Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Cailléres à Brézins

Estimation théorique

Rue des Cailléres,38590 Brézins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cailléres,38590-Brézins indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-175002RUE DES CAILLERES595363210000€2211€
2021-09-175002RUE DES CAILLERES595363210000€2211€
2023-07-045002RUE DES CAILLERES595363233600€2459€
2023-07-045002RUE DES CAILLERES595363233600€2459€
2022-05-3015LES CAILLIERES4100600322200€3222€
2022-05-3015LES CAILLIERES4100600322200€3222€
2021-11-245000RUE DES CAILLERES595134210000€2211€
2021-11-245000RUE DES CAILLERES595134210000€2211€
2023-08-2913RUE DU DOMAINE DE RACHEL493941274120€2948€
2023-08-2913RUE DU DOMAINE DE RACHEL493941274120€2948€
2021-06-1437RUE DE LA VIE DE LARIOT5153420161000€1052€
2021-06-1437RUE DE LA VIE DE LARIOT5153420161000€1052€
2022-02-1428RUE DE LA VIE DE LARIOT4126848100000€794€
2022-02-1428RUE DE LA VIE DE LARIOT4126848100000€794€
2024-06-2028RUE DE LA VIE DE LARIOT4126848323000€2563€
2024-06-2028RUE DE LA VIE DE LARIOT4126848323000€2563€
2020-10-1934RUE DE LA VIE DE LARIOT362405267000€4306€
2020-10-1934RUE DE LA VIE DE LARIOT362405267000€4306€
2022-08-296LES MARGUETS5105740253550€2415€
2022-08-296LES MARGUETS5105740253550€2415€
2021-10-156RUE DE L ALAMBIC4911170160000€1758€
2021-10-156RUE DE L ALAMBIC4911170160000€1758€
2021-02-0223RUE DES TOURNESOLS41160228000€1966€
2021-02-0223RUE DES TOURNESOLS41160228000€1966€
2022-04-1323RUE DES TOURNESOLS41160272500€2349€
2022-04-1323RUE DES TOURNESOLS41160272500€2349€
2024-01-1136RUE DES CAILLERES51761210353000€2006€
2024-01-1136RUE DES CAILLERES51761210353000€2006€
2022-05-178RUE DES MARGUETS51020214790€2106€
2022-05-178RUE DES MARGUETS51020214790€2106€
2023-06-2338RUE DES MARGUETS51020248500€2436€
2023-06-2338RUE DES MARGUETS51020248500€2436€
2023-06-0911RUE DU DAUPHINE392121200000€2174€
2023-06-0911RUE DU DAUPHINE392121200000€2174€
2022-12-221RUE DE L ALAMBIC6184730386740€2102€
2022-12-221RUE DE L ALAMBIC6184730386740€2102€
2021-08-315050CHAMP CANEL5120880281300€2344€
2021-08-315050CHAMP CANEL5120880281300€2344€
2020-11-2062RUE DE LA VIE DE LARIOT41461000260000€1781€
2020-11-2062RUE DE LA VIE DE LARIOT41461000260000€1781€
2023-06-204RUE DU CHAMP CANEL41331390242000€1820€
2023-06-204RUE DU CHAMP CANEL41331390242000€1820€
2020-06-1142RUE DES MARGUETS376245190000€2500€
2020-06-1142RUE DES MARGUETS376245190000€2500€
2022-03-0476RTE DE LA COTE ST ANDRE4931630262450€2822€
2022-03-0476RTE DE LA COTE ST ANDRE4931630262450€2822€
2024-02-2012CHE DES ARDELIERS496461243600€2538€
2024-02-2012CHE DES ARDELIERS496461243600€2538€
2022-08-3012CHE DES ARDELIERS496461257000€2677€
2022-08-3012CHE DES ARDELIERS496461257000€2677€
2023-11-3045RTE DE LA COTE ST ANDRE4119704130000€1092€
2023-11-3045RTE DE LA COTE ST ANDRE4119704130000€1092€
2021-04-068CHE DES ARDELIERS5103447207800€2017€
2021-04-068CHE DES ARDELIERS5103447207800€2017€
2021-11-256RUE DE LA GUTINE2538265000€1226€
2021-11-256RUE DE LA GUTINE2538265000€1226€
2020-03-1210RUE DE LA GUTINE6220313230000€1045€
2020-03-1210RUE DE LA GUTINE6220313230000€1045€
2022-05-3119RUE DE LA BIEVRE380119156000€1950€
2022-05-3119RUE DE LA BIEVRE380119156000€1950€
2022-01-2819RUE DE LA BIEVRE39893150000€1531€
2022-01-2819RUE DE LA BIEVRE39893150000€1531€
2024-05-2751RUE DES MARGUETS49286580000€870€
2024-05-2751RUE DES MARGUETS49286580000€870€
2020-06-2451RUE DES MARGUETS492865220000€2391€
2020-06-2451RUE DES MARGUETS492865220000€2391€
2022-10-1053RUE DES MARGUETS51351004335000€2481€
2022-10-1053RUE DES MARGUETS51351004335000€2481€
2023-02-2724RUE DU RONZARET41491200476750€3200€
2023-02-2724RUE DU RONZARET41491200476750€3200€
