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Valeur de la maison (78m2) Rue des Bouchers à Nogent le Rotrou

Estimation théorique

Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou

Maison

Fourchette estimation

( 1.115€ /m2)

( 1.269€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (438€ /m2) à 448.550€ (1.667€ /m2)
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.115€ et 1.269€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 448.550€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 510€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 631€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-236RUE DES BOUCHERS35918578000€1322€
2020-02-211RUE DES BOUCHERS4116146150000€1293€
2018-07-0325RUE DE RHONE49455055000€585€
2017-06-2923RUE DES BOUCHERS24814721000€438€
2018-08-1623RUE DES BOUCHERS24814725000€521€
2020-07-0223RUE DES BOUCHERS24814738000€792€
2017-04-1311RUE DU DOCTEUR DESPLANTES5140667136000€971€
2017-06-206RUE DES POUPARDIERES25310021000€396€
2020-05-2042RUE DES BOUCHERS4109740134000€1229€
2020-06-195RUE DU DOCTEUR DESPLANTES5101186150000€1485€
2020-02-28100RUE GOUVERNEUR2483133500€698€
2017-03-1761RUE SAINT LAURENT695207179000€1884€
2017-09-0696RUE GOUVERNEUR3466385000€1848€
2018-07-0610RUE SAINT LAZARE15016329500€590€
2017-09-029RUE DE LA CHEVESSERIE34432655000€1250€
2017-10-143RUE SAINT JEAN46845098000€1441€
2018-10-012CITE DE CHARROYAU360035000€583€
2018-07-106CITE DE CHARROYAU360041000€683€
2017-02-257CITE DE CHARROYAU360029000€483€
2020-08-129RUE DE SOUANCE37849493000€1192€
2019-12-248RUE DE CHARROYAU35961660000€1017€
2017-07-181RUE DE PSEAU37358180000€1096€
2019-05-172RUE DU CHAPITRE6116319185000€1595€
2017-06-093RUE HENRI DUNANT5101482115000€1139€
2020-09-3065RUE GOUVERNEUR3787560000€769€
2018-12-1583RUE DU CHATEAU10229951200000€873€
2019-10-2958RUE SAINT LAURENT36919793000€1348€
2017-02-081RLE DU CROISSANT2414348000€1171€
2019-11-1615RUE DE PSEAU36346770000€1111€
2017-03-0913RUE DE L ORME34313038000€884€
2020-12-105RLE DES PIERRES24840046200€963€
2019-02-282RUE HENRI DUNANT573647100000€1370€
2018-07-1212RUE DE PSEAU59061575000€833€
2020-06-2615RUE DE SOUANCE35564139000€709€
2018-09-2137RUE SAINT LAURENT35013063000€1260€
2019-02-2635RUE SAINT LAURENT25615140000€714€
2017-04-2241RUE SAINT LAZARE3729379000€1097€
2020-03-1441RUE SAINT LAZARE3729391510€1271€
2018-02-206CLOS DES CEDRES52111181250000€1185€
2018-09-1416RUE DE CHARROYAU37741095000€1234€
2017-08-053RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU59797175000€1804€
2017-03-1653RUE SAINT LAZARE310743597000€907€
2017-01-1228RUE DE PSEAU410054099700€997€
2020-06-1810RUE DE LA TOUCHE5149677230000€1544€
2018-09-294RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU2343132500€956€
2020-09-0855RUE SAINT LAZARE514236560000€423€
2019-05-1122RUE DE CHARROYAU57558578000€1040€
2019-06-2613RUE DU GENERAL HUET7161386175000€1087€
2019-06-2814RUE DE LA TOUCHE5147950226000€1537€
2018-04-284LA TRELAUDIERE47645065000€855€
2020-11-0712RUE DE LA TOUCHE72691034448550€1667€
2017-10-285RUE DES PORETTES8137855150000€1095€
2018-05-1730RUE DU CHATEAU574388116000€1568€
