Valeur de la maison de 100m2 Rue des Champs Elysées à Toulouse

Estimation théorique

Rue des Champs Elysées,31500 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Elysées,31500-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 547.000€ et 617.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.470€ et 6.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 547.000€ et 617.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-3043RUE DES CHAMPS ELYSEES495218675150€7107€
2021-07-3043RUE DES CHAMPS ELYSEES495218675150€7107€
2022-04-2253RUE DES CHAMPS ELYSEES4115184858900€7469€
2022-04-2253RUE DES CHAMPS ELYSEES4115184858900€7469€
2023-10-305RUE BERNARD ORTET6110377618250€5620€
2023-10-305RUE BERNARD ORTET6110377618250€5620€
2023-07-2410RUE 1814380171619850€7748€
2023-07-2410RUE 1814380171619850€7748€
2022-10-051RUE BERNARD ORTET499150573900€5797€
2022-10-051RUE BERNARD ORTET499150573900€5797€
2023-08-164RUE VOLTAIRE6130287745500€5735€
2023-08-164RUE VOLTAIRE6130287745500€5735€
2023-09-131RUE FRANCOIS MANSARD6123613804500€6541€
2023-09-131RUE FRANCOIS MANSARD6123613804500€6541€
2022-06-076RUE HOMERE28792402000€4621€
2022-06-076RUE HOMERE28792402000€4621€
2022-02-097RUE TAUPIN266198450000€6818€
2022-02-097RUE TAUPIN266198450000€6818€
2020-06-238RUE VOLTAIRE472220407767€5663€
2020-06-238RUE VOLTAIRE472220407767€5663€
2022-02-169RUE TAUPIN3110180502392€4567€
2022-02-169RUE TAUPIN3110180502392€4567€
2024-04-307RUE DES CHAMPS ELYSEES2300100962€3365€
2024-04-307RUE DES CHAMPS ELYSEES2300100962€3365€
2021-04-0944RUE 18144100381415000€4150€
2021-04-0944RUE 18144100381415000€4150€
2023-03-1317RUE HOMERE582161300000€3659€
2023-03-1317RUE HOMERE582161300000€3659€
2023-11-0921RUE TAUPIN5110198427619€3887€
2023-11-0921RUE TAUPIN5110198427619€3887€
2020-12-0120RUE JEAN FAVIER364218413400€6459€
2020-12-0120RUE JEAN FAVIER364218413400€6459€
2022-03-281RUE ANDRE CHENIER6263500877000€3335€
2022-03-281RUE ANDRE CHENIER6263500877000€3335€
2021-04-0133RUE TAUPIN493106477805€5138€
2021-04-0133RUE TAUPIN493106477805€5138€
2022-01-2835RUE TAUPIN487137440000€5057€
2022-01-2835RUE TAUPIN487137440000€5057€
2024-03-277RUE JOLIMONT6127241535880€4220€
2024-03-277RUE JOLIMONT6127241535880€4220€
2020-12-1739RUE TAUPIN4130364220000€1692€
2020-12-1739RUE TAUPIN4130364220000€1692€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2021-10-2713RUE NOEMIE DESSALLES4110306635000€5773€
2021-10-2713RUE NOEMIE DESSALLES4110306635000€5773€
2022-12-1412RUE JOLIMONT5160334580000€3625€
2022-12-1412RUE JOLIMONT5160334580000€3625€
2021-07-1351RUE DE PERIOLE6166165521600€3142€
2021-07-1351RUE DE PERIOLE6166165521600€3142€
2021-10-044RUE GARIPUY37474436375€5897€
2021-10-044RUE GARIPUY37474436375€5897€
2023-03-1010RUE REILLE6160147703000€4394€
2023-03-1010RUE REILLE6160147703000€4394€
