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Valeur maison (84m2) Rue des ��tangs à La Copechagni��re

Estimation théorique

Rue des ��tangs,85260 La Copechagni��re (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rue des ��tangs,85260 La Copechagni��re

Maison

Fourchette estimation

( 1.583€ /m2)

( 1.798€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (781€ /m2) à 351.239€ (2.723€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue des ��tangs,85260 La Copechagni��re indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.583€ et 1.798€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 351.239€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 698€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-125RUE DES ETANGS51181088170000€1441€
2019-02-142RUE DES ETANGS494765145000€1543€
2020-05-2512RUE DE L' OUCHE GRISE8188713249900€1329€
2020-12-0516RUE DE L' OUCHE GRISE487626172000€1977€
2017-06-245330CHE DES NOURISSIERES4114500200000€1754€
2019-07-316RUE DES NOISETTES496751155900€1624€
2020-05-1228RUE DE L' OUCHE GRISE490761190000€2111€
2019-06-0823RUE DES TANNEURS384500201920€2404€
2021-05-1915RUE DES TANNEURS37718340000€519€
2020-05-3019RUE DES TANNEURS5185489240000€1297€
2020-11-2412RUE DES TANNEURS368282115000€1691€
2017-02-156IMP DES PRAIRIES6115599186000€1617€
2020-05-208RUE NICOLAS BUET4104750200000€1923€
2020-12-159RUE DES TANNEURS3115611175000€1522€
2017-09-223RUE DU CHENE381500110000€1358€
2019-08-203RUE DU BOUVREAU3788883000€1064€
2020-11-209RUE DU CHENE5115901199500€1735€
2018-01-181PL SAINT JEAN245268150000€3333€
2021-06-028RUE DES ROCHETTES593747213000€2290€
2019-02-112RUE PIERRE REZEAU411934980000€672€
2017-03-0416RUE DE L OUCHE MURETTE6122500163000€1336€
2020-04-306RUE DES ROCHETTES5116842169000€1457€
2020-06-2612RUE DE L'OUCHE MURETTE4108751210000€1944€
2017-05-0316RUE DES ARNAUDS597717152000€1567€
2017-07-129RUE DES ARNAUDS5116500165000€1422€
2019-04-125136RUE DE VERDUN38151117000€1444€
2018-04-2018RUE DE VERDUN617310550500€292€
2017-05-022RUE DU CALVAIRE49016465000€722€
2017-03-106RUE DE L OUCHE MURETTE465480119000€1831€
2018-07-138RUE DU CALVAIRE397195120000€1237€
2017-02-254RUE DE LA FONTENELLE58116377000€951€
2018-01-106RUE DE LA FONTENELLE41088145000€417€
2020-12-247RUE DE LA FONTENELLE6134118139100€1038€
2019-05-141IMP DU HAMEAU481712140000€1728€
2019-09-272IMP DU HAMEAU4113879150000€1327€
2019-11-072RUE DU PRE CLOS58261447500€579€
2020-12-3015RUE DU CALVAIRE315782865000€414€
2020-05-133RUE DU PRE AUX MOINES4120500200000€1667€
2017-08-316RUE DU MOULIN4115875165000€1435€
2019-04-018RUE DU PRE CLOS46548878000€1200€
2021-04-263IMP DU HAMEAU5112662199900€1785€
2021-02-117IMP DU HAMEAU495756152000€1600€
2019-01-305RUE DU PRE CLOS493911145000€1559€
2021-05-2531RUE PIERRE REZEAU466564108000€1636€
2019-04-307RUE DE CHARETTE5121737178000€1471€
2019-08-247RUE DES ANGUILLES5110508105000€955€
2020-08-0320RUE DU CALVAIRE510523795000€905€
2019-01-256LES FILEES61560240000€1538€
2018-04-165222LA VIOLLIERE5103118895000€922€
2020-09-021RUE DE LA METAIRIE DU BOIS35542895000€1727€
2018-07-0312RUE DES VIOLETTES499693165000€1667€
