Valeur de la maison de 100m2 Rue des 4 Vents à Segré en Anjou Bleu

Estimation théorique

Rue des 4 Vents,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 4 Vents,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-0324RUE DES QUATRE-VENTS5100707160263€1603€
2019-10-2316RUE DES QUATRE VENTS696644107000€1115€
2021-12-2121RUE DU BOIS5108823163000€1509€
2021-01-276RUE DES QUATRE-VENTS594531159000€1691€
2023-06-0527RUE DU BOIS588640160000€1818€
2022-05-104CHE YOURI GAGARINE6169504226943€1343€
2020-10-1210RUE DES QUATRE-VENTS6121720143000€1182€
2021-09-204RUE DES QUATRE-VENTS5108807175259€1623€
2023-06-289002LE BOIS SEGRE4118589234271€1985€
2022-06-301RUE DES QUATRE-VENTS699537188243€1901€
2022-08-293RUE DU VAL D ARAIZE472450135000€1875€
2019-12-0412RUE NEIL AMSTRONG7142411172000€1211€
2020-07-0211RUE NEIL AMSTRONG483507157000€1892€
2022-01-2547AV D EVENTARD470350125400€1791€
2019-12-1151AV D EVENTARD36823279240€1165€
2022-03-282RUE DU VAL D ARAIZE6105493165000€1571€
2022-03-291RUE DU VERGER DU BOIS5109718175000€1606€
2022-01-192RUE DU VAL D ARAIZE488524163000€1852€
2020-01-3021RUE JACQUELINE AURIOL481484166600€2057€
2020-03-0616RUE DE LA MOTTE478670135000€1731€
2023-01-2631AV D EVENTARD488763170000€1932€
2022-12-1514RUE DE LA MOTTE5103602150000€1456€
2020-03-129RUE JACQUELINE AURIOL5120506177000€1475€
2021-10-2029BD LEON MAUDUIT472449115000€1597€
2022-11-1828AV DES ACACIAS4991101235000€2374€
2021-01-2213RUE DU CLOTEAU BAS598330122000€1245€
2022-05-2015RUE DU CLOTEAU BAS6116468105000€905€
2021-10-0117BD LEON MAUDUIT58622885300€992€
2023-06-223RUE DE LA MOTTE6160744210400€1315€
2021-10-2825RUE LA SOUVERAINE5101899198000€1960€
2020-03-094AV D EVENTARD485270135000€1588€
2021-02-2621RUE LA SOUVERAINE51331010110600€832€
2022-10-2042RUE LEON FOUCAULT593677205000€2204€
2020-11-0518AV DES ACACIAS487793115000€1322€
2021-06-2813RUE LEON FOUCAULT488607150195€1707€
2022-05-137RUE DES ROCAILLES583530130343€1570€
2021-08-1716RUE LA SOUVERAINE7145636317232€2188€
2022-05-1334RUE LEON FOUCAULT498533230000€2347€
2022-07-1813RUE LA SOUVERAINE489682160000€1798€
2021-05-115RUE LEON FOUCAULT279552130155€1648€
2023-06-0122RUE ERNEST RENAN6145638350000€2414€
2021-05-2732RUE DU PINELIER499712240148€2426€
2021-04-168AV DES ACACIAS48228093000€1134€
2021-04-208ALL DES GENETS485801108000€1271€
2021-09-226ALL DES GENETS51181118230000€1949€
2020-03-248ALL BEAUSOLEIL36531564680€995€
2023-01-0623RUE DU PINELIER35110295251€1868€
2022-03-292ALL DES GENETS6135812225000€1667€
2022-06-0219RUE DU PINELIER588389165000€1875€
2020-02-2126RUE DE LA PAIX590444137500€1528€
2020-07-1661RUE CHARLES DE GAULLE5131889254000€1939€
2020-08-2487RUE CHARLES DE GAULLE490295111000€1233€
2021-06-234ALL BEAUSOLEIL36527287120€1340€
2021-11-192RUE DES ROQUETTES598546109000€1112€
2023-03-2833RUE CHARLES DE GAULLE464505149000€2328€
2022-07-2622RUE DES FRERES LUMIERE598541140000€1429€
2022-07-252RUE DE LA PAIX36614973000€1106€
2022-03-289001LE PATIS SEGRE3140799190000€1357€
2022-11-3016RUE ERNEST RENAN587385120000€1379€
2020-10-1996RUE CHARLES DE GAULLE36228385000€1371€
2021-03-0320VC DES ROQUETTES48546052000€612€
2023-01-2332RUE CHARLES DE GAULLE4820110000€1341€
2022-04-2619RUE DES FRERES LUMIERE591502223000€2451€
2021-04-3021RUE VOLTAIRE465603134000€2062€
2021-04-239MTE DU CALVAIRE3716568000€958€
2021-04-197MTE DU CALVAIRE15412853000€981€
2020-02-136RUE DES FRERES LUMIERE369507150000€2174€
2021-08-249100PIECES DU ROCHER MAISON NE3915800230000€2527€
2022-07-2815RUE DE L INDUSTRIE36822565208€959€
2022-07-0810RUE PIERRE GENDRY5104849120000€1154€
2022-08-263RUE VOLTAIRE48850118000€1341€
2022-07-2721RUE DE LA MADELEINE36020082904€1382€
2021-11-222RUE ERIC TABARLY5120442230000€1917€
2019-12-137RUE PIERRE GENDRY489557183000€2056€
2022-07-2224RUE PIERRE GENDRY6153594289646€1893€