2020-07-1817RUE DE LA GUTINE6138403227330€1647€
2020-07-1817RUE DE LA GUTINE6138403227330€1647€
2021-08-05100RTE DE LA COTE ST ANDRE5971815149000€1536€
2021-08-05100RTE DE LA COTE ST ANDRE5971815149000€1536€
2022-11-1598RTE DE LA COTE ST ANDRE494850185000€1968€
2022-11-1598RTE DE LA COTE ST ANDRE494850185000€1968€
2020-12-046000PRE ZALOT5104719180720€1738€
2020-12-046000PRE ZALOT5104719180720€1738€
2020-12-0929RUE DU RONZARET4108917330000€3056€
2020-12-0929RUE DU RONZARET4108917330000€3056€
2022-04-07104RTE DE LA COTE ST ANDRE390560250000€2778€
2022-04-07104RTE DE LA COTE ST ANDRE390560250000€2778€
2021-01-259PRE ZALOT492710261000€2837€
2021-01-259PRE ZALOT492710261000€2837€
2020-09-290PRE ZALOT5140846260900€1864€
2020-09-290PRE ZALOT5140846260900€1864€
2023-05-1623PRE ZALOT492701259850€2824€
2023-05-1623PRE ZALOT492701259850€2824€
2023-01-305178LE GRAND CHEMIN51261339416162€3303€
2023-01-305178LE GRAND CHEMIN51261339416162€3303€
2022-08-0422LE GRAND CHEMIN4891000235000€2640€
2022-08-0422LE GRAND CHEMIN4891000235000€2640€
2021-02-1915RUE DES EGLANTINES6112674255800€2284€
2021-02-1915RUE DES EGLANTINES6112674255800€2284€
2020-06-2919RUE DES EGLANTINES4100470238350€2384€
2020-06-2919RUE DES EGLANTINES4100470238350€2384€
2022-10-288LE GRAND CHEMIN4145343377240€2602€
2022-10-288LE GRAND CHEMIN4145343377240€2602€
2021-10-1534RUE DES EGLANTINES4101394229500€2272€
2021-10-1534RUE DES EGLANTINES4101394229500€2272€
2023-05-1522RUE DES GAGNAGES4112249361500€3228€
2023-05-1522RUE DES GAGNAGES4112249361500€3228€
2022-12-1261IMP DES BRUYERES5115426300000€2609€
2022-12-1261IMP DES BRUYERES5115426300000€2609€
2024-05-2336RUE DES EGLANTINES5103381298250€2896€
2024-05-2336RUE DES EGLANTINES5103381298250€2896€
2024-05-230IMP DES PEUPLIERS498390165750€1691€
2024-05-230IMP DES PEUPLIERS498390165750€1691€
2020-06-220IMP DES PEUPLIERS498367170250€1737€
2020-06-220IMP DES PEUPLIERS498367170250€1737€
2024-04-290IMP DES PEUPLIERS5109493107206€984€
2024-04-290IMP DES PEUPLIERS5109493107206€984€
2021-12-140IMP DES PEUPLIERS5109493223705€2052€
2021-12-140IMP DES PEUPLIERS5109493223705€2052€
2021-12-274CHE DU LAVOIR4147621315030€2143€
2021-12-274CHE DU LAVOIR4147621315030€2143€
2022-04-295161LE GRAND CHEMIN5157106220000€1401€
2022-04-295161LE GRAND CHEMIN5157106220000€1401€
2020-10-025343LE GRAND CHEMIN51471320325000€2211€
2020-10-025343LE GRAND CHEMIN51471320325000€2211€
2022-02-2522RUE DES EGLANTINES490434237000€2633€
2022-02-2522RUE DES EGLANTINES490434237000€2633€
2020-08-075186CHAMP DU MOULIN376660133700€1759€
2020-08-075186CHAMP DU MOULIN376660133700€1759€
2023-10-1187LE GRAND CHEMIN4801045250000€3125€
2023-10-1187LE GRAND CHEMIN4801045250000€3125€
2020-12-293IMP DES LILAS3791000145000€1835€
2020-12-293IMP DES LILAS3791000145000€1835€
2023-04-17122LE GRAND CHEMIN5175934335000€1914€
2023-04-17122LE GRAND CHEMIN5175934335000€1914€
2023-04-18122LE GRAND CHEMIN5175934413218€2361€
2023-04-18122LE GRAND CHEMIN5175934413218€2361€
2022-03-112RUE DES PRES VERTS5142350230000€1620€
2022-03-112RUE DES PRES VERTS5142350230000€1620€
2022-03-2919RUE DES PRES VERTS596217120000€1250€
2022-03-2919RUE DES PRES VERTS596217120000€1250€
2022-02-1017RUE DES PRES VERTS596255122000€1271€
2022-02-1017RUE DES PRES VERTS596255122000€1271€
2024-06-2124RUE DES PRES VERTS596258200550€2089€
2024-06-2124RUE DES PRES VERTS596258200550€2089€
2021-12-0314IMP DES CEDRES477210166885€2167€
2021-12-0314IMP DES CEDRES477210166885€2167€
2024-02-161IMP DES CEDRES4750130900€1745€
2024-02-161IMP DES CEDRES4750130900€1745€
2022-02-2510IMP DES CEDRES5960189000€1969€
2022-02-2510IMP DES CEDRES5960189000€1969€
2021-09-102IMP DES CEDRES4750153000€2040€
2021-09-102IMP DES CEDRES4750153000€2040€
2024-01-183IMP DES CEDRES4750133000€1773€
