Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Cedres à Ardouval

Estimation théorique

Rue des Cedres,76680 Ardouval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cedres,76680-Ardouval indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardouval (76024), comprenant 163 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1112RUE DES CEDRES37093226500€3236€
2021-09-1112RUE DES CEDRES37093226500€3236€
2022-02-255RUE DES CEDRES245748395950€2132€
2022-02-255RUE DES CEDRES245748395950€2132€
2021-03-1716RUE DES PINS379112170000€2152€
2021-03-1716RUE DES PINS379112170000€2152€
2023-09-156RUE DES PINS480607195000€2438€
2023-09-156RUE DES PINS480607195000€2438€
2022-10-158RTE DE BELLENCOMBRE35011090000€1800€
2022-10-158RTE DE BELLENCOMBRE35011090000€1800€
2021-11-293RUE DES LILAS460441127300€2122€
2021-11-293RUE DES LILAS460441127300€2122€
2023-01-231RUE DES PINS264105127000€1984€
2023-01-231RUE DES PINS264105127000€1984€
2021-07-309001RTE DE BELLENCOMBRE51541854284800€1849€
2021-07-309001RTE DE BELLENCOMBRE51541854284800€1849€
2024-04-052LOT SANSON365834111500€1715€
2024-04-052LOT SANSON365834111500€1715€
2020-11-061920HAMEAU DE LA BELLEVUE4724167275000€3819€
2020-11-061920HAMEAU DE LA BELLEVUE4724167275000€3819€
2021-03-111790HAMEAU DE LA BELLEVUE4841610120000€1429€
2021-03-111790HAMEAU DE LA BELLEVUE4841610120000€1429€
2023-09-18940RTE DES ESSARTS36876157250€2313€
2023-09-18940RTE DES ESSARTS36876157250€2313€
2020-10-291116RTE DE LA HEUZE51101000250000€2273€
2020-10-291116RTE DE LA HEUZE51101000250000€2273€
2020-09-15945RTE DES ESSARTS3601684152000€2533€
2020-09-15945RTE DES ESSARTS3601684152000€2533€
2020-11-135096LES ESSARTS3682907157000€2309€
2020-11-135096LES ESSARTS3682907157000€2309€
2020-09-285101LE VAL SAINT MARTIN4100160100500€1005€
2020-09-285101LE VAL SAINT MARTIN4100160100500€1005€
2023-03-095119PLATEAU DE LA HEUZE5135123201500€1493€
2023-03-095119PLATEAU DE LA HEUZE5135123201500€1493€
2022-11-251086RTE DE DIEPPE497500129500€1335€
2022-11-251086RTE DE DIEPPE497500129500€1335€
2021-04-27186RTE CHEVAL ROUGE4111704146000€1315€
2021-04-27186RTE CHEVAL ROUGE4111704146000€1315€
2023-10-16920RTE DE DIEPPE3641082120000€1875€
2023-10-16920RTE DE DIEPPE3641082120000€1875€
2020-11-25820RTE DE DIEPPE37285151000€2097€
2020-11-25820RTE DE DIEPPE37285151000€2097€
2021-06-09974RTE DE DIEPPE4120912120000€1000€
2021-06-09974RTE DE DIEPPE4120912120000€1000€
2020-09-07752RTE DE DIEPPE595818162000€1705€
2020-09-07752RTE DE DIEPPE595818162000€1705€
2021-04-28156RTE DE LA HEUZE5123500155000€1260€
2021-04-28156RTE DE LA HEUZE5123500155000€1260€
2020-08-26311RTE EPINETTE5133500195000€1466€
2020-08-26311RTE EPINETTE5133500195000€1466€
2023-05-04407RTE EPINETTE51321200210000€1591€
2023-05-04407RTE EPINETTE51321200210000€1591€
2022-03-181RTE EPINETTE4981000147500€1505€
2022-03-181RTE EPINETTE4981000147500€1505€
2022-07-131237RTE DES TROIS MAISONS2781000220900€2832€
2022-07-131237RTE DES TROIS MAISONS2781000220900€2832€
2022-05-05233RTE DE LA MARE MORTE4691000187800€2722€
2022-05-05233RTE DE LA MARE MORTE4691000187800€2722€
2023-10-12577RTE DE L'EGLISE5981084155000€1582€
2023-10-12577RTE DE L'EGLISE5981084155000€1582€
2022-07-30581RTE DE L'EGLISE571137144500€2035€
2022-07-30581RTE DE L'EGLISE571137144500€2035€
2020-10-30843RTE DE L'EGLISE3966809159000€1656€
2020-10-30843RTE DE L'EGLISE3966809159000€1656€
2022-04-149001RTE DE L'EGLISE393500263000€2828€
2022-04-149001RTE DE L'EGLISE393500263000€2828€
2023-08-22881RTE DE L'EGLISE465295152000€2338€
2023-08-22881RTE DE L'EGLISE465295152000€2338€
2022-09-065021LE HAUT DE FRESLES2443032110000€2500€
2022-09-065021LE HAUT DE FRESLES2443032110000€2500€
2021-12-0884RTE VAL DES GRES71562094255200€1636€
