Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Roman��e à Dijon

Estimation théorique

Rue de la Roman��e,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Roman��e,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-1911RUE DE LA ROMANEE467635301000€4493€
2018-12-2119RUE DE LA ROMANEE51361426471000€3463€
2018-07-0620RUE DE LA ROMANEE5112422192000€1714€
2021-01-18124RUE DE CHENOVE362305203000€3274€
2020-12-0155RUE EN SAINT JACQUES6165320365700€2216€
2021-09-1755RUE EN SAINT JACQUES6165320458430€2778€
2020-10-0853RUE EN SAINT JACQUES582344229000€2793€
2019-05-243IMP COL CLAUDE MONOD460300150000€2500€
2019-04-11116RUE DE CHENOVE6118490354400€3003€
2020-07-0323RUE NICEPHORE NIEPCE6134433300900€2246€
2021-03-297RUE NICEPHORE NIEPCE490432256000€2844€
2018-08-2925RUE NICEPHORE NIEPCE596524250000€2604€
2019-08-3051RUE EN SAINT JACQUES580452325750€4072€
2018-07-126IMP HIPPOLYTE MUNIER471210156000€2197€
2021-07-196IMP HIPPOLYTE MUNIER471210199500€2810€
2021-08-3119RUE JOSEPH DE GIRARDIER480301233000€2913€
2020-11-27107RUE DE CHENOVE477327219000€2844€
2018-06-2227RUE JOSEPH DE GIRARDIER467158150520€2247€
2018-08-1622RUE NICEPHORE NIEPCE480301180000€2250€
2019-07-1811IMP HIPPOLYTE MUNIER696299193000€2010€
2019-03-1831RUE JOSEPH DE GIRARDIER172146159000€2208€
2018-04-3014BD DES VALENDONS471242137000€1930€
2021-12-227IMP HIPPOLYTE MUNIER697260170000€1753€
2019-10-29101RUE DE CHENOVE7136484307008€2257€
2019-03-299IMP JOSEPH VERCIER6119246200000€1681€
2020-03-2013RUE CHARLES OURSEL471185176000€2479€
2018-04-0528RUE EN SAINT JACQUES26825185000€1250€
2019-06-1428RUE EN SAINT JACQUES268251214500€3154€
2020-02-2799RUE DE CHENOVE356135119000€2125€
2019-10-2999RUE DE CHENOVE495279178448€1878€
2020-04-27127RUE DE CHENOVE3800210000€2625€
2021-07-01129RUE DE CHENOVE4840169300€2015€
2020-04-3019RUE CHARLES OURSEL471260152000€2141€
2018-02-124RUE DU MAROC248147176000€3667€
2018-08-072IMP JOSEPH VERCIER61250245000€1960€
2019-02-208IMP JOSEPH VERCIER61250301120€2409€
2019-05-032RUE DU MAROC373359220000€3014€
2020-12-044RUE DE TREMOLOIS366763245000€3712€
2021-07-3016RUE JACQUES COPEAU467487180000€2687€
2020-03-065RUE DU MOREY ST DENIS5124354319150€2574€
2018-07-3015RUE DU CORTON69459080000€851€
2021-01-227RUE JACQUES COPEAU467313180000€2687€
2018-09-1211RUE JACQUES COPEAU467303198000€2955€
2019-02-283RUE JACQUES COPEAU479316231500€2930€
2021-07-3013RUE JACQUES COPEAU467417293000€4373€
2018-01-1019RUE DE GENEVE356461171200€3057€
2018-07-1313IMP DU MEURSAULT481196217000€2679€
2019-08-215RUE DE TREMOLOIS368394186200€2738€
2021-07-1919RUE DU MOREY ST DENIS4960121000€1260€
2019-04-2511RUE DU CLOS VOUGEOT580304199000€2488€
2018-12-0718RUE DE TREMOLOIS370194110000€1571€
2021-08-0214RUE DE GENEVE473300211800€2901€
2019-03-2912RUE DE GENEVE242292152500€3631€
2021-10-289RUE DE TREMOLOIS4120404358000€2983€
2021-04-08108RUE MAXIME GUILLOT25560521489€391€
2021-10-2122RUE DE TREMOLOIS370198116000€1657€
2019-06-1855RUE DU NUITS ST GEORGES37020698000€1400€
2020-12-1844RUE DES PETIGNYS581284206400€2548€
2018-09-0425RUE DU MOREY ST DENIS5105803285000€2714€
2021-03-111IMP DU MEURSAULT482276215000€2622€
2019-01-2924RUE DE TREMOLOIS370189169000€2414€