2022-01-031RUE MICHELET6123434200000€1626€
2022-08-2622RUE PIERRE GENDRY6149145295400€1983€
2020-05-0712RUE DE LA MADELEINE5147259148000€1007€
2022-05-3012RUE DE LA MADELEINE5147259175000€1190€
2021-02-025RUE MICHELET1337630000€909€
2020-01-087RUE GASTON JOUBIN5968657000€594€
2022-10-209RUE DU CAP GUYNEMER48916685000€955€
2022-10-1015RUE GASTON JOUBIN47718270430€915€
2019-12-302RUE PIERRE GENDRY58054895000€1188€
2021-06-2217RUE GASTON JOUBIN38022272500€906€
2023-01-1016RUE PIERRE ET MARIE CURIE47730787000€1130€
2021-10-049RUE NICOLAS4145461219210€1512€
2020-10-125RUE DE VERDUN7163520250500€1537€
2020-06-0928RUE ERIC TABARLY489291152000€1708€
2021-10-1811RUE PIERRE ET MARIE CURIE47731095000€1234€
2021-08-2014RUE GASTON JOUBIN4100128170000€1700€
2021-02-1116RUE GASTON JOUBIN38516050000€588€
2019-12-041RUE DU MOULIN VERT6920100000€1087€
2020-07-2066RUE PIERRE GENDRY5780126000€1615€
2022-03-1168RUE PIERRE GENDRY6850152000€1788€
2022-06-2075RUE PIERRE GENDRY5780126800€1626€
2023-01-3129RUE MICHELET46432125000€1953€
2022-12-2129RUE GASTON JOUBIN480379392885€4911€
2021-07-2321QUAI DE LAUINGEN38010160370€755€
2022-01-2612RUE PAUL GAUGUIN5102374194300€1905€
2019-09-1619RUE PIERRE ET MARIE CURIE47725392000€1195€
2021-12-1427QUAI DE LAUINGEN2408037270€932€
2022-07-064RUE EMILE ZOLA28215950000€610€
2020-11-2716RUE MICHELET8172337230416€1340€
2022-02-162CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME6150540170000€1133€
2022-02-047CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE494384210000€2234€
2020-10-2816RUE EMILE ZOLA46319036000€571€
2021-11-038RLE DU CHATEAU3684674000€1088€
2019-08-2010RUE JACQUES MAYOL471305155000€2183€
2023-04-2118RUE EMILE ZOLA47122375000€1056€
2022-04-082RLE DU CHATEAU37017092500€1321€
2020-11-1727RUE PIERRE ET MARIE CURIE47735192000€1195€
2020-04-106RLE DU CHATEAU3806147500€594€
2022-07-261CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE361944175000€2869€
2022-02-1820RUE PASTEUR41600132000€825€
2022-07-2812RUE JACQUES MAYOL372307145953€2027€
2022-12-1613RUE JACQUES MAYOL363305162000€2571€
2023-05-245CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE4152684350000€2303€
2022-10-1487RUE PIERRE GENDRY4103700250000€2427€
2021-07-301RUE DOCTEUR RONCE36444380000€1250€
2021-12-2322RUE GAMBETTA5180188145000€806€
2020-10-0127RUE EMILE ZOLA4124139140000€1129€
2023-05-2210PL FALLOUX1171303200000€1170€
2022-10-0417RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE61131217282000€2496€
2021-08-2424RUE AUGUSTE RENOIR587639185255€2129€
2023-04-1967RUE GASTON JOUBIN47955594000€1190€
2021-08-1684RUE DES HAUTS ST JEAN494100112000€1191€
2021-11-2571RUE GASTON JOUBIN51211110123000€1017€
2019-08-0174RUE DES HAUTS ST JEAN35925652000€881€
2020-02-1411RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE5120906270000€2250€
2021-09-2066RUE DES HAUTS ST JEAN36011485000€1417€
2021-06-255RUE DE MAINGUE511810760000€508€
2023-06-163PL FALLOUX112601270250000€962€
2021-10-2912RUE PAUL CEZANNE377704170305€2212€
2021-06-1814RUE DES HAUTS ST JEAN48030888000€1100€
2023-03-1011ALL DES LAURIERS473160101500€1390€
2023-02-1056RUE DES HAUTS ST JEAN39663120000€1250€
2019-12-0650RUE DES HAUTS ST JEAN4714583000€1169€
2023-02-2413ALL DU RONCERAY364149107231€1675€
2021-02-1640RUE PAUL CEZANNE470480100000€1429€
2021-03-1771RUE DES HAUTS ST JEAN58149170000€864€
2019-11-2567RUE DES HAUTS ST JEAN475295125000€1667€
2023-06-1467RUE DES HAUTS ST JEAN475295160000€2133€
2021-11-105RUE GOUNOD382175153388€1871€
2023-03-2437RUE DES HAUTS ST JEAN39346273500€790€
2020-12-145ALL DES BRUYERES35427070000€1296€
2021-04-1349RUE DES HAUTS ST JEAN470303132500€1893€
2021-08-274ALL DES LIERRES24526495000€2111€
2021-05-127RUE DU BELVEDERE5103682180000€1748€
2022-06-157RUE DU BELVEDERE5103682219000€2126€