Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Source à Saint Malo

Estimation théorique

Rue de la Source,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Source,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-316RUE POINTEL593196265000€2849€
2022-05-316RUE POINTEL593196265000€2849€
2023-04-1214RUE POINTEL593191293000€3151€
2023-04-1214RUE POINTEL593191293000€3151€
2023-08-2424RUE POINTEL593191278000€2989€
2023-08-2424RUE POINTEL593191278000€2989€
2022-09-0737RUE DUPARQUIER593217241000€2591€
2022-09-0737RUE DUPARQUIER593217241000€2591€
2023-09-2932RUE POINTEL593194250000€2688€
2023-09-2932RUE POINTEL593194250000€2688€
2023-04-113RUE DU PONT QUI TREMBLE595277280330€2951€
2023-04-113RUE DU PONT QUI TREMBLE595277280330€2951€
2021-03-0241RUE POINTEL593232210000€2258€
2021-03-0241RUE POINTEL593232210000€2258€
2022-01-319RUE DU PONT QUI TREMBLE494279280000€2979€
2022-01-319RUE DU PONT QUI TREMBLE494279280000€2979€
2022-07-223ALL DE LA SEMILLANTE590232285000€3167€
2022-07-223ALL DE LA SEMILLANTE590232285000€3167€
2023-06-1215SQ DU MOUFLON6103245290000€2816€
2023-06-1215SQ DU MOUFLON6103245290000€2816€
2022-07-1916SQ DU BISON478274210000€2692€
2022-07-1916SQ DU BISON478274210000€2692€
2022-01-1914SQ DU BISON478341230000€2949€
2022-01-1914SQ DU BISON478341230000€2949€
2023-11-0718SQ DU BISON598204295000€3010€
2023-11-0718SQ DU BISON598204295000€3010€
2021-05-2112SQ DU BISON6103290220000€2136€
2021-05-2112SQ DU BISON6103290220000€2136€
2020-12-1823SQ DU MOUFLON598179200000€2041€
2020-12-1823SQ DU MOUFLON598179200000€2041€
2022-09-0110SQ DU BISON478214240000€3077€
2022-09-0110SQ DU BISON478214240000€3077€
2022-07-2927SQ DU MOUFLON598180280000€2857€
2022-07-2927SQ DU MOUFLON598180280000€2857€
2024-03-188IMP DE BELLEVUE5150790869541€5797€
2024-03-188IMP DE BELLEVUE5150790869541€5797€
2024-01-1231SQ DU BISON6103206320000€3107€
2024-01-1231SQ DU BISON6103206320000€3107€
2023-11-139027RUE DU CARIBOU697204295500€3046€
2023-11-139027RUE DU CARIBOU697204295500€3046€
2022-01-2817RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE486351310000€3605€
2022-01-2817RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE486351310000€3605€
2020-10-193SQ DU BISON598156185000€1888€
2020-10-193SQ DU BISON598156185000€1888€
2024-01-179025RUE DU CARIBOU588183270500€3074€
2024-01-179025RUE DU CARIBOU588183270500€3074€
2022-09-164SQ DU GRIZZLY598213300000€3061€
2022-09-164SQ DU GRIZZLY598213300000€3061€
2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
2022-03-1744RUE DU CASTOR598264265000€2704€
2022-03-1744RUE DU CASTOR598264265000€2704€
2020-08-279009RUE DU CARIBOU588265160000€1818€
2020-08-279009RUE DU CARIBOU588265160000€1818€
2021-03-019012RUE DU CARIBOU478226230000€2949€
2021-03-019012RUE DU CARIBOU478226230000€2949€
2022-12-2036SQ DU GRIZZLY598215240000€2449€
2022-12-2036SQ DU GRIZZLY598215240000€2449€
2021-08-1714AV DU MIROIR AUX FEES599341298700€3017€
2021-08-1714AV DU MIROIR AUX FEES599341298700€3017€
2023-02-1620RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596308310000€3229€
2023-02-1620RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596308310000€3229€
2021-10-075RUE DU CARIBOU697232250000€2577€
2021-10-075RUE DU CARIBOU697232250000€2577€
2023-07-2130SQ DU GRIZZLY498414310000€3163€
2023-07-2130SQ DU GRIZZLY498414310000€3163€
2020-06-129009RUE DE L ELAN478201165000€2115€
2020-06-129009RUE DE L ELAN478201165000€2115€
2023-03-2417RUE DES NYMPHES5121320380000€3140€
2023-03-2417RUE DES NYMPHES5121320380000€3140€
2021-08-0214RUE DE LA HULOTAIS4800209000€2613€
2021-08-0214RUE DE LA HULOTAIS4800209000€2613€
2021-09-2114RUE DE LA HULOTAIS4800206000€2575€
