Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Acacias à Bournezeau

Estimation théorique

Rue des Acacias,85480 Bournezeau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,85480-Bournezeau indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournezeau (85034), comprenant 3486 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 833€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0711RUE DES SABLES491530170000€1868€
2020-12-0711RUE DES SABLES491530170000€1868€
2023-02-0925RUE DES ACACIAS590980200000€2222€
2023-02-0925RUE DES ACACIAS590980200000€2222€
2022-02-102CHE DES ROITELETS4111500250000€2252€
2022-02-102CHE DES ROITELETS4111500250000€2252€
2023-06-2611RUE DES PINSONS486858205000€2384€
2023-06-2611RUE DES PINSONS486858205000€2384€
2021-05-124RUE DES VIGNES5128958215000€1680€
2021-05-124RUE DES VIGNES5128958215000€1680€
2020-05-257RUE DES MESANGES479495132500€1677€
2020-05-257RUE DES MESANGES479495132500€1677€
2022-12-2312RUE DES MERISIERS371712150000€2113€
2022-12-2312RUE DES MERISIERS371712150000€2113€
2020-12-0411RUE DES CICLONNES49164890000€989€
2020-12-0411RUE DES CICLONNES49164890000€989€
2023-11-2010RUE DE L ALOUETTE31256098000€784€
2023-11-2010RUE DE L ALOUETTE31256098000€784€
2023-09-2110RUE DE L ALOUETTE312560110000€880€
2023-09-2110RUE DE L ALOUETTE312560110000€880€
2020-09-281RUE DES COLONIES7219568490000€2237€
2020-09-281RUE DES COLONIES7219568490000€2237€
2023-07-316RUE DE L ALOUETTE349110165000€3367€
2023-07-316RUE DE L ALOUETTE349110165000€3367€
2021-07-269AV DU MOULIN4121245188000€1554€
2021-07-269AV DU MOULIN4121245188000€1554€
2023-11-079AV DU MOULIN4121245220000€1818€
2023-11-079AV DU MOULIN4121245220000€1818€
2020-12-2315AV DU MOULIN487298149000€1713€
2020-12-2315AV DU MOULIN487298149000€1713€
2022-01-3121RUE JEAN GROLLEAU5115158163000€1417€
2022-01-3121RUE JEAN GROLLEAU5115158163000€1417€
2022-12-2715RUE JEAN GROLLEAU8200593230000€1150€
2022-12-2715RUE JEAN GROLLEAU8200593230000€1150€
2022-01-062AV DU MOULIN511213295000€848€
2022-01-062AV DU MOULIN511213295000€848€
2021-05-2012AV DU MOULIN5110184110000€1000€
2021-05-2012AV DU MOULIN5110184110000€1000€
2023-09-2510AV DU MOULIN4114368150500€1320€
2023-09-2510AV DU MOULIN4114368150500€1320€
2022-11-0830AV DU MOULIN480567170000€2125€
2022-11-0830AV DU MOULIN480567170000€2125€
2020-08-245010AV DU MOULIN26010192000€1533€
2020-08-245010AV DU MOULIN26010192000€1533€
2020-10-066PL DU COMMERCE4130418142500€1096€
2020-10-066PL DU COMMERCE4130418142500€1096€
2023-01-053RUE DE L EGLISE36671145000€2197€
2023-01-053RUE DE L EGLISE36671145000€2197€
2021-11-154PL DU COMMERCE3670119400€1782€
2021-11-154PL DU COMMERCE3670119400€1782€
2022-08-2316RUE DES VERGNES372500170600€2369€
2022-08-2316RUE DES VERGNES372500170600€2369€
2021-04-2231RUE JEAN GROLLEAU374240195000€2635€
2021-04-2231RUE JEAN GROLLEAU374240195000€2635€
2022-06-156RUE DES JARDINS486343194000€2256€
2022-06-156RUE DES JARDINS486343194000€2256€
2023-02-092ALL DE L EUROPE382258168500€2055€
2023-02-092ALL DE L EUROPE382258168500€2055€
2021-01-1529AV DU MOULIN599381115000€1162€
2021-01-1529AV DU MOULIN599381115000€1162€
2022-05-114PL DES TROIS CANONS25592101100€1838€
2022-05-114PL DES TROIS CANONS25592101100€1838€
2020-05-154ALL DE L EUROPE3137294225000€1642€
2020-05-154ALL DE L EUROPE3137294225000€1642€
2021-01-117PL DES TROIS CANONS4120122143000€1192€
2021-01-117PL DES TROIS CANONS4120122143000€1192€
2020-08-272IMP DE LA MAISONNETTE47227260000€833€
2020-08-272IMP DE LA MAISONNETTE47227260000€833€
2023-05-128RUE DE LA DOULAY4100462205000€2050€
