Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Auques à Mazamet

Estimation théorique

Rue des Auques,81200 Mazamet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Auques,81200-Mazamet indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguefonde (81002), comprenant 2568 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-148RUE DES AUQUES34519665000€1444€
2022-05-255RUE DES AUQUES7195432190000€974€
2022-04-2955AV MARECHAL FOCH4483230000€625€
2022-12-026RUE DES FLEURS36659120000€1818€
2020-11-1217RUE DES TONNELIERS596316146000€1521€
2020-07-093RUE DES TONNELIERS2809088000€1100€
2022-11-3026RUE DES AUQUES38516385000€1000€
2022-09-281RUE DES FLEURS496174125000€1302€
2021-10-087RUE DES FLEURS2469375000€1630€
2022-02-285RUE ADELAIDE6162520240000€1481€
2022-11-285RUE COURTE4119583139400€1171€
2022-10-2810RUE LOUISE MARILLAC5180198141934€789€
2021-11-2925AV MARECHAL FOCH8152175106000€697€
2022-02-2810AV MARECHAL FOCH4116240134000€1155€
2022-08-112RUE LOUISE MARILLAC4986565000€663€
2022-04-046AV MARECHAL FOCH593155113000€1215€
2020-12-229003RUE ADELAIDE57028990000€1286€
2022-01-0610RUE SYDNEY470173114500€1636€
2021-02-155RUE BERLIOZ59030150000€556€
2022-04-085RUE BERLIOZ590301160100€1779€
2021-06-0318RUE D AUSTRALIE480212102000€1275€
2020-01-312RUE ALBAN JAMMES5173492186000€1075€
2020-09-1889AV MARECHAL FOCH5112351146860€1311€
2023-06-0513RUE MELBOURNE1012067494860€791€
2020-12-0935RUE DES AUQUES49253260000€652€
2022-12-2793AV MARECHAL FOCH51801064200000€1111€
2020-06-1217RUE MELBOURNE5165217119000€721€
2021-08-1719RUE D AUSTRALIE6120181126500€1054€
2022-09-085RUE J JACQUES ROUSSEAU580656135000€1688€
2021-10-2217RUE D AUSTRALIE6180280185595€1031€
2020-03-1212RUE SAINTE CLAIRE37035575000€1071€
2021-04-3016RUE JEANNE D ARC6130433164000€1262€
2021-06-3016RUE SAINTE CLAIRE312427465500€528€
2021-12-2720RUE MELBOURNE5170285139000€818€
2022-11-0721RUE MELBOURNE6150652265000€1767€
2022-12-0725RUE GALIBERT PONS5150215158500€1057€
2020-09-1738RUE DES AUQUES7182798195000€1071€
2021-02-2717RUE MONTESQUIEU4120458122000€1017€
2023-05-2219RUE JEANNE D ARC4120557148000€1233€
2020-12-0416RUE DE LA BARRE38038569000€863€
2022-09-2116RUE DE LA BARRE380385120370€1505€
2021-05-121RUE DES JARDINS37450789000€1203€
2021-04-1518RUE DE LA BARRE5112073000€652€
2023-01-2718RUE DE LA BARRE511218078000€696€
2021-02-033IMP MONTESQUIEU588410105000€1193€
2022-09-3028RUE DE LA BARRE7140287138000€986€
2021-04-2932RUE DE LA BARRE4105314153000€1457€
2021-02-0923RUE MONTESQUIEU496464145000€1510€
2019-12-2042RUE DE LA BARRE4107865173505€1622€
2021-03-2628RUE DE LA PEPINIERE4931006130000€1398€
2021-02-2224RUE JEANNE D ARC479273138000€1747€
2020-11-0926RUE JEANNE D ARC581458133000€1642€
2022-01-1424RUE DE LA PEPINIERE477315116000€1506€
2021-02-1537RUE DE LA BARRE35038775000€1500€
2020-10-157RUE DE LA CITE TECHNIQUE4100483135000€1350€
2020-02-104RUE DE L ENTREPOT8245406230000€939€
2022-10-049RUE DE LA CITE TECHNIQUE5106504155000€1462€
2020-05-1450RUE DE LA BARRE39449076000€809€
2022-07-012IMP DES CHARMILLES5771170195000€2532€
2023-03-1417RUE LAMARTINE480550140000€1750€
2022-02-2132RUE JEANNE D ARC578615150000€1923€
2022-12-094RUE ARMAND PUECH58245090000€1098€
2019-12-1114RUE DE LAGOUTINE5130390165000€1269€
2021-06-173RUE RYBNIK51201020207000€1725€
2022-04-2213RUE DU COUVENT5150497160000€1067€
2021-09-039RUE LAMARTINE4105698210000€2000€
2020-10-291RUE DES LAURIERS7108382109000€1009€
2021-12-099LES LISERONS58129991000€1123€
2021-08-244RUE DE LA PEPINIERE59929085000€859€
2020-03-177LES LISERONS48028891000€1138€
2023-03-1010RUE LAMARTINE5120356112000€933€
