Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Anglais à Sommereux

Estimation théorique

Rue des Anglais,60210 Sommereux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anglais,60210-Sommereux indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaudéduit (60051), comprenant 193 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-162RUE DES ANGLAIS71921380220000€1146€
2018-06-189RUE SULEAU5103817165000€1602€
2018-07-183RUE SULEAU6154675160000€1039€
2020-12-1816RUE CHANTAL GARZUEL5108150175000€1620€
2019-02-119RUE DE LA PLACE610441577500€745€
2021-08-129RUE CHANTAL GARZUEL490580129000€1433€
2020-09-2917RUE CHANTAL GARZUEL34754355000€1170€
2020-12-218GR GRANDE RUE348715136500€2844€
2019-08-2313GR GRANDE RUE391434130000€1429€
2019-08-0616GR GRANDE RUE6931650132000€1419€
2018-12-281RUE DE GRANDVILLIERS46130553000€869€
2020-08-041RUE D EN BAS6203875220000€1084€
2022-06-162RUE DU PATIS DURAND360484101500€1692€
2020-08-2813RUE DE GRANDVILLIERS357547164000€2877€
2020-02-073CLOS DU PATIS DURAND47350057701.4€790€
2020-02-073CLOS DU PATIS DURAND473695160000€2192€
2018-07-0623RUE D EN BAS498500170036€1735€
2018-07-096RUE DU MOULIN62471094230000€931€
2020-04-148RUE DU MOULIN6170685240000€1412€
2020-11-0915RUE DU MOULIN11002538182500€1825€
2021-06-2827RUE DE GRANDVILLIERS490500155690€1730€
2019-10-251RUE SAINT PIERRE82981183180000€604€
2019-12-184RUE DE LA PLANQUETTE71571704121000€771€
2021-09-084RUE GRANDVILLE5148731260700€1761€
2019-07-1010RUE DE LA PLANQUETTE581912120000€1481€
2021-01-0419RUE NEUVE4120485120000€1000€
2020-09-213RUE DE LA PLANQUETTE6102675120000€1176€
2018-08-104RUE QUENOT510079395000€950€
2019-10-3148RUE DE L EGLISE480687130000€1625€
2021-11-238RUE QUENOT36252698675€1592€
2020-04-1439RUE DE L EGLISE243660130000€3023€
2020-08-2147RUE DE L'EGLISE37858782000€1051€
2019-04-124IMP DU PRESBYTERE381521108000€1333€
2022-03-034IMP DU PRESBYTERE381521148000€1827€
2022-05-2431RUE DE L'EGLISE4731334128000€1753€
2019-06-134RUE NEUVE369812130000€1884€
2018-12-273RUE QUENOT6142500222000€1563€
2019-04-1514RUE DE SOMMEREUX4744031140000€1892€
2021-01-1350RUE DE L'EGLISE390585125000€1389€
2020-05-292IMP DU PRESBYTERE4124500135000€1089€
2022-03-162IMP DU PRESBYTERE4124500157000€1266€
2022-06-2713RUE DE L'EGLISE472792120000€1667€
2021-06-083RUE NEUVE488412126000€1432€
2020-07-294RUE QUIAM660660160000€2667€
2018-12-265RUE DE L EGLISE4903183130000€1444€
2020-11-036RUE DE SOMMEREUX211030630000€273€
2020-05-2537RUE DE GRANDVILLIERS25046592000€1840€
2020-10-2112RUE NEUVE51201960235000€1958€
2022-05-278RUE FERDINAND BUISSON46624582000€1242€
2018-07-1030RUE DE GRANDVILLIERS4100154592000€920€
2020-03-023RUE GABRIEL PREVOST5160780201000€1256€
2020-12-0924CHE D'AMIENS37033104500€1493€
2018-11-1420RUE DU BAS480828135000€1688€
2021-09-284RUE VERTE35661485000€1518€
2018-10-0212CHE D AMIENS5111405183220€1651€
2022-06-301RUE D'HALLOY2714168246000€3465€
2019-01-165LOT DU MOULIN6931105190000€2043€
2022-03-1521LOT DU MOULIN59865993168.9€951€
2020-01-1517LOT DU MOULIN4122500212500€1742€
2019-09-072LA BRIQUETERIE513069580000€615€
2021-09-0910RUE BEAUDEDUIT4771048160925€2090€
2019-06-266RUE DU MOULIN36426255000€859€
2019-12-2325RUE NARCISSE DUPUY373814214000€2932€
2020-10-3015RUE NARCISSE DUPUY5153500248000€1621€
2021-09-028RUE DE THOIX4751455153000€2040€
2021-04-07133RUE DU MONT SAQUIN26156440000€656€
2022-01-278RUE DE THOIX590597170000€1889€
2019-01-034RUE DES ROSES5136500161000€1184€
2022-01-114RUE DES GLYCINES491500170000€1868€
2021-04-1312RUE DE THOIX5109892141500€1298€
2018-05-3112RUE DE THOIX5111892136500€1230€
2021-06-242RUE DES JACINTHES363802156000€2476€
2020-03-23542RUE NOTRE DAME DU HAMEL699695173000€1747€
