Valeur de la maison de 100m2 Rue des Bouchers à Nogent le Rotrou

Estimation théorique

Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouchers,28400-Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-068RUE DES BOUCHERS47911099550€1260€
2022-04-068RUE DES BOUCHERS47911099550€1260€
2021-06-284RUE DES BOUCHERS697395150000€1546€
2021-06-284RUE DES BOUCHERS697395150000€1546€
2022-03-3013RUE DE RHONE455160118800€2160€
2022-03-3013RUE DE RHONE455160118800€2160€
2021-09-3021RUE DU PATY25117221000€412€
2021-09-3021RUE DU PATY25117221000€412€
2021-07-3020RUE DU PATY41118942000€378€
2021-07-3020RUE DU PATY41118942000€378€
2021-02-1210RUE DE RHONE8202992175000€866€
2021-02-1210RUE DE RHONE8202992175000€866€
2022-12-2117RUE DU DOCTEUR DESPLANTES48911358000€652€
2022-12-2117RUE DU DOCTEUR DESPLANTES48911358000€652€
2022-08-2334RUE DES BOUCHERS5102395120000€1176€
2022-08-2334RUE DES BOUCHERS5102395120000€1176€
2022-03-3125RUE DE RHONE494550120000€1277€
2022-03-3125RUE DE RHONE494550120000€1277€
2023-10-0325RUE DES BOUCHERS482441117000€1427€
2023-10-0325RUE DES BOUCHERS482441117000€1427€
2021-02-054RUE DES MARCHES SAINT JEAN1516739500€775€
2021-02-054RUE DES MARCHES SAINT JEAN1516739500€775€
2022-02-2229RUE DES BOUCHERS598480110000€1122€
2022-02-2229RUE DES BOUCHERS598480110000€1122€
2022-12-283RUE BOURG LE COMTE11346161490000€1416€
2022-12-283RUE BOURG LE COMTE11346161490000€1416€
2023-12-18100RUE GOUVERNEUR2483170000€1458€
2023-12-18100RUE GOUVERNEUR2483170000€1458€
2023-02-2461RUE SAINT LAURENT695207213750€2250€
2023-02-2461RUE SAINT LAURENT695207213750€2250€
2023-09-221CHE DE LA ROBERTY467506100000€1493€
2023-09-221CHE DE LA ROBERTY467506100000€1493€
2021-09-074CITE DE CHARROYAU360022000€367€
2021-09-074CITE DE CHARROYAU360022000€367€
2022-02-146CITE DE CHARROYAU360031500€525€
2022-02-146CITE DE CHARROYAU360031500€525€
2021-05-266CITE DE CHARROYAU360036000€600€
2021-05-266CITE DE CHARROYAU360036000€600€
2024-06-082CHE DE LA ROBERTY24974763500€1296€
2024-06-082CHE DE LA ROBERTY24974763500€1296€
2022-08-2513RUE HENRI DUNANT463482106500€1690€
2022-08-2513RUE HENRI DUNANT463482106500€1690€
2022-12-147RUE SAINT JEAN465348110000€1692€
2022-12-147RUE SAINT JEAN465348110000€1692€
2020-08-129RUE DE SOUANCE37849493000€1192€
2020-08-129RUE DE SOUANCE37849493000€1192€
2024-01-2720RUE SAINT LAZARE714835030000€203€
2024-01-2720RUE SAINT LAZARE714835030000€203€
2023-09-124RUE DE PSEAU466558113000€1712€
2023-09-124RUE DE PSEAU466558113000€1712€
2021-01-1517RUE SAINT LAZARE25130085000€1667€
2021-01-1517RUE SAINT LAZARE25130085000€1667€
2022-07-047RUE HENRI DUNANT46248299000€1597€
2022-07-047RUE HENRI DUNANT46248299000€1597€
2021-11-0614RUE HENRI DUNANT46481068000€1063€
2021-11-0614RUE HENRI DUNANT46481068000€1063€
2023-08-3112RUE HENRI DUNANT497600132000€1361€
2023-08-3112RUE HENRI DUNANT497600132000€1361€
2023-08-3026RUE SAINT LAZARE475239108500€1447€
2023-08-3026RUE SAINT LAZARE475239108500€1447€
2021-09-0110RUE DE CHARROYAU594510147000€1564€
2021-09-0110RUE DE CHARROYAU594510147000€1564€
2024-02-2419RUE DE PSEAU5107479136100€1272€
2024-02-2419RUE DE PSEAU5107479136100€1272€
2020-09-3065RUE GOUVERNEUR3787560000€769€
2020-09-3065RUE GOUVERNEUR3787560000€769€
2024-06-0765RUE GOUVERNEUR3787562000€795€
2024-06-0765RUE GOUVERNEUR3787562000€795€
2023-08-163RLE DU CROISSANT234049000€1441€
2023-08-163RLE DU CROISSANT234049000€1441€
2021-08-2430RUE SAINT LAZARE49320070000€753€
2021-08-2430RUE SAINT LAZARE49320070000€753€
2021-08-2813RUE SAINT JEAN4105929170000€1619€
2021-08-2813RUE SAINT JEAN4105929170000€1619€
2021-06-2915RUE DE LA CHEVESSERIE101847200467250€2539€
