Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Procession à Le Mesnil le Roi

Estimation théorique

Rue de la Procession,78600 Le Mesnil le Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Procession,78600-Le Mesnil le Roi indique un avis de valeur compris entre 818.000€ et 922.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.180€ et 9.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 818.000€ et 922.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1040RUE DE LA PROCESSION599153830217€8386€
2022-06-1040RUE DE LA PROCESSION599153830217€8386€
2022-06-2853RUE DE LA PROCESSION6140379760000€5429€
2022-06-2853RUE DE LA PROCESSION6140379760000€5429€
2021-07-1319RUE VICTOR HUGO364475595283€9301€
2021-07-1319RUE VICTOR HUGO364475595283€9301€
2021-10-0131RUE DU HAUT DES PETITS BOIS464444664050€10376€
2021-10-0131RUE DU HAUT DES PETITS BOIS464444664050€10376€
2023-06-2031RUE DU HAUT DES PETITS BOIS41105041031580€9378€
2023-06-2031RUE DU HAUT DES PETITS BOIS41105041031580€9378€
2022-09-3030RUE DU HAUT DES PETITS BOIS5127400909650€7163€
2022-09-3030RUE DU HAUT DES PETITS BOIS5127400909650€7163€
2020-10-2135RUE DE LA PROCESSION6139647844000€6072€
2020-10-2135RUE DE LA PROCESSION6139647844000€6072€
2022-10-2678RUE DU MARECHAL FOCH41125781000000€8929€
2022-10-2678RUE DU MARECHAL FOCH41125781000000€8929€
2020-10-0348AV MARCEAU5138421627140€4544€
2020-10-0348AV MARCEAU5138421627140€4544€
2022-07-0874RUE DU MARECHAL FOCH61448241200000€8333€
2022-07-0874RUE DU MARECHAL FOCH61448241200000€8333€
2021-08-2428AV MARCEAU51505331039850€6932€
2021-08-2428AV MARCEAU51505331039850€6932€
2022-08-1856AV MARCEAU365139160000€2462€
2022-08-1856AV MARCEAU365139160000€2462€
2022-10-2846RUE DU CHAMP D OISEAU61371131060000€7737€
2022-10-2846RUE DU CHAMP D OISEAU61371131060000€7737€
2021-02-0562AV MARCEAU492223715000€7772€
2021-02-0562AV MARCEAU492223715000€7772€
2022-04-0760AV MARCEAU385115366000€4306€
2022-04-0760AV MARCEAU385115366000€4306€
2020-09-2464AV MARCEAU356117334000€5964€
2020-09-2464AV MARCEAU356117334000€5964€
2022-10-1011RUE DES ECOLES5118400870000€7373€
2022-10-1011RUE DES ECOLES5118400870000€7373€
2022-06-085PAS BEAUSEJOUR350420615000€12300€
2022-06-085PAS BEAUSEJOUR350420615000€12300€
2022-09-285RUE DES ECOLES388305700000€7955€
2022-09-285RUE DES ECOLES388305700000€7955€
2024-05-0768AV MARCEAU597341700000€7216€
2024-05-0768AV MARCEAU597341700000€7216€
2021-06-117PAS BEAUSEJOUR6128456875000€6836€
2021-06-117PAS BEAUSEJOUR6128456875000€6836€
2022-11-0819RUE DES ECOLES499365840000€8485€
2022-11-0819RUE DES ECOLES499365840000€8485€
2021-05-1221RUE DES ECOLES4110640911560€8287€
2021-05-1221RUE DES ECOLES4110640911560€8287€
2021-11-163RUE DU HAUT DES PETITS BOIS61659081202000€7285€
2021-11-163RUE DU HAUT DES PETITS BOIS61659081202000€7285€
2023-07-1973RUE DU MARECHAL FOCH497751490000€15361€
2023-07-1973RUE DU MARECHAL FOCH497751490000€15361€
2021-12-012RUE DES ECOLES8150358919090€6127€
2021-12-012RUE DES ECOLES8150358919090€6127€
2022-04-2739AV MARCEAU7150284924750€6165€
2022-04-2739AV MARCEAU7150284924750€6165€
2022-08-2416RUE DES ECOLES4126365944800€7498€
2022-08-2416RUE DES ECOLES4126365944800€7498€
2022-01-1947RUE DE LA REPUBLIQUE5956931047620€11028€
2022-01-1947RUE DE LA REPUBLIQUE5956931047620€11028€
2023-03-2973RUE DU MARECHAL FOCH593389885000€9516€
2023-03-2973RUE DU MARECHAL FOCH593389885000€9516€
2021-12-0143RUE DE LA REPUBLIQUE375299780500€10407€
2021-12-0143RUE DE LA REPUBLIQUE375299780500€10407€
2022-09-304IMP BEAUSEJOUR51821441204970€6621€
2022-09-304IMP BEAUSEJOUR51821441204970€6621€
2022-10-2641RUE DE LA REPUBLIQUE490195890880€9899€
2022-10-2641RUE DE LA REPUBLIQUE490195890880€9899€
2022-05-258AV MARCEAU380197571500€7144€
2022-05-258AV MARCEAU380197571500€7144€
2022-01-0550RUE GAMBETTA62035461245300€6134€
