Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Bleuets à Javené

Estimation théorique

Rue des Bleuets,35133 Javené (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,35133-Javené indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucé (35021), comprenant 1402 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-235033L ORQUERE91700220000€1294€
2018-06-2921RUE DES CENTAUREES5126513200000€1587€
2020-12-3019RUE DES CENTAUREES5120513225000€1875€
2019-03-1413RUE DES CENTAUREES611548780000€696€
2018-10-315RUE DES COSMOS6123519215746€1754€
2018-12-048RUE DES CENTAUREES5119512210000€1765€
2020-12-1814RUE DES ACHILLEES5118565222000€1881€
2019-07-033RUE DE LA GIBELIERE5121569200000€1653€
2019-04-1321RUE DE LA MOTTE6150713143000€953€
2021-11-3022RUE DE L'ORQUERE488291171600€1950€
2021-06-3014RUE DE L'ORQUERE4200495215000€1075€
2021-03-037RUE JEAN GIONO4121500247000€2041€
2020-01-116RUE DE LA MARTINIERE498659160000€1633€
2018-07-1010RUE DE L'ORQUERE388507128000€1455€
2020-10-088RUE JEAN GIONO5116240210000€1810€
2017-12-213RUE DE LA MARTINIERE5120746147500€1229€
2019-01-021RUE DE LA MOTTE598618135000€1378€
2021-08-123RUE DE L'ORQUERE380579120000€1500€
2019-10-025RUE DE L'ORQUERE478638158000€2026€
2020-07-214RUE DE L'ORQUERE371414130000€1831€
2018-09-282RUE DE LA MARTINIERE580594161000€2013€
2021-12-295RUE FRANCOIS BORDAIS5105600271200€2583€
2018-01-1919RUE DE LA GRANDE MARCHE493520183000€1968€
2021-11-0619RUE DE LA GRANDE MARCHE493520200000€2151€
2019-07-069RUE DE LA MARTINIERE582663122000€1488€
2021-08-0424RUE DE LA CROIX GUERIN480559177500€2219€
2020-06-038RUE JACQUES PREVERT597418162700€1677€
2020-05-135132RUE DE LA GRANDE MARCHE41501262190000€1267€
2021-01-1423RUE DU COUESNON2123853150000€1220€
2020-05-2016RES DE LA REPOSEE25423349000€907€
2020-06-306RES DE LA REPOSEE25427449000€907€
2021-07-029RUE ESTIENNE DE JAVENE4107689220000€2056€
2020-10-2114RUE DE LA GRANDE MARCHE468493124010€1824€
2020-03-209RUE PIERRE TURGIS4110548165000€1500€
2018-08-0422RUE DE PLAISANCE6112742153800€1373€
2020-10-2312RUE ESTIENNE DE JAVENE4118300230000€1949€
2020-03-2711RUE ALEXIS TUROCHE5151710235500€1560€
2017-11-144RUE DU COUESNON3107535120000€1121€
2019-12-289RUE ALEXIS TUROCHE5108600145000€1343€
2018-09-285290LA ROSERAIE7150700187000€1247€
2021-09-111ALL DES CHATAIGNIERS6126321150000€1190€
2020-12-293LA MOTTE5168987230000€1369€
2018-10-265RUE ALEXIS TUROCHE5107723220000€2056€
2020-07-112LA FERDINANDIERE5128500287000€2242€
2021-07-069RUE DU STADE3120216130000€1083€
2020-05-2215RUE DU STADE4105212172500€1643€
2021-08-271LE BOIS GROS377663122200€1587€
2021-10-145241RUE DU CHAMPRE592683165000€1793€
2019-10-2410RUE DU GRAND JARDIN510176098000€970€
2020-06-121RUE DU CHAMPRE5115895165000€1435€
2020-12-1217RUE BEL ORIENT6146781249000€1705€
2020-12-3010RUE DU CHAMPRE5118711189000€1602€
2021-07-303RUE DES LAVANDIERES4110311155000€1409€
2020-10-287RUE DU DOUE484740136550€1626€
2021-08-1226RUE DU STADE5193413278000€1440€
2020-01-2514RUE DU CHAMPRE594600141000€1500€
2021-03-1221RUE DU CHAMPRE592620126500€1375€
