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Valeur immobilière la maison (84m2) Rue des Albarelles à Le Teil

Estimation théorique

Rue des Albarelles,07400 Le Teil (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rue des Albarelles,07400 Le Teil

Maison

Fourchette estimation

( 2.131€ /m2)

( 2.393€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (223€ /m2) à 540.200€ (2.161€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue des Albarelles,07400 Le Teil indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.131€ et 2.393€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 540.200€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alba-la-Romaine (07005), comprenant 1488 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 640€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1715RUE LES ALBARELLES5128532188445€1472€
2020-05-1421RUE LES ALBARELLES4109736203700€1869€
2018-08-0619RUE LES ALBARELLES4100839192300€1923€
2018-03-0217RUE LES ALBARELLES5122745211844€1736€
2020-11-129508LA SABLIERE SUD51111267265000€2387€
2018-02-162RUE LES ALBARELLES485627176500€2076€
2019-10-019504LA SABLIERE SUD4108782309000€2861€
2018-12-143RUE DE BRAGALONS481554187406€2314€
2019-01-315007RUE DE BRAGALONS490628209000€2322€
2018-01-085RUE DE BRAGALONS582579140000€1707€
2018-01-225IMP DES ARGELAS4139607219000€1576€
2020-07-249009CHE DES CHENES VERTS490873236000€2622€
2019-11-086RUE CAMILLE CLAUDEL6104518195000€1875€
2018-06-2917RUE DE BRAGALONS6131549337000€2573€
2020-12-1819RUE DE BRAGALONS5100658206320€2063€
2018-04-136044QRT LE PATRE41461500270000€1849€
2017-09-203RUE ALBERT CAMUS61241420226950€1830€
2018-08-089517RUE ALBERT CAMUS41141400223150€1957€
2018-01-053RUE ALBERT CAMUS6117600260000€2222€
2020-10-306RUE ELSA TRIOLET91822985338700€1861€
2020-10-0110RUE MARIE CURIE6125606170000€1360€
2018-04-2017CHE DE FONTENOUILLE61301198176000€1354€
2020-07-2315RUE ELSA TRIOLET6125646169000€1352€
2017-07-258CHE DE FONTENOUILLE5104818169500€1630€
2017-09-1842CHE DE FONTENOUILLE596729210000€2188€
2017-09-2918RUE ROBERT JEAN PIERRE499189190000€1919€
2018-07-2736CHE LEVEQUE5101632275100€2724€
2019-10-0816RUE ROBERT JEAN PIERRE579597130000€1646€
2018-02-216253LA SABLIERE EST5100605180000€1800€
2017-02-179039QRT LA SABLIERE51074513408600€3819€
2021-02-0418CHE DU CHATEAU615088975000€500€
2019-10-284IMP GEORGES DEJOUX5101160133000€1317€
2017-11-026IMP ROBERT JEAN PIERRE4110532177400€1613€
2018-01-3011CHE DU CHATEAU51201015110000€917€
2019-07-258IMP ROBERT JEAN PIERRE372577130000€1806€
2018-08-3020RUE DU CHATEAU390878170000€1889€
2019-09-135IMP GEORGES DEJOUX474370195500€2642€
2017-02-179029QRT LA SABLIERE11832970210€3901€
2017-01-1610AV OLIVIER DE SERRES5112321105000€938€
2018-10-102RUE ROBERT JEAN PIERRE483374160000€1928€
2019-03-012RUE DU CADRAN SOLAIRE41301111274000€2108€
2018-07-3126AV OLIVIER DE SERRES485417150800€1774€
2020-10-129001CHAUVINET592571172300€1873€
2020-09-174RUE MAXIME PEPIN459513158430€2685€
2017-09-0538AV OLIVIER DE SERRES390377165000€1833€
2017-07-139502QUARTIER DU CHATEAU4110829170000€1545€
2018-10-2248AV OLIVIER DE SERRES480522132700€1659€
2018-12-1022CHE LEVEQUE51301339335300€2579€
