Estimation théorique
Rue des Côtes,78600 Maisons Laffitte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Côtes,78600-Maisons Laffitte indique un avis de valeur compris entre 851.000€ et 959.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.510€ et 9.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 851.000€ et 959.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 851.000€ et 959.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 104 | RUE DES COTES | 2 | 41 | 162 | 310000€ | 7561€ |
2022-03-07 | 99 | RUE DES COTES | 4 | 81 | 308 | 450000€ | 5556€ |
2021-05-28 | 105 | RUE DES COTES | 5 | 110 | 656 | 562500€ | 5114€ |
2019-08-27 | 107 | RUE DES COTES | 5 | 89 | 620 | 780000€ | 8764€ |
2021-10-21 | 97 | RUE DES COTES | 7 | 200 | 1033 | 1400000€ | 7000€ |
2023-03-17 | 95 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 175 | 0 | 1550000€ | 8857€ |
2022-07-01 | 93 | AV DE SAINT GERMAIN | 3 | 56 | 118 | 619000€ | 11054€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 390 | 1115500€ | 10141€ |
2022-10-21 | 92 | RUE DES COTES | 5 | 180 | 403 | 1015000€ | 5639€ |
2021-08-20 | 87 | RUE DES COTES | 3 | 72 | 0 | 531000€ | 7375€ |
2022-09-06 | 87 | RUE DES COTES | 4 | 81 | 0 | 675500€ | 8340€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 122 | 607 | 985000€ | 8074€ |
2022-08-05 | 13 | RUE MARGUERITE | 4 | 110 | 0 | 1039650€ | 9451€ |
2023-02-14 | 101 | RUE DES COTES | 5 | 126 | 361 | 1200000€ | 9524€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 89 | 283 | 606450€ | 6814€ |
2020-09-04 | 84 | RUE DES COTES | 6 | 180 | 788 | 1150000€ | 6389€ |
2022-02-08 | 90 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 154 | 1398 | 1384750€ | 8992€ |
2022-12-08 | 101 | RUE DES COTES | 5 | 151 | 532 | 1240400€ | 8215€ |
2022-01-05 | 5 | RUE MARGUERITE | 5 | 142 | 440 | 1276390€ | 8989€ |
2021-10-21 | 94 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 140 | 1344 | 1375000€ | 9821€ |
2019-09-27 | 20 | RUE MARGUERITE | 3 | 66 | 301 | 390000€ | 5909€ |
2018-12-28 | 80 | RUE DES COTES | 6 | 148 | 501 | 980000€ | 6622€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 101 | 723333€ | 9518€ |
2021-11-30 | 80 | RUE DES COTES | 4 | 130 | 325 | 969100€ | 7455€ |
2023-03-29 | 73 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 93 | 389 | 885000€ | 9516€ |
2019-03-29 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 688 | 796800€ | 5691€ |
2022-02-23 | 19 | RUE HENRY | 6 | 113 | 466 | 1261690€ | 11165€ |
2021-08-31 | 15 | RUE HENRY | 5 | 145 | 243 | 980000€ | 6759€ |
2020-02-24 | 2 | RUE MARGUERITE | 5 | 130 | 363 | 785000€ | 6038€ |
2021-11-10 | 11 | RUE HENRY | 2 | 62 | 177 | 519050€ | 8372€ |
2019-07-03 | 7 | RUE HENRY | 3 | 65 | 231 | 687925€ | 10583€ |
2019-07-05 | 79 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 88 | 0 | 535000€ | 6080€ |
2023-04-17 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 296 | 1050000€ | 9052€ |
2023-04-18 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 207 | 600 | 1172400€ | 5664€ |
2020-06-30 | 9009 | CHE DE L ILE LABORDE | 1 | 35 | 153 | 410000€ | 11714€ |
2022-03-25 | 61 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 148 | 0 | 1090000€ | 7365€ |
2019-04-12 | 55 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 399 | 715000€ | 7526€ |
2022-11-24 | 52 | AV DE SAINT GERMAIN | 8 | 200 | 543 | 1670000€ | 8350€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 213 | 1075000€ | 7963€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 49 | 274 | 361905€ | 7386€ |
2020-12-23 | 147 | RUE DES COTES | 5 | 145 | 0 | 942857€ | 6502€ |
2021-02-03 | 145 | RUE DES COTES | 4 | 110 | 107 | 553000€ | 5027€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DES TERRASSES | 4 | 74 | 411 | 810270€ | 10950€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 136 | 444 | 755000€ | 5551€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 100 | 330 | 725000€ | 7250€ |
2022-10-26 | 78 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 112 | 578 | 1000000€ | 8929€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DES TERRASSES | 4 | 103 | 315 | 730000€ | 7087€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DES TERRASSES | 4 | 103 | 315 | 939660€ | 9123€ |
