Valeur maison de 100m2 Rue des Cailles à Saint Quantin de Rançanne

Estimation théorique

Rue des Cailles,17800 Saint Quantin de Rançanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cailles,17800-Saint Quantin de Rançanne indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-286RUE DES CAILLES5148475200000€1351€
2021-07-228RUE DES CAILLES12890930000€1071€
2021-10-015RUE DE SAINT PALAIS53001352200000€667€
2020-01-241RUE DES CAILLES4130127535000€269€
2022-12-151RUE DE LA CHARMILLE5152251205000€1349€
2020-08-251RUE DE LA CHARMILLE414039556000€400€
2020-04-145022LE BOURG410217085238€836€
2020-07-294RUE DE LA TOUCHE71942418879000€4531€
2020-12-226RUE DE LA TOUCHE410679645000€425€
2020-12-227RUE DE LA TOUCHE3120695115000€958€
2020-06-023RUE DE LA POINTE710050091324€913€
2021-11-0544RUE CHEZ BASCLE51061000155000€1462€
2023-06-2842RUE CHEZ BASCLE476700162000€2132€
2022-03-0240RUE CHEZ BASCLE31071006228000€2131€
2020-09-085RUE DES MESANGES41081499157000€1454€
2022-06-305RUE DES MESANGES41081499185000€1713€
2021-09-032RUE DE BEAUDOUIN5138500281530€2040€
2020-01-171ALL DE BEAUDOUIN51312501247775€1891€
2021-06-141ALL DE BEAUDOUIN5131852268425€2049€
2022-11-089RUE DE RANCANNES410593290000€857€
2022-01-2732RUE DE SAINTONGE4107418220000€2056€
2021-10-184RUE DES ECOLES414095100000€714€
2021-04-175039LE BOURG3807067000€838€
2020-10-1539RUE DE SAINTONGE15529745500€827€
2023-06-198RUE DE RANCANNES3101953238095€2357€
2020-02-281RUE DES TOUCHARDS105202500446160€858€
2022-08-297RUE DES ECOLES4120427103000€858€
2022-12-1912RUE DE RANCANNES468397178000€2618€
2021-05-1014RUE BARTHELEMY GAUTIER36137275000€1230€
2019-11-141ALL DE BOIS DORE2566368162000€2893€
2022-07-2214RUE DE RANCANNES49149935000€385€
2020-07-296RUE DES GATINES26537380000€1231€
2022-06-234RUE DES GATINES380458151896€1899€
2023-05-1120RUE DE RANCANNES46720347000€701€
2020-01-206RUE BARTHELEMY GAUTIER517061780000€471€
2021-01-263RUE DU FENETREAU27547376580€1021€
2021-06-0810RUE DU MAINE PERON6158137783000€525€
2022-12-205IMP DU PUITS310924697500€894€
2020-10-016RUE DU CHATEAU51942314254000€1309€
2023-01-031IMP DES VIGNES31421205180000€1268€
2021-02-089RUE DE CHEZ BRIAUD62041457243000€1191€
2021-02-025CHE DES AURIOUX51441338220000€1528€
2020-08-0645RUE DE MONTGARNI410097787750€878€
2021-12-0640RUE DE MONTGARNI414584181000€1248€
2022-08-1214RTE DES PIERRIERES5150500335000€2233€
2023-05-2514RTE DES PIERRIERES5150500355000€2367€
2022-11-285017LA COMBE DES ESSARTS31061550167000€1575€
2020-02-121ALL DES CUBES517610132147000€835€
2021-12-095RUE DE LA PROCESSION487604135000€1552€
2021-03-245RUE DES ORMES82801103184795€660€
2022-07-285ALL DES MARZES5115632220000€1913€
2022-02-046RUE DE LA MAIRIE51131100180000€1593€
2021-06-114RTE DE SAINT SEURIN5129500166750€1293€
2022-01-213RUE DE L EGLISE513828928000€203€
2022-08-0810RTE DE LA BORDE6129925234950€1821€
2021-10-208RUE DE L ENCLOUSE37731278000€1013€
2022-11-2412RTE DE LA BORDE312357065010€529€
2020-12-0716CHE DE BEAUREGARD28848490000€1023€
2021-10-182RTE DE LA METAIRIE51252512262500€2100€
2019-11-295063CHEZ MENARD4120177280000€667€
2021-09-135062CHEZ MENARD4851397117500€1382€
2022-05-204RUE DU MOULIN41101081237940€2163€
2021-06-118RUE DU MOULIN93651665545000€1493€
2021-12-179RUE DE LA MARE62001903313000€1565€
2020-07-024RTE DES SABLONS51151150111400€969€
2022-08-304RTE DES SABLONS51151150285000€2478€
2023-02-247RTE DE LA GARENNE1147933601225050€2558€
2020-07-2816RUE DE PHIOLIN41131000475000€4204€
2022-11-298RUE DE LA CLIE39025075000€833€
2020-07-2726RUE DES FLEURETTES415031096330€642€
2020-01-282RUE DE LA COMBE485500168240€1979€
2022-08-296RUE DE LA COMBE386500193600€2251€
