Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Pousterle à Saint Thibéry

Estimation théorique

Rue de la Pousterle,34630 Saint Thibéry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pousterle,34630-Saint Thibéry indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Thibéry (34289), comprenant 2775 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-029RUE DE LA POUSTERLE6132170282180€2138€
2021-08-029RUE DE LA POUSTERLE6132170282180€2138€
2021-03-1910RUE DE LA POUSTERLE4138150155000€1123€
2021-03-1910RUE DE LA POUSTERLE4138150155000€1123€
2020-07-302RUE DE LA LIBERTE4105140169450€1614€
2020-07-302RUE DE LA LIBERTE4105140169450€1614€
2024-06-281RUE DES JARDINS3114140287200€2519€
2024-06-281RUE DES JARDINS3114140287200€2519€
2022-02-1615AV DE BEZIERS7134300534500€3989€
2022-02-1615AV DE BEZIERS7134300534500€3989€
2021-05-314RUE DU GENERAL POUGET3105260265000€2524€
2021-05-314RUE DU GENERAL POUGET3105260265000€2524€
2022-12-192IMP DES AIRES513185236100€1802€
2022-12-192IMP DES AIRES513185236100€1802€
2023-01-185AV DE BEZIERS357135170000€2982€
2023-01-185AV DE BEZIERS357135170000€2982€
2022-10-123AV DE BEZIERS256125205000€3661€
2022-10-123AV DE BEZIERS256125205000€3661€
2021-02-186AV DE PEZENAS472120198400€2756€
2021-02-186AV DE PEZENAS472120198400€2756€
2024-03-254AV DE PEZENAS4208160295000€1418€
2024-03-254AV DE PEZENAS4208160295000€1418€
2023-03-151BD DE LA LISSE3120260370000€3083€
2023-03-151BD DE LA LISSE3120260370000€3083€
2022-02-241AV D'AGDE3655985400€1314€
2022-02-241AV D'AGDE3655985400€1314€
2021-07-302BD DE LA LISSE310549116000€1105€
2021-07-302BD DE LA LISSE310549116000€1105€
2023-03-103BD DE LA LISSE384170212450€2529€
2023-03-103BD DE LA LISSE384170212450€2529€
2021-06-231RUE DU VIEUX PUITS47215099999€1389€
2021-06-231RUE DU VIEUX PUITS47215099999€1389€
2021-05-049RUE DU VIEUX PUITS3365755130€1531€
2021-05-049RUE DU VIEUX PUITS3365755130€1531€
2021-07-0616RUE DU PORTALET47540109900€1465€
2021-07-0616RUE DU PORTALET47540109900€1465€
2023-10-1214RUE PORTE DE BEZIERS47089156000€2229€
2023-10-1214RUE PORTE DE BEZIERS47089156000€2229€
2021-03-1220RUE DU PORTALET2503376000€1520€
2021-03-1220RUE DU PORTALET2503376000€1520€
2022-11-2220AV DE PEZENAS5150283312800€2085€
2022-11-2220AV DE PEZENAS5150283312800€2085€
2021-02-232IMP PORTE DE BEZIERS3645381500€1273€
2021-02-232IMP PORTE DE BEZIERS3645381500€1273€
2022-09-2715BD DE LA LISSE345160100000€2222€
2022-09-2715BD DE LA LISSE345160100000€2222€
2024-04-3020AV D'AGDE4102140199700€1958€
2024-04-3020AV D'AGDE4102140199700€1958€
2022-03-246IMP DE BEZIERS4484888000€1833€
2022-03-246IMP DE BEZIERS4484888000€1833€
2021-06-1019RUE DU PORTALET2856290000€1059€
2021-06-1019RUE DU PORTALET2856290000€1059€
2023-03-3119RUE DU PORTALET28562127300€1498€
2023-03-3119RUE DU PORTALET28562127300€1498€
2020-10-2221AV D'AGDE410038138750€1388€
2020-10-2221AV D'AGDE410038138750€1388€
2023-02-143CHE DES FABRIQUES238200194950€5130€
2023-02-143CHE DES FABRIQUES238200194950€5130€
2023-07-124RUE DU PORTALET37425112450€1520€
2023-07-124RUE DU PORTALET37425112450€1520€
2022-10-171RUE PORTE DE BEZIERS45847129200€2228€
2022-10-171RUE PORTE DE BEZIERS45847129200€2228€
2023-05-1621BD DE LA LISSE5150243472000€3147€
2023-05-1621BD DE LA LISSE5150243472000€3147€
2021-05-2611RUE DE LA BRECHE49282167780€1824€
2021-05-2611RUE DE LA BRECHE49282167780€1824€
2024-06-214RUE DU FORT2482440000€833€
2024-06-214RUE DU FORT2482440000€833€
2021-10-145RUE NEUVE51218097000€802€
2021-10-145RUE NEUVE51218097000€802€
2020-12-119RUE DU BEL AIR395180209000€2200€
2020-12-119RUE DU BEL AIR395180209000€2200€
