Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Acacias à Breilly

Estimation théorique

Rue des Acacias,80470 Breilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,80470-Breilly indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-1016RUE DES ACACIAS376380162550€2139€
2020-01-311RUE DES ACACIAS3117379182000€1556€
2018-02-2831RUE DES MERISIERS493218164050€1764€
2021-07-2125RUE DES MERISIERS586258153500€1785€
2018-02-236RUE DES MERISIERS592294185000€2011€
2019-08-213RUE DES AUBEPINES5118441200000€1695€
2019-10-3123RUE DES MERISIERS4100356225000€2250€
2021-10-2219RUE DES MERISIERS480464171000€2138€
2021-05-121IMP DES TILLEULS5118411220000€1864€
2018-12-074RUE DES CYTISES383363168000€2024€
2020-12-0127RUE AMBROISE CROIZAT6101657150000€1485€
2020-06-2627RUE GABRIEL PERI583225140000€1687€
2020-02-2817RUE VICTOR HUGO583228167520€2018€
2018-02-2222RUE PASTEUR594344140000€1489€
2019-01-302RUE GABRIEL PERI591292134500€1478€
2019-10-0921RUE VICTOR HUGO58321637400€451€
2022-04-086RUE VICTOR HUGO583262218000€2627€
2020-12-1523RUE VICTOR HUGO583217138000€1663€
2020-05-158RUE VICTOR HUGO484247164000€1952€
2020-09-1413RUE JEAN MOULIN4115207164500€1430€
2021-07-2032RUE GABRIEL PERI58327086000€1036€
2020-04-1710RUE MOLIERE5141317177800€1261€
2020-06-18116RUE PIERRE BROSSOLETTE595386136420€1436€
2018-08-034RUE LAMARTINE583295148000€1783€
2019-07-246RUE LAMARTINE583296175000€2108€
2018-07-048RUE LAMARTINE691292156000€1714€
2021-12-3010RUE LAMARTINE691286220000€2418€
2019-01-31112RUE PIERRE BROSSOLETTE498255155000€1582€
2020-02-2637RUE JULES FERRY5130353209550€1612€
2019-11-1512RUE LAMARTINE583277125000€1506€
2019-02-153RUE JEAN MACE469294134000€1942€
2020-07-065RUE PASTEUR598328135000€1378€
2020-10-2116RUE GAMBETTA583213150000€1807€
2021-06-18106RUE PIERRE BROSSOLETTE7105434110000€1048€
2019-03-2954RUE GABRIEL PERI583333176000€2120€
2018-11-2828RUE LAMARTINE6101474190000€1881€
2021-11-2631RUE DE LA PAIX583347160000€1928€
2018-05-0447RUE NEUVE36823550411€741€
2020-06-0526RUE LAMARTINE7101479160000€1584€
2019-07-128RUE GAMBETTA6101272168000€1663€
2021-12-272RUE DE LA PAIX581346168000€2074€
2018-08-311RUE GAMBETTA6101392175000€1733€
2020-07-0913RUE JULES FERRY583349170700€2057€
2019-06-2613RUE JULES FERRY583349178000€2145€
2018-10-0238RUE JULES FERRY51561479269650€1729€
2019-09-3025RUE NEUVE38521590000€1059€
2021-12-0311RUE JULES FERRY5100336150000€1500€
2019-05-1434RUE JULES FERRY5891300165000€1854€
2020-10-3014RUE DE LA PAIX583222158000€1904€
2020-01-109RUE JULES FERRY49532568138.3€717€
2019-07-122RUE GAMBETTA6101403153900€1524€
2021-07-193RUE NEUVE340234103500€2588€
2018-04-1210RUE JEAN MACE581423138000€1704€
2019-10-1753RUE DE LA PAIX6101364158000€1564€
2019-12-1134RUE DE LA PAIX583266140000€1687€
2019-05-2321RUE JEAN MACE581363135700€1675€
2021-03-2221RUE JEAN MACE581363164500€2031€
2018-02-1628RESIDENCE JEAN AUDEGOND377240206000€2675€
2020-10-3012RESIDENCE JEAN AUDEGOND374406155000€2095€
2020-11-237RUE EMILE ZOLA469408155000€2246€
2021-02-123RUE DU LARIS381608209000€2580€