2021-06-015RUE DE LA COMBE4931400190000€2043€
2020-06-252COUR DE LA CHAPELLE7200500180000€900€
2020-01-169RTE DE FLEAC51322516197000€1492€
2019-11-124RUE DES CARRIERES384971130040€1548€
2022-05-051RUE DES CARRIERES6144711275000€1910€
2021-06-161RUE DE CHEZ GORON4204220137500€674€
2019-11-126RUE DE CHEZ GORON61671000326900€1957€
2022-06-3012RTE DU MOULIN D ASNIERE4154760358505€2328€
2021-12-1022RUE DE BALLODE51853779443000€2395€
2021-07-0210RUE DE CHEZ GORON41182057283500€2403€
2023-06-293LES CHAMPS DES PLANTES498500236431€2413€
2022-07-055180LALAIGNE360138127300€2122€
2020-09-2414RUE DES CARRIERES483523145000€1747€
2020-03-126RUE DU MAGNOLIA4120105152000€1267€
2022-11-161RTE DE LA CHAUSSEE254770150000€2778€
2023-03-0912RUE DES CARRIERES4130126875000€577€
2022-12-146RUE DES LAPINS497798203000€2093€
2023-01-2011IMP DE LA LAIGNE5170500258000€1518€
2022-04-047RUE DES CARRIERES5130500268850€2068€
2019-12-053RUE DE L EGLISE6233813325000€1395€
2022-11-289IMP DE LA NOUGERADE411579365000€565€
2022-03-218IMP DU PETIT MOULIN6235743402294€1712€
2022-08-029RUE DE LA TENAILLE41161000180000€1552€
2021-03-041RTE DE LA LAIGNE41301446218950€1684€
2021-11-294RUE DU PRIEURE476958109000€1434€
2020-04-275141CHEZ GIRAUD28537970000€824€
2021-10-076IMP DE CHEZ GIRAUD5167500182000€1090€
2021-08-1211RUE EDGARD MOULINEAU5165738186584€1131€
2022-06-2713RTE DE GEMOZAC5217541321100€1480€
2022-05-0222RUE EDGARD MOULINEAU51201379120600€1005€
2023-01-097RUE DE LA BERGONNEE4124383156584€1263€
2021-07-169RUE DE LA RIQUOTTERIE490500160000€1778€
2020-03-055028LE BOURG313177560000€458€
2022-08-092RTE DE ST GERMAIN41367689668€659€
2020-11-307RUE DU VELODROME499385108000€1091€
2022-07-078RUE EDGARD MOULINEAU41802020230000€1278€
2022-01-203RTE DE ST GERMAIN4115331130000€1130€
2021-04-168RUE DES HAUMES26760573000€1090€
2022-07-222RTE DE SAINT GENIS5125690109000€872€
2023-05-051RUE DES JARDINS37777445000€584€
2020-07-3115RUE DE LA BOULANGERIE512491069000€556€
2022-03-294RUE DE L EGLISE3110255135000€1227€
2020-05-1239RTE DE ST GERMAIN48372492000€1108€
2021-01-0810IMP DE LA CITADELLE37320180000€1096€
2020-07-188IMP DE LA CITADELLE410610690000€849€
2022-03-238RUE DU CHATEAU3100025000€250€
2022-08-045246LES ROCS398221108000€1102€
2020-10-0910RUE DE LA CROIX496500133744€1393€
2021-04-226RUE DES FORGES785185114000€1341€
2023-04-135IMP DE SORLUT623988530000€126€
2020-02-201RUE DE CHEZ BARON6126500180000€1429€
2021-03-0415IMP DE L ABREUVOIR39015563000€700€
2022-09-0811RUE DE CHEZ JOURDAIN370242178000€2543€
2023-03-3117RTE DE CHEZ PERROTAUD36513235000€538€
2022-03-179RUE DE CHANSAC51181230217000€1839€
2022-05-171466LA CHEVRIERE61202582165000€1375€
2021-09-259RTE DU PIN52001388182000€910€
2019-12-1623RUE DE LA SEUGNE51301140175000€1346€
2022-06-1414RUE RENE GENDRON213632755000€404€
2022-11-167RUE DU PIOU5122308190000€1557€
2022-03-173RUE DU PIOU62101165202434€964€
2019-12-168RUE RENE GENDRON411478270000€614€
2019-11-2531RUE DES BRANCHARDS5951480100000€1053€
2023-01-2731RUE DES BRANCHARDS5951480108000€1137€
2020-02-2433RUE DE LA SEUGNE61501207235000€1567€
2021-07-2233RUE DE LA SEUGNE61501207275000€1833€
2021-02-0319RUE DU PIOU41050140000€1333€
2020-11-137IMP DE LA VALLEE2604367500€1125€
2019-12-181IMP DES CLERS21461448135000€925€
2020-12-0819RUE DU LAVOIR31001444100000€1000€
2021-11-173RUE DE L EGLISE23541090000€2571€
2021-06-044RUE DE L EGLISE5124315160000€1290€
2020-09-216IMP DE LA VALLEE3120405117110€976€
2022-08-226RTE DU BOIS DU MONT51501045315000€2100€
2022-12-2120RUE DE CHANSAC394583115000€1223€
2022-03-186RUE JEAN DESSENDIER7210578210000€1000€
2020-12-1814RUE DU CLOSNE41502951215000€1433€
2019-11-2545RUE DE LA SEUGNE3581019109370€1886€