Estimation théorique
Rue de saint gras,73210 Aime la Plagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de saint gras,73210-Aime la Plagne indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-23 | 140 | RUE DE SAINT GRAS GRANIER | 6 | 157 | 507 | 415600€ | 2647€ |
2019-11-04 | 10 | PAS LE DEROCHU GRANIER | 2 | 105 | 120 | 180700€ | 1721€ |
2020-03-10 | 18 | RTE DU CARROZ GRANIER | 7 | 180 | 170 | 217000€ | 1206€ |
2023-01-11 | 354 | RTE DU CORMET GRANIER | 3 | 87 | 330 | 150000€ | 1724€ |
2022-06-23 | 5086 | GRANIER | 2 | 50 | 205 | 120000€ | 2400€ |
2021-10-21 | 26 | CHE DU NANT GRANIER | 4 | 91 | 144 | 115000€ | 1264€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE LA PALLUD GRANIER | 4 | 96 | 0 | 395000€ | 4115€ |
2022-10-31 | 22 | RTE SAINTE MAXIME LA THUILE | 2 | 38 | 254 | 200000€ | 5263€ |
2021-02-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 123000€ | 2050€ |
2021-07-26 | 108 | MOULINS | 3 | 74 | 78 | 100000€ | 1351€ |
2022-12-08 | 5545 | MOULINS | 3 | 68 | 115 | 333424€ | 4903€ |
2021-07-28 | 110 | PAS DES COURS LA THUILE | 7 | 227 | 138 | 401600€ | 1769€ |
2020-01-08 | 9 | PAS DE L'ARIONDAZ LA THUILE | 2 | 42 | 129 | 31500€ | 750€ |
2023-06-21 | 99 | RTE DU NANT BRUYANT LA THUILE | 3 | 84 | 107 | 170631€ | 2031€ |
2021-03-22 | 58 | CHE DU LIACHET LA THUILE | 3 | 75 | 208 | 93000€ | 1240€ |
2021-10-29 | 5521 | PRE GIROD | 1 | 40 | 43 | 178420€ | 4461€ |
2022-06-29 | 112 | PRE GIROD | 4 | 80 | 299 | 300000€ | 3750€ |
2022-09-21 | 129 | PIERROLAZ | 3 | 85 | 122 | 364000€ | 4282€ |
2022-09-26 | 178 | BEGUEVEY | 4 | 70 | 1297 | 500000€ | 7143€ |
2022-12-23 | 5509 | PIERROLAZ | 5 | 112 | 464 | 99940€ | 892€ |
2020-01-22 | 5560 | PIERROLAZ | 4 | 85 | 338 | 320000€ | 3765€ |
2021-12-28 | 5625 | BEGUEVEY | 5 | 174 | 958 | 902500€ | 5187€ |
2019-12-05 | 246 | RTE DE GRUMAILLY | 4 | 127 | 591 | 473230€ | 3726€ |
2022-10-24 | 200 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 3 | 65 | 212 | 129500€ | 1992€ |
2021-02-10 | 5 | COTE ROUSSE | 5 | 102 | 772 | 362800€ | 3557€ |
2019-11-14 | 207 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 5 | 120 | 329 | 300400€ | 2503€ |
2022-01-31 | 5523 | FROMENTERIE | 3 | 86 | 702 | 452350€ | 5260€ |
2020-03-17 | 5504 | MARIET DESSUS | 5 | 122 | 992 | 410000€ | 3361€ |
2022-06-24 | 5594 | MARIET DESSUS | 3 | 104 | 927 | 829770€ | 7979€ |
2023-06-28 | 415 | RTE DES MARIETS | 5 | 119 | 785 | 679700€ | 5712€ |
2020-02-14 | 55 | PETITE BERGERIE | 4 | 95 | 210 | 85000€ | 895€ |
2020-04-30 | 261 | RTE DE VILLAROLAND | 3 | 59 | 100 | 89010€ | 1509€ |
2021-05-20 | 5436 | LA SCIAZ | 3 | 105 | 89 | 278780€ | 2655€ |
2020-10-09 | 104 | LA SCIAZ | 1 | 40 | 480 | 123000€ | 3075€ |
2023-06-30 | 102 | LA SCIAZ | 6 | 196 | 259 | 462330€ | 2359€ |