2024-01-183IMP DES CEDRES4750133000€1773€
2021-10-299IMP DES CEDRES4750173550€2314€
2021-10-299IMP DES CEDRES4750173550€2314€
2022-04-2526RUE DES PRES VERTS596203125000€1302€
2022-04-2526RUE DES PRES VERTS596203125000€1302€
2020-11-0234RUE DES PRES VERTS477217107800€1400€
2020-11-0234RUE DES PRES VERTS477217107800€1400€
2020-09-2930RUE DES PRES VERTS5110340169500€1541€
2020-09-2930RUE DES PRES VERTS5110340169500€1541€
2021-06-29134LE GRAND CHEMIN4108546260000€2407€
2021-06-29134LE GRAND CHEMIN4108546260000€2407€
2022-07-2631CHE DES VERNES3600180000€3000€
2022-07-2631CHE DES VERNES3600180000€3000€
2021-12-0822CHE DU BESSEY363309115000€1825€
2021-12-0822CHE DU BESSEY363309115000€1825€
2023-06-0822CHE DU BESSEY363309269000€4270€
2023-06-0822CHE DU BESSEY363309269000€4270€
2022-03-1124CHE DU BESSEY41301115167000€1285€
2022-03-1124CHE DU BESSEY41301115167000€1285€
2024-05-1640RUE DU PELERAT61332604238000€1789€
2024-05-1640RUE DU PELERAT61332604238000€1789€
2022-12-09107CHE DU GEY82651215703000€2653€
2022-12-09107CHE DU GEY82651215703000€2653€
2021-08-260AU MARTINET4901437300900€3343€
2021-08-260AU MARTINET4901437300900€3343€
2021-02-164CHE DE LA LUMINIERE3106850242890€2291€
2021-02-164CHE DE LA LUMINIERE3106850242890€2291€
2024-03-194CHE DE LA LUMINIERE3106850130000€1226€
2024-03-194CHE DE LA LUMINIERE3106850130000€1226€
2021-06-232CHE DU VERT4100630100000€1000€
2021-06-232CHE DU VERT4100630100000€1000€
2021-09-1750CHE DES GUILLAUDS3801210140000€1750€
2021-09-1750CHE DES GUILLAUDS3801210140000€1750€
2020-11-09122RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX6128392120000€938€
2020-11-09122RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX6128392120000€938€
2022-05-135239MAS DU VERT41103843376000€3418€
2022-05-135239MAS DU VERT41103843376000€3418€
2024-02-1633CHE DU GLACERON5127780271500€2138€
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2022-07-2635CHE DU GLACERON380339253250€3166€
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2023-10-0236CHE DU GLACERON112491425374500€1504€
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2022-07-2742CHE DU GLACERON51301600344000€2646€
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2022-09-065002TERRAIN D AVIATION4112110580000€714€
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2021-06-0711ALL DES CHENES365332163000€2508€
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2020-03-1088CHE DES GUILLAUDS490588186000€2067€
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2022-02-0988CHE DES GUILLAUDS496589228330€2378€
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2021-08-3035CHE DU MARTINET382624208000€2537€
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2022-11-252ALL DES CHENES41501202312875€2086€
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2020-09-305309PETIT PLAN3118993240640€2039€
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2023-01-319999PETIT PLAN4991127250000€2525€
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2022-12-1224CHE DE COURS298881240000€2449€
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2020-03-0650RTE DE L AEROPORT478402177500€2276€
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2023-01-2612LA CHATAIGNIERE498858225000€2296€
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2020-07-295309PETIT PLAN4821017231050€2818€
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2021-09-2950RTE DE L AEROPORT4101555267160€2645€
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2021-10-205557PETIT PLAN482109183800€2241€
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2021-03-2550RTE DE L AEROPORT478577191700€2458€
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2021-05-2532AV GENERAL DE GAULLE6106647250000€2358€
