Estimation théorique
Rue des Cailles,17800 Saint Quantin de Rançanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cailles,17800-Saint Quantin de Rançanne indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 6 | RUE DES CAILLES | 5 | 148 | 475 | 200000€ | 1351€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES CAILLES | 1 | 28 | 909 | 30000€ | 1071€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE SAINT PALAIS | 5 | 300 | 1352 | 200000€ | 667€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 130 | 1275 | 35000€ | 269€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 152 | 251 | 205000€ | 1349€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 140 | 395 | 56000€ | 400€ |
2020-04-14 | 5022 | LE BOURG | 4 | 102 | 170 | 85238€ | 836€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 194 | 2418 | 879000€ | 4531€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 106 | 796 | 45000€ | 425€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 120 | 695 | 115000€ | 958€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DE LA POINTE | 7 | 100 | 500 | 91324€ | 913€ |
2021-11-05 | 44 | RUE CHEZ BASCLE | 5 | 106 | 1000 | 155000€ | 1462€ |
2023-06-28 | 42 | RUE CHEZ BASCLE | 4 | 76 | 700 | 162000€ | 2132€ |
2022-03-02 | 40 | RUE CHEZ BASCLE | 3 | 107 | 1006 | 228000€ | 2131€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 108 | 1499 | 157000€ | 1454€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 108 | 1499 | 185000€ | 1713€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE BEAUDOUIN | 5 | 138 | 500 | 281530€ | 2040€ |
2020-01-17 | 1 | ALL DE BEAUDOUIN | 5 | 131 | 2501 | 247775€ | 1891€ |
2021-06-14 | 1 | ALL DE BEAUDOUIN | 5 | 131 | 852 | 268425€ | 2049€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DE RANCANNES | 4 | 105 | 932 | 90000€ | 857€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 107 | 418 | 220000€ | 2056€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 140 | 95 | 100000€ | 714€ |
2021-04-17 | 5039 | LE BOURG | 3 | 80 | 70 | 67000€ | 838€ |
2020-10-15 | 39 | RUE DE SAINTONGE | 1 | 55 | 297 | 45500€ | 827€ |
2023-06-19 | 8 | RUE DE RANCANNES | 3 | 101 | 953 | 238095€ | 2357€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DES TOUCHARDS | 10 | 520 | 2500 | 446160€ | 858€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 427 | 103000€ | 858€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DE RANCANNES | 4 | 68 | 397 | 178000€ | 2618€ |
2021-05-10 | 14 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 3 | 61 | 372 | 75000€ | 1230€ |
2019-11-14 | 1 | ALL DE BOIS DORE | 2 | 56 | 6368 | 162000€ | 2893€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DE RANCANNES | 4 | 91 | 499 | 35000€ | 385€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DES GATINES | 2 | 65 | 373 | 80000€ | 1231€ |
2022-06-23 | 4 | RUE DES GATINES | 3 | 80 | 458 | 151896€ | 1899€ |
2023-05-11 | 20 | RUE DE RANCANNES | 4 | 67 | 203 | 47000€ | 701€ |
2020-01-20 | 6 | RUE BARTHELEMY GAUTIER | 5 | 170 | 617 | 80000€ | 471€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU FENETREAU | 2 | 75 | 473 | 76580€ | 1021€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU MAINE PERON | 6 | 158 | 1377 | 83000€ | 525€ |
2022-12-20 | 5 | IMP DU PUITS | 3 | 109 | 246 | 97500€ | 894€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 194 | 2314 | 254000€ | 1309€ |
2023-01-03 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 142 | 1205 | 180000€ | 1268€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CHEZ BRIAUD | 6 | 204 | 1457 | 243000€ | 1191€ |
2021-02-02 | 5 | CHE DES AURIOUX | 5 | 144 | 1338 | 220000€ | 1528€ |
2020-08-06 | 45 | RUE DE MONTGARNI | 4 | 100 | 977 | 87750€ | 878€ |
2021-12-06 | 40 | RUE DE MONTGARNI | 4 | 145 | 84 | 181000€ | 1248€ |
2022-08-12 | 14 | RTE DES PIERRIERES | 5 | 150 | 500 | 335000€ | 2233€ |
2023-05-25 | 14 | RTE DES PIERRIERES | 5 | 150 | 500 | 355000€ | 2367€ |
2022-11-28 | 5017 | LA COMBE DES ESSARTS | 3 | 106 | 1550 | 167000€ | 1575€ |
2020-02-12 | 1 | ALL DES CUBES | 5 | 176 | 10132 | 147000€ | 835€ |
