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Valeur immobilière l'appartement (87m2) Rue des Bleuets à Aytré

Estimation théorique

Rue des Bleuets,17440 Aytré (87 m2)

Appartementde87 m2,  Rue des Bleuets,17440 Aytré

Appartement

Fourchette estimation

( 2.931€ /m2)

( 3.299€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 61.920€ (924€ /m2) à 392.915€ (3.605€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Rue des Bleuets,17440 Aytré indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.931€ et 3.299€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 61.920€ et 392.915€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aytré (17028), comprenant 9371 habitants est de 12,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 14,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-0110BD DU COMMANDANT CHARCOT130100000€3333€
2020-09-0410BD DU COMMANDANT CHARCOT138130814€3442€
2018-11-192RUE DES COQUELICOTS362135000€2177€
2018-08-244RUE DES COQUELICOTS473138500€1897€
2019-12-196RUE DES COQUELICOTS473162200€2222€
2020-05-258RUE DES COQUELICOTS473185000€2534€
2021-05-078RUE DES COQUELICOTS476176000€2316€
2018-07-0940RUE DES PAQUERETTES244119000€2705€
2020-06-0540RUE DES PAQUERETTES244140000€3182€
2019-10-2940RUE DES PAQUERETTES247151066€3214€
2019-02-0840RUE DES PAQUERETTES352143000€2750€
2019-11-1940RUE DES PAQUERETTES353179100€3379€
2020-06-0540RUE DES PAQUERETTES362155000€2500€
2020-06-2642RUE DES PAQUERETTES244137000€3114€
2017-06-2342RUE DES PAQUERETTES245123000€2733€
2020-05-2542RUE DES PAQUERETTES251181000€3549€
2018-05-0242RUE DES PAQUERETTES353130625€2465€
2019-07-3044RUE DES PAQUERETTES246134000€2913€
2020-10-2144RUE DES PAQUERETTES247131000€2787€
2020-03-2044RUE DES PAQUERETTES247142000€3021€
2018-05-2344RUE DES PAQUERETTES251115000€2255€
2017-06-1944RUE DES PAQUERETTES252122000€2346€
2020-05-1444RUE DES PAQUERETTES252155000€2981€
2020-05-1544RUE DES PAQUERETTES362208310€3360€
2018-10-102RUE DE LA DEMI LUNE236146500€4069€
2017-06-202RUE DE LA DEMI LUNE241142500€3476€
2017-08-032BD DU COMMANDANT CHARCOT239122000€3128€
2018-04-252BD DU COMMANDANT CHARCOT357143250€2513€
2020-06-094BD DU COMMANDANT CHARCOT239135800€3482€
2021-02-024BD DU COMMANDANT CHARCOT357178000€3123€
2020-08-181RUE DE LA DEMI LUNE349145000€2959€
2018-08-021RUE DE LA DEMI LUNE349148000€3020€
2018-10-291RUE DE LA DEMI LUNE355115000€2091€
2017-06-151RUE DE LA DEMI LUNE355118000€2145€
2017-02-171RUE DE LA DEMI LUNE355125000€2273€
2018-06-291RUE DE LA DEMI LUNE355135000€2455€
2017-08-291RUE DE LA DEMI LUNE355143950€2617€
2017-10-271RUE DE LA DEMI LUNE355147000€2673€
2020-05-201RUE DE LA DEMI LUNE355153500€2791€
2019-07-01102RUE DE VERDUN127109000€4037€
2019-05-22102RUE DE VERDUN131105000€3387€
2020-08-19102RUE DE VERDUN131130000€4194€
2018-06-01102RUE DE VERDUN134109000€3206€
2017-10-25102RUE DE VERDUN235127500€3643€
2021-02-03102RUE DE VERDUN243145000€3372€
2018-02-082RUE DE LA CARAVELLE353156500€2953€
2019-01-232RUE DE LA CARAVELLE351151500€2971€
2018-06-204RUE DE LA CARAVELLE246110000€2391€
2020-09-094RUE DE LA CARAVELLE246123000€2674€
2019-03-254RUE DE LA CARAVELLE360162000€2700€
2018-05-186RUE DE LA CARAVELLE244109000€2477€
2020-05-286RUE DE LA CARAVELLE244173200€3936€
2019-04-176RUE DE LA CARAVELLE249145000€2959€
