Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chênes à Pomarez

Estimation théorique

Rue des Chênes,40360 Pomarez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chênes,40360-Pomarez indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-31248RUE DES CHENES6148718301500€2037€
2023-08-31248RUE DES CHENES6148718301500€2037€
2020-07-23267RUE NOLIBOS4901195156500€1739€
2020-07-23267RUE NOLIBOS4901195156500€1739€
2022-09-15267RUE NOLIBOS4901195205250€2281€
2022-09-15267RUE NOLIBOS4901195205250€2281€
2024-04-19126RUE NOLIBOS5107525130000€1215€
2024-04-19126RUE NOLIBOS5107525130000€1215€
2023-10-2062IMP DES TOURTERELLES41041045246710€2372€
2023-10-2062IMP DES TOURTERELLES41041045246710€2372€
2022-07-06183RUE DES QUERCUS51081079360000€3333€
2022-07-06183RUE DES QUERCUS51081079360000€3333€
2021-01-08153CHE DE GAUBY51031131213100€2069€
2021-01-08153CHE DE GAUBY51031131213100€2069€
2022-09-0777CHE DE GAUBY479501210000€2658€
2022-09-0777CHE DE GAUBY479501210000€2658€
2022-06-13102CHE DE GAUBY51211079320300€2647€
2022-06-13102CHE DE GAUBY51211079320300€2647€
2023-02-2878CHE DE GAUBY370993197600€2823€
2023-02-2878CHE DE GAUBY370993197600€2823€
2022-09-0552CHE DE GAUBY596801230000€2396€
2022-09-0552CHE DE GAUBY596801230000€2396€
2022-08-17816AV DE LA COURSE LANDAISE5172986312500€1817€
2022-08-17816AV DE LA COURSE LANDAISE5172986312500€1817€
2021-03-31855AV DE LA COURSE LANDAISE3791224255000€3228€
2021-03-31855AV DE LA COURSE LANDAISE3791224255000€3228€
2021-12-1746RTE DU CONTE490800200000€2222€
2021-12-1746RTE DU CONTE490800200000€2222€
2022-12-0846RTE DU CONTE490800215000€2389€
2022-12-0846RTE DU CONTE490800215000€2389€
2020-09-28104IMP MONET DE BAYLE4941238185000€1968€
2020-09-28104IMP MONET DE BAYLE4941238185000€1968€
2021-08-0972CONTE592800215000€2337€
2021-08-0972CONTE592800215000€2337€
2022-05-231014RTE DE TILH5921810394000€4283€
2022-05-231014RTE DE TILH5921810394000€4283€
2021-12-0957CONTE497800255000€2629€
2021-12-0957CONTE497800255000€2629€
2021-12-23227CHE DE PEHAOU4921332122000€1326€
2021-12-23227CHE DE PEHAOU4921332122000€1326€
2020-10-28228CHE DE PEHAOU6205319353100€1722€
2020-10-28228CHE DE PEHAOU6205319353100€1722€
2022-09-09205CHE DE BOS491796215000€2363€
2022-09-09205CHE DE BOS491796215000€2363€
2020-08-0685CHE DE BOS5115877162800€1416€
2020-08-0685CHE DE BOS5115877162800€1416€
2022-10-19307CHE DU PONT DU BOS61371945283870€2072€
2022-10-19307CHE DU PONT DU BOS61371945283870€2072€
2020-12-1835CHE DE BOS5113982211910€1875€
2020-12-1835CHE DE BOS5113982211910€1875€
2024-06-2115CHE DE BOS41021005250000€2451€
2024-06-2115CHE DE BOS41021005250000€2451€
2021-08-20476AV DE LA COURSE LANDAISE51261550226000€1794€
2021-08-20476AV DE LA COURSE LANDAISE51261550226000€1794€
2024-01-26424AV DE LA COURSE LANDAISE4126448115000€913€
2024-01-26424AV DE LA COURSE LANDAISE4126448115000€913€
2022-06-15261AV DE LA COURSE LANDAISE72751247727996€2647€
2022-06-15261AV DE LA COURSE LANDAISE72751247727996€2647€
2021-02-115001AV DU BEARN5911044183970€2022€
2021-02-115001AV DU BEARN5911044183970€2022€
2023-09-13787CHE DU PONT DU BOS380570116000€1450€
2023-09-13787CHE DU PONT DU BOS380570116000€1450€
2022-08-03287IMP DE POURCICAM7210413338000€1610€
2022-08-03287IMP DE POURCICAM7210413338000€1610€
2021-01-12956CHE DE HITON7141500160000€1135€
2021-01-12956CHE DE HITON7141500160000€1135€
2022-07-1266RUE DU COMMERCE596215104034€1084€
2022-07-1266RUE DU COMMERCE596215104034€1084€