2018-07-0665RUE DU NUITS ST GEORGES370181110000€1571€
2018-05-2949RUE DU NUITS ST GEORGES370204104500€1493€
2021-03-3014RUE DU MOREY ST DENIS48518790000€1059€
2019-07-2294RUE DE CHENOVE596595356450€3713€
2018-08-0699RUE MAXIME GUILLOT5100421230000€2300€
2020-12-0910IMP FRAGONARD254111115000€2130€
2021-07-136RUE DE GENEVE378308319500€4096€
2020-11-2043RUE DU NUITS ST GEORGES37025092000€1314€
2019-06-0629RUE DU MOREY ST DENIS370202113000€1614€
2018-11-2171RUE DU NUITS ST GEORGES370131102000€1457€
2020-07-2495RUE MAXIME GUILLOT461269143100€2346€
2020-09-143RUE DE GENEVE254355130000€2407€
2020-03-062RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4790229000€2899€
2020-10-192RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4790214000€2709€
2020-03-272RUE VICE AMIRAL VIOLETTE4870220880€2539€
2021-02-1077RUE DE CHENOVE5170682317900€1870€
2019-05-2090RUE DE CHENOVE478603225000€2885€
2019-01-3060RUE DU NUITS ST GEORGES370168158000€2257€
2018-10-3155RUE DES PETIGNYS51421895381000€2683€
2020-06-0514RUE DES VERGELESSES473388216000€2959€
2019-10-0324RUE DU MOREY ST DENIS37022390000€1286€
2020-10-147RUE ALPHONSE MAIREY358354194934€3361€
2021-02-2621AV ROLAND CARRAZ379423170000€2152€
2020-06-2975RUE DE CHENOVE484355295600€3519€
2020-12-104RUE ALPHONSE MAIREY572312145700€2024€
2021-05-0626RUE DU MOREY ST DENIS370218113000€1614€
2021-04-1920RUE VICE AMIRAL VIOLETTE464179210000€3281€
2019-04-3034RUE DE TREMOLOIS370157108000€1543€
2021-04-0651RUE DES PETIGNYS581382265000€3272€
2021-04-1650RUE DU NUITS ST GEORGES370195108000€1543€
2018-01-2219RUE DE TREMOLOIS351304155000€3039€
2019-08-2232RUE DU MOREY ST DENIS370221112000€1600€
2018-10-253RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT475346163000€2173€
2018-05-1698RUE MAXIME GUILLOT5100471165000€1650€
2018-05-3136RUE DU NUITS ST GEORGES37015598000€1400€
2019-05-1348RUE DU NUITS ST GEORGES370189165000€2357€
2018-07-1671RUE DE CHENOVE490674262000€2911€
2020-09-2280RUE DE CHENOVE51080306800€2841€
2019-06-2882RUE DE CHENOVE472318327000€4542€
2018-10-315RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT4104216181000€1740€
2021-09-1340RUE DE TREMOLOIS370157110000€1571€
2020-02-1312RUE DES LILAS594352185000€1968€
2021-10-2643RUE DU MOREY ST DENIS370169110000€1571€
2019-11-227RUE EN SAINT JACQUES570467175000€2500€
2020-09-217RUE EN SAINT JACQUES570467218000€3114€
2018-07-068RUE EN SAINT JACQUES8132423242500€1837€
2019-01-189RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT484210177000€2107€
2021-09-2245RUE DU MOREY ST DENIS24915870000€1429€
2019-09-0911RUE DES VERGELESSES5114304309000€2711€
2018-05-2412RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT584428175000€2083€
2018-08-0924RUE CHARLES OURSEL585204134000€1576€
2019-02-0613RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT47520041800€557€
2017-12-086RUE ALEXANDRE DUMAS245607110000€2444€
2018-11-22133AV JEAN JAURES3821140303000€3695€
2019-12-2715RUE DU NUITS ST GEORGES24918776000€1551€
2018-12-1323RUE DE TREMOLOIS4110410288000€2618€
2020-11-0310RUE GEN WEYGAND470412165000€2357€
2018-11-1626RUE CHARLES OURSEL490203172100€1912€
2021-07-3026RUE CHARLES OURSEL490203205000€2278€
