Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Treille à Charron

Estimation théorique

Rue de la Treille,17230 Charron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Treille,17230-Charron indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-055RUE DE LA TREILLE493360230637€2480€
2019-06-0610RUE DE LA VERMEE499343217000€2192€
2021-06-037RUE DE LA VERMEE359128130200€2207€
2020-05-114RUE DES FASCINES4121320256110€2117€
2020-02-144RUE DES MOULINS578572200000€2564€
2019-12-0910RUE DES FASCINES493378219500€2360€
2019-02-125RUE DE LA BERTINIERE4147629315000€2143€
2021-01-278IMP DES MAURINES6141443312000€2213€
2019-04-2311RUE DE LA BERTINIERE4100665204000€2040€
2020-06-089RUE DES MOULINS37222170000€972€
2020-08-2715RUE DES MOULINS5981205210000€2143€
2019-08-204RUE DU BOIS5154760399800€2596€
2020-11-1915RUE DE LA BERTINIERE4112764315000€2813€
2018-02-223RUE JOLIOT CURIE487618190000€2184€
2018-10-2340RUE DE LA BERTINIERE490624218000€2422€
2021-02-1736RUE DE LA BERTINIERE487509200000€2299€
2019-12-0232RUE PASTEUR7110483230000€2091€
2019-06-195RUE PIERRE LOTI5128470145000€1133€
2019-08-2334RUE DE LA BERTINIERE3101625231500€2292€
2020-12-043CHE DE LA BERTINIERE21091100243800€2237€
2020-10-1623RUE PASTEUR375101153600€2048€
2019-05-1023RUE PASTEUR375101156805€2091€
2020-11-2322RUE PIERRE LOTI490326160000€1778€
2021-03-1616RUE PASTEUR37633785000€1118€
2019-07-034RUE DES MAURINES366828185000€2803€
2020-10-1636RUE PIERRE LOTI5135569294090€2178€
2021-05-2710RUE DU CHATEAU4841339225000€2679€
2018-01-123RUE ALIENOR D'AQUITAINE4105640198000€1886€
2017-12-1959RUE PIERRE LOTI3809095000€1188€
2019-02-283RUE DES GROIES4125102890000€720€
2020-09-081RUE DES GROIES6160578312000€1950€
2019-11-209RUE ALIENOR D'AQUITAINE5102630180000€1765€
2019-04-304RUE DES GROIES599802191000€1929€
2018-10-2467RUE PIERRE LOTI375251120000€1600€
2019-02-2517RUE DU PERTUIS4107569272000€2542€
2019-09-058RUE DU PERTUIS488522211000€2398€
2020-10-0820RUE ALIENOR D'AQUITAINE495714203650€2144€
2017-11-2342RUE PIERRE LOTI5133344259000€1947€
2020-04-2817RUE DU 19 MARS 196241002214198500€1985€
2019-10-0446RUE PIERRE LOTI52241014290000€1295€
2018-06-1242RUE PIERRE LOTI489161260000€2921€
2019-02-1810RUE DU PERTUIS495543185000€1947€
2019-07-2373RUE PIERRE LOTI61521000180000€1184€
2017-12-2713RUE DES GROIES51301272220000€1692€
2020-06-083RUE DU CANADA46848770000€1029€
2020-11-2619RUE DES GROIES489165181000€2034€
2018-07-1619RUE DES GROIES51451940382400€2637€
2019-07-1214RUE HENRI IV480267162000€2025€
2019-07-2577RUE PIERRE LOTI6127343250340€1971€
2018-10-2279RUE PIERRE LOTI5140372105000€750€
2018-05-0481RUE PIERRE LOTI4137709105000€766€
2017-12-2124RUE DES GROIES485550235000€2765€
2020-10-0162RUE PIERRE LOTI4851000168000€1976€
2020-07-298RUE HENRI IV486563182000€2116€
2019-03-087RUE GABRIEL GRIZON493480213000€2290€
2020-02-147RUE HENRI IV5106663210000€1981€
2018-06-045RUE GABRIEL GRIZON374448150000€2027€
2018-10-0125RUE DE VERSAILLES3101379103500€1025€
2019-07-1025RUE DE VERSAILLES3101379115000€1139€
2017-11-1627RUE DE VERSAILLES382134990000€1098€
2020-08-278RUE DES SOEURS DE SEUIL497534239943€2474€
2019-08-2923RUE DES SOEURS DE SEUIL6130914311000€2392€