2020-04-179RUE DANIELLE CASANOVA583149155830€1877€
2018-09-2739CHE DE FONTENOUILLE41201163125000€1042€
2020-08-04118RUE DE LA REPUBLIQUE410211386000€843€
2019-05-2027AV OLIVIER DE SERRES374254116300€1572€
2019-10-072IMP DU DISPENSAIRE361473130000€2131€
2017-05-189005RUE MONTANT AU CHATEAU6119306130000€1092€
2019-02-149009QUARTIER DU CHATEAU479772164000€2076€
2019-04-269004RUE MONTANT AU CHATEAU3102337180000€1765€
2016-12-2013BD JEAN JAURES510515180000€762€
2018-06-1915AV OLIVIER DE SERRES460231126050€2101€
2018-05-034ALL DU SERPOLET490690200000€2222€
2021-02-049017QUARTIER DU CHATEAU2474794000€2000€
2017-04-2718CHE LEVEQUE6177761262670€1484€
2018-03-219511MALAURE5101826182000€1802€
2019-07-052ALL DES CEDRES467780110000€1642€
2017-04-2558AV OLIVIER DE SERRES37418485000€1149€
2017-07-271ALL DU SERPOLET479606190650€2413€
2017-07-277RUE BOUDON574450173000€2338€
2017-10-1060AV OLIVIER DE SERRES360149106000€1767€
2019-06-175RUE MONTANT AU CHATEAU3738035000€479€
2017-06-169RUE ARSENE CHAUVIERE574907148000€2000€
2019-11-0662AV OLIVIER DE SERRES478486165500€2122€
2017-12-2314CHE DE LA MADONE5101388022500€223€
2020-08-176RUE BOUDON579601176500€2234€
2018-11-2711RUE DES GIRONDINS3775177000€1000€
2020-07-2038BD JEAN JAURES476439177600€2337€
2018-07-271RUE BOUDON474488130000€1757€
2020-09-1043RUE DE LA REPUBLIQUE4786741500€532€
2018-03-012RUE BOUDON3486257000€1188€
2017-01-2747BD JEAN JAURES4110183116000€1055€
2019-01-289CHE DESVAUX61361420215000€1581€
2020-11-309001QRT SAINT PIERRE61171045196000€1675€
2017-12-1437AV OLIVIER DE SERRES470229130000€1857€
2021-01-1937AV OLIVIER DE SERRES470229210100€3001€
2020-03-0357CHE DE FONTENOUILLE58238587500€1067€
2017-03-109010RUE BELLEVILLE3587467500€1164€
2019-07-199010RUE BELLEVILLE3587480000€1379€
2019-11-0672AV OLIVIER DE SERRES473323151000€2068€
2017-04-289040HAMEAU DE MELAS3731267150000€2055€
2017-03-289031CHE DE MAYOUR2651145245500€3777€
2019-07-3164CHE DES HELVIENS4891500186400€2094€
2020-10-1976AV OLIVIER DE SERRES355232130000€2364€
2019-04-192BD BOUDON350333185000€3700€
2017-07-035CHE DU GARRIC4110784203800€1853€
2019-07-0482AV OLIVIER DE SERRES487371230000€2644€
2018-10-194RUE BAUDIN48212238000€463€
2017-07-286012MALAURE174753137467€1858€
2019-12-3018RUE DE LA REPUBLIQUE5120194215000€1792€
2017-10-2054BD JEAN JAURES5164272140000€854€
2020-12-106232MALAURE5154786200000€1299€
2021-02-019013RUE BELLEVILLE3643675000€1172€
2019-03-056261LE PARADIS5117772189700€1621€
2019-06-067AV DU HUIT MAI 1945380367122000€1525€
2018-04-043CHE LEVEQUE466644128500€1947€
2019-11-298IMP MARTIAL DEYRES4102292190000€1863€
2018-10-086219MALAURE4169473290000€1716€
2019-06-07128BD PASTEUR35674105000€1875€
2018-10-103LE PARADIS5117772205000€1752€
2019-05-2463CHE DE FONTENOUILLE41190304000€2555€
2020-07-137RUE VINCENT TOUCHET390360130000€1444€
2017-02-04124BD PASTEUR5100200102500€1025€
2018-10-055RUE DE LA REPUBLIQUE1276449000€1815€
2017-02-099501SAINT PIERRE4145800258600€1783€
2020-11-039510MALAURE4145255273500€1886€
2018-12-0519CHE DE MALAURE5921151208000€2261€
2019-06-279006QRT SAINT PIERRE3100050000€500€
2017-07-277RUE DU ROURY41030154000€1495€
2017-04-139001QRT DARBOUX4106589220000€2075€