2021-04-173RUE DE LA METAIRIE DU BOIS4111500115800€1043€
2021-06-251RUE DES PAQUERETTES356608116000€2071€
2020-12-119RUE DE LA METAIRIE DU BOIS372391165000€2292€
2017-02-017RUE DES PAQUERETTES479720117800€1491€
2019-04-047RUE DES PAQUERETTES479720146080€1849€
2019-08-149RUE DES PAQUERETTES499711201000€2030€
2018-06-0813RUE DES PAQUERETTES6102656170000€1667€
2021-01-275558LA BOISERIE717911183324000€1810€
2018-07-305558LA BOISERIE81962080270000€1378€
2018-12-2611L ETAUDIERE4110208136200€1238€
2020-12-1121L ETAUDIERE5110405105000€955€
2021-06-305153L ETAUDIERE39880127000€1296€
2021-03-222LE CLOS DES CHENES51006530222910€2229€
2020-08-265202LES JARRIES3772235105000€1364€
2018-02-285233LA GRASLIERE5121500180000€1488€
2017-06-065211ESSIRE26317080600€1279€
2021-06-0512LA CANTINIERE5135124175000€1296€
2017-01-275551LA CANTINIERE513512489000€659€
2017-10-265260LA GENDRELIERE5114990170000€1491€
2017-09-225256LA GENDRELIERE5114622170000€1491€
2020-12-181CHE DE LA CENDRE5189969341900€1809€
2020-06-297RUE DES FOURS14025343500€1088€
2017-12-115219BEAUSEJOUR36456452000€813€
2017-11-275530LA PAYRAUDRIE81981347348500€1760€
2019-08-0213L AMIAUDIERE385731152000€1788€
2017-12-225635BEAUSEJOUR4982333166000€1694€
2018-12-035LE HAMEAU DE LA CLAIE4112762188000€1679€
2021-01-055LE HAMEAU DE LA CLAIE4112762222000€1982€
2021-02-1623RUE JEAN YOLE348800112500€2344€
2017-10-2710LE HAMEAU DE LA CLAIE5130810194000€1492€
2020-11-101IMP DE LA CLAIE61201310242000€2017€
2019-12-2033RUE GABRIEL TEXIER491716185000€2033€
2019-11-0621RUE DU MARQUIS DE TORCY496629145000€1510€
2017-08-1711RUE ABBE GAUBERT26319050000€794€
2020-06-025760DURCOT51071000173250€1619€
2020-04-247RUE RABELAIS513239682000€621€
2021-04-274RUE RONDE2519087000€1706€
2018-06-059RUE DE LATTRE DE TASSIGNY38717577000€885€
2021-04-06233LE PETIT CHATENAY262115080000€1290€
2020-11-2413RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3699284000€1217€
2019-03-255RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3604094900€1582€
2019-09-1611RUE DE LA BOULOGNE4108803200680€1858€
2017-12-096IMP JACQUES BOUSSEAU13010245000€1500€
2017-10-142IMP JACQUES BOUSSEAU366141125000€1894€
2017-06-3018RUE GEORGES CLEMENCEAU4104294125000€1202€
2021-06-1656RUE GEORGES CLEMENCEAU593637132000€1419€
2019-03-06241LE PETIT CHATENAY4112532133900€1196€
2020-09-2415RUE DU MOULIN363744265000€4206€
2020-11-2013RUE GEORGES CLEMENCEAU4996952500€530€
2017-09-022RUE RABELAIS49015280000€889€
2021-06-161RUE ABBE PIERRE ARNAUD3736665000€890€
2019-07-1060RUE GEORGES CLEMENCEAU5112174194500€1737€
2021-02-199RUE GABRIEL TEXIER582643160000€1951€
2021-06-3012RUE DE LATTRE DE TASSIGNY45858137600€2372€
2020-03-095148ROMEFORT4721790110000€1528€
2017-10-196RUE DE LA BERNETTE5921020186500€2027€
2019-07-0972RUE GEORGES CLEMENCEAU37818996250€1234€
2019-11-2774RUE GEORGES CLEMENCEAU4100506120000€1200€
2019-12-2029RUE DE LATTRE DE TASSIGNY692805120000€1304€
2017-04-1882RUE GEORGES CLEMENCEAU487288165000€1897€
2019-04-015142ROMEFORT399269155000€1566€
2018-04-202IMP DE LA BOULOGNE367195110000€1642€
2018-08-175147ROMEFORT51001843150000€1500€
2017-08-1622RUE DE LATTRE DE TASSIGNY5148761175000€1182€
2020-07-3026RUE DE LATTRE DE TASSIGNY25230465000€1250€