2021-12-0884RTE VAL DES GRES71562094255200€1636€
2022-08-05144RTE VAL DES GRES2100500210000€2100€
2022-08-05144RTE VAL DES GRES2100500210000€2100€
2022-03-175040L EGLISE51904502200000€1053€
2022-03-175040L EGLISE51904502200000€1053€
2023-09-05366RUE DU HAUT DE FRESLES51101087156750€1425€
2023-09-05366RUE DU HAUT DE FRESLES51101087156750€1425€
2022-10-311054RTE DE POMMEREVAL488096000€1091€
2022-10-311054RTE DE POMMEREVAL488096000€1091€
2021-11-20660RTE D ELIHU2301000144500€4817€
2021-11-20660RTE D ELIHU2301000144500€4817€
2021-08-25956RTE DE POMMEREVAL490750216700€2408€
2021-08-25956RTE DE POMMEREVAL490750216700€2408€
2021-09-27698RTE DE LA HEUZE51621000172000€1062€
2021-09-27698RTE DE LA HEUZE51621000172000€1062€
2020-11-17442RUE DU MONT ROTY496500213450€2223€
2020-11-17442RUE DU MONT ROTY496500213450€2223€
2023-09-22516RTE DE LA HEUZE2791910179300€2270€
2023-09-22516RTE DE LA HEUZE2791910179300€2270€
2020-09-01219RTE DE L EGLISE5125808167000€1336€
2020-09-01219RTE DE L EGLISE5125808167000€1336€
2023-03-13258RTE DE DIEPPE588107795000€1080€
2023-03-13258RTE DE DIEPPE588107795000€1080€
2022-12-1520RUE DES AUTHIEUX37080099000€1414€
2022-12-1520RUE DES AUTHIEUX37080099000€1414€
2022-07-227RTE D'ARDOUVAL362800146500€2363€
2022-07-227RTE D'ARDOUVAL362800146500€2363€
2021-11-26560RTE DE POMMEREVAL247693129500€2755€
2021-11-26560RTE DE POMMEREVAL247693129500€2755€
2023-09-29560RTE DE POMMEREVAL247693160000€3404€
2023-09-29560RTE DE POMMEREVAL247693160000€3404€
2023-12-29570RTE DE POMMEREVAL3746700194800€2632€
2023-12-29570RTE DE POMMEREVAL3746700194800€2632€
2023-11-02573RTE DE POMMEREVAL595500218000€2295€
2023-11-02573RTE DE POMMEREVAL595500218000€2295€
2021-12-295148LE BOURG461102100000€1639€
2021-12-295148LE BOURG461102100000€1639€
2021-01-15841RUE DES AUTHIEUX4739770000€959€
2021-01-15841RUE DES AUTHIEUX4739770000€959€
2022-07-135169LE BOURG7280229573000€2046€
2022-07-135169LE BOURG7280229573000€2046€
2023-04-285134LES AUTHIEUX46713290000€1343€
2023-04-285134LES AUTHIEUX46713290000€1343€
2022-09-125147LE BOURG4608172000€1200€
2022-09-125147LE BOURG4608172000€1200€
2022-07-22504RTE DE POMMEREVAL6136182160000€1176€
2022-07-22504RTE DE POMMEREVAL6136182160000€1176€
2023-08-30636RUE DES AUTHIEUX4926074000€804€
2023-08-30636RUE DES AUTHIEUX4926074000€804€
2022-12-14175RTE DE DIEPPE461105495000€1557€
2022-12-14175RTE DE DIEPPE461105495000€1557€
2023-02-03937RUE DES AUTHIEUX498797100000€1020€
2023-02-03937RUE DES AUTHIEUX498797100000€1020€
2020-11-275257LES AUTHIEUX51651800213750€1295€
2020-11-275257LES AUTHIEUX51651800213750€1295€
2020-08-26161IMP DU MANOIR9185361190000€1027€
2020-08-26161IMP DU MANOIR9185361190000€1027€
2022-12-2882RUE DE LA SAUSSAYE246223104500€2272€
2022-12-2882RUE DE LA SAUSSAYE246223104500€2272€
2023-07-215089HAMEAU DE SAINT MARTIN2405684000€2100€
2023-07-215089HAMEAU DE SAINT MARTIN2405684000€2100€
2021-04-195179RTE DE DIEPPE7163101160000€982€
2021-04-195179RTE DE DIEPPE7163101160000€982€
2022-06-0297RUE DE LA SAUSSAYE490567162500€1806€
2022-06-0297RUE DE LA SAUSSAYE490567162500€1806€
2024-04-26463RTE DE L EGLISE3901202175000€1944€
2024-04-26463RTE DE L EGLISE3901202175000€1944€
2022-07-13117RUE AUX MOINES590656176000€1956€
2022-07-13117RUE AUX MOINES590656176000€1956€
2021-05-05121RUE DE LA SAUSSAYE150826100270€2005€
2021-05-05121RUE DE LA SAUSSAYE150826100270€2005€
2022-07-1926RTE DE DIEPPE496279136850€1426€
2022-07-1926RTE DE DIEPPE496279136850€1426€
2020-10-051012RTE DE DIEPPE618568240000€1297€
2020-10-051012RTE DE DIEPPE618568240000€1297€
2024-05-25141RUE AUX MOINES362060000€968€
2024-05-25141RUE AUX MOINES362060000€968€
2022-07-055080HAMEAU DE SAINT MARTIN5110110153000€1391€