2018-08-314IMP PAUL GENTY588315233230€2650€
2020-06-0990RUE MAXIME GUILLOT470633232300€3319€
2018-04-197RUE DES VERGELESSES364275297500€4648€
2018-12-0720RUE DU NUITS ST GEORGES24917868000€1388€
2019-10-102RUE DES LILAS4103393225000€2184€
2018-10-26125AV JEAN JAURES478568160000€2051€
2021-01-151RUE EN SAINT JACQUES5100521310000€3100€
2021-07-1537AV ROLAND CARRAZ453466140000€2642€
2018-07-194RUE LEONARD DE VINCI455317155000€2818€
2019-07-126RUE LEONARD DE VINCI366320165000€2500€
2020-01-295RUE GEN WEYGAND469378199500€2891€
2020-05-2854RUE DE TREMOLOIS37017090000€1286€
2018-01-3159RUE DU MOREY ST DENIS24911167000€1367€
2019-08-2711BD DES BOURROCHES370275170000€2429€
2019-11-2918RUE LEONARD DE VINCI470374246180€3517€
2019-07-1231RUE CHARLES OURSEL470376168000€2400€
2021-03-119RUE ANDRE GUILLAUME592293182000€1978€
2018-06-2739BD HENRI BAZIN477316130000€1688€
2019-05-1663RUE DU MOREY ST DENIS37013999000€1414€
2018-10-2616RUE GEN WEYGAND6106344195000€1840€
2020-06-1916RUE GEN WEYGAND6106344200000€1887€
2021-11-0520RUE LEONARD DE VINCI471342228000€3211€
2018-12-176BD EDME NICOLAS MACHUREAU4120340285650€2380€
2021-08-252PL ABBE CHANLON470377190000€2714€
2019-07-096BD EDME NICOLAS MACHUREAU2650335000€5154€
2020-02-2410AV ROLAND CARRAZ698520183000€1867€
2018-11-3021RUE LEONARD DE VINCI583304120000€1446€
2020-03-2033RUE CHARLES OURSEL7144487255000€1771€
2020-08-2811RUE ANDRE GUILLAUME6106358210000€1981€
2018-07-1720RUE MICHEL ANGE470363192500€2750€
2021-07-194RUE DU 6 JUILLET6118134305000€2585€
2021-07-1935RUE CHARLES OURSEL7136403260000€1912€
2019-01-2913RUE GEN WEYGAND592358149500€1625€
2018-05-2336BD HENRI BAZIN6100393185000€1850€
2020-02-047RUE MARCEL SEMBAT396580270400€2817€
2019-05-062IMP DES ALOUETTES4110271194000€1764€
2021-01-212RUE CHARLES PHILBEE590415186000€2067€
2019-12-1726RUE LEONARD DE VINCI48130936250€448€
2019-02-2020RUE ANDRE GUILLAUME470435145000€2071€
2021-06-153RUE CHARLES PHILBEE690370189250€2103€
2020-01-073RUE DE MARSANNAY LA COTE61200240000€2000€
2020-08-2835BD HENRI BAZIN5110280203500€1850€
2018-09-24105AV JEAN JAURES6170574235000€1382€
2020-07-09105AV JEAN JAURES71705741129240€6643€
2019-12-1011RUE DES CASTORS595306180000€1895€
2020-05-1811RUE DES CASTORS595306218000€2295€
2021-05-2133BD HENRI BAZIN478281240000€3077€
2018-08-234RUE ARISTIDE BRIAND492287145000€1576€
2020-01-0347AV ROLAND CARRAZ464527100000€1563€
2021-04-2728BD DES BOURROCHES351569253500€4971€
2020-11-128IMP NICOLAS POUSSIN472321160000€2222€
2020-09-256RUE CHARLES PHILBEE580307210000€2625€
2019-10-0413RUE LEO LAGRANGE580218204500€2556€
2021-12-0624RUE DES PETIGNYS467324180000€2687€
2019-02-1912IMP NICOLAS POUSSIN680400170000€2125€
2018-07-026RUE DE MARSANNAY LA COTE4143356243000€1699€
2021-07-166RUE DE MARSANNAY LA COTE4143356339000€2371€
2019-11-272RUE LEO LAGRANGE463280185400€2943€
2018-01-2999AV JEAN JAURES5150459280000€1867€
2018-08-137RUE ARISTIDE BRIAND5106380245000€2311€
2020-09-094RUE LEO LAGRANGE496289200000€2083€
2017-12-1897AV JEAN JAURES381507180000€2222€
2018-12-0697AV JEAN JAURES5150507476527€3177€
2021-10-0422AV ROLAND CARRAZ5123703335000€2724€
2021-11-266RUE ARMAND THIBAUT595451368000€3874€
