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Valeur appartement (105m2) Rue de la Procession à Le Mesnil le Roi

Estimation théorique

Rue de la Procession,78600 Le Mesnil le Roi (105 m2)

Appartementde105 m2,  Rue de la Procession,78600 Le Mesnil le Roi

Appartement

Fourchette estimation

( 4.829€ /m2)

( 5.438€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 71.000€ (2.029€ /m2) à 18.150.000€ (224.074€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue de la Procession,78600 Le Mesnil le Roi indique un avis de valeur compris entre 507.000€ et 571.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.829€ et 5.438€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 71.000€ et 18.150.000€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.150€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,75€, à 25,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.759€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 9.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-2227RUE DU HAUT DES PETITS BOIS369250000€3623€
2021-04-2748RUE DE LA PROCESSION250226000€4520€
2017-09-2548RUE DE LA PROCESSION253200000€3774€
2018-06-2548RUE DE LA PROCESSION253201000€3792€
2017-06-1548RUE DE LA PROCESSION253238000€4491€
2017-08-3048RUE DE LA PROCESSION370243000€3471€
2019-12-1148RUE DE LA PROCESSION370260000€3714€
2019-11-0448RUE DE LA PROCESSION370280000€4000€
2019-05-0348RUE DE LA PROCESSION375332000€4427€
2017-09-2748RUE DE LA PROCESSION380133800€1673€
2017-07-0348RUE DE LA PROCESSION380320000€4000€
2017-12-1848RUE DE LA PROCESSION380360600€4508€
2020-01-3048RUE DE LA PROCESSION490428450€4761€
2017-08-0348RUE DE LA PROCESSION3100340000€3400€
2017-06-0248RUE DE LA PROCESSION3100373000€3730€
2018-07-1848RUE DE LA PROCESSION4100420572€4206€
2020-10-2048RUE DE LA PROCESSION4110467000€4245€
2018-09-2548RUE DE LA PROCESSION4120455000€3792€
2017-09-2948RUE DE LA PROCESSION4120475000€3958€
2020-11-1248RUE DE LA PROCESSION4120500000€4167€
2019-06-2616RUE DU HAUT DES PETITS BOIS132205000€6406€
2020-07-2416RUE DU HAUT DES PETITS BOIS263388051€6160€
2018-03-2716RUE DU HAUT DES PETITS BOIS371347000€4887€
2019-08-0570RUE DU MARECHAL FOCH246233000€5065€
2020-10-0272RUE DE LA PROCESSION115117000€7800€
2018-04-1772RUE DE LA PROCESSION376352850€4643€
2018-01-0472RUE DE LA PROCESSION1276438000€5763€
2017-08-1172RUE DE LA PROCESSION490400000€4444€
2018-07-2472RUE DE LA PROCESSION490429775€4775€
2020-07-0172RUE DE LA PROCESSION5109460000€4220€
2020-07-3172RUE DE LA PROCESSION5109485000€4450€
2020-01-1075RUE DU MARECHAL FOCH240233000€5825€
2018-12-2157AV MARCEAU356272000€4857€
2017-11-1593AV GENERAL DE GAULLE353187620€3540€
2018-04-2793AV GENERAL DE GAULLE353209000€3943€
2019-04-2393AV GENERAL DE GAULLE353215000€4057€
2018-08-2893AV GENERAL DE GAULLE353270000€5094€
2019-03-1893AV GENERAL DE GAULLE353273000€5151€
2021-01-1293AV GENERAL DE GAULLE353282000€5321€
2020-11-2793AV GENERAL DE GAULLE353284500€5368€
2019-01-2393AV GENERAL DE GAULLE462265000€4274€
2018-01-2293AV GENERAL DE GAULLE462272000€4387€
2018-03-0993AV GENERAL DE GAULLE462272800€4400€
2020-06-0593AV GENERAL DE GAULLE462274000€4419€
2017-06-3093AV GENERAL DE GAULLE462277500€4476€
2017-08-3093AV GENERAL DE GAULLE462283180€4567€
2020-09-2193AV GENERAL DE GAULLE462324900€5240€
2019-11-1377AV GENERAL DE GAULLE364330000€5156€
2018-05-3177AV GENERAL DE GAULLE268348125€5119€
2019-09-2777AV GENERAL DE GAULLE268350000€5147€
