Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Barres à Hardricourt

Estimation théorique

Rue des Barres,78250 Hardricourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Barres,78250-Hardricourt indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaillon-sur-Montcient (78261), comprenant 684 habitants est de 11,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.190€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,34€, à 15,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 934€ et 1.517€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1520RUE DES BARRES699500285000€2879€
2021-02-1520RUE DES BARRES699500285000€2879€
2021-09-2819RUE DES BARRES4117423305000€2607€
2021-09-2819RUE DES BARRES4117423305000€2607€
2021-01-143RUE DES BARRES48467213000€2536€
2021-01-143RUE DES BARRES48467213000€2536€
2020-11-2059RUE DES SAULES RACINES5109593384000€3523€
2020-11-2059RUE DES SAULES RACINES5109593384000€3523€
2022-06-0355RUE DES SAULES485508336000€3953€
2022-06-0355RUE DES SAULES485508336000€3953€
2021-11-1052BD MICHELET59623256800€2675€
2021-11-1052BD MICHELET59623256800€2675€
2022-09-2659RUE CHANTEREINE894265425000€4521€
2022-09-2659RUE CHANTEREINE894265425000€4521€
2022-09-2959RUE CHANTEREINE894265531320€5652€
2022-09-2959RUE CHANTEREINE894265531320€5652€
2021-12-2946RUE DES SAULES RACINES37595160000€2133€
2021-12-2946RUE DES SAULES RACINES37595160000€2133€
2024-05-062RUE D HARDRICOURT4119734293000€2462€
2024-05-062RUE D HARDRICOURT4119734293000€2462€
2021-04-2191BD MICHELET6150184375000€2500€
2021-04-2191BD MICHELET6150184375000€2500€
2023-05-3144RUE DES SAULES RACINES484300280000€3333€
2023-05-3144RUE DES SAULES RACINES484300280000€3333€
2022-03-012RUE DES BARRES580500412000€5150€
2022-03-012RUE DES BARRES580500412000€5150€
2020-11-04103BD MICHELET81423760984300€6932€
2020-11-04103BD MICHELET81423760984300€6932€
2021-11-1946RUE DES SAULES4164683849500€5180€
2021-11-1946RUE DES SAULES4164683849500€5180€
2022-01-1858RUE DES BEAUVETTES5143893475000€3322€
2022-01-1858RUE DES BEAUVETTES5143893475000€3322€
2020-10-2220RUE D HARDRICOURT255176161000€2927€
2020-10-2220RUE D HARDRICOURT255176161000€2927€
2023-02-0279BD MICHELET385258370000€4353€
2023-02-0279BD MICHELET385258370000€4353€
2020-06-1077BD MICHELET560384258000€4300€
2020-06-1077BD MICHELET560384258000€4300€
2022-10-1175BD MICHELET346293231300€5028€
2022-10-1175BD MICHELET346293231300€5028€
2023-05-1726RUE D HARDRICOURT610750333000€3112€
2023-05-1726RUE D HARDRICOURT610750333000€3112€
2023-07-2471BD MICHELET570463263500€3764€
2023-07-2471BD MICHELET570463263500€3764€
2021-05-1227RUE DU CHAUD SOLEIL61270340000€2677€
2021-05-1227RUE DU CHAUD SOLEIL61270340000€2677€
2023-01-3124RUE D HARDRICOURT61321830527000€3992€
2023-01-3124RUE D HARDRICOURT61321830527000€3992€
2020-07-2164RUE CHANTEREINE5140320338200€2416€
2020-07-2164RUE CHANTEREINE5140320338200€2416€
2020-10-1215CHE DE MEZY4164867560000€3415€
2020-10-1215CHE DE MEZY4164867560000€3415€
2021-06-1419RUE DE MEULAN8271865815000€3007€
2021-06-1419RUE DE MEULAN8271865815000€3007€
2020-10-0228RUE DES BEAUVETTES5115771355000€3087€
2020-10-0228RUE DES BEAUVETTES5115771355000€3087€
2023-04-1741RUE DES BEAUVETTES511522382000€3322€
2023-04-1741RUE DES BEAUVETTES511522382000€3322€
2021-07-0954RUE CHANTEREINE410898350800€3248€
2021-07-0954RUE CHANTEREINE410898350800€3248€
2021-06-1839RUE DES BEAUVETTES5230500470830€2047€
2021-06-1839RUE DES BEAUVETTES5230500470830€2047€
2020-08-2620RUE DES BEAUVETTES272683349400€4853€
2020-08-2620RUE DES BEAUVETTES272683349400€4853€
2021-06-2121RUE DE MEULAN103037381192750€3936€
2021-06-2121RUE DE MEULAN103037381192750€3936€
2020-10-095073RUE DE MEULAN368715220000€3235€
2020-10-095073RUE DE MEULAN368715220000€3235€