2023-05-128RUE DE LA DOULAY4100462205000€2050€
2023-06-267RUE DU CHATEAU5132255162000€1227€
2023-06-267RUE DU CHATEAU5132255162000€1227€
2021-08-2014RUE DU CHATEAU510376120000€1165€
2021-08-2014RUE DU CHATEAU510376120000€1165€
2022-12-2311PL DES TROIS CANONS3150145211641€1411€
2022-12-2311PL DES TROIS CANONS3150145211641€1411€
2021-12-301PL DU PUITS JACOB257117107000€1877€
2021-12-301PL DU PUITS JACOB257117107000€1877€
2023-12-2013RUE DU CHATEAU26560119200€1834€
2023-12-2013RUE DU CHATEAU26560119200€1834€
2024-01-0515RUE DU CHATEAU61107385000€773€
2024-01-0515RUE DU CHATEAU61107385000€773€
2021-04-122RUE DE LA POTERNE6131969200000€1527€
2021-04-122RUE DE LA POTERNE6131969200000€1527€
2021-05-277IMP DU PAILLER3714396750€1363€
2021-05-277IMP DU PAILLER3714396750€1363€
2020-06-035IMP DU PAILLER2606870000€1167€
2020-06-035IMP DU PAILLER2606870000€1167€
2020-03-0317RUE DU CHATEAU3806659000€738€
2020-03-0317RUE DU CHATEAU3806659000€738€
2021-12-103RUE DES HALLES385110151000€1776€
2021-12-103RUE DES HALLES385110151000€1776€
2023-06-16105LA COUSSAIE5120500250000€2083€
2023-06-16105LA COUSSAIE5120500250000€2083€
2020-10-0150AV DU MOULIN5101682143700€1423€
2020-10-0150AV DU MOULIN5101682143700€1423€
2021-12-2813RUE DES AUBEPINES6119975120900€1016€
2021-12-2813RUE DES AUBEPINES6119975120900€1016€
2021-12-2925RUE DU CHATEAU5136463156000€1147€
2021-12-2925RUE DU CHATEAU5136463156000€1147€
2022-08-2554AV DU MOULIN373810150000€2055€
2022-08-2554AV DU MOULIN373810150000€2055€
2020-06-035RUE DE LA MILTIERE511041897000€882€
2020-06-035RUE DE LA MILTIERE511041897000€882€
2023-12-0611RUE DE L ABBAYE388582165000€1875€
2023-12-0611RUE DE L ABBAYE388582165000€1875€
2023-03-063CHE DE LA MOTTE3939322000€237€
2023-03-063CHE DE LA MOTTE3939322000€237€
2023-08-096RUE SAINTE BARBE6107717250000€2336€
2023-08-096RUE SAINTE BARBE6107717250000€2336€
2021-01-052RUE SAINTE BARBE496514265000€2760€
2021-01-052RUE SAINTE BARBE496514265000€2760€
2020-06-1221RUE DES AUBEPINES46787680000€1194€
2020-06-1221RUE DES AUBEPINES46787680000€1194€
2022-05-16120SAINT ANDRE3691000150000€2174€
2022-05-16120SAINT ANDRE3691000150000€2174€
2024-04-127CHE DE LA MOTTE6125671128000€1024€
2024-04-127CHE DE LA MOTTE6125671128000€1024€
2024-05-311CITE DES HUMEAUX485769212992€2506€
2024-05-311CITE DES HUMEAUX485769212992€2506€
2022-02-0710RUE DU CHENE TETARD7140826321300€2295€
2022-02-0710RUE DU CHENE TETARD7140826321300€2295€
2023-09-2510RUE DU CHENE TETARD7140826339700€2426€
2023-09-2510RUE DU CHENE TETARD7140826339700€2426€
2020-06-129CHE DE LA MOTTE6106602105400€994€
2020-06-129CHE DE LA MOTTE6106602105400€994€
2022-07-089CHE DE LA MOTTE6106602135000€1274€
2022-07-089CHE DE LA MOTTE6106602135000€1274€
2022-11-1623RUE DE L ABBAYE263255150600€2390€
2022-11-1623RUE DE L ABBAYE263255150600€2390€
2021-03-0622RUE DU CHENE TETARD6116608248000€2138€
2021-03-0622RUE DU CHENE TETARD6116608248000€2138€
2023-03-0122RES LA VEGO369385155000€2246€
2023-03-0122RES LA VEGO369385155000€2246€
2022-05-2328RUE DE LA VALLEE6132760323650€2452€
2022-05-2328RUE DE LA VALLEE6132760323650€2452€
2023-03-0128RUE DE LA VALLEE6132760339000€2568€
2023-03-0128RUE DE LA VALLEE6132760339000€2568€
2023-12-0720RES LA VEGO485535150000€1765€
2023-12-0720RES LA VEGO485535150000€1765€
2024-05-0210RUE DES CHAUMES374540177000€2392€
2024-05-0210RUE DES CHAUMES374540177000€2392€
2022-08-2519RES LA VEGO5149761239600€1608€
2022-08-2519RES LA VEGO5149761239600€1608€
2022-12-271RUE DE LA PRAIRIE483552197000€2373€
2022-12-271RUE DE LA PRAIRIE483552197000€2373€
2023-10-2020RUE DE L ABBAYE470265149000€2129€