2023-06-292RUE PORTE DE BEZIERS310554218500€2081€
2023-06-292RUE PORTE DE BEZIERS310554218500€2081€
2022-08-0540RUE DROITE47632104850€1380€
2022-08-0540RUE DROITE47632104850€1380€
2022-02-163RUE DU FORT25637167000€2982€
2022-02-163RUE DU FORT25637167000€2982€
2022-10-249RUE DU FORT36036132950€2216€
2022-10-249RUE DU FORT36036132950€2216€
2022-06-1411RUE DU FORT38230102000€1244€
2022-06-1411RUE DU FORT38230102000€1244€
2023-05-303RUE DU BASALTE36215199500€3218€
2023-05-303RUE DU BASALTE36215199500€3218€
2024-05-2232RUE DROITE4843588330€1052€
2024-05-2232RUE DROITE4843588330€1052€
2021-12-026RUE DU BASALTE2253561000€2440€
2021-12-026RUE DU BASALTE2253561000€2440€
2020-07-165RUE DE L'ABBAYE2402165000€1625€
2020-07-165RUE DE L'ABBAYE2402165000€1625€
2024-06-213RUE DE LA CAMPAGNE DAUDET4966150000€521€
2024-06-213RUE DE LA CAMPAGNE DAUDET4966150000€521€
2020-11-069RUE DROITE4122368240000€1967€
2020-11-069RUE DROITE4122368240000€1967€
2024-03-191RUE DES PENITENTS2576672000€1263€
2024-03-191RUE DES PENITENTS2576672000€1263€
2024-02-091RUE DROITE47146128750€1813€
2024-02-091RUE DROITE47146128750€1813€
2021-12-101RUE DROITE47146130070€1832€
2021-12-101RUE DROITE47146130070€1832€
2022-08-267RUE DE LA REPUBLIQUE3708497200€1389€
2022-08-267RUE DE LA REPUBLIQUE3708497200€1389€
2024-03-203PL DU COUVENT13047105000€3500€
2024-03-203PL DU COUVENT13047105000€3500€
2023-11-103RUE DU BASALTE1564793500€1670€
2023-11-103RUE DU BASALTE1564793500€1670€
2022-03-2332BD DE LA LISSE24274150000€3571€
2022-03-2332BD DE LA LISSE24274150000€3571€
2022-04-2212PL DU COUVENT510374167200€1623€
2022-04-2212PL DU COUVENT510374167200€1623€
2021-09-248PL DU COUVENT2744555000€743€
2021-09-248PL DU COUVENT2744555000€743€
2023-06-193RUE DU PONT VIEUX1245946900€1954€
2023-06-193RUE DU PONT VIEUX1245946900€1954€
2022-02-236IMP DU FOURNIL380130130500€1631€
2022-02-236IMP DU FOURNIL380130130500€1631€
2021-07-303PL DU MARCHE9280340720560€2573€
2021-07-303PL DU MARCHE9280340720560€2573€
2022-06-035RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE39194155000€1703€
2022-06-035RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE39194155000€1703€
2022-12-2111PL DU MARCHE46950120000€1739€
2022-12-2111PL DU MARCHE46950120000€1739€
2024-04-266RUE DE LA REPUBLIQUE2484189000€1854€
2024-04-266RUE DE LA REPUBLIQUE2484189000€1854€
2024-01-189RUE DU PONT VIEUX2563774700€1334€
2024-01-189RUE DU PONT VIEUX2563774700€1334€
2023-02-146RUE DU PONT VIEUX3483455000€1146€
2023-02-146RUE DU PONT VIEUX3483455000€1146€
2021-03-186GR GRAND RUE37541110000€1467€
2021-03-186GR GRAND RUE37541110000€1467€
2022-06-2413RUE DU PONT VIEUX410754102520€958€
2022-06-2413RUE DU PONT VIEUX410754102520€958€
2021-11-043RUE PORTE DE PEZENAS38455167000€1988€
2021-11-043RUE PORTE DE PEZENAS38455167000€1988€
2020-12-085AV DE PEZENAS2633268000€1079€
2020-12-085AV DE PEZENAS2633268000€1079€
2023-12-0713RUE PORTE DE PEZENAS3120110205000€1708€
2023-12-0713RUE PORTE DE PEZENAS3120110205000€1708€
2023-10-1730AV D'AGDE478640270000€3462€
2023-10-1730AV D'AGDE478640270000€3462€
2022-01-114RUE CESSERO2533135000€660€
2022-01-114RUE CESSERO2533135000€660€
2022-11-083IMP DES FLEURS46045124000€2067€
2022-11-083IMP DES FLEURS46045124000€2067€
2021-03-231RUE CESSERO2283039000€1393€
2021-03-231RUE CESSERO2283039000€1393€
2024-04-191RUE CESSERO2283099750€3563€
2024-04-191RUE CESSERO2283099750€3563€
2021-09-2720RUE PORTE DE PEZENAS2542763940€1184€
2021-09-2720RUE PORTE DE PEZENAS2542763940€1184€
2024-01-228RUE CESSERO488110127000€1443€
2024-01-228RUE CESSERO488110127000€1443€