2020-06-029RUE CHARLES PHILBEE582377183800€2241€
2019-06-289RUE ARISTIDE BRIAND359525103500€1754€
2019-11-189RUE ARISTIDE BRIAND359525160000€2712€
2020-06-174RUE ADEODAT BOISSARD1110269170000€1545€
2018-07-1911RUE CHARLES PHILBEE580282170000€2125€
2021-09-0112RUE JEAN MERMOZ465367165000€2538€
2020-10-1218RUE LEO LAGRANGE6104218249000€2394€
2019-02-283IMP GEORGES ROUAULT582162151000€1841€
2019-11-285IMP NICOLAS POUSSIN466309159000€2409€
2019-09-2010RUE EUGENE BATAILLON582212187200€2283€
2020-11-3011RUE ARISTIDE BRIAND484416243000€2893€
2020-12-0969RUE MAXIME GUILLOT255409185000€3364€
2018-08-109RUE ADEODAT BOISSARD464285193000€3016€
2020-05-1813RUE CHARLES PHILBEE472357185000€2569€
2019-07-105RUE DOC PARIZOT582195173000€2110€
2018-11-209RUE DOC PARIZOT582190142000€1732€
2018-07-1116RUE CHARLES PHILBEE465328172800€2658€
2021-06-1554BD DES BOURROCHES480166218100€2726€
2019-08-066IMP WATTEAU46027792500€1542€
2018-01-0916RUE ARISTIDE BRIAND365374188360€2898€
2020-09-2518RUE JEAN MERMOZ596491241200€2513€
2021-09-1050BD DES BOURROCHES6122504222000€1820€
2018-06-1517RUE CHARLES PHILBEE464299160000€2500€
2018-02-263IMP DOC PAUL BARON465280139000€2138€
2018-10-1011RUE DOC PARIZOT582180105000€1280€
2018-03-0523RUE ARTHUR CHAUDOUET582195199300€2430€
2019-07-0915RUE DES ARTS ET METIERS475296286600€3821€
2018-09-1821RUE ARTHUR CHAUDOUET582201130000€1585€
2020-06-027IMP DOC PAUL BARON469240140000€2029€
2018-04-1322RUE CHARLES PHILBEE464282170000€2656€
2018-04-0461AV ROLAND CARRAZ6122348206000€1689€
2018-04-3022RUE EUGENE BATAILLON570142166000€2371€
2020-05-2021RUE ADEODAT BOISSARD464329180000€2813€
2018-09-2515RUE JEAN JAURES570520142600€2037€
2019-12-1363AV ROLAND CARRAZ480269283000€3538€
2021-09-0924RUE EUGENE BATAILLON568138182000€2676€
2018-05-2524RUE LOUIS CUREL388494240000€2727€
2021-06-1834RUE ARTHUR CHAUDOUET466242224200€3397€
2017-12-2948RUE PIERRE BOISSON472289130000€1806€
2020-01-106RUE PIERRE MENDES FRANCE358234163950€2827€
2018-04-262RUE PIERRE MENDES FRANCE6132250201900€1530€
2018-03-1622RUE JEAN MERMOZ460262176130€2936€
2017-12-134RUE ETIENNE METMAN470178170000€2429€
2021-02-0222RUE ETIENNE METMAN464252180000€2813€
2021-06-179RUE ARTHUR CHAUDOUET582181225500€2750€
2021-10-064RUE JEAN JAURES34419088500€2011€
2021-10-0457RUE DES VALENDONS695212191500€2016€
2019-12-1330RUE LOUIS CUREL4105265215600€2053€
2018-09-241RUE DOC RENARDET51000344990€3450€
2018-12-2822RUE ARTHUR CHAUDOUET472234140000€1944€
2020-05-186RUE JEAN JAURES357402156300€2742€
2019-01-307RUE PIERRE MENDES FRANCE59756200000€2062€
2019-09-271RUE EDMOND VOISENET4840200000€2381€
2019-12-3029RUE ADEODAT BOISSARD590307193500€2150€
2018-11-091RUE MARC SANGNIER583413156000€1880€
2019-02-0125RUE PIERRE BOISSON467318160000€2388€
2018-10-037RUE DES ARTS ET METIERS51010255600€2531€
2020-12-0444RUE ETIENNE METMAN484411260000€3095€
2020-04-1631RUE JEAN JAURES7103430266900€2591€
2017-12-288RUE JEAN JAURES41991242262000€1317€
2019-06-2640RUE ETIENNE METMAN589278194500€2185€
2020-08-2840RUE ETIENNE METMAN589278220000€2472€
2020-10-2133RUE JEAN JAURES596301260000€2708€
2018-02-1910RUE ARTHUR CHAUDOUET474205177600€2400€
2021-06-2810RUE ARTHUR CHAUDOUET474205235000€3176€