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Valeur maison (118m2) Rue de la Pleïade à Saint André de Sangonis

Estimation théorique

Rue de la Pleïade,34725 Saint André de Sangonis (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue de la Pleïade,34725 Saint André de Sangonis

Maison

Fourchette estimation

( 2.407€ /m2)

( 2.712€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (176€ /m2) à 573.800€ (2.869€ /m2)
Indice de confiance (3.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue de la Pleïade,34725 Saint André de Sangonis indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.407€ et 2.712€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 573.800€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.001€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.347€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-052RUE BERTRAND GARIPUY597304104026€1072€
2019-03-142RUE BERTRAND GARIPUY597304107898€1112€
2019-12-302RUE BERTRAND GARIPUY597304233450€2407€
2017-03-2419RUE BERTRAND GARIPUY487307215300€2475€
2020-01-139RUE BERTRAND GARIPUY480401200000€2500€
2020-05-0510RUE FRANCOIS JACOB390214220300€2448€
2020-05-257CHE ROUNZOUSE4135445318610€2360€
2017-10-275RUE FRANCOIS JACOB388280213000€2420€
2019-04-1010RUE DU CHASSELAS488500234640€2666€
2019-08-213AV LOUIS PASTEUR475280209000€2787€
2019-12-239RUE DU CHASSELAS482817227500€2774€
2019-02-188RUE DU CHASSELAS3101580263200€2606€
2019-10-284AV LOUIS PASTEUR486300229000€2663€
2019-07-111IMP DE LA TRAMONTANE4111561300000€2703€
2019-04-081RUE DU CHASSELAS497818284825€2936€
2017-03-0251RUE DE LA REPUBLIQUE410558145000€1381€
2021-05-0610RUE DU PONT DE GIGNAC490459102390€1138€
2019-05-2710RUE DU PONT DE GIGNAC488469223000€2534€
2021-04-1312RUE DU PONT DE GIGNAC51291176368000€2853€
2018-12-2110RUE DU STADE4110990277000€2518€
2019-12-2082RUE DE LA REPUBLIQUE4136402240000€1765€
2018-10-241RUE DES COQUELICOTS4179536336000€1877€
2020-12-282RUE DES BLEUETS7176803260000€1477€
2020-09-1437RUE DE LA REPUBLIQUE511632344000€2966€
2021-02-105ALL DES JARDINS DE CAMILLE493266122500€1317€
2018-07-255ALL DES JARDINS DE CAMILLE493266229650€2469€
2021-01-1215ALL DES JARDINS DE CAMILLE6123294238486€1939€
2019-05-281ALL DES JARDINS DE CAMILLE494277245410€2611€
2020-10-122547RUE DES MARGUERITES379201214980€2721€
2020-06-234RUE GEORGES BRASSENS4103300223850€2173€
2020-05-269RUE DES COQUELICOTS36327085000€1349€
2019-08-235412LE PEYROU494372240700€2561€
2019-06-1320RUE DES COQUELICOTS490504270000€3000€
2021-02-103RUE CLAUDE BERNARD4126320271100€2152€
2020-12-075463LE PEYROU485300228920€2693€
2021-06-3042AV DE MONTPELLIER4131125117000€893€
2019-09-2618AV LOUIS PASTEUR5110300274620€2497€
2017-07-112ALL ARTHUR RIMBAUD4110400230000€2091€
2019-10-151ALL DU JARDIN FLORAL583320213078€2567€
2019-08-2953AV DE MONTPELLIER5138290192850€1397€
2021-04-0216RUE JACQUELINE DE ROMILLY374300216260€2922€
2018-09-172RUE JACQUELINE DE ROMILLY492300227210€2470€
2018-06-076RUE JACQUELINE DE ROMILLY374300200113€2704€
2019-11-0734AV DE MONTPELLIER4145275200000€1379€
2017-07-2446RUE DE L EGALITE33813061000€1605€
2018-05-3120RUE JACQUELINE DE ROMILLY484300210000€2500€
2017-12-159ALL DU JARDIN FLORAL487491287000€3299€