2017-10-0410RUE DE LA CARAVELLE12074500€3725€
2019-10-2310RUE DE LA CARAVELLE12095000€4750€
2018-09-0410RUE DE LA CARAVELLE23174500€2403€
2020-05-1510RUE DE LA CARAVELLE33176000€2452€
2017-02-2810RUE DE LA CARAVELLE231102500€3306€
2018-07-1310RUE DE LA CARAVELLE231104570€3373€
2017-07-1110RUE DE LA CARAVELLE345119500€2656€
2019-07-2510RUE DE LA CARAVELLE345130000€2889€
2020-06-1910RUE DE LA CARAVELLE345130000€2889€
2020-08-2010RUE DE LA CARAVELLE345130000€2889€
2017-04-0510RUE DE LA CARAVELLE345145000€3222€
2020-02-048RUE DE LA CARAVELLE23090000€3000€
2017-03-208RUE DE LA CARAVELLE230103000€3433€
2019-06-188RUE DE LA CARAVELLE231100000€3226€
2019-02-128RUE DE LA CARAVELLE231115000€3710€
2019-11-188RUE DE LA CARAVELLE131117000€3774€
2019-11-188RUE DE LA CARAVELLE231123000€3968€
2021-01-118RUE DE LA CARAVELLE235120000€3429€
2017-05-310RUE DE VERDUN127119000€4407€
2017-04-120RUE DE VERDUN127129000€4778€
2017-03-240RUE DE VERDUN130125000€4167€
2017-02-150RUE DE VERDUN130129000€4300€
2017-04-050RUE DE VERDUN133136000€4121€
2017-03-150RUE DE VERDUN233138200€4188€
2017-02-180RUE DE VERDUN133139000€4212€
2017-03-170RUE DE VERDUN133147000€4455€
2017-03-040RUE DE VERDUN233149000€4515€
2017-04-190RUE DE VERDUN233149000€4515€
2017-06-280RUE DE VERDUN239149000€3821€
2017-03-240RUE DE VERDUN239152500€3910€
2017-03-300RUE DE VERDUN239159000€4077€
2017-06-070RUE DE VERDUN4109392915€3605€
2017-11-295BD DU COMMANDANT CHARCOT239159000€4077€
2017-09-295BD DU COMMANDANT CHARCOT242139000€3310€
2017-12-295BD DU COMMANDANT CHARCOT251199000€3902€
2018-09-205BD DU COMMANDANT CHARCOT251209000€4098€
2018-11-285BD DU COMMANDANT CHARCOT358245000€4224€
2017-12-295BD DU COMMANDANT CHARCOT358266310€4592€
2017-12-155BD DU COMMANDANT CHARCOT377327000€4247€
2018-08-285BD DU COMMANDANT CHARCOT378299000€3833€
2020-09-0328RUE DE LA CORVETTE121115000€5476€
2017-09-0128RUE DE LA CORVETTE240143000€3575€
2017-08-1028RUE DE LA CORVETTE360186500€3108€
2020-08-2132RUE DE LA CORVETTE240142000€3550€
2018-01-1236RUE DE LA CORVETTE118140000€7778€
2020-09-1536RUE DE LA CORVETTE240145000€3625€
2017-11-1738RUE DE LA CORVETTE11878000€4333€
2019-10-1140RUE DE LA CORVETTE12165333.3€3111€
2019-05-2040RUE DE LA CORVETTE121106000€5048€
2017-03-0640RUE DE LA CORVETTE242135000€3214€
2019-08-021PL DU POURQUOI PAS240130000€3250€
2018-07-1019RUE DE LA FREGATE12677500€2981€
2017-04-2419RUE DE LA FREGATE245127200€2827€
2018-06-0819RUE DE LA FREGATE362254176€4100€
2017-11-1012RUE DE LA CARAVELLE250129000€2580€
2017-06-2612RUE DE LA CARAVELLE1051150000€2941€
2020-03-0512RUE DE LA CARAVELLE1051172100€3375€
2019-01-0912RUE DE LA CARAVELLE258125000€2155€
2018-11-0912RUE DE LA CARAVELLE358160000€2759€
2019-01-2412RUE DE LA CARAVELLE359165000€2797€
2019-07-3112RUE DE LA CARAVELLE359167500€2839€
2018-12-1512RUE DE LA CARAVELLE362179000€2887€
2018-01-1010RUE DU GALION242100000€2381€
2018-04-2510RUE DU GALION242109000€2595€
2020-01-0310RUE DU GALION242140000€3333€
2017-03-1610RUE DU GALION243123000€2860€
2018-11-2710RUE DU GALION243130000€3023€
2017-08-1010RUE DU GALION247109900€2338€
2017-11-0910RUE DU GALION247125000€2660€
2019-11-0810RUE DU GALION247133000€2830€
2019-06-1210RUE DU GALION247147000€3128€
2017-06-2810RUE DU GALION250142000€2840€
2018-08-1410RUE DU GALION251115000€2255€