2024-05-0724RUE DES SAULES RACINES498594225000€2296€
2024-05-0724RUE DES SAULES RACINES498594225000€2296€
2023-01-1014AV CHATEAUBRIAND476500215000€2829€
2023-01-1014AV CHATEAUBRIAND476500215000€2829€
2024-05-1523RUE DES BEAUVETTES5100895330000€3300€
2024-05-1523RUE DES BEAUVETTES5100895330000€3300€
2022-01-0718RUE DES SAULES RACINES558290385000€6638€
2022-01-0718RUE DES SAULES RACINES558290385000€6638€
2021-06-1512RUE BERTHE MORISOT6138113470500€3409€
2021-06-1512RUE BERTHE MORISOT6138113470500€3409€
2022-04-0155BD MICHELET6173982668000€3861€
2022-04-0155BD MICHELET6173982668000€3861€
2022-10-217CHE CHEMIN DU BACO7211709592000€2806€
2022-10-217CHE CHEMIN DU BACO7211709592000€2806€
2020-11-1016RUE DES SAULES RACINES5127500340000€2677€
2020-11-1016RUE DES SAULES RACINES5127500340000€2677€
2020-09-109RUE DU CHAUD SOLEIL6130265351450€2703€
2020-09-109RUE DU CHAUD SOLEIL6130265351450€2703€
2023-09-2825RUE DE MEULAN475370308000€4107€
2023-09-2825RUE DE MEULAN475370308000€4107€
2023-05-238RUE CHEVET-RU4171462490130€2866€
2023-05-238RUE CHEVET-RU4171462490130€2866€
2020-06-152RUE CHEVET RU574238285000€3851€
2020-06-152RUE CHEVET RU574238285000€3851€
2021-09-037RUE DU CHAUD SOLEIL6172500515000€2994€
2021-09-037RUE DU CHAUD SOLEIL6172500515000€2994€
2022-07-192RUE DES AUBIERS478132339000€4346€
2022-07-192RUE DES AUBIERS478132339000€4346€
2023-09-1915RUE CHEVET-RU34583226000€5022€
2023-09-1915RUE CHEVET-RU34583226000€5022€
2022-08-2610CHE CHEMIN DU BACO6178694564400€3171€
2022-08-2610CHE CHEMIN DU BACO6178694564400€3171€
2021-06-176RUE DES AUBIERS4125627467670€3741€
2021-06-176RUE DES AUBIERS4125627467670€3741€
2020-08-2811CHE DE LA JACHERE412051330000€2750€
2020-08-2811CHE DE LA JACHERE412051330000€2750€
2022-01-124CHE CHEMIN DU BACO4140721365000€2607€
2022-01-124CHE CHEMIN DU BACO4140721365000€2607€
2023-11-0911RUE CHEVET-RU120753200000€10000€
2023-11-0911RUE CHEVET-RU120753200000€10000€
2023-02-283RUE ALFRED LASSON340279181000€4525€
2023-02-283RUE ALFRED LASSON340279181000€4525€
2021-06-253RUE DU CHAUD SOLEIL372330215000€2986€
2021-06-253RUE DU CHAUD SOLEIL372330215000€2986€
2021-12-028RUE DES AUBIERS372150268000€3722€
2021-12-028RUE DES AUBIERS372150268000€3722€
2020-12-102RUE ALFRED LASSON3940213000€2266€
2020-12-102RUE ALFRED LASSON3940213000€2266€
2020-09-044RUE DU CHAUD SOLEIL3102500280000€2745€
2020-09-044RUE DU CHAUD SOLEIL3102500280000€2745€
2024-03-2911RUE DES AUBIERS6150771340895€2273€
2024-03-2911RUE DES AUBIERS6150771340895€2273€
2021-06-2231AV CHATEAUBRIAND5115500285000€2478€
2021-06-2231AV CHATEAUBRIAND5115500285000€2478€
2020-08-0745BD MICHELET6131500283500€2164€
2020-08-0745BD MICHELET6131500283500€2164€
2021-05-2513RUE DES AUBIERS6124466300000€2419€
2021-05-2513RUE DES AUBIERS6124466300000€2419€
2020-10-0713CHE DE LA JACHERE51471520415800€2829€
2020-10-0713CHE DE LA JACHERE51471520415800€2829€
2023-09-155ALL DU CHATEAU61401000408000€2914€
2023-09-155ALL DU CHATEAU61401000408000€2914€
2020-08-0516RUE DES ERABLES593240244560€2630€
2020-08-0516RUE DES ERABLES593240244560€2630€
2021-07-2714RUE ALFRED LASSON5106203351070€3312€
2021-07-2714RUE ALFRED LASSON5106203351070€3312€
2021-02-0826AV CHATEAUBRIAND6124544157333€1269€
2021-02-0826AV CHATEAUBRIAND6124544157333€1269€
2021-09-069RUE DES ERABLES477218315000€4091€
2021-09-069RUE DES ERABLES477218315000€4091€
2023-08-2934RUE CHANTEREINE4110665222000€2018€
2023-08-2934RUE CHANTEREINE4110665222000€2018€
2024-06-122ALL DU CHATEAU51301000382250€2940€
2024-06-122ALL DU CHATEAU51301000382250€2940€
2022-02-0115RUE DU PRE DE VEZE477143262000€3403€
2022-02-0115RUE DU PRE DE VEZE477143262000€3403€
2020-07-0817RUE DU PRE DE VEZE477210240000€3117€
2020-07-0817RUE DU PRE DE VEZE477210240000€3117€