2018-05-306RUE DE BEAULIEU6152569186400€1226€
2018-05-284RUE DES SOEURS DE SEUIL490511200000€2222€
2020-10-274RUE DES SOEURS DE SEUIL490511238000€2644€
2019-06-244RUE DE BEAULIEU398508133000€1357€
2021-05-102RUE DU BAS BIZET591215172000€1890€
2021-05-057RUE DES FILLES DE LA CROIX478399235000€3013€
2020-02-2089RUE PIERRE LOTI5811208175000€2160€
2021-03-023RUE DES SOEURS DE SEUIL5114644262800€2305€
2021-06-0941RUE DES GROIES487865290000€3333€
2018-09-1841RUE DES GROIES592565167200€1817€
2020-06-227RUE DU CHEVAL BLANC5122618210000€1721€
2017-10-189RUE DU BAS BIZET47558248000€640€
2020-08-229RUE DU BAS BIZET380582170000€2125€
2018-10-0937RUE DE VERSAILLES385967170000€2000€
2018-03-2912RUE DU BAS BIZET27082250000€714€
2018-07-038RTE DE VILLEDOUX51311018268000€2046€
2019-07-1514RUE DU BAS BIZET349393188500€3847€
2021-04-2914RTE DE VILLEDOUX4104674230000€2212€
2018-05-3151RUE DES GROIES5110602299980€2727€
2019-04-2932RUE DU 14 JUILLET5140907130000€929€
2021-03-1632RUE DU 14 JUILLET5140907215000€1536€
2019-12-2018RUE DU 14 JUILLET3631057108900€1729€
2020-01-1552RUE DES GROIES4114517237000€2079€
2018-06-1256RUE DES GROIES480966220000€2750€
2018-10-318RUE DU 14 JUILLET4103682238720€2318€
2020-10-2810RUE DU 14 JUILLET380229127000€1588€
2019-06-2019RTE DE VILLEDOUX4991098195000€1970€
2019-11-072RUE WALTON PATRICK378373157000€2013€
2017-10-233IMP DES VIGNES MARINES4114407179200€1572€
2021-03-163IMP DES VIGNES MARINES4114407238100€2089€
2020-09-102IMP DES VIGNES MARINES4108392213900€1981€
2020-06-155RUE DE LA LAISSE485272183850€2163€
2018-10-106RUE DES ECOLES490693169400€1882€
2019-01-025RUE DE LA LAISSE5114343190000€1667€
2017-10-063RUE DU BRAS DU ROY3701000145000€2071€
2021-05-055RUE DU 14 JUILLET6170381176800€1040€
2019-09-169IMP DES VIGNES MARINES72351707378500€1611€
2018-11-303RUE DU BRAS DU ROY5109140479800€732€
2020-11-122RUE DE LA ROCHELLE25011041000€820€
2019-06-204RUE DE LA ROCHELLE6120131169000€1408€
2018-05-036RUE DE LA ROCHELLE46536195000€1462€
2018-08-2720RUE DE LA ROCHELLE6200583246000€1230€
2019-02-153CLOS DES HAUTES GROIES4162699335000€2068€
2018-07-2710CLOS DES HAUTES GROIES6139729270000€1942€
2020-06-1010CLOS DES HAUTES GROIES5139729293000€2108€
2017-10-0615CLOS DES HAUTES GROIES375571110000€1467€
2019-07-2931RUE DE LA ROCHELLE485289110000€1294€
2018-12-131RUE DES MOTTES1259059500€2380€
2019-10-0429RUE DE LA LAISSE592364172000€1870€
2019-04-307LES HAUTES GROIES52571114290000€1128€
2018-03-3070RUE DES GROIES41101294160000€1455€
2020-05-125683RUE DES GROIES3771023175000€2273€
2020-10-295217RTE DE VILLEDOUX4801000145000€1813€
2018-08-2172RUE DES GROIES61691922200000€1183€
2018-07-2544RUE DE LA ROCHELLE36537480000€1231€
2018-05-0311RUE PAUL BOURGEON4110777178000€1618€
2018-07-163RUE DU PAVE5139496229550€1651€
2020-09-152RUE PAUL BOURGEON4120448294000€2450€
2018-06-153RUE DE LA SERPENTINE5132650260000€1970€
2021-08-2613RUE DE LA SERPENTINE590942239000€2656€
2020-08-2454RUE PAUL BOURGEON4971201210500€2170€
2020-01-0337RUE DU PAVE3821152200000€2439€
2021-04-1639RUE DU PAVE6164800306000€1866€
2020-01-315020CABANE DES VIEILLES VRILLA41061315220000€2075€
2020-11-175001LES GIRONNIERES4105299120000€1143€