Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Épis à Meslay du Maine

Estimation théorique

Rue des Épis,53170 Meslay du Maine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Épis,53170-Meslay du Maine indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arquenay (53009), comprenant 663 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2218RUE DES CHAUMES481573155000€1914€
2021-04-2218RUE DES CHAUMES481573155000€1914€
2021-05-2612RUE DES CHAUMES71361075278000€2044€
2021-05-2612RUE DES CHAUMES71361075278000€2044€
2022-03-1422RUE DES EPIS5124824210000€1694€
2022-03-1422RUE DES EPIS5124824210000€1694€
2020-10-022ALL DE L'EPEAUTRE5120640200000€1667€
2020-10-022ALL DE L'EPEAUTRE5120640200000€1667€
2024-04-024ALL DE L'EPEAUTRE6114633150375€1319€
2024-04-024ALL DE L'EPEAUTRE6114633150375€1319€
2022-07-2730RUE DES EPIS498672168000€1714€
2022-07-2730RUE DES EPIS498672168000€1714€
2020-09-112RUE DES CHAUMES71681000249000€1482€
2020-09-112RUE DES CHAUMES71681000249000€1482€
2021-04-195AV DE SABLE610527897500€929€
2021-04-195AV DE SABLE610527897500€929€
2023-11-063AV DE SABLE39735490000€928€
2023-11-063AV DE SABLE39735490000€928€
2021-08-3011AV DE SABLE37718075000€974€
2021-08-3011AV DE SABLE37718075000€974€
2020-11-0519AV DE SABLE211732780000€684€
2020-11-0519AV DE SABLE211732780000€684€
2022-10-1926AV DE SABLE25815555000€948€
2022-10-1926AV DE SABLE25815555000€948€
2023-08-189RTE DE GREZ589891135000€1517€
2023-08-189RTE DE GREZ589891135000€1517€
2020-09-1713RUE TANQUEREL DE LA PANISSAY13365165000€1970€
2020-09-1713RUE TANQUEREL DE LA PANISSAY13365165000€1970€
2020-10-301CHE DU PRE NEUF5150308156000€1040€
2020-10-301CHE DU PRE NEUF5150308156000€1040€
2020-10-0719RUE DE LA PROMENADE4102751190000€1863€
2020-10-0719RUE DE LA PROMENADE4102751190000€1863€
2022-08-3153RUE GRANDE RUE4110123125000€1136€
2022-08-3153RUE GRANDE RUE4110123125000€1136€
2021-05-268RUE DE LA BRETONNIERE598943129000€1316€
2021-05-268RUE DE LA BRETONNIERE598943129000€1316€
2024-01-042CHE DU PRE NEUF35243576877€1478€
2024-01-042CHE DU PRE NEUF35243576877€1478€
2021-04-292CHE DU PRE NEUF35243584500€1625€
2021-04-292CHE DU PRE NEUF35243584500€1625€
2021-03-0932RUE GRANDE RUE5123140100000€813€
2021-03-0932RUE GRANDE RUE5123140100000€813€
2022-06-2942AV DE SABLE479751115000€1456€
2022-06-2942AV DE SABLE479751115000€1456€
2021-05-0712RUE DE LA BRETONNIERE473614104000€1425€
2021-05-0712RUE DE LA BRETONNIERE473614104000€1425€
2020-12-2815RUE CHEVREUL36839690000€1324€
2020-12-2815RUE CHEVREUL36839690000€1324€
2021-03-1911RUE DU LAVOIR368287106500€1566€
2021-03-1911RUE DU LAVOIR368287106500€1566€
2020-12-1821RUE GRANDE RUE48013170500€881€
2020-12-1821RUE GRANDE RUE48013170500€881€
2023-05-1221RUE GRANDE RUE480131127100€1589€
2023-05-1221RUE GRANDE RUE480131127100€1589€
2023-05-2318RUE CHEVREUL47018390000€1286€
2023-05-2318RUE CHEVREUL47018390000€1286€
2022-09-287RUE DU LAVOIR4104571190000€1827€
2022-09-287RUE DU LAVOIR4104571190000€1827€
2020-08-1229BD DU COLLEGE381615123000€1519€
2020-08-1229BD DU COLLEGE381615123000€1519€
2022-03-3046ALL DES CHENES485537132500€1559€
2022-03-3046ALL DES CHENES485537132500€1559€
2022-02-2512RUE ETIENNE ARAGO373142165000€2260€
2022-02-2512RUE ETIENNE ARAGO373142165000€2260€
2023-11-3042ALL DES CHENES485390130000€1529€
2023-11-3042ALL DES CHENES485390130000€1529€
2022-02-2840ALL DES CHENES372398116000€1611€
2022-02-2840ALL DES CHENES372398116000€1611€
2021-01-2829BD DU COLLEGE6139797180000€1295€
2021-01-2829BD DU COLLEGE6139797180000€1295€
2022-04-0816RUE DU LAVOIR488540178800€2032€
2022-04-0816RUE DU LAVOIR488540178800€2032€