2021-09-1410RUE REILLE6160147817320€5108€
2021-09-1410RUE REILLE6160147817320€5108€
2022-03-1533RUE D'ARMAGNAC5205139690000€3366€
2022-03-1533RUE D'ARMAGNAC5205139690000€3366€
2022-07-1921RUE PEYTE37058200000€2857€
2022-07-1921RUE PEYTE37058200000€2857€
2023-06-2977RUE DU DIX AVRIL6116409680000€5862€
2023-06-2977RUE DU DIX AVRIL6116409680000€5862€
2023-06-3023RUE JOLIMONT61363541030570€7578€
2023-06-3023RUE JOLIMONT61363541030570€7578€
2022-05-2540AV CAMILLE FLAMMARION6166943859900€5180€
2022-05-2540AV CAMILLE FLAMMARION6166943859900€5180€
2022-04-1181RUE DU DIX AVRIL376628480000€6316€
2022-04-1181RUE DU DIX AVRIL376628480000€6316€
2022-01-2626RUE D'ARMAGNAC6133236607000€4564€
2022-01-2626RUE D'ARMAGNAC6133236607000€4564€
2020-12-0828RUE NOEMIE DESSALLES495257490000€5158€
2020-12-0828RUE NOEMIE DESSALLES495257490000€5158€
2024-01-0528RUE NOEMIE DESSALLES4147257642401€4370€
2024-01-0528RUE NOEMIE DESSALLES4147257642401€4370€
2023-05-1123RUE NOEMIE DESSALLES5117227570000€4872€
2023-05-1123RUE NOEMIE DESSALLES5117227570000€4872€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2022-09-2022RUE D'ARMAGNAC3100214395000€3950€
2022-09-2022RUE D'ARMAGNAC3100214395000€3950€
2021-03-0131RUE ST LOUIS413095555000€4269€
2021-03-0131RUE ST LOUIS413095555000€4269€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2022-12-0620RUE MONTCABRIER49052456170€5069€
2022-12-0620RUE MONTCABRIER49052456170€5069€
2023-06-2678RUE DU DIX AVRIL384187403350€4802€
2023-06-2678RUE DU DIX AVRIL384187403350€4802€
2024-05-0219RUE D'ARMAGNAC470142390000€5571€
2024-05-0219RUE D'ARMAGNAC470142390000€5571€
2023-06-2217RUE FREDERIC PETIT5115526490000€4261€
2023-06-2217RUE FREDERIC PETIT5115526490000€4261€
2021-09-026AV DE L OBSERVATOIRE3100372572000€5720€
2021-09-026AV DE L OBSERVATOIRE3100372572000€5720€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2022-09-1913RUE D'ARMAGNAC4179180736550€4115€
2022-09-1913RUE D'ARMAGNAC4179180736550€4115€
2021-11-1621RUE FREDERIC PETIT4105423688000€6552€
2021-11-1621RUE FREDERIC PETIT4105423688000€6552€
2022-08-2917RUE MONTCABRIER5120225488875€4074€
2022-08-2917RUE MONTCABRIER5120225488875€4074€
2021-06-1540RUE DU DIX AVRIL3115129456000€3965€
2021-06-1540RUE DU DIX AVRIL3115129456000€3965€
2021-12-0621RUE MONTCABRIER596225675660€7038€
2021-12-0621RUE MONTCABRIER596225675660€7038€
2021-07-053RUE D'ARMAGNAC6133127465000€3496€
2021-07-053RUE D'ARMAGNAC6133127465000€3496€
2022-12-065RUE ST LOUIS2390158000€4051€
2022-12-065RUE ST LOUIS2390158000€4051€
2021-05-2830RUE MONTCABRIER4140329530000€3786€
2021-05-2830RUE MONTCABRIER4140329530000€3786€
2021-06-1411RUE REILLE496259725000€7552€
2021-06-1411RUE REILLE496259725000€7552€
2023-10-2725RUE MONTCABRIER9240358925000€3854€
2023-10-2725RUE MONTCABRIER9240358925000€3854€
