Valeur immobilière l'appartement de 81m2 Rue des Chantiers à Paris

Estimation théorique

Rue des Chantiers,75005 Paris (81 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue des Chantiers,75005-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.407€ et 15.111€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 05 (75105), comprenant 59050 habitants est de 32,71€, soit un loyer théorique mensuel de 2.649€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 24,17€, à 44,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.958€ et 3.585€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-255RUE DES CHANTIERS340665010€16625€
2019-12-105RUE DES CHANTIERS143410000€9535€
2018-07-266RUE DES CHANTIERS240670000€16750€
2021-07-197RUE DU CARDINAL LEMOINE353970000€18302€
2018-12-217RUE DES CHANTIERS12060000€3000€
2019-03-017RUE DES CHANTIERS132405000€12656€
2018-03-289BD SAINT GERMAIN113188000€14462€
2019-09-179BD SAINT GERMAIN126371000€14269€
2017-09-259BD SAINT GERMAIN468856600€12597€
2017-07-0711BD SAINT GERMAIN3891100000€12360€
2021-02-2411BD SAINT GERMAIN3891435700€16131€
2018-07-1020RUE DES FOSSES ST BERNARD118214000€11889€
2019-02-1520RUE DES FOSSES ST BERNARD123215000€9348€
2018-07-1320RUE DES FOSSES ST BERNARD223239000€10391€
2019-03-2820RUE DES FOSSES ST BERNARD225320000€12800€
2019-11-0420RUE DES FOSSES ST BERNARD254615000€11389€
2018-06-2016RUE DES FOSSES ST BERNARD112144000€12000€
2019-02-2216RUE DES FOSSES ST BERNARD114140000€10000€
2019-01-2916RUE DES FOSSES ST BERNARD119206000€10842€
2017-09-1216RUE DES FOSSES ST BERNARD120240000€12000€
2019-08-3016RUE DES FOSSES ST BERNARD233346000€10485€
2019-10-0216RUE DES FOSSES ST BERNARD260787500€13125€
2020-06-027BD SAINT GERMAIN117205000€12059€
2020-06-237BD SAINT GERMAIN117355000€20882€
2017-09-159RUE DU CARDINAL LEMOINE117140000€8235€
2020-02-2722RUE DES FOSSES ST BERNARD226960000€36923€
2019-02-0822RUE DES FOSSES ST BERNARD353740000€13962€
2019-06-1213RUE DU CARDINAL LEMOINE347635000€13511€
2019-07-3124RUE DES FOSSES ST BERNARD225200000€8000€
2020-11-2313BD SAINT GERMAIN233570000€17273€
2018-01-1613BD SAINT GERMAIN478825000€10577€
2021-04-123BD SAINT GERMAIN370915000€13071€
2018-10-193BD SAINT GERMAIN51141600000€14035€
2021-02-2426RUE DES FOSSES ST BERNARD116209000€13063€
2018-05-3026RUE DES FOSSES ST BERNARD235315000€9000€
2021-10-0426RUE DES FOSSES ST BERNARD235358000€10229€
2018-11-151BD SAINT GERMAIN4961298000€13521€
2019-11-0515BD SAINT GERMAIN114230000€16429€
2020-01-2715BD SAINT GERMAIN122316000€14364€
2021-04-0915BD SAINT GERMAIN227364800€13511€
2021-09-1415BD SAINT GERMAIN235453000€12943€
2019-09-3015BD SAINT GERMAIN260800000€13333€
2018-11-3015BD SAINT GERMAIN61601650000€10313€
