Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Tremignargues à Uchaud

Estimation théorique

Rue de la Tremignargues,30620 Uchaud (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tremignargues,30620-Uchaud indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-1012RUE DE LA TREMIGNARGUE486382187000€2174€
2022-04-217RUE DE LA TREMIGNARGUE584420270150€3216€
2021-07-0116RUE DE LA TREMIGNARGUE399396238400€2408€
2021-08-192RUE GEORGES BRASSENS386522220000€2558€
2019-12-0313RUE DE LA TREMIGNARGUE480395182720€2284€
2020-07-244RUE GEORGES BRASSENS5119441207000€1739€
2019-12-278RUE JEAN MOULIN369528190000€2754€
2022-01-2426RUE GEORGES BRASSENS387351115000€1322€
2019-03-1126RUE GEORGES BRASSENS387351205000€2356€
2019-03-2528RUE GEORGES BRASSENS380375208710€2609€
2020-02-272IMP DES ROSIERS366551223520€3387€
2019-10-305756RUE DE LA TREMIGNARGUE590607240000€2667€
2022-06-147RUE DE CAMARGUE51841120811900€4413€
2021-09-275IMP DES ROSIERS497478235000€2423€
2018-10-122RUE TRIMODIA5109593275250€2525€
2020-04-2036RUE DE LA TREMIGNARGUE5133636278550€2094€
2018-10-195PL DE LA POSTE4125346240000€1920€
2019-02-2822IMP DES PALOMBES4111696241950€2180€
2019-08-081IMP DES SALADELLES3110512241300€2194€
2017-12-158RUE DES JARDINS393624229200€2465€
2022-06-303IMP DES SALADELLES8180504237500€1319€
2020-01-2025RUE DES TAMARIS5187496105000€561€
2018-09-0369AV ROBERT DE JOLY31250410070€3281€
2022-03-117RUE DU PIGEONNIER495322250000€2632€
2018-07-092IMP DES PALOMBES495581225000€2368€
2021-01-2219RUE DES TAMARIS466493202456€3068€
2022-02-1757AV ROBERT DE JOLY511383180400€1596€
2019-05-0961AV ROBERT DE JOLY513071161500€1242€
2020-02-2714IMP DES PALOMBES4123548239000€1943€
2018-06-1477AV ROBERT DE JOLY6180668150000€833€
2020-06-0235AV ROBERT DE JOLY589252214000€2404€
2018-06-181RUE DU PIGEONNIER371267162000€2282€
2021-11-251RUE DU PIGEONNIER371267204500€2880€
2020-04-177RUE DES SAULES480334178460€2231€
2018-11-1286AV ROBERT DE JOLY480116174070€2176€
2021-09-2086AV ROBERT DE JOLY480116192000€2400€
2021-11-057RUE DES SAULES480366187000€2338€
2021-01-289IMP DES AIRES590415220000€2444€
2018-10-302RUE DE LA TRAVERSE390143184690€2052€
2021-06-142RUE DE LA TRAVERSE390143193900€2154€
2019-01-315IMP DES AIRES382481180000€2195€
2020-09-156RUE DE LA TRAVERSE4140240303300€2166€
2018-10-2414RUE DES SAULES477500180000€2338€
2021-06-2817RUE DES ALIZIERS7176131185000€1051€
2020-11-301RUE DU PUITS DE MAGNE37894162000€2077€
2018-12-282RUE DES ALIZIERS51587888000€557€
2020-03-0226RUE DES TAMARIS361547227000€3721€
2020-11-303RUE DU PUITS DE MAGNE314673129000€884€
2020-07-091RUE DES PRELES491581285510€3137€
2021-07-17110AV ROBERT DE JOLY37956153000€1937€
2022-04-1462AV ROBERT DE JOLY411015280000€727€
2019-12-068RUE DES PRELES48850242500€483€
2021-03-0912RUE DU PUITS DE MAGNE38468154000€1833€
2018-05-3083AV ROBERT DE JOLY4110181150000€1364€
2020-01-088IMP DES AIRES488403210000€2386€
2020-01-073IMP DU TEMPLE370171170000€2429€
2021-08-173IMP DU TEMPLE370171197700€2824€
2020-05-2521RUE DU PUITS DE MAGNE4140513347600€2483€