2022-01-0550RUE GAMBETTA62035461245300€6134€
2022-02-0890AV DE SAINT GERMAIN615413981384750€8992€
2022-02-0890AV DE SAINT GERMAIN615413981384750€8992€
2021-04-022RUE DU HAUT DES PETITS BOIS482206618000€7537€
2021-04-022RUE DU HAUT DES PETITS BOIS482206618000€7537€
2022-03-2561RUE DU MARECHAL FOCH614801090000€7365€
2022-03-2561RUE DU MARECHAL FOCH614801090000€7365€
2021-10-262ALL DES LYS4820717630€8752€
2021-10-262ALL DES LYS4820717630€8752€
2021-04-265ALL DES LYS51300876000€6738€
2021-04-265ALL DES LYS51300876000€6738€
2021-10-2194AV DE SAINT GERMAIN514013441375000€9821€
2021-10-2194AV DE SAINT GERMAIN514013441375000€9821€
2022-07-01105AV GENERAL DE GAULLE591253815450€8961€
2022-07-01105AV GENERAL DE GAULLE591253815450€8961€
2022-11-30113AV GENERAL DE GAULLE61256501139400€9115€
2022-11-30113AV GENERAL DE GAULLE61256501139400€9115€
2022-03-2144RUE DE LA REPUBLIQUE4115108584951€5087€
2022-03-2144RUE DE LA REPUBLIQUE4115108584951€5087€
2021-04-0748RUE GAMBETTA6113534748870€6627€
2021-04-0748RUE GAMBETTA6113534748870€6627€
2023-04-1820AV DE LA REPUBLIQUE62076001172400€5664€
2023-04-1820AV DE LA REPUBLIQUE62076001172400€5664€
2021-07-0252RUE GAMBETTA61420971600€6842€
2021-07-0252RUE GAMBETTA61420971600€6842€
2021-09-0293AV MARCEAU5106374830000€7830€
2021-09-0293AV MARCEAU5106374830000€7830€
2020-12-2991AV MARCEAU5120722876615€7305€
2020-12-2991AV MARCEAU5120722876615€7305€
2021-07-014RUE HENRI MOISSAN62135071150000€5399€
2021-07-014RUE HENRI MOISSAN62135071150000€5399€
2022-09-2344RUE DU MARECHAL FOCH511701194100€10206€
2022-09-2344RUE DU MARECHAL FOCH511701194100€10206€
2023-04-1727RUE DE LA REPUBLIQUE51162961050000€9052€
2023-04-1727RUE DE LA REPUBLIQUE51162961050000€9052€
2021-02-1060RUE DE ROMILLY4148529960000€6486€
2021-02-1060RUE DE ROMILLY4148529960000€6486€
2024-05-0644RUE GAMBETTA8132381760000€5758€
2024-05-0644RUE GAMBETTA8132381760000€5758€
2022-03-2573AV GENERAL DE GAULLE5105472770000€7333€
2022-03-2573AV GENERAL DE GAULLE5105472770000€7333€
2021-07-3024RUE DE LA REPUBLIQUE61352131075000€7963€
2021-07-3024RUE DE LA REPUBLIQUE61352131075000€7963€
2023-08-2344RUE DE ROMILLY485211825550€9712€
2023-08-2344RUE DE ROMILLY485211825550€9712€
2023-01-1210RUE GAMBETTA5133460827500€6222€
2023-01-1210RUE GAMBETTA5133460827500€6222€
2022-10-1012RUE GAMBETTA61203421038000€8650€
2022-10-1012RUE GAMBETTA61203421038000€8650€
2020-09-14116AV GENERAL DE GAULLE389400719000€8079€
2020-09-14116AV GENERAL DE GAULLE389400719000€8079€
2023-02-08101AV MARCEAU251136623000€12216€
2023-02-08101AV MARCEAU251136623000€12216€
2022-06-28118RUE DU GROS MURGER476297580000€7632€
2022-06-28118RUE DU GROS MURGER476297580000€7632€
2021-04-0122RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE365275686500€10562€
2021-04-0122RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE365275686500€10562€
2021-08-1267RUE DE ROMILLY5131461800000€6107€
2021-08-1267RUE DE ROMILLY5131461800000€6107€
2022-07-0788AV MARCEAU360241572000€9533€
2022-07-0788AV MARCEAU360241572000€9533€
2023-03-10132AV GENERAL DE GAULLE5126379960000€7619€
2023-03-10132AV GENERAL DE GAULLE5126379960000€7619€
2020-09-2862RUE GAMBETTA250333525000€10500€
2020-09-2862RUE GAMBETTA250333525000€10500€
2024-02-1497AV DE SAINT GERMAIN6110350768000€6982€
2024-02-1497AV DE SAINT GERMAIN6110350768000€6982€
2020-07-2748RUE DE LA REPUBLIQUE485240855230€10062€
2020-07-2748RUE DE LA REPUBLIQUE485240855230€10062€
2021-02-03145RUE DES COTES4110107553000€5027€
2021-02-03145RUE DES COTES4110107553000€5027€
2022-07-0193AV DE SAINT GERMAIN356118619000€11054€
2022-07-0193AV DE SAINT GERMAIN356118619000€11054€
2022-07-0716RUE DE LA REPUBLIQUE476101723333€9518€
2022-07-0716RUE DE LA REPUBLIQUE476101723333€9518€
2023-11-23145RUE DES COTES4129382982907€7619€
2023-11-23145RUE DES COTES4129382982907€7619€
