Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Tour à Bernac

Estimation théorique

Rue de la Tour,16700 Bernac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour,16700-Bernac indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adjots (16002), comprenant 530 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-201RUE DE LA TOUR4152672110000€724€
2020-08-2110RUE DE LA TOUR61181957135000€1144€
2019-07-062RUE DE LA TOUR410350050000€485€
2022-02-1013RUE DES MONTEES37065287000€1243€
2020-08-2415RUE DES MONTEES41202025155000€1292€
2018-08-102RUE DES ROCHETTES46746056500€843€
2021-06-231RUE DES ROCHETTES38699061000€709€
2020-02-196RUE CLAUDE MIGAUD5105111105000€1000€
2021-07-066753RUE DES GALLAIS490105058000€644€
2018-08-176288RUE DES GALLAIS24014845000€1125€
2020-09-096286RUE DES GALLAIS512020352000€433€
2020-04-2235IMP DE LA MARE36082567500€1125€
2017-12-2212RTE DE BERNAC4114100085000€746€
2018-10-1012RTE DE BERNAC41147016145000€1272€
2018-12-186253BOIROUX38947049000€551€
2019-12-206272NOUZIERES46436866000€1031€
2022-01-186251RTE DE PERIDEAU49051025000€278€
2022-01-186251RTE DE PERIDEAU49051045000€500€
2019-07-095RUE DES TILLEULS51389261140000€1014€
2022-01-057RUE DU FORGERON27140078000€1099€
2019-10-117RTE DE VILLEFAGNAN5128110785000€664€
2021-07-151RUE DES BUIS5130997164000€1262€
2017-12-08302RUE DU RAMPEAU488223750000€568€
2021-09-294RUE DU PATURAUD7274490114000€416€
2020-03-172RUE DU FORGERON62871875281650€981€
2020-09-247RUE DES 3 CERISIERS47141390000€1268€
2022-03-0211RUE DE LA FONTAINE36080106000€1767€
2019-12-206500TOUCHE LONGUE589137687000€978€
2018-03-305029LE BOURG512736475000€591€
2018-07-258RUE DE LA FONTAINE514877268200€461€
2020-10-278RUE DES HORTENSIAS4140325153000€1093€
2018-07-169RUE DE LA RENAUDIERE33440039000€1147€
2021-06-1016RUE DE LA RENAUDIERE5108497141000€1306€
2018-11-2343RUE DU RAMPEAU59663943000€448€
2022-02-25110IMP DES COUDRES4134548158878€1186€
2019-01-2446RUE DU RAMPEAU494940142000€1511€
2019-08-223RUE DU RAMPEAU45677785000€1518€
2021-05-0333RUE DU JARDINIER2408045000€1125€
2020-12-010IMP DES COUDRES5140538125000€893€
2020-03-2514RUE DU JARDINIER5160555108000€675€
2019-12-2050RUE DU JARDINIER47522240000€533€
2018-08-0359RUE DU JARDINIER4146520114085€781€
2019-10-244RUE DU BOURRELIER4101100085000€842€
2019-12-195IMP DES CHARMILLES3901000115000€1278€
2019-07-04123RUE DU JARDINIER25217145000€865€
2018-11-15113RUE DU JARDINIER311717171213€609€
2019-11-1543BD DE VERDUN61459820500€141€
2022-02-0343BD DE VERDUN61459886000€593€
2018-06-291RUE DU HAMEAU DES LILAS590603169000€1878€
2022-05-1835BD DE VERDUN38210765000€793€
2021-07-076RUE DU CHAMP DES LOGES4901201137700€1530€
2020-06-2464IMP DES CHEMINS DE FER6107200085000€794€
2020-06-244CHE DES METALLOS4100928100000€1000€
2021-04-294RUE DU CHAMP DES LOGES51331000154500€1162€
2019-04-2688IMP DES CHEMINS DE FER359121935000€593€
2017-12-1946RUE GAMBETTA4427926000€619€
2021-03-1512CHE DE LA POUDRIERE594840101000€1074€
2022-03-0740RUE GAMBETTA6155380148598€959€
