Estimation théorique
Rue des Anglais,60210 Sommereux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anglais,60210-Sommereux indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaudéduit (60051), comprenant 193 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaudéduit (60051), comprenant 193 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 2 | RUE DES ANGLAIS | 7 | 192 | 1380 | 220000€ | 1146€ |
2018-06-18 | 9 | RUE SULEAU | 5 | 103 | 817 | 165000€ | 1602€ |
2018-07-18 | 3 | RUE SULEAU | 6 | 154 | 675 | 160000€ | 1039€ |
2020-12-18 | 16 | RUE CHANTAL GARZUEL | 5 | 108 | 150 | 175000€ | 1620€ |
2019-02-11 | 9 | RUE DE LA PLACE | 6 | 104 | 415 | 77500€ | 745€ |
2021-08-12 | 9 | RUE CHANTAL GARZUEL | 4 | 90 | 580 | 129000€ | 1433€ |
2020-09-29 | 17 | RUE CHANTAL GARZUEL | 3 | 47 | 543 | 55000€ | 1170€ |
2020-12-21 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 715 | 136500€ | 2844€ |
2019-08-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 91 | 434 | 130000€ | 1429€ |
2019-08-06 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 93 | 1650 | 132000€ | 1419€ |
2018-12-28 | 1 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 61 | 305 | 53000€ | 869€ |
2020-08-04 | 1 | RUE D EN BAS | 6 | 203 | 875 | 220000€ | 1084€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DU PATIS DURAND | 3 | 60 | 484 | 101500€ | 1692€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 57 | 547 | 164000€ | 2877€ |
2020-02-07 | 3 | CLOS DU PATIS DURAND | 4 | 73 | 500 | 57701.4€ | 790€ |
2020-02-07 | 3 | CLOS DU PATIS DURAND | 4 | 73 | 695 | 160000€ | 2192€ |
2018-07-06 | 23 | RUE D EN BAS | 4 | 98 | 500 | 170036€ | 1735€ |
2018-07-09 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 247 | 1094 | 230000€ | 931€ |
2020-04-14 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 685 | 240000€ | 1412€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 100 | 2538 | 182500€ | 1825€ |
2021-06-28 | 27 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 90 | 500 | 155690€ | 1730€ |
2019-10-25 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 298 | 1183 | 180000€ | 604€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DE LA PLANQUETTE | 7 | 157 | 1704 | 121000€ | 771€ |
2021-09-08 | 4 | RUE GRANDVILLE | 5 | 148 | 731 | 260700€ | 1761€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DE LA PLANQUETTE | 5 | 81 | 912 | 120000€ | 1481€ |
2021-01-04 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 485 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE LA PLANQUETTE | 6 | 102 | 675 | 120000€ | 1176€ |
2018-08-10 | 4 | RUE QUENOT | 5 | 100 | 793 | 95000€ | 950€ |
2019-10-31 | 48 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 687 | 130000€ | 1625€ |
2021-11-23 | 8 | RUE QUENOT | 3 | 62 | 526 | 98675€ | 1592€ |
2020-04-14 | 39 | RUE DE L EGLISE | 2 | 43 | 660 | 130000€ | 3023€ |
2020-08-21 | 47 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 78 | 587 | 82000€ | 1051€ |
2019-04-12 | 4 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 81 | 521 | 108000€ | 1333€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 81 | 521 | 148000€ | 1827€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 73 | 1334 | 128000€ | 1753€ |
2019-06-13 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 69 | 812 | 130000€ | 1884€ |
2018-12-27 | 3 | RUE QUENOT | 6 | 142 | 500 | 222000€ | 1563€ |
2019-04-15 | 14 | RUE DE SOMMEREUX | 4 | 74 | 4031 | 140000€ | 1892€ |
2021-01-13 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 585 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-29 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 124 | 500 | 135000€ | 1089€ |
2022-03-16 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 124 | 500 | 157000€ | 1266€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 792 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-08 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 412 | 126000€ | 1432€ |
2020-07-29 | 4 | RUE QUIAM | 6 | 60 | 660 | 160000€ | 2667€ |
2018-12-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 3183 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE SOMMEREUX | 2 | 110 | 306 | 30000€ | 273€ |