2021-09-2114RUE DE LA HULOTAIS4800206000€2575€
2021-04-214RUE DU CAPRICORNE6133311377280€2837€
2021-04-214RUE DU CAPRICORNE6133311377280€2837€
2022-04-0822SQ DU GRIZZLY598219275000€2806€
2022-04-0822SQ DU GRIZZLY598219275000€2806€
2024-06-249029RUE DU CARIBOU588244221600€2518€
2024-06-249029RUE DU CARIBOU588244221600€2518€
2023-07-2650BD LEONCE DE MALVILLAIN697263260000€2680€
2023-07-2650BD LEONCE DE MALVILLAIN697263260000€2680€
2021-10-1117RUE DU BOSQUET AUX POMMES490343430000€4778€
2021-10-1117RUE DU BOSQUET AUX POMMES490343430000€4778€
2023-10-0418RUE ALBERT CAMUS478277312000€4000€
2023-10-0418RUE ALBERT CAMUS478277312000€4000€
2022-02-249001RUE DE LA LOUTRE697227320000€3299€
2022-02-249001RUE DE LA LOUTRE697227320000€3299€
2022-09-229006RUE DE L ELAN697297300000€3093€
2022-09-229006RUE DE L ELAN697297300000€3093€
2023-12-219001RUE DU CASTOR588288210000€2386€
2023-12-219001RUE DU CASTOR588288210000€2386€
2020-06-2525RUE MGR DIES595277332000€3495€
2020-06-2525RUE MGR DIES595277332000€3495€
2023-07-276RUE ALBERT CAMUS584331400000€4762€
2023-07-276RUE ALBERT CAMUS584331400000€4762€
2021-11-268RUE DES GEMEAUX480284310000€3875€
2021-11-268RUE DES GEMEAUX480284310000€3875€
2023-08-309001RUE DE L ELAN697226253000€2608€
2023-08-309001RUE DE L ELAN697226253000€2608€
2021-12-104RUE ALBERT CAMUS578331305000€3910€
2021-12-104RUE ALBERT CAMUS578331305000€3910€
2021-06-2949BD LEONCE DE MALVILLAIN478223210000€2692€
2021-06-2949BD LEONCE DE MALVILLAIN478223210000€2692€
2020-11-2718SQ DE PENTHIEVRE598230255955€2612€
2020-11-2718SQ DE PENTHIEVRE598230255955€2612€
2023-11-228RUE DES TONNELLES490330201000€2233€
2023-11-228RUE DES TONNELLES490330201000€2233€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€
2020-08-286RUE DE LA HULOTAIS6100264250000€2500€
2020-08-286RUE DE LA HULOTAIS6100264250000€2500€
2021-07-236RUE DE LA HULOTAIS6100264342400€3424€
2021-07-236RUE DE LA HULOTAIS6100264342400€3424€
2022-08-2928RUE MGR DIES476320270000€3553€
2022-08-2928RUE MGR DIES476320270000€3553€
2024-06-264RUE DE LA FEE MORGANE5100339333330€3333€
2024-06-264RUE DE LA FEE MORGANE5100339333330€3333€
2020-09-219002RUE DE LA MARTRE697202193000€1990€
2020-09-219002RUE DE LA MARTRE697202193000€1990€
2022-09-169002RUE DE LA MARTRE697202330500€3407€
2022-09-169002RUE DE LA MARTRE697202330500€3407€
2024-06-2761BD LEONCE DEMALVILAIN588221255000€2898€
2024-06-2761BD LEONCE DEMALVILAIN588221255000€2898€
2022-09-0222RUE MGR DIES470320438000€6257€
2022-09-0222RUE MGR DIES470320438000€6257€
2024-05-1520RUE MGR DIES797320395000€4072€
2024-05-1520RUE MGR DIES797320395000€4072€
2020-09-3010RUE DES GEMEAUX593126210000€2258€
2020-09-3010RUE DES GEMEAUX593126210000€2258€
2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
2022-08-2312RUE MGR DIES476320288000€3789€
2022-08-2312RUE MGR DIES476320288000€3789€
2023-11-209013RUE DES ACADIENS588320300000€3409€
2023-11-209013RUE DES ACADIENS588320300000€3409€
2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
2020-12-169008RUE DES ACADIENS588269250000€2841€
2020-12-169008RUE DES ACADIENS588269250000€2841€
2020-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250207780€2664€
2020-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250207780€2664€
2022-06-014ALL DU VERSEAU477292400000€5195€
2022-06-014ALL DU VERSEAU477292400000€5195€
2023-01-031RUE DU TREGOR478274290000€3718€
2023-01-031RUE DU TREGOR478274290000€3718€
2020-12-1514RUE DESCARTES5200545240000€1200€
2020-12-1514RUE DESCARTES5200545240000€1200€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2022-08-031RUE DES TONNELLES480282340000€4250€
2022-08-031RUE DES TONNELLES480282340000€4250€
2022-12-029002LAUNAY BRETON6168773600000€3571€
