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Valeur de la maison (100m2) Rue des Amandiers à Savigny sur Orge

Estimation théorique

Rue des Amandiers,91600 Savigny sur Orge (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue des Amandiers,91600 Savigny sur Orge

Maison

Fourchette estimation

( 4.080€ /m2)

( 4.600€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (723€ /m2) à 4.332.780€ (43.765€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Amandiers,91600 Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 4.332.780€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-0215RUE DES NOYERS6130409395000€3038€
2018-06-2830RUE DES NOYERS381401258200€3188€
2017-11-0222RUE DE L YSER466406307500€4659€
2018-11-1910RUE DE L YSER465355216000€3323€
2019-06-2714RUE DE L YSER466299258000€3909€
2021-03-229RUE DES NOYERS5130409382000€2938€
2019-10-0525RUE PIERRE BROSSOLETTE5205800458000€2234€
2020-09-1431RUE PIERRE BROSSOLETTE372400315000€4375€
2019-12-2039RUE PIERRE BROSSOLETTE350355247000€4940€
2021-06-0941RUE PIERRE BROSSOLETTE6141355425000€3014€
2019-09-0613RUE DE L YSER593408340000€3656€
2019-09-1817RUE DE L YSER4146408500000€3425€
2017-10-2728RUE HENRY RAYNAUD797409280000€2887€
2020-01-309RUE DES AMANDIERS578406290000€3718€
2020-12-1712RUE DES PECHERS584413330000€3929€
2019-04-034RUE DE L YSER466311223000€3379€
2021-06-227RUE DES AMANDIERS470406280000€4000€
2020-06-303RUE DE L YSER5130408420150€3232€
2019-08-2634RUE PIERRE BROSSOLETTE6118392353000€2992€
2017-08-303RUE DES PECHERS595311357000€3758€
2017-03-0330RUE PIERRE BROSSOLETTE474391247000€3338€
2020-02-1324RUE PIERRE BROSSOLETTE495394390000€4105€
2019-08-3010RUE DES NOYERS376401307000€4039€
2020-07-2433RUE DE L YSER3380250000€6579€
2019-07-2652AV JEAN ALLEMANE486383420000€4884€
2021-03-1220RUE PIERRE BROSSOLETTE368784350000€5147€
2020-09-041RUE DE L YSER380345284150€3552€
2018-03-2850AV JEAN ALLEMANE469379340000€4928€
2017-09-288RUE DES NOYERS484401207000€2464€
2018-10-0132BD SAINT MICHEL473356260000€3562€
2020-06-3019BD SAINT MICHEL5122364398000€3262€
2017-06-02101RUE BOILEAU597210360000€3711€
2018-02-1913BD SAINT MICHEL4130364360000€2769€
2020-08-1333AV JEAN ALLEMANE363345334300€5306€
2017-06-1560AV JEAN ALLEMANE5159354360000€2264€
2018-05-283AV LINNE360361182000€3033€
2020-10-143AV LINNE360361279000€4650€
2018-12-054RUE DES MOULINS58336660000€723€
2017-07-1119RUE HENRY RAYNAUD335413190000€5429€
2017-07-058RUE DES MOULINS5128400307350€2401€
2021-01-2864RUE DES NOYERS358408313000€5397€
2021-03-2232RUE DE LA SOMME472182456000€6333€
2019-10-0312RUE DES MOULINS5127405368000€2898€
2018-02-1687RUE BOILEAU340442265000€6625€
2020-10-2738RUE DES GLYCINES6126400430500€3417€
2018-08-101RUE DES MOULINS597325332250€3425€
2019-04-2349AV JEAN ALLEMANE593402315000€3387€
2021-05-3111ALL DES EPIS588374465000€5284€
2017-07-2528AV JEAN ALLEMANE478379277000€3551€
2018-05-307AV DE JUSSIEU128262130000€4643€
2020-11-1226AV JEAN ALLEMANE483572403530€4862€
2021-05-317ALL DES EPIS6149748700000€4698€
2019-12-2770RUE DES NOYERS380406315000€3938€
