Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Tour Billy à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de la Tour Billy,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour Billy,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-1452RUE DE LA TOUR BILLY4108363403000€3731€
2022-05-1614RUE L HERAULT CLOUQUEUR4118441428900€3635€
2020-02-1016RUE L HERAULT CLOUQUEUR5110281352000€3200€
2019-07-0244RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON356328288000€5143€
2019-08-0118BD GALLIENI590880661800€7353€
2021-11-1914BD GALLIENI5148645830000€5608€
2018-10-1926RUE L HERAULT CLOUQUEUR353444220000€4151€
2019-11-1926RUE L HERAULT CLOUQUEUR588494315000€3580€
2021-12-017BD GANDON TEXIER477320335000€4351€
2020-10-2217RUE DE LA GRANDE TOUR258266276500€4767€
2018-11-236BD GALLIENI8180387600000€3333€
2021-09-0817RUE L HERAULT CLOUQUEUR37037186870€2670€
2021-05-0635RUE DE CALAIS365802360000€5538€
2021-03-3044BD GALLIENI2440100000€2273€
2021-07-2016RUE DE PARADIS7114207409500€3592€
2018-06-292BD GALLIENI484637630000€7500€
2020-04-1018RUE DE PARADIS160273240000€4000€
2021-10-1831RUE DE CALAIS5131263540000€4122€
2018-10-0426RUE DE PARADIS4104583360000€3462€
2021-06-07103RUE DE LA TOUR BILLY477318270000€3506€
2020-10-0229RUE DE CALAIS39041315000€3500€
2018-07-2729AV BRIDAULT360241180000€3000€
2021-05-1229AV BRIDAULT360241266600€4443€
2020-05-15107RUE DE LA TOUR BILLY3750289000€3853€
2021-11-0827RUE DES OUCHES3108368245000€2269€
2022-03-2527RUE DES OUCHES3108368500000€4630€
2019-03-1440RUE L HERAULT CLOUQUEUR488390299500€3403€
2019-03-1440RUE L HERAULT CLOUQUEUR488390299500€3403€
2019-02-04100RUE DE LA TOUR BILLY23696127200€3533€
2021-03-2926AV BRIDAULT373276325450€4458€
2021-07-2819RUE BLAISE PIERRE356382291000€5196€
2018-10-3123AV BRIDAULT5101377379750€3760€
2021-12-0248RUE L HERAULT CLOUQUEUR476245405950€5341€
2021-12-1324RUE DE LA TOUR BILLY49092200000€2222€
2018-11-2846RUE L HERAULT CLOUQUEUR37317890000€1233€
2022-02-0146RUE L HERAULT CLOUQUEUR7100162450000€4500€
2020-01-2219RUE DE CALAIS6150268530000€3533€
2020-06-2566RUE DE CALAIS4134340435000€3246€
2020-05-1517RUE DE CALAIS388218520000€5909€
2022-05-2328RUE BLAISE PIERRE359198120000€2034€
2022-04-1310RUE ALEXANDRE DUMAS348106155000€3229€
2021-06-093RUE ST VINCENT DE PAUL373249288000€3945€
2020-05-201RUE ERNESTINE5213570720400€3382€
2019-10-0719AV BRIDAULT5100786585000€5850€
2018-11-1433RUE BLAISE PIERRE5120138265000€2208€
2021-08-1062BD GALLIENI6120350356230€2969€
2021-07-05116RUE DE LA TOUR BILLY371229320000€4507€
2022-06-29125RUE DE LA TOUR BILLY4920304762€3313€
2021-12-1611AV LEGRAND373450425000€5822€
2020-07-068AV BRIDAULT588271462000€5250€
2021-06-258RUE ERNESTINE35482279900€5183€
2021-11-0910RUE ERNESTINE46091313500€5225€
2019-03-0552RUE DE PARADIS3700160000€2286€
2021-09-0815AV BRIDAULT452251282500€5433€
2021-12-2048RUE BLAISE PIERRE374287450000€6081€
2018-06-0816RUE ERNESTINE46299220000€3548€
2021-10-2935RUE ERNESTINE5110416393000€3573€
2021-01-29129RUE DE LA TOUR BILLY468252315000€4632€
2018-09-0720RUE DE LA POSTE3670215000€3209€
2022-03-1716BD JEANNE D ARC572224365000€5069€
2021-08-13131RUE DE LA TOUR BILLY352155247000€4750€
2018-06-0832RUE JEAN MOULIN355272235000€4273€
2018-08-034RUE DES MESSIERS4840280000€3333€
2019-08-3045RUE BLAISE PIERRE4840295000€3512€
2019-05-1545RUE BLAISE PIERRE4860252550€2937€
2018-09-2845RUE BLAISE PIERRE4860267500€3110€
2018-09-144AV DE CHANZY467533288000€4299€
2019-08-0934RUE JEAN MOULIN348200263000€5479€
2019-03-1436RUE JEAN MOULIN360270208000€3467€
2021-06-1616RUE DE LA POSTE3800230000€2875€
2019-12-2061RUE BLAISE PIERRE5108358378000€3500€
2019-03-2715RUE HOCHE491426300000€3297€