2021-06-2915RUE DE LA CHEVESSERIE101847200467250€2539€
2023-11-181RLE DU CROISSANT2414354000€1317€
2023-11-181RLE DU CROISSANT2414354000€1317€
2021-02-1780RUE GOUVERNEUR92050413000€2015€
2021-02-1780RUE GOUVERNEUR92050413000€2015€
2023-07-0556RUE SAINT LAURENT510521230000€286€
2023-07-0556RUE SAINT LAURENT510521230000€286€
2021-02-064RUE HENRI DUNANT486498119000€1384€
2021-02-064RUE HENRI DUNANT486498119000€1384€
2023-06-1615RUE DE PSEAU363467140000€2222€
2023-06-1615RUE DE PSEAU363467140000€2222€
2020-12-105RLE DES PIERRES24840046200€963€
2020-12-105RLE DES PIERRES24840046200€963€
2021-09-1610RUE SAINT DENIS5115860272000€2365€
2021-09-1610RUE SAINT DENIS5115860272000€2365€
2022-11-0740RUE SAINT LAZARE489296100000€1124€
2022-11-0740RUE SAINT LAZARE489296100000€1124€
2023-03-3113RUE DE SOUANCE15268160000€1154€
2023-03-3113RUE DE SOUANCE15268160000€1154€
2023-01-1315RUE SAINT JEAN278660125000€1603€
2023-01-1315RUE SAINT JEAN278660125000€1603€
2022-06-309RUE DE LA TOUCHE599622188000€1899€
2022-06-309RUE DE LA TOUCHE599622188000€1899€
2024-03-0632RUE DE PSEAU486605110000€1279€
2024-03-0632RUE DE PSEAU486605110000€1279€
2023-08-1051RUE GOUVERNEUR38010137000€463€
2023-08-1051RUE GOUVERNEUR38010137000€463€
2024-04-246RLE DES PIERRES38122361000€753€
2024-04-246RLE DES PIERRES38122361000€753€
2021-06-191RUE SAINT DENIS6137676207000€1511€
2021-06-191RUE SAINT DENIS6137676207000€1511€
2022-07-117RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU57817099500€1276€
2022-07-117RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU57817099500€1276€
2021-12-1743RUE SAINT LAZARE23714552000€1405€
2021-12-1743RUE SAINT LAZARE23714552000€1405€
2021-03-0152RUE SAINT LAZARE35425058000€1074€
2021-03-0152RUE SAINT LAZARE35425058000€1074€
2021-07-1651RUE SAINT LAZARE26537877875€1198€
2021-07-1651RUE SAINT LAZARE26537877875€1198€
2023-06-1951RUE SAINT LAZARE26537888000€1354€
2023-06-1951RUE SAINT LAZARE26537888000€1354€
2022-03-1815RUE DE LA TOUCHE9245838404450€1651€
2022-03-1815RUE DE LA TOUCHE9245838404450€1651€
2022-07-2647RUE GOUVERNEUR489570160000€1798€
2022-07-2647RUE GOUVERNEUR489570160000€1798€
2022-12-084RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU2593567000€1136€
2022-12-084RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU2593567000€1136€
2020-09-0855RUE SAINT LAZARE514236560000€423€
2020-09-0855RUE SAINT LAZARE514236560000€423€
2024-05-0462RUE SAINT LAZARE39475088000€936€
2024-05-0462RUE SAINT LAZARE39475088000€936€
2021-10-0923RUE DES TANNEURS281453108000€1333€
2021-10-0923RUE DES TANNEURS281453108000€1333€
2021-02-1519RUE DES TANNEURS59434691000€968€
2021-02-1519RUE DES TANNEURS59434691000€968€
2022-03-1734RUE DES TANNEURS45019582000€1640€
2022-03-1734RUE DES TANNEURS45019582000€1640€
2020-11-0712RUE DE LA TOUCHE72691034448550€1667€
2020-11-0712RUE DE LA TOUCHE72691034448550€1667€
2021-09-027RUE DU GENERAL HUET396647179500€1870€
2021-09-027RUE DU GENERAL HUET396647179500€1870€
2021-09-018RUE DU PALMA6110699168270€1530€
2021-09-018RUE DU PALMA6110699168270€1530€
2021-01-1917RUE DES TANNEURS47316374500€1021€
2021-01-1917RUE DES TANNEURS47316374500€1021€
2023-09-3028RUE SAINT LAURENT3100367106010€1060€
2023-09-3028RUE SAINT LAURENT3100367106010€1060€
2021-11-175RUE DES PORETTES8137855150000€1095€
2021-11-175RUE DES PORETTES8137855150000€1095€
2023-06-1016RUE DE LA TOUCHE5151416250000€1656€
2023-06-1016RUE DE LA TOUCHE5151416250000€1656€
2021-07-241LA TRELAUDIERE13548060000€1714€
2021-07-241LA TRELAUDIERE13548060000€1714€
2020-10-034RUE DES PORETTES37636180000€1053€
2020-10-034RUE DES PORETTES37636180000€1053€
2022-12-1726RUE SAINT LAURENT48636370000€814€
2022-12-1726RUE SAINT LAURENT48636370000€814€
