Valeur de la maison de 100m2 Rue des Cerisiers à Villons les Buissons

Estimation théorique

Rue des Cerisiers,14610 Villons les Buissons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,14610-Villons les Buissons indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2927RUE D OSLO5114503330000€2895€
2021-01-259RUE DE NORVEGE6162500447000€2759€
2022-12-2322RUE DE NORVEGE61831003632800€3458€
2021-04-124CHE DE FONTAINE HENRY72001668487000€2435€
2020-10-191RUE DES CHARDONNERETS6154535306000€1987€
2021-06-3012RUE DES CHARDONNERETS5119500295000€2479€
2022-02-046RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS5111264186000€1676€
2021-01-1515RUE DES GLENGARRIANS6204236460000€2255€
2022-02-187RUE DE CAMBES4120626364000€3033€
2020-12-056RUE DE LA PEPINIERE6162500380000€2346€
2021-06-231RUE DE LA PEPINIERE6184500582330€3165€
2020-11-138RUE DE LA PEPINIERE3841067273000€3250€
2020-05-125ALL DES BOULEAUX5113490200000€1770€
2021-07-0517RUE DE CAMBES4109594333000€3055€
2019-12-041CHE DE LA CAMBRETTE62871000575000€2003€
2020-06-1223RUE DE LA PEPINIERE4118642337000€2856€
2021-07-2311RUE DE LA PEPINIERE7187500400000€2139€
2020-12-028ALL FRESNAIS DE COUTARD6297500583500€1965€
2021-11-045022VILLONS LES ANISY9288259685750€2381€
2021-12-1612ALL FRESNAIS DE COUTARD6159500425000€2673€
2022-05-2037RUE PRINCIPALE482203254400€3102€
2020-07-233IMP DES EPIS5127500370000€2913€
2020-11-181IMP DES EPIS5132548316500€2398€
2022-12-014RUE DES JONQUILLES494298265030€2819€
2020-06-1515ALL DE L HERMITAGE4134500510000€3806€
2020-01-1724RUE DES JONQUILLES4100300210000€2100€
2021-11-2915RUE DES PERCE NEIGE4100362240000€2400€
2021-09-1516RUE DES ALLIES5124976480500€3875€
2021-09-0330RUE DES JONQUILLES4100275169000€1690€
2021-04-1332RUE DES JONQUILLES4100305193000€1930€
2021-07-086RUE DU MESNIL RICARD5140500550000€3929€
2022-03-3026RUE DES ECOLES5129734270000€2093€
2021-04-2013ALL DU BOIS6130807342560€2635€
2021-03-0112RUE DES ALLIES395651213200€2244€
2022-07-252ALL DE L HERMITAGE8174675508500€2922€
2021-12-037ALL DU BOIS8185800473000€2557€
2020-07-292IMP DE LA VALLEE BOQUET7161850360000€2236€
2021-12-287RUE ABBE LEMONNIER6140453500000€3571€
2021-06-027RUE GEORGES LIBOIS5119888385000€3235€
2020-12-014RUE DU 3 JUILLET 19445134670250000€1866€
2021-10-274RUE DU 3 JUILLET 19445134670345000€2575€
2021-01-227CHE DE CAMBES5122501300000€2459€
2021-02-041RUE ABBE LEMONNIER491539310340€3410€
2020-03-313RUE PRINCIPALE4110500220000€2000€
2021-07-2611RUE DE LA CHENAIE5122828312250€2559€
2022-09-157RUE JOHN MELLOR6128734425025€3321€
2020-09-152RUE JOHN MELLOR5117643255000€2179€
2022-04-288RUE DU MANOIR4119500420000€3529€
2021-12-175RUE DU 3 JUILLET 19446128624332000€2594€
2020-01-285RUE DU NOYER511137678500€707€
2021-01-2611RUE DU NOYER5142471375370€2643€
2022-09-202RUE DES MIRABELLES482215201969€2463€
2022-10-1910RUE DU NOYER367232175120€2614€
2022-10-2812RUE DU NOYER366232177161€2684€
2022-10-1214RUE DU NOYER5102256222083€2177€
2022-10-204RUE DES MIRABELLES482210201823€2461€
2021-11-106IMP DEGAS491500210000€2308€
2022-01-216RUE DU MANOIR472330210000€2917€
2020-09-104RUE DU MANOIR244323147000€3341€
2022-10-036RUE DES MIRABELLES483224205965€2482€
2022-10-278RUE DES MIRABELLES483230205192€2472€
2022-12-0910RUE DES MIRABELLES483221208096€2507€
2022-01-107RUE DE L ESPERANCE7146416315000€2158€
2020-07-0812RUE DES TONNELIERS6175593379200€2167€
2021-05-2813RUE DES LABOUREURS6160588391200€2445€
2022-06-0922RUE DU HAMPSHIRE5110500280000€2545€
2021-08-039RUE PAUL GAUGUIN4103633328000€3184€
2022-07-072RUE DU CHATEAU5150842469000€3127€
2022-06-1419RUE ALFRED HAREL484406300555€3578€
2023-02-245RUE DES TONNELIERS6137602528000€3854€
2021-05-3119RUE DES FANEURS499591307400€3105€
2022-08-238ALL DE L ENCLOS DE LA FERME6140530500700€3576€