2022-06-273PL DE L EGLISE38510456000€659€
2022-06-273PL DE L EGLISE38510456000€659€
2021-09-012RUE VERGER3573330000€526€
2021-09-012RUE VERGER3573330000€526€
2024-04-243RUE DU GRAVIER4106599170000€1604€
2024-04-243RUE DU GRAVIER4106599170000€1604€
2022-07-2136ALL DES CHENES372434130000€1806€
2022-07-2136ALL DES CHENES372434130000€1806€
2022-07-1311RUE DU FRESNE361529100000€1639€
2022-07-1311RUE DU FRESNE361529100000€1639€
2022-03-232PL DU MARCHE514012235000€250€
2022-03-232PL DU MARCHE514012235000€250€
2021-06-174RUE DU GRAVIER7120626212000€1767€
2021-06-174RUE DU GRAVIER7120626212000€1767€
2020-10-276RUE DU GRAVIER6132965100000€758€
2020-10-276RUE DU GRAVIER6132965100000€758€
2020-11-2717RUE DU GRAVIER8150707195000€1300€
2020-11-2717RUE DU GRAVIER8150707195000€1300€
2022-12-0926ALL DES CHENES371375132000€1859€
2022-12-0926ALL DES CHENES371375132000€1859€
2023-05-1124PL DU MARCHE3759071000€947€
2023-05-1124PL DU MARCHE3759071000€947€
2022-12-075RUE PHILIBERT FOURNIER4846550000€595€
2022-12-075RUE PHILIBERT FOURNIER4846550000€595€
2023-06-0514PL DE LA POSTE466204135000€2045€
2023-06-0514PL DE LA POSTE466204135000€2045€
2023-12-2029RUE DU GRAVIER71431000253180€1770€
2023-12-2029RUE DU GRAVIER71431000253180€1770€
2021-06-1850AV DE SABLE260482110000€1833€
2021-06-1850AV DE SABLE260482110000€1833€
2022-02-231CHE DE SAUBERT470555120000€1714€
2022-02-231CHE DE SAUBERT470555120000€1714€
2021-01-146AV DE L HOTEL DE VILLE57239568000€944€
2021-01-146AV DE L HOTEL DE VILLE57239568000€944€
2021-03-168AV DE L HOTEL DE VILLE6120412157000€1308€
2021-03-168AV DE L HOTEL DE VILLE6120412157000€1308€
2022-05-022RUE ADRIEN LAUNAY582573141000€1720€
2022-05-022RUE ADRIEN LAUNAY582573141000€1720€
2023-12-212RUE ADRIEN LAUNAY582573160000€1951€
2023-12-212RUE ADRIEN LAUNAY582573160000€1951€
2023-01-1810CHE DE SAUBERT477507166500€2162€
2023-01-1810CHE DE SAUBERT477507166500€2162€
2021-12-1611CHE DE SAUBERT366696120000€1818€
2021-12-1611CHE DE SAUBERT366696120000€1818€
2021-09-158RTE DE ST DENIS DU MAINE470626106000€1514€
2021-09-158RTE DE ST DENIS DU MAINE470626106000€1514€
2021-11-1547BD D ALDINGEN481532110000€1358€
2021-11-1547BD D ALDINGEN481532110000€1358€
2023-06-0510RTE DE ST DENIS DU MAINE466743114300€1732€
2023-06-0510RTE DE ST DENIS DU MAINE466743114300€1732€
2021-07-2814RTE DE ST DENIS DU MAINE468509105000€1544€
2021-07-2814RTE DE ST DENIS DU MAINE468509105000€1544€
2022-08-0311RTE DE ST DENIS DU MAINE57172985000€1197€
2022-08-0311RTE DE ST DENIS DU MAINE57172985000€1197€
2023-11-2728RUE DE LA GARE25135065000€1275€
2023-11-2728RUE DE LA GARE25135065000€1275€
2021-08-2447RUE DE LAVAL6192507336545€1753€
2021-08-2447RUE DE LAVAL6192507336545€1753€
2020-10-2321RUE DE LA GARE23943238000€974€
2020-10-2321RUE DE LA GARE23943238000€974€
2023-09-2221RTE DE ST DENIS DU MAINE41011500150000€1485€
2023-09-2221RTE DE ST DENIS DU MAINE41011500150000€1485€
2024-04-124RTE D ARQUENAY4921091135000€1467€
2024-04-124RTE D ARQUENAY4921091135000€1467€
2022-01-1729RUE DE LA GARE35415252000€963€
2022-01-1729RUE DE LA GARE35415252000€963€
2022-11-251CHE DE LA TOUCHE4102289175000€1716€
2022-11-251CHE DE LA TOUCHE4102289175000€1716€
2022-08-0520RUE DES CEDRES47345793000€1274€
2022-08-0520RUE DES CEDRES47345793000€1274€
2021-08-3056RUE DE LAVAL37521345000€600€
2021-08-3056RUE DE LAVAL37521345000€600€
2021-08-049RUE DES CEDRES47144782500€1162€
2021-08-049RUE DES CEDRES47144782500€1162€
2022-03-029RUE DES CEDRES471447112500€1585€
2022-03-029RUE DES CEDRES471447112500€1585€
2023-02-2013RUE DES CEDRES471448100000€1408€