2022-06-01542RUE NOTRE DAME DU HAMEL699695213000€2152€
2020-10-22522RUE NOTRE DAME DU HAMEL5127500173000€1362€
2021-07-301119RUE NOTRE DAME DU HAMEL5901319188500€2094€
2019-12-1632RUE RENE BIBAUT490516110000€1222€
2021-07-073RUE NARCISSE DUPUY6152743187000€1230€
2019-07-082RUE DES PRIMEVERES473600143000€1959€
2022-05-127RUE DES ROSES491776225000€2473€
2020-09-0829RUE RENE BIBAUT490482110000€1222€
2021-04-1238RUE DES ROSES492600195000€2120€
2019-07-245RUE DES PIVOINES487599160000€1839€
2021-09-075RUE DES PIVOINES487599200000€2299€
2021-09-2826RUE RENE BIBAUT490710125000€1389€
2021-09-2837RUE RENE BIBAUT5101407140000€1386€
2021-01-0738RUE RENE BIBAUT5101505145000€1436€
2021-06-295RUE DES ANEMONES6121600179500€1483€
2020-02-104RUE DES GERANIUMS4871092202000€2322€
2022-05-194RUE DES GERANIUMS4871092266800€3067€
2019-12-1340RUE RENE BIBAUT5101294122000€1208€
2019-09-099RUE DES ROSES488690141000€1602€
2019-07-1612RUE ANTOINE DELAMARRE48142298000€1210€
2021-11-0211RUE ANTOINE DELAMARRE481317135000€1667€
2020-07-317RUE ANTOINE DELAMARRE595602135000€1421€
2018-12-102RUE DES MYOSOTIS4105668206000€1962€
2019-01-0781RUE D AMIENS4407546000€1150€
2021-10-14291RUE NOTRE DAME DU HAMEL411910890000€756€
2021-10-201RUE DES MYOSOTIS474594140000€1892€
2021-08-1617RUE DES PENSEES477599158000€2052€
2022-03-2410RUE RENE BIBAUT4821095240000€2927€
2020-12-3018RUE DES PENSEES593823151000€1624€
2019-09-2118REDERIE41091005160000€1468€
2021-03-2365RUE D AMIENS3525577000€1481€
2020-09-0114RUE DES PIVOINES479592118000€1494€
2019-09-1811RES MARCEL DASSAULT7150509252525€1684€
2022-06-2353RUE D AMIENS34417996000€2182€
2018-07-2749RUE D AMIENS7238761120000€504€
2019-06-192RUE RENE BIBAUT5163913311000€1908€
2020-11-2322RUE D AMIENS4142695160000€1127€
2021-02-0941RUE D AMIENS170255125000€1786€
2019-09-2018RUE D AMIENS3466635000€761€
2021-02-0939RUE D AMIENS8200195190000€450€
2018-12-2118RUE DES CHARDONNERETS696450166500€1734€
2021-03-2313RES DU FRANC MARCHE472600160000€2222€
2020-05-262RUE DES MESANGES46345060270€957€
2021-01-2633RUE D AMIENS46355130000€2063€
2018-06-1316RUE DES CHARDONNERETS463450115000€1825€
2019-07-2215RES DU FRANC MARCHE364547116000€1813€
2020-03-2626RUE DE VERDUN35736775000€1316€
2021-10-121RUE MARCEL DASSAULT6140811320000€2286€
2021-04-276RES DU FRANC MARCHE695659168000€1768€
2020-09-1416RUE DU FRANC MARCHE366270123000€1864€
2021-07-0926RES DU FRANC MARCHE475733169000€2253€
2021-05-257RUE VAUGEOIS4666774500€1129€
2022-06-2044RUE DU FRANC MARCHE459427100000€1695€
2020-12-118RUE DE VERDUN34335585000€1977€
2018-10-2648RUE DU FRANC MARCHE36849385000€1250€
2020-01-10321RUE PRINCIPALE RIEUX47386655000€753€
2020-09-1723RUE DU HAMEL5106788143850€1357€
2021-06-282RUE VAUGEOIS4516072000€1412€
2022-04-065RUE DE VERDUN574495155200€2097€
2019-10-04391RUE PRINCIPALE RIEUX36630181500€1235€
2022-03-2440RUE DU GENERAL LECLERC35331355000€1038€
2020-12-289RUE DU GENERAL LECLERC13518725000€714€
2019-08-0844RUE DU GENERAL LECLERC498342135000€1378€
2022-04-0764RUE DU GENERAL LECLERC35646360000€1071€
2021-08-3166RUE DU GENERAL LECLERC37742790000€1169€
2018-07-2568RUE DU GENERAL LECLERC5133431226500€1703€
2018-06-1970RUE DU GENERAL LECLERC37228180000€1111€
2022-03-2213RUE EUGENE DESAINTFUSCIEN7113579220000€1947€
2022-05-046RUE FREDERIC PETIT37079103000€1471€
2019-06-2722RUE FREDERIC PETIT4150245282500€1883€
2021-05-042RUE PRINCIPALE362119735000€565€
2018-07-232RUE PRINCIPALE362119754000€871€
2020-06-27628RUE PRINCIPALE RIEUX5124249110000€887€
2020-06-2717RUE FREDERIC PETIT6266722291500€1096€
2020-04-1542RUE FREDERIC PETIT4888690000€1023€
2021-03-0350RUE FREDERIC PETIT37113938000€535€
2019-07-084RUE PRINCIPALE2451321100000€2222€