Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Albarelles à Le Teil

Estimation théorique

Rue des Albarelles,07400 Le Teil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Albarelles,07400-Le Teil indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alba-la-Romaine (07005), comprenant 1488 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3020CHE DES CHENES VERTS7187633337900€1807€
2022-09-3020CHE DES CHENES VERTS7187633337900€1807€
2020-11-129508LA SABLIERE SUD51111267265000€2387€
2020-11-129508LA SABLIERE SUD51111267265000€2387€
2021-12-157CHE DES CHENES VERTS51121014302630€2702€
2021-12-157CHE DES CHENES VERTS51121014302630€2702€
2022-06-154IMP DES ARGELAS5104551212300€2041€
2022-06-154IMP DES ARGELAS5104551212300€2041€
2022-05-169512LA SABLIERE41041000306670€2949€
2022-05-169512LA SABLIERE41041000306670€2949€
2021-06-079040LA SABLIERE370901210000€3000€
2021-06-079040LA SABLIERE370901210000€3000€
2020-07-249009CHE DES CHENES VERTS490873236000€2622€
2020-07-249009CHE DES CHENES VERTS490873236000€2622€
2022-06-096RUE CAMILLE CLAUDEL6150518320000€2133€
2022-06-096RUE CAMILLE CLAUDEL6150518320000€2133€
2020-12-1819RUE DE BRAGALONS5100658206320€2063€
2020-12-1819RUE DE BRAGALONS5100658206320€2063€
2023-02-21364RUE LOUISE MICHEL41401390458000€3271€
2023-02-21364RUE LOUISE MICHEL41401390458000€3271€
2024-01-03497CHE DU PATRE6150600300060€2000€
2024-01-03497CHE DU PATRE6150600300060€2000€
2021-12-1635RUE DE BRAGALONS496653202000€2104€
2021-12-1635RUE DE BRAGALONS496653202000€2104€
2022-03-0139RUE DE BRAGALONS488677210000€2386€
2022-03-0139RUE DE BRAGALONS488677210000€2386€
2022-01-2714ALL DES GRANGETTES5118365159800€1354€
2022-01-2714ALL DES GRANGETTES5118365159800€1354€
2020-10-306RUE ELSA TRIOLET91821500338700€1861€
2020-10-306RUE ELSA TRIOLET91821500338700€1861€
2020-10-0110RUE MARIE CURIE6125606170000€1360€
2020-10-0110RUE MARIE CURIE6125606170000€1360€
2022-01-034RUE DES ROMARINS5101470152000€1505€
2022-01-034RUE DES ROMARINS5101470152000€1505€
2021-12-292RUE DES ROMARINS491460132000€1451€
2021-12-292RUE DES ROMARINS491460132000€1451€
2023-01-162RUE DES GENETS7137909222000€1620€
2023-01-162RUE DES GENETS7137909222000€1620€
2022-07-0110RUE DES ROMARINS6123729159000€1293€
2022-07-0110RUE DES ROMARINS6123729159000€1293€
2024-05-15276CHE DU PATRE61221195485000€3975€
2024-05-15276CHE DU PATRE61221195485000€3975€
2023-01-044RUE DES GENETS7137939229000€1672€
2023-01-044RUE DES GENETS7137939229000€1672€
2024-04-2219RUE DES GENETS7137919235000€1715€
2024-04-2219RUE DES GENETS7137919235000€1715€
2024-04-094RUE MARIE CURIE5110795237800€2162€
2024-04-094RUE MARIE CURIE5110795237800€2162€
2020-07-2315RUE ELSA TRIOLET6125646169000€1352€
2020-07-2315RUE ELSA TRIOLET6125646169000€1352€
2023-08-296218RUE DES AMANDIERS4110622296380€2694€
2023-08-296218RUE DES AMANDIERS4110622296380€2694€
2021-08-2646CHE DES HELVIENS5164792377900€2304€
2021-08-2646CHE DES HELVIENS5164792377900€2304€
2023-09-254LA SABLIERE SUD497986305000€3144€
2023-09-254LA SABLIERE SUD497986305000€3144€
2022-02-2850CHE DES HELVIENS360533230000€3833€
2022-02-2850CHE DES HELVIENS360533230000€3833€
2021-07-056264LA SABLIERE EST492557210000€2283€
2021-07-056264LA SABLIERE EST492557210000€2283€
2022-05-1148CHE DE FONTENOUILLE6138983359000€2601€
2022-05-1148CHE DE FONTENOUILLE6138983359000€2601€
2023-11-0318CHE DU CHATEAU615088950000€333€
2023-11-0318CHE DU CHATEAU615088950000€333€
2021-02-0418CHE DU CHATEAU615088975000€500€
2021-02-0418CHE DU CHATEAU615088975000€500€
2024-01-3128RUE DU CADRAN SOLAIRE4681000140000€2059€
2024-01-3128RUE DU CADRAN SOLAIRE4681000140000€2059€
2023-12-2832CHE LEVEQUE92521265370000€1468€
2023-12-2832CHE LEVEQUE92521265370000€1468€