2023-02-2013RUE DES CEDRES471448100000€1408€
2023-02-0815RUE DES TILLEULS481523135000€1667€
2023-02-0815RUE DES TILLEULS481523135000€1667€
2022-01-1466RUE DE LAVAL38675297500€1134€
2022-01-1466RUE DE LAVAL38675297500€1134€
2021-07-0611ALL DU CHATEAU3115493177500€1543€
2021-07-0611ALL DU CHATEAU3115493177500€1543€
2022-01-2810RUE DES ROSIERS467514108000€1612€
2022-01-2810RUE DES ROSIERS467514108000€1612€
2022-09-0648RUE DE LA GARE373568100000€1370€
2022-09-0648RUE DE LA GARE373568100000€1370€
2023-10-172LE GRAND YVRON480440118500€1481€
2023-10-172LE GRAND YVRON480440118500€1481€
2023-12-0467RUE DE LAVAL56340485000€1349€
2023-12-0467RUE DE LAVAL56340485000€1349€
2024-01-2514RUE DES ROSIERS469512120000€1739€
2024-01-2514RUE DES ROSIERS469512120000€1739€
2024-02-0870RUE DE LAVAL5126338107900€856€
2024-02-0870RUE DE LAVAL5126338107900€856€
2022-08-3171RUE DE LAVAL464577100000€1563€
2022-08-3171RUE DE LAVAL464577100000€1563€
2022-08-0474RUE DE LAVAL572501110000€1528€
2022-08-0474RUE DE LAVAL572501110000€1528€
2021-10-261LA PETITE GUITERNIERE470800105000€1500€
2021-10-261LA PETITE GUITERNIERE470800105000€1500€
2021-07-287RUE DES ALIZES4106635210000€1981€
2021-07-287RUE DES ALIZES4106635210000€1981€
2022-03-019RUE DES ALIZES6122616212000€1738€
2022-03-019RUE DES ALIZES6122616212000€1738€
2024-03-019RUE D ANJOU36858090000€1324€
2024-03-019RUE D ANJOU36858090000€1324€
2023-11-176IMP DES HORTENSIAS57133255000€775€
2023-11-176IMP DES HORTENSIAS57133255000€775€
2022-09-2275RUE DE LAVAL356365100000€1786€
2022-09-2275RUE DE LAVAL356365100000€1786€
2022-10-274IMP DES HORTENSIAS479427105000€1329€
2022-10-274IMP DES HORTENSIAS479427105000€1329€
2020-08-072RUE D ANJOU485631139000€1635€
2020-08-072RUE D ANJOU485631139000€1635€
2021-03-2224RTE D ARQUENAY582729125000€1524€
2021-03-2224RTE D ARQUENAY582729125000€1524€
2021-03-196IMP DES HORTENSIAS571869110000€1549€
2021-03-196IMP DES HORTENSIAS571869110000€1549€
2020-11-2537RUE DES TILLEULS4117480125000€1068€
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2024-06-1225RUE DU MAINE376611140000€1842€
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2021-03-1040RUE DES TILLEULS472500110000€1528€
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2023-12-223IMP DES GRIOTTES7129716238800€1851€
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2022-05-176RUE DU MOULIN A VENT5113563168017€1487€
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2022-11-3033RUE D ANJOU488586150000€1705€
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2021-06-1014CHE LA PETITE GAGNERIE61091496176000€1615€
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2021-12-3061RUE DE LA GARE4811077165000€2037€
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2021-08-171CHE LA PETITE GAGNERIE51221357225000€1844€
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2021-11-304LA BODINIERE51110250000€2252€
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2020-08-3110RUE DES QUATRE VENTS4177811245000€1384€
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2022-04-1612RUE DES QUATRE VENTS488699190000€2159€
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2023-08-2350RUE DU MAINE497632160000€1649€
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2020-08-274ALL DU VASSE373417120000€1644€
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2021-10-154RUE DE TOURAINE487576135000€1552€
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2023-07-139RUE CLEMENT ADER477641225000€2922€
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2020-08-0615RUE DE TOURAINE7115676178000€1548€