2017-07-0328RUE DES FOSSES ST BERNARD116210000€13125€
2021-11-1528RUE DES FOSSES ST BERNARD120233000€11650€
2020-01-2928RUE DES FOSSES ST BERNARD226449500€17288€
2021-01-2628RUE DES FOSSES ST BERNARD130335000€11167€
2017-09-2128RUE DES FOSSES ST BERNARD130369960€12332€
2018-06-1228RUE DES FOSSES ST BERNARD230423070€14102€
2019-06-1328RUE DES FOSSES ST BERNARD345500000€11111€
2018-11-3028RUE DES FOSSES ST BERNARD354617500€11435€
2021-07-2714RUE DU CARDINAL LEMOINE236395000€10972€
2019-09-2614RUE DU CARDINAL LEMOINE481980000€12099€
2020-09-1014RUE DU CARDINAL LEMOINE61001301000€13010€
2018-09-2814RUE DU CARDINAL LEMOINE41011040000€10297€
2021-05-1714RUE DU CARDINAL LEMOINE31011200000€11881€
2018-10-1113QUAI DE LA TOURNELLE41401200000€8571€
2019-07-306BD SAINT GERMAIN249520000€10612€
2020-10-236BD SAINT GERMAIN350661500€13230€
2021-12-306BD SAINT GERMAIN250780000€15600€
2019-06-138BD SAINT GERMAIN338275000€7237€
2020-02-0616RUE DU CARDINAL LEMOINE231276000€8903€
2019-07-0216RUE DU CARDINAL LEMOINE232260000€8125€
2019-07-2316RUE DU CARDINAL LEMOINE232358000€11188€
2021-02-0116RUE DU CARDINAL LEMOINE232461000€14406€
2019-03-0816RUE DU CARDINAL LEMOINE233382000€11576€
2021-12-1716RUE DU CARDINAL LEMOINE233450800€13661€
2019-04-0116RUE DU CARDINAL LEMOINE352438000€8423€
2021-05-3116RUE DU CARDINAL LEMOINE41171197900€10238€
2018-10-1718RUE DU CARDINAL LEMOINE228343020€12251€
2018-07-1318RUE DU CARDINAL LEMOINE254580000€10741€
2021-09-1018RUE DU CARDINAL LEMOINE360845000€14083€
2019-01-2918RUE DU CARDINAL LEMOINE51051055000€10048€
2019-07-1117BD SAINT GERMAIN333695000€21061€
2019-10-2117BD SAINT GERMAIN358630000€10862€
2020-03-1317BD SAINT GERMAIN362780000€12581€
2021-02-153QUAI DE LA TOURNELLE31051776000€16914€
2017-09-1921RUE DU CARDINAL LEMOINE225240566€9623€
2020-04-0921RUE DU CARDINAL LEMOINE130280000€9333€
2021-02-0921RUE DU CARDINAL LEMOINE477400000€5195€
2020-08-0621QUAI DE LA TOURNELLE3941262500€13431€
2021-09-0821QUAI DE LA TOURNELLE21081440000€13333€
2018-12-0721QUAI DE LA TOURNELLE21081905000€17639€
2021-01-292CITE DU CARDINAL LEMOINE468891500€13110€
2020-01-092CITE DU CARDINAL LEMOINE468900000€13235€
2021-01-1532RUE DES FOSSES ST BERNARD111114130€10375€
2017-08-1732RUE DES FOSSES ST BERNARD111123900€11264€
2020-08-0732RUE DES FOSSES ST BERNARD113170000€13077€
2021-06-0432RUE DES FOSSES ST BERNARD117185000€10882€
2020-02-2120BD SAINT GERMAIN61322080000€15758€
2019-05-1521BD SAINT GERMAIN62102650000€12619€
2021-06-2821BD SAINT GERMAIN62103485220€16596€
2019-12-043CITE DU CARDINAL LEMOINE121231220€11010€
2017-09-273CITE DU CARDINAL LEMOINE233390000€11818€
2021-02-1027QUAI DE LA TOURNELLE128422602€15093€
2021-04-0227QUAI DE LA TOURNELLE269954100€13828€
2021-02-1727QUAI DE LA TOURNELLE51201670000€13917€