2021-05-251RUE ROBERT JEAN PIERRE36644890000€1364€
2021-05-251RUE ROBERT JEAN PIERRE36644890000€1364€
2023-06-090RUE DU CADRAN SOLAIRE5128690402000€3141€
2023-06-090RUE DU CADRAN SOLAIRE5128690402000€3141€
2023-01-2436AV OLIVIER DE SERRES474421162000€2189€
2023-01-2436AV OLIVIER DE SERRES474421162000€2189€
2024-02-2021RUE DU CADRAN SOLAIRE491801236400€2598€
2024-02-2021RUE DU CADRAN SOLAIRE491801236400€2598€
2022-06-2427CHE LEVEQUE484518150000€1786€
2022-06-2427CHE LEVEQUE484518150000€1786€
2021-07-3030CHE LEVEQUE591672215000€2363€
2021-07-3030CHE LEVEQUE591672215000€2363€
2023-09-135IMP GEORGES DEJOUX474370250500€3385€
2023-09-135IMP GEORGES DEJOUX474370250500€3385€
2022-06-116RUE MAX BOIRON610060090000€900€
2022-06-116RUE MAX BOIRON610060090000€900€
2022-01-2736AV OLIVIER DE SERRES5101451162000€1604€
2022-01-2736AV OLIVIER DE SERRES5101451162000€1604€
2020-10-129001CHAUVINET592571172300€1873€
2020-10-129001CHAUVINET592571172300€1873€
2022-01-0715CHE DE LA MADONE51351720476500€3530€
2022-01-0715CHE DE LA MADONE51351720476500€3530€
2024-03-045RUE RENE GRAND39737066500€686€
2024-03-045RUE RENE GRAND39737066500€686€
2021-08-0537CHE DE FONTENOUILLE7202921304560€1508€
2021-08-0537CHE DE FONTENOUILLE7202921304560€1508€
2020-09-174RUE MAXIME PEPIN459513158430€2685€
2020-09-174RUE MAXIME PEPIN459513158430€2685€
2024-02-084RUE MAXIME PEPIN459513185000€3136€
2024-02-084RUE MAXIME PEPIN459513185000€3136€
2021-12-166237LA SABLIERE EST4103972127500€1238€
2021-12-166237LA SABLIERE EST4103972127500€1238€
2021-06-169RUE DANIELLE CASANOVA583149155250€1870€
2021-06-169RUE DANIELLE CASANOVA583149155250€1870€
2023-10-109010QUARTIER DU CHATEAU3621053214500€3460€
2023-10-109010QUARTIER DU CHATEAU3621053214500€3460€
2020-08-04118RUE DE LA REPUBLIQUE410211386000€843€
2020-08-04118RUE DE LA REPUBLIQUE410211386000€843€
2022-07-0166RUE KLEBER2452855000€1222€
2022-07-0166RUE KLEBER2452855000€1222€
2022-08-1217CHE LEVEQUE5132768331800€2514€
2022-08-1217CHE LEVEQUE5132768331800€2514€
2022-08-2570RUE KLEBER3688245000€662€
2022-08-2570RUE KLEBER3688245000€662€
2022-03-089001BAUTHEAC5102896185000€1814€
2022-03-089001BAUTHEAC5102896185000€1814€
2024-03-226RUE VOLTAIRE6130144102800€791€
2024-03-226RUE VOLTAIRE6130144102800€791€
2021-07-299005RUE MONTANT AU CHATEAU6119306190000€1597€
2021-07-299005RUE MONTANT AU CHATEAU6119306190000€1597€
2023-08-0119RUE MONTANT AU CHATEAU2344462000€1824€
2023-08-0119RUE MONTANT AU CHATEAU2344462000€1824€
2021-07-0291RUE DE LA REPUBLIQUE248080000€1667€
2021-07-0291RUE DE LA REPUBLIQUE248080000€1667€
2022-07-2810ALL DES CEDRES6121871235000€1942€
2022-07-2810ALL DES CEDRES6121871235000€1942€
2021-02-056222MALAURE EST4101797135000€1337€
2021-02-056222MALAURE EST4101797135000€1337€
2021-05-2015AV OLIVIER DE SERRES46023185000€1417€
2021-05-2015AV OLIVIER DE SERRES46023185000€1417€
2021-02-049017QUARTIER DU CHATEAU2474794000€2000€
2021-02-049017QUARTIER DU CHATEAU2474794000€2000€
2022-09-2317RUE MONTANT AU CHATEAU4895891000€1022€
2022-09-2317RUE MONTANT AU CHATEAU4895891000€1022€
2023-09-2958AV OLIVIER DE SERRES374384157610€2130€
2023-09-2958AV OLIVIER DE SERRES374384157610€2130€
2023-05-169031QUARTIER DU CHATEAU0233366000€2870€
2023-05-169031QUARTIER DU CHATEAU0233366000€2870€
2022-09-157RUE MONTANT AU CHATEAU1203228300€1415€
2022-09-157RUE MONTANT AU CHATEAU1203228300€1415€
2024-04-301RUE DE L EGLISE52108266000€314€
2024-04-301RUE DE L EGLISE52108266000€314€
2023-06-132RUE MARCEAU135051000€1457€
2023-06-132RUE MARCEAU135051000€1457€
2023-03-231RUE MONTANT AU CHATEAU5904325000€278€
2023-03-231RUE MONTANT AU CHATEAU5904325000€278€
2022-04-116RUE MARCEAU3506727000€540€
2022-04-116RUE MARCEAU3506727000€540€