2018-10-063CHE DE SANS SOUCI61051145155000€1476€
2020-10-034RUE DES PORETTES37636180000€1053€
2018-10-0621RUE DE CHARROYAU47572035000€467€
2017-09-2327RUE DE CHARROYAU34723060000€1277€
2017-10-056RUE DU PALMA492673138000€1500€
2017-08-317CLOS DE LA TOUCHE590531110000€1222€
2018-05-1618RUE DES TANNEURS7132288176144€1334€
2019-10-3014RUE DU GENERAL HUET6146800161000€1103€
2018-04-277CHE SANS SOUCI26633839000€591€
2020-05-287CHE SANS SOUCI266338205000€3106€
2017-09-066RUE DU GENERAL HUET5110449170000€1545€
2019-05-1712RUE DES TANNEURS3123480100000€813€
2019-02-0171RUE SAINT LAZARE5129430180000€1395€
2019-12-2031RUE DE SOUANCE58888022500€256€
2018-04-2716RUE SAINT LAURENT485784110000€1294€
2016-12-2190RUE SAINT LAZARE24537935000€778€
2018-08-2290RUE SAINT LAZARE24537943000€956€
2019-01-043RUE DU PALMA380616197000€2463€
2018-12-1987RUE PAUL DESCHANEL6125146204000€1632€
2017-07-1814RUE DES PORETTES46429682000€1281€
2018-12-221AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY595337105000€1105€
2020-09-2330RUE DU PALMA47569755000€733€
2017-01-1933RUE GOUVERNEUR6214272154000€720€
2020-10-2333RUE GOUVERNEUR6214272275000€1285€
2017-04-2120AV DE LA REPUBLIQUE7165476160000€970€
2017-04-0118AV DE LA REPUBLIQUE5114462147000€1289€
2018-08-2782RUE PAUL DESCHANEL5122596260000€2131€
2020-06-2320AV GEORGES CLEMENCEAU31481293200000€1351€
2017-04-2715RUE DES PORETTES46664590000€1364€
2018-01-191RUE BRETONNERIE387096500€1109€
2020-09-2631RUE GOUVERNEUR4927254500€592€
2017-12-1314RUE LOUIS CULIOLI377499105000€1364€
2018-09-224AV DE LA REPUBLIQUE5102558157500€1544€
2017-05-1311RUE DU PALMA686626106000€1233€
2020-11-1741RUE DU CHATEAU5107162142000€1327€
2018-02-289RUE THIBAULT MEYNIEL670428110000€1571€
2019-06-1812RUE DE SOUANCE576160126500€1664€
2020-05-1544RUE GOUVERNEUR59815645000€459€
2017-06-0613RUE DU PALMA469616102500€1486€
2020-10-2642RUE GOUVERNEUR4126137135000€1071€
2019-02-1371RUE PAUL DESCHANEL36113045000€738€
2020-11-0613RUE BRETONNERIE37338380000€1096€
2018-02-0312RUE THIBAULT MEYNIEL5110117143850€1308€
2018-07-0412RUE THIBAULT MEYNIEL5110117155000€1409€
2018-10-0515RUE BRETONNERIE599316150000€1515€
2020-02-2617RUE BRETONNERIE5127353215000€1693€
2017-03-2415AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY377425102000€1325€
2019-12-141RUE THIBAULT MEYNIEL7108225170000€1574€
2019-11-1820RUE MARIN DUBUARD584260120000€1429€
2020-06-0522AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6116565177000€1526€
2017-07-2025RUE BRETONNERIE5101363115000€1139€
2020-11-0325RUE BRETONNERIE5101363135000€1337€
2019-10-1934RUE GOUVERNEUR4114182155000€1360€
2017-10-2039RUE DU CHATEAU6172295210000€1221€
2020-03-035RTE DES ETILLEUX6136772152500€1121€
2018-04-036RUE THIBAULT MEYNIEL8170441200000€1176€
2017-06-2914RUE MARIN DUBUARD36111540000€656€
2017-10-2810AV GEORGES CLEMENCEAU4149684170000€1141€
2020-06-162RUE THIBAULT MEYNIEL51111005248000€2234€
2019-08-287RTE DES ETILLEUX5185900250000€1351€
2017-07-1116RUE ROGER MARTIN DU GARD6114615175000€1535€
2019-12-129AV GEORGES CLEMENCEAU8272158415000€1526€
2020-08-2716RUE BRETONNERIE36218945000€726€