2024-06-288RUE DU DIX AVRIL391173451740€4964€
2024-06-288RUE DU DIX AVRIL391173451740€4964€
2021-06-165RUE JEAN AICARD26348232000€3683€
2021-06-165RUE JEAN AICARD26348232000€3683€
2020-07-153RUE BOUBEE590189528000€5867€
2020-07-153RUE BOUBEE590189528000€5867€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2024-05-0742RUE MONTCABRIER5140233825000€5893€
2024-05-0742RUE MONTCABRIER5140233825000€5893€
2023-06-3014CHE LAPUJADE36581255499€3931€
2023-06-3014CHE LAPUJADE36581255499€3931€
2021-02-1044AV DE LA COLONNE5100286787500€7875€
2021-02-1044AV DE LA COLONNE5100286787500€7875€
2022-07-261CHE MAURICE575354302500€4033€
2022-07-261CHE MAURICE575354302500€4033€
2021-09-034RUE DU COLONEL TOUSSAINT3130278584850€4499€
2021-09-034RUE DU COLONEL TOUSSAINT3130278584850€4499€
2021-06-286RUE DU COLONEL TOUSSAINT374228490000€6622€
2021-06-286RUE DU COLONEL TOUSSAINT374228490000€6622€
2024-05-166AV CAMILLE FLAMMARION483959731000€8807€
2024-05-166AV CAMILLE FLAMMARION483959731000€8807€
2021-10-123RUE LOUIS MASSE4120115248500€2071€
2021-10-123RUE LOUIS MASSE4120115248500€2071€
2023-07-2410RUE DU COLONEL TOUSSAINT51604341236000€7725€
2023-07-2410RUE DU COLONEL TOUSSAINT51604341236000€7725€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€
2020-05-1520RUE DU COLONEL TOUSSAINT391173405000€4451€
2020-05-1520RUE DU COLONEL TOUSSAINT391173405000€4451€
2024-06-1916RUE DES JUMEAUX480151245300€3066€
2024-06-1916RUE DES JUMEAUX480151245300€3066€
2021-07-2836RUE DE L'AVENIR475100335000€4467€
2021-07-2836RUE DE L'AVENIR475100335000€4467€
2020-12-3015RUE CHEVREUL48874530000€6023€
2020-12-3015RUE CHEVREUL48874530000€6023€
2022-08-198AV DE LA COLONNE4600282800€4713€
2022-08-198AV DE LA COLONNE4600282800€4713€
2024-02-1615RUE AGATHOISE417558285486€1631€
2024-02-1615RUE AGATHOISE417558285486€1631€
2022-03-022BD MATABIAU480233480000€6000€
2022-03-022BD MATABIAU480233480000€6000€
2020-11-0947RUE DU COLONEL TOUSSAINT2470208850€4444€
2020-11-0947RUE DU COLONEL TOUSSAINT2470208850€4444€
2023-07-0519AV DE LA COLONNE5164126651025€3970€
2023-07-0519AV DE LA COLONNE5164126651025€3970€
2020-12-092RUE MONSERBY575410618932€8252€
2020-12-092RUE MONSERBY575410618932€8252€
2020-07-0697RUE DE PERIOLE25187251000€4922€
2020-07-0697RUE DE PERIOLE25187251000€4922€
2022-04-2914RUE DE L'AVENIR6104305620000€5962€
2022-04-2914RUE DE L'AVENIR6104305620000€5962€
2023-12-285AV DE LA COLONNE4100116473000€4730€
2023-12-285AV DE LA COLONNE4100116473000€4730€
2022-07-077RUE KEPLER4131468653590€4989€
2022-07-077RUE KEPLER4131468653590€4989€
2021-03-1129RUE LOUIS MASSE118089000€4944€
2021-03-1129RUE LOUIS MASSE118089000€4944€
2022-02-184RUE PICARD4100318446000€4460€
2022-02-184RUE PICARD4100318446000€4460€
2023-03-1546RUE PAUL DUPIN5134119679646€5072€
2023-03-1546RUE PAUL DUPIN5134119679646€5072€