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2023-06-1362CHE DE LA VIE7160562220500€1378€
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2023-09-1115AV GENERAL DE GAULLE5100748203500€2035€
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2022-09-2735LA DALEURE6110345243200€2211€
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2023-05-1677CHE DU MARTINET3981151244700€2497€
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2024-05-1640AV GENERAL DE GAULLE6117346206100€1762€
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2021-04-1440LE VILLAGE6117346216800€1853€
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2021-10-264LA DALEURE4950220000€2316€
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2020-09-244IMP LE COURLIS4950203700€2144€
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2022-04-1942AV GENERAL DE GAULLE5113718235000€2080€
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2021-12-285312BUIZELOT51001454215000€2150€
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2023-02-245312BUIZELOT51001454215124€2151€
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2021-07-2178CHE DE LA VIE5801182177884€2224€
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2020-06-265442LE CHARREL51161208111901€965€
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2021-11-305316BUIZELOT51201025255000€2125€
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2020-05-205314BUIZELOT463826159000€2524€
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2022-01-2049RTE DE BREZINS5102542247500€2426€
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2020-06-035167LE VERT475810180000€2400€
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2023-09-2647RTE DE LA DALEURE6202626442000€2188€
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2020-07-0786CHE DE BOIZELOT597510182500€1881€
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2022-07-0550RTE DE LA DALEURE51081005295500€2736€
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2021-12-085302LA DALEURE5114775236000€2070€
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2021-06-245320LE VILLAGE37089137750€1968€
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2020-07-015329LE VILLAGE4102578196500€1926€
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2021-03-015329LE VILLAGE4102578213500€2093€
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2022-12-205322LE VILLAGE5130130107000€823€
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2022-02-0120RTE DE SAINT PIERRE72280230000€1009€
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2021-07-305325LE VILLAGE471137129000€1817€
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2022-01-2098CHE DE BOIZELOT71531147458000€2993€
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2023-05-1536CHE DE COURS2721861100000€1389€
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2020-11-185914RTE DE LA DALEURE5901069233650€2596€
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2023-06-306023LE CHARREL7207500385000€1860€
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2022-12-015352LE VILLAGE375453177000€2360€
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2020-09-1633CHE DE COURS61281200315000€2461€
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2024-04-1719CHE DU VERT3802077150000€1875€
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2020-12-1810RTE DE LA DALEURE4780173400€2223€
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2021-03-1535CHE DE COURS51601200325000€2031€
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2021-03-125348LE VILLAGE47883135000€1731€
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