2020-09-105077LES GROUX475475363000€4840€
2020-09-105077LES GROUX475475363000€4840€
2020-11-275058LES GROUX363659228000€3619€
2020-11-275058LES GROUX363659228000€3619€
2021-10-2821RUE DU PRE DE VEZE477208273000€3545€
2021-10-2821RUE DU PRE DE VEZE477208273000€3545€
2021-10-085PL DES MACHES FER593196272000€2925€
2021-10-085PL DES MACHES FER593196272000€2925€
2021-10-1322RUE DU PRE DE VEZE593218278900€2999€
2021-10-1322RUE DU PRE DE VEZE593218278900€2999€
2021-04-1328RUE CHANTEREINE8220417475200€2160€
2021-04-1328RUE CHANTEREINE8220417475200€2160€
2023-01-1324RUE ALFRED LASSON336261145000€4028€
2023-01-1324RUE ALFRED LASSON336261145000€4028€
2023-07-315RUE DES ERABLES593198278000€2989€
2023-07-315RUE DES ERABLES593198278000€2989€
2022-10-2821RUE ALFRED LASSON72700900000€3333€
2022-10-2821RUE ALFRED LASSON72700900000€3333€
2023-06-155RUE DES BOULEAUX4100170270000€2700€
2023-06-155RUE DES BOULEAUX4100170270000€2700€
2022-06-1735AV CHATEAUBRIAND38077264850€3311€
2022-06-1735AV CHATEAUBRIAND38077264850€3311€
2021-10-1513PL DES MACHES FER495178220000€2316€
2021-10-1513PL DES MACHES FER495178220000€2316€
2021-05-1014CHE DES GROUX6173500392500€2269€
2021-05-1014CHE DES GROUX6173500392500€2269€
2022-03-044PL DES MACHES FER475214307000€4093€
2022-03-044PL DES MACHES FER475214307000€4093€
2021-09-1015PL DES MACHES FER6107289283400€2649€
2021-09-1015PL DES MACHES FER6107289283400€2649€
2021-09-1420RUE DU CHATEAU5129166415355€3220€
2021-09-1420RUE DU CHATEAU5129166415355€3220€
2022-04-269RUE DES BOULEAUX5100564270000€2700€
2022-04-269RUE DES BOULEAUX5100564270000€2700€
2022-04-2933RUE ALFRED LASSON6163565340000€2086€
2022-04-2933RUE ALFRED LASSON6163565340000€2086€
2022-09-0910PL DES MACHES FER5100593348000€3480€
2022-09-0910PL DES MACHES FER5100593348000€3480€
2020-07-0344RUE ALFRED LASSON37551107500€1433€
2020-07-0344RUE ALFRED LASSON37551107500€1433€
2021-10-1516RUE DU CHATEAU4103260388350€3770€
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2022-10-275074RLE GOUY5871122325540€3742€
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2023-10-256RUE LAURENT470490200000€2857€
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2021-07-1213RLE GOUY8166672413000€2488€
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2022-11-2110CHE LAURENT4113582279000€2469€
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2020-02-218CHE LAURENT6136582310000€2279€
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2021-03-2522RUE ERAMBERT5870241000€2770€
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2024-03-0812RUE DU CHATEAU5106433263600€2487€
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2020-06-1928BD MICHELET579230235000€2975€
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2023-02-185020RUE LAURENT6150482320000€2133€
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2021-02-1621RUE DE LA CHESNAYE5140500511000€3650€
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2021-06-143RUE LAURENT484494264000€3143€
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2021-01-289RUE LAURENT6154735373000€2422€
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2021-12-2354RUE ALFRED LASSON25353155000€2925€
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2023-07-2456RUE ALFRED LASSON498474565000€5765€
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2020-11-3028RUE ERAMBERT35874204000€3517€
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2021-08-0527RUE DE LA CHESNAYE24074192000€4800€
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2020-05-2123RUE DE LA CHESNAYE5125135205000€1640€
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2023-09-0523RUE DE LA CHESNAYE5125135239000€1912€
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2020-04-0858RUE ALFRED LASSON39262170000€1848€