2017-05-319AV DE JUSSIEU5700258000€3686€
2021-01-1512AV DE JUSSIEU270362410000€5857€
2020-12-2211RUE DE L ARTOIS364411280000€4375€
2018-02-0514RUE VICTOR HUGO385400299000€3518€
2021-05-313ALL DES EPIS6134691650000€4851€
2018-07-044AV DE LA REPUBLIQUE3780225000€2885€
2021-06-2274RUE DES NOYERS586406335000€3895€
2017-07-2428RUE VICTOR HUGO5119400390000€3277€
2020-09-2420AV LINNE6167357425000€2545€
2017-07-108AV DE LA REPUBLIQUE347410233000€4957€
2018-03-156AV DE LA REPUBLIQUE360374240000€4000€
2020-07-156RUE VICTOR HUGO599400285000€2879€
2019-05-2830RUE DES GLYCINES6122405407000€3336€
2017-07-1132RUE VICTOR HUGO350400275000€5500€
2020-06-3048BD SAINT MICHEL699355411667€4158€
2021-03-3081BD SAINT MICHEL5126706530000€4206€
2019-02-281ALL DES EPIS3706631100000€15714€
2018-03-1572AV JEAN ALLEMANE4101422300000€2970€
2020-08-1816AV GAY LUSSAC357361315000€5526€
2019-03-1529RUE DES MOULINS495411382000€4021€
2021-04-0218AV DE JUSSIEU490362411000€4567€
2019-07-1120AV SAINT JACQUES260380275000€4583€
2021-06-1516RUE DU BOSQUET294217270000€2872€
2019-09-2650BD SAINT MICHEL5117355438950€3752€
2018-07-1328RUE DES MOULINS8159405405850€2553€
2019-07-2512RUE DES ABRICOTIERS360401232000€3867€
2020-12-1820AV DE JUSSIEU466362278000€4212€
2019-08-0990RUE BOILEAU372391315000€4375€
2018-12-1910RUE JENNER5119411301960€2537€
2017-03-0915RUE VICTOR HUGO375206260000€3467€
2017-09-1820RUE DU BOSQUET6135399420050€3111€
2020-12-147RUE VICTOR HUGO490411322630€3585€
2020-02-1025AV LINNE235361245000€7000€
2020-11-2425AV LINNE235361250000€7143€
2019-03-0119RUE VICTOR HUGO6156411351000€2250€
2017-06-3040RUE VICTOR HUGO379198265150€3356€
2019-08-3018RUE DE L EPARGNE5105339332500€3167€
2021-06-0314RUE LA FONTAINE480400339000€4238€
2017-05-316RUE DES ABRICOTIERS4101403350000€3465€
2021-06-258RUE DE L EPARGNE349392365000€7449€
2020-12-2384RUE DES NOYERS5120406398760€3323€
2018-05-1829AV SAINT JACQUES5143358400000€2797€
2020-11-134RUE DES ABRICOTIERS599412400000€4040€
2017-04-2739AV DE LA REPUBLIQUE4100380240000€2400€
2019-02-2738RUE TROUSSEAU6144398352000€2444€
2021-02-1912RUE DU STADE472355352000€4889€
2020-12-1547BD ARISTIDE BRIAND5100404700000€7000€
2018-12-2115RUE DE L EPARGNE5103399290000€2816€
2020-12-152RUE DES ABRICOTIERS356409615000€10982€
2018-08-3123RUE DES FLEURS5131400344000€2626€
2020-12-0254RUE VICTOR HUGO5130402455000€3500€
2017-10-2615AV DES CAPUCINES354710430000€7963€
2017-11-2915AV DES CAPUCINES3997104332780€43765€
2020-10-086RUE DES POIRIERS5100396337000€3370€
2019-07-2643AV DE LA REPUBLIQUE480380262500€3281€
2018-11-2397BD SAINT MICHEL471353288000€4056€
2017-07-2036AV DE JUSSIEU492358350000€3804€
2017-12-0711RUE JENNER598405227000€2316€
2017-10-2737AV SAINT JACQUES377358299900€3895€
2019-10-1779AV DES TILLEULS591361327000€3593€
2019-01-1048RUE DES PETITS CHAMPS488316322000€3659€
2017-04-0428AV DE LA REPUBLIQUE370355208000€2971€
2020-07-1634RUE DU BOIS4140400485700€3469€
2017-11-275AV DES CHARDONNERETS399355350000€3535€
2021-06-144RUE AMBROISE PARE356405335000€5982€
2020-12-2135RUE DU BOSQUET4157394451250€2874€