2019-07-0144RUE DE LA PAIX6101305153000€1515€
2017-12-1827RUE JEAN MACE698370130000€1327€
2021-01-1829RUE JEAN MACE581390188300€2325€
2021-12-2814RUE DU 8 MAI 1945469385103000€1493€
2018-05-316RUE DE LA CHAPELLE5159675272000€1711€
2021-11-088RUE LA BRUYERE581488150000€1852€
2021-03-2915RUE EMILE ZOLA599385190000€1919€
2020-02-1330RUE EMILE ZOLA581326120000€1481€
2021-01-113RUE BOUTE5124620190000€1532€
2021-10-203RUE BOUTE5124620209300€1688€
2021-03-316RUE DU ONZE NOVEMBRE7126360194000€1540€
2021-04-231RUE LA BRUYERE691627170000€1868€
2022-04-151RUE LA BRUYERE691627179550€1973€
2022-03-1135RUE DU 60E RI594670260000€2766€
2022-01-0585RUE DU 60 EME R.I.6101389180000€1782€
2021-10-134RUE EDOUARD BRANLY367201120000€1791€
2017-12-195LOT PARC DES PRAIRIES486537214500€2494€
2021-06-245635LOT PARC DES PRAIRIES59090192900€2143€
2019-08-3012RUE EMILE BOUTE34828585000€1771€
2019-05-119RUE LA BRUYERE5130697235000€1808€
2022-01-2110RUE EMILE BOUTE368503135000€1985€
2020-09-1868RUE PIERRE BROSSOLETTE466540150000€2273€
2021-07-2233RUE DU 60E RI61271359200000€1575€
2020-01-2812RUE EDOUARD BRANLY34120482000€2000€
2018-01-1130RES ALICE ROSENSTIEHL5109446209700€1924€
2018-07-2044RUE DU 60 EME R.I.6101513130000€1287€
2021-05-1061RUE DU 60 EME R.I.488328143000€1625€
2021-07-1228RUE DE LA CHAPELLE7188610282000€1500€
2020-11-0651RUE DU 60 EME R.I.4105277122130€1163€
2018-07-1847RUE DU 60 EME R.I.378353134000€1718€
2018-12-0639RUE DU 60 EME R.I.488350106000€1205€
2020-02-249RES ELISABETH MATHIOT489475208000€2337€
2019-11-0822LOT PARC DES PRAIRIES487500174000€2000€
2020-08-263RES ELISABETH MATHIOT485384250000€2941€
2019-04-2617RUE DU 60 EME R.I.6107243121425€1135€
2018-02-168RUE DU 60E RI69252155000€598€
2019-08-0112RES ALICE ROSENSTIEHL4114443230300€2020€
2019-07-3140RUE PIERRE BROSSOLETTE4100186235400€2354€
2020-02-2857RUE PIERRE BROSSOLETTE6102492130000€1275€
2021-08-2012GR LA GRANDE RUE453180205900€3885€
2020-11-1716RES ALICE ROSENSTIEHL5142477291760€2055€
2019-07-0514RUE DU 60 EME R.I.6100274140000€1400€
2018-10-2924RUE PIERRE BROSSOLETTE372160130000€1806€
2021-04-275858LE PRE DE SAVEUSE3374045000€1216€
2017-12-2240RTE NATIONALE38544785000€1000€
2019-08-3027LOT PARC DES PRAIRIES5115663200000€1739€
2019-08-2818RES ELISABETH MATHIOT5115581200000€1739€
2018-09-0746RTE NATIONALE48241360000€732€
2021-02-2546RTE NATIONALE482413104700€1277€
2021-04-149RUE DU MARAIS47822137000€474€
2021-02-1610RUE PIERRE BROSSOLETTE47624870000€921€
2018-11-296RUE DU MARAIS26339670000€1111€
2018-10-018RUE PIERRE BROSSOLETTE484394140000€1667€
2018-04-1615RUE DU MARAIS48720843000€494€
2021-06-288RUE DU MARAIS252752105000€2019€
2022-06-276RUE PIERRE BROSSOLETTE595657190000€2000€
2021-08-2019RUE DU MARAIS465400128000€1969€
2021-04-2343RTE NATIONALE61091005156000€1431€
2020-12-2156RTE NATIONALE256320129000€2304€
2020-04-104RUE JULES FERRY83401220461800€1358€
2021-06-0234RUE DU MARAIS25010565000€1300€
2019-02-153RES BERNARD GALLIOT6130438190200€1463€
2021-03-1233RUE DU MARAIS5147665220000€1497€
2019-03-2911RUE DE LA BARRE596448143500€1495€
