Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Acacias à Breilly

Estimation théorique

Rue des Acacias,80470 Breilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,80470-Breilly indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2310RUE DES ACACIAS5145500194750€1343€
2022-03-2310RUE DES ACACIAS5145500194750€1343€
2022-09-262RUE DES ACACIAS489384202206€2272€
2022-09-262RUE DES ACACIAS489384202206€2272€
2023-02-072RUE DES AUBEPINES4127349216000€1701€
2023-02-072RUE DES AUBEPINES4127349216000€1701€
2024-05-137RUE DES CHARMES699356206000€2081€
2024-05-137RUE DES CHARMES699356206000€2081€
2021-07-2125RUE DES MERISIERS586258153500€1785€
2021-07-2125RUE DES MERISIERS586258153500€1785€
2022-04-151RUE DES CHARMES58635390000€1047€
2022-04-151RUE DES CHARMES58635390000€1047€
2023-01-192IMP CHARMILLES598372181500€1852€
2023-01-192IMP CHARMILLES598372181500€1852€
2021-10-2219RUE DES MERISIERS480464171000€2138€
2021-10-2219RUE DES MERISIERS480464171000€2138€
2021-05-121IMP DES TILLEULS5118411220000€1864€
2021-05-121IMP DES TILLEULS5118411220000€1864€
2022-11-221IMP DES TILLEULS5118411240000€2034€
2022-11-221IMP DES TILLEULS5118411240000€2034€
2023-07-217RUE GABRIEL PERI598341146690€1497€
2023-07-217RUE GABRIEL PERI598341146690€1497€
2020-12-0127RUE AMBROISE CROIZAT6101657150000€1485€
2020-12-0127RUE AMBROISE CROIZAT6101657150000€1485€
2022-04-086RUE VICTOR HUGO583262218000€2627€
2022-04-086RUE VICTOR HUGO583262218000€2627€
2022-05-2435RUE GABRIEL PERI6101217165000€1634€
2022-05-2435RUE GABRIEL PERI6101217165000€1634€
2023-07-1035RUE GABRIEL PERI6101217215000€2129€
2023-07-1035RUE GABRIEL PERI6101217215000€2129€
2020-12-1523RUE VICTOR HUGO583217138000€1663€
2020-12-1523RUE VICTOR HUGO583217138000€1663€
2020-09-1413RUE JEAN MOULIN4115207164500€1430€
2020-09-1413RUE JEAN MOULIN4115207164500€1430€
2021-07-2032RUE GABRIEL PERI58327086000€1036€
2021-07-2032RUE GABRIEL PERI58327086000€1036€
2022-07-185RUE LAMARTINE583303162600€1959€
2022-07-185RUE LAMARTINE583303162600€1959€
2022-07-0127RUE VICTOR HUGO6101636150000€1485€
2022-07-0127RUE VICTOR HUGO6101636150000€1485€
2023-10-148RUE MOLIERE610834550000€463€
2023-10-148RUE MOLIERE610834550000€463€
2024-03-1110RUE LAMARTINE691286203000€2231€
2024-03-1110RUE LAMARTINE691286203000€2231€
2021-12-3010RUE LAMARTINE691286220000€2418€
2021-12-3010RUE LAMARTINE691286220000€2418€
2022-12-2910RUE LAMARTINE691286222000€2440€
2022-12-2910RUE LAMARTINE691286222000€2440€
2023-09-2216RUE LAMARTINE6111318180000€1622€
2023-09-2216RUE LAMARTINE6111318180000€1622€
2023-07-124RUE MOLIERE6100253173600€1736€
2023-07-124RUE MOLIERE6100253173600€1736€
2020-10-2116RUE GAMBETTA583213150000€1807€
2020-10-2116RUE GAMBETTA583213150000€1807€
2021-06-18106RUE PIERRE BROSSOLETTE7105434110000€1048€
2021-06-18106RUE PIERRE BROSSOLETTE7105434110000€1048€
2022-07-2220RUE LAMARTINE583346170000€2048€
2022-07-2220RUE LAMARTINE583346170000€2048€
2024-02-216RTE DE LA CHAPELLE51185446220000€1864€
2024-02-216RTE DE LA CHAPELLE51185446220000€1864€
2024-04-2929RUE DE LA PAIX583360182000€2193€
2024-04-2929RUE DE LA PAIX583360182000€2193€
2021-11-2631RUE DE LA PAIX583347160000€1928€
2021-11-2631RUE DE LA PAIX583347160000€1928€
2023-07-2019RUE JULES FERRY489301168000€1888€
2023-07-2019RUE JULES FERRY489301168000€1888€
2023-02-0257RUE NEUVE598234177000€1806€
2023-02-0257RUE NEUVE598234177000€1806€
2023-11-0217RESIDENCE JEAN AUDEGOND5103603208000€2019€
2023-11-0217RESIDENCE JEAN AUDEGOND5103603208000€2019€
2021-12-272RUE DE LA PAIX581346168000€2074€
2021-12-272RUE DE LA PAIX581346168000€2074€
2023-08-1123RUE NEUVE4106218140000€1321€
2023-08-1123RUE NEUVE4106218140000€1321€