2021-12-09 | 5 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 87 | 604 | 135000€ | 1552€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DES ORMES | 8 | 280 | 1103 | 184795€ | 660€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES MARZES | 5 | 115 | 632 | 220000€ | 1913€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 113 | 1100 | 180000€ | 1593€ |
2021-06-11 | 4 | RTE DE SAINT SEURIN | 5 | 129 | 500 | 166750€ | 1293€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 289 | 28000€ | 203€ |
2022-08-08 | 10 | RTE DE LA BORDE | 6 | 129 | 925 | 234950€ | 1821€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE L ENCLOUSE | 3 | 77 | 312 | 78000€ | 1013€ |
2022-11-24 | 12 | RTE DE LA BORDE | 3 | 123 | 570 | 65010€ | 529€ |
2020-12-07 | 16 | CHE DE BEAUREGARD | 2 | 88 | 484 | 90000€ | 1023€ |
2021-10-18 | 2 | RTE DE LA METAIRIE | 5 | 125 | 2512 | 262500€ | 2100€ |
2019-11-29 | 5063 | CHEZ MENARD | 4 | 120 | 1772 | 80000€ | 667€ |
2021-09-13 | 5062 | CHEZ MENARD | 4 | 85 | 1397 | 117500€ | 1382€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 1081 | 237940€ | 2163€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU MOULIN | 9 | 365 | 1665 | 545000€ | 1493€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE LA MARE | 6 | 200 | 1903 | 313000€ | 1565€ |
2020-07-02 | 4 | RTE DES SABLONS | 5 | 115 | 1150 | 111400€ | 969€ |
2022-08-30 | 4 | RTE DES SABLONS | 5 | 115 | 1150 | 285000€ | 2478€ |
2023-02-24 | 7 | RTE DE LA GARENNE | 11 | 479 | 3360 | 1225050€ | 2558€ |
2020-07-28 | 16 | RUE DE PHIOLIN | 4 | 113 | 1000 | 475000€ | 4204€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA CLIE | 3 | 90 | 250 | 75000€ | 833€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FLEURETTES | 4 | 150 | 310 | 96330€ | 642€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 85 | 500 | 168240€ | 1979€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 86 | 500 | 193600€ | 2251€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 93 | 1400 | 190000€ | 2043€ |
2020-06-25 | 2 | COUR DE LA CHAPELLE | 7 | 200 | 500 | 180000€ | 900€ |
2020-01-16 | 9 | RTE DE FLEAC | 5 | 132 | 2516 | 197000€ | 1492€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES CARRIERES | 3 | 84 | 971 | 130040€ | 1548€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DES CARRIERES | 6 | 144 | 711 | 275000€ | 1910€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE CHEZ GORON | 4 | 204 | 220 | 137500€ | 674€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE CHEZ GORON | 6 | 167 | 1000 | 326900€ | 1957€ |
2022-06-30 | 12 | RTE DU MOULIN D ASNIERE | 4 | 154 | 760 | 358505€ | 2328€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DE BALLODE | 5 | 185 | 3779 | 443000€ | 2395€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DE CHEZ GORON | 4 | 118 | 2057 | 283500€ | 2403€ |
2023-06-29 | 3 | LES CHAMPS DES PLANTES | 4 | 98 | 500 | 236431€ | 2413€ |
2022-07-05 | 5180 | LALAIGNE | 3 | 60 | 138 | 127300€ | 2122€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DES CARRIERES | 4 | 83 | 523 | 145000€ | 1747€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DU MAGNOLIA | 4 | 120 | 105 | 152000€ | 1267€ |
2022-11-16 | 1 | RTE DE LA CHAUSSEE | 2 | 54 | 770 | 150000€ | 2778€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DES CARRIERES | 4 | 130 | 1268 | 75000€ | 577€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DES LAPINS | 4 | 97 | 798 | 203000€ | 2093€ |
2023-01-20 | 11 | IMP DE LA LAIGNE | 5 | 170 | 500 | 258000€ | 1518€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DES CARRIERES | 5 | 130 | 500 | 268850€ | 2068€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 233 | 813 | 325000€ | 1395€ |
2022-11-28 | 9 | IMP DE LA NOUGERADE | 4 | 115 | 793 | 65000€ | 565€ |
2022-03-21 | 8 | IMP DU PETIT MOULIN | 6 | 235 | 743 | 402294€ | 1712€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE LA TENAILLE | 4 | 116 | 1000 | 180000€ | 1552€ |
2021-03-04 | 1 | RTE DE LA LAIGNE | 4 | 130 | 1446 | 218950€ | 1684€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU PRIEURE | 4 | 76 | 958 | 109000€ | 1434€ |
2020-04-27 | 5141 | CHEZ GIRAUD | 2 | 85 | 379 | 70000€ | 824€ |
2021-10-07 | 6 | IMP DE CHEZ GIRAUD | 5 | 167 | 500 | 182000€ | 1090€ |
2021-08-12 | 11 | RUE EDGARD MOULINEAU | 5 | 165 | 738 | 186584€ | 1131€ |