2020-02-2880RUE BOILEAU2360150000€4167€
2017-06-3014AV JEAN ALLEMANE4128403313360€2448€
2017-07-1136RUE DU BOSQUET379406365000€4620€
2019-02-0773AV JEAN ALLEMANE7127330335000€2638€
2019-04-1912RUE DU BOIS6145618473000€3262€
2019-09-172RUE CESAR FRANCK485600360000€4235€
2019-12-2682AV JEAN ALLEMANE590344359000€3989€
2018-04-1713RUE ALFRED DE MUSSET1320175000€5469€
2017-06-29102AV DES TILLEULS271356270000€3803€
2017-02-2429RUE GOUNOD3128400327000€2555€
2021-04-1329RUE GOUNOD3128400400000€3125€
2020-02-135RUE DES EPINETTES464400205000€3203€
2019-02-28104AV DES TILLEULS5113356332000€2938€
2020-07-1764RUE VICTOR HUGO549406335000€6837€
2017-12-2148RUE GOUNOD233400200000€6061€
2017-10-3022RUE DE L AVIATION360399276140€4602€
2019-09-093AV ROBERT LEUTHREAU3490198000€4041€
2020-07-2727RUE GOUNOD5117400329950€2820€
2021-05-2143AV DE JUSSIEU7131357275000€2099€
2018-09-1757RUE DES NOYERS590405297000€3300€
2017-08-0830RUE DE L AVIATION580311295600€3695€
2020-02-0731RUE DU BOIS472411250000€3472€
2018-12-1135RUE DU BOIS5100411420000€4200€
2019-02-2637RUE MARCELIN BERTHELOT495406358000€3768€
2021-04-152RUE PEGOUD6123339397050€3228€
2017-10-1939RUE DES PETITS CHAMPS4105403280000€2667€
2021-06-1612RUE AMBROISE PARE362407300000€4839€
2018-10-1945AV DE JUSSIEU340329213000€5325€
2018-08-178RUE DES EPINETTES581403351050€4334€
2019-12-2744RUE GOUNOD5119400379000€3185€
2020-10-1419RUE JENNER465411274000€4215€
2021-02-0159RUE DES NOYERS4120405489000€4075€
2020-05-2038RUE MARCELIN BERTHELOT391404312000€3429€
2020-06-1538RUE JENNER469406295000€4275€
2019-12-0272RUE VICTOR HUGO6102407280000€2745€
2018-01-262RUE AUBERT6140401330000€2357€
2017-02-2110RUE DES GLYCINES231399200000€6452€
2017-04-1010RUE DES GLYCINES2310259001€8355€
2020-11-1014RUE AMBROISE PARE365405300000€4615€
2017-06-2913RUE DE L AVIATION4151394389400€2579€
2020-05-2727RUE TROUSSEAU5105399395625€3768€
2018-07-036RUE DES DAMES498349364500€3719€
2020-06-2576RUE VICTOR HUGO362412305000€4919€
2018-02-1254AV DE JUSSIEU6111358300000€2703€
2019-04-301RUE AUBERT470405325000€4643€
2019-05-0726RUE COMMANDANT GUILBAUD580298319000€3988€
2018-06-2228RUE CHILLY MAZARIN2123407374000€3041€
2017-06-2367AV DE LA REPUBLIQUE2500155140€3103€
2020-09-2914RUE MOLIERE469400294000€4261€
2020-03-1656AV DE JUSSIEU370358302000€4314€
2017-03-0944RUE JENNER361406233150€3822€
2019-10-1532RUE DU PLATEAU5138349300000€2174€
2018-06-28114AV DE L ARMEE LECLERC598411290000€2959€
2019-10-2831RUE DES PETITS CHAMPS467403310000€4627€
2019-12-27110AV DE L ARMEE LECLERC340401210000€5250€
2021-06-25100RUE DES NOYERS5104411351200€3377€
2018-09-2562RUE DES MOULINS388400315000€3580€
2017-09-1458AV DE JUSSIEU356358255000€4554€
2019-12-302RUE PRINCESSE5136411428800€3153€
2020-10-2836RUE GOUNOD579400308000€3899€
2019-09-105RUE DES DAMES4111402295000€2658€
2019-01-317RUE AUBERT357223193000€3386€
2018-06-197RUE AUBERT357223247000€4333€
2019-06-2471AV DE LA REPUBLIQUE5110357360000€3273€
2017-07-0773RUE DES MOULINS5110406290750€2643€
2020-08-2715AV ROBERT LEUTHREAU594738343000€3649€
