Estimation théorique
Rue des 4 Vents,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 4 Vents,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-03 | 24 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 100 | 707 | 160263€ | 1603€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 823 | 163000€ | 1509€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 94 | 531 | 159000€ | 1691€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 88 | 640 | 160000€ | 1818€ |
2022-05-10 | 4 | CHE YOURI GAGARINE | 6 | 169 | 504 | 226943€ | 1343€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 121 | 720 | 143000€ | 1182€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 108 | 807 | 175259€ | 1623€ |
2023-06-28 | 9002 | LE BOIS SEGRE | 4 | 118 | 589 | 234271€ | 1985€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 99 | 537 | 188243€ | 1901€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 72 | 450 | 135000€ | 1875€ |
2019-12-04 | 12 | RUE NEIL AMSTRONG | 7 | 142 | 411 | 172000€ | 1211€ |
2020-07-02 | 11 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 83 | 507 | 157000€ | 1892€ |
2022-01-25 | 47 | AV D EVENTARD | 4 | 70 | 350 | 125400€ | 1791€ |
2019-12-11 | 51 | AV D EVENTARD | 3 | 68 | 232 | 79240€ | 1165€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 6 | 105 | 493 | 165000€ | 1571€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU VERGER DU BOIS | 5 | 109 | 718 | 175000€ | 1606€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 88 | 524 | 163000€ | 1852€ |
2020-01-30 | 21 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 81 | 484 | 166600€ | 2057€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 670 | 135000€ | 1731€ |
2023-01-26 | 31 | AV D EVENTARD | 4 | 88 | 763 | 170000€ | 1932€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 602 | 150000€ | 1456€ |
2020-03-12 | 9 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 120 | 506 | 177000€ | 1475€ |
2021-10-20 | 29 | BD LEON MAUDUIT | 4 | 72 | 449 | 115000€ | 1597€ |
2022-11-18 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 99 | 1101 | 235000€ | 2374€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU CLOTEAU BAS | 5 | 98 | 330 | 122000€ | 1245€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU CLOTEAU BAS | 6 | 116 | 468 | 105000€ | 905€ |
2021-10-01 | 17 | BD LEON MAUDUIT | 5 | 86 | 228 | 85300€ | 992€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 744 | 210400€ | 1315€ |
2021-10-28 | 25 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 101 | 899 | 198000€ | 1960€ |
2020-03-09 | 4 | AV D EVENTARD | 4 | 85 | 270 | 135000€ | 1588€ |
2021-02-26 | 21 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 133 | 1010 | 110600€ | 832€ |
2022-10-20 | 42 | RUE LEON FOUCAULT | 5 | 93 | 677 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-05 | 18 | AV DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 115000€ | 1322€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 88 | 607 | 150195€ | 1707€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 83 | 530 | 130343€ | 1570€ |
2021-08-17 | 16 | RUE LA SOUVERAINE | 7 | 145 | 636 | 317232€ | 2188€ |
2022-05-13 | 34 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 98 | 533 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-18 | 13 | RUE LA SOUVERAINE | 4 | 89 | 682 | 160000€ | 1798€ |
2021-05-11 | 5 | RUE LEON FOUCAULT | 2 | 79 | 552 | 130155€ | 1648€ |
2023-06-01 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 145 | 638 | 350000€ | 2414€ |
2021-05-27 | 32 | RUE DU PINELIER | 4 | 99 | 712 | 240148€ | 2426€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES ACACIAS | 4 | 82 | 280 | 93000€ | 1134€ |
2021-04-20 | 8 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 801 | 108000€ | 1271€ |
2021-09-22 | 6 | ALL DES GENETS | 5 | 118 | 1118 | 230000€ | 1949€ |
2020-03-24 | 8 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 315 | 64680€ | 995€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU PINELIER | 3 | 51 | 102 | 95251€ | 1868€ |
2022-03-29 | 2 | ALL DES GENETS | 6 | 135 | 812 | 225000€ | 1667€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DU PINELIER | 5 | 88 | 389 | 165000€ | 1875€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 444 | 137500€ | 1528€ |
2020-07-16 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 889 | 254000€ | 1939€ |
2020-08-24 | 87 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2021-06-23 | 4 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 272 | 87120€ | 1340€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES ROQUETTES | 5 | 98 | 546 | 109000€ | 1112€ |
2023-03-28 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 505 | 149000€ | 2328€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 98 | 541 | 140000€ | 1429€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 149 | 73000€ | 1106€ |
2022-03-28 | 9001 | LE PATIS SEGRE | 3 | 140 | 799 | 190000€ | 1357€ |
2022-11-30 | 16 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 87 | 385 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-19 | 96 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 283 | 85000€ | 1371€ |
2021-03-03 | 20 | VC DES ROQUETTES | 4 | 85 | 460 | 52000€ | 612€ |
2023-01-23 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 91 | 502 | 223000€ | 2451€ |
2021-04-30 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 603 | 134000€ | 2062€ |
2021-04-23 | 9 | MTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 65 | 68000€ | 958€ |
2021-04-19 | 7 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 54 | 128 | 53000€ | 981€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 69 | 507 | 150000€ | 2174€ |
2021-08-24 | 9100 | PIECES DU ROCHER MAISON NE | 3 | 91 | 5800 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 225 | 65208€ | 959€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 104 | 849 | 120000€ | 1154€ |
2022-08-26 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 50 | 118000€ | 1341€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 200 | 82904€ | 1382€ |
2021-11-22 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 442 | 230000€ | 1917€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 89 | 557 | 183000€ | 2056€ |