2020-01-023RUE DES LAVANDIERES591495162000€1780€
2021-09-091RUE DU CHAMP DU RUISSEAU390761127500€1417€
2021-06-1615RUE DES LAVANDIERES69360990000€968€
2019-06-1420LE PONT4751682110000€1467€
2021-01-1521RUE DES LAVANDIERES589540164000€1843€
2020-02-218RUE JULIEN MAIGNE481559160000€1975€
2020-06-1921RUE JULIEN MAIGNE5126619245000€1944€
2021-03-0912RUE JULIEN MAIGNE490628253500€2817€
2021-12-1718RUE JULIEN MAIGNE4104555275614€2650€
2021-12-1718RUE JULIEN MAIGNE4104555320000€3077€
2018-07-169RUE AIME DU BOIS GUY599674167000€1687€
2020-12-1614RTE DE LA TIOLAIS5195500475000€2436€
2020-07-1816RUE TREHU DE MONTHIERRY7109600181000€1661€
2021-03-029RUE TREHU DE MONTHIERRY489577160000€1798€
2018-07-255213LA BAUDUSIERE72041000170000€833€
2018-12-262LA HERPINIERE4112082000€732€
2021-02-1818LA FROMIERE61422410230375€1622€
2019-03-059485LA SERMANDIERE270507115000€1643€
2018-10-275179LA TREMBLAIS4141570215000€1525€
2018-11-285300LE RONSERAI61212870170125€1406€
2017-11-045300LE RONSERAI6121968174000€1438€
2020-03-133ALL DE SAINT HERBLAIN6134546210000€1567€
2019-06-298ALL DE GUERANDE6107650210000€1963€
2018-01-027ALL DU PRE PISOU5150403246000€1640€
2021-10-301ALL DE GUERANDE48978175000€1966€
2021-04-302LE CLOS QUANTIN39570380000€842€
2020-12-083ALL DE GUERANDE6138478250000€1812€
2019-05-283ALL DE GUERANDE6138478252000€1826€
2019-06-01149RUE DE NANTES473591154000€2110€
2019-07-065ALL DE GUERANDE487356179000€2057€
2021-06-0448RUE DU BEAU VALLON6159396217000€1365€
2020-12-086ALL D'ANCENIS485486215000€2529€
2020-03-066ALL DE LA HAIE DES CHENES596662205000€2135€
2017-11-168ALL D'ANCENIS599454205000€2071€
2017-12-059ALL DE LA HAIE DES CHENES3110743205400€1867€
2019-08-204ALL DE CLISSON8191453300000€1571€
2020-11-275102LA LANTIERE27044975000€1071€
2019-05-245ALL DE LA HAIE DES CHENES5132596215000€1629€
2018-12-247ALL D'ANCENIS590547160000€1778€
2020-12-0127RUE DU BEAU VALLON474495165000€2230€
2019-12-021CHE DE LA BAYETTE ROUSSE72231069270833€1214€
2019-11-0736RUE DU BEAU VALLON581450111760€1380€
2018-06-285374LA ROUSSELAIS51511316152000€1007€
2021-02-12141RUE DE NANTES488479155500€1767€
2021-12-1442CHE DE LA REPUBLIQUE7107668175000€1636€
2021-07-1640CHE DE LA REPUBLIQUE3100569160000€1600€
2019-12-0512RES LA BAYETTE5160500258000€1613€
2018-02-155087BELLEVUE6130850210000€1615€
2020-06-262VGE DE LA ROULAIS596333153000€1594€
2018-05-3125CHE DE LA REPUBLIQUE61821000255000€1401€
2021-05-11144RUE DE NANTES248418120000€2500€
2019-05-316LA HAYAIS143113464000€1488€
2019-07-01133RUE DE NANTES5124594227000€1831€
2021-03-13138RUE DE NANTES378412125000€1603€
2021-11-0532RUE DE LA ROULAIS465271138950€2138€
2020-08-223RUE DE LA SERMANDIERE465272105000€1615€
2020-06-2541RUE DE L YSER7135420176500€1307€
2019-08-096LA MORILLONNAIS52062000275000€1335€
2019-12-2830PROM DU GUE MAHEU382494125000€1524€
2021-03-02126RUE DE NANTES392394188000€2043€
2018-04-2822RUE DE L YSER5102475140000€1373€
2018-09-29124RUE DE NANTES35841070000€1207€
2020-05-22124RUE DE NANTES3102410150000€1471€
2018-03-1550RUE DUGUAY TROUIN59994875000€758€