2017-06-0710RUE DU GALION251136000€2667€
2017-11-0310RUE DU GALION362151000€2435€
2017-04-0610RUE DU GALION363180000€2857€
2019-02-1810RUE DU GALION363180600€2867€
2019-07-1910RUE DU GALION263193000€3063€
2019-08-282RUE DU GALION250153580€3072€
2017-03-142RUE DU GALION360105000€1750€
2018-07-182RUE DU GALION363142000€2254€
2020-04-032RUE DU GALION363213500€3389€
2020-05-054RUE DU GALION352135000€2596€
2020-09-096RUE DU GALION351187000€3667€
2018-02-158RUE DU GALION244118000€2682€
2018-03-3145RUE DE VERDUN239161500€4141€
2017-05-0345RUE DE VERDUN239162800€4174€
2018-10-0845RUE DE VERDUN239164900€4228€
2017-03-3145RUE DE VERDUN239172600€4426€
2017-02-0845RUE DE VERDUN240169248€4231€
2018-09-2745RUE DE VERDUN246179000€3891€
2017-08-1145RUE DE VERDUN246191100€4154€
2017-08-1145RUE DE VERDUN246196000€4261€
2017-11-2845RUE DE VERDUN350199800€3996€
2017-08-2445RUE DE VERDUN350202000€4040€
2018-12-1345RUE DE VERDUN356193000€3446€
2018-11-3045RUE DE VERDUN358206000€3552€
2020-03-1612RUE DU GALION12269500€3159€
2019-12-0312RUE DU GALION12977000€2655€
2018-03-0212RUE DU GALION24364000€1488€
2019-08-0812RUE DU GALION244104500€2375€
2019-08-0512RUE DU GALION244112000€2545€
2020-06-1712RUE DU GALION369129000€1870€
2018-05-0712RUE DU GALION377135000€1753€
2017-11-2522RUE DE LA FREGATE130110700€3690€
2018-09-2622RUE DE LA FREGATE246172000€3739€
2017-11-1722RUE DE LA FREGATE371303885€4280€
2018-05-2222RUE DE LA FREGATE377300666€3905€
2019-07-2522RUE DE LA FREGATE486262500€3052€
2018-12-1922RUE DE LA FREGATE387225000€2586€
2018-02-0714PL DU COUREAU12985750€2957€
2020-02-1814PL DU COUREAU242156500€3726€
2019-12-2314PL DU COUREAU247150000€3191€
2020-11-3014PL DU COUREAU247174000€3702€
2017-12-1214PL DU COUREAU360177000€2950€
2018-02-0514PL DU COUREAU372203500€2826€
2018-10-0914PL DU COUREAU476234000€3079€
2018-05-1414PL DU COUREAU38187000€1074€
2020-11-2614PL DU COUREAU381310000€3827€
2018-09-2814RUE DU GALION239133500€3423€
2019-06-2114RUE DU GALION239140000€3590€
2018-09-2014RUE DU GALION358178000€3069€
2019-10-0114RUE DU GALION359200000€3390€
2018-11-0214RUE DU GALION3124287385€2318€
2018-08-3123AV DU GEN DE GAULLE233100000€3030€
2020-11-2634RUE JEAN BART348355986€7416€
2019-09-1716PL DU CORSAIRE241143000€3488€
2020-06-2316PL DU CORSAIRE241163000€3976€
2020-07-0916PL DU CORSAIRE36761920€924€
2017-05-1916PL DU CORSAIRE367160000€2388€
2017-07-2816PL DU CORSAIRE369255000€3696€
2020-06-1616PL DU CORSAIRE370184000€2629€
2018-09-2026AV DU COMMANDANT LISIACK130111000€3700€
2018-09-0426AV DU COMMANDANT LISIACK235108460€3099€
2019-12-0626AV DU COMMANDANT LISIACK482178000€2171€
2019-12-095RUE DE BEL AIR364308000€4813€
2018-05-1815PL DE LA TARTANE240144000€3600€
2019-03-2715PL DE LA TARTANE241123000€3000€
2017-08-2515PL DE LA TARTANE364170000€2656€
2019-07-1817PL DE LA TARTANE12196500€4595€
2019-06-057PL DE LA TARTANE487336000€3862€
2017-06-297PL DE LA TARTANE4113328500€2907€
2019-02-089PL DE LA TARTANE243145000€3372€
2017-03-230LA COURBE246149500€3250€
2017-03-290LA COURBE362195000€3145€
2020-06-269AV DU COMMANDANT LISIACK245163940€3643€
2017-07-249AV DU COMMANDANT LISIACK251170900€3351€
2017-06-139AV DU COMMANDANT LISIACK361202500€3320€
2017-07-139AV DU COMMANDANT LISIACK362199500€3218€
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