2022-07-22 | 24 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 153 | 594 | 289646€ | 1893€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MICHELET | 6 | 123 | 434 | 200000€ | 1626€ |
2022-08-26 | 22 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 149 | 145 | 295400€ | 1983€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 148000€ | 1007€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 175000€ | 1190€ |
2021-02-02 | 5 | RUE MICHELET | 1 | 33 | 76 | 30000€ | 909€ |
2020-01-08 | 7 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 96 | 86 | 57000€ | 594€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CAP GUYNEMER | 4 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2022-10-10 | 15 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 77 | 182 | 70430€ | 915€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 80 | 548 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-22 | 17 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 80 | 222 | 72500€ | 906€ |
2023-01-10 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 307 | 87000€ | 1130€ |
2021-10-04 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 219210€ | 1512€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 163 | 520 | 250500€ | 1537€ |
2020-06-09 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 291 | 152000€ | 1708€ |
2021-10-18 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 310 | 95000€ | 1234€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-20 | 66 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2022-03-11 | 68 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2022-06-20 | 75 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126800€ | 1626€ |
2023-01-31 | 29 | RUE MICHELET | 4 | 64 | 32 | 125000€ | 1953€ |
2022-12-21 | 29 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 80 | 379 | 392885€ | 4911€ |
2021-07-23 | 21 | QUAI DE LAUINGEN | 3 | 80 | 101 | 60370€ | 755€ |
2022-01-26 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 374 | 194300€ | 1905€ |
2021-12-14 | 27 | QUAI DE LAUINGEN | 2 | 40 | 80 | 37270€ | 932€ |
2022-07-06 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 159 | 50000€ | 610€ |
2020-11-27 | 16 | RUE MICHELET | 8 | 172 | 337 | 230416€ | 1340€ |
2022-02-16 | 2 | CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME | 6 | 150 | 540 | 170000€ | 1133€ |
2022-02-04 | 7 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 94 | 384 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-28 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 190 | 36000€ | 571€ |
2021-11-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 68 | 46 | 74000€ | 1088€ |
2023-04-21 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 223 | 75000€ | 1056€ |
2022-04-08 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 170 | 92500€ | 1321€ |
2020-11-17 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 351 | 92000€ | 1195€ |
2020-04-10 | 6 | RLE DU CHATEAU | 3 | 80 | 61 | 47500€ | 594€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 3 | 61 | 944 | 175000€ | 2869€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 0 | 132000€ | 825€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 72 | 307 | 145953€ | 2027€ |
2022-12-16 | 13 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 63 | 305 | 162000€ | 2571€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 152 | 684 | 350000€ | 2303€ |
2022-10-14 | 87 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DOCTEUR RONCE | 3 | 64 | 443 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 180 | 188 | 145000€ | 806€ |
2020-10-01 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 124 | 139 | 140000€ | 1129€ |
2023-05-22 | 10 | PL FALLOUX | 1 | 171 | 303 | 200000€ | 1170€ |
2022-10-04 | 17 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 6 | 113 | 1217 | 282000€ | 2496€ |
2021-08-24 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 639 | 185255€ | 2129€ |
2023-04-19 | 67 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 79 | 555 | 94000€ | 1190€ |
2021-08-16 | 84 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 94 | 100 | 112000€ | 1191€ |
2021-11-25 | 71 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 121 | 1110 | 123000€ | 1017€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 5 | 120 | 906 | 270000€ | 2250€ |
2021-09-20 | 66 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 60 | 114 | 85000€ | 1417€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2023-06-16 | 3 | PL FALLOUX | 11 | 260 | 1270 | 250000€ | 962€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 77 | 704 | 170305€ | 2212€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 80 | 308 | 88000€ | 1100€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES LAURIERS | 4 | 73 | 160 | 101500€ | 1390€ |
2023-02-10 | 56 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 96 | 63 | 120000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 50 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 71 | 45 | 83000€ | 1169€ |
2023-02-24 | 13 | ALL DU RONCERAY | 3 | 64 | 149 | 107231€ | 1675€ |
2021-02-16 | 40 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 480 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-17 | 71 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 5 | 81 | 491 | 70000€ | 864€ |
2019-11-25 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 125000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 160000€ | 2133€ |
2021-11-10 | 5 | RUE GOUNOD | 3 | 82 | 175 | 153388€ | 1871€ |
2023-03-24 | 37 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 93 | 462 | 73500€ | 790€ |
2020-12-14 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 54 | 270 | 70000€ | 1296€ |
2021-04-13 | 49 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 70 | 303 | 132500€ | 1893€ |
2021-08-27 | 4 | ALL DES LIERRES | 2 | 45 | 264 | 95000€ | 2111€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 219000€ | 2126€ |
2022-11-18 | 5383 | LA METAIRIE | 6 | 120 | 500 | 178191€ | 1485€ |
2020-07-20 | 21 | ALL DES LAURIERS | 3 | 55 | 254 | 62100€ | 1129€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE LA CLOSERIE NYOISEAU | 4 | 85 | 147 | 45000€ | 529€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DU RONCERAY | 6 | 120 | 241 | 150000€ | 1250€ |