2021-12-1512ALL DES AUQUES52301594275000€1196€
2021-11-1621RUE DE LAGOUTINE7240589205000€854€
2020-03-234RUE PASTEUR8300871690000€2300€
2020-07-2222ALL DES AUQUES48025970000€875€
2020-01-3021RUE ARMAND PUECH5132304118000€894€
2019-12-308RUE DE BRADFORD24526437000€822€
2022-10-148RUE DE BRADFORD24526437000€822€
2020-07-0611RUE DE LA PEPINIERE490562165000€1833€
2023-05-1214ALL DES AUQUES310022160000€600€
2022-11-163AV MARECHAL JUIN4160515130000€813€
2020-11-2088AV MARECHAL FOCH3921405195000€2120€
2022-01-283RUE HENRI DUNANT690539140000€1556€
2021-12-2824RUE ALFRED DE MUSSET373525135000€1849€
2020-12-0136RUE DU NOUVELA511546165000€565€
2023-02-2422ALL DES AUQUES3120242168000€1400€
2020-11-3040RUE DU NOUVELA38021091000€1138€
2022-02-1119AV ALBERT ROUVIERE144581204540000€1179€
2022-02-0730RUE DU NOUVELA59718055000€567€
2022-02-0730RUE DU NOUVELA597180119000€1227€
2022-11-2924RUE DU NOUVELA6199271193000€970€
2020-06-265RUE PIERRE EUGENE GUIRAUD2456141000€911€
2020-02-2417ALL DES AUQUES414033040000€286€
2023-03-0126RUE ALFRED DE MUSSET475515140000€1867€
2023-04-056RUE DE LAGOUTINE133972180410000€1033€
2021-04-236RUE DU NOUVELA3805658500€731€
2021-04-1511RUE PASTEUR410639546000€434€
2019-11-2538RUE DU NOUVELA514088115900€828€
2021-12-0932ALL DES AUQUES590684195000€2167€
2020-11-2011ALL DES AUQUES37434695000€1284€
2023-03-301RUE PIERRE LOTI499480205000€2071€
2021-09-2848AV JEAN MERMOZ5130182110000€846€
2022-03-2550AV JEAN MERMOZ38012165000€813€
2021-12-13147AV MARECHAL FOCH5120267177000€1475€
2022-09-0115RUE DU NOUVELA39617065000€677€
2021-07-069RUE BEL AIR39542875000€789€
2022-12-227RUE FREDERIC MISTRAL8245134215000€878€
2021-07-2925ALL DES AUQUES73051378688462€2257€
2021-08-02102AV MARECHAL FOCH5120649102000€850€
2020-11-065RUE BEL AIR711430894000€825€
2021-01-1310AV DE TOULOUSE6121351126000€1041€
2023-06-2716RUE MEJANEL515220564000€421€
2021-03-2329RUE ALFRED DE MUSSET4183526158000€863€
2022-06-1347AV JEAN MERMOZ4110229212000€1927€
2021-01-0631BD RAYMOND D HAUTPOUL8280955270000€964€
2021-02-2645AV JEAN MERMOZ4124297157840€1273€
2022-07-2014BD DE LA MAIRIE7260663230000€885€
2019-11-168RUE DES JARDINIERS310022660000€600€
2022-06-2337ALL DES AUQUES51245192320000€2581€
2020-07-035RUE MEJANEL2637862220€988€
2022-06-169105RUE SURCOUF355572112999€2055€
2021-08-2027RUE DU CHEM FERRE490661163800€1820€
2021-05-2831AV DE LA CHEVALIERE412027660000€500€
2023-06-2611AV DE TOULOUSE7135778231750€1717€
2021-08-0612RUE DES JARDINIERS52201268110000€500€
2022-06-1412RUE DES JARDINIERS52201268156000€709€
2021-05-078AV JEAN MERMOZ82001014150000€750€
2021-08-274RUE DE LEMINADE4101499119000€1178€
2022-07-0878RUE DE LA REPUBLIQUE2576396500€1693€
2019-12-0412AV DE LA CHEVALIERE6184774130000€707€
2022-11-2136AV DE TOULOUSE376430110000€1447€
2023-06-2221RUE DU CHEM FERRE48228370400€859€
2021-07-2450AV DE LA CHEVALIERE6199352120000€603€
2020-06-3020AV DE LA CHEVALIERE7270372330000€1222€
2020-03-2526RUE MONTSEGUR4126377110000€873€
2020-10-1619RUE DU CHEM FERRE48225570400€859€
2021-11-305ALL PIERRE BRUYERE7143341155000€1084€
2020-10-153RUE DES ARTS390451122000€1356€
2021-11-2619RUE PRAT310416682000€788€
2022-05-0419AV DE TOULOUSE73071072190000€619€
2022-02-1522RUE MONTSEGUR47631680000€1053€
2021-03-3011RUE JEAN ASSEMAT51306843000€331€
2021-08-1017RUE PRAT4120162137500€1146€
2023-03-038RUE DE LEMINADE387569168000€1931€
2022-12-067PL NOTRE DAME712693150000€1190€
2020-06-049001RUE JACQUES DE ROZET6246693180000€732€
2023-04-0647RUE HOULES4169632280000€1657€
2021-02-044ALL DE LA FALGAYLARIE481663140000€1728€
2023-04-143RUE NOTRE DAME72281213320000€1404€
2021-09-023PL NOTRE DAME5168143149000€887€