2022-11-1070AV JEAN BARBE51040130000€1250€
2022-11-1070AV JEAN BARBE51040130000€1250€
2021-03-1980AV JEAN BARBE5990118505€1197€
2021-03-1980AV JEAN BARBE5990118505€1197€
2022-06-235000CHE DE HITON491746130000€1429€
2022-06-235000CHE DE HITON491746130000€1429€
2023-09-2286RUE DU COMMERCE5233310168000€721€
2023-09-2286RUE DU COMMERCE5233310168000€721€
2022-05-16713RTE DU BEARN4132141966600€505€
2022-05-16713RTE DU BEARN4132141966600€505€
2021-09-22199CHE DE BERDUCAM41041708106500€1024€
2021-09-22199CHE DE BERDUCAM41041708106500€1024€
2020-12-3025AV DU MARSAN11310895141000€455€
2020-12-3025AV DU MARSAN11310895141000€455€
2020-11-2663RTE DE L AMERIQUE61492969217000€1456€
2020-11-2663RTE DE L AMERIQUE61492969217000€1456€
2021-11-2963RTE DE L AMERIQUE61491000270000€1812€
2021-11-2963RTE DE L AMERIQUE61491000270000€1812€
2022-09-071130RTE DU BEARN51345000287000€2142€
2022-09-071130RTE DU BEARN51345000287000€2142€
2021-04-2658IMP DU BELVEDERE582970150000€1829€
2021-04-2658IMP DU BELVEDERE582970150000€1829€
2022-03-2153IMP DU BELVEDERE391860160000€1758€
2022-03-2153IMP DU BELVEDERE391860160000€1758€
2021-02-05122CHE DE LABENNE82751764225000€818€
2021-02-05122CHE DE LABENNE82751764225000€818€
2021-07-081448CHE DE HITON41341000250876€1872€
2021-07-081448CHE DE HITON41341000250876€1872€
2021-01-111387AV DU BEARN458547118000€2034€
2021-01-111387AV DU BEARN458547118000€2034€
2021-11-08374RTE DE LA CHALOSSE7240561269000€1121€
2021-11-08374RTE DE LA CHALOSSE7240561269000€1121€
2020-10-22396RTE DE LA CHALOSSE93111079140000€450€
2020-10-22396RTE DE LA CHALOSSE93111079140000€450€
2020-09-24197RTE DE LABAIGJUZAN618037256000€311€
2020-09-24197RTE DE LABAIGJUZAN618037256000€311€
2023-01-26249RTE DE LABAIGJUZAN113651697229000€627€
2023-01-26249RTE DE LABAIGJUZAN113651697229000€627€
2023-06-201007CHE DE CRABE7170850210000€1235€
2023-06-201007CHE DE CRABE7170850210000€1235€
2022-03-29545RTE DE LA CHALOSSE4141668327200€2321€
2022-03-29545RTE DE LA CHALOSSE4141668327200€2321€
2022-08-04560CHE DE LA BARTHE4100873178404€1784€
2022-08-04560CHE DE LA BARTHE4100873178404€1784€
2020-09-145000CHE DE JEAN BRAOU368146528000€412€
2020-09-145000CHE DE JEAN BRAOU368146528000€412€
2020-08-17376CHE DE LABENNE5971240148000€1526€
2020-08-17376CHE DE LABENNE5971240148000€1526€
2021-07-30212CHE DE HOUDIE4109489120000€1101€
2021-07-30212CHE DE HOUDIE4109489120000€1101€
2023-06-23414RTE DU CHATEAU D EAU5117950300000€2564€
2023-06-23414RTE DU CHATEAU D EAU5117950300000€2564€
2024-05-281655RTE DU CHATEAU D EAU72501172140000€560€
2024-05-281655RTE DU CHATEAU D EAU72501172140000€560€
2022-11-14950CHE DE JEAN BRAOU4852822190000€2235€
2022-11-14950CHE DE JEAN BRAOU4852822190000€2235€
2022-07-0875RTE DE LAFITTE41561000312500€2003€
2022-07-0875RTE DE LAFITTE41561000312500€2003€
2022-12-071076CHE DE LA BARTHE5130112080000€615€
2022-12-071076CHE DE LA BARTHE5130112080000€615€
2022-08-23262IMP DE LAPLACE3640160000€2500€
2022-08-23262IMP DE LAPLACE3640160000€2500€
2021-02-16219RTE DE DAX511734382000€701€
2021-02-16219RTE DE DAX511734382000€701€
2021-04-12150IMP CHENAOUTOUN260169080000€1333€
2021-04-12150IMP CHENAOUTOUN260169080000€1333€
2021-06-231421CHE DE LA BARTHE41161057180000€1552€
2021-06-231421CHE DE LA BARTHE41161057180000€1552€
2023-02-20920CHE DE JOUANIQUE51101686260000€2364€
2023-02-20920CHE DE JOUANIQUE51101686260000€2364€
2021-08-27365RTE DE MESSEPS41091000279980€2569€
2021-08-27365RTE DE MESSEPS41091000279980€2569€
