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Valeur immobilière l'appartement (65m2) Rue des Aqueducs à Lyon

Estimation théorique

Rue des Aqueducs,69005 Lyon (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue des Aqueducs,69005 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 3.492€ /m2)

( 3.954€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 56.000€ (824€ /m2) à 780.000€ (5.000€ /m2)
Indice de confiance (4.34)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue des Aqueducs,69005 Lyon indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.492€ et 3.954€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 56.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 05 (69385), comprenant 50844 habitants est de 13,91€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 19,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.254€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-1211RUE DE LA GARDE475180000€2400€
2018-10-3011RUE DE LA GARDE475213050€2841€
2020-12-0411RUE DE LA GARDE475291830€3891€
2021-04-0211RUE DE LA GARDE480271360€3392€
2018-06-133RUE DE LA GARDE475192000€2560€
2019-10-293RUE DE LA GARDE475232470€3100€
2019-01-315RUE DE LA GARDE475205985€2746€
2020-05-225RUE DE LA GARDE475216000€2880€
2018-07-207RUE DE LA GARDE375186000€2480€
2021-06-167RUE DE LA GARDE375247860€3305€
2020-05-167RUE DE LA GARDE490130000€1444€
2020-12-297RUE DE LA GARDE490300000€3333€
2020-06-099RUE DE LA GARDE47580975€1080€
2017-04-109RUE DE LA GARDE375157500€2100€
2019-06-1861RUE DES AQUEDUCS366156398€2370€
2020-12-2261RUE DES AQUEDUCS366197450€2992€
2021-06-1761RUE DES AQUEDUCS366255000€3864€
2019-10-2461RUE DES AQUEDUCS479245100€3103€
2017-03-3061RUE DES AQUEDUCS366149000€2258€
2017-06-0661RUE DES AQUEDUCS366166500€2523€
2017-11-2161RUE DES AQUEDUCS366176000€2667€
2017-05-1561RUE DES AQUEDUCS479172000€2177€
2018-10-1561RUE DES AQUEDUCS479185000€2342€
2018-09-1861RUE DES AQUEDUCS479207550€2627€
2017-02-2455RUE DES AQUEDUCS497440000€4536€
2019-07-3055RUE DES AQUEDUCS370408200€5831€
2019-07-0855RUE DES AQUEDUCS6156780000€5000€
2017-04-2856RUE DES AQUEDUCS487248000€2851€
2021-04-0756RUE DES AQUEDUCS487327000€3759€
2017-10-1343RUE DES AQUEDUCS134129000€3794€
2018-07-1643RUE DES AQUEDUCS134144000€4235€
2017-07-3143RUE DES AQUEDUCS252146900€2825€
2017-07-1843RUE DES AQUEDUCS366179000€2712€
2018-05-3143RUE DES AQUEDUCS476209625€2758€
2018-07-1243RUE DES AQUEDUCS476230646€3035€
2019-08-0743RUE DES AQUEDUCS252171506€3298€
2019-03-1443RUE DES AQUEDUCS366216100€3274€
2021-01-1343RUE DES AQUEDUCS476279000€3671€
2019-09-1343RUE DES AQUEDUCS594296500€3154€
2017-11-2539RUE DES AQUEDUCS372498000€6917€
2017-06-1267RUE DES AQUEDUCS127100000€3704€
2017-01-3067RUE DES AQUEDUCS488243000€2761€
2017-08-2369RUE DES AQUEDUCS489335830€3773€
2020-01-1039RUE DES AQUEDUCS251239145€4689€
2019-07-2239RUE DES AQUEDUCS253215000€4057€
2019-04-2067RUE DES AQUEDUCS488270000€3068€
2021-05-0569RUE DES AQUEDUCS246180000€3913€
2018-12-2838RUE DES AQUEDUCS46590000€1385€
2017-07-3138RUE DES AQUEDUCS465145000€2231€
2017-12-1938RUE DES AQUEDUCS465149000€2292€
2020-07-2938RUE DES AQUEDUCS465169000€2600€
2019-07-1038RUE DES AQUEDUCS465170000€2615€
2020-11-1638RUE DES AQUEDUCS365197700€3042€
2020-07-2838RUE DES AQUEDUCS465208550€3208€
2021-02-2638RUE DES AQUEDUCS465228785€3520€
2018-08-288RUE NICOLAS SICARD369295000€4275€
2020-10-3060RUE DES AQUEDUCS266237500€3598€
2019-07-0960RUE DES AQUEDUCS4108330750€3063€
2017-01-2760RUE DES AQUEDUCS13392000€2788€
2020-10-1360RUE DES AQUEDUCS133129000€3909€
2020-07-2360RUE DES AQUEDUCS133140000€4242€
2017-06-1360RUE DES AQUEDUCS266137500€2083€
2017-04-1260RUE DES AQUEDUCS4100272500€2725€
2020-05-2864RUE DES AQUEDUCS258198000€3414€
2018-03-0764RUE DES AQUEDUCS386233000€2709€
2017-04-2666RUE DES AQUEDUCS5107310000€2897€
2019-02-1466RUE DES AQUEDUCS5107370000€3458€
2020-05-2966RUE DES AQUEDUCS5107378600€3538€
2018-03-1668RUE DES AQUEDUCS6121370000€3058€
2020-04-2870RUE DES AQUEDUCS493386050€4151€
2019-04-0172RUE DES AQUEDUCS380233000€2913€
2019-10-0972RUE DES AQUEDUCS493335860€3611€