2021-03-1525RUE DU GENERAL JEAN COMPANS367184325600€4860€
2021-03-1525RUE DU GENERAL JEAN COMPANS367184325600€4860€
2022-11-1414RUE KLEBER61606311003900€6274€
2022-11-1414RUE KLEBER61606311003900€6274€
2021-11-095RUE DU CLAIRON POUGET484141430376€5124€
2021-11-095RUE DU CLAIRON POUGET484141430376€5124€
2021-08-3046RUE RAYMOND IV81901921149500€6050€
2021-08-3046RUE RAYMOND IV81901921149500€6050€
2023-01-2421RUE KLEBER388133375000€4261€
2023-01-2421RUE KLEBER388133375000€4261€
2021-05-10103RUE DE PERIOLE4102366422500€4142€
2021-05-10103RUE DE PERIOLE4102366422500€4142€
2020-12-1824RUE LOUIS MASSE253129217000€4094€
2020-12-1824RUE LOUIS MASSE253129217000€4094€
2020-09-299RUE DE BORNIER373222569200€7797€
2020-09-299RUE DE BORNIER373222569200€7797€
2023-04-0719RUE DU DOCTEUR GENDRE460197504550€8409€
2023-04-0719RUE DU DOCTEUR GENDRE460197504550€8409€
2020-09-294RUE ESTIEU371154227000€3197€
2020-09-294RUE ESTIEU371154227000€3197€
2022-08-3021CHE MAURICE592288523000€5685€
2022-08-3021CHE MAURICE592288523000€5685€
2023-05-305RUE GROS39074380000€4222€
2023-05-305RUE GROS39074380000€4222€
2023-01-096RUE ESTIEU347139319048€6788€
2023-01-096RUE ESTIEU347139319048€6788€
2023-06-225RUE DE L ESPERANCE385201312500€3676€
2023-06-225RUE DE L ESPERANCE385201312500€3676€
2023-03-2416RUE FRANC7150166925000€6167€
2023-03-2416RUE FRANC7150166925000€6167€
2020-11-038BD MATABIAU71911581150000€6021€
2020-11-038BD MATABIAU71911581150000€6021€
2021-07-194RUE DU SERGENT NICOLEAU473185340000€4658€
2021-07-194RUE DU SERGENT NICOLEAU473185340000€4658€
2022-11-3031RUE ESTIEU4120212789700€6581€
2022-11-3031RUE ESTIEU4120212789700€6581€
2023-11-2730RUE BETEILLE5960485000€5052€
2023-11-2730RUE BETEILLE5960485000€5052€
2023-08-037RUE CAPEFIGUE368202183000€2691€
2023-08-037RUE CAPEFIGUE368202183000€2691€
2022-01-187RUE CAPEFIGUE368202508900€7484€
2022-01-187RUE CAPEFIGUE368202508900€7484€
2020-06-035RUE GAZAN4100125350000€3500€
2020-06-035RUE GAZAN4100125350000€3500€
2023-01-2423RUE VOLTA4119122854500€7181€
2023-01-2423RUE VOLTA4119122854500€7181€
2020-10-1236RUE LOUIS MASSE48792300000€3448€
2020-10-1236RUE LOUIS MASSE48792300000€3448€
2023-09-0530RUE ALESSANDRO VOLTA5183127789250€4313€
2023-09-0530RUE ALESSANDRO VOLTA5183127789250€4313€
2021-08-048RUE CINQ CLOUS5125268470000€3760€
2021-08-048RUE CINQ CLOUS5125268470000€3760€
2022-05-2312RUE DU SERGENT NICOLEAU3101361535000€5297€
2022-05-2312RUE DU SERGENT NICOLEAU3101361535000€5297€
2021-06-1812RUE CINQ CLOUS39091490600€5451€
2021-06-1812RUE CINQ CLOUS39091490600€5451€
2020-08-3118RUE EL ALAMEIN364171358500€5602€
2020-08-3118RUE EL ALAMEIN364171358500€5602€
2021-01-255RUE JULES DALOU4120317400000€3333€
2021-01-255RUE JULES DALOU4120317400000€3333€
2021-07-2216RUE EL ALAMEIN5125172577830€4623€
2021-07-2216RUE EL ALAMEIN5125172577830€4623€