2018-12-2916RUE ABBE PIERRE ARNAUD7266237280000€1053€
2020-01-18102RUE GEORGES CLEMENCEAU5820132500€1616€
2021-05-03102RUE GEORGES CLEMENCEAU482543154579€1885€
2018-06-0144RUE DE LATTRE DE TASSIGNY574586100000€1351€
2020-06-2218RUE ABBE PIERRE ARNAUD493584130000€1398€
2017-04-119LA BRELAIZIERE4106235175000€1651€
2017-12-089RUE ABBE PIERRE ARNAUD473287147000€2014€
2018-09-2259RUE GEORGES CLEMENCEAU2600121000€2017€
2020-06-236RUE RENE BAZIN5100414185000€1850€
2017-09-2320RUE ABBE PIERRE ARNAUD61421170240000€1690€
2021-03-1250RUE DE LATTRE DE TASSIGNY51001014190500€1905€
2018-02-285341LA BRELAIZIERE51371235160000€1168€
2020-02-12202LE PETIT CHATENAY41101000189000€1718€
2019-10-042IMP LES MARRONNIERS590715159000€1767€
2020-10-304IMP LES MARRONNIERS485638160000€1882€
2018-11-1258RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4871014135000€1552€
2020-10-287RUE RENE BAZIN494510173000€1840€
2019-10-0112HAMEAU DE LA CHENAIE379680167400€2119€
2017-06-215779PUITESSON3110833100000€909€
2019-10-3113RUE REAUMUR377711110500€1435€
2018-11-3014RUE REAUMUR35863591000€1569€
2020-01-225RUE REAUMUR4113734160000€1416€
2019-12-119RUE RENE COUZINET6108645155000€1435€
2018-10-3015RUE EMILE FAGUET597548126000€1299€
2017-04-143RUE RENE COUZINET378210135000€1731€
2020-10-123RUE RENE COUZINET378210172000€2205€
2017-06-026RUE EMILE FAGUET589588125000€1404€
2019-11-276RUE EMILE FAGUET589588125000€1404€
2020-08-244RUE EMILE FAGUET362572114000€1839€
2019-08-135649LES CHAUMES71511238216000€1430€
2018-12-285650LES CHAUMES492500190000€2065€
2018-04-2030RUE ABBE PIERRE ARNAUD47250082000€1139€
2018-12-125588LA BASSE GUILLOTIERE5113567100000€885€
2018-10-2687LA BROSSETTE41192110222000€1866€
2019-04-2983LA BROSSETTE6138632175326€1270€
2019-04-055353LE VIEUX TREHAN596607118000€1229€
2020-09-155278LE GRAND TONNERRE132200025000€781€
2017-08-045153LA PETITE ROUSSIERE5223400210000€942€
2018-11-29406LE BREUIL25016655000€1100€
2019-01-1223LA BROSSETTE385693159000€1871€
2021-01-185011LA TOUZENIERE5130887210000€1615€
2017-01-2569LA BROSSETTE27150085000€1197€
2018-07-1896LA BROSSETTE4115813172500€1500€
2017-10-275776LA BEGAUDIERE5142555230000€1620€
2019-11-052STE ANNE51001000245000€2450€
2020-08-275598LA BEGAUDIERE61301020199580€1535€
2018-01-3062LA BROSSETTE410050175000€750€
2020-06-191STE ANNE72833000340000€1201€
2019-12-0428LA BROSSETTE49020878000€867€
2020-08-125014LA TOUZENIERE5180690316000€1756€
2017-01-275311LA BROSSETTE26931195500€1384€
2018-03-305054LA MALVEILLE41211189210000€1736€
2021-06-226LE PUY BACON598445222000€2265€
2017-08-185824LA CHAUFFRENIERE41202303120000€1000€
2017-08-017LE PUY BACON490268120000€1333€
2020-01-105553LE PUY BACON4862583138960€1616€
2020-10-075211LA CHEMAIRIERE13010430000€1000€
2017-04-079RUE DE LA FONTAINE374823130424€1762€
2017-07-287RUE DE LA FONTAINE49755293300€962€
2017-08-166RUE DE LA FONTAINE292761240000€2609€
2021-01-305RUE DE LA FONTAINE02810595000€3393€
2020-12-071RUE DE LA FONTAINE378203125000€1603€
2021-02-245238LA PARNIERE39213488750€965€
2019-12-121RUE DE LA FONTAINE381195139500€1722€
2021-02-246LA PARNIERE48925568750€772€
2018-01-265226LA CHEMAIRIERE69563626000€274€