2021-12-0311RUE JULES FERRY5100336150000€1500€
2021-12-0311RUE JULES FERRY5100336150000€1500€
2024-03-0851RUE DE LA PAIX595264189900€1999€
2024-03-0851RUE DE LA PAIX595264189900€1999€
2020-10-3014RUE DE LA PAIX583222158000€1904€
2020-10-3014RUE DE LA PAIX583222158000€1904€
2022-12-156RUE JEAN MACE581322172600€2131€
2022-12-156RUE JEAN MACE581322172600€2131€
2023-05-318RUE EMILE ZOLA469233157170€2278€
2023-05-318RUE EMILE ZOLA469233157170€2278€
2021-07-193RUE NEUVE340234103500€2588€
2021-07-193RUE NEUVE340234103500€2588€
2021-03-2221RUE JEAN MACE581363164500€2031€
2021-03-2221RUE JEAN MACE581363164500€2031€
2022-04-2921RUE JEAN MACE581363199500€2463€
2022-04-2921RUE JEAN MACE581363199500€2463€
2020-10-3012RESIDENCE JEAN AUDEGOND374406155000€2095€
2020-10-3012RESIDENCE JEAN AUDEGOND374406155000€2095€
2020-11-237RUE EMILE ZOLA469408155000€2246€
2020-11-237RUE EMILE ZOLA469408155000€2246€
2021-02-123RUE DU LARIS381608209000€2580€
2021-02-123RUE DU LARIS381608209000€2580€
2024-02-121RUE DU 8 MAI 1945490370130000€1444€
2024-02-121RUE DU 8 MAI 1945490370130000€1444€
2021-01-1829RUE JEAN MACE581390188300€2325€
2021-01-1829RUE JEAN MACE581390188300€2325€
2021-12-2814RUE DU 8 MAI 1945469385103000€1493€
2021-12-2814RUE DU 8 MAI 1945469385103000€1493€
2023-01-0614RUE DU ONZE NOVEMBRE223181100000€4348€
2023-01-0614RUE DU ONZE NOVEMBRE223181100000€4348€
2022-08-2231RUE JEAN MACE691567145000€1593€
2022-08-2231RUE JEAN MACE691567145000€1593€
2021-11-088RUE LA BRUYERE581488150000€1852€
2021-11-088RUE LA BRUYERE581488150000€1852€
2021-03-2915RUE EMILE ZOLA599385190000€1919€
2021-03-2915RUE EMILE ZOLA599385190000€1919€
2021-01-113RUE BOUTE5124620190000€1532€
2021-01-113RUE BOUTE5124620190000€1532€
2021-10-203RUE BOUTE5124620209300€1688€
2021-10-203RUE BOUTE5124620209300€1688€
2021-03-316RUE DU ONZE NOVEMBRE7126360194000€1540€
2021-03-316RUE DU ONZE NOVEMBRE7126360194000€1540€
2021-04-231RUE LA BRUYERE691627170000€1868€
2021-04-231RUE LA BRUYERE691627170000€1868€
2022-04-151RUE LA BRUYERE691627179550€1973€
2022-04-151RUE LA BRUYERE691627179550€1973€
2024-06-281RUE DU ONZE NOVEMBRE364316120000€1875€
2024-06-281RUE DU ONZE NOVEMBRE364316120000€1875€
2023-03-316RUE BOUTE475437150000€2000€
2023-03-316RUE BOUTE475437150000€2000€
2022-03-1135RUE DU 60E RI594670260000€2766€
2022-03-1135RUE DU 60E RI594670260000€2766€
2022-01-0585RUE DU 60 EME R.I.6101389180000€1782€
2022-01-0585RUE DU 60 EME R.I.6101389180000€1782€
2021-10-134RUE EDOUARD BRANLY367201120000€1791€
2021-10-134RUE EDOUARD BRANLY367201120000€1791€
2021-06-245635LOT PARC DES PRAIRIES59090192900€2143€
2021-06-245635LOT PARC DES PRAIRIES59090192900€2143€
2023-05-3169RUE DU 60 EME R.I.583520186700€2249€
2023-05-3169RUE DU 60 EME R.I.583520186700€2249€
2022-01-2110RUE EMILE BOUTE368503135000€1985€
2022-01-2110RUE EMILE BOUTE368503135000€1985€
2020-09-1868RUE PIERRE BROSSOLETTE466540150000€2273€
2020-09-1868RUE PIERRE BROSSOLETTE466540150000€2273€
2024-06-2633RUE DU 60E RI61271359120000€945€
2024-06-2633RUE DU 60E RI61271359120000€945€
2021-07-2233RUE DU 60E RI6127530200000€1575€
2021-07-2233RUE DU 60E RI6127530200000€1575€
2023-12-1365RUE DU 60 EME R.I.482643225000€2744€
2023-12-1365RUE DU 60 EME R.I.482643225000€2744€
2022-04-0156RUE PIERRE BROSSOLETTE572540140000€1944€
2022-04-0156RUE PIERRE BROSSOLETTE572540140000€1944€
2023-11-0236RUE DU 60 EME R.I.6101524205637€2036€
2023-11-0236RUE DU 60 EME R.I.6101524205637€2036€
2021-05-1061RUE DU 60 EME R.I.488328143000€1625€
2021-05-1061RUE DU 60 EME R.I.488328143000€1625€
2024-02-0716RUE EMILE BOUTE459436100000€1695€
2024-02-0716RUE EMILE BOUTE459436100000€1695€
2021-07-1228RUE DE LA CHAPELLE7188610282000€1500€
