Valeur de la maison de 100m2 Rue des 4 Vents à Segré en Anjou Bleu

Estimation théorique

Rue des 4 Vents,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 4 Vents,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-2316RUE DES QUATRE VENTS696644107000€1115€
2021-12-2121RUE DU BOIS5108823163000€1509€
2019-03-1425RUE DU BOIS360606115000€1917€
2021-01-276RUE DES QUATRE-VENTS594531159000€1691€
2020-10-1210RUE DES QUATRE-VENTS6121720143000€1182€
2021-09-204RUE DES QUATRE-VENTS5108807175259€1623€
2019-03-207RUE DU VAL D ARAIZE5150342143000€953€
2019-12-0412RUE NEIL AMSTRONG7142411172000€1211€
2020-07-0211RUE NEIL AMSTRONG483507157000€1892€
2022-01-2547AV D EVENTARD470350125400€1791€
2019-12-1151AV D EVENTARD36823279240€1165€
2019-01-2118RUE DE LA MOTTE6101616173500€1718€
2022-01-192RUE DU VAL D ARAIZE488524163000€1852€
2020-01-3021RUE JACQUELINE AURIOL481484166600€2057€
2020-03-0616RUE DE LA MOTTE478670135000€1731€
2019-03-158RUE DES AULNAYS483562115000€1386€
2020-03-129RUE JACQUELINE AURIOL5120506177000€1475€
2019-04-158RUE DU VAL ST AUBIN47229575000€1042€
2019-03-271RUE DU VAL ST AUBIN473337108230€1483€
2021-10-2029BD LEON MAUDUIT472449115000€1597€
2021-01-2213RUE DU CLOTEAU BAS598330122000€1245€
2021-10-0117BD LEON MAUDUIT58622885300€992€
2021-10-2825RUE LA SOUVERAINE5101899198000€1960€
2020-03-094AV D EVENTARD485270135000€1588€
2019-04-129BD LEON MAUDUIT47244365000€903€
2021-02-2621RUE LA SOUVERAINE51331010110600€832€
2020-11-0518AV DES ACACIAS487793115000€1322€
2021-06-2813RUE LEON FOUCAULT488607150195€1707€
2021-08-1716RUE LA SOUVERAINE7145636317232€2188€
2019-05-0221RUE DU VAL DE L OUDON46641295000€1439€
2019-02-1111RUE LA SOUVERAINE6128584195000€1523€
2021-05-115RUE LEON FOUCAULT279552130155€1648€
2021-05-2732RUE DU PINELIER499712240148€2426€
2018-11-308AV DES ACACIAS48228071000€866€
2021-04-168AV DES ACACIAS48228093000€1134€
2019-07-0917RUE DES MINIERES468494110000€1618€
2021-04-208ALL DES GENETS485801108000€1271€
2021-09-226ALL DES GENETS51181118230000€1949€
2020-03-248ALL BEAUSOLEIL36531564680€995€
2020-02-2126RUE DE LA PAIX590444137500€1528€
2019-05-033RUE DES MINIERES477578120000€1558€
2020-07-1661RUE CHARLES DE GAULLE5131889254000€1939€
2020-08-2487RUE CHARLES DE GAULLE490295111000€1233€
2021-06-234ALL BEAUSOLEIL36527287120€1340€
2019-07-198RUE JEAN MERMOZ6114406131500€1154€
2021-11-192RUE DES ROQUETTES598546109000€1112€
2018-12-1868RUE CHARLES DE GAULLE584728120000€1429€
2018-10-0810RUE DE LA PAIX3605422910€382€
2020-10-1996RUE CHARLES DE GAULLE36228385000€1371€
2021-03-0320VC DES ROQUETTES48546052000€612€
2019-06-2721RUE PIERRE GENDRY6107535175248€1638€
2018-11-0916RUE CHARLES DE GAULLE46446570000€1094€
2021-04-3021RUE VOLTAIRE465603134000€2062€
2021-04-239MTE DU CALVAIRE3716568000€958€
2021-04-197MTE DU CALVAIRE15412853000€981€
2019-01-0417RUE VOLTAIRE696791168000€1750€
2020-02-136RUE DES FRERES LUMIERE369507150000€2174€
2021-08-249100PIECES DU ROCHER MAISON NE3915800230000€2527€
2021-11-222RUE ERIC TABARLY5120442230000€1917€
2019-12-137RUE PIERRE GENDRY489557183000€2056€
2022-01-031RUE MICHELET6123434200000€1626€
2019-07-0419RUE DE L INDUSTRIE311929569000€580€
2019-06-207RUE ERIC TABARLY5112505220000€1964€
2020-05-0712RUE DE LA MADELEINE5147259148000€1007€
2021-02-025RUE MICHELET1337630000€909€
2020-01-087RUE GASTON JOUBIN5968657000€594€
2019-12-302RUE PIERRE GENDRY58054895000€1188€
2021-06-2217RUE GASTON JOUBIN38022272500€906€
2019-07-159RUE NICOLAS4145461190000€1310€
2021-10-049RUE NICOLAS4145461219210€1512€
2020-10-125RUE DE VERDUN7163520250500€1537€
2020-06-0928RUE ERIC TABARLY489291152000€1708€
2021-10-1811RUE PIERRE ET MARIE CURIE47731095000€1234€
2021-08-2014RUE GASTON JOUBIN4100128170000€1700€
2021-02-1116RUE GASTON JOUBIN38516050000€588€
