Valeur maison de 100m2 Rue des Brandes à Saint Étienne de Mer Morte

Estimation théorique

Rue des Brandes,44270 Saint Étienne de Mer Morte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Brandes,44270-Saint Étienne de Mer Morte indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Machecoul-Saint-Même (44087), comprenant 7788 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-166RUE DES BRANDES488601112700€1281€
2023-02-166RUE DES BRANDES488601112700€1281€
2021-12-234RUE DES BRANDES488996125000€1420€
2021-12-234RUE DES BRANDES488996125000€1420€
2020-10-1930RUE DE NANTES6104982209000€2010€
2020-10-1930RUE DE NANTES6104982209000€2010€
2021-02-2427RUE DE NANTES310681112000€1057€
2021-02-2427RUE DE NANTES310681112000€1057€
2021-05-1720RUE DE NANTES81635230320000€1963€
2021-05-1720RUE DE NANTES81635230320000€1963€
2021-03-088RUE DES LILAS598737190000€1939€
2021-03-088RUE DES LILAS598737190000€1939€
2022-05-063RUE DES LILAS399949266500€2692€
2022-05-063RUE DES LILAS399949266500€2692€
2022-01-043IMP DES JONCS496777202000€2104€
2022-01-043IMP DES JONCS496777202000€2104€
2022-12-166RUE DU BOCAGE498613277000€2827€
2022-12-166RUE DU BOCAGE498613277000€2827€
2022-06-1739RUE DE NANTES51491080325000€2181€
2022-06-1739RUE DE NANTES51491080325000€2181€
2023-02-2818RUE DU COTEAU598713188000€1918€
2023-02-2818RUE DU COTEAU598713188000€1918€
2021-06-152RUE DES ACACIAS5150124255000€1700€
2021-06-152RUE DES ACACIAS5150124255000€1700€
2020-10-097RUE DU BOCAGE483809220000€2651€
2020-10-097RUE DU BOCAGE483809220000€2651€
2022-05-243RUE DU BOCAGE5119846270000€2269€
2022-05-243RUE DU BOCAGE5119846270000€2269€
2021-04-2016IMP DES JONCS48783960141.8€691€
2021-04-2016IMP DES JONCS48783960141.8€691€
2021-06-282RUE DU BOCAGE495611205000€2158€
2021-06-282RUE DU BOCAGE495611205000€2158€
2023-01-134IMP DES ROSEAUX599820236900€2393€
2023-01-134IMP DES ROSEAUX599820236900€2393€
2022-11-251IMP DES ROSEAUX495698265600€2796€
2022-11-251IMP DES ROSEAUX495698265600€2796€
2022-09-197RUE DE NANTES36278147275€2375€
2022-09-197RUE DE NANTES36278147275€2375€
2022-08-021RUE DE L EGLISE7131301120000€916€
2022-08-021RUE DE L EGLISE7131301120000€916€
2021-03-159RUE DE L EGLISE563193124500€1976€
2021-03-159RUE DE L EGLISE563193124500€1976€
2024-01-252RUE DE NANTES2539870000€1321€
2024-01-252RUE DE NANTES2539870000€1321€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE480171135000€1688€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE480171135000€1688€
2020-12-0817RUE DE L EGLISE46020297500€1625€
2020-12-0817RUE DE L EGLISE46020297500€1625€
2021-02-0512RUE DU COTEAU488647134000€1523€
2021-02-0512RUE DU COTEAU488647134000€1523€
2024-03-136PL GILLES DE RAIS3120745191000€1592€
2024-03-136PL GILLES DE RAIS3120745191000€1592€
2022-01-112RUE DU COTEAU4110180213000€1936€
2022-01-112RUE DU COTEAU4110180213000€1936€
2022-12-279RUE DES LANDES5115478220000€1913€
2022-12-279RUE DES LANDES5115478220000€1913€
2021-01-1512RUE DU MARAIS5125703240000€1920€
2021-01-1512RUE DU MARAIS5125703240000€1920€
2021-03-086RUE DE LA TOUR14311678500€1826€
2021-03-086RUE DE LA TOUR14311678500€1826€
2021-02-162RUE DES PEUPLIERS49524622000€232€
2021-02-162RUE DES PEUPLIERS49524622000€232€
2023-01-206RUE DES PEUPLIERS270422146000€2086€
2023-01-206RUE DES PEUPLIERS270422146000€2086€
2022-02-023RUE DE LA TOUR364449138000€2156€
2022-02-023RUE DE LA TOUR364449138000€2156€
2021-08-062RUE DE L ETANG35013484652€1693€
2021-08-062RUE DE L ETANG35013484652€1693€
2024-04-252RUE DE L ETANG350134126170€2523€
2024-04-252RUE DE L ETANG350134126170€2523€
2023-07-209PL GILLES DE RAIS5120214175200€1460€