2020-12-15365RTE DE MESSEPS4109833224980€2064€
2020-12-15365RTE DE MESSEPS4109833224980€2064€
2022-08-25876RTE DE TASTOA6116809384000€3310€
2022-08-25876RTE DE TASTOA6116809384000€3310€
2021-05-25674CHE DU LUCQ51431247305000€2133€
2021-05-25674CHE DU LUCQ51431247305000€2133€
2024-04-04508RTE DE MESSEPS4227817248920€1097€
2024-04-04508RTE DE MESSEPS4227817248920€1097€
2022-08-16169CHE DE JOUANIQUE71161596170000€1466€
2022-08-16169CHE DE JOUANIQUE71161596170000€1466€
2024-04-04750RTE DE L'OCEAN31502270150000€1000€
2024-04-04750RTE DE L'OCEAN31502270150000€1000€
2021-04-2289RTE DU COUT51201020185000€1542€
2021-04-2289RTE DU COUT51201020185000€1542€
2021-05-2565LOT DE NARBEY4961008202500€2109€
2021-05-2565LOT DE NARBEY4961008202500€2109€
2021-02-2355RTE DU LAC51601750235850€1474€
2021-02-2355RTE DU LAC51601750235850€1474€
2021-02-1566RTE DU CAMP DE LA HOUN41111000230000€2072€
2021-02-1566RTE DU CAMP DE LA HOUN41111000230000€2072€
2020-10-291396RTE DE DAX4942390270000€2872€
2020-10-291396RTE DE DAX4942390270000€2872€
2022-11-08276RTE DE L'OCEAN41021678112000€1098€
2022-11-08276RTE DE L'OCEAN41021678112000€1098€
2021-04-30101LOT LAVIE5901519176950€1966€
2021-04-30101LOT LAVIE5901519176950€1966€
2021-01-151527RTE DE DAX71962718368000€1878€
2021-01-151527RTE DE DAX71962718368000€1878€
2023-01-26848RTE DU MOULIN59166026087€287€
2023-01-26848RTE DU MOULIN59166026087€287€
2021-12-29160RTE DE L'EGLISE51442225285450€1982€
2021-12-29160RTE DE L'EGLISE51442225285450€1982€
2024-05-15824RTE D'ARSAGUE369918136000€1971€
2024-05-15824RTE D'ARSAGUE369918136000€1971€
2021-06-1712RTE DE L'EGLISE48045393000€1163€
2021-06-1712RTE DE L'EGLISE48045393000€1163€
2021-09-03695RTE DU VIEUX-BOURG371903100000€1408€
2021-09-03695RTE DU VIEUX-BOURG371903100000€1408€
2023-06-22822RTE POMAREZ496381135400€1410€
2023-06-22822RTE POMAREZ496381135400€1410€
2020-07-22156RTE DES PYRENEES58248376018€927€
2020-07-22156RTE DES PYRENEES58248376018€927€
2020-09-0257RTE DES PYRENEES480405169900€2124€
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2020-10-15236RTE DE CASTELNAU51091080125000€1147€
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2021-09-23208RTE DE CASTELNAU39066052000€578€
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2021-12-281156RTE DE LUBETTE4120540205000€1708€
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2023-02-28508CHE DE PEYROUN583104385000€1024€
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2020-09-22180CHE DE MAGNES9158898115000€728€
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2022-03-1525RUE DE LA CHALOSSE510381430000€291€
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2023-09-1969RTE D'AMOU6148470129000€872€
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2021-12-29132AV DE LA POSTE7192575120000€625€
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2020-12-23152RTE D'AMOU517636187500€497€
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2021-01-152AV DE LA POSTE513218060000€455€
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2021-04-02175CHE CARRERE DES SPORTS376960190000€2500€
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2020-07-317CHE DE TREIGNACQ51628145500€281€
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2023-08-04119AV DE LA POSTE512514981000€648€
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2023-07-267AV HENRI MEUNIER2966755400€577€
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