2020-10-2982RUE GAMBETTA480711715715€8946€
2020-10-2982RUE GAMBETTA480711715715€8946€
2023-03-1795AV DE SAINT GERMAIN517501550000€8857€
2023-03-1795AV DE SAINT GERMAIN517501550000€8857€
2024-04-3015RUE DU RENARD569200661500€9587€
2024-04-3015RUE DU RENARD569200661500€9587€
2021-10-2911RUE GAMBETTA4740628650€8495€
2021-10-2911RUE GAMBETTA4740628650€8495€
2020-11-2411RUE GAMBETTA5940570000€6064€
2020-11-2411RUE GAMBETTA5940570000€6064€
2022-02-241ALL DES PINS4150547794700€5298€
2022-02-241ALL DES PINS4150547794700€5298€
2023-03-221ALL DES PINS41505471292220€8615€
2023-03-221ALL DES PINS41505471292220€8615€
2024-02-2985AV DE SAINT GERMAIN102057581777000€8668€
2024-02-2985AV DE SAINT GERMAIN102057581777000€8668€
2020-10-303RUE DU RENARD5157427938000€5975€
2020-10-303RUE DU RENARD5157427938000€5975€
2020-12-23147RUE DES COTES51450942857€6502€
2020-12-23147RUE DES COTES51450942857€6502€
2024-03-2128RUE DU MARECHAL FOCH5103162816500€7927€
2024-03-2128RUE DU MARECHAL FOCH5103162816500€7927€
2022-09-1228RUE DU MARECHAL FOCH5103161954125€9263€
2022-09-1228RUE DU MARECHAL FOCH5103161954125€9263€
2020-12-1828RUE DU MARECHAL FOCH5116204845000€7284€
2020-12-1828RUE DU MARECHAL FOCH5116204845000€7284€
2022-02-1611RUE GAMBETTA5880608500€6915€
2022-02-1611RUE GAMBETTA5880608500€6915€
2022-02-1878AV GENERAL DE GAULLE682317921820€11242€
2022-02-1878AV GENERAL DE GAULLE682317921820€11242€
2022-10-3112RUE DES TERRASSES51122641295480€11567€
2022-10-3112RUE DES TERRASSES51122641295480€11567€
2021-12-2317RUE DES CORDONNIERES5110437485000€4409€
2021-12-2317RUE DES CORDONNIERES5110437485000€4409€
2022-11-2417RUE DES CORDONNIERES5110437971000€8827€
2022-11-2417RUE DES CORDONNIERES5110437971000€8827€
2021-08-269RUE DU RENARD3101199813540€8055€
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2020-12-09146AV GENERAL DE GAULLE360445630550€10509€
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2022-06-2926RUE DE ROMILLY390285560000€6222€
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2021-08-2711RUE GAMBETTA3610423060€6935€
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2022-06-01148AV GENERAL DE GAULLE5165330950000€5758€
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2022-06-3090AV GENERAL DE GAULLE71204631045100€8709€
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2021-02-24104RUE DES COTES241162310000€7561€
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2022-10-04106RUE GAMBETTA4106601821750€7752€
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2020-09-0337RUE DU MARECHAL FOCH4800617000€7713€
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2023-09-1437RUE DU MARECHAL FOCH4800677500€8469€
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2023-03-0937RUE DU MARECHAL FOCH41000517000€5170€
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2020-12-1743RUE DE ROMILLY348110369000€7688€
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2021-06-2811RUE DE BELLEVUE249274361905€7386€
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2024-06-03121RUE DES COTES480737600000€7500€
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2023-05-262RUE DU RENARD41123281083500€9674€
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2022-10-115RUE DE LA REPUBLIQUE41103901115500€10141€
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2020-12-2141RUE DE ROMILLY375343550000€7333€
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2020-11-024RUE DES TERRASSES474411810270€10950€
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2022-09-301IMP ANDRE PAULETTE490172770000€8556€
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2021-05-28105RUE DES COTES5110656562500€5114€
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2023-05-03107RUE DU GROS MURGER4106246760000€7170€
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2020-12-096ALL DES MESANGES490220682776€7586€