2023-07-209PL GILLES DE RAIS5120214175200€1460€
2023-07-284RUE DE L ETANG511293180000€1607€
2023-07-284RUE DE L ETANG511293180000€1607€
2023-12-068PL GILLES DE RAIS590276200000€2222€
2023-12-068PL GILLES DE RAIS590276200000€2222€
2023-06-1916RUE DES LANDES353256168000€3170€
2023-06-1916RUE DES LANDES353256168000€3170€
2022-12-1614RUE DE LA TOUR481605215800€2664€
2022-12-1614RUE DE LA TOUR481605215800€2664€
2020-07-175RUE DE LA TOUR5122756210000€1721€
2020-07-175RUE DE LA TOUR5122756210000€1721€
2023-10-023RUE DES PEUPLIERS376425200710€2641€
2023-10-023RUE DES PEUPLIERS376425200710€2641€
2022-06-2216RUE DE LA TOUR71691000199000€1178€
2022-06-2216RUE DE LA TOUR71691000199000€1178€
2022-02-1820RUE DE LA TOUR370500139900€1999€
2022-02-1820RUE DE LA TOUR370500139900€1999€
2020-07-311RUE DES MESANGES380433112900€1411€
2020-07-311RUE DES MESANGES380433112900€1411€
2021-12-165419LES LANDES41161000220000€1897€
2021-12-165419LES LANDES41161000220000€1897€
2020-08-061RUE DES HIRONDELLES5114812220000€1930€
2020-08-061RUE DES HIRONDELLES5114812220000€1930€
2022-03-2916RUE DES PEUPLIERS5145026000€179€
2022-03-2916RUE DES PEUPLIERS5145026000€179€
2022-07-0633RUE DES LANDES5100155180700€1807€
2022-07-0633RUE DES LANDES5100155180700€1807€
2023-11-173RUE DES MESANGES586825211000€2453€
2023-11-173RUE DES MESANGES586825211000€2453€
2021-07-1211RUE DE L ETANG51801858366388€2035€
2021-07-1211RUE DE L ETANG51801858366388€2035€
2022-10-289RUE DES MESANGES61691140300510€1778€
2022-10-289RUE DES MESANGES61691140300510€1778€
2021-02-1914RUE DES ROITELETS491815161000€1769€
2021-02-1914RUE DES ROITELETS491815161000€1769€
2023-02-2714RUE DES ROITELETS491815209000€2297€
2023-02-2714RUE DES ROITELETS491815209000€2297€
2022-06-101LE MOULIN DE RETZ490924229000€2544€
2022-06-101LE MOULIN DE RETZ490924229000€2544€
2020-08-2423RUE DES VALLEES815870575410€477€
2020-08-2423RUE DES VALLEES815870575410€477€
2022-01-106L EBEAUPIN240100086000€2150€
2022-01-106L EBEAUPIN240100086000€2150€
2022-04-0728RUE DES VALLEES2530130000€2453€
2022-04-0728RUE DES VALLEES2530130000€2453€
2024-06-1719RUE DES VALLEES467500168000€2507€
2024-06-1719RUE DES VALLEES467500168000€2507€
2023-01-1326RUE DES MESANGES4106557273000€2575€
2023-01-1326RUE DES MESANGES4106557273000€2575€
2023-04-0710RUE DES COLIBRIS492526255000€2772€
2023-04-0710RUE DES COLIBRIS492526255000€2772€
2020-08-287LA PIERRE BLANCHE499669195000€1970€
2020-08-287LA PIERRE BLANCHE499669195000€1970€
2023-12-202LA CHEVALERIE4143301825000€175€
2023-12-202LA CHEVALERIE4143301825000€175€
2022-09-053LA CHEVALERIE4121500210000€1736€
2022-09-053LA CHEVALERIE4121500210000€1736€
2023-10-2714LA PIERRE BLANCHE7133635200550€1508€
2023-10-2714LA PIERRE BLANCHE7133635200550€1508€
2020-09-249LE PEY45379447000€887€
2020-09-249LE PEY45379447000€887€
2021-10-2017LA CHEVALERIE379604160000€2025€
2021-10-2017LA CHEVALERIE379604160000€2025€
2024-05-2115LE PEY2751000116000€1547€
2024-05-2115LE PEY2751000116000€1547€
2022-01-045445LA MARTINIERE6130987315000€2423€
2022-01-045445LA MARTINIERE6130987315000€2423€
2021-12-103LA MARTINIERE4170162145000€853€
2021-12-103LA MARTINIERE4170162145000€853€
2021-11-1512L ARDILLAIS61221006200000€1639€
2021-11-1512L ARDILLAIS61221006200000€1639€
2020-08-0510L ARDILLAIS4137877165000€1204€
2020-08-0510L ARDILLAIS4137877165000€1204€
2023-09-054LE CLOS NEUF26053097000€1617€
2023-09-054LE CLOS NEUF26053097000€1617€
2020-08-295356LA PLISONNIERE41081561153000€1417€
2020-08-295356LA PLISONNIERE41081561153000€1417€
2021-01-295527PIECE DE LA PLISSONNIERE25934975500€1280€
2021-01-295527PIECE DE LA PLISSONNIERE25934975500€1280€