2019-05-109RUE DU CHATEAU3623980250€1294€
2019-11-263RUE ST PAUL4127234274000€2157€
2022-06-0239RUE DES TAMARIS6168502259000€1542€
2021-11-035RUE CANDEILLE488372272000€3091€
2021-07-305RUE ST PAUL10133145255000€1917€
2019-12-0534RUE DES TAMARIS387498227000€2609€
2019-10-3022RUE DU PUITS DE MAGNE280152133000€1663€
2021-03-263RUE DE LA GARE5186480312000€1677€
2018-02-224RUE DU TEMPLE487343276000€3172€
2019-03-0117RUE DE CAMARGUE484467158000€1881€
2020-11-276PL DU TEMPLE35890149000€2569€
2022-05-101RUE DU CHATEAU4102257232000€2275€
2021-06-173RUE DE LA MAIRIE37060126300€1804€
2020-05-2536RUE DU PUITS DE MAGNE38898118000€1341€
2021-06-244RUE CANDEILLE480186173000€2163€
2019-01-247RUE DE LA MAIRIE360127158000€2633€
2022-03-24130AV ROBERT DE JOLY4103124140000€1359€
2020-10-234RUE CANDEILLE480112174000€2175€
2020-02-0810RUE DU LEVANT499500254510€2571€
2018-04-031RUE DES ARENES3640119900€1873€
2019-06-1426RUE DU CHATEAU310296135900€1332€
2022-06-152IMP DES ROMARINS481494213889€2641€
2020-05-2811RUE DU LEVANT5101501107500€1064€
2018-03-012IMP DES LILAS7130483283000€2177€
2018-05-144RUE CANDEILLE480113145700€1821€
2021-04-274RUE CANDEILLE480113160700€2009€
2021-04-168RUE DES TILLEULS497388215000€2216€
2021-12-286RUE DES ARENES371324110000€1549€
2020-04-3038RUE DU PUITS DE MAGNE5106568306150€2888€
2021-07-154RUE CANDEILLE483157170000€2048€
2022-06-2711RUE DE LA BUTTE4110552304500€2768€
2020-12-075IMP DES ROMARINS491494251000€2758€
2020-12-1513RUE DE LA BUTTE5931182395000€4247€
2019-07-12136AV ROBERT DE JOLY3106514315000€2972€
2020-02-144VOIE DOMITIENNE5190205294220€1549€
2021-10-084RUE DU CHATEAU5107218250135€2338€
2018-10-0510RUE CANDEILLE593840226022€2430€
2019-06-1191AV ROBERT DE JOLY485270233672€2749€
2018-05-291RUE DES TILLEULS598585188700€1926€
2020-12-0740AV ROBERT DE JOLY488161221000€2511€
2020-10-088IMP DU CHATEAU271869175000€2465€
2019-02-157RUE DES CERISIERS497779275600€2841€
2020-12-182RUE DU LEVANT482543310000€3780€
2020-02-133IMP DES LAVANDES6124448234800€1894€
2018-10-154IMP DES IRIS5122729215000€1762€
2020-04-2717RUE DES CERISIERS488627264000€3000€
2020-01-0912RUE DE LA BUTTE5121403227000€1876€
2019-10-253RUE DE LA PERDRIX488671194250€2207€
2019-09-026IMP DU CHATEAU381126165400€2042€
2021-04-163IMP DES IRIS598719282980€2888€
2019-03-1211RUE DES ARENES391576149000€1637€
2020-06-094RUE DES ECOLES5106655257500€2429€
2020-06-186IMP DU CHATEAU381102163300€2016€
2018-09-214RUE DES JONQUILLES481521229500€2833€
2022-04-278RUE DE L'AUBEPINE5153527340000€2222€
2020-01-1712RUE DES FLAMANTS ROSES367425213150€3181€
2021-02-226IMP DU CHATEAU381124162000€2000€
2021-08-2526AV ROBERT DE JOLY368445110000€1618€
2021-12-202PL DES ARENES5110492322400€2931€
2019-11-295RUE RENE MICHEL5101294240000€2376€
2021-06-236IMP DU CHATEAU381126170000€2099€
2021-08-271RUE DU SALES578295261250€3349€
2020-09-1213RUE DES FLAMANTS ROSES386427226800€2637€
2021-01-273RUE DU SALES483447266600€3212€
2019-08-0818RUE DU SALES489593223000€2506€
2020-05-2818RUE DU SALES489593266000€2989€