2021-12-10 | 24 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 97 | 481 | 505420€ | 5211€ |
2022-11-10 | 77 | GRANDE BERGERIE | 7 | 131 | 399 | 285000€ | 2176€ |
2022-09-09 | 61 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 84 | 263 | 300000€ | 3571€ |
2022-10-24 | 2 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 93 | 532 | 455583€ | 4899€ |
2019-11-08 | 488 | RTE DE LA FORTUNE | 2 | 62 | 150 | 323200€ | 5213€ |
2022-07-20 | 793 | AV DE TARENTAISE | 3 | 67 | 315 | 170000€ | 2537€ |
2019-12-19 | 1 | LOT LES CHAUDANNES II | 6 | 160 | 632 | 458800€ | 2868€ |
2020-09-28 | 59 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 568 | 250000€ | 2000€ |
2021-03-16 | 399 | RTE DE LA FORTUNE | 5 | 134 | 242 | 314000€ | 2343€ |
2023-04-07 | 5671 | RTE DE VILLAROLAND | 4 | 135 | 335 | 754690€ | 5590€ |
2021-02-12 | 255 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 243 | 170000€ | 2537€ |
2022-11-15 | 700 | AV DE TARENTAISE | 6 | 180 | 1260 | 550000€ | 3056€ |
2022-09-26 | 230 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 108 | 2064 | 665000€ | 6157€ |
2020-08-26 | 59 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 95 | 808 | 380000€ | 4000€ |
2020-10-15 | 709 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 118 | 731 | 484770€ | 4108€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 103 | 960 | 490000€ | 4757€ |
2022-04-29 | 5178 | LES PROVAGNES | 4 | 90 | 735 | 287000€ | 3189€ |
2022-07-29 | 769 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 128 | 682 | 467492€ | 3652€ |
2022-11-07 | 5533 | LES PROVAGNES | 6 | 145 | 1370 | 617750€ | 4260€ |
2019-11-20 | 337 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 3 | 65 | 0 | 131012€ | 2016€ |
2021-09-15 | 441 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 8 | 240 | 881 | 750000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 5037 | MONTEMERRY | 2 | 80 | 837 | 189200€ | 2365€ |
2022-10-25 | 3000 | VILLAROLLAND | 3 | 65 | 19 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 8609 | VILLAROLLAND | 3 | 70 | 135 | 160000€ | 2286€ |
2020-10-23 | 5038 | MACOT | 6 | 100 | 138 | 127000€ | 1270€ |
2022-08-25 | 25 | MONTEMERRY | 3 | 60 | 91 | 212350€ | 3539€ |
2021-04-16 | 8 | MONTEMERRY | 1 | 50 | 103 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-27 | 5157 | RAFFORT | 4 | 117 | 657 | 442320€ | 3781€ |
2021-03-23 | 5593 | TESSENS | 5 | 153 | 667 | 513000€ | 3353€ |
2020-05-20 | 5021 | MACOT | 2 | 45 | 100 | 108500€ | 2411€ |
2019-10-28 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-30 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-14 | 5674 | LE CREUX VINCENT | 5 | 144 | 720 | 478521€ | 3323€ |
2019-12-02 | 5512 | LE CREUX VINCENT | 5 | 125 | 838 | 132500€ | 1060€ |
2020-12-29 | 8552 | TESSENS | 4 | 60 | 80 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-14 | 8558 | TESSENS | 4 | 110 | 130 | 165000€ | 1500€ |