2020-04-2920RUE AMAND DAGNET46544050000€769€
2020-08-149002PROM DU GUE MAHEU5135475180000€1333€
2018-10-252RUE DU BEAU VALLON82481700250000€1008€
2020-01-2118RUE AMAND DAGNET465631120000€1846€
2018-07-035176L EUCHEVRET1381677143000€3763€
2020-01-10121RUE DE LAVAL3860105000€1221€
2018-05-0242RUE DUGUAY TROUIN23733062000€1676€
2018-07-2012RUE AMAND DAGNET465390115000€1769€
2021-10-1340RUE DUGUAY TROUIN37032498000€1400€
2021-05-2212RUE ANNE DE BRETAGNE5124594235000€1895€
2019-10-018RUE ANNE DE BRETAGNE6220898295000€1341€
2021-02-1725LA PIERRE469701199999€2899€
2018-07-2711RUE DE LA ROULAIS496427120000€1250€
2020-09-0911RUE DE LA ROULAIS496427155000€1615€
2021-05-156RES ANNE DE BRETAGNE5121835204000€1686€
2020-08-276RUE DE LA BAYETTE369271138000€2000€
2020-10-017BD DES DEPORTES4136626226500€1665€
2020-10-272RUE DE LA BAYETTE23512085000€2429€
2020-11-0332RUE DUGUAY TROUIN490525153500€1706€
2019-12-275RUE DE LA BAYETTE36328776000€1206€
2020-10-0323LA HAMELINAIS51621044225000€1389€
2018-10-135402LES LONCHARDIERES383500140000€1687€
2021-07-203RUE DE LA MONNERIE6110321150000€1364€
2021-05-1228RUE DUGUAY TROUIN6124501175000€1411€
2017-11-2119RUE DE LA MADELEINE368368130000€1912€
2017-10-1490RUE DE NANTES4115142305000€2652€
2021-09-2993RUE DE NANTES356364142500€2545€
2018-11-1579RUE DUGUAY TROUIN5111959207500€1869€
2021-01-1579RUE DUGUAY TROUIN5111959228000€2054€
2018-06-0286AV GEORGES POMPIDOU486393180000€2093€
2020-06-1910RUE DE LA MALADRERIE35728380000€1404€
2021-12-3014RUE DE LA ROUERIE24224983000€1976€
2019-12-1337LES LONCHARDIERES4116381107500€927€
2021-01-0718RUE DE LA MALADRERIE493460159000€1710€
2020-08-2876AV GEORGES POMPIDOU483320118000€1422€
2021-08-0220RUE DU CLOS PICHON24137270000€1707€
2018-02-1773RUE DUGUAY TROUIN37162293000€1310€
2020-09-1913LA GILAUDAIS72342839313000€1338€
2020-08-1810RUE JULIEN GOBE6119360190000€1597€
2019-03-099RUE ST EXUPERY36420085000€1328€
2020-06-1636RUE ALBERT 1ER349740145600€2971€
2020-05-226RUE GUYNEMER6122423162000€1328€
2020-03-3083RUE DE NANTES312341269000€2187€
2018-05-3034RUE ALBERT 1ER4129539155000€1202€
2020-11-2742LA HAMELINAIS397100096500€995€
2019-03-0164AV GEORGES POMPIDOU490203143000€1589€
2018-10-2511RUE JULIEN GOBE61441442260000€1806€
2018-12-2260AV GEORGES POMPIDOU7104443135000€1298€
2018-10-253RUE GUYNEMER34839975000€1563€
2021-04-019RUE GUYNEMER24027495750€2394€
2018-06-204RUE AMAND HAREL35433162001€1148€
2021-12-3038RUE JULES VERNE480308146000€1825€
2018-07-318RUE DU STAND598202132000€1347€
2018-05-319RUE JEAN JACQUES KEROUREDAN496323158000€1646€
2019-09-2114RUE AMAND HAREL35019779000€1580€
2019-07-103RUE DU CLOS PICHON598243295000€3010€
2019-07-0454AV GEORGES POMPIDOU7110466111000€1009€
2019-05-021RUE DU CLOS PICHON10245900255000€1041€
2018-09-2539RUE JULES VERNE25130170000€1373€
2021-03-3021LA HAUTE LONCHARDIERE41801013220000€1222€
2019-10-1237RUE JULES VERNE410328347500€461€
2018-10-1270RUE DE NANTES4100492180000€1800€
2018-03-203RUE JEAN BOUIN6193341174000€902€
2021-04-279RUE JEAN BOUIN6155341175000€1129€
2018-01-1211RUE LEON MAUPILE6151220183000€1212€