2022-07-055080HAMEAU DE SAINT MARTIN5110110153000€1391€
2022-07-0783RUE AUX MOINES41370160000€1168€
2022-07-0783RUE AUX MOINES41370160000€1168€
2021-04-165186LE BOURG2477552000€1106€
2021-04-165186LE BOURG2477552000€1106€
2023-06-305029LE BOURG5981051117000€1194€
2023-06-305029LE BOURG5981051117000€1194€
2021-09-1314RUE DE L AUDIENCE3563982000€1464€
2021-09-1314RUE DE L AUDIENCE3563982000€1464€
2021-03-0416RUE DE L AUDIENCE37747790000€1169€
2021-03-0416RUE DE L AUDIENCE37747790000€1169€
2021-06-145015RUE DE L AUDIENCE58014092000€1150€
2021-06-145015RUE DE L AUDIENCE58014092000€1150€
2022-02-2410RTE DE DIEPPE6100542115000€1150€
2022-02-2410RTE DE DIEPPE6100542115000€1150€
2023-03-15298RUE DE LA SAUSSAYE350385133000€2660€
2023-03-15298RUE DE LA SAUSSAYE350385133000€2660€
2021-11-08569RUE AUX MOINES370400123000€1757€
2021-11-08569RUE AUX MOINES370400123000€1757€
2024-01-301170RTE DE DIEPPE378506165000€2115€
2024-01-301170RTE DE DIEPPE378506165000€2115€
2023-09-115082HAMEAU DE SAINT MARTIN31001190110000€1100€
2023-09-115082HAMEAU DE SAINT MARTIN31001190110000€1100€
2022-12-2378RTE DE LA VALLEE2525380000€1538€
2022-12-2378RTE DE LA VALLEE2525380000€1538€
2022-12-16164RTE DE LA VALLEE283970180500€2175€
2022-12-16164RTE DE LA VALLEE283970180500€2175€
2021-06-04643RUE GRANDE RUE31301519343765€2644€
2021-06-04643RUE GRANDE RUE31301519343765€2644€
2021-07-225024LE BOURG36110558000€951€
2021-07-225024LE BOURG36110558000€951€
2021-04-1411RTE DE SAINT SAENS49091195000€2167€
2021-04-1411RTE DE SAINT SAENS49091195000€2167€
2021-11-305026LE BOURG69827878000€796€
2021-11-305026LE BOURG69827878000€796€
2021-07-205048LE BOURG6100145155000€1550€
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2020-12-21460RTE DE LA VALLEE410094143000€1430€
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2022-12-1918RUE DE LA VARENNE6101207200000€1980€
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2021-09-06371RTE DE LA VALLEE589900138000€1551€
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2023-11-205087LES ESSARTS DE LA FRESNAYE36891481900€7087€
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2022-06-167RTE DE SAINT SAENS36551116100€1786€
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2021-05-28666RUE GRANDE RUE266100080000€1212€
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2022-03-185226LE BOURG5972309230000€2371€
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2020-10-305030LE BOURG48020962500€781€
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2024-04-19712RUE GRANDE RUE494133120000€1277€
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2022-08-05525RUE HENRI IV51131000192000€1699€
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2022-04-145216LE BOURG370474182000€2600€
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2021-06-08483RUE HENRI IV5132851120000€909€
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2021-04-032CHE DU CIMETIERE490500125000€1389€
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2024-03-26133RUE DE LA VARENNE3832000190000€2289€
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2023-09-22184RUE DES MOREGOTS4346135000€1029€
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2021-02-115061LE BOURG5140460200000€1429€
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2022-02-03133CHE DES AUBEPINES61121000168000€1500€
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2021-08-0618RTE DE SAINT SAENS3605558000€967€
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2020-10-302529RUE D AUFFAY48275160000€1951€
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2021-07-2357CHE DES AUBEPINES382899159500€1945€
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2022-07-07767RTE DE LA VALLEE3611000140000€2295€