2022-07-08 | 74 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 144 | 824 | 1200000€ | 8333€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DES TERRASSES | 5 | 112 | 264 | 1295480€ | 11567€ |
2021-07-30 | 46 | AV DE SAINT GERMAIN | 7 | 186 | 708 | 1247650€ | 6708€ |
2023-06-30 | 51 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 518 | 2306800€ | 15379€ |
2019-12-23 | 60 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 37 | 649 | 1200000€ | 32432€ |
2021-09-14 | 19 | RUE JOHNSON | 5 | 110 | 0 | 1221500€ | 11105€ |
2019-09-13 | 47 | RUE JOHNSON | 3 | 80 | 197 | 550000€ | 6875€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 132 | 600 | 1025000€ | 7765€ |
2022-10-26 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 195 | 890880€ | 9899€ |
2020-09-03 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 0 | 617000€ | 7713€ |
2018-12-21 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 0 | 540600€ | 6007€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 0 | 517000€ | 5170€ |
2019-02-28 | 3 | RUE DES TERRASSES | 5 | 115 | 342 | 650400€ | 5656€ |
2022-05-25 | 8 | AV MARCEAU | 3 | 80 | 197 | 571500€ | 7144€ |
2019-06-04 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 101 | 344 | 628600€ | 6224€ |
2019-08-29 | 30 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 79 | 210 | 600000€ | 7595€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 299 | 780500€ | 10407€ |
2020-10-30 | 36 | RUE JOHNSON | 3 | 71 | 300 | 780000€ | 10986€ |
2019-05-14 | 7 | RUE JOHNSON | 5 | 90 | 102 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-16 | 7 | RUE JOHNSON | 6 | 169 | 102 | 902800€ | 5342€ |
2022-09-23 | 44 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 117 | 0 | 1194100€ | 10206€ |
2020-10-21 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 139 | 647 | 844000€ | 6072€ |
2022-06-08 | 5 | PAS BEAUSEJOUR | 3 | 50 | 420 | 615000€ | 12300€ |
2020-03-04 | 16 | AV MARCEAU | 2 | 51 | 142 | 379600€ | 7443€ |
2023-02-17 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 90 | 73 | 799000€ | 8878€ |
2019-03-08 | 33 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 7 | 190 | 1218 | 1182000€ | 6221€ |
2021-06-11 | 7 | PAS BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 456 | 875000€ | 6836€ |
2023-06-20 | 31 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 110 | 504 | 1031580€ | 9378€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 693 | 1047620€ | 11028€ |
2022-10-20 | 14 | RUE JOHNSON | 3 | 79 | 539 | 940000€ | 11899€ |
2021-07-01 | 4 | RUE HENRI MOISSAN | 6 | 213 | 507 | 1150000€ | 5399€ |
2018-12-17 | 40 | AV DE SAINT GERMAIN | 3 | 52 | 495 | 450000€ | 8654€ |
2022-03-21 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 108 | 584951€ | 5087€ |
2019-06-21 | 50 | RUE DES COTES | 8 | 175 | 2420 | 1225000€ | 7000€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 103 | 161 | 954125€ | 9263€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 116 | 204 | 845000€ | 7284€ |
2020-08-28 | 36 | AV DE SAINT GERMAIN | 10 | 207 | 1303 | 1573000€ | 7599€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 607 | 690000€ | 7340€ |
2023-03-15 | 31 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 65 | 0 | 737500€ | 11346€ |
2022-06-10 | 40 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 99 | 153 | 830217€ | 8386€ |
2021-08-18 | 43 | AV DE SAINT GERMAIN | 4 | 76 | 180 | 665000€ | 8750€ |
2020-07-27 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 240 | 855230€ | 10062€ |
2021-08-24 | 28 | AV MARCEAU | 5 | 150 | 533 | 1039850€ | 6932€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 204 | 260 | 1014250€ | 4972€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 6 | 165 | 908 | 1202000€ | 7285€ |
2021-10-01 | 31 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 64 | 444 | 664050€ | 10376€ |
2019-05-14 | 45 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 160 | 604 | 1199950€ | 7500€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 142 | 460 | 1141000€ | 8035€ |
2022-09-30 | 39 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 215 | 570 | 1440000€ | 6698€ |
2019-09-24 | 35 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 3 | 63 | 426 | 675000€ | 10714€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 82 | 206 | 618000€ | 7537€ |