2021-06-1530RUE FRANC613087593820€4568€
2021-06-1530RUE FRANC613087593820€4568€
2023-10-208RUE CAPEFIGUE6104335396250€3810€
2023-10-208RUE CAPEFIGUE6104335396250€3810€
2021-07-2917RUE EL ALAMEIN4119190495000€4160€
2021-07-2917RUE EL ALAMEIN4119190495000€4160€
2021-04-2232RUE RAYMOND IV1740492041€6649€
2021-04-2232RUE RAYMOND IV1740492041€6649€
2023-07-1844RUE BETEILLE490287442500€4917€
2023-07-1844RUE BETEILLE490287442500€4917€
2021-07-2020RUE ST HYACINTHE130135160000€5333€
2021-07-2020RUE ST HYACINTHE130135160000€5333€
2021-06-148RUE EL ALAMEIN5190276648650€3414€
2021-06-148RUE EL ALAMEIN5190276648650€3414€
2021-12-1418RUE ST RENE496186365770€3810€
2021-12-1418RUE ST RENE496186365770€3810€
2023-06-227RUE ST JUST588237510000€5795€
2023-06-227RUE ST JUST588237510000€5795€
2024-05-3133RUE DU CLAIRON POUGET6128299630000€4922€
2024-05-3133RUE DU CLAIRON POUGET6128299630000€4922€
2022-03-2448RUE ROQUELAINE62061481117780€5426€
2022-03-2448RUE ROQUELAINE62061481117780€5426€
2020-10-1648RUE ROQUELAINE62061481198000€5816€
2020-10-1648RUE ROQUELAINE62061481198000€5816€
2021-01-2935RUE DU CLAIRON POUGET5152320580000€3816€
2021-01-2935RUE DU CLAIRON POUGET5152320580000€3816€
2022-11-148RUE ST HYACINTHE6145237480000€3310€
2022-11-148RUE ST HYACINTHE6145237480000€3310€
2022-11-0212RUE FONTENAY4105294410442€3909€
2022-11-0212RUE FONTENAY4105294410442€3909€
2021-03-2989RUE DE LA CONCORDE3214166870000€4065€
2021-03-2989RUE DE LA CONCORDE3214166870000€4065€
2023-09-292RUE FONTENAY380248457600€5720€
2023-09-292RUE FONTENAY380248457600€5720€
2021-04-0135CHE MAURICE478192412000€5282€
2021-04-0135CHE MAURICE478192412000€5282€
2023-09-2013RUE ST HYACINTHE360205294900€4915€
2023-09-2013RUE ST HYACINTHE360205294900€4915€
2021-05-2618AV DE LAVAUR611027870040€637€
2021-05-2618AV DE LAVAUR611027870040€637€
2022-12-2611RUE MAZAS476356350000€4605€
2022-12-2611RUE MAZAS476356350000€4605€
2023-08-2315RUE ST HYACINTHE389322490000€5506€
2023-08-2315RUE ST HYACINTHE389322490000€5506€
2020-05-139RUE ST HYACINTHE5124202462000€3726€
2020-05-139RUE ST HYACINTHE5124202462000€3726€
2021-06-211RUE FONTENAY388240661650€7519€
2021-06-211RUE FONTENAY388240661650€7519€
2022-11-2114RUE JULES DALOU5120281430000€3583€
2022-11-2114RUE JULES DALOU5120281430000€3583€
2021-01-259RUE VALEIX411560552477€4804€
2021-01-259RUE VALEIX411560552477€4804€
2023-07-183RUE JANY47586738180€9842€
2023-07-183RUE JANY47586738180€9842€
2021-08-065RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER51060404000€3811€
2021-08-065RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER51060404000€3811€
2022-08-017RUE FONTENAY6120400624000€5200€
2022-08-017RUE FONTENAY6120400624000€5200€
2022-07-2814RUE JULES DALOU4118214463000€3924€
2022-07-2814RUE JULES DALOU4118214463000€3924€