Estimation théorique
Rue des Cerisiers,14610 Villons les Buissons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cerisiers,14610-Villons les Buissons indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 27 | RUE D OSLO | 5 | 114 | 503 | 330000€ | 2895€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DE NORVEGE | 6 | 162 | 500 | 447000€ | 2759€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DE NORVEGE | 6 | 183 | 1003 | 632800€ | 3458€ |
2021-04-12 | 4 | CHE DE FONTAINE HENRY | 7 | 200 | 1668 | 487000€ | 2435€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 154 | 535 | 306000€ | 1987€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 119 | 500 | 295000€ | 2479€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 5 | 111 | 264 | 186000€ | 1676€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DES GLENGARRIANS | 6 | 204 | 236 | 460000€ | 2255€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE CAMBES | 4 | 120 | 626 | 364000€ | 3033€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 162 | 500 | 380000€ | 2346€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 184 | 500 | 582330€ | 3165€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 84 | 1067 | 273000€ | 3250€ |
2020-05-12 | 5 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 113 | 490 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2019-12-04 | 1 | CHE DE LA CAMBRETTE | 6 | 287 | 1000 | 575000€ | 2003€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2020-12-02 | 8 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 297 | 500 | 583500€ | 1965€ |
2021-11-04 | 5022 | VILLONS LES ANISY | 9 | 288 | 259 | 685750€ | 2381€ |
2021-12-16 | 12 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 159 | 500 | 425000€ | 2673€ |
2022-05-20 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 203 | 254400€ | 3102€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES EPIS | 5 | 127 | 500 | 370000€ | 2913€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES EPIS | 5 | 132 | 548 | 316500€ | 2398€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 298 | 265030€ | 2819€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 300 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 100 | 362 | 240000€ | 2400€ |
2021-09-15 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 124 | 976 | 480500€ | 3875€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 275 | 169000€ | 1690€ |
2021-04-13 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 305 | 193000€ | 1930€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MESNIL RICARD | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 734 | 270000€ | 2093€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DES ALLIES | 3 | 95 | 651 | 213200€ | 2244€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DE LA VALLEE BOQUET | 7 | 161 | 850 | 360000€ | 2236€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ABBE LEMONNIER | 6 | 140 | 453 | 500000€ | 3571€ |
2021-06-02 | 7 | RUE GEORGES LIBOIS | 5 | 119 | 888 | 385000€ | 3235€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 345000€ | 2575€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2021-02-04 | 1 | RUE ABBE LEMONNIER | 4 | 91 | 539 | 310340€ | 3410€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 128 | 734 | 425025€ | 3321€ |
2020-09-15 | 2 | RUE JOHN MELLOR | 5 | 117 | 643 | 255000€ | 2179€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 128 | 624 | 332000€ | 2594€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 111 | 376 | 78500€ | 707€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 375370€ | 2643€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 215 | 201969€ | 2463€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU NOYER | 3 | 67 | 232 | 175120€ | 2614€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU NOYER | 3 | 66 | 232 | 177161€ | 2684€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DU NOYER | 5 | 102 | 256 | 222083€ | 2177€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 210 | 201823€ | 2461€ |
2021-11-10 | 6 | IMP DEGAS | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU MANOIR | 4 | 72 | 330 | 210000€ | 2917€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MANOIR | 2 | 44 | 323 | 147000€ | 3341€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 224 | 205965€ | 2482€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 230 | 205192€ | 2472€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 221 | 208096€ | 2507€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 146 | 416 | 315000€ | 2158€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 175 | 593 | 379200€ | 2167€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES LABOUREURS | 6 | 160 | 588 | 391200€ | 2445€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 103 | 633 | 328000€ | 3184€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 842 | 469000€ | 3127€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2022-08-23 | 8 | ALL DE L ENCLOS DE LA FERME | 6 | 140 | 530 | 500700€ | 3576€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES BOIS | 6 | 125 | 320 | 235000€ | 1880€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 139 | 712 | 494369€ | 3557€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 133 | 416 | 335600€ | 2523€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE CREULLY | 6 | 128 | 500 | 160000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 130 | 558 | 419150€ | 3224€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 819 | 363277€ | 3187€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES LYS | 6 | 128 | 686 | 325000€ | 2539€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 146 | 207 | 263750€ | 1807€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 608 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 130 | 603 | 283500€ | 2181€ |
