Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Source à Saint Malo

Estimation théorique

Rue de la Source,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Source,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-128RUE DE LA SOURCE483176242000€2916€
2022-05-316RUE POINTEL593196265000€2849€
2019-08-2626RUE POINTEL593194160000€1720€
2019-10-2429RUE DUPARQUIER593262220000€2366€
2020-05-1325RUE DUPARQUIER593303178000€1914€
2019-12-301RUE DU PONT QUI TREMBLE483270207000€2494€
2020-01-2241RUE POINTEL593232177500€1909€
2021-03-0241RUE POINTEL593232210000€2258€
2022-01-319RUE DU PONT QUI TREMBLE494279280000€2979€
2019-04-3015RUE DE L ABREUVOIR6103648312000€3029€
2019-04-2432RUE DE LA HULOTAIS475173170000€2267€
2018-09-2428RUE DE LA HULOTAIS475167160000€2133€
2022-01-1914SQ DU BISON478341230000€2949€
2020-05-0622SQ DU BISON6103249225000€2184€
2021-05-2112SQ DU BISON6103290220000€2136€
2020-12-1823SQ DU MOUFLON598179200000€2041€
2020-01-115SQ DU MOUFLON478215195000€2500€
2019-07-319024RUE DU CARIBOU588175175000€1989€
2022-01-2817RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE486351310000€3605€
2020-10-193SQ DU BISON598156185000€1888€
2020-03-1837SQ DU MOUFLON598204217000€2214€
2020-04-079SQ DU BISON598163119441€1219€
2019-12-1814RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596297280000€2917€
2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
2022-03-1744RUE DU CASTOR598264265000€2704€
2020-08-279009RUE DU CARIBOU588265160000€1818€
2021-03-019012RUE DU CARIBOU478226230000€2949€
2018-08-1312AV DU MIROIR AUX FEES599325248000€2505€
2018-06-159020RUE DU CARIBOU697211200000€2062€
2019-09-309007RUE DU CASTOR588198200000€2273€
2021-08-1714AV DU MIROIR AUX FEES599341298700€3017€
2019-12-198RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596333255000€2656€
2019-08-0927RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596286221000€2302€
2021-10-075RUE DU CARIBOU697232250000€2577€
2020-06-129009RUE DE L ELAN478201165000€2115€
2018-09-2713RUE ALBERT CAMUS471383233500€3289€
2021-08-0214RUE DE LA HULOTAIS4800209000€2613€
2021-09-2114RUE DE LA HULOTAIS4800206000€2575€
2018-08-1411RUE ALBERT CAMUS471381160000€2254€
2021-04-214RUE DU CAPRICORNE6133311377280€2837€
2022-04-0822SQ DU GRIZZLY598219275000€2806€
2018-12-057RUE ALBERT CAMUS475324240000€3200€
2018-08-1610RUE DU CAPRICORNE4113314288000€2549€
2018-11-0648BD LEONCE DE MALVILLAIN697229225000€2320€
2021-10-1117RUE DU BOSQUET AUX POMMES490343430000€4778€
2022-02-249001RUE DE LA LOUTRE697227320000€3299€
2020-02-1112RUE DES TONNELLES5112402332000€2964€
2020-03-1243RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE599297244000€2465€
2019-10-0912RUE ALBERT CAMUS478331250000€3205€
2018-12-139001RUE DU CASTOR588288230000€2614€
2020-06-2525RUE MGR DIES595277332000€3495€
2019-05-2721RUE MGR DIES473331209400€2868€
2018-11-277RUE DU SAUT DE LOUP482459245000€2988€
2019-10-1632AV DU MIROIR AUX FEES598378225000€2296€
2021-11-268RUE DES GEMEAUX480284310000€3875€
2021-12-104RUE ALBERT CAMUS578331305000€3910€
2021-06-2949BD LEONCE DE MALVILLAIN478223210000€2692€
2018-08-1443BD LEONCE DE MALVILLAIN697211130000€1340€
2020-11-2718SQ DE PENTHIEVRE598230255955€2612€
2019-10-109008RUE DE LA MARTRE478182176000€2256€
2018-12-1130RUE MGR DIES470320165000€2357€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€
2020-08-286RUE DE LA HULOTAIS6100264250000€2500€
2021-07-236RUE DE LA HULOTAIS6100264342400€3424€
2019-02-116RUE DES TONNELLES6105322305700€2911€
2020-09-219002RUE DE LA MARTRE697202193000€1990€
2019-11-069009RUE DES ACADIENS697279211500€2180€
2020-09-3010RUE DES GEMEAUX593126210000€2258€
2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
2019-09-2313RUE DU CAPRICORNE589289235000€2640€
2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
2019-10-2914RUE DU SAGITTAIRE476287240000€3158€
2020-12-169008RUE DES ACADIENS588269250000€2841€