2020-05-25 | 37 | RUE DE GRANDVILLIERS | 2 | 50 | 465 | 92000€ | 1840€ |
2020-10-21 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 1960 | 235000€ | 1958€ |
2022-05-27 | 8 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 66 | 245 | 82000€ | 1242€ |
2018-07-10 | 30 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 100 | 1545 | 92000€ | 920€ |
2020-03-02 | 3 | RUE GABRIEL PREVOST | 5 | 160 | 780 | 201000€ | 1256€ |
2020-12-09 | 24 | CHE D'AMIENS | 3 | 70 | 33 | 104500€ | 1493€ |
2018-11-14 | 20 | RUE DU BAS | 4 | 80 | 828 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-28 | 4 | RUE VERTE | 3 | 56 | 614 | 85000€ | 1518€ |
2018-10-02 | 12 | CHE D AMIENS | 5 | 111 | 405 | 183220€ | 1651€ |
2022-06-30 | 1 | RUE D'HALLOY | 2 | 71 | 4168 | 246000€ | 3465€ |
2019-01-16 | 5 | LOT DU MOULIN | 6 | 93 | 1105 | 190000€ | 2043€ |
2022-03-15 | 21 | LOT DU MOULIN | 5 | 98 | 659 | 93168.9€ | 951€ |
2020-01-15 | 17 | LOT DU MOULIN | 4 | 122 | 500 | 212500€ | 1742€ |
2019-09-07 | 2 | LA BRIQUETERIE | 5 | 130 | 695 | 80000€ | 615€ |
2021-09-09 | 10 | RUE BEAUDEDUIT | 4 | 77 | 1048 | 160925€ | 2090€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 262 | 55000€ | 859€ |
2019-12-23 | 25 | RUE NARCISSE DUPUY | 3 | 73 | 814 | 214000€ | 2932€ |
2020-10-30 | 15 | RUE NARCISSE DUPUY | 5 | 153 | 500 | 248000€ | 1621€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DE THOIX | 4 | 75 | 1455 | 153000€ | 2040€ |
2021-04-07 | 133 | RUE DU MONT SAQUIN | 2 | 61 | 564 | 40000€ | 656€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DE THOIX | 5 | 90 | 597 | 170000€ | 1889€ |
2019-01-03 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 136 | 500 | 161000€ | 1184€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 91 | 500 | 170000€ | 1868€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DE THOIX | 5 | 109 | 892 | 141500€ | 1298€ |
2018-05-31 | 12 | RUE DE THOIX | 5 | 111 | 892 | 136500€ | 1230€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DES JACINTHES | 3 | 63 | 802 | 156000€ | 2476€ |
2020-03-23 | 542 | RUE NOTRE DAME DU HAMEL | 6 | 99 | 695 | 173000€ | 1747€ |
2022-06-01 | 542 | RUE NOTRE DAME DU HAMEL | 6 | 99 | 695 | 213000€ | 2152€ |
2020-10-22 | 522 | RUE NOTRE DAME DU HAMEL | 5 | 127 | 500 | 173000€ | 1362€ |
2021-07-30 | 1119 | RUE NOTRE DAME DU HAMEL | 5 | 90 | 1319 | 188500€ | 2094€ |
2019-12-16 | 32 | RUE RENE BIBAUT | 4 | 90 | 516 | 110000€ | 1222€ |
2021-07-07 | 3 | RUE NARCISSE DUPUY | 6 | 152 | 743 | 187000€ | 1230€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 600 | 143000€ | 1959€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 91 | 776 | 225000€ | 2473€ |
2020-09-08 | 29 | RUE RENE BIBAUT | 4 | 90 | 482 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-12 | 38 | RUE DES ROSES | 4 | 92 | 600 | 195000€ | 2120€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES PIVOINES | 4 | 87 | 599 | 160000€ | 1839€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES PIVOINES | 4 | 87 | 599 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-28 | 26 | RUE RENE BIBAUT | 4 | 90 | 710 | 125000€ | 1389€ |
2021-09-28 | 37 | RUE RENE BIBAUT | 5 | 101 | 407 | 140000€ | 1386€ |
2021-01-07 | 38 | RUE RENE BIBAUT | 5 | 101 | 505 | 145000€ | 1436€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES ANEMONES | 6 | 121 | 600 | 179500€ | 1483€ |
2020-02-10 | 4 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 87 | 1092 | 202000€ | 2322€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 87 | 1092 | 266800€ | 3067€ |
2019-12-13 | 40 | RUE RENE BIBAUT | 5 | 101 | 294 | 122000€ | 1208€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 88 | 690 | 141000€ | 1602€ |
2019-07-16 | 12 | RUE ANTOINE DELAMARRE | 4 | 81 | 422 | 98000€ | 1210€ |
2021-11-02 | 11 | RUE ANTOINE DELAMARRE | 4 | 81 | 317 | 135000€ | 1667€ |
2020-07-31 | 7 | RUE ANTOINE DELAMARRE | 5 | 95 | 602 | 135000€ | 1421€ |
2018-12-10 | 2 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 105 | 668 | 206000€ | 1962€ |
2019-01-07 | 81 | RUE D AMIENS | 4 | 40 | 75 | 46000€ | 1150€ |
