Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Source à Saint Malo

Estimation théorique

Rue de la Source,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Source,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-316RUE POINTEL593196265000€2849€
2019-08-2626RUE POINTEL593194160000€1720€
2023-04-1214RUE POINTEL593191293000€3151€
2022-09-0737RUE DUPARQUIER593217241000€2591€
2019-10-2429RUE DUPARQUIER593262220000€2366€
2020-05-1325RUE DUPARQUIER593303178000€1914€
2019-12-301RUE DU PONT QUI TREMBLE483270207000€2494€
2023-04-113RUE DU PONT QUI TREMBLE595277280330€2951€
2020-01-2241RUE POINTEL593232177500€1909€
2021-03-0241RUE POINTEL593232210000€2258€
2022-01-319RUE DU PONT QUI TREMBLE494279280000€2979€
2022-07-223ALL DE LA SEMILLANTE590232285000€3167€
2023-06-1215SQ DU MOUFLON6103245290000€2816€
2022-07-1916SQ DU BISON478274210000€2692€
2022-01-1914SQ DU BISON478341230000€2949€
2020-05-0622SQ DU BISON6103249225000€2184€
2021-05-2112SQ DU BISON6103290220000€2136€
2020-12-1823SQ DU MOUFLON598179200000€2041€
2022-09-0110SQ DU BISON478214240000€3077€
2022-07-2927SQ DU MOUFLON598180280000€2857€
2020-01-115SQ DU MOUFLON478215195000€2500€
2019-07-319024RUE DU CARIBOU588175175000€1989€
2022-01-2817RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE486351310000€3605€
2020-10-193SQ DU BISON598156185000€1888€
2020-03-1837SQ DU MOUFLON598204217000€2214€
2020-04-079SQ DU BISON598163119441€1219€
2022-09-164SQ DU GRIZZLY598213300000€3061€
2019-12-1814RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596297280000€2917€
2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
2022-03-1744RUE DU CASTOR598264265000€2704€
2020-08-279009RUE DU CARIBOU588265160000€1818€
2021-03-019012RUE DU CARIBOU478226230000€2949€
2022-12-2036SQ DU GRIZZLY598215240000€2449€
2019-09-309007RUE DU CASTOR588198200000€2273€
2021-08-1714AV DU MIROIR AUX FEES599341298700€3017€
2019-12-198RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596333255000€2656€
2019-08-0927RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596286221000€2302€
2023-02-1620RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596308310000€3229€
2021-10-075RUE DU CARIBOU697232250000€2577€
2020-06-129009RUE DE L ELAN478201165000€2115€
2023-03-2417RUE DES NYMPHES5121320380000€3140€
2021-08-0214RUE DE LA HULOTAIS4800209000€2613€
2021-09-2114RUE DE LA HULOTAIS4800206000€2575€
2021-04-214RUE DU CAPRICORNE6133311377280€2837€
2022-04-0822SQ DU GRIZZLY598219275000€2806€
2021-10-1117RUE DU BOSQUET AUX POMMES490343430000€4778€
2022-02-249001RUE DE LA LOUTRE697227320000€3299€
2022-09-229006RUE DE L ELAN697297300000€3093€
2020-02-1112RUE DES TONNELLES5112402332000€2964€
2020-03-1243RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE599297244000€2465€
2019-10-0912RUE ALBERT CAMUS478331250000€3205€
2020-06-2525RUE MGR DIES595277332000€3495€
2019-10-1632AV DU MIROIR AUX FEES598378225000€2296€
2021-11-268RUE DES GEMEAUX480284310000€3875€
2021-12-104RUE ALBERT CAMUS578331305000€3910€
2021-06-2949BD LEONCE DE MALVILLAIN478223210000€2692€
2020-11-2718SQ DE PENTHIEVRE598230255955€2612€
2019-10-109008RUE DE LA MARTRE478182176000€2256€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€
2020-08-286RUE DE LA HULOTAIS6100264250000€2500€
2021-07-236RUE DE LA HULOTAIS6100264342400€3424€
2022-08-2928RUE MGR DIES476320270000€3553€
2020-09-219002RUE DE LA MARTRE697202193000€1990€
2022-09-169002RUE DE LA MARTRE697202330500€3407€
2022-09-0222RUE MGR DIES470320438000€6257€
2019-11-069009RUE DES ACADIENS697279211500€2180€
2020-09-3010RUE DES GEMEAUX593126210000€2258€
2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
2022-08-2312RUE MGR DIES476320288000€3789€
2019-09-2313RUE DU CAPRICORNE589289235000€2640€
2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
2019-10-2914RUE DU SAGITTAIRE476287240000€3158€