2023-01-12 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 133 | 460 | 827500€ | 6222€ |
2022-09-30 | 4 | IMP BEAUSEJOUR | 5 | 182 | 144 | 1204970€ | 6621€ |
2022-02-09 | 1 | ALL LEON KAMERMANN | 4 | 83 | 303 | 771100€ | 9290€ |
2022-10-10 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 342 | 1038000€ | 8650€ |
2019-06-27 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 108 | 200800€ | 4781€ |
2022-09-30 | 30 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 5 | 127 | 400 | 909650€ | 7163€ |
2022-05-13 | 22 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 139 | 405 | 1105770€ | 7955€ |
2022-03-25 | 73 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 472 | 770000€ | 7333€ |
2022-04-27 | 39 | AV MARCEAU | 7 | 150 | 284 | 924750€ | 6165€ |
2021-01-29 | 35 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 100 | 480 | 1050000€ | 10500€ |
2021-07-13 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 475 | 595283€ | 9301€ |
2022-06-28 | 53 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 140 | 379 | 760000€ | 5429€ |
2019-05-06 | 43 | RUE DES CANUS | 9 | 209 | 633 | 1935000€ | 9258€ |
2020-10-03 | 48 | AV MARCEAU | 5 | 138 | 421 | 627140€ | 4544€ |
2022-02-24 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 150 | 547 | 794700€ | 5298€ |
2023-03-22 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 150 | 547 | 1292220€ | 8615€ |
2021-07-19 | 3 | RUE JULES REIN | 6 | 177 | 565 | 1228600€ | 6941€ |
2020-10-09 | 3 | RUE JULES REIN | 6 | 177 | 454 | 1023000€ | 5780€ |
2020-03-06 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 122 | 0 | 750000€ | 6148€ |
2019-10-01 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 148 | 0 | 875000€ | 5912€ |
2020-01-06 | 26 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 270 | 748800€ | 6998€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DES COTES | 6 | 135 | 427 | 909000€ | 6733€ |
2023-02-23 | 50 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 196 | 439 | 1300000€ | 6633€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 50 | 207 | 810000€ | 16200€ |
2022-05-30 | 37 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 812 | 1870000€ | 11333€ |
2022-08-18 | 56 | AV MARCEAU | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2019-05-29 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 395000€ | 5338€ |
2020-11-24 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 94 | 0 | 570000€ | 6064€ |
2019-12-27 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 9 | 225 | 847 | 1260000€ | 5600€ |
2021-06-11 | 54 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 689 | 1135000€ | 10134€ |
2020-09-07 | 2 | ALL DE LA VALLIERE | 5 | 131 | 738 | 1104760€ | 8433€ |
2022-02-18 | 78 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 82 | 317 | 921820€ | 11242€ |
2019-08-30 | 26 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 85 | 154 | 520000€ | 6118€ |
2021-10-29 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 628650€ | 8495€ |
2019-07-17 | 55 | AV MARCEAU | 5 | 75 | 292 | 510000€ | 6800€ |
2022-04-07 | 60 | AV MARCEAU | 3 | 85 | 115 | 366000€ | 4306€ |
2021-02-05 | 62 | AV MARCEAU | 4 | 92 | 223 | 715000€ | 7772€ |
2019-03-15 | 9 | RUE JULES REIN | 7 | 200 | 600 | 1200000€ | 6000€ |
2020-09-24 | 64 | AV MARCEAU | 3 | 56 | 117 | 334000€ | 5964€ |
2023-01-20 | 17 | RUE LAFFITTE | 4 | 96 | 237 | 860000€ | 8958€ |
2022-02-16 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 0 | 608500€ | 6915€ |
2022-08-26 | 26 | RUE ETIENNE PEROUX | 5 | 108 | 141 | 1134500€ | 10505€ |
2020-04-15 | 66 | AV MARCEAU | 4 | 67 | 273 | 404000€ | 6030€ |
2022-05-10 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 110 | 226 | 830000€ | 7545€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DE MEXICO | 3 | 66 | 123 | 600000€ | 9091€ |
2022-04-29 | 7 | RUE JULES REIN | 2 | 32 | 177 | 664654€ | 20770€ |
2019-10-17 | 68 | AV MARCEAU | 5 | 97 | 341 | 660000€ | 6804€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DE LA MARNE | 6 | 163 | 130 | 864000€ | 5301€ |
2023-06-20 | 129 | QUAI DU PECQ | 6 | 96 | 176 | 467500€ | 4870€ |
2022-03-01 | 171 | QUAI DU PECQ | 5 | 118 | 397 | 600400€ | 5088€ |
2019-12-18 | 22 | RUE ETIENNE PEROUX | 4 | 90 | 163 | 865000€ | 9611€ |