2021-06-0314CHE DE LA POUDRIERE4601354221000€3683€
2021-04-071BD DE VERDUN511041675000€682€
2021-10-1811CHE DE LA POUDRIERE41181000180000€1525€
2021-02-265982RTE DE VILLEFAGNAN46568061000€938€
2022-02-105061LA GENOUILLERE7290681249800€861€
2022-06-245991RTE DE MONTJEAN6991147163000€1646€
2021-03-2635BD DU GENERAL PINOTEAU5120270130500€1088€
2018-12-198LES PINATS412018787000€725€
2018-03-1618RUE GAMBETTA457486120000€2105€
2020-07-0213RUE GAMBETTA413840553500€388€
2018-10-106378CHAMPS DE LA GARENNE4780103000€1321€
2018-06-227RUE DES ACACIAS48842968000€773€
2022-04-1610RUE GAMBETTA388138137000€1557€
2021-03-053RUE GAMBETTA814818695100€643€
2018-02-2828AV ARMAND BLANC37285488500€1229€
2022-04-216018RTE DE MONTJEAN33526235000€1000€
2020-03-097RTE DE MONTJEAN47830542500€545€
2020-10-013RUE DE L ORDAGET45168563000€1235€
2019-01-144RUE PIERRE AUMAITRE394738115000€1223€
2022-05-2522AV ARMAND BLANC36380245000€714€
2020-07-1633RUE DE L HOPITAL47211640000€556€
2019-02-0424RUE DU DOC SCHWEITZER47879170000€897€
2022-03-3134RUE DE L HOPITAL4774041000€532€
2018-05-3187IMP DES ORCHIDEES713563467500€500€
2022-01-191RUE DES CERISIERS48480984000€1000€
2021-09-1511BD DU GENERAL PINOTEAU3845858000€690€
2021-04-124RUE DES CERISIERS46454670000€1094€
2018-07-136RUE DES CERISIERS48942750000€562€
2020-01-156941RUE VILLEBOIS MAREUIL5106428127000€1198€
2021-02-085CHE DE LA POULTRIE24179650000€1220€
2019-07-1971IMP DU PRESBYTERE46521385000€1308€
2020-10-127BD DU GENERAL PINOTEAU37010454000€771€
2021-03-261BD DU GENERAL PINOTEAU37155928000€394€
2021-12-0210RUE DE L HOPITAL28021357500€719€
2021-08-26378RUE DES ECOLES51281140130000€1016€
2020-09-1514RUE DE L HOPITAL61105638040€346€
2021-01-148RUE DES VENDANGES522072758000€264€
2021-09-146RUE DE L HOPITAL28015760000€750€
2019-05-277RUE DU GEN LECLERC4844345000€536€
2022-03-257LOT LE CLOS DES MEUNIERS487762180000€2069€
2021-12-206752CHAMPS DE LA GARENNE4101700135000€1337€
2020-11-0320RUE JEAN JAURES61731053111000€642€
2020-10-196301LES GORDINS15310545000€849€
2018-09-056RUE HENRI BANLIER27031037000€529€
2021-07-3017RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6105487129000€1229€
2021-12-0814RUE DE LATTRE DE TASSIGNY582907110000€1341€
2020-05-0618RUE DE LATTRE DE TASSIGNY58947540000€449€
2017-12-226CHE DE LA POULTRIE48345981000€976€
2020-09-176CHE DE LA POULTRIE483843100000€1205€
2019-08-2615RUE JEAN JAURES2974099000€1021€
2019-12-2315RUE DE LATTRE DE TASSIGNY47838159000€756€
2018-03-0314RUE DU CHENAIS310334158000€563€
2021-04-127RUE DE LATTRE DE TASSIGNY47140090000€1268€
2018-12-14150RUE DES MESANGES39028850000€556€
2022-01-31150RUE DES MESANGES39028880060€890€
2019-10-28127RUE DES TISSERANDS517461150000€287€
2020-08-1810RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6103445102000€990€
2022-04-0760RTE D AIGRE61381256140000€1014€
2021-03-0142RUE DU GEN LECLERC93093020163551€529€
2021-01-12142RUE DES TISSERANDS5119500148000€1244€
2020-11-275322RUE DU 8 MAI 194536030853000€883€
2018-08-1010PL ARISTIDE BRIAND2725130000€417€
2018-04-1052RTE D AIGRE595594130000€1368€
