Valeur maison de 100m2 Rue de la Renaudi��re à Pr��failles

Estimation théorique

Rue de la Renaudi��re,44770 Pr��failles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Renaudi��re,44770-Pr��failles indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaine-sur-Mer (44126), comprenant 4455 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-1418RUE DE LA RENAUDIERE41291003492000€3814€
2020-09-152IMP DES JARDINS4108710400000€3704€
2020-09-038RUE DE LA RENAUDIERE360572260000€4333€
2020-08-069RUE DES JARDINS4110823290000€2636€
2020-03-169RUE DE QUIROUARD353738220000€4151€
2018-11-165IMP DES JARDINS6137650375000€2737€
2021-08-067RUE DES JARDINS465500330000€5077€
2020-06-224RUE DE QUIROUARD4142596320000€2254€
2021-03-267RUE DES JARDINS465047600€732€
2019-10-1110RUE CHAUVET370568256000€3657€
2019-04-1026RUE DE LA PREE483215150000€1807€
2020-12-0432RUE DE LA PREE483230155250€1870€
2018-06-291RUE DE LA MAIRIE6135601216562€1604€
2021-04-293RUE CHAUVET554529375000€6944€
2020-01-136RUE DE LA MAIRIE351133215000€4216€
2019-09-1810RUE DE LA PREE227538315000€11667€
2020-09-305RUE DE LA MAIRIE232134156000€4875€
2019-12-1217RUE DE LA PREE5126973380000€3016€
2018-07-0212RUE DE LA MAIRIE365161183000€2815€
2019-10-2121RUE DE LA PREE244828180000€4091€
2020-05-2912RUE DE LA CROIX CAILLAUD489895366019€4113€
2018-09-1423RUE DE LA PREE390792310000€3444€
2019-07-1629RUE DE LA CROIX CAILLAUD355751228000€4145€
2021-04-235RUE DU HAUT PREFAILLES378378240000€3077€
2022-03-2133RUE DE LA CROIX CAILLAUD473425360000€4932€
2021-10-2620RUE DU GRAND MORPOT494650550000€5851€
2019-05-2712GRANDE RUE790705720000€8000€
2020-08-0311RUE DES CASSIS583253180000€2169€
2020-02-1425RUE DES MURES5107550340000€3178€
2019-01-0720GRANDE RUE5200324295000€1475€
2019-02-251RUE DES VAGUES374244240000€3243€
2020-01-0826GRANDE RUE365181175000€2692€
2021-02-1167RUE DE QUIROUARD575631240000€3200€
2020-03-0720RUE DES CASSIS8155801514000€3316€
2022-04-204IMP DU MOULIN5115471445000€3870€
2021-08-037RUE DES ROSES349248280000€5714€
2020-08-102RUE DU MARCHE3446863000€1432€
2020-01-1056RUE DE QUIROUARD360213130000€2167€
2020-10-0912RUE DES VAGUES48581252000€2965€
2022-04-2012RUE DES VAGUES48581328000€3859€
2021-09-2236RUE DES MURES342641370000€8810€
2021-08-206IMP DU MOULIN570590340000€4857€
2021-10-123AV RAYMOND POINCARE23640158500€4403€
2021-04-0721RUE DES CASSIS45715740000€702€
2020-03-1021RUE DES CASSIS457157255000€4474€
2020-11-135AV RAYMOND POINCARE35968120000€2034€
2019-03-2712RUE DE LA FOSSE AURAY368637216000€3176€
2022-01-0710RUE DES THUYAS482475360000€4390€
2019-07-3014RUE DE LA FOSSE AURAY374470245000€3311€
2020-06-2650GRANDE RUE2201655000€2750€
2018-10-2327RUE DES CASSIS132392130000€4063€
2021-04-298AV RAYMOND POINCARE236562165000€4583€
2022-05-068AV RAYMOND POINCARE236562430000€11944€
2021-10-213RUE DU PARACLET35462245000€4537€
2022-01-1813RUE DE LA FOSSE AURAY267686270000€4030€
2022-01-129RUE DES THUYAS6108705430000€3981€
2019-07-123RUE DES THUYAS797548227000€2340€
2021-05-2816PL DU MARCHE356187240000€4286€
2020-01-1113ALL DES TAMARIS491632300000€3297€
2019-08-141AV DE LA PLAGE E. TABARLY11245820710000€2898€
2021-10-012AV DE L ENSOLEILLEE488787499000€5670€
2019-12-233AV DE L ENSOLEILLEE490516370000€4111€
2019-02-287AV DE L ENSOLEILLEE470690280000€4000€
2022-03-017AV DE L ENSOLEILLEE380690530000€6625€
2021-02-0538RUE DES CASSIS144227208000€4727€
2020-09-074RTE DE LA POINTE ST GILDAS465488455000€7000€
2019-01-2540RUE DES CASSIS479461260000€3291€
2019-06-2410ALL DES TAMARIS596559289000€3010€
2019-08-312RUE DU PIGNAUD13211165000€2031€
2020-10-0618RUE DU BAZAR360311260000€4333€
2019-10-292RUE DES MIMOSAS377594105000€1364€
2020-02-2823RUE DOCTEUR GUEPIN340290190000€4750€
2022-03-1622RUE ALEXIS MANEYROL376616250000€3289€
2021-06-0425RUE DE LA FOSSE AURAY269693355000€5145€
