Valeur de la maison de 100m2 Rue des Champs Elysées à Toulouse

Estimation théorique

Rue des Champs Elysées,31500 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Elysées,31500-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-3043RUE DES CHAMPS ELYSEES495218675150€7107€
2022-04-2253RUE DES CHAMPS ELYSEES4115184858900€7469€
2020-01-276RUE 1814255151100000€1818€
2019-08-081RUE BERNARD ORTET499150427000€4313€
2022-10-051RUE BERNARD ORTET499150573900€5797€
2020-01-083RUE VOLTAIRE490106370000€4111€
2019-09-2719RUE DES CHAMPS ELYSEES6114287767850€6736€
2022-06-076RUE HOMERE28792402000€4621€
2022-02-097RUE TAUPIN266198450000€6818€
2020-06-238RUE VOLTAIRE472220407767€5663€
2022-02-169RUE TAUPIN3110180502392€4567€
2019-07-2412RUE DES CHAMPS ELYSEES495109450700€4744€
2021-04-0944RUE 18144100381415000€4150€
2023-03-1317RUE HOMERE582161300000€3659€
2020-12-0120RUE JEAN FAVIER364218413400€6459€
2022-03-281RUE ANDRE CHENIER6263500877000€3335€
2021-04-0133RUE TAUPIN493106477805€5138€
2022-01-2835RUE TAUPIN487137440000€5057€
2020-12-1739RUE TAUPIN4130364220000€1692€
2019-10-119RUE JOLIMONT495243490000€5158€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2021-10-2713RUE NOEMIE DESSALLES4110306635000€5773€
2022-12-1412RUE JOLIMONT5160334580000€3625€
2021-07-1351RUE DE PERIOLE6166165521600€3142€
2021-10-044RUE GARIPUY37474436375€5897€
2020-04-0618RUE JOLIMONT4144469879493€6108€
2023-03-1010RUE REILLE6160147703000€4394€
2021-09-1410RUE REILLE6160147817320€5108€
2022-03-1533RUE D'ARMAGNAC5205139690000€3366€
2022-07-1921RUE PEYTE37058200000€2857€
2023-06-2977RUE DU DIX AVRIL6116409680000€5862€
2023-06-3023RUE JOLIMONT61363541030570€7578€
2022-05-2540AV CAMILLE FLAMMARION6166943859900€5180€
2022-04-1181RUE DU DIX AVRIL376628480000€6316€
2019-07-2926RUE D'ARMAGNAC6133236510000€3835€
2022-01-2626RUE D'ARMAGNAC6133236607000€4564€
2020-12-0828RUE NOEMIE DESSALLES495257490000€5158€
2023-05-1123RUE NOEMIE DESSALLES5117227570000€4872€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2019-09-1353RUE DU DIX AVRIL5107110587500€5491€
2022-09-2022RUE D'ARMAGNAC3100214395000€3950€
2021-03-0131RUE ST LOUIS413095555000€4269€
2019-08-2922RUE ST LOUIS276168380100€5001€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2022-12-0620RUE MONTCABRIER49052456170€5069€
2023-06-2678RUE DU DIX AVRIL384187403350€4802€
2020-02-1448RUE DU DIX AVRIL7160282845000€5281€
2023-06-2217RUE FREDERIC PETIT5115526490000€4261€
2021-09-026AV DE L OBSERVATOIRE3100372572000€5720€
2019-10-2112RUE MOIROUD37863380000€4872€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2022-09-1913RUE D'ARMAGNAC4179180736550€4115€
2021-11-1621RUE FREDERIC PETIT4105423688000€6552€
2022-08-2917RUE MONTCABRIER5120225488875€4074€
2021-06-1540RUE DU DIX AVRIL3115129456000€3965€
2021-12-0621RUE MONTCABRIER596225675660€7038€
2021-07-053RUE D'ARMAGNAC6133127465000€3496€
2022-12-065RUE ST LOUIS2390158000€4051€
2021-05-2830RUE MONTCABRIER4140329530000€3786€
2021-06-1411RUE REILLE496259725000€7552€
2020-01-306IMP MONTCABRIER8300512930000€3100€
2021-06-165RUE JEAN AICARD26348232000€3683€
2019-08-077RUE BOUBEE360104248200€4137€
2020-07-153RUE BOUBEE590189528000€5867€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2023-06-3014CHE LAPUJADE36581255499€3931€
2021-02-1044AV DE LA COLONNE5100286787500€7875€
2022-07-261CHE MAURICE575354302500€4033€
2020-04-202RUE DE L OBELISQUE6142283635000€4472€
2021-09-034RUE DU COLONEL TOUSSAINT3130278584850€4499€
2021-06-286RUE DU COLONEL TOUSSAINT374228490000€6622€
2021-10-123RUE LOUIS MASSE4120115248500€2071€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€