2018-10-1872RUE DES AQUEDUCS372224000€3111€
2019-08-2072RUE DES AQUEDUCS372225000€3125€
2019-07-1172RUE DES AQUEDUCS372255000€3542€
2017-03-1072RUE DES AQUEDUCS5165427700€2592€
2020-07-2250RUE JOLIOT CURIE467220000€3284€
2020-10-0230RUE DE LA GARDE485273470€3217€
2019-07-1930RUE DE LA GARDE485325900€3834€
2019-04-0132RUE DE LA GARDE485179400€2111€
2019-07-1532RUE DE LA GARDE485203000€2388€
2021-03-0332RUE DE LA GARDE485343090€4036€
2017-10-2534RUE DE LA GARDE485268100€3154€
2018-11-2636RUE DE LA GARDE485230000€2706€
2020-12-1836RUE DE LA GARDE485235000€2765€
2018-08-0736RUE DE LA GARDE485255000€3000€
2021-02-2636RUE DE LA GARDE385262000€3082€
2018-03-1436RUE DE LA GARDE485276000€3247€
2020-05-2636RUE DE LA GARDE485282030€3318€
2020-09-1836RUE DE LA GARDE485347000€4082€
2018-07-2032RUE DES AQUEDUCS254150750€2792€
2019-03-0632RUE DES AQUEDUCS270158000€2257€
2017-05-2332RUE DES AQUEDUCS383215000€2590€
2018-02-0532RUE DES AQUEDUCS390477400€5304€
2017-11-1732RUE DES AQUEDUCS496208000€2167€
2017-09-2932RUE DES AQUEDUCS496284435€2963€
2017-06-0232RUE DES AQUEDUCS5105269900€2570€
2021-01-2632RUE DES AQUEDUCS5105390000€3714€
2019-12-1932RUE DES AQUEDUCS5110320000€2909€
2021-03-2513RUE MAURICE JACOB378368000€4718€
2021-06-1575RUE DES AQUEDUCS485273366€3216€
2018-06-2075RUE DES AQUEDUCS373200000€2740€
2018-10-0175RUE DES AQUEDUCS485225050€2648€
2018-04-2775RUE DES AQUEDUCS485228500€2688€
2017-12-1975RUE DES AQUEDUCS597218600€2254€
2020-08-3175RUE DES AQUEDUCS486278500€3238€
2019-10-1175RUE DES AQUEDUCS486299000€3477€
2017-07-2875RUE DES AQUEDUCS373155000€2123€
2017-12-2975RUE DES AQUEDUCS485228400€2687€
2018-03-2875RUE DES AQUEDUCS486171000€1988€
2021-06-2177RUE DES AQUEDUCS366262400€3976€
2017-05-2277RUE DES AQUEDUCS483210000€2530€
2019-06-2177RUE DES AQUEDUCS483206000€2482€
2020-11-0577RUE DES AQUEDUCS593325000€3495€
2017-09-0415RUE MAURICE JACOB5124481300€3881€
2017-02-23120RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368110000€1618€
2017-03-01120RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368167000€2456€
2017-02-24120RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5115310000€2696€
2017-02-22122RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104253500€2438€
2017-06-12124RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483198300€2389€
2017-11-23124RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104274750€2642€
2020-10-20124RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104320000€3077€
2021-06-18124RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104362500€3486€
2018-09-04126RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483177150€2134€
2021-06-14126RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483247100€2977€
2018-02-16128RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD383198600€2393€
2018-09-18128RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD4104333200€3204€
2019-02-21130RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD4104279350€2686€
2017-12-07130RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5115374750€3259€
2020-10-09134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD253194000€3660€
2017-06-14134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370190000€2714€
2017-03-21134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370194000€2771€
2018-09-07134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370200000€2857€
2018-11-02134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370208000€2971€
2017-05-22134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370214550€3065€
2017-07-20134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD487206500€2374€
2018-12-27134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD487225000€2586€
2019-09-19134RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD487244000€2805€
2019-06-10136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD253136000€2566€
2018-02-28136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD253162700€3070€
2018-11-05136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD253164000€3094€
