Valeur de la maison de 100m2 Rue des Bauges à Boiry Sainte Rictrude

Estimation théorique

Rue des Bauges,62175 Boiry Sainte Rictrude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bauges,62175-Boiry Sainte Rictrude indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boiry-Saint-Martin (62146), comprenant 275 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 980€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-3033RUE DES BAUGES4165922248187€1504€
2022-10-1215RUE DE L EGLISE7140409173000€1236€
2020-08-0422RUE DE L EGLISE5192305115000€599€
2022-10-249RUE DE L EGLISE464525168000€2625€
2021-04-3021RUE DE L EGLISE61441190261400€1815€
2021-10-262RUE DE MOYENNEVILLE364382103000€1609€
2023-04-194RUE DE LA MAIRIE6199705220000€1106€
2021-06-1229RUE DE L EGLISE5139575242500€1745€
2020-07-3031RUE DE L EGLISE490373220000€2444€
2020-09-0810RUE DE MOYENNEVILLE5139695175300€1261€
2023-06-291RUE DE L ABBAYE570677105000€1500€
2020-08-205000RUE DU CHATEAU D EAU4120607163680€1364€
2022-06-2920RUE D ARRAS5121876145000€1198€
2022-04-2713RUE DE L ABBAYE46238096000€1548€
2021-02-0118RUE DE LA MAIRIE4160917232000€1450€
2021-02-153RUE DE FICHEUX693745168000€1806€
2021-10-2217RUE DE LA MAIRIE4701843152000€2171€
2019-12-0613RUE DE BUCQUOY572422100000€1389€
2020-08-1115RUE DE LA MAIRIE61246254190000€1532€
2023-04-284RUE DE FICHEUX6107376204400€1910€
2021-09-3021RUE DE LA MAIRIE41361374215000€1581€
2023-02-0921RUE DE LA MAIRIE41361374228000€1676€
2021-04-2325RUE DE BUCQUOY582676141600€1727€
2020-11-1842RUE DE LA SUCRERIE412170026500€219€
2022-09-1529RUE DE BUCQUOY582676161500€1970€
2022-12-162CHE D'HENDECOURT LES RANSART362422193000€3113€
2021-09-138RUE DE FICHEUX4160150210650€1317€
2022-08-3031RUE DE MOYENNEVILLE488809175950€1999€
2022-03-0935RUE DE BUCQUOY592265174400€1896€
2020-11-3034RUE DE LA MAIRIE594515144000€1532€
2020-03-1434RUE DE LA MAIRIE26224230000€484€
2021-07-0661RUE DE BUCQUOY57037280000€1143€
2020-06-2541RUE DE LA GARE499500200000€2020€
2022-03-0930RUE DE LA GARE4741000140000€1892€
2022-10-058CHE DE LA GARE4104759168000€1615€
2021-07-2214RUE DE LA GARE370473143895€2056€
2022-08-1653RUE D'ARRAS4105798216750€2064€
2022-03-1110RUE DE LA GARE5101399116000€1149€
2019-12-2343RUE D'ARRAS5123879105000€854€
2020-11-1343RUE D'ARRAS5123879146000€1187€
2021-09-154RUE D HAMELINCOURT51034200160000€1553€
2022-07-0520RUE D HAMELINCOURT380490215775€2697€
2021-07-1674RUE D'ARRAS475252135000€1800€
2019-12-139RUE D'ARRAS22737555000€2037€
2020-08-1750RUE D'ARRAS490940176000€1956€
2021-02-0164RUE D'ARRAS46558670000€1077€
2020-03-0566RUE D'ARRAS36561038520€593€
2022-02-242RUE D HAMELINCOURT49577974200€781€
2020-01-132RUE DU BOSQUET41031198115000€1117€
2021-05-064PL DU 8 MAI93163124567400€1796€
2022-04-2613RUE VALENTIN DUPUIS387151243000€2793€
2021-12-031RUE D'ARRAS49228785000€924€
2021-10-017RUE D HAMELINCOURT5184997323000€1755€
2021-01-293RUE DE LA GARE387384105000€1207€
2020-08-258RUE D'ARRAS8120555146000€1217€
2020-11-273PL DU 8 MAI5130251561600€474€
2021-02-041PL DU 8 MAI8330958245350€743€
2023-01-094RUE LE SERGEANT411153590000€811€
2022-07-227RUE DU MOULIN3138578203511€1475€
2021-09-298RUE DE LA MAIRIE480521139000€1738€
2020-04-306RUE DE LA MAIRIE51161110122000€1052€
2021-06-214RUE DE L EGLISE485218155900€1834€
2020-11-109RUE DE DOUAI5117353185250€1583€
2022-11-1835RUE DU HUIT MAI494377235010€2500€
2021-07-2427RUE DU HUIT MAI71561151182340€1169€
2021-10-1616RUE DU HUIT MAI5140481184100€1315€
2021-11-0421RUE DU HUIT MAI26051580000€1333€
2022-04-018RUE DU HUIT MAI6119288160000€1345€
2021-09-286RUE DU HUIT MAI36093475000€1250€
2020-09-174RUE DU ONZE NOVEMBRE5160841100000€625€
2022-01-142RUE DU ONZE NOVEMBRE4851745225000€2647€