2022-10-108LA PLISONNIERE5139545232000€1669€
2022-10-108LA PLISONNIERE5139545232000€1669€
2022-01-131LE TREMBLE264450120000€1875€
2022-01-131LE TREMBLE264450120000€1875€
2020-09-242LES FOSSES578500135000€1731€
2020-09-242LES FOSSES578500135000€1731€
2023-11-242LA GROISINIERE484500233000€2774€
2023-11-242LA GROISINIERE484500233000€2774€
2024-01-022LA GROISINIERE494862156500€1665€
2024-01-022LA GROISINIERE494862156500€1665€
2022-07-134LA GROISINIERE36079180000€1333€
2022-07-134LA GROISINIERE36079180000€1333€
2023-12-153LES EPRONNIERES2752360150000€2000€
2023-12-153LES EPRONNIERES2752360150000€2000€
2021-11-241LA GROISINIERE386500239000€2779€
2021-11-241LA GROISINIERE386500239000€2779€
2022-02-085250LA MORTIERE375969150000€2000€
2022-02-085250LA MORTIERE375969150000€2000€
2022-10-145283LA GUIMARIERE351535178000€3490€
2022-10-145283LA GUIMARIERE351535178000€3490€
2021-05-313BEL-AIR24717580000€1702€
2021-05-313BEL-AIR24717580000€1702€
2020-12-283LA BONNETIERE1403232110000€2750€
2020-12-283LA BONNETIERE1403232110000€2750€
2021-02-238BEL-AIR4760110000€1447€
2021-02-238BEL-AIR4760110000€1447€
2023-07-1125LA MORTIERE154680125000€2315€
2023-07-1125LA MORTIERE154680125000€2315€
2024-06-281LA PETITE BLANCHETIERE271372180000€2535€
2024-06-281LA PETITE BLANCHETIERE271372180000€2535€
2023-06-308LE PONT490500247500€2750€
2023-06-308LE PONT490500247500€2750€
2023-06-212LE PONT8250540400000€1600€
2023-06-212LE PONT8250540400000€1600€
2021-02-261LE PONT27074593000€1329€
2021-02-261LE PONT27074593000€1329€
2024-05-245179LES METAIRIES169211120000€1739€
2024-05-245179LES METAIRIES169211120000€1739€
2021-02-153LA MINOTERIE81801229231600€1287€
2021-02-153LA MINOTERIE81801229231600€1287€
2022-07-051LA MINOTERIE6120420201000€1675€
2022-07-051LA MINOTERIE6120420201000€1675€
2023-10-055236LA CITE594988150800€1604€
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2024-03-156L ESLIERE5110804240000€2182€
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2022-06-2818BELLEVUE34562578200€1738€
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2023-06-3018BELLEVUE345625110000€2444€
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2021-08-029BELLEVUE480733193300€2416€
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2021-07-2016LA CITE391152180600€1985€
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2024-06-2814LA CITE492463218730€2378€
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2021-05-185LA CHAPELLE3721009140000€1944€
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2023-05-305230LA CITE366610117500€1780€
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2022-08-2229RUE DE LA GRASSINIERE380145165000€2063€
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2023-06-0816RUE DE LA GRASSINIERE4891036180000€2022€
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2020-10-222LA CHAPELLE475333159000€2120€
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2021-06-216RUE DE LA GRASSINIERE51471311300000€2041€
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2022-01-1710RUE DE LA GRASSINIERE247102101000€2149€
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2022-07-056RUE DE LA GRASSINIERE7160349268900€1681€
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2024-04-302RUE DE LA GRASSINIERE58098121900€1524€
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2020-09-112RUE DE LA GRASSINIERE58196108000€1333€
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2022-09-306LA JAUMERIE472861209800€2914€
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2023-05-309RUE DE LA GARNACHE51601165325500€2034€