2019-06-03136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD253186500€3519€
2018-10-30136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370164000€2343€
2019-11-25136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370184000€2629€
2020-03-09136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370190000€2714€
2018-02-12136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370206400€2949€
2019-04-10136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD370230357€3291€
2019-04-11136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD487233000€2678€
2019-08-23136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD487290000€3333€
2019-07-15136RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104349000€3356€
2021-02-24138RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368210000€3088€
2018-09-06138RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483212093€2555€
2019-04-30138RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483215000€2590€
2018-02-27140RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483148000€1783€
2018-09-06140RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104228100€2193€
2017-05-19140RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5104305970€2942€
2018-10-23142RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368150000€2206€
2018-07-03142RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368186500€2743€
2018-03-02144RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD36856000€824€
2017-10-09144RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368171450€2521€
2018-07-16144RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368180000€2647€
2018-08-03144RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483226000€2723€
2019-07-17144RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483235000€2831€
2017-09-19146RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483168000€2024€
2019-04-15148RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483195930€2361€
2018-02-19148RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483259200€3123€
2020-05-05148RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483308800€3720€
2018-05-17150RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368144000€2118€
2017-03-10150RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368152505€2243€
2019-09-27150RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD368198550€2920€
2017-07-28150RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483158000€1904€
2019-10-28150RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483289120€3483€
2017-01-30152RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483190000€2289€
2017-09-29152RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD483205000€2470€
2018-09-2438RUE JOLIOT CURIE381295000€3642€
2019-09-1832RUE JOLIOT CURIE247145000€3085€
2018-05-2532RUE JOLIOT CURIE247125000€2660€
2017-03-1548RUE JOLIOT CURIE267150000€2239€
2018-02-0548RUE JOLIOT CURIE375278000€3707€
2020-08-2748RUE JOLIOT CURIE593340000€3656€
2017-11-16108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD256139000€2482€
2020-11-20108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD256198000€3536€
2021-04-09108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD259200000€3390€
2017-05-29108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD4113310000€2743€
2017-07-05108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD4113385800€3414€
2017-03-11108RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD5120280000€2333€
2020-05-14110RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD371250000€3521€
2017-10-12112RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD372155000€2153€
2021-01-22112RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD372260000€3611€
2017-07-21112RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD489235000€2640€
2021-03-22112RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD489305000€3427€
2017-09-18112RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD39885000€867€
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