Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Bons Enfants à Lyon

Estimation théorique

Rue des Bons Enfants,69007 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bons Enfants,69007-Lyon indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 07 (69387), comprenant 82330 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1934RUE PIERRE SEMARD3700300000€4286€
2020-03-258RUE PAUL MASSIMI515088464957€3100€
2021-07-2818RUE CAMILLE ROY41350977950€7244€
2023-03-0245RUE CHALOPIN7128138794960€6211€
2021-12-30153AV BERTHELOT51752411256040€7177€
2020-01-1423RUE CAVENNE63120850000€2724€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2019-09-048AV J FRANCOIS RACLET3724011276500€17729€
2019-09-046AV J FRANCOIS RACLET51023381260000€12353€
2021-12-1326AV J FRANCOIS RACLET41010525000€5198€
2020-07-084AV J FRANCOIS RACLET4137480810000€5912€
2022-02-287RUE DE L EFFORT5115362784800€6824€
2020-07-084RUE GEORGES GOUY5140374560000€4000€
2020-05-1211RUE CLAUDE BOYER3770531000€6896€
2021-07-3011RUE CLAUDE BOYER37577570850€7611€
2023-03-2878RUE DU REPOS411091420000€3818€
2020-04-23101RUE JEAN VALLIER375362410000€5467€
2021-06-3082RUE DU REPOS472108398800€5539€
2019-07-2219RUE DE TOURVILLE5132115750000€5682€
2020-01-3011RUE GEORGES GOUY258402625000€10776€
2021-02-2411RUE GEORGES GOUY258402860000€14828€
2022-02-2592RUE DU REPOS51820935000€5137€
2020-07-2061GDE RUE DE LA GUILLOTIERE3670180000€2687€
2020-05-058IMP BRACHET49081266220€2958€
2022-02-2514IMP BRACHET35480275000€5093€
2021-08-0420IMP BRACHET37379336120€4604€
2021-09-2322IMP BRACHET37383235000€3219€
2021-11-2424IMP BRACHET310081184000€1840€
2020-10-3032IMP BRACHET39081300000€3333€
2021-09-1525IMP BRACHET3130122210000€1615€
2020-09-1840IMP BRACHET38881329100€3740€
2022-12-142RUE ANTOINE FONLUPT3750356650€4755€
2022-03-22198GDE RUE DE LA GUILLOTIERE6162135602155€3717€
2020-09-215RUE ANTOINE FONLUPT51070409523€3827€
2020-07-035RUE ANTOINE FONLUPT51070452170€4226€
2021-03-267RUE ANTOINE FONLUPT4940453060€4820€
2022-09-027RUE ANTOINE FONLUPT4980583650€5956€
2019-12-067RUE ANTOINE FONLUPT51030399650€3880€
2019-11-1823RUE ANDRE BOLLIER36059270000€4500€
2020-08-076RUE PAUL BERT721501200000€5581€
2021-07-286RUE CHARPENTIER380119295000€3688€
2019-10-1517RUE CHARPENTIER6116183480000€4138€
2021-12-231RUE CARRIER4116138320000€2759€
2021-09-284RUE CARRIER4120209480000€4000€
2022-05-166RUE CARRIER35893310000€5345€
2019-09-0620RUE CHARPENTIER484166341000€4060€
2023-04-2132RUE AUDIBERT LAVIROTTE576254794750€10457€
2021-01-2285RUE AUDIBERT LAVIROTTE4140431580000€4143€
2023-06-143RUE MARIUS AUDIN51451211092560€7535€
2023-06-288IMP ANTOINE DUMONT4100443602500€6025€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2019-06-03189RTE DE VIENNE4620170000€2742€
2021-06-3039RUE AUDIBERT LAVIROTTE6129368350000€2713€
2021-12-15208RTE DE VIENNE4797091300000€16456€
2022-05-1010RUE DES HERIDEAUX360253550000€9167€
2020-06-0425IMP ANTOINE DUMONT272211350000€4861€
2020-09-30121RUE VILLON4110356898000€8164€
2020-09-30119RUE VILLON5101251550000€5446€
2020-09-30119RUE VILLON5106564630000€5943€
2019-07-17219RTE DE VIENNE4100943260000€2600€
2020-09-30119RUE VILLON5101258800000€7921€
2020-02-172RUE DES JASMINS4120143460000€3833€
2020-03-254RUE DES JASMINS4100193610000€6100€
2022-06-0235RUE ST GERVAIS3100292534000€5340€
2021-12-1534AV DES FRERES LUMIERE4820395000€4817€
2022-10-1429RUE ST GERVAIS365184700000€10769€
2021-01-2920CRS ALBERT THOMAS6123215835000€6789€
2022-04-2610RUE JEAN CHEVAILLER480324550000€6875€
2022-06-287RUE JEAN CHEVAILLER345380700000€15556€
2022-04-2612RUE JEAN CHEVAILLER5106324550000€5189€
2022-04-2614RUE JEAN CHEVAILLER254332580000€10741€
2021-11-1598RUE PIERRE DELORE699268850000€8586€