2020-03-064IMP DES BOIS6125320235000€1880€
2022-02-233ALL DES AULNES5139712494369€3557€
2021-11-2614RUE DES HAIES VIVES5133416335600€2523€
2022-03-3014RTE DE CREULLY6128500160000€1250€
2022-05-319ALL DU HAUT CHEMIN4130558419150€3224€
2021-04-0926RUE DU CLOS SAINT PIERRE7159795370000€2327€
2020-01-085127RUE ALFRED HAREL6140527111510€797€
2021-07-237RUE DE LA BERGERIE4114819363277€3187€
2021-05-1221RUE DES PAQUERETTES598335183975€1877€
2020-09-077RUE DES LYS6128686325000€2539€
2021-06-1116RUE DU BOURG7146207263750€1807€
2019-12-122RUE JEAN FRANCOIS MILLET5120608250000€2083€
2021-05-214RUE JEAN FRANCOIS MILLET4130603283500€2181€
2020-09-2413ALL DU HAUT MESLIER5127850283200€2230€
2021-02-2213ALL DU HAUT CHEMIN4140509110000€786€
2021-04-154ALL DU HAUT MESLIER5105724284150€2706€
2022-09-132CHE D ANISY7128794347950€2718€
2020-04-3022CHEMIN DE COLOMBY475500175000€2333€
2022-09-1726CHE DE COLOMBY6139500309714€2228€
2022-09-193RUE DES LABOUREURS5119572358000€3008€
2021-05-122IMP MONTREAL6103755267000€2592€
2021-04-309RUE DE LA LIBERATION61701226460200€2707€
2022-11-075RUE DES MEGISSIERS5116600407000€3509€
2021-01-272RUE DES CANADIENS4103646284000€2757€
2020-04-214RUE DE L AVENIR484131165000€1964€
2022-06-094RUE DE L AVENIR484131280000€3333€
2021-08-1116RUE DE L AVENIR5130514317297€2441€
2022-03-237RUE DES PAQUERETTES5107558244990€2290€
2020-05-1510RUE GUILLAUME APOLLINAIRE617743452000€2554€
2020-10-1616RUE DU COLOMBIER583531257000€3096€
2022-06-032RUE DES LYS6165848330000€2000€
2020-12-181RUE DES PAQUERETTES598458266000€2714€
2022-07-0752RUE D ARROMANCHES4100499307500€3075€
2020-11-0425RUE DE VILLONS5981392235000€2398€
2021-05-185RUE DES CANADIENS6119701285000€2395€
2022-02-282RUE CLARKE LAWSON5128586339000€2648€
2022-01-212RUE DE LA DELLE DU RENARD7153400450000€2941€
2021-11-0313RUE DE L AVENIR718431470000€380€
2022-04-253CHE DU PIQUET368400230000€3382€
2020-08-266IMP DU VEY356139147500€2634€
2021-12-1635RUE D ARROMANCHES350534150000€3000€
2022-08-266RUE DU HAMPSHIRE4112500397000€3545€
2021-07-231CHE D'ANGUERNY53055001112000€3646€
2020-07-0631RUE D ARROMANCHES470335225000€3214€
2020-09-2240RUE DE L AVENIR6116271246000€2121€
2020-08-281RUE GUILLAUME APOLLINAIRE8196504362000€1847€
2020-10-0627RUE DE L AVENIR594249242000€2574€
2020-12-225132RTE DE CREULLY380327123500€1544€
2022-04-042RUE COLLEVILLE MONTGOMERY5136437339000€2493€
2022-06-174RUE DES MOISSONNEURS6170679562000€3306€
2022-05-165002RUE DE VILLONS4120783457500€3813€
2022-07-0423RUE DE LA CACHETTE71401538380050€2715€
2020-07-101RUE D ARROMANCHES4122290215000€1762€
2022-09-076RUE COLLEVILLE MONTGOMERY5125907338500€2708€
2021-06-1014RUE D ARROMANCHES5111500348100€3136€
2020-10-2221RUE DE LA CACHETTE10180800494000€2744€
2020-10-291RUE DES ALOUETTES5126318266000€2111€
2020-07-304IMP DU LAVOIR6130500354000€2723€
2020-09-102RUE DES ALOUETTES6169541305000€1805€
2022-04-1119RUE DE LA GRAND MARE41361860456000€3353€
2021-12-3110RUE DES ALOUETTES5123620375000€3049€
2022-09-2821RUE DES CANADIENS4127702385000€3031€
2021-02-221ALL DU PARC5132500483000€3659€
2021-08-1918RUE DES CHAMPS BAILLY6181400525368€2903€
2021-05-0418RUE DE LA CACHETTE412077264000€2200€
2022-08-102RUE DES MOISSONS7168767470000€2798€
2021-04-3022RUE DES CANADIENS7169654373400€2209€
2020-10-282PL DES CANADIENS24522894500€2100€
2020-10-0134RUE DES CANADIENS7103714270000€2621€
2021-12-106PL DES CANADIENS5105303275000€2619€
2021-04-2618RUE DE GRUCHY395768220000€2316€
2020-10-2916RUE DE GRUCHY460596185000€3083€
2020-02-2024RUE DE LA MAIRIE7200500135000€675€
2021-03-3124RUE DE LA MAIRIE7200500415000€2075€
2020-10-192ALL DE NOLLENT6170380499930€2941€
2021-04-2912RUE DE L EMBAS4147550380000€2585€
2022-08-311ALL DU TILLEUL493449279300€3003€
2022-03-221RUE GAULTIER D'AIGNEAU7131482371000€2832€