2021-06-1761RUE DU COUVENT6160800443246€2770€
2020-05-1875RUE DU COUVENT498238290000€2959€
2018-08-073RUE BOUISSON BERTRAND4102163211170€2070€
2019-02-0475RUE DU COUVENT499468299000€3020€
2018-11-141IMP DE GRANOUPIAC370600200000€2857€
2020-06-115582ROUTABOUX6120600270000€2250€
2018-01-042RUE DE L EGALITE47085162500€2321€
2019-05-022RUE DE L EGALITE5122107170000€1393€
2018-07-2063RUE DU COUVENT490625270000€3000€
2020-05-1815RUE DE L EGALITE590152174000€1933€
2017-10-0517RUE DE L EGALITE4110161189510€1723€
2019-02-0419RUE JACQUELINE DE ROMILLY4107301272000€2542€
2019-06-247RUE EDITH PIAF491350235640€2589€
2021-01-2232RUE VILLAR4115224320100€2783€
2021-04-2623RUE DE LA REPUBLIQUE3658685000€1308€
2017-06-0919RUE DE L EGALITE3685085000€1250€
2017-02-0767RUE DU COUVENT492442230000€2500€
2019-06-274FG SANGONIS584386152020€1810€
2018-03-169564CHE DE MERIC495800346550€3648€
2017-12-2133AV DE MONTPELLIER492131153200€1665€
2019-05-2828AV DE MONTPELLIER512099125000€1042€
2020-12-0333RUE VILLAR25123100600€1973€
2020-04-2712RUE DE L EGALITE260118165300€2755€
2019-10-0427AV DE MONTPELLIER51404356000€400€
2018-08-1632RUE DE LA REPUBLIQUE364125160000€2500€
2018-01-1941RUE DES FONTAINES490847255000€2833€
2017-06-1229RUE DES FONTAINES410090157000€1570€
2018-07-1716RUE DE SAINTE BRIGITTE260293112000€1867€
2021-02-125561RUE PLACETTE36250123600€1994€
2020-02-2516RUE DE L EGALITE376171175400€2308€
2018-01-3125PL DES FONTAINES36056125000€2083€
2020-08-1927RUE DES FONTAINES6130126182500€1404€
2019-01-165RUE PLACETTE2663078000€1182€
2019-09-096RUE DES FONTAINES357226155000€2719€
2017-03-275557LE VILLAGE4647286000€1344€
2020-11-161RUE PLACETTE4607751000€850€
2017-11-1716FG SANGONIS376375208880€2748€
2019-05-0932RUE DU COUVENT491157190000€2088€
2019-10-0714RUE VILLAR395238231250€2434€
2019-08-096RUE AIME AGUSSOL27353129250€1771€
2019-06-061RUE MARCELLIN ALBERT3104173190000€1827€
2020-07-0918RUE DE LA REPUBLIQUE46088108000€1800€
2019-07-2916RUE DE LA REPUBLIQUE27064128000€1829€
2020-12-1616CRS DE LA LIBERTE4175884410000€2343€
2019-05-2414RUE DE LA REPUBLIQUE4727581000€1125€
2019-07-314RUE DE SAINTE BRIGITTE2362962870€1746€
2021-02-1010AV DE MONTPELLIER48056110000€1375€
2020-01-1715RUE DU COUVENT360153188500€3142€
2018-08-277RUE AIME AGUSSOL494219194800€2072€
2019-12-272AV LEONCE GABAUDAN468586219425€3227€
2019-03-011IMP DES TUILERIES16080117000€1950€
2021-02-0815FG SANGONIS470500314500€4493€
2021-03-1137RUE FALLIERES6188300310000€1649€
2018-05-159RUE DU COUVENT2383674000€1947€
2020-11-055RUE FALLIERES36362133690€2122€
2018-07-065RUE FALLIERES15386114800€2166€
2020-05-225RUE FALLIERES15386117750€2222€
2018-11-1922RUE FALLIERES35855106000€1828€
2018-09-2616RUE FALLIERES3583673000€1259€
2018-06-268RUE DU COUVENT41253922000€176€
2018-05-181RUE VILLAR455070000€1273€
2020-10-099CRS DE LA LIBERTE390158250100€2779€
2018-07-052RUE DU COUVENT3443990000€2045€
2020-12-282RUE FALLIERES369050000€725€
2019-04-183RUE ERNEST GAUBERT36079124770€2080€
2019-05-031CRS DE LA PLACE6182159153150€841€
2019-06-122RUE SOUS LES AIRES487709238500€2741€
2017-10-203CRS DE LA PLACE4120109105000€875€
2019-11-185788LES CAUSSES475811230000€3067€
2020-03-103CRS RAVANIERES71907155000€289€
2019-02-0127FG SANGONIS5101531244900€2425€