2019-05-0977AV GENERAL DE GAULLE268362350€5329€
2020-09-3077AV GENERAL DE GAULLE268369000€5426€
2020-07-0977AV GENERAL DE GAULLE269200000€2899€
2020-02-1277AV GENERAL DE GAULLE369230000€3333€
2020-02-0677AV GENERAL DE GAULLE269240000€3478€
2018-03-1477AV GENERAL DE GAULLE269327000€4739€
2018-12-2877AV GENERAL DE GAULLE269345550€5008€
2019-02-2077AV GENERAL DE GAULLE271352000€4958€
2017-10-3077AV GENERAL DE GAULLE384310000€3690€
2017-07-0677AV GENERAL DE GAULLE384335000€3988€
2019-07-3177AV GENERAL DE GAULLE384450500€5363€
2021-01-1277AV GENERAL DE GAULLE390470238€5225€
2018-09-1477AV GENERAL DE GAULLE496390000€4063€
2017-10-2077AV GENERAL DE GAULLE3100402000€4020€
2019-07-1677AV GENERAL DE GAULLE3100425000€4250€
2021-03-1877AV GENERAL DE GAULLE4103495000€4806€
2021-03-22101AV GENERAL DE GAULLE486500000€5814€
2018-12-1299AV GENERAL DE GAULLE373395000€5411€
2018-08-2199AV GENERAL DE GAULLE375420000€5600€
2019-03-1599AV GENERAL DE GAULLE377558000€7247€
2018-09-2499AV GENERAL DE GAULLE5112552000€4929€
2017-06-0263RUE DU MARECHAL FOCH356267000€4768€
2018-09-1463RUE DU MARECHAL FOCH356267000€4768€
2019-10-0863RUE DU MARECHAL FOCH356310000€5536€
2017-09-1163RUE DU MARECHAL FOCH468319600€4700€
2020-11-0963RUE DU MARECHAL FOCH468382600€5626€
2017-07-1235RUE DE LA REPUBLIQUE372205249€2851€
2019-03-1535RUE DE LA REPUBLIQUE4112505900€4517€
2020-03-0472AV DE SAINT GERMAIN351220000€4314€
2020-02-0372AV DE SAINT GERMAIN254274250€5079€
2018-03-3072AV DE SAINT GERMAIN256275000€4911€
2020-07-1072AV DE SAINT GERMAIN256340000€6071€
2018-07-3172AV DE SAINT GERMAIN4105532500€5071€
2019-02-1456RUE DE ROMILLY359450000€7627€
2020-02-1470AV DE SAINT GERMAIN368245000€3603€
2020-02-1870AV DE SAINT GERMAIN368255000€3750€
2020-11-2470AV DE SAINT GERMAIN468384200€5650€
2017-09-0444RUE DU MARECHAL FOCH347262900€5594€
2019-09-1746RUE DE LA REPUBLIQUE126188000€7231€
2017-05-2246RUE DE LA REPUBLIQUE246245000€5326€
2019-01-1446RUE DE LA REPUBLIQUE249212000€4327€
2017-09-2046RUE DE LA REPUBLIQUE249228500€4663€
2020-05-1546RUE DE LA REPUBLIQUE255244000€4436€
2017-08-3046RUE DE LA REPUBLIQUE255274000€4982€
2019-07-0846RUE DE LA REPUBLIQUE269416500€6036€
2018-05-0446RUE DE LA REPUBLIQUE370374000€5343€
2017-09-1246RUE DE LA REPUBLIQUE4110536000€4873€
2017-05-0215AV DE LA REPUBLIQUE250150000€3000€
2019-01-1615AV DE LA REPUBLIQUE371270500€3810€
2018-05-0919AV DE LA REPUBLIQUE373228000€3123€
2018-04-2419AV DE LA REPUBLIQUE488307790€3498€
2020-06-0519AV DE LA REPUBLIQUE488393000€4466€
2019-01-2917AV DE LA REPUBLIQUE122103226€4692€
2017-03-0917AV DE LA REPUBLIQUE237200000€5405€
2019-02-1969AV GENERAL DE GAULLE226155000€5962€
2021-04-12116RUE DES COTES127196000€7259€
2018-03-23116RUE DES COTES361351000€5754€
2020-09-0756AV DE SAINT GERMAIN364376000€5875€
2017-03-2856AV DE SAINT GERMAIN483390000€4699€
2018-07-0256AV DE SAINT GERMAIN383495000€5964€
2021-01-1256AV DE SAINT GERMAIN483560520€6753€
2019-07-2356AV DE SAINT GERMAIN484492500€5863€
2018-07-1056AV DE SAINT GERMAIN484495000€5893€
2021-01-2556AV DE SAINT GERMAIN484505000€6012€
2019-07-1956AV DE SAINT GERMAIN484542500€6458€
2018-11-3056AV DE SAINT GERMAIN599495000€5000€
2017-02-1056AV DE SAINT GERMAIN599500000€5051€
2017-06-3056AV DE SAINT GERMAIN599532900€5383€
2018-09-0556AV DE SAINT GERMAIN599550000€5556€
2020-05-2895AV DE SAINT GERMAIN251295000€5784€
2018-08-2898AV GENERAL DE GAULLE249264000€5388€
2018-09-1398AV GENERAL DE GAULLE249265000€5408€