2024-04-184IMP DE LA CAVE4605374000€1233€
2024-04-184IMP DE LA CAVE4605374000€1233€
2021-02-036IMP DES FLEURS48853111000€1261€
2021-02-036IMP DES FLEURS48853111000€1261€
2024-05-313IMP DE LA CAVE2313164000€2065€
2024-05-313IMP DE LA CAVE2313164000€2065€
2022-03-107RUE CESSERO567140133000€1985€
2022-03-107RUE CESSERO567140133000€1985€
2022-02-2119RUE DU CAN NAU3502748000€960€
2022-02-2119RUE DU CAN NAU3502748000€960€
2021-07-1311RUE CESSERO3144120207400€1440€
2021-07-1311RUE CESSERO3144120207400€1440€
2023-01-1720RUE DU MAILH682300100000€1220€
2023-01-1720RUE DU MAILH682300100000€1220€
2022-09-1313RUE CESSERO4765079280€1043€
2022-09-1313RUE CESSERO4765079280€1043€
2023-03-0230AV DE PEZENAS6139170300120€2159€
2023-03-0230AV DE PEZENAS6139170300120€2159€
2020-12-3016RUE CESSERO3698765000€942€
2020-12-3016RUE CESSERO3698765000€942€
2022-04-113ACH ANCIEN CHEM HAUT DE BESSAN59733193000€1990€
2022-04-113ACH ANCIEN CHEM HAUT DE BESSAN59733193000€1990€
2022-01-0710RUE DU CAN NAU36565132000€2031€
2022-01-0710RUE DU CAN NAU36565132000€2031€
2023-02-133RUE DES REMPARTS310241154610€1516€
2023-02-133RUE DES REMPARTS310241154610€1516€
2021-11-0520RUE CESSERO2293160000€2069€
2021-11-0520RUE CESSERO2293160000€2069€
2020-10-247RUE DES REMPARTS4562530000€536€
2020-10-247RUE DES REMPARTS4562530000€536€
2020-07-291IMP FOUR DE LA VILLE2305945000€1500€
2020-07-291IMP FOUR DE LA VILLE2305945000€1500€
2023-09-088IMP FOUR DE LA VILLE2462981800€1778€
2023-09-088IMP FOUR DE LA VILLE2462981800€1778€
2022-07-289RUE DES REMPARTS2393655950€1435€
2022-07-289RUE DES REMPARTS2393655950€1435€
2022-05-2011RUE DES REMPARTS4754080000€1067€
2022-05-2011RUE DES REMPARTS4754080000€1067€
2021-03-2413RUE DU MAILH5134280180000€1343€
2021-03-2413RUE DU MAILH5134280180000€1343€
2023-10-0226RUE DU MAILH375120120965€1613€
2023-10-0226RUE DU MAILH375120120965€1613€
2022-07-087RUE DU CAN NAU4119130159600€1341€
2022-07-087RUE DU CAN NAU4119130159600€1341€
2022-08-107RUE DE LA CAVE49995150000€1515€
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2022-05-247RUE SAINTE FLORENCE368120183230€2695€
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2022-03-285RUE SAINTE FLORENCE3602485000€1417€
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2022-09-062RUE SAINT MODESTE24578211090€4691€
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2024-03-154RUE SAINT MODESTE469130135000€1957€
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2020-09-1842GR GRAND RUE2484160000€1250€
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2021-03-1523RUE DE LA CAVE2452463450€1410€
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2021-11-0434RUE DU MAILH363160183500€2913€
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2022-01-1925RUE DE LA CAVE59056130000€1444€
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2023-05-1725RUE DE LA CAVE59056157980€1755€
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2022-01-215006AV TROISIEME MILLENAIRE373163158200€2167€
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2020-12-045004AV TROISIEME MILLENAIRE483166192000€2313€
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2021-08-1626AV DE LA CAVE COOPERATIVE41571000451000€2873€
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2020-09-2337RUE DE LA CAVE414996246058€1651€
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2020-10-0941RUE DE LA CAVE2345384900€2497€
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2020-12-183BD DES ECOLES4100207230740€2307€
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2024-01-2639RUE DE LA CAVE415851072900€461€