2019-01-2520RUE GOUVERNEUR5149226175000€1174€
2017-09-2929RUE DU CHATEAU477149111040€1442€
2020-09-3020RUE BRETONNERIE23517234000€971€
2020-11-2820RUE GOUVERNEUR5164115143000€872€
2019-09-129RTE DES ETILLEUX4833305157900€1902€
2020-11-286RUE MARIN DUBUARD6129334298850€2317€
2020-03-2054RUE PAUL DESCHANEL36831471000€1044€
2020-05-2359RUE PAUL DESCHANEL5104318222500€2139€
2018-02-2353RUE DE SOUANCE1711481575000€658€
2017-07-084RUE MARIN DUBUARD486630160000€1860€
2016-12-1029RUE DU COMMANDANT CHARCOT36140795000€1557€
2020-09-1955RUE PAUL DESCHANEL411210138000€339€
2020-11-1252RUE PAUL DESCHANEL71291000270000€2093€
2018-04-1720RTE DES ETILLEUX490713155000€1722€
2019-10-249001LA MUSTIERE49593065000€684€
2018-07-0616RUE PASCAL VASSEUR510050950000€500€
2019-01-3038RUE BRETONNERIE23917756000€1436€
2019-08-274RUE PASCAL VASSEUR46933089500€1297€
2020-05-052RUE PASCAL VASSEUR35130540000€784€
2020-12-0111RUE ABBE BEULE492764130000€1413€
2019-12-2714RUE PASCAL VASSEUR61621012145000€895€
2017-09-2914RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY37154985000€1197€
2018-11-2821RUE DE SULLY266258137000€2076€
2018-08-2822RTE DES ETILLEUX510367992000€893€
2020-10-1518RTE DES ETILLEUX7150570211828€1412€
2016-12-1680RUE DE SULLY476598118000€1553€
2017-10-2046RUE BRETONNERIE38022760000€750€
2018-11-0938RUE DE SULLY496142110000€1146€
2020-06-0638RUE DE SULLY496142136000€1417€
2019-05-1740RUE DE SULLY511621765000€560€
2020-09-1884RUE DE SULLY4109656141000€1294€
2018-03-0160RUE DE SULLY4785775000€962€
2017-06-027RUE LEO LAGRANGE7145542164000€1131€
2018-04-0758RUE DE SULLY3857378000€918€
2020-04-2459RUE BRETONNERIE467336130000€1940€
2017-01-127RLE GRANDIN411628299000€853€
2019-06-0419RUE DU COMMANDANT CHARCOT512058985000€708€
2018-06-3012RUE ALBERT CAMUS47814385000€1090€
2020-06-1132RUE PAUL DESCHANEL6148408140000€946€
2017-06-0220RUE VAL ROQUET81631107209550€1286€
2020-03-118RUE DE L HUISNE598620139700€1426€
2019-12-106RUE ALBERT CAMUS47813196500€1237€
2019-11-2642RUE DES PORETTES7951542000€442€
2019-10-111RUE DE L HUISNE4100641145000€1450€
2017-12-1424RUE FLANDRES DUNKERQUE59215250000€543€
2019-07-274RUE ABBE BEULE48145455000€679€
2020-09-0564RUE BRETONNERIE494187104000€1106€
2020-11-0719RUE VAL ROQUET49163791800€1009€
2017-03-237RUE TOCHON4824885000€1037€
2020-06-2744RUE DES PORETTES588514113800€1293€
2020-10-1327RUE FLANDRES DUNKERQUE592123119500€1299€
2017-03-016PL DU ONZE AOUT597374142500€1469€
2019-06-1146RUE DES PORETTES71612893000€578€
2020-02-1425RUE PAUL DESCHANEL8187469165000€882€
2020-12-2817RUE FLANDRES DUNKERQUE592133119900€1303€
2020-07-2412RUE DU VAL ROQUET480830100000€1250€
2020-06-1970RUE BRETONNERIE3105340112000€1067€
2017-08-1699RUE SAINT HILAIRE493512132500€1425€
2020-12-3042RUE DE SOUANCE35865080000€1379€
2017-10-069004RLE TRAMBLIN7146622166000€1137€
2019-08-2938RUE VAL ROQUET47684378000€1026€
2017-02-038RUE VAL ROQUET37399083000€1137€
2018-12-071RUE JACQUES BREL492620138000€1500€
2018-11-2740RUE VAL ROQUET59855922500€230€
2019-06-2712RUE FLANDRES DUNKERQUE4102609165000€1618€
2020-01-0312AV JEAN JAURES379630110000€1392€
2020-01-1045RUE SAINT HILAIRE5126481180000€1429€