2022-01-1316RUE DU REPOS232233346000€10813€
2019-09-30130RUE DE LA TOUR BILLY350114282000€5640€
2018-06-1238RUE JEAN MOULIN470146190000€2714€
2018-10-254AV DE CHANZY596421415000€4323€
2021-11-0459RUE BLAISE PIERRE5100290372750€3728€
2021-08-0242RUE JEAN MOULIN592247366050€3979€
2019-09-2349RUE ERNESTINE596351280000€2917€
2021-11-0529RUE JEAN MOULIN4108165341000€3157€
2019-05-061RUE FERDINAND BERTHOUD5107145282000€2636€
2021-10-299RUE FLOREAL365105250000€3846€
2019-09-1023RUE JEAN MOULIN7197451743000€3772€
2020-07-0611AV DE CHANZY353196305000€5755€
2019-03-2570BD GALLIENI594532299000€3181€
2020-09-3033RUE JEAN MOULIN786142300000€3488€
2021-03-1922RUE HOCHE37683272500€3586€
2019-07-264RUE DU PERREUX1170130000€7647€
2019-02-014RUE DU PERREUX2360203000€5639€
2020-06-174RUE DU PERREUX1240103000€4292€
2019-12-2757RUE ERNESTINE353313300300€5666€
2020-07-214RUE FERDINAND BERTHOUD451319365200€7161€
2020-07-21141RUE DE LA TOUR BILLY577236280000€3636€
2021-04-30136RUE DE LA TOUR BILLY470206340000€4857€
2021-02-054RUE DE L ABBE FLEURY8200207672000€3360€
2022-01-2538RUE ERNESTINE347521450000€9574€
2022-04-138RUE DE LA SOLIDARITE358119280000€4828€
2022-04-198RUE DE LA SOLIDARITE358119344027€5932€
2020-06-026RUE MAURICE RECHSTEINER244328194000€4409€
2019-12-2469RUE DE CALAIS248148239000€4979€
2019-09-1818RUE DES MESSIERS5145242440000€3034€
2018-07-256RUE DUGUAY385699260000€3059€
2021-11-087AV DU PETIT MARLY370290290000€4143€
2020-02-1969RUE DE CALAIS370164220000€3143€
2020-12-2111RUE FERDINAND BERTHOUD5117611540000€4615€
2018-10-3122RUE MAURICE RECHSTEINER476208340000€4474€
2019-06-2610RUE FERDINAND BERTHOUD4134348617000€4604€
2021-02-1963RUE ERNESTINE5135198370000€2741€
2018-11-0763RUE ERNESTINE235314140500€4014€
2019-03-2913RUE DES MESSIERS479214378000€4785€
2022-03-156RUE DE LA POSTE575262385000€5133€
2020-08-259RUE DES MESSIERS365122232000€3569€
2020-11-2710RUE DUGUAY490345403100€4479€
2022-02-18126RUE DE CALAIS23067186500€6217€
2020-12-0112RUE FERDINAND BERTHOUD5146513385000€2637€
2019-06-1227RUE DES MESSIERS38585210000€2471€
2021-10-2133RUE MAURICE RECHSTEINER7183471400000€2186€
2021-06-2813AV JEAN JAURES330362279900€9330€
2018-10-019RUE GREGOIRE COLLAS468113300000€4412€
2019-03-1514RUE FERDINAND BERTHOUD256109195000€3482€
2020-05-2815AV JEAN JAURES3550230000€4182€
2020-10-2823RUE DES MESSIERS584529327500€3899€
2018-11-137RUE DUGUAY365114125000€1923€
2020-08-217RUE DUGUAY365114170000€2615€
2018-06-0689RUE ANTONIN G BELIN4110357382631€3478€
2018-12-1437RUE ANTONIN G BELIN4102292420000€4118€
2021-10-2943RUE DES MESSIERS475210314000€4187€
2020-08-267RUE DE CHANCONNET347296245650€5227€
2021-06-2524RUE DUGUAY462192240000€3871€
2021-06-1182RUE ANTONIN G BELIN252121318000€6115€
2019-10-1558AV MAURICE UTRILLO369149230000€3333€
2020-10-2860AV MAURICE UTRILLO342117278000€6619€
2018-06-192RUE HOCHE23535140000€4000€
2019-07-3040AV MAURICE UTRILLO59975291000€2939€
2020-02-2856AV MAURICE UTRILLO68188260000€3210€
2019-04-0428RUE FERDINAND BERTHOUD4118247305000€2585€
2021-03-3117RUE DUGUAY6151375531700€3521€
2021-06-2932RUE FERDINAND BERTHOUD4910370000€4066€
2020-08-0743RUE MAURICE RECHSTEINER474289375900€5080€
2019-10-253AV DU PETIT MARLY587239325000€3736€
2021-06-2887RUE DE CALAIS3480245000€5104€
2022-06-076RUE DE CHANCONNET243139359250€8355€
2019-02-0528RUE DUGUAY2391256420000€10769€
2022-03-0134AV MAURICE UTRILLO359121200000€3390€
2020-09-0930RUE FERDINAND BERTHOUD336190235000€6528€
2019-12-2745RUE MAURICE RECHSTEINER499561420000€4242€
2021-12-0343AV MAURICE UTRILLO363185254400€4038€
2021-04-2913RUE DE CHANCONNET457179230000€4035€
2020-06-0331AV JEAN JAURES4400170000€4250€
2018-10-2237AV MAURICE UTRILLO354277120000€2222€