2021-03-106RUE D HAMELINCOURT4100269150000€1500€
2020-07-2930RUE DU ONZE NOVEMBRE487263113000€1299€
2021-05-282RUE DE COURCELLES2116969213000€1836€
2020-05-1323RUE D ABLAINZEVELLE41604164252000€1575€
2019-12-0526RUE DE BOISLEUX5128986210000€1641€
2020-12-2125RUE DE BOISLEUX6110305177650€1615€
2022-06-1716RUE DE L ABBIETTE26593970000€1077€
2021-01-3010RUE DE L ABBIETTE4171710255280€1493€
2020-09-1812RUE D HENDECOURT6101329124000€1228€
2022-09-275RUE DE L ABBIETTE4100550211300€2113€
2022-12-167RUE DE LA MAIRIE482793165000€2012€
2022-12-197RUE DE BOISLEUX588720212220€2412€
2022-05-1211RUE DE BLAIRVILLE2116585153000€1319€
2021-08-165RUE HECTOR BONNEL410639695000€896€
2022-07-275RUE DE BOISLEUX51501009150000€1000€
2022-02-174RUE DE LA MAIRIE6118769140000€1186€
2022-12-085RUE DU MOULIN4165710276000€1673€
2022-08-1214RUE DU POURCHAIN6991165227080€2294€
2020-08-2521RUE HECTOR BONNEL5110762115000€1045€
2022-07-012RUE DU 8 MAI 19455117480222500€1902€
2021-10-261RUE DE BLAIRVILLE4105905200000€1905€
2020-09-178RUE DES VEAUX CHAUDS491748208550€2292€
2020-10-1321RUE DU POURCHAIN61401011260200€1859€
2022-05-1221RUE DU POURCHAIN61401011291200€2080€
2020-05-1214RUE DU MOULIN37717850000€649€
2020-03-063RUE BELLEMBERT488516123500€1403€
2023-01-0310RUE DU 8 MAI 1945274810165000€2230€
2020-07-031RUE DE MOYENNEVILLE39814050820€519€
2020-05-2019RUE NATIONALE480631129720€1622€
2020-01-1628RUE DU POURCHAIN310777287000€813€
2021-03-124RUE BELLEMBERT3971725165000€1701€
2021-12-0315RUE NATIONALE310961565000€596€
2023-01-244RUE NATIONALE47773123950€1610€
2020-02-1712RUE DE NEUVILLE5100691220000€2200€
2019-12-194RUE DU HUIT MAI28441722000€262€
2022-05-122RUE DE MOYENNEVILLE591670162000€1780€
2022-06-148RUE DU HUIT MAI37068177500€1107€
2023-05-101RUE DU HUIT MAI614831225034€1521€
2022-01-188RUE DU MOULIN51680130900€779€
2021-01-2031RUE NATIONALE379126211000€2671€
2023-01-0521RUE DE NEUVILLE4112322185000€1652€
2020-06-0514RUE D HENDECOURT36820538000€559€
2021-06-1010RUE DE LA LIBERTE5117897167000€1427€
2023-01-048RUE DE LA LIBERTE51521740207260€1364€
2022-09-3033RUE DE NEUVILLE51333402279175€2099€
2021-08-1222RUE DE LA LIBERTE5118289176850€1499€
2020-07-0110RUE NEUVE4114797192000€1684€
2022-07-257RUE DE LA LIBERTE4941740269824€2870€
2022-09-151RUE DU JEU DE PAUME413651765000€478€
2021-01-081RUE DE L EGLISE387138091500€1052€
2020-01-2413RUE DE LA CITADELLE6131697157280€1201€
2021-06-153RUE D HENDECOURT5110722210800€1916€
2022-05-281RUE DE BOIRY3991035145000€1465€
2022-03-243RUE DU JEU DE PAUME482562183600€2239€
2021-10-0822RUE DE LA CITADELLE41171050245750€2100€
2023-06-2824RUE D EN BAS4901353130000€1444€
2021-04-306RUE DU COMTE51541775125000€812€
2021-05-1738RUE NATIONALE5170694130000€765€
2021-12-155RUE DE LA CITADELLE5128588198150€1548€
2020-12-114RUE DE L EGLISE41661505274350€1653€
2022-07-2712RUE DE LA CITADELLE39940580000€808€
2022-06-114RUE DE FICHEUX178800240000€3077€
2022-09-192RUE DE L EGLISE7170670195600€1151€
2022-10-121RUE DU BOIS370785178000€2543€
2022-09-2010RUE DE COURCELLES4109712117000€1073€
2019-12-1729RUE DE L EGLISE5166650187000€1127€
2022-03-252RUE DE FICHEUX41331000205000€1541€
2020-03-244RUE DE LA CITADELLE480670165000€2063€
2022-11-264RUE DE LA CITADELLE480670170000€2125€
2021-01-2956RUE NATIONALE4105352110000€1048€
2021-07-1310PL DES TILLEULS3117785150000€1282€
2020-12-0149RUE NATIONALE290518105000€1167€
2021-11-254RUE DE LA GARE7841285265000€774€
2021-02-069RUE DE L EGLISE376474170000€2237€
2022-07-0851RUE NATIONALE4120444190000€1583€
2019-12-2716RUE DE LA GARE7114350141000€1237€
2020-09-0411RUE DU BOUVIER51091009211650€1942€
2020-08-1410RUE DU BOIS594497168500€1793€
2020-11-2815RUE DE L EGLISE489400125000€1404€