2018-11-074RUE DE NAZARETH9205917245000€1195€
2020-02-148RLE DES CHAMPS47040065000€929€
2020-06-2013RUE DU VAL ROQUET3811043140000€1728€
2019-11-2210RUE REMI BELLEAU48412670000€833€
2019-11-0849RUE SAINT HILAIRE512375853000€431€
2019-09-125RLE DES CHAMPS3526736000€692€
2019-08-28105RUE SAINT HILAIRE264229138000€2156€
2019-04-19103RUE SAINT HILAIRE61029265000€637€
2018-06-0131RUE DE LA FUYE5134608185000€1381€
2020-02-286RUE DE LA CORNICHE51141647136000€1193€
2020-07-0467RUE SAINT HILAIRE1223325000€1136€
2019-06-229RUE DE NAZARETH472507134000€1861€
2019-10-1811AV JEAN JAURES46652492500€1402€
2019-05-1713RUE SAINT HILAIRE511655115000€991€
2019-05-2931RUE GIROUST51145395000€833€
2019-12-1335RUE SAINT HILAIRE476178101000€1329€
2017-09-088RUE DOULLAY495621128000€1347€
2018-05-034RUE DE LA FUYE474478122500€1655€
2017-04-053RUE DES MARBRIERS48430488000€1048€
2020-12-111AV JEAN JAURES590625137000€1522€
2019-08-2212RUE DES COUDRIERS497494129000€1330€
2018-09-059RUE VICTOR HUGO383601140000€1687€
2020-08-2014RUE DES COUDRIERS588494140000€1591€
2017-04-1954RUE DE SOUANCE5110605100000€909€
2020-09-1215RUE SAINT HILAIRE7150456320000€2133€
2018-09-1856RUE DES PORETTES372689123000€1708€
2016-12-3029AV JEAN JAURES36140067500€1107€
2017-06-164AV CHARLES DE GAULLE6145380140000€966€
2019-03-198RUE GEORGES BIZET4106638110000€1038€
2020-08-217RUE DES COUDRIERS5110496165000€1500€
2017-06-301RUE SAINT HILAIRE58632675000€872€
2018-05-2931RUE CROIX LA COMTESSE24020338000€950€
2020-09-1157RUE VAL ROQUET47679868000€895€
2019-07-2213RUE DES COUDRIERS373498140000€1918€
2017-02-1158RUE SAINT HILAIRE5161607278860€1732€
2018-05-026RUE EUGENE CHAUVIN474480109000€1473€
2018-05-0341RUE CROIX LA COMTESSE498358110000€1122€
2018-11-026RUE DE L AUBEPINE58247580000€976€
2020-03-1330RUE DE RUET355260000€1091€
2018-06-1250RUE DE RUET1298928000€966€
2019-10-2850RUE DE RUET1298930000€1034€
2017-04-211RUE EUGENE CHAUVIN389751102000€1146€
2020-11-2014RUE DE LA CORNICHE61341551215000€1604€
2017-04-2832RUE DE RUET3595751000€864€
2018-03-133RUE DU BEL EBAT4662779209900€3180€
2018-07-2436RUE DE RUET48692114450€1331€
2019-12-1479RUE DES VIENNES4139567250000€1799€
2017-08-309003LA GRANDE AUBEPINE490318135000€1500€
2020-08-0734RUE DE RUET2475653000€1128€
2020-01-236RUE DE LA CORNILLIERE375512150000€2000€
2020-10-1511IMP JOACHIM DU BELLAY483435139990€1687€
2019-11-2021RUE DE RUET413584120000€889€
2019-11-087IMP JOACHIM DU BELLAY5830140000€1687€
2019-03-058IMP JOACHIM DU BELLAY51100120000€1091€
2017-10-0611RUE PIERRE DE RONSARD5106476134000€1264€
2018-03-2712RUE GIROUST696116242000€2521€
2018-11-2922RUE DE LA CORNICHE41061034115000€1085€
2017-10-035AV DU MARECHAL FOCH5102148136950€1343€
2019-08-277RUE DE LA CORNILLIERE5127871149000€1173€
2018-07-319001IMP DU CLOS BRISSAC5911000122500€1346€
2018-12-1158AV JEAN JAURES381138139000€1716€
2017-02-0412RUE DES VIENNES36266480000€1290€
2017-05-2627RUE DES HORTENSIAS4641055000€859€
2019-12-177AV DU MARECHAL FOCH7164142140000€854€
2019-03-2225RUE DE LA CORNICHE5125688205000€1640€
2020-12-3066RUE DE SOUANCE695960106900€1125€
2020-05-2819RUE DES HORTENSIAS5689116000€1706€