS481520250000€3086€
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2020-06-0642RUE DU GEN DE GAULLE468844170000€2500€
2020-06-0642RUE DU GEN DE GAULLE468844170000€2500€
2023-11-1010RUE DES GUILLEMOTS4110582305000€2773€
2023-11-1010RUE DES GUILLEMOTS4110582305000€2773€
2021-10-0133RUE DES GUILLEMOTS479540257000€3253€
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2021-07-28331CHE DU GRAND FIEF41210300000€2479€
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2021-10-0623AV DES CHENES583446285900€3445€
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2020-09-181IMP DES TADORNES467500230000€3433€
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2021-03-0541RUE DE LA VIERGE DU BREUIL393705172000€1849€
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2023-02-2487RUE DE LA VIERGE DU BREUIL4128500296000€2313€
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2021-04-0122AV DES CHENES357434160000€2807€
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2022-01-1413IMP DU GRAND FIEF4104400285750€2748€
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2022-02-2889RUE DE LA VIERGE DU BREUIL275749172400€2299€
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2022-07-21204CHE DU GRAND FIEF6212893436460€2059€
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2022-06-03115RUE DE LA VIERGE DU BREUIL41433265296400€2073€
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2021-06-2336RUE DU GEN DE GAULLE250297135000€2700€
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2021-04-018AV DES CHENES240446175000€4375€
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2023-12-011AV DES CHENES590517217000€2411€
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2021-04-1313RUE DES FRENES580412200000€2500€
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2022-11-28183RUE DE LA VIERGE DU BREUIL3501000194000€3880€
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2021-03-045IMP DES TROENES5109667222000€2037€
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2021-06-0915RUE DES PLATANES474478200000€2703€
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2021-08-1291IMP DE LA COUR DU BREUIL368500183000€2691€
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2020-11-1413RUE DES PLATANES358338156000€2690€
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2021-10-1311RUE DES PLATANES349338215000€4388€
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2024-04-0924RUE DES PLATANES358399202000€3483€
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2021-12-1824RUE DES PLATANES358399205000€3534€
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2020-12-187RUE DU PRIEURE369617165000€2391€
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2020-12-168IMP DU MOULIN ROUGE5164646455000€2774€
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2023-12-191RUE PASTEUR587797270000€3103€
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2023-07-2521RUE DE LA PLAINE574263257100€3474€
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2022-09-244PL TONY BARBOT355103161400€2935€
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2021-08-042IMP DES TROENES369396210000€3043€
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2022-11-0710RUE DU PRIEURE367532221460€3305€
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2021-02-2522RUE DE LA PLAINE365363213000€3277€
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2021-07-0810RUE ALEXANDRE HERBERT340205130000€3250€
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2020-12-2816RUE DES PLATANES458325162400€2800€
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2021-11-1767RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY491980236000€2593€
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2022-03-0764RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY51101048120000€1091€
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2022-10-269RUE DU GEN DE GAULLE475556247000€3293€
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2022-08-296RUE ALEXANDRE HERBERT4130660269500€2073€
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2021-06-299RUE DU HERON CENDRE6148743355000€2399€
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2020-11-2511RUE DE LA PLAINE358543130000€2241€
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2023-04-1922RUE DU PRIEURE363649210000€3333€
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2024-01-045RUE DE LA PLAINE7154599330000€2143€
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2022-12-0212RUE DU HERON CENDRE487550301000€3460€
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2021-12-025RUE JULES RIMET376412189234€2490€
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2021-07-1912RUE DU GEN DE GAULLE372648177000€2458€
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2022-02-159RUE JULES RIMET484416265900€3165€
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2021-12-0942RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY237506154500€4176€
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2022-01-2816RUE DU MITAN4120500330000€2750€
2022-01-2816RUE DU MITAN4120500330000€2750€
2021-08-261IMP DES HIRONDELLES357517227000€3982€
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2022-09-205RUE DE LA TONNELLE359503166200€2817€
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2021-06-289RUE DU COLONEL DE SAIRIGNE384389210000€2500€
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2023-04-0610RUE DE L ECHO DU STADE5138642425000€3080€
2023-04-0610RUE DE L ECHO DU STADE5138642425000€3080€