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2021-11-0251RUE GAMBETTA71250789000€6312€
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2022-11-2452AV DE SAINT GERMAIN82005431670000€8350€
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2020-12-167IMP ANDRE PAULETTE390238620000€6889€
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2023-03-2279RUE DU TIR2450331200€7360€
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2021-09-3081RUE DU TIR3700600000€8571€
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2020-12-29105RUE DU GROS MURGER487197780000€8966€
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2022-10-2192RUE DES COTES51804031015000€5639€
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2022-03-0799RUE DES COTES481308450000€5556€
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2023-09-284IMP ANDRE PAULETTE486345752000€8744€
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2023-02-092RUE DES TERRASSES4103315939660€9123€
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2021-07-3046AV DE SAINT GERMAIN71867081247650€6708€
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2021-09-28100RUE DU GROS MURGER4118236777900€6592€
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2022-08-2477RUE DU TIR349124500000€10204€
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2021-01-2629RUE PIERRE LOTI350320467935€9359€
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2023-02-1733RUE DU MARECHAL FOCH69073799000€8878€
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2021-08-0614RUE DU MARECHAL FOCH71424601141000€8035€
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2023-03-1531RUE DU MARECHAL FOCH3650737500€11346€
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2021-07-0798RUE DU GROS MURGER499125747640€7552€
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2020-09-0923RUE DES CORDONNIERES370366460000€6571€
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2021-12-1421RUE PIERRE LOTI4109385962000€8826€
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2023-02-1569RUE DU TIR617410851290000€7414€
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2022-09-2333RUE DES CORDONNIERES61171316830000€7094€
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2023-10-2522RUE DES ACACIAS48693760000€8837€
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2020-09-0484RUE DES COTES61807881150000€6389€
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2021-10-2197RUE DES COTES720010331400000€7000€
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2020-09-0710RUE DE BELLEVUE51326001025000€7765€
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2024-06-0726RUE DES ACACIAS82553571350000€5294€
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2020-12-3060RUE DES LOGES4100739905000€9050€
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2023-02-2350AV GENERAL DE GAULLE61964391300000€6633€
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2021-06-1154AV GENERAL DE GAULLE51126891135000€10134€
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2021-07-1590RUE DU GROS MURGER686360990000€11512€
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2023-03-144RUE JULES REIN6130697910000€7000€
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2022-09-065RUE DE LA MARNE336246330200€9172€
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2023-08-2599RUE DU GROS MURGER51354111234800€9147€
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2020-10-093RUE JULES REIN61774541023000€5780€
2020-10-093RUE JULES REIN61774541023000€5780€
2022-04-297RUE JULES REIN232177664654€20770€
2022-04-297RUE JULES REIN232177664654€20770€
2021-11-3080RUE DES COTES4130325969100€7455€
2021-11-3080RUE DES COTES4130325969100€7455€