2021-02-1827QUAI DE LA TOURNELLE62271847600€8139€
2019-09-115CITE DU CARDINAL LEMOINE240495669€12392€
2021-01-065CITE DU CARDINAL LEMOINE240517000€12925€
2017-10-195CITE DU CARDINAL LEMOINE241430000€10488€
2020-11-175CITE DU CARDINAL LEMOINE241580000€14146€
2021-07-265CITE DU CARDINAL LEMOINE361720000€11803€
2021-09-077CITE DU CARDINAL LEMOINE130376000€12533€
2021-01-297CITE DU CARDINAL LEMOINE4831129250€13605€
2021-08-035RUE DE POISSY222400000€18182€
2018-06-213RUE DE POISSY222220000€10000€
2019-02-203RUE DE POISSY129785000€27069€
2021-05-193RUE DE POISSY231378000€12194€
2020-07-103RUE DE POISSY239577500€14808€
2021-03-2615RUE DE POISSY233480750€14568€
2021-06-1815RUE DE POISSY351735000€14412€
2021-04-1515RUE DE POISSY8220930000€4227€
2021-09-021RUE DE POISSY2491383950€28244€
2019-10-151RUE DE POISSY358870000€15000€
2020-01-061RUE DE POISSY51352016000€14933€
2019-05-2425BD SAINT GERMAIN71732332800€13484€
2020-04-2325BD SAINT GERMAIN71732378780€13750€
2017-11-158RUE DE POISSY337510000€13784€
2019-07-0926BD SAINT GERMAIN228280000€10000€
2019-05-2326BD SAINT GERMAIN5751525000€20333€
2021-05-1226BD SAINT GERMAIN5752283000€30440€
2019-11-2826BD SAINT GERMAIN51041446750€13911€
2018-12-116RUE DE POISSY247654286€13921€
2019-04-306RUE DE POISSY3631072000€17016€
2018-05-2328RUE DU CARDINAL LEMOINE238685000€18026€
2021-12-2828RUE DU CARDINAL LEMOINE115225000€15000€
2021-07-0528RUE DU CARDINAL LEMOINE117235000€13824€
2020-04-3028RUE DU CARDINAL LEMOINE127290000€10741€
2019-06-1428RUE DU CARDINAL LEMOINE353695000€13113€
2021-04-013RUE COCHIN248620000€12917€
2021-10-2133RUE DU CARDINAL LEMOINE130440000€14667€
2020-12-2233RUE DU CARDINAL LEMOINE134540000€15882€
2020-05-0733RUE DU CARDINAL LEMOINE242748000€17810€
2020-06-0833RUE DU CARDINAL LEMOINE3741357500€18345€
2020-04-2933RUE DU CARDINAL LEMOINE41272800000€22047€
2019-08-124RUE COCHIN346610200€13265€
2018-04-104RUE COCHIN365570000€8769€
2019-10-0444RUE DES FOSSES ST BERNARD224308000€12833€
2021-07-1535QUAI DE LA TOURNELLE121265000€12619€
2019-07-255RUE COCHIN137591000€15973€
2018-05-255RUE COCHIN41151450000€12609€
2018-03-1346RUE DES FOSSES ST BERNARD117230000€13529€
2021-08-0546RUE DES FOSSES ST BERNARD227465000€17222€
2020-10-1246RUE DES FOSSES ST BERNARD357680000€11930€
2017-08-286RUE COCHIN122290000€13182€
2019-06-266RUE COCHIN122348000€15818€
2017-07-206RUE COCHIN231310000€10000€
2019-09-097RUE COCHIN252715000€13750€
2021-07-067RUE DE PONTOISE123322000€14000€
2019-03-297RUE DE PONTOISE245495000€11000€
2021-06-177RUE DE PONTOISE358692308€11936€
2019-06-177RUE DE PONTOISE358810000€13966€
2017-10-1737QUAI DE LA TOURNELLE51872800000€14973€
2017-07-1037QUAI DE LA TOURNELLE82743378000€12328€
2019-01-289RUE DE PONTOISE347740000€15745€