2020-09-1551RUE OLIVIER DE SERRES35216076000€1462€
2017-08-3154CHE DU PARADIS4132350240000€1818€
2020-05-2054CHE DU PARADIS41321000288000€2182€
2017-01-271RUE DE LA CROIX ROUGE3670106000€1582€
2018-07-1642AV JOLIOT CURIE590364125000€1389€
2018-03-2217RUE DU ROURY590515157500€1750€
2018-09-216266CHE DE MAYOUR5135713214000€1585€
2020-02-0425CHE DE MALAURE3560125000€2232€
2017-08-28106BD PASTEUR46019484000€1400€
2017-10-2725CHE DE MALAURE356400234000€4179€
2018-01-1531AV JOLIOT CURIE490632120000€1333€
2018-09-266AV DU 11 NOVEMBRE 19183113322145000€1283€
2020-05-196AV DU 11 NOVEMBRE 19183113322159441€1411€
2019-04-0924RUE VINCENT TOUCHET382349155000€1890€
2017-10-044RUE DU TRAVAIL5113208109000€965€
2017-07-0613RUE DU TRAVAIL8120197146200€1218€
2019-05-2741CHE DES HELVIENS61281412237000€1852€
2017-06-298AV DU 11 NOVEMBRE 19184102432167000€1637€
2019-10-3139AV JOLIOT CURIE6119647175000€1471€
2019-06-2710RUE DE LA CROIX ROUGE370326110000€1571€
2017-02-1735CHE DE MALAURE4118274125600€1064€
2019-09-266RUE LOUIS LACROTTE486252138000€1605€
2017-04-2137CHE DE MALAURE49560135000€1421€
2018-11-223RUE ROBERT FOURNERON36233880000€1290€
2019-03-289RUE ROBERT FOURNERON470313148000€2114€
2019-10-0911RUE ROBERT FOURNERON362282104000€1677€
2020-05-1220RUE LOUIS LACROTTE385691163000€1918€
2019-02-1960BD PASTEUR360813159450€2658€
2019-07-256RUE ROBERT FOURNERON46831580000€1176€
2019-04-1127AV VAILLANT COUTURIER460108150000€2500€
2017-04-064RUE DE LA RESISTANCE2606882000€1367€
2019-04-291RUE HENRI BOYER7157405270000€1720€
2020-12-288RUE DE LA RESISTANCE458112106000€1828€
2018-07-1015RUE LOUIS REINAUD480436187830€2348€
2020-01-2715RUE LOUIS REINAUD480436180500€2256€
2019-06-2422RUE DE LA RESISTANCE6104480165000€1587€
2017-04-1434RUE DE LA RESISTANCE5101484162040€1604€
2019-10-1011RUE LOUIS REINAUD58040891666.7€1146€
2018-06-229AV DU 11 NOVEMBRE 19186100358136000€1360€
2020-10-233RUE BOISSY D ANGLAS5111105267000€2405€
2017-12-229032JOVIAC34414649333€1121€
2018-09-1030RUE DE LA RESISTANCE5106589175000€1651€
2018-11-1510RUE LOUIS REINAUD591188167500€1841€
2018-04-2622AV MATTEOTI5144417150000€1042€
2019-10-188RUE DE LA LIBERTE46511140000€615€
2020-02-1316AV DU PONT580365125000€1563€
2018-04-236RUE GASTON PERRASSI23643385000€2361€
2020-05-2513IMP MARCEL CHAMONTIN7122853173100€1419€
2017-12-1828RUE DE LA RESISTANCE478633167778€2151€
2018-11-0525AV MATTEOTI499507140000€1414€
2018-10-237CHE DE CHAMBON4108400195400€1809€
2019-04-1940IMP MARCEL CHAMONTIN396182228000€2375€
2018-09-129004QRT LE PONT NEUF4941372235000€2500€
2020-10-1262IMP DES TERRASSES479462130000€1646€
2019-09-1628AV MATTEOTI41001040146500€1465€
2018-09-2644RUE VINCENT TOUCHET386561110000€1279€
2019-12-186120LE MOULIN NEUF491664162000€1780€
2019-08-308IMP DE MARS488547180750€2054€
2021-02-119032HAMEAU DE MELAS41001010135000€1350€
2019-09-267IMP SEVENIER497293153925€1587€
2018-04-254IMP DE MARS6128512135000€1055€
2017-10-029005LE MOULIN NEUF56523095680€1472€
2018-01-3011BD PASTEUR5131243145000€1107€
2019-09-1711BD PASTEUR5131243160000€1221€
2018-02-0620RUE ANDRE SEVENIER390163117500€1306€
2018-01-299024QRT MARS496646147000€1531€
2018-06-209004LE MOULIN NEUF7801091144900€1811€