2018-06-158IMP PIERRE DE COUBERTIN370637185000€2643€
2018-02-055RUE DES ECOLES592604205000€2228€
2017-02-014RUE BONNARIC5904465000€722€
2018-02-1650RUE FALLIERES482546222480€2713€
2019-03-0210RUE DES LAVOIRS2624949000€790€
2017-12-195723LE VILLAGE480223119000€1488€
2019-06-125730LE VILLAGE2364575000€2083€
2019-03-281RUE BAYARD365168141000€2169€
2021-04-1612RUE DES LAVOIRS2541934000€630€
2021-04-1614RUE DES LAVOIRS2473361750€1314€
2018-11-2713RUE ERNEST GAUBERT467586191000€2851€
2017-07-1118RUE DES LAVOIRS3120162180000€1500€
2019-04-172RUE BAYARD1263785390€3284€
2021-05-079RUE DES LAVOIRS46162133000€2180€
2019-07-0515RUE ERNEST GAUBERT4700178700€2553€
2020-11-1732CRS DE LA PLACE413412585000€634€
2019-01-0722RUE DES LAVOIRS6120109165000€1375€
2017-07-0617RUE PUECH CREMAT488127235000€2670€
2019-10-0424RUE SOUS LES AIRES374222218600€2954€
2020-09-022PL DE LA CITE3565469300€1238€
2018-12-171RUE DU BEFFROI37038109000€1557€
2019-10-172IMP SAINTE BRIGITTE276770216400€2847€
2019-08-0238CRS DE LA PLACE41006995000€950€
2020-06-255AV DE CLERMONT L HERAULT228124186000€6643€
2020-02-256RUE L HORT DES AIRES5120620316000€2633€
2021-06-147PL DE LA CITE38063143950€1799€
2021-06-0818RUE DE LA CITE47969212000€2684€
2017-11-175253RAVANIERES2656950000€769€
2018-04-035AV DE CLERMONT L HERAULT36494137000€2141€
2021-04-155AV DE CLERMONT L HERAULT413694291409€2143€
2021-05-215197LE VILLAGE24550121140€2692€
2020-11-065254LE VILLAGE2701829500€421€
2020-07-229RUE DE LA CITE47081121895€1741€
2020-10-159RUE DU TERRAL495619253730€2671€
2021-04-2015GR GRAND RUE49784175000€1804€
2020-09-2923GR GRAND RUE5200884525000€2625€
2017-09-073RUE DU PORCHE36734116000€1731€
2019-01-246RUE DU PRESBYTERE2454795000€2111€
2017-04-067RUE DU PORCHE2332228000€848€
2018-11-022RUE DU SAINT SACREMENT3584652000€897€
2021-04-128GR GRAND RUE3607292500€1542€
2020-05-1113RUE DU PORCHE3503740000€800€
2020-05-1314GR GRAND RUE3605894350€1573€
2018-07-279RUE DU PORCHE36084165000€2750€
2018-10-1043CRS DE LA PLACE49888102000€1041€
2019-09-1313RUE DE LA CITE39045118000€1311€
2019-10-028RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE489361207300€2329€
2018-10-3131GR GRAND RUE35799174000€3053€
2021-01-226AV LEONCE GABAUDAN410114785800€850€
2021-04-158RUE DU SAINT SACREMENT38859142000€1614€
2019-05-0217RUE DE LA CITE3452757000€1267€
2019-04-163RUE DE LA PAIX4704848000€686€
2018-08-2232RUE DE LA CITE3594235000€593€
2021-01-155188LE VILLAGE24382168000€3907€
2019-04-183RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE473435195000€2671€
2020-11-1613RUE BAYARD5110621350000€3182€
2020-07-1634RUE DE LA CITE4101332200000€1980€
2021-01-058RUE BAYARD485108174000€2047€
2017-01-305IMP SAINTE BRIGITTE491651260000€2857€
2018-07-0210RUE BAYARD2105128196240€1869€
2020-07-211RUE DE CAMBOUS11228470208000€912€
2019-02-271RUE DE CAMBOUS2374850000€1351€
2017-12-2025AV LEONCE GABAUDAN4105577259000€2467€
2019-02-263RUE DE CAMBOUS2425256000€1333€
2019-03-2230RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE368482162000€2382€
2018-09-105LOT LES TOURMALINES490600230000€2556€
2017-12-2011RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE477376178000€2312€
2019-05-2739GR GRAND RUE466409215000€3258€
2017-11-2012IMP SAINTE BRIGITTE6147801250000€1701€