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2020-09-191AV DU GEN DE GAULLE8156500312000€2000€
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2021-05-1858RUE ALFRED LASSON38686190000€2209€
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2021-10-2658RUE ALFRED LASSON5150238338000€2253€
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2020-10-2918RUE DE LA CHESNAYE36085217700€3628€
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2022-10-201AV DU GEN DE GAULLE6122500141520€1160€
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2021-10-041AV DU GEN DE GAULLE6122500314000€2574€
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2022-03-1160RUE ALFRED LASSON598161233650€2384€
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2022-09-0634RUE DE LA CHESNAYE49080233000€2589€
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2021-02-0522BD MICHELET5105312224000€2133€
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2020-12-217RUE DE LA CHESNAYE35973170000€2881€
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2020-05-2230RUE DE LA CHESNAYE6130200274500€2112€
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2023-06-1924RUE DE LA CHESNAYE5115500294000€2557€
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2020-10-1410RUE DE LA CHESNAYE7167601340000€2036€
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2022-09-2834RUE DE LA CHESNAYE275225221270€2950€
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2024-06-0617RUE DES GODEURS355440200000€3636€
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2023-02-0728ILE BELLE58786340300€3911€
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2021-02-0829RUE GUILLAUME DE BEAUMONT36363150000€2381€
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2020-08-2658RUE ERAMBERT4103319323850€3144€
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2020-12-0254RUE ERAMBERT4200673610500€3053€
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2021-06-246RUE DE LA CHESNAYE612751361400€2846€
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2021-08-302RUE DE LA CROIX3102103240000€2353€
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2021-11-1544RUE ERAMBERT458162247400€4266€
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2021-09-025105LES GROUX81511139425000€2815€
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2021-05-1227RUE GUILLAUME DE BEAUMONT3114114190000€1667€
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2024-02-1627RUE GUILLAUME DE BEAUMONT3114114213960€1877€
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2021-08-1032AV CHATEAUBRIAND4120110177000€1475€
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2021-11-0246RUE DE LA CHESNAYE470380332000€4743€
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2023-12-1248RUE DE LA CHESNAYE360148276130€4602€
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2020-07-2315RUE GUILLAUME DE BEAUMONT38011473000€913€
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2020-11-0627ILE BELLE6110110471900€4290€
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2021-07-0216BD MICHELET9140415338000€2414€
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2022-07-122RTE D APREMONT6115250295000€2565€
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2021-08-2335RUE ERAMBERT37896246000€3154€
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2022-05-257RUE CHANTEREINE61871117420000€2246€
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2023-02-183AV DU GEN DE GAULLE496491270000€2813€
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2022-08-054RTE D APREMONT240167195000€4875€
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