2019-08-271RUE LEON MAUPILE3674388500€1321€
2021-08-1311RUE JEAN CHARCOT35234252000€1000€
2019-10-0411LA CORBELLIERE41502295130000€867€
2018-08-242RUE DU STAND5132253181000€1371€
2018-11-1462RUE DE NANTES6164652245000€1494€
2021-06-048RUE ALBERT 1ER36022560000€1000€
2019-12-1726RUE JULES VERNE38229586000€1049€
2018-03-1021RUE JULES VERNE585481141000€1659€
2020-05-274RUE ALBERT 1ER491289114000€1253€
2018-09-087RUE MOULIN AUX PAUVRES103604421443400€1232€
2021-10-2333BD EDMOND ROUSSIN6162520375000€2315€
2019-07-3070BD EDMOND ROUSSIN6250551155000€620€
2019-04-0689LA GENIERE484490127000€1512€
2021-05-1411LE BAS CHEMIN BIGOT5110603281386€2558€
2019-07-1052RUE DE NANTES610533139000€371€
2019-02-0117RUE JULES VERNE37633688700€1167€
2020-07-0333BD EDMOND ROUSSIN56610480000€1212€
2019-04-0686BD EDMOND ROUSSIN372251115000€1597€
2019-09-0588BD EDMOND ROUSSIN6145175212800€1468€
2021-04-2433RUE DUGUAY TROUIN5109260158500€1454€
2019-02-0834BD DE LA CHESNARDIERE6142630240000€1690€
2021-09-018RUE MOULIN AUX PAUVRES8266809370000€1391€
2020-05-1416RUE DUGUAY TROUIN5175460320000€1829€
2018-07-116RUE MOULIN AUX PAUVRES7100465125000€1250€
2019-09-2627RUE DU CHAMP ROSSIGNOL390355105000€1167€
2019-06-0514RUE DUGUAY TROUIN4110407175000€1591€
2021-03-2059AV GEORGES POMPIDOU7225543265000€1178€
2018-07-2410RUE DUGUAY TROUIN47719475000€974€
2020-06-1291BD EDMOND ROUSSIN478187140000€1795€
2021-05-2136RUE DU CHAMP ROSSIGNOL696298165000€1719€
2020-11-2816RUE GASTON MENTEC365510175000€2692€
2019-07-30122BD EDMOND ROUSSIN479199160000€2025€
2019-05-1622RUE BAD MUNSTEREIFEL5110512200000€1818€
2019-11-0226RUE DU CHAMP ROSSIGNOL35832283000€1431€
2018-10-3146RUE DE VITRE5124600370000€2984€
2017-10-1324BD DE LA CHESNARDIERE7136599160000€1176€
2018-03-0224CHE BERTIN51540280000€1818€
2020-02-149001LA PLACARDIERE3801558159710€1996€
2021-09-2436AV GEORGES POMPIDOU7179351297000€1659€
2019-12-206RUE CHARLES LE GOFFIC92281098290000€1272€
2020-05-061RUE CHARLES LE GOFFIC6148369280000€1892€
2020-06-307PL EDMOND HERBERT3126958265000€2103€
2019-06-2113RUE DU CHAMP ROSSIGNOL35847795000€1638€
2020-05-154PL EDMOND HERBERT5120253270000€2250€
2018-11-1513RUE DU CHAMP ROSSIGNOL35847733000€569€
2018-09-2714CHE BERTIN38216363000€768€
2019-10-1845AV GEORGES POMPIDOU5135306255000€1889€
2020-10-0710RUE DU CHAMP ROSSIGNOL6180530230000€1278€
2021-04-2738RUE DE VITRE3705999000€1414€
2019-08-0140CHE BERTIN491273188000€2066€
2018-06-1420RUE DES DOC BERTIN370278122000€1743€
2019-11-2226RUE DE VITRE4101364138500€1371€
2018-12-2126RUE DE VITRE4101364112900€1118€
2017-12-2937RUE DE SAVIGNY485653125000€1471€
2019-03-2914RUE DES DOC BERTIN5125354170000€1360€
2017-10-185068RUFFIN5156755145000€929€
2018-09-1833RUE DE SAVIGNY466591150000€2273€
2021-04-2920AV DES POETES5119496255000€2143€
2021-05-051RUE DE LA PELLERINE4146893233000€1596€
2021-03-2614RUE DE VITRE4969877387€806€
2020-12-239002LA GRANDE VIGNE41701372280000€1647€
2021-07-2226RUE DE SAVIGNY35833060000€1034€
2021-07-109RUE DES BATAILLES363399150000€2381€
2021-06-109100LA VIGNE51171828251400€2149€