2020-12-169008RUE DES ACADIENS588269250000€2841€
2020-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250207780€2664€
2020-02-281046AV GENERAL DE GAULLE6164795850000€5183€
2020-02-2826RUE DE LA BOURELAIS5108395230000€2130€
2022-06-014ALL DU VERSEAU477292400000€5195€
2023-01-031RUE DU TREGOR478274290000€3718€
2020-12-1514RUE DESCARTES5200545240000€1200€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2022-08-031RUE DES TONNELLES480282340000€4250€
2019-10-0974BD LEONCE DE MALVILLAIN478202152000€1949€
2022-12-029002LAUNAY BRETON6168773600000€3571€
2021-02-267RUE JEAN HUS6100309320000€3200€
2020-09-259011RUE GUILLAUME ONFROY6148567819849€5540€
2021-05-2722RUE DU CAPRICORNE5119350295000€2479€
2019-10-1518RUE DE LA BOURELAIS47192110448€1556€
2021-10-0727RUE DU TREGOR486155245000€2849€
2019-12-115RUE DES ACADIENS59590270000€2842€
2019-12-113RUE DES ACADIENS471391235000€3310€
2020-06-1522RUE DU SAGITTAIRE6100313240000€2400€
2022-08-1031RUE DU TREGOR598198311200€3176€
2020-02-2524RUE DU CAPRICORNE488318270000€3068€
2021-10-069015RUE DE LA MARTINIQUE588261250000€2841€
2019-12-112RUE M DE LA BARDELIERE468396470000€6912€
2021-01-2117RUE DU SAGITTAIRE493263250000€2688€
2022-12-1917RUE DU SAGITTAIRE493263289800€3116€
2020-07-289006RUE DES ANTILLES588211170000€1932€
2021-12-0216RUE DES AJONCS5126498325000€2579€
2022-08-1013RUE DE LA BOURELAIS474855496000€6703€
2019-12-118RUE M DE LA BARDELIERE35580220000€4000€
2019-12-114RUE M DE LA BARDELIERE588443235000€2670€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2019-07-1118IMP DU COTEAU593466225000€2419€
2021-10-2214RUE DE LA CONDAMINE5129364510000€3953€
2022-04-2714RUE DE LA CONDAMINE5129364577000€4473€
2022-11-249004RUE DE LA MARTINIQUE58817270000€3068€
2021-02-024RUE DES AJONCS9133734295500€2222€
2021-08-059001RUE DE LA MARTINIQUE478136210000€2692€
2020-11-202ALL DES BASSIERES5146343469300€3214€
2019-08-029RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS6110475305000€2773€
2019-07-305RUE DE NEPTUNE492320179250€1948€
2022-09-309004IMP DU COTEAU5104397420000€4038€
2021-12-2118RUE DE LA CONDAMINE5135346585000€4333€
2020-11-0379RUE DE RIANCOURT5200436325128€1626€
2021-01-1511RUE DE JUPITER6107464400000€3738€
2020-09-086RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS492336285000€3098€
2020-02-146RUE MONTJOIE5124403340000€2742€
2020-07-1010RUE DE JUPITER360308170000€2833€
2019-11-1226IMP DES CYTISES498484249200€2543€
2021-07-1312RUE DE JUPITER6109308335000€3073€
2020-05-1471RUE DE RIANCOURT5130512370000€2846€
2021-12-1622RUE DE LA CONDAMINE4101324450000€4455€
2020-08-2614RUE D ANDROMEDE5133553468000€3519€
2021-10-1542RUE DE LA TREHERAIS4870432000€4966€
2019-11-1424IMP DES CYTISES692343260280€2829€
2022-04-2021BD DE L ESPADON472357270600€3758€
2020-08-3124RUE GUILLAUME ONFROY6139490385000€2770€
2020-06-0427RUE DE LA VILLE ES HOUX483297255000€3072€
2020-02-0637BD DE L AURORE370669238000€3400€
2022-03-164RUE DE SATURNE5104331370000€3558€
2022-01-2637RUE DE LA MARE361412240000€3934€
2019-09-276RUE DE SATURNE480353260000€3250€
2021-06-3013RUE DES CHEVREFEUILLES5116288265960€2293€
2021-07-204IMP DE LA PETITE BARONNIE5230598752000€3270€
2023-02-1461RUE DE RIANCOURT475389482800€6437€
2021-04-076IMP DE LA PETITE BARONNIE511015899280€903€
2021-07-2316RUE DU REVENANT92000639450€3197€
2019-07-152RUE D ANDROMEDE4116335439000€3784€
2020-03-046RUE DE LA CRX DES MARAIS5132495521469€3951€
2022-10-129IMP D EOLE588240364590€4143€
2021-08-1129RUE DE LA MARE480232335000€4188€
2021-07-0912RUE DU HERON476300300000€3947€
2022-06-2017RUE DE LA TREHERAIS361465311500€5107€
2020-07-0816IMP D EOLE5100275250000€2500€
2022-07-2219RUE DU RENARD6125373525000€4200€
2020-05-298RUE DU HERON465352350000€5385€
2021-12-1717RUE DU RENARD464377310000€4844€
2021-09-1463RUE DE LA BALUE4100587500000€5000€
2022-10-1931RUE BEAUSEJOUR575249445100€5935€