2023-10-2020RUE DE L ABBAYE470265149000€2129€
2024-05-0217RUE DE LA PRAIRIE484630209189€2490€
2024-05-0217RUE DE LA PRAIRIE484630209189€2490€
2024-01-2513RUE DU VAL4100631250000€2500€
2024-01-2513RUE DU VAL4100631250000€2500€
2021-04-09106LE HAUT BOIS3115400140000€1217€
2021-04-09106LE HAUT BOIS3115400140000€1217€
2021-08-034RUE DE L' ETANG379487170000€2152€
2021-08-034RUE DE L' ETANG379487170000€2152€
2023-03-106RUE DE L' ETANG474322130000€1757€
2023-03-106RUE DE L' ETANG474322130000€1757€
2021-05-031CITE DE LA FENETRE482638150000€1829€
2021-05-031CITE DE LA FENETRE482638150000€1829€
2022-10-264CITE DE LA FENETRE3881140150000€1705€
2022-10-264CITE DE LA FENETRE3881140150000€1705€
2022-07-076CITE DE LA FENETRE5811065140000€1728€
2022-07-076CITE DE LA FENETRE5811065140000€1728€
2020-09-1637RUE DE LA GARE48259896800€1180€
2020-09-1637RUE DE LA GARE48259896800€1180€
2021-10-204RTE DE CHANTONNAY61201265182000€1517€
2021-10-204RTE DE CHANTONNAY61201265182000€1517€
2020-09-26100L OISELIERE3731000110000€1507€
2020-09-26100L OISELIERE3731000110000€1507€
2023-10-046RUE DU PAIN GAGNE4103500270000€2621€
2023-10-046RUE DU PAIN GAGNE4103500270000€2621€
2022-04-128RUE DU PAIN GAGNE4931155190000€2043€
2022-04-128RUE DU PAIN GAGNE4931155190000€2043€
2023-02-2124L OISELIERE499236150000€1515€
2023-02-2124L OISELIERE499236150000€1515€
2021-07-095374L OISELIERE264205105000€1641€
2021-07-095374L OISELIERE264205105000€1641€
2020-12-2118L OISELIERE25524890000€1636€
2020-12-2118L OISELIERE25524890000€1636€
2021-03-1911L OISELIERE5168334176000€1048€
2021-03-1911L OISELIERE5168334176000€1048€
2022-09-2811L OISELIERE5168334259480€1545€
2022-09-2811L OISELIERE5168334259480€1545€
2021-06-21100LE THIBEUF61801421245000€1361€
2021-06-21100LE THIBEUF61801421245000€1361€
2022-05-041LE BOIS BONNEAU4842000160000€1905€
2022-05-041LE BOIS BONNEAU4842000160000€1905€
2020-05-1916LE BOIS BONNEAU4106965213345€2013€
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2020-11-2715LE BOIS BONNEAU41262300290000€2302€
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2023-08-3127LE BOIS BONNEAU6130700255000€1962€
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2023-08-235322SAINT JACQUES4124091870€741€
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2023-01-303LA JARRIERE4752310170000€2267€
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2022-09-154LA JARRIERE4140576235000€1679€
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2022-08-26211LA BORELIERE39263780000€870€
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2022-07-06225LA BORELIERE399617162000€1636€
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2023-01-31125LA BORELIERE494225117000€1245€
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2023-03-29105LA PERDRIERE62000230000€1150€
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2021-12-07310LA BORELIERE5150370150000€1000€
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2022-09-16330LA CROISEE DE LA BOULE599510277000€2798€
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2022-04-15340LA CROISEE DE LA BOULE5120750193000€1608€
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2024-04-12130LA CROISEE DE LA BOULE487175685000€977€
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2023-09-22100LA BOULE597500150000€1546€
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2020-12-10110VILLENEUVE380161115000€1438€
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2023-09-29240LA BRIOLIERE3921500147000€1598€
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2020-11-27115LA BRIOLIERE51201000140000€1167€