2023-03-01 | 5651 | LE CREUX VINCENT | 5 | 177 | 615 | 735700€ | 4156€ |
2021-04-12 | 5074 | MACOT | 6 | 140 | 837 | 380000€ | 2714€ |
2021-05-07 | 5622 | TESSENS | 3 | 70 | 95 | 274250€ | 3918€ |
2021-01-12 | 8571 | TESSENS | 6 | 130 | 133 | 215000€ | 1654€ |
2020-11-19 | 8656 | TESSENS | 4 | 120 | 144 | 414570€ | 3455€ |
2021-05-26 | 5129 | MACOT | 2 | 73 | 335 | 282000€ | 3863€ |
2021-07-09 | 5131 | MACOT | 4 | 119 | 175 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-07 | 200 | RTE DE LA PLAGNE MACOT | 3 | 90 | 148 | 313500€ | 3483€ |
2020-05-05 | 5068 | VALEZAN | 2 | 72 | 485 | 103000€ | 1431€ |
2020-08-18 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 220115€ | 3669€ |
2023-01-31 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 266000€ | 4433€ |
2022-07-25 | 5524 | LE CHAPELET | 1 | 40 | 247 | 25000€ | 625€ |
2022-03-01 | 48 | MTE DU CHARBONNIER SANGOT | 4 | 58 | 217 | 279000€ | 4810€ |
2022-11-21 | 5051 | VALEZAN | 4 | 95 | 159 | 289000€ | 3042€ |
2020-02-25 | 5519 | SANGOT | 3 | 73 | 62 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-29 | 5307 | SANGOT | 7 | 83 | 86 | 105000€ | 1265€ |
2021-12-30 | 5278 | SANGOT | 1 | 25 | 68 | 75000€ | 3000€ |
2020-09-16 | 5083 | VALEZAN | 5 | 196 | 176 | 318000€ | 1622€ |
2019-11-13 | 390 | RUE DE ST BLAISE SANGOT | 6 | 100 | 547 | 312370€ | 3124€ |
2022-07-08 | 5244 | LA ROSINAZ | 2 | 36 | 298 | 130000€ | 3611€ |
2020-10-02 | 5258 | SANGOT | 4 | 70 | 165 | 82000€ | 1171€ |
2023-02-13 | 5251 | LA ROSINAZ | 1 | 40 | 52 | 35000€ | 875€ |
2021-06-30 | 5078 | VALEZAN | 3 | 71 | 84 | 282520€ | 3979€ |
2020-10-20 | 5032 | VALEZAN | 7 | 198 | 219 | 292400€ | 1477€ |
2021-05-10 | 6 | CHAMP LA TUERNE | 4 | 159 | 650 | 648000€ | 4075€ |
2020-11-30 | 8594 | LE BREUIL | 3 | 73 | 58 | 601225€ | 8236€ |
2020-10-13 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 370940€ | 2208€ |
2023-05-31 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 604858€ | 3600€ |
2022-10-17 | 5425 | MARAICHES | 1 | 20 | 124 | 85000€ | 4250€ |
2023-01-10 | 5020 | VALEZAN | 2 | 53 | 280 | 160000€ | 3019€ |
2023-03-23 | 5139 | A ANGLAIS | 2 | 45 | 2140 | 252750€ | 5617€ |
2020-07-27 | 5531 | MONTGILBERT | 2 | 39 | 84 | 120000€ | 3077€ |
2020-07-31 | 5640 | LE VILLARD DE SANGOT | 3 | 47 | 226 | 71000€ | 1511€ |
2020-06-15 | 5622 | LE CONTOUR BELLENTRE | 5 | 124 | 818 | 400000€ | 3226€ |
2020-09-21 | 8116 | CHARVE | 4 | 81 | 188 | 159000€ | 1963€ |
2023-02-27 | 5747 | GOTHARD | 4 | 110 | 604 | 424900€ | 3863€ |
2021-06-14 | 8132 | CHARVE | 3 | 105 | 288 | 298000€ | 2838€ |
2021-03-05 | 5344 | LE VILLARD MACOT | 3 | 90 | 197 | 346260€ | 3847€ |
2020-11-25 | 5036 | MONTVILLIERS | 6 | 104 | 165 | 337500€ | 3245€ |
2022-03-15 | 5088 | GOTHARD | 3 | 70 | 44 | 220000€ | 3143€ |