2020-11-135329RUE DU 8 MAI 19455150553130000€867€
2022-01-1319RUE DU MAQUIS FOCH37837587000€1115€
2020-05-134RUE FRANCOIS ALBERT310612630000€283€
2021-07-292RUE DU PIOLET102501098376900€1508€
2020-07-106RUE DU PIOLET6240423450600€1878€
2019-06-2634RUE DU CHENAIS26032965000€1083€
2020-05-2742RTE D AIGRE47140975000€1056€
2020-08-101RUE DU SYNODE4616757000€934€
2021-02-251IMP DU PIOLET59518290000€947€
2018-09-1034RTE D AIGRE47537265000€867€
2018-07-2714RUE FRANCOIS ALBERT38655130000€1512€
2021-07-0124RUE DU MAQUIS FOCH46469683500€1305€
2021-02-1022RUE HENRI BANLIER46921538000€551€
2020-12-093RUE DU MAQUIS FOCH382667100000€1220€
2022-06-1631RUE DU MAQUIS FOCH57236876000€1056€
2020-11-2329RUE DU MAQUIS FOCH48625265315€759€
2022-05-1243RUE DU GEN LECLERC4150260184000€1227€
2021-06-0330RUE DE LA REPUBLIQUE8210656122000€581€
2022-02-1111RUE FRANCOIS ALBERT36718576000€1134€
2018-01-116593CHEM BAS31130115000€1018€
2022-04-288RUE DE LA REPUBLIQUE920811575000€361€
2022-06-2313RUE FRANCOIS ALBERT311026570000€636€
2021-05-1232RUE DE LA REPUBLIQUE81540143000€929€
2021-07-2720RUE DU 8 MAI 194536549467500€1038€
2019-12-2030RUE DU 8 MAI 194558463765000€774€
2019-10-30221RUE SAINT VINCENT4118778150000€1271€
2018-04-0339RUE FRANCOIS ALBERT4856450000€588€
2019-04-0520RTE D AIGRE4821038105000€1280€
2021-08-3120RTE D AIGRE4821038134500€1640€
2022-02-1411RUE DE LA REPUBLIQUE311011655000€500€
2018-06-0835RUE FRANCOIS ALBERT512037740000€333€
2021-12-0616RTE D AIGRE8146855115888€794€
2018-01-1047RUE DE LA REPUBLIQUE4609827000€450€
2021-12-1343RUE FRANCOIS ALBERT1606430000€500€
2019-12-0313RUE DE LA REPUBLIQUE310215226000€255€
2019-05-1738RUE DE L ABREUVOIR2653240000€615€
2021-02-0529RUE DE L ABREUVOIR37018229000€414€
2018-07-1314RTE D AIGRE49082260000€667€
2021-11-2621RUE FRANCOIS ALBERT51194274106000€891€
2019-09-1722RTE D AIGRE313764365000€474€
2020-09-3022RTE D AIGRE3137643120000€876€
2019-06-1239RUE DE LA REPUBLIQUE7221734237000€1072€
2021-05-0614RUE DU PUY GUIGNARD3444447000€1068€
2018-03-2014RUE DU PUY GUIGNARD3504426000€520€
2021-02-274RUE BASSE3705143000€614€
2022-01-3114RUE DU PUY GUIGNARD37874474500€955€
2020-11-1212RUE DU PUY GRAFFIER7115141160000€1391€
2019-08-0714RUE DU RENARD516024380000€500€
2020-02-291IMP RUE BASSE4517635250€691€
2022-05-231IMP RUE BASSE4517650000€980€
2021-03-155211RUE DES VINATIERS24518898000€2178€
2020-09-293RUE MARIE CURIE584534100000€1190€
2020-09-2516RUE DU PUY GRAFFIER390252155000€1722€
2018-03-0311RTE D AIGRE26027850000€833€
2019-09-2017RUE BASSE310025070000€700€
2022-03-3117RUE BASSE310025089000€890€
2022-02-247RUE BASSE46451672500€1133€
2020-07-0630RUE DU PUY GRAFFIER35510795000€1727€
2018-11-0716RUE DE L ABREUVOIR391267123000€1352€
2022-05-1216RUE DE L ABREUVOIR391267129280€1421€
2021-06-252CHE DES ORMEAUX410743862204€581€
2021-03-2515RUE CLAUDE BERNARD48258450000€610€
2021-04-0148AV DE LA LIBERATION 1 SEP 4424071107750€2694€
2018-09-0412RUE DE L ABREUVOIR48017479000€988€
2022-04-228QUA CATUCHON37340030000€411€
2020-12-2314RUE DU JEU DE PAUME51178094000€803€