2022-12-032RUE LOUIS CULIOLI486642130000€1512€
2022-12-032RUE LOUIS CULIOLI486642130000€1512€
2022-03-2263RUE DU CHATEAU3140852185000€1321€
2022-03-2263RUE DU CHATEAU3140852185000€1321€
2021-10-2825RUE DE SOUANCE3811700101500€1253€
2021-10-2825RUE DE SOUANCE3811700101500€1253€
2022-12-2020RUE DU PALMA6110765235000€2136€
2022-12-2020RUE DU PALMA6110765235000€2136€
2021-08-3178RUE SAINT LAZARE25721855000€965€
2021-08-3178RUE SAINT LAZARE25721855000€965€
2021-12-1322RUE DES TANNEURS36542074550€1147€
2021-12-1322RUE DES TANNEURS36542074550€1147€
2023-05-2312RUE DU GENERAL HUET478219140000€1795€
2023-05-2312RUE DU GENERAL HUET478219140000€1795€
2022-06-0314RUE DES TANNEURS46734888000€1313€
2022-06-0314RUE DES TANNEURS46734888000€1313€
2023-02-0710RUE DES PORETTES465500120000€1846€
2023-02-0710RUE DES PORETTES465500120000€1846€
2021-06-3033RUE DE CHARROYAU37576576000€1013€
2021-06-3033RUE DE CHARROYAU37576576000€1013€
2023-01-194RUE DES TANNEURS4124329180000€1452€
2023-01-194RUE DES TANNEURS4124329180000€1452€
2021-07-1519AV DE LA REPUBLIQUE6203464240000€1182€
2021-07-1519AV DE LA REPUBLIQUE6203464240000€1182€
2023-11-0456RUE GOUVERNEUR8160496253000€1581€
2023-11-0456RUE GOUVERNEUR8160496253000€1581€
2022-09-1421AV DE LA REPUBLIQUE5163372270000€1656€
2022-09-1421AV DE LA REPUBLIQUE5163372270000€1656€
2022-02-25102RUE SAINT LAZARE2594243000€729€
2022-02-25102RUE SAINT LAZARE2594243000€729€
2020-09-2330RUE DU PALMA47569755000€733€
2020-09-2330RUE DU PALMA47569755000€733€
2023-06-27104RUE SAINT LAZARE36454860000€938€
2023-06-27104RUE SAINT LAZARE36454860000€938€
2023-04-0532RUE DU PALMA362732126500€2040€
2023-04-0532RUE DU PALMA362732126500€2040€
2020-10-2333RUE GOUVERNEUR6214272275000€1285€
2020-10-2333RUE GOUVERNEUR6214272275000€1285€
2023-08-0133RUE GOUVERNEUR6214272325500€1521€
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2021-06-0932AV DE LA REPUBLIQUE7155814209000€1348€
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2021-08-0386RUE PAUL DESCHANEL8174733340000€1954€
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2024-06-2018AV DE LA REPUBLIQUE5114462278000€2439€
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2022-09-2052RUE GOUVERNEUR5107401308800€2886€
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2024-05-1433RUE DE LA TOUCHE7145376168000€1159€
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2023-02-237AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492491147000€1598€
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2020-09-2631RUE GOUVERNEUR4927254500€592€
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2021-07-098AV DE LA REPUBLIQUE9219525300000€1370€
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2024-05-0380RUE PAUL DESCHANEL8168574237000€1411€
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2022-04-223RUE BRETONNERIE19160116500€1280€
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2021-05-1011RUE DU PALMA686626185000€2151€
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2020-11-1741RUE DU CHATEAU5107162142000€1327€
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2024-01-2544RUE GOUVERNEUR598156211000€2153€
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2023-02-1073LA MALBROU4108510207000€1917€
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2020-10-2642RUE GOUVERNEUR4126137135000€1071€
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2021-09-102CHESNEAU25855042500€733€
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2022-06-3073RUE PAUL DESCHANEL6111365230000€2072€
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2020-11-0613RUE BRETONNERIE37338380000€1096€