2019-11-2624RUE ALEXIS MANEYROL257199165100€2896€
2018-08-2416RUE JOSEPH LARAISON2310105000€3387€
2018-07-2730RUE DU BOIS ROUX368373200000€2941€
2019-06-2930RUE STE ANNE4105910265000€2524€
2022-01-107RUE DE BAGATELLE6135614500000€3704€
2019-01-0314RUE ALEXIS MANEYROL262350210000€3387€
2021-07-163CORNICHE DE LA SOURCE5130318745000€5731€
2021-09-1849RUE DES CASSIS595229260000€2737€
2022-03-3115RUE JOSEPH LARAISON6130500360000€2769€
2019-09-1736RUE DU BOIS ROUX6103398120000€1165€
2022-01-2817RUE ALEXIS MANEYROL360434250000€4167€
2020-04-0727RUE SAINT DOMINIQUE375468290000€3867€
2022-02-035RUE DES CHENES VERTS357696320000€5614€
2021-01-1511RUE ALEXIS MANEYROL360363350000€5833€
2019-07-0819AV DE LA PLAGE E. TABARLY487966450000€5172€
2019-04-049RUE DES CHENES VERTS269648251500€3645€
2020-07-2213RTE DE LA POINTE ST GILDAS457629146000€2561€
2022-05-2021RUE DU BOIS ROUX3580220000€3793€
2018-12-193RUE ALEXIS MANEYROL348322198000€4125€
2020-06-0531RUE SAINT DOMINIQUE6225500733730€3261€
2022-03-3131RUE SAINT DOMINIQUE6225500929230€4130€
2021-05-1041RUE SAINT DOMINIQUE41821252820000€4505€
2022-04-011AV DE LA NOE LUZETTE358427353816€6100€
2019-11-2511RTE DE LA POINTE ST GILDAS11245700500000€2041€
2020-06-0935RUE DU BOIS ROUX359562213000€3610€
2020-06-0512CHE DE LA VALLEE MOURAUD3741224365000€4932€
2018-07-1218AV DE LA NOE LUZETTE374648220000€2973€
2019-10-025652LE BOIS ROUX91701000418000€2459€
2020-01-2410RUE DES GRENOUILLES5102857390000€3824€
2020-10-096IMP DES TERRES BLANCHES363402345000€5476€
2019-11-255RUE DES TERRES BLANCHES352454180000€3462€
2019-05-292RUE DE L ALOUETTE487610272000€3126€
2021-06-284RUE DE PORT AUX GOTHS31071018900000€8411€
2021-05-185222LA RENAUDIERE242240125000€2976€
2018-06-183RUE DE PORT AUX GOTHS248448253000€5271€
2020-01-3127RUE DE LA PIERRE376581300000€3947€
2022-05-247RUE DE L ALOUETTE499534443000€4475€
2020-06-029RUE DE L ALOUETTE360547230000€3833€
2018-12-147RUE DE PORT AUX GOTHS2110228340000€3091€
2020-11-3021RUE DES GRENOUILLES4112964530000€4732€
2021-07-014RUE DE LA FAUVETTE PITCHOU486252176220€2049€
2020-09-309RUE DE PORT AUX GOTHS5178709930000€5225€
2019-02-1615RTE DE LA RENAUDIERE4921500373000€4054€
2019-10-1125RUE DE LA PIERRE379730270000€3418€
2020-08-2511RTE DE LA RENAUDIERE5136212305344€2245€
2020-09-2134RTE DE LA RENAUDIERE484500215000€2560€
2022-05-1015RUE DES TERRES NOIRES5113661400000€3540€
2019-05-272ALL DES CHARDONNERETS382505283600€3459€
2019-09-3017RUE DES TERRES NOIRES485531235100€2766€
2019-10-176114RUE DE LA PIERRE350483257000€5140€
2021-05-0721RUE DES TERRES NOIRES367255295000€4403€
2020-02-1030RUE DES GRENOUILLES6246500695000€2825€
2018-07-197ALL DES CHARDONNERETS365679280000€4308€
2022-06-0756RUE DE LA HAUTE MUSSE340362415000€10375€
2020-07-156127RUE DE LA PIERRE261483245000€4016€
2022-02-228RTE DE LA RENAUDIERE5115500245000€2130€
2019-10-3160RTE DE LA POINTE ST GILDAS41001048405000€4050€
2019-04-0332RUE DES GRENOUILLES5139778474025€3410€
2019-12-271RUE DE LA CARRIERE473322235000€3219€
2020-10-169IMP DE LA CROIX BOUTEAU6140749245000€1750€
2022-04-1135RUE DE LA HTE MUSSE491701340000€3736€
2018-09-1910RUE DES AJONCS6171800670300€3920€
2020-02-2514RUE DES AJONCS61451704580000€4000€
2020-10-165IMP DE LA CROIX BOUTEAU365481180200€2772€
2021-02-0833RUE DE LA HTE MUSSE2951130380000€4000€
2019-01-285234LA BASSE RUE255720150000€2727€
2019-01-0326RUE DES AJONCS826566131084600€4093€
2018-10-087504LA BASSE RUE12052063750€3188€
2021-12-1067RTE DE LA POINTE ST GILDAS41111092600000€5405€
2022-03-1515CHE DES MASSES5114653370000€3246€
2021-05-3134RUE DE LA HAUTE MUSSE496657334000€3479€
2021-06-251CHE DES CARDINAUX488700390000€4432€
2019-06-2043RTE DE LA PREE342500190000€4524€
2018-12-1330RUE DE LA HAUTE MUSSE41201041238000€1983€
2021-06-2896RTE DE LA POINTE ST GILDAS4125918300000€2400€
2021-06-2898RTE DE LA POINTE ST GILDAS6263741647000€2460€