2021-07-1228RUE DE LA CHAPELLE7188610282000€1500€
2020-11-0651RUE DU 60 EME R.I.4105277122130€1163€
2020-11-0651RUE DU 60 EME R.I.4105277122130€1163€
2022-10-2112RUE DU 60E RI82021000255000€1262€
2022-10-2112RUE DU 60E RI82021000255000€1262€
2023-08-1137RUE DU 60 EME R.I.368389145000€2132€
2023-08-1137RUE DU 60 EME R.I.368389145000€2132€
2022-09-2335RES ALICE ROSENSTIEHL5107448327650€3062€
2022-09-2335RES ALICE ROSENSTIEHL5107448327650€3062€
2022-04-1535RUE DU 60 EME R.I.468225130000€1912€
2022-04-1535RUE DU 60 EME R.I.468225130000€1912€
2023-03-1023RUE EMILE BOUTE6102405167000€1637€
2023-03-1023RUE EMILE BOUTE6102405167000€1637€
2020-08-263RES ELISABETH MATHIOT485384250000€2941€
2020-08-263RES ELISABETH MATHIOT485384250000€2941€
2024-03-0812RES ALICE ROSENSTIEHL4114443254800€2235€
2024-03-0812RES ALICE ROSENSTIEHL4114443254800€2235€
2024-06-1412RES ELISABETH MATHIOT6140477240300€1716€
2024-06-1412RES ELISABETH MATHIOT6140477240300€1716€
2024-01-2611GR LA GRANDE RUE480448207800€2598€
2024-01-2611GR LA GRANDE RUE480448207800€2598€
2021-08-2012GR LA GRANDE RUE453180205900€3885€
2021-08-2012GR LA GRANDE RUE453180205900€3885€
2023-05-3012GR LA GRANDE RUE453180237210€4476€
2023-05-3012GR LA GRANDE RUE453180237210€4476€
2024-02-149GR LA GRANDE RUE47952554000€684€
2024-02-149GR LA GRANDE RUE47952554000€684€
2020-11-1716RES ALICE ROSENSTIEHL5142477291760€2055€
2020-11-1716RES ALICE ROSENSTIEHL5142477291760€2055€
2021-04-275858LE PRE DE SAVEUSE337304045000€1216€
2021-04-275858LE PRE DE SAVEUSE337304045000€1216€
2023-07-192RUE DU MARAIS691556252434€2774€
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2023-10-0214RUE PIERRE BROSSOLETTE6154173276000€1792€
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2021-02-2546RTE NATIONALE482413104700€1277€
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2021-04-149RUE DU MARAIS47822137000€474€
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2021-02-1610RUE PIERRE BROSSOLETTE47624870000€921€
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2022-07-0850RTE NATIONALE58025193000€1163€
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2024-04-186RUE DU MARAIS26359135000€2143€
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2023-08-088RUE PIERRE BROSSOLETTE484394198000€2357€
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2021-06-288RUE DU MARAIS252752105000€2019€
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2022-06-276RUE PIERRE BROSSOLETTE595657190000€2000€
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2021-08-2019RUE DU MARAIS465400128000€1969€
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2024-05-132RTE DE FOURDRINOY6144500272400€1892€
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2021-04-2343RTE NATIONALE61091005156000€1431€
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2020-12-2156RTE NATIONALE256320129000€2304€
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2024-05-244RUE DE L ABREUVOIR4951172110000€1158€
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2022-12-0923RUE DU MARAIS475800211400€2819€
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2022-10-0464RTE NATIONALE482440134300€1638€
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2023-11-166RUE JULES FERRY83401220442850€1303€
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2023-02-0819RUE PIERRE BROSSOLETTE4115567146000€1270€
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2022-09-0129RUE DU MARAIS480752204970€2562€
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2021-06-0234RUE DU MARAIS25010565000€1300€
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2022-12-1934RUE DU MARAIS250105119000€2380€