2020-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250207780€2664€
2018-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250175000€2244€
2018-10-0524RUE DU TREGOR59815585500€872€
2018-11-1626RUE DE LA BOURELAIS5108940230000€2130€
2020-02-281046AV GENERAL DE GAULLE6164795850000€5183€
2020-02-2826RUE DE LA BOURELAIS5108395230000€2130€
2022-06-014ALL DU VERSEAU477292400000€5195€
2018-06-229RUE DU SAGITTAIRE590300250000€2778€
2020-12-1514RUE DESCARTES5200545240000€1200€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2018-08-077RUE JEAN HUS6100309230000€2300€
2019-10-0974BD LEONCE DE MALVILLAIN478202152000€1949€
2021-02-267RUE JEAN HUS6100309320000€3200€
2022-02-049002LAUNAY BRETON61681982830000€4940€
2020-09-259011RUE GUILLAUME ONFROY6148567819849€5540€
2021-05-2722RUE DU CAPRICORNE5119350295000€2479€
2019-10-1518RUE DE LA BOURELAIS47192110448€1556€
2021-10-0727RUE DU TREGOR486155245000€2849€
2019-12-115RUE DES ACADIENS59590270000€2842€
2019-12-113RUE DES ACADIENS471391235000€3310€
2020-06-1522RUE DU SAGITTAIRE6100313240000€2400€
2018-10-179001RUE DE LA GUADELOUPE478221218000€2795€
2020-02-2524RUE DU CAPRICORNE488318270000€3068€
2021-10-069015RUE DE LA MARTINIQUE588261250000€2841€
2019-12-112RUE M DE LA BARDELIERE468396470000€6912€
2019-03-259005RUE DE LA GUADELOUPE697289200000€2062€
2021-01-2117RUE DU SAGITTAIRE493263250000€2688€
2020-07-289006RUE DES ANTILLES588211170000€1932€
2021-12-0216RUE DES AJONCS5126500325000€2579€
2019-12-118RUE M DE LA BARDELIERE35580220000€4000€
2019-12-114RUE M DE LA BARDELIERE588443235000€2670€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2019-05-2946RUE DU TREGOR598173200000€2041€
2018-07-0910RUE DE LA BOURELAIS4700107000€1529€
2019-07-1118IMP DU COTEAU593466225000€2419€
2021-10-2214RUE DE LA CONDAMINE5129364510000€3953€
2022-04-2714RUE DE LA CONDAMINE5129364577000€4473€
2018-12-071RUE MONTJOIE8276781598991€2170€
2021-02-024RUE DES AJONCS9133734295500€2222€
2018-07-1145RUE DE LA FEE MORGANE498361250000€2551€
2021-08-059001RUE DE LA MARTINIQUE478136210000€2692€
2020-11-202ALL DES BASSIERES5146343469300€3214€
2019-08-029RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS6110475305000€2773€
2019-07-305RUE DE NEPTUNE492320179250€1948€
2021-12-2118RUE DE LA CONDAMINE5135346585000€4333€
2018-07-276RUE DE NEPTUNE699301280000€2828€
2020-11-0379RUE DE RIANCOURT5200436325128€1626€
2021-01-1511RUE DE JUPITER6107464400000€3738€
2020-09-086RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS492336285000€3098€
2020-02-146RUE MONTJOIE5124403340000€2742€
2020-07-1010RUE DE JUPITER360308170000€2833€
2019-11-1226IMP DES CYTISES498484249200€2543€
2021-07-1312RUE DE JUPITER6109308335000€3073€
2020-05-1471RUE DE RIANCOURT5130512370000€2846€
2021-12-1622RUE DE LA CONDAMINE4101324450000€4455€
2020-08-2614RUE D ANDROMEDE5133553468000€3519€
2021-10-1542RUE DE LA TREHERAIS4870432000€4966€
2019-11-1424IMP DES CYTISES692343260280€2829€
2022-04-2021BD DE L ESPADON472357270600€3758€
2020-08-3124RUE GUILLAUME ONFROY6139490385000€2770€
2018-10-0115RUE APPOLINE589235265000€2978€
2018-07-271RUE DES LILAS9204701540000€2647€
2020-06-0427RUE DE LA VILLE ES HOUX483297255000€3072€
2020-02-0637BD DE L AURORE370669238000€3400€
2022-03-164RUE DE SATURNE5104331370000€3558€
2022-01-2637RUE DE LA MARE361412240000€3934€
2019-09-276RUE DE SATURNE480353260000€3250€
2021-06-3013RUE DES CHEVREFEUILLES5116288265960€2293€
2018-09-034IMP DE LA PETITE BARONNIE5230598575000€2500€
2021-07-204IMP DE LA PETITE BARONNIE5230598752000€3270€
2019-03-2961RUE DE RIANCOURT475389210000€2800€
2021-04-076IMP DE LA PETITE BARONNIE511015899280€903€
2021-07-2316RUE DU REVENANT92000639450€3197€
2019-07-152RUE D ANDROMEDE4116335439000€3784€
2018-09-1914RUE DE LA DESIRADE483586200000€2410€
2018-10-3120RUE DU HERON465449180000€2769€
2018-06-0716RUE DU HERON465409240000€3692€