2021-10-14 | 291 | RUE NOTRE DAME DU HAMEL | 4 | 119 | 108 | 90000€ | 756€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 594 | 140000€ | 1892€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DES PENSEES | 4 | 77 | 599 | 158000€ | 2052€ |
2022-03-24 | 10 | RUE RENE BIBAUT | 4 | 82 | 1095 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-30 | 18 | RUE DES PENSEES | 5 | 93 | 823 | 151000€ | 1624€ |
2019-09-21 | 18 | REDERIE | 4 | 109 | 1005 | 160000€ | 1468€ |
2021-03-23 | 65 | RUE D AMIENS | 3 | 52 | 55 | 77000€ | 1481€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DES PIVOINES | 4 | 79 | 592 | 118000€ | 1494€ |
2019-09-18 | 11 | RES MARCEL DASSAULT | 7 | 150 | 509 | 252525€ | 1684€ |
2022-06-23 | 53 | RUE D AMIENS | 3 | 44 | 179 | 96000€ | 2182€ |
2018-07-27 | 49 | RUE D AMIENS | 7 | 238 | 761 | 120000€ | 504€ |
2019-06-19 | 2 | RUE RENE BIBAUT | 5 | 163 | 913 | 311000€ | 1908€ |
2020-11-23 | 22 | RUE D AMIENS | 4 | 142 | 695 | 160000€ | 1127€ |
2021-02-09 | 41 | RUE D AMIENS | 1 | 70 | 255 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-20 | 18 | RUE D AMIENS | 3 | 46 | 66 | 35000€ | 761€ |
2021-02-09 | 39 | RUE D AMIENS | 8 | 200 | 1951 | 90000€ | 450€ |
2018-12-21 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 96 | 450 | 166500€ | 1734€ |
2021-03-23 | 13 | RES DU FRANC MARCHE | 4 | 72 | 600 | 160000€ | 2222€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 63 | 450 | 60270€ | 957€ |
2021-01-26 | 33 | RUE D AMIENS | 4 | 63 | 55 | 130000€ | 2063€ |
2018-06-13 | 16 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 63 | 450 | 115000€ | 1825€ |
2019-07-22 | 15 | RES DU FRANC MARCHE | 3 | 64 | 547 | 116000€ | 1813€ |
2020-03-26 | 26 | RUE DE VERDUN | 3 | 57 | 367 | 75000€ | 1316€ |
2021-10-12 | 1 | RUE MARCEL DASSAULT | 6 | 140 | 811 | 320000€ | 2286€ |
2021-04-27 | 6 | RES DU FRANC MARCHE | 6 | 95 | 659 | 168000€ | 1768€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DU FRANC MARCHE | 3 | 66 | 270 | 123000€ | 1864€ |
2021-07-09 | 26 | RES DU FRANC MARCHE | 4 | 75 | 733 | 169000€ | 2253€ |
2021-05-25 | 7 | RUE VAUGEOIS | 4 | 66 | 67 | 74500€ | 1129€ |
2022-06-20 | 44 | RUE DU FRANC MARCHE | 4 | 59 | 427 | 100000€ | 1695€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 43 | 355 | 85000€ | 1977€ |
2018-10-26 | 48 | RUE DU FRANC MARCHE | 3 | 68 | 493 | 85000€ | 1250€ |
2020-01-10 | 321 | RUE PRINCIPALE RIEUX | 4 | 73 | 866 | 55000€ | 753€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DU HAMEL | 5 | 106 | 788 | 143850€ | 1357€ |
2021-06-28 | 2 | RUE VAUGEOIS | 4 | 51 | 60 | 72000€ | 1412€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DE VERDUN | 5 | 74 | 495 | 155200€ | 2097€ |
2019-10-04 | 391 | RUE PRINCIPALE RIEUX | 3 | 66 | 301 | 81500€ | 1235€ |
2022-03-24 | 40 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 53 | 313 | 55000€ | 1038€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 35 | 187 | 25000€ | 714€ |
2019-08-08 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 342 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-07 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 56 | 463 | 60000€ | 1071€ |
2021-08-31 | 66 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 77 | 427 | 90000€ | 1169€ |
2018-07-25 | 68 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 133 | 431 | 226500€ | 1703€ |
2018-06-19 | 70 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 281 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-22 | 13 | RUE EUGENE DESAINTFUSCIEN | 7 | 113 | 579 | 220000€ | 1947€ |
2022-05-04 | 6 | RUE FREDERIC PETIT | 3 | 70 | 79 | 103000€ | 1471€ |
2019-06-27 | 22 | RUE FREDERIC PETIT | 4 | 150 | 245 | 282500€ | 1883€ |
2021-05-04 | 2 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 1197 | 35000€ | 565€ |
2018-07-23 | 2 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 1197 | 54000€ | 871€ |
2020-06-27 | 628 | RUE PRINCIPALE RIEUX | 5 | 124 | 249 | 110000€ | 887€ |
2020-06-27 | 17 | RUE FREDERIC PETIT | 6 | 266 | 722 | 291500€ | 1096€ |
2020-04-15 | 42 | RUE FREDERIC PETIT | 4 | 88 | 86 | 90000€ | 1023€ |
2021-03-03 | 50 | RUE FREDERIC PETIT | 3 | 71 | 139 | 38000€ | 535€ |
2019-07-08 | 4 | RUE PRINCIPALE | 2 | 45 | 1321 | 100000€ | 2222€ |