2020-12-309RTE DE LA FORET695556150000€1579€
2018-06-0614RUE DU PRESSOIR375683140000€1867€
2020-10-166RUE DU PRESSOIR6141232207350€1471€
2017-05-235199LA CHEMAIRIERE4130602215000€1654€
2018-08-134BELLEVUE7166700192500€1160€
2019-11-093RUE DU RUISSEAU492432110000€1196€
2017-04-135591LE PLESSIS COUGNON4831491125000€1506€
2017-08-302RTE DE LA FORET5991000135360€1367€
2018-06-225588LE PLESSIS COUGNON491700130000€1429€
2021-05-315586LE PLESSIS COUGNON4106700222000€2094€
2018-02-135211LE PLESSIS COUGNON614252670000€493€
2020-05-045209LE PLESSIS COUGNON41201131111600€930€
2019-11-205207LE PLESSIS COUGNON4882181190000€2159€
2021-02-1915LA PARNIERE31292405351239€2723€
2017-08-225352LA PARNIERE48870060000€682€
2019-10-211LA TETE VERDIERE499500182000€1838€
2020-05-302LA THOMAZELIERE51021257130000€1275€
2018-06-214L ATRIE285100090000€1059€
2019-04-010LE PLESSIS COUGNON4133772215000€1617€
2017-12-287LA TETE VERDIERE71511577233000€1543€
2019-07-315038LA BARBOTTERIE2801471120000€1500€
2020-12-245222LA HAUTE GROSSIERE4901376136150€1513€
2020-09-3012LE FIEF4104500248000€2385€
2020-10-125072LE GRAIZEAU398292140000€1429€
2019-08-225029PLAISANCE5150065000€433€
2018-12-205757LE GRAIZEAU4121398135000€1116€
2017-09-065LE FIEF5111700136000€1225€
2018-01-2311LE FIEF4110206166000€1509€
2019-02-069LE FIEF392603135000€1467€
2018-11-2617IMP DE LA GITE487539162000€1862€
2020-07-2023LE FIEF49614874000€771€
2017-07-074LA BONNINIERE721253770000€330€
2019-02-013LA MARONNIERE6110415175000€1591€
2017-07-265626LA ROUSSELIERE35680159500€1063€
2021-02-125626LA ROUSSELIERE35680198000€1750€
2020-06-2622RUE DU GRAND PRE488784225000€2557€
2019-11-1814RUE DU GRAND PRE598852155000€1582€
2017-03-3114RUE DU GRAND PRE598852160000€1633€
2019-05-168RUE DU GRAND PRE6121840190000€1570€
2018-05-185BEL AIR489918154500€1736€
2019-12-065669SAINTE VICTOIRE41131000230000€2035€
2019-05-025688LA BARBOTTERIE376772130000€1711€
2018-05-2226RUE JEAN YOLE590500165500€1839€
2017-03-29305LE MOULIN DES JOUINEAUX61731288175000€1012€
2018-03-17305LE MOULIN DES JOUINEAUX61731000191000€1104€
2019-05-215139LA CORNIERE473762130000€1781€
2017-08-303RUE DES SABOTIERS360636162000€2700€
2021-06-288RUE DU CHENE CHAPELLE4137636230705€1684€
2017-06-245248LA JOUSSETIERE289912130000€1461€
2020-02-125RUE DES SABOTIERS5110137220000€2000€
2018-11-0720RUE CHARLES DE GAULLE495897180000€1895€
2019-11-122RUE DES SABOTIERS474236145000€1959€
2017-04-2619LA SAUVETRIERE07065840000€571€
2017-12-275RUE DE LA SOURCE479389128700€1629€
2017-12-183RUE DE LA SOURCE487390140134€1611€
2020-01-1544RUE DE LA BROSSE383582130000€1566€
2020-10-1613RUE DES AUBERGES590237220000€2444€
2018-08-2212RUE CHARLES DE GAULLE4110623278000€2527€
2017-12-221RUE DE LA SOURCE363398127597€2025€
2019-05-0342RUE DE LA BROSSE593700161500€1737€
2019-09-2712LA SAUVETRIERE38014362500€781€
2021-04-2112LA SAUVETRIERE38014390000€1125€
2018-11-2315RUE DU PRIEURE35618844500€795€
2019-05-106RUE GEORGES CLEMENCEAU383166115000€1386€
2019-11-1518RUE DES AUBERGES512729572500€571€
2020-09-214RUE CHARLES DE GAULLE4102183153000€1500€
2018-09-175742LA VERGNE488100085000€966€
2019-05-1720LA SAUVETRIERE4141500170000€1206€