2019-01-2260AV DE JUSSIEU6107358385000€3598€
2018-11-0532RUE LAVOISIER356415220000€3929€
2019-08-294RUE DES DAMES464316303250€4738€
2018-08-2917AV ROBERT LEUTHREAU120369170000€8500€
2017-08-024RUE EDOUARD BRANLY48041785500€1069€
2021-04-2922RUE MARCELIN BERTHELOT4101404420000€4158€
2020-01-3098AV DE L ARMEE LECLERC352408260000€5000€
2018-03-2234RUE DU 11 NOVEMBRE574400277750€3753€
2021-01-2834RUE GOUNOD5128400335000€2617€
2018-09-2550RUE JENNER6122405324000€2656€
2020-08-2730RUE DES PETITS CHAMPS352400312000€6000€
2021-05-2044RUE PARMENTIER587369330000€3793€
2017-05-0949RUE DES OEILLETS258409275000€4741€
2018-04-269RUE AUBERT593699413500€4446€
2018-03-2613RUE DES BUISSONS486413336350€3911€
2019-05-2952RUE JENNER692405300000€3261€
2019-06-1361AV DES TILLEULS356358245000€4375€
2018-07-2642RUE PARMENTIER338400250000€6579€
2019-08-0183AV JEAN JAURES481409310000€3827€
2018-08-1333RUE DU 11 NOVEMBRE360400260000€4333€
2019-06-1129RUE JENNER578423342000€4385€
2019-07-1811RUE PIERRE CURIE360392334000€5567€
2021-05-1217RUE PIERRE CURIE351400337350€6615€
2019-03-2862AV LINNE4134361485000€3619€
2017-11-02118AV ROGER SALENGRO483414310000€3735€
2018-02-13152AV DE L ARMEE LECLERC496413282000€2938€
2021-03-0823RUE EDOUARD BRANLY490104200000€2222€
2019-09-2740RUE PARMENTIER6100400292000€2920€
2021-05-2740RUE PARMENTIER6100400500000€5000€
2017-10-2348RUE DES OEILLETS6137410450000€3285€
2017-10-0469AV SAINT JACQUES5105358371730€3540€
2019-12-2628RUE DES PETITS CHAMPS469400316000€4580€
2017-07-216RUE TROUSSEAU5135401346195€2564€
2021-01-0720RUE COMMANDANT GUILBAUD4105280365750€3483€
2018-03-0219RUE PIERRE CURIE356400250000€4464€
2020-10-291RUE DES GLYCINES473393325000€4452€
2021-05-1222RUE PEGOUD484411278200€3312€
2021-06-1022RUE LAVOISIER487203260800€2998€
2018-10-0976AV SAINT JACQUES475357279000€3720€
2020-06-118RUE SORET588423335000€3807€
2019-08-169RUE DES BUISSONS591413285000€3132€
2018-01-11128AV ROGER SALENGRO368414300000€4412€
2019-07-0322RUE LAVOISIER487204254000€2920€
2018-01-1166RUE DE LA LIBERTE699222232000€2343€
2021-04-3078AV DE L ARMEE LECLERC5265806715000€2698€
2017-06-2629AV ROBERT LEUTHREAU369369342000€4957€
2020-10-0125RUE PIERRE CURIE470400378000€5400€
2020-10-2036RUE EDOUARD BRANLY4116400433750€3739€
2019-07-1118RUE LAVOISIER6138602400000€2899€
2018-08-22102AV ROGER SALENGRO493414363300€3906€
2020-05-2523RUE LAVOISIER5114400385000€3377€
2020-12-0937RUE PARMENTIER485400320000€3765€
2017-10-1327RUE EDOUARD BRANLY468417283270€4166€
2019-07-2210RUE MARCELIN BERTHELOT5127415417350€3286€
2021-05-2162RUE DE LA LIBERTE365351290000€4462€
2021-05-1862RUE DE LA LIBERTE365351461000€7092€
2017-04-0742AV ROBERT LEUTHREAU682356258000€3146€
2020-03-103RUE TROUSSEAU365608252200€3880€
2017-12-295RUE DES BUISSONS398316288000€2939€
2019-09-1277AV JEAN JAURES355232275000€5000€
2017-02-0970AV LINNE351361262000€5137€
2018-02-1625RUE DU 11 NOVEMBRE596600420170€4377€
2020-12-3017RUE COMMANDANT GUILBAUD5128400500000€3906€
2017-05-1233RUE JENNER354140240000€4444€
2017-12-1833RUE JENNER5138256343000€2486€