2021-11-179ALL DES CEDRES3100697223250€2233€
2021-11-179ALL DES CEDRES3100697223250€2233€
2024-03-1410RUE LUCETTE OLIVIER4576967000€1175€
2024-03-1410RUE LUCETTE OLIVIER4576967000€1175€
2024-06-269004RUE BELLEVILLE48010940000€500€
2024-06-269004RUE BELLEVILLE48010940000€500€
2020-08-176RUE BOUDON579601176500€2234€
2020-08-176RUE BOUDON579601176500€2234€
2022-02-239RUE DES GIRONDINS3506586600€1732€
2022-02-239RUE DES GIRONDINS3506586600€1732€
2023-07-203RUE DE L EGLISE8135738121000€896€
2023-07-203RUE DE L EGLISE8135738121000€896€
2020-07-2038BD JEAN JAURES476439177600€2337€
2020-07-2038BD JEAN JAURES476439177600€2337€
2024-01-2636RUE KLEBER5678745000€672€
2024-01-2636RUE KLEBER5678745000€672€
2022-03-029007RUE GARIBALDI38534595625€1125€
2022-03-029007RUE GARIBALDI38534595625€1125€
2020-09-1043RUE DE LA REPUBLIQUE4786741500€532€
2020-09-1043RUE DE LA REPUBLIQUE4786741500€532€
2021-04-149003COULOUBRE51011250238000€2356€
2021-04-149003COULOUBRE51011250238000€2356€
2023-05-1064IMP IMPASSE DANTON36196106840€1751€
2023-05-1064IMP IMPASSE DANTON36196106840€1751€
2021-04-1635RUE KLEBER510655165000€1557€
2021-04-1635RUE KLEBER510655165000€1557€
2023-04-259015RUE GARIBALDI2455693600€2080€
2023-04-259015RUE GARIBALDI2455693600€2080€
2020-11-309001QRT SAINT PIERRE61171045196000€1675€
2020-11-309001QRT SAINT PIERRE61171045196000€1675€
2022-06-1318RUE KLEBER45410750000€926€
2022-06-1318RUE KLEBER45410750000€926€
2021-01-1937AV OLIVIER DE SERRES470229210100€3001€
2021-01-1937AV OLIVIER DE SERRES470229210100€3001€
2021-12-2749BD JEAN JAURES465055000€846€
2021-12-2749BD JEAN JAURES465055000€846€
2022-07-292RUE VINCENT TOUCHET5130574149000€1146€
2022-07-292RUE VINCENT TOUCHET5130574149000€1146€
2022-09-099009RUE BELLEVILLE364500133000€2078€
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2023-07-0172AV OLIVIER DE SERRES473323159000€2178€
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2023-12-1416CHE DE LA MADONE5106404224200€2115€
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2024-01-1819RUE KLEBER37061150000€2143€
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2021-11-259035CHE DE MAYOUR411995887500€735€
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2023-03-209003RUE BELLEVILLE36414750000€781€
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2020-10-1976AV OLIVIER DE SERRES355232130000€2364€
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2023-06-2876AV OLIVIER DE SERRES355232147500€2682€
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2023-04-2823BD TARIOTTE61201077210000€1750€
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2022-05-171PL JEAN MOULIN5136590214000€1574€
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2021-06-256060MALAURE61763006465500€2645€
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2022-08-048BD TARIOTTE4112357190000€1696€
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2021-10-276RUE KLEBER38011470000€875€
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2020-12-106232MALAURE5154786200000€1299€
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2024-05-172RUE PIERRE BONNET356287145300€2595€
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2021-02-019013RUE BELLEVILLE3643675000€1172€
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2023-03-1654BD JEAN JAURES510792115000€1075€
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2023-09-2911RUE DE LA PAIX366292179890€2726€
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2022-02-243CHE LEVEQUE466644190000€2879€
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2022-12-1513RUE PIERRE BONNET595525242540€2553€
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2022-09-236SEN DU ROURY5102151139000€1363€