2022-12-029002LAUNAY BRETON6168773600000€3571€
2021-02-267RUE JEAN HUS6100309320000€3200€
2021-02-267RUE JEAN HUS6100309320000€3200€
2024-06-185RUE JEAN HUS473319280000€3836€
2024-06-185RUE JEAN HUS473319280000€3836€
2020-09-259011RUE GUILLAUME ONFROY6148567819849€5540€
2020-09-259011RUE GUILLAUME ONFROY6148567819849€5540€
2021-05-2722RUE DU CAPRICORNE5119350295000€2479€
2021-05-2722RUE DU CAPRICORNE5119350295000€2479€
2021-10-0727RUE DU TREGOR486155245000€2849€
2021-10-0727RUE DU TREGOR486155245000€2849€
2020-06-1522RUE DU SAGITTAIRE6100313240000€2400€
2020-06-1522RUE DU SAGITTAIRE6100313240000€2400€
2022-08-1031RUE DU TREGOR598198311200€3176€
2022-08-1031RUE DU TREGOR598198311200€3176€
2021-10-069015RUE DE LA MARTINIQUE588261250000€2841€
2021-10-069015RUE DE LA MARTINIQUE588261250000€2841€
2021-01-2117RUE DU SAGITTAIRE493263250000€2688€
2021-01-2117RUE DU SAGITTAIRE493263250000€2688€
2022-12-1917RUE DU SAGITTAIRE493263289800€3116€
2022-12-1917RUE DU SAGITTAIRE493263289800€3116€
2020-07-289006RUE DES ANTILLES588211170000€1932€
2020-07-289006RUE DES ANTILLES588211170000€1932€
2021-12-0216RUE DES AJONCS5126498325000€2579€
2021-12-0216RUE DES AJONCS5126498325000€2579€
2022-08-1013RUE DE LA BOURELAIS474855496000€6703€
2022-08-1013RUE DE LA BOURELAIS474855496000€6703€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2021-10-2214RUE DE LA CONDAMINE5129364510000€3953€
2021-10-2214RUE DE LA CONDAMINE5129364510000€3953€
2022-04-2714RUE DE LA CONDAMINE5129364577000€4473€
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2024-04-303RUE DE JUPITER5104436350000€3365€
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2022-11-249004RUE DE LA MARTINIQUE58817270000€3068€
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2021-02-024RUE DES AJONCS9133734295500€2222€
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2021-08-059001RUE DE LA MARTINIQUE478136210000€2692€
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2020-11-202ALL DES BASSIERES5146343469300€3214€
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2023-12-1413IMP DU COTEAU5105345468456€4461€
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2022-09-309004IMP DU COTEAU5104397420000€4038€
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2021-12-2118RUE DE LA CONDAMINE5135346585000€4333€
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2020-11-0379RUE DE RIANCOURT5200436325128€1626€
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2021-01-1511RUE DE JUPITER6107464400000€3738€
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2024-06-043ALL DES BASSIERES5139334500000€3597€
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2020-09-086RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS492336285000€3098€
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2020-07-1010RUE DE JUPITER360308170000€2833€
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2024-01-0328IMP DES CYTISES475260320000€4267€
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2023-10-2532IMP DES CYTISES5111288334250€3011€
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2021-07-1312RUE DE JUPITER6109308335000€3073€
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2021-12-1622RUE DE LA CONDAMINE4101324450000€4455€
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2020-08-2614RUE D ANDROMEDE5133553468000€3519€
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2021-10-1542RUE DE LA TREHERAIS4870432000€4966€
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2024-04-1842RUE DE LA TREHERAIS3870360000€4138€
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2023-07-2031RUE DE LA VILLE ES HOUX487349345000€3966€