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2023-08-1019RUE DES PORETTES470648125000€1786€
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2021-09-153RUE THIBAULT MEYNIEL4104197132000€1269€
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2024-06-199CLOS DES CAPUCINS5147589190000€1293€
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2021-08-0716AV GEORGES CLEMENCEAU584102215230€2562€
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2022-06-3017RUE DU PALMA4118629182240€1544€
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2023-07-0611RUE MARIN DUBUARD7130277287000€2208€
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2020-11-0325RUE BRETONNERIE5101363135000€1337€
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2023-09-1612RUE CHAILLOU497130116400€1200€
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2024-05-2211AV GEORGES CLEMENCEAU477719120000€1558€
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2023-04-2534RUE GOUVERNEUR3136173117000€860€
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2023-02-028RUE THIBAULT MEYNIEL1019712463000€2350€
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2022-06-309RUE GOUVERNEUR474158163500€2209€
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2021-05-2633RUE DU CHATEAU469197177000€2565€
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2020-08-2716RUE BRETONNERIE36218945000€726€
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2021-10-0631RUE DU CHATEAU05617055000€982€
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2021-08-063RUE GOUVERNEUR6246273259000€1053€
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2022-10-1529RUE DU CHATEAU477149153150€1989€
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2020-09-3020RUE BRETONNERIE23517234000€971€
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2023-10-1354RUE PAUL DESCHANEL466144103000€1561€
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2022-07-1922RUE BRETONNERIE13615646000€1278€
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2020-11-2820RUE GOUVERNEUR5164115143000€872€
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2023-09-262RUE DES MARRONNIERS377403145000€1883€
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2021-01-124RUE DES MARRONNIERS377406122400€1590€
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2022-01-2051RUE DE SOUANCE475210101000€1347€
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2023-03-1435RUE BRETONNERIE4455075000€1667€
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2021-03-106RUE DES MARRONNIERS595376128000€1347€
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2020-11-286RUE MARIN DUBUARD6129334298850€2317€
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2022-01-0830RUE BRETONNERIE1263645000€1731€
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2022-10-2735RUE DE SULLY391137120000€1319€
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2021-08-1339RUE BRETONNERIE3572769000€1211€
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2023-10-063RUE DU CHATEAU411437895000€833€
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2020-09-1955RUE PAUL DESCHANEL411210138000€339€
2020-09-1955RUE PAUL DESCHANEL411210138000€339€
2023-12-2251RUE DE SULLY475228102000€1360€
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2020-11-1252RUE PAUL DESCHANEL7129302270000€2093€
2020-11-1252RUE PAUL DESCHANEL7129302270000€2093€
2021-10-299RUE ABBE BEULE4119584207500€1744€
2021-10-299RUE ABBE BEULE4119584207500€1744€
2021-04-2376RUE DE SULLY46246582000€1323€
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