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2021-09-034IMP MARTIAL DEYRES492253191150€2078€
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2020-11-039510MALAURE4145255273500€1886€
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2022-06-0369BD JEAN JAURES8200991249980€1250€
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2024-06-2126AV JOLIOT CURIE8220959309000€1405€
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2023-01-136RUE DES AMANDIERS598396173000€1765€
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2021-06-256292CHE DE MAYOUR5135502220300€1632€
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2024-02-0830AV JOLIOT CURIE4120329192203€1602€
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2020-09-1551RUE OLIVIER DE SERRES35216076000€1462€
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2024-05-151RUE DE LA CROIX ROUGE3670143500€2142€
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2021-10-1440AV JOLIOT CURIE36445057000€891€
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2023-09-2697BD PASTEUR34720270000€1489€
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2022-12-1225CHE DE MALAURE4831480225000€2711€
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2022-06-0124RUE VINCENT TOUCHET378349164300€2106€
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2022-03-2419RUE VINCENT TOUCHET356226140000€2500€
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2022-05-236RUE DU TRAVAIL4100170100000€1000€
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2022-04-085RUE DES AMANDIERS478337171500€2199€
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2022-01-263CHE DESVAUX4100883215000€2150€
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2022-11-1013RUE DU TRAVAIL8120197120000€1000€
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2023-08-3011RUE DU TRAVAIL362280189450€3056€
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2021-07-3013AV DU HUIT MAI 1945470191195000€2786€
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2023-08-169RUE DU TRAVAIL480386142450€1781€
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2022-12-226RUE HENRI MIRABEL38513025000€294€
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2023-10-0260RUE DE LA RESISTANCE376645190000€2500€
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2023-07-262RUE HENRI BOYER480400191700€2396€
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2022-09-1272BD PASTEUR350113130000€2600€
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2023-10-184RUE GASTON TABARDEL488481110000€1250€
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2024-01-1160BD PASTEUR360813192200€3203€
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2023-06-156RUE BOISSY D ANGLAS370495210000€3000€
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2022-04-142RUE ROBERT FOURNERON490455169000€1878€
2022-04-142RUE ROBERT FOURNERON490455169000€1878€
2023-07-062RUE ROBERT FOURNERON490455202000€2244€
2023-07-062RUE ROBERT FOURNERON490455202000€2244€
2023-12-149004LE TEILLARET5125600275000€2200€
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2023-03-214RUE ROBERT FOURNERON490301100000€1111€
2023-03-214RUE ROBERT FOURNERON490301100000€1111€
2022-03-0920RUE DE LA RESISTANCE5101480130000€1287€
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2022-04-082RUE DE LA RESISTANCE41105837000€336€
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2022-06-2139AV VAILLANT COUTURIER486623258000€3000€
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2020-12-288RUE DE LA RESISTANCE458112106000€1828€
2020-12-288RUE DE LA RESISTANCE458112106000€1828€