2018-02-1910RUE ANDRE SEVENIER583705120000€1446€
2018-04-0313RUE ALPHONSE DAUDET8178855170000€955€
2019-08-0214IMP RASUREL4100526120000€1200€
2017-09-226RUE AMBROISE CROIZAT5178454283806€1594€
2017-02-2116BD PASTEUR3611000125000€2049€
2019-12-0511CHE JOSEPH LAPIERRE592379158000€1717€
2019-04-292RUE AMBROISE CROIZAT386500168200€1956€
2017-03-204RUE DES CASTORS7111343106405€959€
2019-04-297RUE DES CASTORS483727150000€1807€
2020-11-1021RUE AMBROISE CROIZAT361205145000€2377€
2017-12-0814BD PASTEUR581500168160€2076€
2019-10-319002LE MOULIN EST41021235207000€2029€
2019-02-0814CHE JOSEPH LAPIERRE479480210000€2658€
2021-06-1822RUE AMBROISE CROIZAT5104442213000€2048€
2018-04-1826RUE AMBROISE CROIZAT480403169000€2113€
2020-10-154ALL PLEIN SOLEIL4115813253000€2200€
2017-02-289005LES PEYROUSES EST491750169300€1860€
2017-11-026CHE DU BOURDARY310058480000€800€
2018-08-0110BD PASTEUR473825148000€2027€
2018-07-268RUE DU VIVARAIS477348131250€1705€
2017-12-216RUE DU VIVARAIS6111403131850€1188€
2021-03-1540RUE AMBROISE CROIZAT370202170000€2429€
2018-05-258BD PASTEUR498672140000€1429€
2019-01-2616RUE JEAN VERNET6150625200000€1333€
2019-02-1210RUE JEAN VERNET24212171000€1690€
2017-06-2611CHE DU BOURDARY492465183000€1989€
2017-04-0439RUE AMBROISE CROIZAT4110280135000€1227€
2018-07-0914RUE ROBESPIERRE248069500€1448€
2017-10-286303PL ROBESPIERRE2508176000€1520€
2019-05-221LOT SAINT ANDRE3115539247000€2148€
2017-02-2821AV HENRI BARBUSSE58151055000€679€
2019-06-2033RUE EMILE COMBE4100506150000€1500€
2018-11-126125QRT CHAUVIERE4781127125000€1603€
2017-02-119007QRT LA ROUVIERE364745270000€4219€
2020-06-0526RUE EMILE COMBE37114335000€493€
2017-07-3124RUE EMILE COMBE26087101100€1685€
2018-09-12897CHE DE MAYOUR51001000232000€2320€
2019-03-15822CHE DE MAYOUR61401500225000€1607€
2017-01-2742AV HENRI BARBUSSE280462151500€1894€
2020-10-239004AV DE L EUROPE55922448000€814€
2019-04-2348IMP CHAUVIERE4720150000€2083€
2017-06-159026QRT LA ROUVIERE25491210000€3889€
2018-08-0310RUE DES CHAUFFOURNIERS471700145000€2042€
2020-02-129023RUE EMILE COMBE49290790000€978€
2020-06-2417RUE EMILE COMBE6117198180000€1538€
2019-08-22760CHE DE MAYOUR51141066273600€2400€
2020-06-262RUE DES CHAUFFOURNIERS471671132000€1859€
2020-11-198AV PAUL LANGEVIN46511528000€431€
2020-12-089004RUE EMILE COMBE470514110000€1571€
2019-07-31491CHE DE MAYOUR8177935300000€1695€
2019-07-139006QRT LE PELICAN7250690540200€2161€
2018-08-0312AV PAUL LANGEVIN4650148000€2277€
2018-08-061IMP DU CHARDON BLEU491807211000€2319€
2020-06-306278LEBEAU4121785270000€2231€
2020-07-225CHE DU VALLON FLEURI5133569318250€2393€
2020-11-284LOT L OLIVIERE599364137550€1389€
2017-03-1428AV PAUL LANGEVIN498256185000€1888€
2018-12-1228AV PAUL LANGEVIN498578185000€1888€
2020-12-2128AV PAUL LANGEVIN4120233110000€917€
2019-07-047LOT L OLIVIERE7101462140000€1386€
2020-11-0911RUE DU LOT LA VIOLETTE II592589195000€2120€
2021-03-232RUE FERDINAND BUISSON49212525000€272€
2019-02-0117RUE DU LOT LA VIOLETTE II596694187000€1948€
2019-07-2611LOT L OLIVIERE5119500110000€924€
2019-03-0110RUE DU LOT LA VIOLETTE II390631201600€2240€
2018-07-27170IMP DE PELIGNOL31051042233500€2224€
2017-03-1411IMP DES ORCHIDEES SAUVAGES51421000279000€1965€