2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
2020-11-023PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR47196450100€6339€
2019-06-2713RUE JEAN CHEVAILLER490540570000€6333€
2022-06-2813RUE JEAN CHEVAILLER4903432850000€31667€
2023-03-3038RUE HENRI BARBUSSE6120284794000€6617€
2019-08-263AV DEBROUSSE92399071361000€5695€
2020-01-3024RUE GARON DURET7180397390000€2167€
2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
2022-06-2817RUE JEAN CHEVAILLER360264700000€11667€
2023-06-2741MTE DU GOURGUILLON92408803186830€13278€
2021-08-2726MTE DU GOURGUILLON62304702246270€9766€
2020-01-283RUE ST GERVAIS51016291650000€16337€
2022-10-068RUE ST FULBERT112609532063670€7937€
2020-12-1760AV DES FRERES LUMIERE1290138000€4759€
2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
2020-10-20130CHE DE CHOULANS7280050000€179€
2020-07-08130CHE DE CHOULANS7280063000€225€
2020-07-06130CHE DE CHOULANS7280088000€314€
2021-03-30130CHE DE CHOULANS7280095000€339€
2020-06-15130CHE DE CHOULANS7280098000€350€
2020-12-15130CHE DE CHOULANS72800117000€418€
2020-10-30130CHE DE CHOULANS72800120000€429€
2020-12-17130CHE DE CHOULANS72800157000€561€
2022-03-25334AV JEAN JAURES61221018500000€4098€
2023-03-316RUE CHAUSSON572144300000€4167€
2020-01-0211RUE DE TRION49834623850€243€
2019-09-2519RUE CHAUSSON6197496585000€2970€
2022-11-15261RTE DE VIENNE61304281680000€12923€
2019-08-2747RUE DES HERIDEAUX375125220000€2933€
2021-03-1017IMP JEAN MERCY370208260000€3714€
2022-08-2538CHE DES FONTANIERES625610541437900€5617€
2022-04-294RUE DES MACCHABEES212278520000€4262€
2020-01-0825IMP JEAN MERCY587203326000€3747€
2019-08-2310RUE ST MAXIMIN51460899930€6164€
2019-10-2216IMP JEAN MERCY292302127908€1390€
2020-10-1631IMP JEAN MERCY6160338536700€3354€
2022-04-1218IMP JEAN MERCY360203218500€3642€
2020-08-2436AV VALIOUD725934361792600€6921€
2021-11-3022IMP JEAN MERCY7200310646750€3234€
2022-01-105RUE ST-MAXIMIN51248061428550€11521€
2020-09-2211RUE LEO TROUILHET6174543850000€4885€
2021-07-287RUE ST-MAXIMIN82408581360000€5667€
2019-12-1914IMP RAYMOND463157236995€3762€
2021-08-057RUE ST-MAXIMIN4750400000€5333€
2022-03-0931QUAI J J ROUSSEAU518528462077000€11227€
2021-02-253RUE SAINT ALEXANDRE5100159676000€6760€
2020-06-056RUE DENIS493246362000€3892€
2023-06-276IMP RAYMOND590255298100€3312€
2019-10-1792AV DES FRERES LUMIERE6154360900000€5844€
2021-11-0458RUE DES MACCHABEES82102401210000€5762€
2022-07-1828RUE DU DAUPHINE6150200889500€5930€
2020-06-0510RUE SAINT ALEXANDRE3100113590000€5900€
2020-06-264RUE DE L AUBE470674695000€9929€
2022-09-3047RUE ANTOINE LUMIERE5149288962400€6459€
2021-09-1637RUE LOUISE MICHEL363439411320€6529€
2020-02-044RUE ROGER BRECHAN51160690300€5951€
2020-05-27169CHE DE FONTANIERES717912521569000€8765€
2021-08-2715MONTEE CARDINAL DECOURTRAY7167139936000€5605€
2020-12-188MTE DES CHAZEAUX41464451400000€9589€
2021-06-1410RUE DES CHEVAUCHEURS3500450000€9000€
2022-03-238RUE DE L AUBE370613487000€6957€
2019-09-0213IMP BAZAT5120183695900€5799€
2022-09-1611IMP BAZAT370147715349€10219€
2021-03-317IMP BAZAT335110180000€5143€
2023-06-3038RUE DU PROFESSEUR ROUX589569832994€9359€
2022-07-2724RUE DE L AUBE370753966800€13811€
2023-01-1220RUE DE L AUBE4104723828310€7965€
2019-08-30182CHE DE CHOULANS62101261029850€4904€
2021-06-1921RUE DES BASSES VERCHERES7160741250000€7813€
2019-09-1616RUE DE L AUBE388902655000€7443€
2019-07-0567BD DES CASTORS7155598831910€5367€
2021-06-2844RUE DU PROFESSEUR ROUX58402150000€25595€
2021-11-2418RUE JOSEPH CHAPELLE5114326821600€7207€
2023-06-2040RUE DES CHEVAUCHEURS6160115500000€3125€
2022-04-1221RUE PIERRE BROSSOLETTE51040357960€3442€
2022-09-123RUE JEAN PREVOST4118317829308€7028€
2019-12-2729RUE DES BASSES VERCHERES498158937000€9561€