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2022-05-1823LA CATROUSSIERE41251066311120€2489€
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2022-03-102PL SAINT JEAN5145446276100€1904€
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2020-11-137RUE DE LA GARNACHE250110171200€3424€
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2022-01-125PL DE L'EGLISE495319165000€1737€
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2021-05-255PL DE L'EGLISE618688107000€575€
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2022-07-1810RUE DE LA GARNACHE373280192000€2630€
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2022-12-156RUE DE LA GARNACHE6130479161500€1242€
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2023-03-024RUE DU PAVILLON4115268188000€1635€
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2021-03-254LA JAUMERIE41021752110000€1078€
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2023-05-264LA CATROUSSIERE386694220000€2558€
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2021-04-2212RUE DU TERRAIN DES SPORTS5116500260000€2241€
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2023-03-034RUE DU TRAIT D'UNION3134213250500€1869€
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2020-08-2137GR GRAND'RUE385360155900€1834€
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2021-08-2711RUE DU PAVILLON585381187000€2200€
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2021-03-1513RUE DU PAVILLON472378150000€2083€
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2021-12-222RUE DU TERRAIN DES SPORTS497769220000€2268€
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2021-10-011LA BOURRIERE4650221000€3400€
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2021-12-221RUE DE L'EBERGEMENT71701000446437€2626€
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2021-03-264RUE DE L'EBERGEMENT4901012185000€2056€
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2021-07-2914RUE DE LA CATROUSSIERE5127878243000€1913€
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2020-10-297ALL DES AMAZONES5100882200000€2000€
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2021-04-134RUE DE LA BOURRIERE4120950115000€958€
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2020-08-314LA GORSONNIERE385306235000€2765€
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2023-06-019RUE SAINT FILIBERT5841019202500€2411€
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2022-07-119RUE DE L'EBERGEMENT250342172000€3440€
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2021-04-205292LES LONGEAIS41081350230000€2130€
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2022-01-241LA THIBAUDIERE162645128500€2073€
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2023-07-2115RUE DES BABINIERES7208500598000€2875€
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2022-02-111LES RONDELIERES580180680000€1000€
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2021-07-294LA GALAISIERE61142245110000€965€
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2023-03-302RUE DE LA CATROUSSIERE376500250000€3289€
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2021-01-145RUE DOMAINE DE L ALLEE CAVALIE489966319440€3589€
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2021-10-2726RUE DE L'EBERGEMENT4108335192600€1783€
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2022-08-252LE FOUR CHAUD31593192315000€1981€
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2024-04-3015HAMEAU DES GENETS41000173500€1735€
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