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2022-11-08974RUE GRANDE RUE237680127000€3432€
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2020-10-1514RTE D'ANNIVAL51207807340000€2833€
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2022-07-12210RUE DU BEAU SOLEIL4101967280000€2772€
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2020-09-185115LE BOURG51321717100000€758€
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2022-05-0467RUE DE LA FOSSE BLIN473920163000€2233€
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2023-04-061101RUE GRANDE RUE499571120000€1212€
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2023-03-24884RTE DE PARIS471107122500€1725€
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2022-10-285073LE BOURG490580210100€2334€
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2021-06-2587RUE DU BEAU SOLEIL4746888700€1199€
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2022-06-30142LA VALOUINE6300215940730000€2433€
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2022-07-012085RUE D AUFFAY570749156000€2229€
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2020-11-045068LE BOURG31133641140000€1239€
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2020-11-02802RTE DE PARIS310011575000€750€
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2022-06-30802RTE DE PARIS3100115130000€1300€
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2023-12-215112LE BOURG47638796000€1263€
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2021-04-28336RUE DE LA FOSSE BLIN375500140000€1867€
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2020-09-2510RUE DES POMMIERS91701000290000€1706€
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2021-04-165066LE BOURG41205385162850€1357€
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2022-07-069001RTE DE LA BRIQUETERIE490554146000€1622€
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2021-03-195063LE BOURG492203154500€1679€
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2020-08-262RTE DE LA BRIQUETERIE41091413131000€1202€
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2022-02-101917RTE DE LA VALLEE25070681000€1620€
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2020-07-107RTE DE LA BRIQUETERIE51906765281450€1481€
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2023-05-2675CHE DE LA VARENNE4104341168000€1615€
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2021-02-263RES DU BEAU SOLEIL3140801175600€1254€
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2023-01-071561RUE D AUFFAY38444155000€1845€
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2022-05-055004LE BOURG36332045000€714€
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2024-06-2812RES DU BEAU SOLEIL49093195750€2175€
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2021-10-14339RUE DES ANTIPODES39783050000€515€
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2021-12-2184CHE DE LA VARENNE354108690000€1667€
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2023-07-031RTE DE LA VARENNE614161258800€1835€
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2023-07-1310RTE DE LA VARENNE5123150165000€1341€
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2021-04-14265RUE VERTE41082678167500€1551€
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2023-10-28136LES BOSQUETS3601106152500€2542€
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2022-05-271459RUE GRANDE RUE244500100000€2273€
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2023-04-14403RUE DES POMMIERS3752310238000€3173€
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