2018-08-2816RES BERNARD GALLIOT5135120193000€1430€
2020-11-1616RES BERNARD GALLIOT5135120216645€1605€
2021-10-293RUE PIERRE BROSSOLETTE575297117000€1560€
2021-03-1821RUE D AIRAINES6153702275100€1798€
2021-01-294RUE AUX GALETS410014095000€950€
2022-05-131RUE JEAN JAURES466223158000€2394€
2019-03-2111RUE DU MONT ROUSSI5105166123000€1171€
2018-09-2916RUE DU MONT ROUSSI5110274178000€1618€
2018-01-118RUE DE L ABREUVOIR483155120000€1446€
2021-02-055420CHE DE HALAGE392500205000€2228€
2021-04-1423RUE DES QUATRE LEMAIRE59717785800€885€
2020-08-0725RUE DES QUATRE LEMAIRE5133182149900€1127€
2020-11-125204RUE DU MARAIS41181037250000€2119€
2018-02-084RUE DE SAVEUSE4656392000€1415€
2019-01-2218RUE DE SAVEUSE47796103000€1338€
2017-12-2135RUE DES QUATRE LEMAIRE35216465000€1250€
2021-08-3030RUE DE SAVEUSE36114860000€984€
2019-08-1928RUE DES QUATRE LEMAIRE1334068000€2061€
2019-12-1072RTE NATIONALE61341002195000€1455€
2022-03-214RUE DU CHRIST490110145000€1611€
2020-05-2220RUE DU PONT24342045000€1047€
2019-04-2946RUE DES QUATRE LEMAIRE25339105500€1991€
2021-04-1911RES LA CLAIRIERE479835208950€2645€
2018-01-319RES LA CLAIRIERE5112718229000€2045€
2022-01-288RUE JEAN CATELAS29096113000€1256€
2019-08-191RUE JEAN CATELAS494572202800€2157€
2020-06-0212RUE JEAN CATELAS578132110000€1410€
2020-08-3118RUE JEAN CATELAS586119128000€1488€
2021-01-111RUE JEAN CATELAS5122500199000€1631€
2019-06-197RUE JEAN CATELAS34720595000€2021€
2019-09-1940RUE JEAN CATELAS46953107080€1552€
2018-05-2946RUE JEAN CATELAS4655767500€1038€
2019-05-2021RUE JEAN CATELAS4105217115000€1095€
2019-10-1123RUE JEAN CATELAS383134140000€1687€
2020-09-2154RUE JEAN CATELAS411245690000€804€
2019-10-1127RUE JEAN CATELAS34419285000€1932€
2018-07-2429RUE JEAN CATELAS458168106600€1838€
2019-04-05694RUE MAURICE THOREZ496742155000€1615€
2019-09-0435RUE JEAN CATELAS375150125000€1667€
2021-06-2335RUE JEAN CATELAS375150131500€1753€
2020-04-28714RUE MAURICE THOREZ37222170000€972€
2021-10-2966RUE JEAN CATELAS36652105000€1591€
2020-07-2776RUE JEAN CATELAS48015565000€813€
2020-11-1847RUE JEAN CATELAS3444098500€2239€
2021-04-2949RUE JEAN CATELAS48333995000€1145€
2018-09-20650RUE MAURICE THOREZ380280150000€1875€
2019-07-2253RUE JEAN CATELAS368105110000€1618€
2020-05-2890RUE JEAN CATELAS36713457000€851€
2019-11-1357RUE JEAN CATELAS354172139000€2574€
2021-07-30622RUE MAURICE THOREZ370597119500€1707€
2020-03-1298RUE JEAN CATELAS4101159113000€1119€
2021-03-16100RUE JEAN CATELAS45712881600€1432€
2018-12-10102RUE JEAN CATELAS24412594000€2136€
2019-01-1479RUE JEAN CATELAS5919291500€1005€
2020-12-08112RUE JEAN CATELAS24011557000€1425€
2021-12-10124RUE JEAN CATELAS58992100000€1124€
2018-08-31565RUE MAURICE THOREZ3146839240000€1644€
2021-09-23498RUE MAURICE THOREZ5150603180000€1200€
2021-12-10499RUE MAURICE THOREZ365490150000€2308€
2018-10-305210RUE D HEDICOURT5113652250000€2212€
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2019-03-29465RUE DES TULIPES583271163000€1964€
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2021-10-04484RUE JEAN JACQUES ROUSSEAUX8150875290400€1936€