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2024-03-282RUE PORTE DE MONTPELLIER5112180250000€2232€
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2021-10-2722RUE DE LA PICHOLINE488222222000€2523€
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2022-09-1251RUE DE LA CAVE46392184600€2930€
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2021-11-1920RUE DE LA PICHOLINE492222203000€2207€
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2020-08-1018RUE DE LA PICHOLINE389222185772€2087€
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2022-06-137RUE DU CHAMP DE BATAILLE4113500420000€3717€
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2020-07-131BD DE LA DIGUE416124065000€404€
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2023-05-0432AV DE LA CAVE COOPERATIVE4107743381950€3570€
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2022-08-304RUE DE L ESPINOUSE5110386295000€2682€
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2023-06-1515RUE DE LA PICHOLINE486226256500€2983€
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2021-01-152RUE DU CAROUX5150427289980€1933€
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2024-04-305PROM DE NAFFRIE489573195000€2191€
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2023-03-2117AV DE LA CAVE COOPERATIVE3107680367650€3436€
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2023-05-224AV DES MONTS RAMUS3104841302500€2909€
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2022-02-219RUE DE LA PICHOLINE4110226223100€2028€
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2022-06-165778ESCOURBIAT4140600268000€1914€
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2021-09-0312RUE DU BASSIN DE THAU380356263550€3294€
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2020-09-148AV DE NAFFRIE584560185300€2206€
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2020-12-174RUE DE L'OCCITANIE484366232000€2762€
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2023-09-0614ALL DES CEVENNES483412273610€3297€
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2023-11-296RUE DU BASSIN DE THAU9171351235000€1374€
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2022-11-143IMP DES PAONS4103504385000€3738€
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2021-04-192RUE JEAN MOULIN486556288150€3351€
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2024-06-218RUE JEAN MOULIN498690322000€3286€
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2021-09-0113LOT LES COSTES497376234330€2416€
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2021-03-012AV DE LA MEDITERRANEE466453189000€2864€
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2024-04-0415RUE TERRET - BOURRET376224223340€2939€
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2022-05-2715RUE GRENACHE477240219550€2851€
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2023-11-1513RUE GRENACHE478240218500€2801€
2023-11-1513RUE GRENACHE478240218500€2801€
2020-08-2115RUE SERVANT481239215000€2654€
2020-08-2115RUE SERVANT481239215000€2654€
2021-09-1411RUE TERRET-BOURRET6129224227000€1760€
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2023-03-2212RUE SERVANT478190207000€2654€
2023-03-2212RUE SERVANT478190207000€2654€
2022-09-3015AV DE LA MEDITERRANEE472384208150€2891€
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2020-11-103RUE MARCEL PAGNOL489330196000€2202€
2020-11-103RUE MARCEL PAGNOL489330196000€2202€
2021-02-0816LOT LES COSTES476320170000€2237€
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