2020-09-24 | 13 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 127 | 850 | 283200€ | 2230€ |
2021-02-22 | 13 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 140 | 509 | 110000€ | 786€ |
2021-04-15 | 4 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 105 | 724 | 284150€ | 2706€ |
2022-09-13 | 2 | CHE D ANISY | 7 | 128 | 794 | 347950€ | 2718€ |
2020-04-30 | 22 | CHEMIN DE COLOMBY | 4 | 75 | 500 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-17 | 26 | CHE DE COLOMBY | 6 | 139 | 500 | 309714€ | 2228€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-12 | 2 | IMP MONTREAL | 6 | 103 | 755 | 267000€ | 2592€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 1226 | 460200€ | 2707€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES CANADIENS | 4 | 103 | 646 | 284000€ | 2757€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 280000€ | 3333€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 514 | 317297€ | 2441€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2020-05-15 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 177 | 43 | 452000€ | 2554€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 531 | 257000€ | 3096€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES LYS | 6 | 165 | 848 | 330000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2022-07-07 | 52 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 100 | 499 | 307500€ | 3075€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE VILLONS | 5 | 98 | 1392 | 235000€ | 2398€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 119 | 701 | 285000€ | 2395€ |
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DE LA DELLE DU RENARD | 7 | 153 | 400 | 450000€ | 2941€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DU PIQUET | 3 | 68 | 400 | 230000€ | 3382€ |
2020-08-26 | 6 | IMP DU VEY | 3 | 56 | 139 | 147500€ | 2634€ |
2021-12-16 | 35 | RUE D ARROMANCHES | 3 | 50 | 534 | 150000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2020-07-06 | 31 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 70 | 335 | 225000€ | 3214€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE L AVENIR | 6 | 116 | 271 | 246000€ | 2121€ |
2020-08-28 | 1 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 8 | 196 | 504 | 362000€ | 1847€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE L AVENIR | 5 | 94 | 249 | 242000€ | 2574€ |
2020-12-22 | 5132 | RTE DE CREULLY | 3 | 80 | 327 | 123500€ | 1544€ |
2022-04-04 | 2 | RUE COLLEVILLE MONTGOMERY | 5 | 136 | 437 | 339000€ | 2493€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 170 | 679 | 562000€ | 3306€ |
2022-05-16 | 5002 | RUE DE VILLONS | 4 | 120 | 783 | 457500€ | 3813€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DE LA CACHETTE | 7 | 140 | 1538 | 380050€ | 2715€ |
2020-07-10 | 1 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 122 | 290 | 215000€ | 1762€ |
2022-09-07 | 6 | RUE COLLEVILLE MONTGOMERY | 5 | 125 | 907 | 338500€ | 2708€ |
2021-06-10 | 14 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 111 | 500 | 348100€ | 3136€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE LA CACHETTE | 10 | 180 | 800 | 494000€ | 2744€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 126 | 318 | 266000€ | 2111€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DU LAVOIR | 6 | 130 | 500 | 354000€ | 2723€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 169 | 541 | 305000€ | 1805€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 136 | 1860 | 456000€ | 3353€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 620 | 375000€ | 3049€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DES CANADIENS | 4 | 127 | 702 | 385000€ | 3031€ |
2021-02-22 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 132 | 500 | 483000€ | 3659€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES CHAMPS BAILLY | 6 | 181 | 400 | 525368€ | 2903€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 120 | 77 | 264000€ | 2200€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES MOISSONS | 7 | 168 | 767 | 470000€ | 2798€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES CANADIENS | 7 | 169 | 654 | 373400€ | 2209€ |
2020-10-28 | 2 | PL DES CANADIENS | 2 | 45 | 228 | 94500€ | 2100€ |
2020-10-01 | 34 | RUE DES CANADIENS | 7 | 103 | 714 | 270000€ | 2621€ |
2021-12-10 | 6 | PL DES CANADIENS | 5 | 105 | 303 | 275000€ | 2619€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DE GRUCHY | 3 | 95 | 768 | 220000€ | 2316€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE GRUCHY | 4 | 60 | 596 | 185000€ | 3083€ |
2020-02-20 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 500 | 135000€ | 675€ |
2021-03-31 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 500 | 415000€ | 2075€ |
2020-10-19 | 2 | ALL DE NOLLENT | 6 | 170 | 380 | 499930€ | 2941€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DE L EMBAS | 4 | 147 | 550 | 380000€ | 2585€ |
2022-08-31 | 1 | ALL DU TILLEUL | 4 | 93 | 449 | 279300€ | 3003€ |
2022-03-22 | 1 | RUE GAULTIER D'AIGNEAU | 7 | 131 | 482 | 371000€ | 2832€ |