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2020-10-152RUE ALPHONSE DAUDET586593150000€1744€
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2023-06-151CHE DE BRULON5115732185000€1609€
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2024-04-185LA CHEVRAIE61310259000€1977€
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2023-07-241LA COGNARDIERE383985135000€1627€
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2020-09-181LA LANDE5931890151000€1624€
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2023-07-251LA LANDE5931890188050€2022€
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2023-03-301LE GRAND CORMIER5100200170000€1700€
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2021-04-221PRE FLEURI71453566163000€1124€
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2021-01-071LA PETITE MOUILLERE41021035291214€2855€
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2021-11-161L ABAT36032070000€1167€
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2021-06-111LA FROISSIERE8166971275000€1657€
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2022-09-2214RUE DU LAVOIR483523131550€1585€
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2021-03-1212RUE DU LAVOIR587630120000€1379€
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2022-09-2212RUE DU LAVOIR587630137000€1575€
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2022-07-082RUE DE L ECRILLE5881800205000€2330€
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2024-06-261LE GRAND TERTRE51374220272000€1985€
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2022-01-1213LOT. DU PARADIS5901089138500€1539€
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2021-02-0210LOT. DU PARADIS590500116770€1297€
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2023-02-0710RUE DU LAVOIR72001199300000€1500€
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2022-07-271LA GRANDE GUIBERTIERE41221000398000€3262€
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2023-05-116LOT. DU PARADIS51271005170000€1339€
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2020-12-117RTE DE MESLAY39212099000€1076€
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2020-09-1526LOT. DU PARADIS473664110000€1507€
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2021-05-275IMP DE LA GRANGE6186831200000€1075€
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2023-04-251L'OISILLIERE375230865000€867€
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2021-07-271RUE DES EPIS5118704189500€1606€
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2021-04-303RUE DU CHATEAU5146195142000€973€
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2023-08-041RUE DES TOURNESOLS8142820235000€1655€
2023-08-041RUE DES TOURNESOLS8142820235000€1655€
2021-04-221LA JEUSSELINIERE51162850175000€1509€
2021-04-221LA JEUSSELINIERE51162850175000€1509€
2020-08-031LE CEDRE414511340249000€1717€
2020-08-031LE CEDRE414511340249000€1717€
2022-08-101LA TREMBLAIE480909201500€2519€
2022-08-101LA TREMBLAIE480909201500€2519€
2020-10-161LA SAULAIE31201330205000€1708€
2020-10-161LA SAULAIE31201330205000€1708€
2022-12-151LE PUY497268290000€928€
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2020-12-231LA FONTAINE BLANCHE5133841137000€1030€
2020-12-231LA FONTAINE BLANCHE5133841137000€1030€
2021-02-053RTE DU BURET36660488000€1333€
2021-02-053RTE DU BURET36660488000€1333€
2021-02-245RTE DU BURET4130155150000€1154€
2021-02-245RTE DU BURET4130155150000€1154€
2023-07-265RTE DU BURET4130155170000€1308€
2023-07-265RTE DU BURET4130155170000€1308€