2017-07-0432RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE495411185000€1947€
2019-04-083RUE JEANNE D ARC2525286700€1667€
2019-05-209CRS GREGOIRE35968105000€1780€
2020-11-209CRS GREGOIRE38868156374€1777€
2021-04-225104LE VILLAGE611581189480€1648€
2021-04-0611CRS GREGOIRE34043130000€3250€
2021-05-055RUE JEANNE D ARC48064146800€1835€
2017-03-229RUE JEAN MOULIN490531243000€2700€
2018-06-2829RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE586427210000€2442€
2017-05-2919IMP DU COURS GREGOIRE49445151210€1609€
2019-12-2617IMP DU COURS GREGOIRE47237171140€2377€
2019-09-048AV LEONCE GABAUDAN599815245000€2475€
2018-03-0116RUE DE LA PAIX48213569000€841€
2018-02-1322CRS GREGOIRE595198176000€1853€
2018-11-0919RUE DE LA PAIX38059130000€1625€
2020-07-1027AV DE LODEVE4110237140000€1273€
2019-10-0221IMP DU COURS GREGOIRE2439878000€1814€
2017-03-2223IMP DU COURS GREGOIRE4111364177000€1595€
2020-02-2710RUE DE CAMBOUS35899119000€2052€
2019-04-0522RUE DE LA PAIX4373948000€1297€
2018-11-2616IMP SAINTE BRIGITTE361800218540€3583€
2019-05-1314RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE473423196000€2685€
2018-09-2814RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE47342393333.3€1279€
2017-04-201RUE DE L ARNEDE3760100000€1316€
2019-10-1421RUE DE CAMBOUS23742150000€4054€
2020-10-1627RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE480497240000€3000€
2019-03-085RUE DU SOUVENIR FRANCAIS6130249155000€1192€
2020-05-1923RUE DE CAMBOUS490216251000€2789€
2020-06-0515RUE JEANNE D ARC62001154573800€2869€
2018-02-1624RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE488395241590€2745€
2019-07-1834RUE SOUS LES AIRES485923240000€2824€
2019-03-2216AV LEONCE GABAUDAN4114838310750€2726€
2017-06-1420RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE495344210000€2211€
2019-11-1921RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE371366171000€2408€
2017-09-071RUE SALVADOR ALLENDE494601215000€2287€
2020-10-2218RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE484469215400€2564€
2019-09-3019RUE JEAN MOULIN489617130000€1461€
2017-12-1232CRS GREGOIRE390147130000€1444€
2019-02-0432CRS GREGOIRE390147183000€2033€
2019-08-0834CRS GREGOIRE370110117000€1671€
2019-04-112RUE VERLAINE372242231700€3218€
2017-11-2010RUE LAMARTINE485189143000€1682€
2018-06-1810RUE LAMARTINE485189195000€2294€
2018-09-125766RUE JEAN MONNET487564360000€4138€
2020-02-2619RUE JEAN MOULIN4104289250000€2404€
2017-09-144RUE VERLAINE472143169500€2354€
2020-12-0755CRS GREGOIRE36099139000€2317€
2021-04-1914RUE LAMARTINE487348254690€2927€
2020-06-249RUE LAMARTINE365322191300€2943€
2020-01-1729RUE DE CAMBOUS493883240000€2581€
2018-12-077RUE VERLAINE471180170000€2394€
2018-05-2461CRS GREGOIRE486101135000€1570€
2020-12-186183LE TOUR365565215000€3308€
2020-12-028RUE VERLAINE372213196600€2731€
2017-03-0938CRS GREGOIRE36077120500€2008€
2017-12-0440CRS GREGOIRE2403092550€2314€
2017-12-0811RUE LAMARTINE5110290221350€2012€
2019-06-1112RUE JEAN MOULIN51390360000€2590€
2018-08-1010RUE VERLAINE473261181691€2489€
2018-12-1312RUE VERLAINE472224195000€2708€
2019-03-0620RUE VERLAINE472207191000€2653€
2019-08-0224RUE JEAN MOULIN490467267000€2967€
2019-03-143RUE LOUIS ARAGON5107454162000€1514€