2022-06-27 | 13 | RTE DE GEMOZAC | 5 | 217 | 541 | 321100€ | 1480€ |
2022-05-02 | 22 | RUE EDGARD MOULINEAU | 5 | 120 | 1379 | 120600€ | 1005€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LA BERGONNEE | 4 | 124 | 383 | 156584€ | 1263€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA RIQUOTTERIE | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2020-03-05 | 5028 | LE BOURG | 3 | 131 | 775 | 60000€ | 458€ |
2022-08-09 | 2 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 136 | 76 | 89668€ | 659€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU VELODROME | 4 | 99 | 385 | 108000€ | 1091€ |
2022-07-07 | 8 | RUE EDGARD MOULINEAU | 4 | 180 | 2020 | 230000€ | 1278€ |
2022-01-20 | 3 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 115 | 331 | 130000€ | 1130€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES HAUMES | 2 | 67 | 605 | 73000€ | 1090€ |
2022-07-22 | 2 | RTE DE SAINT GENIS | 5 | 125 | 690 | 109000€ | 872€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 77 | 774 | 45000€ | 584€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LA BOULANGERIE | 5 | 124 | 910 | 69000€ | 556€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 255 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-12 | 39 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 83 | 724 | 92000€ | 1108€ |
2021-01-08 | 10 | IMP DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 201 | 80000€ | 1096€ |
2020-07-18 | 8 | IMP DE LA CITADELLE | 4 | 106 | 106 | 90000€ | 849€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 0 | 25000€ | 250€ |
2022-08-04 | 5246 | LES ROCS | 3 | 98 | 221 | 108000€ | 1102€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 96 | 500 | 133744€ | 1393€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DES FORGES | 7 | 85 | 185 | 114000€ | 1341€ |
2023-04-13 | 5 | IMP DE SORLUT | 6 | 239 | 885 | 30000€ | 126€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE CHEZ BARON | 6 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2021-03-04 | 15 | IMP DE L ABREUVOIR | 3 | 90 | 155 | 63000€ | 700€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DE CHEZ JOURDAIN | 3 | 70 | 242 | 178000€ | 2543€ |
2023-03-31 | 17 | RTE DE CHEZ PERROTAUD | 3 | 65 | 132 | 35000€ | 538€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DE CHANSAC | 5 | 118 | 1230 | 217000€ | 1839€ |
2022-05-17 | 1466 | LA CHEVRIERE | 6 | 120 | 2582 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-25 | 9 | RTE DU PIN | 5 | 200 | 1388 | 182000€ | 910€ |
2019-12-16 | 23 | RUE DE LA SEUGNE | 5 | 130 | 1140 | 175000€ | 1346€ |
2022-06-14 | 14 | RUE RENE GENDRON | 2 | 136 | 327 | 55000€ | 404€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DU PIOU | 5 | 122 | 308 | 190000€ | 1557€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU PIOU | 6 | 210 | 1165 | 202434€ | 964€ |
2019-12-16 | 8 | RUE RENE GENDRON | 4 | 114 | 782 | 70000€ | 614€ |
2019-11-25 | 31 | RUE DES BRANCHARDS | 5 | 95 | 1480 | 100000€ | 1053€ |
2023-01-27 | 31 | RUE DES BRANCHARDS | 5 | 95 | 1480 | 108000€ | 1137€ |
2020-02-24 | 33 | RUE DE LA SEUGNE | 6 | 150 | 1207 | 235000€ | 1567€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DE LA SEUGNE | 6 | 150 | 1207 | 275000€ | 1833€ |
2021-02-03 | 19 | RUE DU PIOU | 4 | 105 | 0 | 140000€ | 1333€ |
2020-11-13 | 7 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 60 | 43 | 67500€ | 1125€ |
2019-12-18 | 1 | IMP DES CLERS | 2 | 146 | 1448 | 135000€ | 925€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 1444 | 100000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 35 | 410 | 90000€ | 2571€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 315 | 160000€ | 1290€ |
2020-09-21 | 6 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 120 | 405 | 117110€ | 976€ |
2022-08-22 | 6 | RTE DU BOIS DU MONT | 5 | 150 | 1045 | 315000€ | 2100€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DE CHANSAC | 3 | 94 | 583 | 115000€ | 1223€ |
2022-03-18 | 6 | RUE JEAN DESSENDIER | 7 | 210 | 578 | 210000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU CLOSNE | 4 | 150 | 2951 | 215000€ | 1433€ |
2019-11-25 | 45 | RUE DE LA SEUGNE | 3 | 58 | 1019 | 109370€ | 1886€ |