2018-08-1721AV DU PROF GIRARD48565254000€635€
2019-07-05157RUE DES PELOQUINS5125214775000€600€
2019-11-1523QUA CATUCHON47345652000€712€
2019-07-1818RUE SAINT ANDRE41641565144350€880€
2018-01-235RUE SAINT ANDRE516040530000€188€
2022-02-115RUE SAINT ANDRE516040546700€292€
2018-09-1032AV DE LA LIBERATION 1 SEP 444640100000€1563€
2021-09-0910AV DU PROF GIRARD48316278000€940€
2020-07-103RUE DU DOC CALMETTE59138997000€1066€
2021-06-2912RUE DES SALINES0252522060€882€
2019-01-0431AV DE LA LIBERATION 1 SEP 442667557000€864€
2020-03-2359RUE DES PELOQUINS3111546110000€991€
2019-06-118CHE NOTRE DAME DES VIGNES4117500145000€1239€
2020-01-1612AV DU PROF GIRARD5115736105000€913€
2019-10-305AV CELESTIN SIEUR4961210163000€1698€
2021-01-205AV CELESTIN SIEUR4961210165000€1719€
2022-02-0922QUA CATUCHON49694693000€969€
2022-03-176CHE DES ORMEAUX490452120000€1333€
2022-02-0128AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44413514784000€622€
2020-12-236RUE DU DOC GUERIN3102674106525€1044€
2021-07-2045RUE BOITANT611415930702€269€
2021-05-263RUE DE LA CLOCHE3604051000€850€
2019-10-025RUE DE LA CLOCHE2383834000€895€
2020-04-101RUE DU DOC GUERIN58924862250€699€
2021-10-0624AV DE LA LIBERATION 1 SEP 444754041950€559€
2020-12-115RUE DU PUY GUIGNARD2469845000€978€
2021-08-0620AV CELESTIN SIEUR38354054000€651€
2022-01-1421AV DE LA LIBERATION 1 SEP 445737250000€685€
2022-01-2517RUE PASZTO485452126000€1482€
2022-04-1319RUE PASZTO484448128372€1528€
2022-05-2522AV CELESTIN SIEUR510030827500€275€
2020-09-1522AV CELESTIN SIEUR510030845000€450€
2018-05-3118AV DE LA LIBERATION 1 SEP 444767661000€803€
2021-11-1611RUE DU DOC GUERIN488600115000€1307€
2022-05-1124AV CELESTIN SIEUR57230575500€1049€
2022-06-161IMP DES PETITS BOIS475397107000€1427€
2022-06-2735RUE BOITANT5120888130000€1083€
2020-03-0713AV CELESTIN SIEUR212035827500€229€
2021-04-1631RUE BOITANT3758957800€771€
2021-10-056RUE DU CHATEAU58060560000€750€
2022-02-287RUE PASZTO475319119000€1587€
2022-06-073IMP DES PETITS BOIS375423125000€1667€
2022-06-2318RUE PASZTO475264110000€1467€
2020-01-306RUE DU CHATEAU58058544000€550€
2018-04-1222RUE DU 19 MARS 1962496735120000€1250€
2022-02-288RUE DU CHATEAU41501785336800€2245€
2019-04-265IMP DES PETITS BOIS36540075000€1154€
2021-08-092RUE DE LA PERUSE475680109300€1457€
2020-06-0316RUE BOITANT26037577000€1283€
2021-10-0616RUE BOITANT26037582000€1367€
2019-10-183RUE DE LA CAVE PINTEVIN38053032000€400€
2020-10-0815AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44410051028000€280€
2019-09-1919RUE BOITANT515943862200€391€
2021-12-1333CHE DES VALLEES590525124000€1378€
2018-12-0610RUE PASZTO36622673000€1106€
2021-02-267CHE DES VALLEES34779855000€1170€
2022-03-307CHE DES VALLEES34779869550€1480€
2021-03-2512AV DE LA LIBERATION 1 SEP 445123813105000€854€
2021-06-222RUE DU CHATEAU390933200000€2222€
2020-08-2025RUE DE LA CLOCHE6132910125000€947€
2018-11-0731CHE DES MEUNIERS31061490130000€1226€
2021-10-2227RUE DE LA CLOCHE37464445000€608€
2020-12-218IMP DES PETITS BOIS49062395000€1056€