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2021-03-1233RUE DU MARAIS5147665220000€1497€
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2020-11-1616RES BERNARD GALLIOT5135120216645€1605€
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2023-04-115RUE DE LA BARRE41001301120000€1200€
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2023-04-045RUE PIERRE BROSSOLETTE580627152000€1900€
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2021-10-293RUE PIERRE BROSSOLETTE575297117000€1560€
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2023-09-1815RUE AUX GALETS4109280118000€1083€
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2023-10-13264RUE DU MOULIN380522221000€2763€
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2021-03-1821RUE D AIRAINES61531021275100€1798€
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2021-01-294RUE AUX GALETS410014095000€950€
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2023-07-206RES BERNARD GALLIOT48791970000€805€
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2022-05-131RUE JEAN JAURES466223158000€2394€
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2023-12-299374RUE D AIRAINES4125502355000€2840€
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2023-10-3010RUE DU PONT586741218640€2542€
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2021-02-055420CHE DE HALAGE392500205000€2228€
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2021-04-1423RUE DES QUATRE LEMAIRE59717785800€885€
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2020-08-0725RUE DES QUATRE LEMAIRE5133182149900€1127€
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2022-08-0470RUE DE SAVEUSE4100432220000€2200€
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2022-12-0227RUE DES QUATRE LEMAIRE6101177100000€990€
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2020-11-125204RUE DU MARAIS41181037250000€2119€
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2024-05-2835RUE DES QUATRE LEMAIRE35216490000€1731€
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2021-08-3030RUE DE SAVEUSE36114860000€984€
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2022-12-053RUE D AIRAINES485946225000€2647€
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2023-06-303RES LA CLAIRIERE375733300000€4000€
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2022-03-214RUE DU CHRIST490110145000€1611€
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2021-04-1911RES LA CLAIRIERE479835208950€2645€
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2024-02-2648RUE DES QUATRE LEMAIRE24836113000€2354€
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2022-01-288RUE JEAN CATELAS29096113000€1256€
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2020-08-3118RUE JEAN CATELAS586119128000€1488€
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2022-06-2718RUE JEAN CATELAS586119143000€1663€
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2021-01-111RUE JEAN CATELAS5122965199000€1631€
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2023-03-3126RUE JEAN CATELAS67391164836€2258€
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2022-05-2074RTE NATIONALE598167117200€1196€
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2023-12-2017RUE JEAN CATELAS699422150000€1515€
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2020-09-2154RUE JEAN CATELAS411245690000€804€
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2023-01-0358RUE JEAN CATELAS34652120000€2609€
2023-01-0358RUE JEAN CATELAS34652120000€2609€
2022-02-11694RUE MAURICE THOREZ496742235000€2448€
2022-02-11694RUE MAURICE THOREZ496742235000€2448€