2020-05-1520RUE DU COLONEL TOUSSAINT391173405000€4451€
2021-07-2836RUE DE L'AVENIR475100335000€4467€
2020-12-3015RUE CHEVREUL48874530000€6023€
2022-08-198AV DE LA COLONNE4600282800€4713€
2022-03-022BD MATABIAU480233480000€6000€
2020-11-0947RUE DU COLONEL TOUSSAINT2470208850€4444€
2020-12-092RUE MONSERBY575410618932€8252€
2020-07-0697RUE DE PERIOLE25187251000€4922€
2022-04-2914RUE DE L'AVENIR6104305620000€5962€
2020-02-1112RUE DE L'AVENIR360336320000€5333€
2019-08-073ALL DES ACACIAS267376605400€9036€
2022-07-077RUE KEPLER4131468653590€4989€
2021-03-1129RUE LOUIS MASSE118089000€4944€
2022-02-184RUE PICARD4100318446000€4460€
2019-10-0242RUE PAUL DUPIN47987371000€4696€
2023-03-1546RUE PAUL DUPIN5134119679646€5072€
2020-01-2236RUE PAUL DUPIN397101625000€6443€
2021-03-1525RUE DU GENERAL JEAN COMPANS367184325600€4860€
2019-11-2713RUE GUILLEMIN TARAYRE4138117767000€5558€
2020-03-269RUE SAINTE MARTHE4189102868000€4593€
2019-07-315RUE ESTIEU5102367445000€4363€
2022-11-1414RUE KLEBER61606311003900€6274€
2021-11-095RUE DU CLAIRON POUGET484141430376€5124€
2021-08-3046RUE RAYMOND IV81901921149500€6050€
2023-01-2421RUE KLEBER388133375000€4261€
2021-05-10103RUE DE PERIOLE4102366422500€4142€
2019-11-1211RUE ROSETTE370316320000€4571€
2020-12-1824RUE LOUIS MASSE253129217000€4094€
2019-12-133RUE DE L'AVENIR5110307509523€4632€
2020-09-299RUE DE BORNIER373222569200€7797€
2023-04-0719RUE DU DOCTEUR GENDRE460197504550€8409€
2020-02-2810RUE FRANCOIS AUBRY485457200000€2353€
2020-09-294RUE ESTIEU371154227000€3197€
2019-12-288RUE ESTIEU48579425000€5000€
2019-08-2313RUE DU CLAIRON POUGET4100172439184€4392€
2022-08-3021CHE MAURICE592288523000€5685€
2023-05-305RUE GROS39074380000€4222€
2019-07-2953RUE RAYMOND IV6185153738000€3989€
2020-02-2813RUE DU SERGENT NICOLEAU7190561700000€3684€
2023-01-096RUE ESTIEU347139319048€6788€
2023-06-225RUE DE L ESPERANCE385201312500€3676€
2023-03-2416RUE FRANC7150166925000€6167€
2020-11-038BD MATABIAU71911581150000€6021€
2021-07-194RUE DU SERGENT NICOLEAU473185340000€4658€
2022-11-3031RUE ESTIEU4120212789700€6581€
2019-10-0913RUE CINQ CLOUS579233435000€5506€
2019-08-09111RUE DU FAUBOURG BONNEFOY2850305600€3595€
2020-03-063RUE ST RENE478601440000€5641€
2022-01-187RUE CAPEFIGUE368202508900€7484€
2020-06-035RUE GAZAN4100125350000€3500€
2023-01-2423RUE VOLTA4119122854500€7181€
2020-10-1236RUE LOUIS MASSE48792300000€3448€
2021-08-048RUE CINQ CLOUS5125268470000€3760€
2022-05-2312RUE DU SERGENT NICOLEAU3101361535000€5297€
2021-06-1812RUE CINQ CLOUS39091490600€5451€
2019-12-129RUE BOURBOTTE5160308415000€2594€
2020-08-3118RUE EL ALAMEIN364171358500€5602€
2021-01-255RUE JULES DALOU4120317400000€3333€
2021-07-2216RUE EL ALAMEIN5125172577830€4623€
2021-06-1530RUE FRANC613087593820€4568€
2019-12-1338RUE VOLTA4154124748400€4860€
2021-07-2917RUE EL ALAMEIN4119190495000€4160€
2019-10-301RUE CHRISTOPHE COLOMB72472261165100€4717€
2021-04-2232RUE RAYMOND IV1740492041€6649€
2019-09-3016RUE DE L ESPERANCE25549169000€3073€
2021-07-2020RUE ST HYACINTHE130135160000€5333€
2021-06-148RUE EL ALAMEIN5190276648650€3414€
2019-09-2323RUE COMMISSAIRE PHILLIPE5187138899835€4812€
2021-12-1418RUE ST RENE496186365770€3810€
2023-06-227RUE ST JUST588237510000€5795€
2019-09-1612RUE SAINT FERREOL492105380000€4130€
2020-02-1827RUE ST HYACINTHE4156149439500€2817€
2022-03-2448RUE ROQUELAINE62061481117780€5426€
2020-10-1648RUE ROQUELAINE62061481198000€5816€
2021-01-2935RUE DU CLAIRON POUGET5152320580000€3816€
2022-11-148RUE ST HYACINTHE6145237480000€3310€
2022-11-0212RUE FONTENAY4105294410442€3909€