2021-03-055328RUE DU SALES487458165500€1902€
2021-09-288RUE DU MOULIN D'AOURO4112849330000€2946€
2020-06-2415RUE RENE MICHEL397131177000€1825€
2021-06-227RUE DE LA PERDRIX486269243250€2828€
2020-10-1923RUE CANDEILLE490407183000€2033€
2018-02-1543RUE DU SALES477187189627€2463€
2020-10-1243RUE DU SALES477187194800€2530€
2019-09-208VOIE DOMITIENNE4139410275900€1985€
2018-08-032RUE DE L'AUBEPINE472526206500€2868€
2018-01-113RUE DE L'AUBEPINE480542160000€2000€
2021-07-153RUE DE L'AUBEPINE480542288850€3611€
2022-03-234RUE GEORGES BRASSENS481404235000€2901€
2021-01-2212VOIE DOMITIENNE490803165000€1833€
2020-06-1543RUE DU SALES370136194900€2784€
2021-02-048RUE JACQUES BREL387347267150€3071€
2020-09-304IMP DU PARC483242195000€2349€
2020-12-0811RUE DU SALES592475252000€2739€
2021-04-305RUE DU MOULIN D'AOURO398864274000€2796€
2021-09-2143RUE DU SALES370166212000€3029€
2020-12-2810VOIE DOMITIENNE490678272200€3024€
2019-02-078RUE DE COULORGUES4180493277500€1542€
2019-12-1815RUE DU SALES4117930320000€2735€
2020-10-1421RUE GEORGES BRASSENS5104419205000€1971€
2022-06-297RUE DU PONT MARTIN5110813250050€2273€
2022-02-1814VOIE DOMITIENNE3105565257210€2450€
2021-12-1718RUE DU MOULIN D'AOURO6133696348500€2620€
2021-08-129RUE GEORGES BRASSENS593412283000€3043€
2020-11-1612RUE ST BOUDOU496957240000€2500€
2022-06-296AV ROBERT DE JOLY495113220070€2317€
2021-07-0913RUE GEORGES BRASSENS480375238000€2975€
2021-07-299RUE DES MOURGUETTES72712796725000€2675€
2021-06-114IMP DES ACACIAS6119492208000€1748€
2019-07-268IMP DES ACACIAS5100869187000€1870€
2019-09-2723RUE ST BOUDOU488932230000€2614€
2020-06-036IMP DE BERNIS59118360000€659€
2018-08-076IMP DE BERNIS591183200000€2198€
2020-03-0218RUE DES CHANSONNIERS5106445262340€2475€
2021-12-2410RUE DU REZIL5120197170000€1417€
2018-02-0813RUE DE COULORGUES594984223000€2372€
2021-12-152IMP DES FIGUIERS4130592280550€2158€
2018-04-035RUE DES CHANSONNIERS4100500225000€2250€
2022-04-1214RUE DES CHANSONNIERS381438247000€3049€
2020-07-292IMP DES OLIVIERS41581083197000€1247€
2018-01-317RUE DES PICHOULINES51071004283600€2650€
2020-10-2910RUE DES AMANDIERS355277185000€3364€
2020-11-1323RUE DES CHANSONNIERS5124366274160€2211€
2019-10-215RUE DU REZIL6112607205000€1830€
2021-03-264IMP DES FIGUIERS484340235000€2798€
2021-02-164IMP DES FIGUIERS484340250000€2976€
2020-04-027RUE DES CHANSONNIERS490350239160€2657€
2021-06-166RUE DES MOURGUETTES588631210000€2386€
2022-06-205IMP DES ACACIAS5107618117333€1097€
2022-05-03125AV ROBERT DE JOLY5144199297000€2063€
2019-07-2424RUE DE COULORGUES593568110000€1183€
2019-02-21125AV ROBERT DE JOLY26275155000€2500€
2021-01-19125AV ROBERT DE JOLY36676166410€2521€
2022-01-2810IMP DES FIGUIERS6117656308700€2638€
2021-11-262RUE DE LA GARRIGUE5110567220000€2000€
2021-10-202RUE DE LA GARRIGUE51100260000€2364€
2021-04-2724RUE DES PICHOULINES5971070200000€2062€
2019-07-1524RUE DE COULORGUES5115502251000€2183€
2019-06-149RUE DE LA PERDRIX41230358260€2913€
2018-12-063RUE PIERRE AURIAN375148150000€2000€