2022-01-07 | 5692 | MONTVILLIERS | 3 | 61 | 67 | 238010€ | 3902€ |
2019-12-06 | 5754 | GOTHARD | 2 | 48 | 152 | 155005€ | 3229€ |
2020-05-14 | 5642 | RTE DE PLAN BOIS SANGOT | 2 | 100 | 237 | 550500€ | 5505€ |
2019-12-16 | 5519 | SAUF LA FOI | 1 | 58 | 185 | 86000€ | 1483€ |
2019-11-19 | 5551 | PLAN VILLARD | 2 | 87 | 251 | 60000€ | 690€ |
2020-06-04 | 5121 | CHEM DE BORNANT VILLETTE | 6 | 132 | 503 | 394000€ | 2985€ |
2021-07-29 | 5640 | CHEM DU GOLET VILLETTE | 4 | 122 | 352 | 356950€ | 2926€ |
2021-08-10 | 5361 | PRA VERT | 10 | 232 | 318 | 943000€ | 4065€ |
2023-04-07 | 5 | LES POLETTES | 5 | 127 | 241 | 421040€ | 3315€ |
2022-04-20 | 13 | LOT DES POLETTES VILLETTE | 5 | 102 | 796 | 430880€ | 4224€ |
2022-04-14 | 8085 | SAINTE ANNE | 3 | 469 | 2094 | 400000€ | 853€ |
2022-06-01 | 39 | IMP DU FRENE | 7 | 186 | 87 | 429880€ | 2311€ |
2023-01-26 | 9007 | LONGEFOY | 2 | 70 | 282 | 280000€ | 4000€ |
2022-05-20 | 8092 | PL DE L EGLISE VILLETTE | 5 | 140 | 132 | 244000€ | 1743€ |
2023-01-02 | 5382 | LES CHARMETTES | 10 | 240 | 340 | 546585€ | 2277€ |
2020-03-17 | 5366 | COTE ROUGE ET PRA RIOND | 1 | 40 | 377 | 60000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 131 | IMP DU CANAL LONGEFOY | 4 | 114 | 185 | 564020€ | 4948€ |
2023-03-10 | 9070 | LONGEFOY | 3 | 72 | 329 | 436500€ | 6063€ |
2021-07-01 | 5596 | DESSUS BELLENTRE | 3 | 75 | 325 | 338000€ | 4507€ |
2020-03-10 | 5673 | MONTALBERT | 3 | 108 | 52 | 780000€ | 7222€ |
2021-08-02 | 5220 | LES CHARMETTES | 4 | 88 | 1545 | 441920€ | 5022€ |
2021-03-23 | 5600 | DESSUS BELLENTRE | 5 | 72 | 619 | 328000€ | 4556€ |
2022-06-21 | 9114 | MONTALBERT | 1 | 30 | 340 | 525000€ | 17500€ |
2020-04-16 | 9061 | LONGEFOY | 2 | 28 | 111 | 49000€ | 1750€ |
2022-08-04 | 5642 | CHEM DES REISSES VILLETTE | 4 | 114 | 90 | 576505€ | 5057€ |
2021-09-15 | 9119 | MONTALBERT | 6 | 175 | 144 | 1046000€ | 5977€ |
2021-04-26 | 5056 | LE VILLARD BELLENTRE | 5 | 163 | 242 | 676000€ | 4147€ |
2023-06-01 | 5659 | MONTALBERT | 3 | 149 | 0 | 702390€ | 4714€ |
2021-12-29 | 9125 | MONTALBERT | 1 | 80 | 0 | 344100€ | 4301€ |
2020-07-24 | 8035 | VILLETTE | 0 | 12 | 103 | 40000€ | 3333€ |
2021-09-16 | 5134 | BELLENTRE | 3 | 57 | 87 | 204000€ | 3579€ |
2023-06-22 | 5660 | RTE IMPERIALE VILLETTE | 4 | 148 | 390 | 468000€ | 3162€ |
2020-03-11 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2023-02-14 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 467410€ | 5252€ |
2022-11-04 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 490000€ | 5506€ |
2020-11-10 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 5 | 98 | 0 | 415000€ | 4235€ |
2022-08-24 | 5162 | LE BOCHET D ARBET | 3 | 57 | 57 | 277000€ | 4860€ |
2022-05-20 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 75 | 460000€ | 3833€ |