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2022-04-2021BD DE L ESPADON472357270600€3758€
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2020-08-3124RUE GUILLAUME ONFROY6139490385000€2770€
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2020-06-0427RUE DE LA VILLE ES HOUX483297255000€3072€
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2022-03-164RUE DE SATURNE5104331370000€3558€
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2021-06-3013RUE DES CHEVREFEUILLES5116288265960€2293€
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2021-07-204IMP DE LA PETITE BARONNIE5230598752000€3270€
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2023-02-1461RUE DE RIANCOURT475389482800€6437€
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2023-10-1711RUE DU HERON465296354000€5446€
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2021-04-076IMP DE LA PETITE BARONNIE511015899280€903€
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2021-07-2316RUE DU REVENANT92000639450€3197€
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2023-12-2855RUE DE RIANCOURT4116138388284€3347€
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2023-08-0320IMP D EOLE588231330000€3750€
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2022-10-129IMP D EOLE588240364590€4143€
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2021-08-1129RUE DE LA MARE480232335000€4188€
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2021-07-0912RUE DU HERON476300300000€3947€
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2024-01-0523RUE DU RENARD464321273000€4266€
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2022-06-2017RUE DE LA TREHERAIS361465311500€5107€
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2020-07-0816IMP D EOLE5100275250000€2500€
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2022-07-2219RUE DU RENARD6125373525000€4200€
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2021-12-1717RUE DU RENARD464377310000€4844€
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2021-09-1463RUE DE LA BALUE4100587500000€5000€
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2024-05-0260RUE DE LA MOTTE468443310000€4559€
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2022-10-1931RUE BEAUSEJOUR575249445100€5935€
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2022-12-3011RUE DU PONANT474300280000€3784€
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2023-11-097RUE DES AMARYLLIS4108364473172€4381€
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2021-06-249RUE DE LA TREHERAIS5100485500000€5000€
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2021-08-2746RUE DE LA MOTTE585554420000€4941€
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2024-03-056RUE DES CHEVREFEUILLES490215334700€3719€
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2022-03-1524RUE DU RENARD583286140000€1687€
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2022-08-168RUE DES ORCHIDEES475179306000€4080€
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2023-01-168RUE DU REVENANT41180570000€4831€
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2021-07-1324RUE DE RIANCOURT8107440425000€3972€
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2024-03-0718BD DE L AURORE467306313800€4684€
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2021-07-027RUE DU PONANT474297215000€2905€
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2020-12-173RUE DU RENARD464378260000€4063€
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2022-03-1516BD DE L AURORE467313320000€4776€
2022-03-1516BD DE L AURORE467313320000€4776€