2019-01-245RUE DES LUCQUES592934270000€2935€
2020-08-073RUE PIERRE AURIAN28726894000€1080€
2020-04-157VOIE DOMITIENNE496479190000€1979€
2018-06-253RUE PIERRE AURIAN380164180900€2261€
2021-05-0338RUE DU MOULIN D'AOURO5140845379000€2707€
2021-06-164RUE DU CLOS DE LA RODE4112569295000€2634€
2021-01-123IMP DES MIMOSAS494498180000€1915€
2022-04-2140RUE DOMITIENNE4147905353800€2407€
2021-04-06425AV ROBERT DE JOLY371176209000€2944€
2019-05-238RUE DES PICHOULINES4117915360000€3077€
2021-02-24421AV ROBERT DE JOLY382180199000€2427€
2018-11-059IMP DES MIMOSAS579475185500€2348€
2019-12-1025RUE DES LUCQUES5119889346000€2908€
2022-06-1513VOIE DOMITIENNE495807318400€3352€
2018-05-23137AV ROBERT DE JOLY6143438230000€1608€
2020-11-197RUE DES OLYMPIADES592489215000€2337€
2017-12-2213RUE DU CLOS DE LA RODE364505180000€2813€
2018-12-1130RUE DES AMANDIERS0458140000€889€
2020-06-2332IMP DE COULORGUES4112787314000€2804€
2018-09-147RUE CHANTE GRILLON489481212000€2382€
2018-10-1117VOIE DOMITIENNE498970238000€2429€
2018-10-1915RUE DES OLYMPIADES593353188000€2022€
2021-10-27313RUE DE LA PERDRIX4105671142500€1357€
2020-09-0815VOIE DOMITIENNE4850221000€2600€
2021-07-079RUE DES OLYMPIADES482350219750€2680€
2018-03-1213VOIE DOMITIENNE51100222530€2023€
2018-11-1234RUE DES LUCQUES41191018305500€2567€
2019-08-2922RUE DES LUCQUES4140860290000€2071€
2021-02-2010RUE DES OLYMPIADES592496225000€2446€
2018-02-0834RUE DES OLYMPIADES51261077270000€2143€
2018-07-31143AV ROBERT DE JOLY489740287900€3235€
2021-02-2510RUE LOU SIMBEOU362363190900€3079€
2019-07-105668RUE DE COULORGUES6114500230000€2018€
2020-08-065741RUE DE LA PERDRIX4113500255200€2258€
2021-02-2327VOIE DOMITIENNE5104211139000€1337€
2021-02-0527VOIE DOMITIENNE5104211265000€2548€
2021-05-2011RUE LOU SIMBEOU488431285000€3239€
2021-08-23147AV ROBERT DE JOLY591643253700€2788€
2018-11-0525RUE CHANTE GRILLON598583210000€2143€
2018-03-2124RUE CHANTE GRILLON589428171000€1921€
2020-04-245726SAINT BOUDOU488584200000€2273€
2019-07-2520RUE PIERRE AURIAN380712335000€4188€
2022-02-22200AV ROBERT DE JOLY4880200000€2273€
2021-01-27200AV ROBERT DE JOLY4890180000€2022€
2022-02-11200AV ROBERT DE JOLY4890225000€2528€
2019-07-26158IMP DES ROSSIGNOLS476177199960€2631€
2021-11-12158IMP DES ROSSIGNOLS476177256550€3376€
2021-07-064IMP DES ROSSIGNOLS4135895263970€1955€
2017-12-052IMP DES ROSSIGNOLS4100814210000€2100€
2018-06-19397RUE DE LA CAILLE41401101400000€2857€
2020-09-071IMP DES CHENES VERTS393483133950€1440€
2021-08-126RUE FREDERIC MISTRAL4102540267000€2618€
2020-08-20325RUE DE LA CAILLE51051501275000€2619€
2021-03-26325RUE DE LA CAILLE5142506355000€2500€
2018-06-29295RUE DE LA CAILLE52481000450000€1815€
2017-12-220SAINT BOUDOU4920200000€2174€
2020-06-0510CHE CARRIERE DE BARRIAN5127304447730€3525€
2018-05-1419CHE CANTE CIGALE51352020317300€2350€
2020-08-212RUE D'HERACLES5110523329000€2991€
2022-02-112RUE D'HERACLES5110523375000€3409€
2019-07-027RUE DOMITIENNE486541255000€2965€
2018-12-1027CHE CANTE CIGALE51141256120000€1053€
2020-05-155674PUECH BRUN4980224450€2290€