2019-02-0133RUE MICHELET37936536000€456€
2019-02-2131RUE MICHELET4505175288€1506€
2019-12-041RUE DU MOULIN VERT6920100000€1087€
2020-07-2066RUE PIERRE GENDRY5780126000€1615€
2022-03-1168RUE PIERRE GENDRY6850152000€1788€
2019-03-1869RUE PIERRE GENDRY6920116000€1261€
2019-04-1035RUE MICHELET6114285175000€1535€
2021-07-2321QUAI DE LAUINGEN38010160370€755€
2022-01-2612RUE PAUL GAUGUIN5102374194300€1905€
2019-09-1619RUE PIERRE ET MARIE CURIE47725392000€1195€
2021-12-1427QUAI DE LAUINGEN2408037270€932€
2019-03-254CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME5124500215000€1734€
2020-11-2716RUE MICHELET8172337230416€1340€
2022-02-162CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME6150540170000€1133€
2022-02-047CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE494384210000€2234€
2020-10-2816RUE EMILE ZOLA46319036000€571€
2021-11-038RLE DU CHATEAU3684674000€1088€
2019-08-2010RUE JACQUES MAYOL471305155000€2183€
2020-11-1727RUE PIERRE ET MARIE CURIE47735192000€1195€
2020-04-106RLE DU CHATEAU3806147500€594€
2022-02-1820RUE PASTEUR41600132000€825€
2021-07-301RUE DOCTEUR RONCE36444380000€1250€
2021-12-2322RUE GAMBETTA5180188145000€806€
2020-10-0127RUE EMILE ZOLA4124139140000€1129€
2021-08-2424RUE AUGUSTE RENOIR587639185255€2129€
2021-08-1684RUE DES HAUTS ST JEAN494100112000€1191€
2021-11-2571RUE GASTON JOUBIN51211110123000€1017€
2019-08-0174RUE DES HAUTS ST JEAN35925652000€881€
2020-02-1411RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE5120906270000€2250€
2021-09-2066RUE DES HAUTS ST JEAN36011485000€1417€
2021-06-255RUE DE MAINGUE511810760000€508€
2021-10-2912RUE PAUL CEZANNE377704170305€2212€
2021-06-1814RUE DES HAUTS ST JEAN48030888000€1100€
2018-12-278RUE DU BELVEDERE6169697257000€1521€
2018-12-113ALL DU RONCERAY36415164000€1000€
2019-12-0650RUE DES HAUTS ST JEAN4714583000€1169€
2019-02-275ALL DU RONCERAY36415358000€906€
2019-07-031RUE GOUNOD360109100240€1671€
2019-04-1713ALL DU RONCERAY36414978288€1223€
2021-02-1640RUE PAUL CEZANNE470480100000€1429€
2021-03-1771RUE DES HAUTS ST JEAN58149170000€864€
2019-11-2567RUE DES HAUTS ST JEAN475295125000€1667€
2021-11-105RUE GOUNOD382175153388€1871€
2019-06-1529RUE DES HAUTS ST JEAN34889102750€2141€
2020-12-145ALL DES BRUYERES35427070000€1296€
2021-04-1349RUE DES HAUTS ST JEAN470303132500€1893€
2021-08-274ALL DES LIERRES24526495000€2111€
2021-05-127RUE DU BELVEDERE5103682180000€1748€
2022-06-157RUE DU BELVEDERE5103682219000€2126€
2019-06-078ALL DES FOUGERES36424436000€563€
2020-07-2021ALL DES LAURIERS35525462100€1129€
2020-09-0412RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU48514745000€529€
2019-01-317RUE GOUNOD5120271185000€1542€
2022-04-1219ALL DU RONCERAY6120241150000€1250€
2018-12-0710RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU280362130000€1625€
2020-07-066RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU3680135365€1991€
2021-09-0321ALL DU RONCERAY245227125000€2778€
2021-05-057ALL DES FOUGERES48926580000€899€
2019-02-158RUE DU LAVOIR SEGRE6140435146000€1043€
2021-09-2410ALL DES BRUYERES24825770000€1458€
2020-01-2415RUE DU LAVOIR SEGRE478240100000€1282€
2019-11-2519RUE FERNAND ROSSIGNOL61761322208000€1182€
2021-06-2412ALL DES BRUYERES411624878000€672€
2019-07-2613RUE GOUNOD5179500275000€1536€
2020-03-0310RUE GOUNOD37546079000€1053€
2021-04-1212RUE DE MARGERIE SEGRE494288149000€1585€
2019-09-3013RUE FERNAND ROSSIGNOL488660117500€1335€
2020-06-1722RUE DAVID D ANGERS46537886000€1323€
2020-03-0310RUE GOUNOD6145725158000€1090€
2019-07-3126RUE LAZARE CARNOT7202637335000€1658€
2020-07-2733ALL DES LAURIERS4128156118000€922€
2021-12-0733ALL DES LAURIERS4128156120000€938€
2020-04-204RLE DES JARDINS6148684185224€1252€
2019-07-0643ALL DES LAURIERS36416266000€1031€
2020-05-2511RUE DU DOC P CHEVALLIER38519856000€659€