2020-06-2498AV GENERAL DE GAULLE249272000€5551€
2019-01-1098AV GENERAL DE GAULLE249277000€5653€
2020-01-1098AV GENERAL DE GAULLE249287000€5857€
2017-05-3198AV GENERAL DE GAULLE373323000€4425€
2018-08-0398AV GENERAL DE GAULLE373385000€5274€
2017-06-1498AV GENERAL DE GAULLE484438000€5214€
2019-12-0698AV GENERAL DE GAULLE492502485€5462€
2018-05-22126AV GENERAL DE GAULLE267246000€3672€
2020-02-19126AV GENERAL DE GAULLE267247130€3689€
2018-03-14126AV GENERAL DE GAULLE267260000€3881€
2020-12-23126AV GENERAL DE GAULLE267351143€5241€
2018-11-21126AV GENERAL DE GAULLE383378000€4554€
2017-05-10126AV GENERAL DE GAULLE384321000€3821€
2017-09-28126AV GENERAL DE GAULLE384335500€3994€
2019-12-13126AV GENERAL DE GAULLE384350000€4167€
2019-07-08126AV GENERAL DE GAULLE384365750€4354€
2018-12-17126AV GENERAL DE GAULLE497437900€4514€
2020-10-13126AV GENERAL DE GAULLE499482950€4878€
2017-12-20126AV GENERAL DE GAULLE5115375000€3261€
2017-02-27126AV GENERAL DE GAULLE5115405000€3522€
2017-08-29126AV GENERAL DE GAULLE5115410000€3565€
2018-04-17126AV GENERAL DE GAULLE5115420000€3652€
2019-06-03126AV GENERAL DE GAULLE6129432000€3349€
2019-09-02126AV GENERAL DE GAULLE6129505000€3915€
2019-02-08131RUE DES COTES120103286€5164€
2020-09-21131RUE DES COTES128195650€6988€
2018-03-12131RUE DES COTES130123000€4100€
2020-01-02131RUE DES COTES13571000€2029€
2017-08-11131RUE DES COTES240174400€4360€
2019-10-16131RUE DES COTES370312500€4464€
2017-10-0610RUE DES CORDONNIERES366262000€3970€
2020-09-1812RUE DES CORDONNIERES355254615€4629€
2018-12-0512RUE DES CORDONNIERES355289250€5259€
2017-03-2414RUE DES CORDONNIERES355220650€4012€
2020-05-1414RUE DES CORDONNIERES355274500€4991€
2017-03-2016RUE DES CORDONNIERES355202100€3675€
2017-06-2016RUE DES CORDONNIERES355207000€3764€
2018-01-2916RUE DES CORDONNIERES466273000€4136€
2018-12-2018RUE DES CORDONNIERES355277070€5038€
2019-06-2818RUE DES CORDONNIERES466250000€3788€
2020-01-228RUE DES CORDONNIERES355230000€4182€
2020-10-1368AV GENERAL DE GAULLE239247500€6346€
2018-11-3068AV GENERAL DE GAULLE360265000€4417€
2020-05-20113AV DE POISSY466208000€3152€
2019-07-095RUE DES SYCOMORES246106667€2319€
2017-06-075RUE DES SYCOMORES356193000€3446€
2019-05-177RUE DES SYCOMORES356243800€4354€
2019-09-267RUE DES SYCOMORES468293650€4318€
2019-10-28123RUE DES COTES363303000€4810€
2021-03-26123RUE DES COTES363333000€5286€
2017-05-09123RUE DES COTES466265000€4015€
2019-07-19123RUE DES COTES577400750€5205€
2020-12-23123RUE DES COTES578344991€4423€
2018-07-02123RUE DES COTES478380000€4872€
2021-06-0335RUE DU MARECHAL FOCH240404000€10100€
2020-04-1035RUE DU MARECHAL FOCH370369500€5279€
2019-08-1914BD PASTEUR351194500€3814€
2017-12-2214BD PASTEUR351210862€4135€
2017-07-1814BD PASTEUR461229500€3762€
2017-06-2916BD PASTEUR351160000€3137€
2018-11-1616BD PASTEUR351191000€3745€
2021-01-0616BD PASTEUR351228750€4485€
2018-09-1416BD PASTEUR461228095€3739€
2017-01-312BD PASTEUR461110000€1803€
2018-02-022BD PASTEUR461195000€3197€
2017-05-0520BD PASTEUR351153000€3000€
2017-11-0920BD PASTEUR351190000€3725€
2018-07-2720BD PASTEUR461222000€3639€
2018-01-124BD PASTEUR461200000€3279€
2017-06-134BD PASTEUR461222000€3639€
2018-08-294BD PASTEUR570271506€3879€
2017-02-0758AV GENERAL DE GAULLE236173000€4806€
2017-10-1158AV GENERAL DE GAULLE248237940€4957€
2020-10-076BD PASTEUR461265000€4344€
2017-02-246BD PASTEUR570235000€3357€
2017-07-288BD PASTEUR461239000€3918€
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