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2020-09-042MOULIN DE LA RENAUDELIERE4133159111000€835€
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2023-05-24110LA GAUCHERE61151000160000€1391€
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2022-04-2910LA VILLONNIERE2100115208333€2083€
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2024-05-282L ESPERANCE41601269190000€1188€
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2023-01-122L ESPERANCE41601269195000€1219€
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2020-05-167RUE DES ETANGS592500135180€1469€
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2024-02-145203LA MICHELIERE47150072000€1014€
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2020-11-255329L ESPERANCE39727096200€992€
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2021-02-031LA BOSSARDIERE594708135000€1436€
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2023-07-12110LA BRUNIERE255500130000€2364€
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2021-09-022RUE DE LA GITE RONDE410369994230€915€
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2021-12-0810RUE DES ETANGS5125700268000€2144€
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2021-04-28210LA BRUNIERE490725116000€1289€
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2022-08-257RUE DU STADE5140900352600€2519€
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2023-12-22125VENOCHON581100090000€1111€
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2020-03-06105LA PETITE FORET62004680175000€875€
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2021-01-11145LA BRUNIERE39095065000€722€
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2020-10-125167LA MAISON NEUVE ST OUEN71481060198000€1338€
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2022-07-12175LA BRUNIERE4103520135000€1311€
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2020-12-14195L AUGOIRE3100342138300€1383€
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2020-06-22190L AUGOIRE72301000283000€1230€
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2021-07-01140CHAMP CHEVRIER3801000200000€2500€
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2022-09-08180L AUGOIRE287080000€920€
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2021-06-03175L AUGOIRE3621100135000€2177€
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2022-06-0113RUE DES MYRTILLES473560170000€2329€
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2020-05-1118LA TUILERIE37748491000€1182€
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2023-12-0418LA TUILERIE377484231500€3006€
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2022-04-3011RUE DU STADE5136815274000€2015€
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2023-09-073IMP DU CHATEAU26567101500€1562€
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2023-09-232IMP DU CHATEAU26823581500€1199€
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2023-08-071IMP DU CHATEAU498680160000€1633€
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2023-06-1920LA TUILERIE266500117000€1773€
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2023-01-20105LES RHEAUTES370500120000€1714€
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2022-04-25120L AUGOIRE391437156130€1716€
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2021-10-0416LA COMBE398522143000€1459€
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2020-09-0424RUE DE L'OCEAN520020045000€225€
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