2018-06-1131BD SAINT GERMAIN61271230000€9685€
2019-02-282RUE DES ECOLES113182000€14000€
2018-02-132RUE DES ECOLES120255000€12750€
2020-02-072RUE DES ECOLES132200000€6250€
2020-12-222RUE DES ECOLES236589100€16364€
2017-07-252RUE DES ECOLES340480000€12000€
2019-03-132RUE DES ECOLES246412000€8957€
2019-12-022RUE DES ECOLES4100960000€9600€
2019-07-1633RUE DE POISSY227345000€12778€
2017-10-1933RUE DE POISSY231304000€9806€
2021-06-2133RUE DE POISSY247530000€11277€
2020-01-1633RUE DE POISSY257105000€1842€
2021-11-0333RUE DE POISSY258795000€13707€
2019-08-0533RUE DE POISSY3581054550€18182€
2018-11-308RUE COCHIN122289600€13164€
2019-11-138RUE COCHIN222302400€13745€
2018-11-168RUE COCHIN228346000€12357€
2020-02-188RUE COCHIN229380000€13103€
2020-05-268RUE COCHIN350579500€11590€
2020-11-274RUE DES ECOLES360770000€12833€
2018-07-204RUE DES ECOLES241775000€18902€
2021-12-224RUE DES ECOLES368676000€9941€
2020-02-074RUE DES ECOLES4961360350€14170€
2018-10-304RUE DES ECOLES337428400€11578€
2019-07-084RUE DES ECOLES245552381€12275€
2020-12-1528RUE DE POISSY123253330€11014€
2019-07-1728RUE DE POISSY123280000€12174€
2020-07-0928RUE DE POISSY239310000€7949€
2019-06-1730RUE DE POISSY127310000€11481€
2021-09-2930RUE DE POISSY239400000€10256€
2018-01-0834BD SAINT GERMAIN247400000€8511€
2018-10-156RUE DE PONTOISE115220000€14667€
2018-07-1910RUE SAINT VICTOR224322000€13417€
2018-02-163RUE DES ECOLES126347524€13366€
2018-08-023RUE DES ECOLES338481000€12658€
2021-03-263RUE DES ECOLES340532600€13315€
2021-03-1124RUE DE PONTOISE130290000€9667€
2017-07-0524RUE DE PONTOISE130336500€11217€
2019-12-0524RUE DE PONTOISE130365000€12167€
2019-03-2824RUE DE PONTOISE365733000€11277€
2020-12-045RUE DES ECOLES239475000€12179€
2019-08-097RUE DES ECOLES355580000€10545€
2020-09-1816RUE SAINT VICTOR119217000€11421€
2019-01-2316RUE SAINT VICTOR122260000€11818€
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2020-01-2451QUAI DE LA TOURNELLE1952200000€23158€
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2018-09-031RUE DES DEUX PONTS119590000€31053€
2020-08-281RUE DES DEUX PONTS119860000€45263€
2017-09-281RUE DES DEUX PONTS2611340000€21967€
2018-05-224QUAI D ORLEANS253863300€16289€
2017-07-214RUE DES DEUX PONTS4871385000€15920€
2018-06-284RUE DES DEUX PONTS61351900000€14074€
2017-12-154RUE DES DEUX PONTS61352300000€17037€
2018-04-2338RUE DU CARDINAL LEMOINE116143000€8938€
2017-07-2638RUE DU CARDINAL LEMOINE122212000€9636€
2021-10-0438RUE DU CARDINAL LEMOINE130342000€11400€
2018-10-2938RUE DU CARDINAL LEMOINE245325000€7222€
2021-09-1738RUE DU CARDINAL LEMOINE3451120000€24889€
2019-09-1138RUE DU CARDINAL LEMOINE160496050€8268€
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2021-03-2525RUE JUSSIEU223250000€10870€